Boxes maison

Maison 12 pieces 198m² avec 6.21 hectares, 7 boxes, carriere, 5mins de la flèche entre Le Mans & Angers. Maison ancienne en pierre à la campagne, belles vues environnante, construction de bonne qualité. Composée 5 chambres (1 rdc) 3 sdb 2 wc (1rdc) Grand piece a vie avec cheminée 65m² Belle cuisine bien equippe avec cheminée 33m² Cuisine arriere, Boulandry avec adoucisseur d'eau et chaudière. Cave. Excellent internet! fibre. 2 terrasses, joli jardins, grande parking et portails d'entrée électriques. 4.35 ha entourant la maison, 1.86ha a 200m (avec l'eau de la ville). Carriere de sable 60m x 25m (bien drainé) 7 boxes de chevaux. Rond a longe 16m. Puits (pour chevaux et jardins) Garage avec deux portes automatique, Genier en haut / Dépendance en pierre de 168 m² sur 2 étages avec potentiel pour une maison d'amis ou gîte 10 minutes du Zoo de La Flèche. Ecoles et toute commerces à 1km Bazouges sur Loir. Ballades de chevaux direct aux chemins et à la forêt sans route. Réserve naturelle à côté, sans chasse au proximite. Bien rare A visiter sans tarder. Premiere contact par email svp. PAS D'AGENCES! Seuls les acheteurs sérieux! mot clé: Propriété équestre, hectare, maison equestre, haras, fermette, ferme, maison avec terrain, maison campagne

Maison de 70m2 avec 2 chambres (possibilité d'aménager plus) sur sous-sol total, avec dependance de 60m2 aménagée en 3 grands boxes + espace de stockage.  Maison habitable mais à finir de restaurer (cuisine et salon) Carrière 30x20, petit paddock avec abri.  Terrain 3900m2.  Accès forêt de Compiègne en 5min. Secteur Senlis crepy en Valois Compiègne  Tous commerces à pieds. Idéal 1ère acquisition avec les chevaux à la maison!!! 

Maison de Maître - Ecurie de Sport La propriété est située à seulement quelques kilomètres de Montargis et des accès autoroutiers. Splendide demeure renaissance composée de pièces de réception au RDC et de 3 grandes chambres et 2 salles de Bain au 1er étage et un grenier au 2ème étage. Un accès direct conduit à une piscine chauffée à l'abri des regards. elle a été restaurée avec goût et conservée dans son aspect d'origine. Deux bâtiments datant du 19ème siècle abritent 14 boxes, un logement de gardien, sellerie, douche et solarium Un bâtiment récent abrite un grand manège (structure bois) et 20 boxes. 2 hectares divisés en paddocks électrifiés. Le charme de l'ancien associé à des installations sportives de qualité séduira une clientèle exigeante

Maison 110m2 avec sous-sol (construite 2005). Construit pour une vie avec vos chevaux. 3 chambres (potentiel pour 4) 10 boxes haute gamme avec 8913m2 paddocksb'/xc2/xa0' acces b'/xc3/xa0' cheval au centre d'entrab'/xc3/xae'nement CERGO avec les pistes d'entrab'/xc3/xae'nement galopeurs, manb'/xc3/xa8'ges et allb'/xc3/xa9's cavalib'/xc3/xa8'resb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

MAISON CONTEMPORAINE certifiée RT2012 La maison, exposée SUD est agréable et lumineuse, au calme à 5 minutes des commerces. Le rez de chaussée fait 90 m², on y trouve une entrée, un grand séjour/cuisine, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés avec deux chambres et un grand palier où il est possible de faire une deuxième salle de bain. La maison, bien isolée est chauffée grâce à un poêle à granulés et pour l'eau chaude, c'est un cumulus thermodynamique. Coté sud, une terrasse qui donne sur le terrain arboré de 5800 m² avec deux boxes pour chevaux. Prix 183750 euros honoraires inclus (Honoraires: 5,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 175000 euros honoraires exclus.

