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***EXCLUSVITE *** JOUANNETEAU IMMOBILIER agence familiale établie sur VANVES depuis 1950 vous propose: dans rue calme à 200 m du PARC PIC, des écoles et des Bus 189 et 59, à 7 mn de la Gare SNCF de VANVES-MALAKOFF dans immeuble de standing 1970 en Pierre de Taille, appartement avec double exposition (Est/Ouest) de 3 pièces proposant: entrée, séjour de plus de 21 m² sur balcon de 6 m² exposé OUEST, cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 belles chambres (13,42 me et 11,50 m²) avec rangements intégrés dont une sur balcon, salle d'eau rénovée avec coin buanderie, WC séparés. L'ensemble en bon état. Toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium "Technal" avec volets roulants électriques. Une cave et un BOX inclus (prise véhicule électrique possible) complètent cet ensemble de qualité. Local Vélo. Sectorisation écoles: Lemel, Larmeroux, collège et lycée Michelet. ! A visiter rapidement ! Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2867 euros. Ancien Secteur: PARC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 21.43 m² Année de construction: 1966 Surface Loi Carrez: 65.78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1056 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Pourcentage des honoraires: 3.96 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 99 Charges annuelles: 2867 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JOUANNETEAU IMMOBILIER - JOUANNETEAU IMMOBILIER 26, Rue Antoine Fratacci 92170 VANVES SIRET: 50794504600013

APPARTEMENT F3 avec BOX en sous-sol, idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, proche des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) à pied. AU DERNIER ETAGE lumineux avec une vue dégagée: Entrée avec placard, pièce de vie de 26 m2 avec cuisine équipée et un séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bain neuve, wc./nFenêtres PVC avec volets roulant motorisés et centralisation, parquet. EN PARFAIT ETAT. L'appartement dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE BOXÉ (18 m2 idéal pour moto ou bricoleur !)/nBUS pour RER B/C TGV MASSY/nHonoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 100 €. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070.00 et 1500.00 €. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Nozay 91620 Département Essonne Région Ile de France

Nouveau chez Clairimmo !! Venez découvrir ce très beau T2 de 36m² en rez de jardin dans une résidence sécurisée et arborée, sur le Technopole de Château Gombert, a 3 minutes a pied du C?ur du village. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger de près de 18m² et son coin cuisine. Le tout ouvert sur une terrasse de plus de 16m². La partie nuit est dotée d'une chambre avec placard de plus de 10m² avec accès direct sur une magnifique salle d'eau. Les atouts du bien: terrasse exposée plein EST sans vis à vis, toilettes séparés, un garage fermé en sous-sol. A proximité des transports en communs, IUT, collège, école primaires, petits commerces. Idéal pour un premier achat, étudiant, investissement locatif. N'attendez pas, contactez nous !!(AC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél: 04 84 890 555 email: agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 889 584 272 Informations sur l'annonce Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

En exclusivité: Pour Vous qui cherchez un vaste appartement familial à la Croix Rousse avec une belle vue, Hugues Multrier (Agence Sextant France) vous propose ce bel appartement T5 de 114m2: Situé au calme dans une résidence de standing offrant un parc et un terrain de tennis, cet appartement propose un vaste séjour de 26m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 généreuses chambres dont l'une a été transformée en bureau/bibliothèque de 14m2. Deux salles de bain, un toilette et des dressings agrémentent ce bien. Traversant Est/Ouest et très lumineux, cet appartement propose également une terrasse offrant une vue dégagée sur les Monts D'or et le Val de Sâone. Un grand box privatif et une cave sont inclus dans le prix. Points forts: - Emplacement calme et recherché au coeur de la Croix Rousse. - Bien en parfait état et lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. - Copropriété très bien entretenu avec tennis, espaces verts et gardien. Présence du chauffage urbain. - Proximité des transports en communs (Arrêt Bus à 100m, Métro Henon à 600m) - Proximité des établissements scolaires (Les Chartreux, Collège et Lycées à 500m) et crêche (à 600m) - Proximité des commerces (Vival et Intermarché à 500m) Vous êtes conquis ? Alors n'hésitez pas à contacter Hugues Multrier 7J/7 au 06.64.86.36.51 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22835 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville LYON 4EME ARRONDISSEMENT 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