Maison 130 m2 sur terrain de 2300m2 sortie de village avec ecole primaire et maternelle, collège arrêt a côté de la maison arrêt de car pour lycée à proximité à 3 kms des commerces.  Maison composée de 4 chambres,2 salles de bain,buanderie, salon cuisine ouverte et un garage.  Écurie 12 boxes possible 14,abreuvoirs automatique, 3x3 bois,une douche,un espace préparation, une carrière 50x26 sable blanc de Fontainebleau éclairée, accès direct extérieurs.  A 15 Kms de Coulommiers, 15 kms la Ferté sous Jouarre et 15 Kms la Ferté Gaucher. Curieux non merci....

Maison 5 hectares étang - Maison traditionnelle, grande prairie et étang. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bain, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à 7m ètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Maison sur 1 hectare 6286 m à 7 mns Orbec,40 mn Honfleur et 1h de Deauville.Ancien pressoir avec au rdc: une suite parentale,dressing  salle d'eau.Une autre chambre en rdc,une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée.buanderie.wc.A l'étage une chambre de 30 m2,une de 22m2 en mezzanine,une salle de bain wc.Toiture fibrociment.2 greniers,un petit garage, un débarras (ancienne sellerie).Maison fibrėe.2 boxes avec abreuvoir et électricité,1 sellerie pouvant être aménagée en 3ème boxe,aire de pansage,douche. carrière 20/25 m. 6 paddocks.abri foin/paille.Balades en campagne ou forêt à la sortie de la maison.  Renseignements et photos sur demande. 

Maison sur Fuveau sur un terrain de 4900m2 maison 1:  rénovée, 3chambres, 1bureau, 2 garages, cave,2salles de bain, 3WC  maison 2: rénovée 1chambre, 1salle de bain 1wc  nombreuses dépendances, piscine, puit 2boxes, stockage,douche, paddocks,  nombreux chemins de balade, à moins de 5min de centre équestre sans traverser de route...  DPE en A et B fosse aux normes, toiture refaite en janvier.  Plus de photos sur demande: 06 84 33 51 82  

Maison 4 chambre(s) à vendre - 129 000 € Maison de village à la campagne avec plus de 11000 m² de terrain, à dix minutes des commerces et des commodités Maison de pays en pierre de 134 m² habitable sur deux niveaux comprenant au rdc: grand séjour de 36 m² avec cheminée insert, cuisine séparée intégrée et équipée, salle de bains et douche, wc séparé, véranda chauffée de 17 m², chambre, bureau. A l'étage: trois autres chambres, wc/lavabo. Cave voutée en partie, dépendance avec chaufferie, garage, deux boxes à chevaux, jardin de 1900 m² et un terrain clos et attenant de 9400 m². Toiture bon état, double vitrage et volets roulants, tout à l'égout, chauffage bois et chauffage central fioul. Le tout au calme à la campagne sur 11305 m² de terrain, à 10 minutes des commerces, de la gare et des commodités de Luzy 58170. Votre agent RE/MAX à Luzy 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960 TEL: 0616483370 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tazilly 58170 Département Niévre Région Bourgogne

Maison de 120 m2 à une heure de Paris, très claire, avec vue magnifique sur vos chevaux (3 hectares 4 de prés). Un gite à finir (isolation terminée) de 80 m2 - Piscine à remettre en état couverte par une belle terrasse - Une salle de réception ou formation 85m2 avec parquet en chène qui donne sur les chevaux - avec manège rond couvert - et carrière à coté. Les boxes sont dans les prés avec portes possible à rajouter. Il y a également une sellerie et un puit avec pompe pour l'eau des chevaux - Idéal pour EQUITHERAPIE - VALORISATION CHEVAUX - PROPRIÉTAIRE DE CHEVAUX OU PENSION - N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires à sophie.doxat@gmail.com

maison entre vignes et garrigue avec vue sur Pic St Loup sans vis à vis,sur grand terrain partagé en 2 comme suit: une parcelle de 2500 m2 env. où se trouve l'habitation composée de  3 ch (20 m2+ placard, 20 m2, 11 m2 + placard) cuisine, séjour+pôele à bois de 14 kw,salon +mezzanine, salle de douche, wc, bureau, buanderie, atelier, cave, terrasse semi-couverte plein sud de 30 m2.Menuiseries  en PVC double vitrage,chauffage par pompe à chaleur air/eau (radiateur dans chaque pièce, + poêle à bois,assainissement non collectif aux normes de juin 2017.Vous trouverez une piscine sécurisée et son pool house, un hangar de 45 m2 cadastré pouvant servir de garage, le tout sur un jardin clos et arboré. L'autre parcelle attenante de 5500 m2 ev. est actuellemnt réservée aux chevaux mais pourrait servir pour un autre élevage (zone verte),il y a 4 boxes de 11 m2 sur dalle de béton et un abri de 14 m2 sur sable, équipés d'un abreuvoir automatique,d'une mangeoire et d'un bac à foin.Coin douche, sellerie fermée, stockage du foin abrité et ventilé.Tous les paddocks sont ombragés, clôturés et électrifiés sur secteur,1 HA en plus est prêté en paddock.Départ direct vers de nombreuses balades en pleine nature, accés à 3 centres équestres en 20' à cheval. Agences et pas sérieux s'abstenir merci d'avance

MAISON / LOFT. Quand la grange d'autrefois devient habitation avec l'aide d'un architecte, superbe rénovation de ce corps de ferme dans un esprit Loft chic. Situé au calme absolu, entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux et des prestatations de qualité. Vaste entrée, pièce de vie, baignée de lumière, d'environ 90M2 avec cheminée et mezzanine, comprend la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour afin de préserver cette perspective à l'intérieur des lieux. Elle donne directement sur un jardin de curé clos de murs avec une grande terrasse et sa piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 mansardées, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et eau, 2 w-c. Buanderie et grange attenante (70M2) pouvant permettre de créer des chambres suplémentaires. enfin deux boxes à chevaux avec abri, hangar, citerne et terrain d'environ 9500M2. Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité. Périgord Vert. UNE REHABILITATION REUSSIE!!!. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry ROBY Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932, Tel: 06 85 77 34 30, Site 3gimmo:

Maison CORPS DE FERME GITE 5 hectares Etang GIEN LOIRET - A vendre dans le Loiret 1h30 de Paris et proche de toutes les commodités de Gien, un ancien corps de ferme rénové sur 5 hectares avec possibilités d'hectares supplémentaires, une pièce d'eau, sans aucune nuisance, sans voisin ! La maison principale comprend au rdc une cuisine, un spacieux séjour salon avec une cheminée insert, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc. A l'étage: 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc. Indépendamment, un logement comprenant, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc. Diverses dépendances comprennent une salle de réception aménagée coin cuisine, un bureau d'environ 35m² pouvant être réhabilité en habitation, deux grandes granges, boxes à chevaux, garage, atelier. Cette propriété pleine de charme pourrait convenir pour un projet de gîte, d'élevage d'animaux, un projet équestre ou un lieu de séminaire. RENSEIGNEZ VOUS pour plus d'infos DOSSIER COMPLET ET PHOTOS Laurence 02.42.04.00.20 ou 06.08.71.50.43

Maison 5 hectares Etang - A vendre dans le Loiret 1h30 de Paris et proche de toutes les commodités de Gien, un ancien corps de ferme rénové sur 5 hectares avec possibilités d'hectares supplémentaires, une pièce d'eau, sans aucune nuisance, sans voisin ! La maison principale comprend au rdc une cuisine, un spacieux séjour salon avec une cheminée insert, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc. A l'étage: 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc. Indépendamment, un logement comprenant, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc. Diverses dépendances comprennent une salle de réception aménagée coin cuisine, un bureau d'environ 35m² pouvant être réhabilité en habitation, deux grandes granges, boxes à chevaux, garage, atelier. Cette propriété pleine de charme pourrait convenir pour un projet de gîte, d'élevage d'animaux, un projet équestre ou un lieu de séminaire. RENSEIGNEZ VOUS pour plus d'infos DOSSIER COMPLET ET PHOTOS Laurence 02.42.04.00.20 ou 06.08.71.50.43