La Guilde du Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 112m² situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence arborée, calme et sécurisée, offrant de superbes vues dégagées sans vis-à-vis. Il est lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu./n/nSéjour de 34 m²: spacieux, climatisé et ouvert sur une grande terrasse de 42 m² orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal, avec une partie véranda./n/nCuisine semi-ouverte et équipée, offrant une belle fluidité avec le séjour./n/nSuite parentale: équipée de climatisation réversible, placard aménagé et salle de bains privative avec fenêtre./n/n3 chambres supplémentaires: toutes avec placards aménagés, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 12 m² orientée sud-est. Chauffage par convecteurs électriques dans chaque chambre./n/nDeux WC séparés et une salle d’eau avec douche à l’italienne./n/n1 box en sous-sol et 1 place de parking extérieure large, située en face de l’entrée de l’immeuble pour un accès facilité./n/nProche des commodités: collège Le Ruissatel, école primaire La Valentine, centres commerciaux La Valentine, accès rapide à l’autoroute Est et desserte par les transports en commun./n/nCet appartement rare allie confort, espace et tranquillité dans un emplacement de choix./n/nTaxe foncière: 2362 euros dont 617€ de prélèvement ordures ménagères./nBien dans une copropriété de 38 lots./nCharges mensuelles 179€/nHonoraires: 4% TTC à la charge du vendeur/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr//n/n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 112.00 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseille 13011 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Aix-en-Provence 13100 ? Situé dans le quartier calme de Saint Jérôme/Madeleine, dans un environnement agréable et de verdure, résidence sécurisée avec gardien, situé à 10 minutes à pied du quartier historique d'Aix en Provence. Spacieux T4 de 109 m2 (Carrez), triple orientation. Le grand hall d'entrée ouvre sur un salon-séjour très lumineux (33 m2), grandes baies vitrées donnant accès sur 2 loggias, offrant une vue sur le jardin. 3 chambres (dont une suite parentale avec loggia privative, SDB-toilettes), 2 salles d'eau, dont 1 avec WC. Nombreux espaces de rangement. A proximité des crèches, collège, école maternelle, lycée, axe autoroutiers et facultés. Accès parking en sous-sol par ascenseur (box garage privatif) + place parking privé (numérotée) extérieur + cave. Bien libre de toute occupation, copropriété (total 20 lots), sans procédure en cours. Montant des charges de copropriété (4 200euros/annuel). Note DPE: D (159) - GES: (44). Prix de vente: 643 000 Euros HAI (honoraires inclus de 22 344 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,6% soit 620 656 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle BARREAU, au 0611285457 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle BARREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 530 327 022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 266828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles: 4200 euros.

iad France - Alexandre BOUDIN (06 26 81 17 59) vous propose: COUP DE COEUR A LA PREMIÈRE VISITE ! Splendide DUPLEX aux excellentes prestations dans le quartier JACQUARD. Composée d'une cuisine équipée, séjour double LUMINEUX de 60 m2 environ, 3 TERRASSES, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Placards/penderies. Box/garage en sous-sol. Chauffage inclus dans charges de copropriété. Fibre optique. Proximité école, collège, lycée, tous commerces et TRAM. A découvrir rapidement... Visite 7/7 jours !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 280 par mois (soit 3360 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 225 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BOUDIN (ID 5104 Surface: 132 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Etage: 4