Maison remise à neuf. Plain-pied: Entrée-bureau, chambre, ~salle d'eau, salle de bains, wc, dressing 50 m2. ~Salon-séjour avec cheminée, espace bow-window avec VUE PANORAMIQUE sur l'Allier, cuisine aménagée-équipée, jardin d'hiver. Cave voutée. ~Etage Palier-mezzanine, 3 chambres, toilettes. ~80 m2 aménageables. Terrasse, piscine, tennis. Potager, fruitiers.~Grange attenante: 3 boxes, garage et garage annexe 3 places. Jardin, prairie, taillis. ~Propriété 5 ha à 20 min Vichy-1h Clermont-3h Paris.

Maison traditionnelle 5 hectares étang - Ensemble de maisons traditionnelles anciennes avec étang. Totalisant un bâti de plus de 200m² d'emprise au sol hors étages aménageables. Partie 1: maison d'habitation comportant à rdc un séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, arrière cuisine et cave; le 1er étage est à aménager. Partie 2: bâti accolé divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager. Partie 3: une grange. Boxes pour chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Maison familiale à PLASCASSIER avec beaucoup de potentiel. Cette villa d'environ 200 m2 sur deux niveaux comprend: De plain pied, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un Wc invité et une arrière cuisine. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, et un dressing. Cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de 5200 m avec piscine et pool house, d'un studio indépendant, d'un garage double et de nombreuses dépendances, ainsi que deux boxes pour chevaux et poneys. Travaux de rafraichissement à prévoir, beaucoup de potentiel.

Maison ancienne. A l'écart de la départementale qui permet de rejoindre le bourg de Bellevesvre à 5mn (école primaire, médecin, pharmacie, boulangerie et autres commodités) et celui de Pierre de Bresse à 10mn (collège et tous commerces) nous proposons notre propriété avec espace et volumes intéressants qui permettra d'accomplir encore de belles réalisations. (La circulation à l'extérieur au-devant, n'est pas excessive, mais peut être gênante pour des acquéreurs qui recherchent une totale tranquillité) A l'extérieur: potager, verger, grande dépendance avec petites remises et 3 boxes ainsi qu'abri pour véhicule, chambre à four, puits, pré attenant 4000m2, grande cour et espace arboré derrière l'habitat. A l'intérieur: au rez-de-chaussée, garage, buanderie, WC, salle de bain, hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte / salle à manger (+40m2). Un insert double face apporte une belle chaleur dans ces dernières pièces. A l'étage: un grand palier dessert 3 pièces d'environ 18 m2 chacune, cabinet de toilette avec WC, ainsi qu'une grande pièce avec baie vitrée donnant sur terrasse avec vue sur le pré et la campagne environnante (sans vis à vis) avec sa propre salle d'eau (douche, WC) surmontée par une mezzanine. Il est également possible d'aménager le grenier. Des panneaux photovoltaïques rapportent 1200 euros par an environ. Les villes proches: Lons le saunier 1 / 2h, Dole et Chalon sur Saône 45 min. Notre prix est de 240 000 euros, frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Premier contact et envoi de photos par messagerie.Visite sur rendez-vous dans le respect des gestes barrières. Agence et pas sérieux s'abstenir!