Grenoble, au coeur du Parc Jean Verlhac - 4 allée de la Colline, venez visiter ce bel appartement en duplex de type 3 pièces + cuisine. la pièce principale, spacieuse vous emmène vers cette belle terrasse qui offre un superbe panorama sur le parc. La cuisine est indépendante et équipée de mobilier. Au niveau inférieur, un hall avec son dressing et l'accès à deux chambres de belle dimension, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est très propre et rénové. le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les provisions pour charges. Il ne reste plus qu'à souscrire un contrat d'électricité. Un box fermé est compris dans la location et permet un stationnement aisé. la copropriété est entouré d'un très beau parc ou la circulation n'est pas autorisé ce qui en fait un espace de jeu sécurisant pour les enfants. La situation géographique est très intéressante par sa proximité immédiate au collège des Saules, l'accès aux transports en commun y est aisé. Vous trouverez non loin (environ 5 minutes en voiture) Carrefour Échirolles et tous les commerces d'usage courant. il vous faut 7 minutes en voiture pour accéder à la rocade sud. Transport: La situation géographique est très intéressante par sa proximité immédiate au collège des Saules, l'accès aux transporte en commun y est aisé. Vous trouverez non loin (environ 5 minutes en voiture) Carrefour Échirolles et tous les commerces d'usage courant. 7 minutes en voiture pour accéder à la rocade sud. Quartier: le quartier est familiale et plutôt verdoyant grâce à ce très beau parc qui en fait un vrai atout pour les familles avec enfants. Immeuble: l'immeuble est sécurisé et bien entretenu, le garage est accessible par l'ascenseur. Ce que nous aimons: nous aimons la propreté du logement et la proximité immédiate du parc et des écoles. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 4 Allée de la Colline. Actuellement libre. Loyer HC: 500 €. Charges mensuelles: 100 €. Honoraires de location: 500 €. Dépôt de garantie: 500 €. DPE: 132 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 7 Surface: 67.61 m² Montant des frais d'agence: 500.00 € Charges mensuel: 100.00 € Consommation énergetique: 132 Chauffage: Collectif

Vente: T2 avec jardin Ligne des Bambous - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN et GARAGE À vendre: à SAINT PIERRE (97432) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m². Il propose une chambre, une cuisine aménagée et un jardin de 24 m². Une climatisation est proposée. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cet appartement possède un jardin. Cet appartement est situé dans une résidence de trois étages. Cette dernière est une copropriété de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, 1 place de parking et un garage box de 34 m2 sont réservés pour ce bien. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Le bien est situé dans la commune de Saint-Pierre. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement: le Collège Ligne des Bambous, l'École Primaire Publique Ambroise Vollard et l'École Maternelle Publique de la Ligne des Bambous. Son prix de vente est de 131 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 506 Euro sont demandées par la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT PIERRE.

Un petit paradis à la campagne.  Matériaux de qualités, refait à neuf avec goût, aucun travaux à prévoir.  Maison Plain pied à la campagne de 125m2 sur terrain de 7000m2 (5000m2 de pâtures). Idéal chevaux. Entiérement clôturée avec portail neuf motorisé en aluminium. Située au bout d’une impasse. Aucun vis à vis, aucune circulation. Calme assuré. Exposition plein Sud. Maison construite par Maisonneuve en 2005, rénové en 2018 avec intérieur contemporain:  Cuisine équipée avec Ilot Central par Cuisinella. Électroménager encastrés: Lave vaisselle, four 4 étages, micro-ondes, frigo, plaque induction, hotte. Salle à manger, Séjour, Cuisine de 58 m2 comprenant cheminée feu de bois à insert entièrement refaite avec parement béton. Chauffage électrique avec thermostat.  Salle à manger avec fenêtre panoramique vue sur jardin et box ainsi qu’une baie vitrée vue sur carrière et patûres. Salle de bain de 7,30 m2 entièrement carrelée avec douche italienne, baignoire balnéothérapie, meubles double vasque, miroir bluetooth (possibilité d’écouter de la musique), sèche-serviette et soufflant intégré. 1 Chambre de 11,50 m2  2 Chambre de 10,20 m2 avec dressing WC indépendant refait à neuf Cellier de 7 m2 (Tableau électrique, Chauffe eau 200L, machine à laver) Garage de 18 m2 avec porte motorisée, accès aux combles. Combles perdus actuellement mais peuvent être aménagés (devis réalisé par une entreprise) Parquet de haute qualité dans toute la maison (hors salle de bain = carrelage). Terrasse en bois de 60m2 sur dalle béton, clôturé avec vue panoramique sur la carrière et les pâtures.  Dépendances: Stockage bois, local poubelles, ateliers…  Deux box de 18m2 chacun (6x3m) avec hangar de 30m2. 3 box Shetland. Capacité de stockage entre 120 et 140 petites balles. Je me fais livrer environ 1 fois par mois (80 balles).  Plusieurs pâtures (5000m2 environ). Carrière drainante 40x22m en sable blanc de fontainebleau. Construite en mai 2018. Équipée de canons d’arrosages automatique. Praticable à l’année, qualité de sol irréprochable. Zéro flaques d'eaux, été comme hiver.  Nombreux chemins de balade. A 3min de l’école (maternelle au CM2), 5min du collège, 5min de Fauquembergues (commerces, boulangerie, pharmacie, médecin, poste, cabinet vétérinaire…), 5min de Dennlys Parc, 7min de l’autoroute, 15 min d’Aire-sur-la-lys, 20 min de St Omer, 30 min de Béthune, 35min de Calais, 40 min de la mer. Cause de la vente: Projet de construction et nouveau projet professionnel.  Autres photos et vidéos sur demande. 270 000€ net vendeur Si interessez, merci de contacter l'agence 53 de Saint-Omer et demander Jennifer. 

Villeurbanne proche du collège Jean Macé, dans une résidence de standing, situé au 4ème étage, superbe appartement T4 traversant E/O de 82 M² avec terrasses. 3 chambres avec un terrasse à l'Est, 1 salle de bains et Wc séparés, une lumineuse pièce de vie de 35 M² orienté Ouest avec terrasse de 11 M² sans vis à vis. Garage box en sous-sol inclus. Situé dans un secteur calme à moins de 13 minutes à pied du Métro Gratte ciel et 10 minutes à pied du Tram T1, commerces, écoles et collège à proximité. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 21610

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Situé sur la commune de JANVILLE EN BEAUCE à 15 km d'ANGERVILLE, Venez découvrir ce magnifique terrain viabilisé d'une surface de 546 m2 en lotissement: - A 10 min de l'Essonne et d'Angerville, - A 25 min d'Etampes, - A 25 min de l'agglo d'Orléans, - A 5 min de l'échangeur autoroutier, - Ecole maternelle et primaire, à pied, collège privé, (collège publique à 3 km à Toury) - Tous commerces a proximités FRAIS DE NOTAIRE REDUITS OPPORTUNITE A SAISIR !!! Maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Villeurbanne proche du collège Jean Macé, dans une résidence de standing, situé au 4ème étage, superbe appartement T4 de 82 M² avec terrasses. 3 chambres avec une terrasse à l'Est, 1 salle de bains et Wc séparés, une lumineuse pièce de vie de 35 M² orienté Sud et Ouest avec terrasse de 11 M² sans vis à vis. Garage box en sous-sol en sus. Situé dans un secteur calme à moins de 13 minutes à pied du Métro Gratte ciel et 10 minutes à pied du Tram T1, commerces, écoles et collège à proximité. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 21597

Villeurbanne proche du collège Jean Macé, dans une résidence de standing, situé au 4ème étage, superbe appartement T4 traversant E/O de 82 M² avec terrasses. 3 chambres avec une terrasse à l'Est, 1 salle de bains et Wc séparés, une lumineuse pièce de vie de 35 M² orienté Ouest avec terrasse de 11 M² sans vis à vis. Garage box en sous-sol en sus. Situé dans un secteur calme à moins de 13 minutes à pied du Métro Gratte ciel et 10 minutes à pied du Tram T1, commerces, écoles et collège à proximité. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 21610