Maison 5 hectares étang - Ambiance champêtre pour cette charmante propriété entre Gien et Sully sur Loire, grande prairie et étang et boisée. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 grandes chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bains, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à mètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Maison 5 hectares étang - Ambiance champêtre pour cette charmante propriété entre Gien et Sully sur Loire, grande prairie, étang et bois. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 grandes chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bains, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à 7 mètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Maison Brosville 7 pièce(s) - Si vous êtes un amoureux de la nature et du grand air, cette chaumière d'environ 170m2 avec sa dépendance est faite pour vous... Son entrée dessert une buanderie, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, un superbe salon cathédrale où se trouve un escalier menant à une jolie chambre. Un couloir qui dessert 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un Wc. A l'étage nous trouvons 2 belles chambres. Le tout sur un terrain de plus de 8000m², avec sa terrasse et son barbecue, sa piscine, 6 boxes, une carrière et des paddocks. N'hésitez pas à contacter Maëva ARAUJO au 06.69.97.33.42;)

Maison à louer, cœur de Brive. Surface 83m2Entièrement rénovée. Proximité commerces, restaurants, écoles. Elle est sur deux niveaux. Au 1er étage une cuisine équipée d'un four chaleur tournante, et une plaque de cuisson très agréable séjour. Une buanderie, un ??. Au deuxième étage 2 chambres, salle de bains. Chauffage au gaz chaudière neuve. Bien isolée. Double vitrage. Elle dispose de deux boxes un plus grand pour voiture, ainsi qu'une cave. Connexion internet. Le loyer mensuel est de 680€ charges comprises. Disponible mi mars.

Maison de maître sur trois étages. 8 chambres, bureau, cuisine, buanderie, véranda couverte, grande salle avec cheminée ouverte, possibilité de laisser les meubles et équipements. A l’extérieur : poulailler, serre, jardin de 5000m2 avec verger et essences diverses, jacuzzi, salon de jardin. Dépendances : grange et autres bâtiments, 700m2, dont bergeries.  Pâturages :  sources d’eau potable, clôtures, écuries de 3 boxes. Il s’agit d’un ancien Airbnb, il est possible de créer une communauté écologique, ou une propriété où garder ses chevaux. Le chemin de randonnée équestre part non loin de la maison, la campagne est très belle. C'est une région délevage, il n'y a pas de champs, donc pas de pesticides. Le bâtiment est en bon état, la chaudière est très récente, et certaines fenêtres bénéficient de triple vitrage, mais des travaux sont à prévoir pour le développement durable (chauffage central au fuel et fosse septique). La bâtisse est située en bordure de départementale, mais l’insonorisation est bonne ; l’intérieur et le jardin sont au calme. 

Maison Pouldreuzic 6 pièce(s) 120 m2 - POULDREUZIC - A proximité immédiate de la mer, dans un environnement très calme et verdoyant, vaste propriété comprenant une longère d'habitation, des dépendances, un hangar et une carrière pour les chevaux avec abri de stabulation. Le tout sur un terrain clos exploitable d'environ 6,6 hectares. L'habitation principale comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le hangar se compose de 3 boxes. Deux dépendances sont à rénover (toitures et charpentes récentes). Visite virtuelle complète et vidéo descriptive.

Maison Gien 5 chambres Piscine étang - A 160km de Paris secteur Gien foret d'Orléans, au coeur de la foret sans nuisance ni voisin Terrain de 3 hectares avec ravissante maison ancienne rénovée lumineuse, très calme et en très bon état. Piscine 10x4m et étang 5500m² 5 chambres Au RDC une entrée, buanderie, une cuisine aménagée un séjour salon exposé plein Sud avec accès à la terrasse ET vue Ouest sur l'étang, cheminée à foyer ouvert, un bureau, wc, salle de bains, et une chambre. Au 1er étage 3 chambres une salle de bains avec baignoire balnéothérapie une douche et wc, au Sous-sol une cave Piscine chauffée, étang. Grande prairie et boxes pour les chevaux, petit bois Terrain de 3 hectares, système d'alarme, portail automatique avec visiophone Renseignements complets sur demande Eric Bertrand 06 08 71 50 43 Tradim conseils immobiliers depuis 1989

Maison Gien 5 chambres Piscine étang - A 160km de Paris 15min sud Montargis 15min Gien foret d'Orléans, au coeur de la foret sans nuisance ni voisin Terrain de 3 hectares avec ravissante maison ancienne rénovée lumineuse, très calme et en très bon état. Piscine 10x4m et étang 5500m² 5 chambres Au RDC une entrée, buanderie, une cuisine aménagée un séjour salon exposé plein Sud avec accès à la terrasse ET vue Ouest sur l'étang, cheminée à foyer ouvert, un bureau, wc, salle de bains, et une chambre. Au 1er étage 3 chambres une salle de bains avec baignoire balnéothérapie une douche et wc, au Sous-sol une cave Piscine chauffée, étang. Grande prairie et boxes pour les chevaux, petit bois Terrain de 3 hectares, système d'alarme, portail automatique avec visiophone Renseignements complets sur demande Eric Bertrand 06 08 71 50 43 Tradim conseils immobiliers depuis 1989

Maison Gien 5 chambres Piscine tang - A 160km de Paris 15min sud Montargis 15min Gien foret d'Orlans, au coeur de la foret sans nuisance ni voisin Terrain de 3 hectares avec ravissante maison ancienne rnove lumineuse, trs calme et en trs bon tat. Piscine 10x4m et tang 5500m 5 chambres Au RDC une entre, buanderie, une cuisine amnage un sjour salon expos plein Sud avec accs la terrasse ET vue Ouest sur l'tang, chemine foyer ouvert, un bureau, wc, salle de bains, et une chambre. Au 1er tage 3 chambres une salle de bains avec baignoire balnothrapie une douche et wc, au Sous-sol une cave Piscine chauffe, tang. Grande prairie et boxes pour les chevaux, petit bois Terrain de 3 hectares, systme d'alarme, portail automatique avec visiophone Renseignements complets sur demande Eric Bertrand 06 08 71 50 43 Tradim conseils immobiliers depuis 1989

Horse Immo est heureux de pouvoir vous proposer cette propriété dans sa totalité; soit 6,5ha en propriété et une habitation de 240m2 en plus des installations équestres prêtes à l'emploi. Pour celles et ceux qui cherchent a? s'installer dans un secteur dynamique de concours hippiques, cette structure e?questre a? proximite? de Chatillon sur Chalarone jouit d'une très bonne accessibilité. La proprie?te? sera ide?ale pour y developper une e?curie de proprie?taires a? taille humaine, une e?curie de commerce, des gites ou encore pour s'y installer a? titre prive?. Sur place vous trouverez: un mane?ge de 40x20m, une carrie?re de 65x35m, un rond d'havrincourt et deux e?curies de 7 et 6 boxes. Une e?curie pouvant accueillir 6 boxes ne demande qu'a e?tre re?e?quipe? de paroi de boxes pour he?berger plus de chevaux. A vous de choisir la manie?re dont vous souhaitez ame?nager les espaces de cette belle ba?tisse pour la partie e?questre. En miroir vous trouverez la seconde batisse dite d'habitation puisqu'elle comprend entre autre un logement de 240m2 et un appartement de 55m2 A 15min de Bourg en Bresse, 30 min de Macon, 1h de Lyon, a? 1h 30 de Gene?ve Une habitation de 240 m2 RDC de 135m2 Cuisine de 36m2 (entie?rement e?quipe?e et refaite en septembre 2019, piano cuisson (bouteille de gaz) Salle a? manger et salon avec chemine?e de 58m2 Ve?randa 24m2 accessible depuis le salon par une baie vitre?e de 3,5m Buanderie de 7,7m2 + Cellier de 9m2 + WC Etage de 106 m2 Trois chambres avec placards inte?gre?s + chauffages e?lectriques (2 chambres de 12m2 + 1 chambre de 14m2+ palier 14m2) Salle de bain de 9 m2 (machine a? laver / se?che-linge) Une suite parentale de 18 m2 + Dressing de 13 m2 + Salle de bain de 9m2 WC Un appartement de 55m2 attenant a? la maison RDC Salon / Cuisine de 30m2 Etage Chambre de 22m2 Salle d'eau avec WC de 7m2 L'appartement et la maison communiquent par une porte en rez-de-chausse?e et une porte au 1 er e?tage L'ensemble est chauffe? aux granule?s bois, double vitrage Rendement locatif de 500€/mois CC Ame?nagements exte?rieurs 14 200m2 Jardin clos de 2020m2 Terrasse en be?ton actif (re?alise?e en 2022) avec une partie couverte (re?alise?e en 2022) Piscine de 5m5 x 10m Pool house et cabane de jardin, parcs a? poules, potager, terrain de pe?tanque Une Cour en dur de 400m2 (parking) Un terrain de 3 150m2 (avec un poulailler, four a? pizza) Un pre? clo?ture? de 2 720m2 + Un pre? clo?ture? de 3 000m2 Garage Installations equestres Aire de travail en L comprenant la carrie?re et la mane?ge Carrie?re de 35x65m, sable Fontainebleau ?bre?, arrosage (cre?e?e en Avril 2020) Mane?ge de 40x20m, sable de Fontainebleau, e?clairage Rond d'Havrincourt de 30x20m, e?clairage Une e?curie de 7 boxes de 3,5x3,5m avec abreuvoirs automatiques, deux aires de soins et une sellerie ferme?e Une seconde e?curie de 6 boxes de 3,5x3m avec abreuvoirs automatiques Une e?curie supple?mentaire de 6 boxes pourrait e?tre re?e?quipe? en parois sachant que ces espaces sont encore munis d'arrive?es d'eau pour abreuvoirs automatiques avec ?ltres chau?ants. Taille des pre?ce?dents boxes: 3x3m. Aire de pre?paration de 90m2; douche inte?rieure (eau chaude, eau froide) et solarium. Arrive?e d'eau pour e?vier et machine a? laver Trois aires de pre?paration exte?rieur et douche 3 grands paddocks, deux abris (de 2022)...

Situation géographique: Situé dans le département du Loiret (45)30 min de Lamotte-Beuvron1h45 de Bel Air Equitation / 2h du Boulerie JumpCette écurie de propriétaires est située proche d’Orléans, dans le Centre de la France. De part sa localisation, elle permet de desservir rapidement l’ensemble des terrains de concours. Sur une surface de 28 hectares d’un seul tenant, l’écurie dispose d’installations optimales pour le travail des chevaux de sport. La qualité des installations, permet l’organisation de stages et de concours Nationaux et Internationaux. Cette propriété est idéale dans le cadre d’une installation d’un cavalier de concours complet. Les Installations Équestres: Un Manège de 50×20 avec arrosage et éclairage. Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau, arrosage, sonorisation, tribune de jury (100x70m). Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau (70x30m). Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau arrosage, sonorisation, tribune de jury (7 000 m2). Boxes Extérieur: 27 Boxes (3×3m) avec abreuvoirs automatiques Boxes Intérieur: (abreuvoirs automatiques) Un Bâtiment avec 28 boxes avec abreuvoirs automatiques et 2 selleriesUn bâtiment avec 10 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie et zone de préparation10 boxes avec abreuvoirs automatiques avec des cassiers dans la cours de la FermeLes Hébergements: La Longère au milieu de la structure: (250 m²) Les logements annexes avec accès indépendant: 2 Logements indépendantsUn Studio de 65 m²L’ensemble du matériel est disponible à la vente en fonction des besoin de l’acquéreur. (liste sur demande) Dossier et photos supplémentaires sur demande. L'écurie vous est présentée au prix de 1 775 000 € FAI (dont 4,5% à la charge de l’acquéreur). Mandat N° 174. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 250 m²