Breau

Jolie maison sur sous sol total, terrain env 1000m2, 120m2 hab, 4 chambres, séjour double, salle d'eau, salle de bains, idéal, famille contact véronique 0670107713 ou v.garros@adw-immo.frOccupation à la vente: LibreNombre de chambres: 4Année de construction: 1978

Maison de plain pied de 84 m², composée d'un séjour + cuisine de 38 m², 3 chambres, 1 salle de bain + WC. Maison RT 2012 à haute isolation thermique, équipée d'un système de détection incendie, de gestion des consommations d'énergie, d'un chauffage intelligent et d' une alarme. Prix indicatif hors assurances, hors garanties, hors peintures, hors options, hors raccordements, hors branchements et hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. (voir détails en agence). - 77

Situé à quelques kilomètres du Vigan, maison de 147 m² sur un terrain de 1500 m² de traversiers plats. Au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, un bureau en mezzanine et une grande chambre de 30 m². En rez de jardin, un 2 pièces donnant totalement sur une terrasse avec entrée indépendante. Comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Clair et calme. Double vitrage partout. Cheminée insert et pompe a chaleur avec climatisation chaud / froid. Orientation Sud. Récupérateur d'eaui de pluie. Rénové récemment, le bien est en parfait état. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470 Ville du greffe: PARIS

Vous trouverez sur la place de la Mairie de Bréau cet appartement d'environ 76m2 composer de 3 chambres, complétement rafraichi. Un balcon avec une vue totale sur la place de Bréau. Disponible à partir du 19/07/2023 Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

Location Maison/villa 4 pièces I@D France - Christel RUSSO () vous propose: Au sud de Fontainebleau et un quart d'heure de Moret. Maison située dans un village calme mais à proximité de toutes commodités. Proche du centre Leclerc le Bréau. La maison est composée de 3 chambres, un vaste salon avec cheminée, cuisine, salle de bain 2 wc garage avec buanderie. Le tout sur un terrain de 530m2 environ. A VISITER Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 252 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel RUSSO (ID 10265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 801130386 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com

8 KM GARE MORET/VENEUX Dans charmant village situé à 5 km de tous les commerces et à 10 km du centre commercial de Varennes-Le Bréau, découvrez cette maison très bien entretenue d'env. 103 m2 habitables édifiée sur un agréable jardin sans vis à vis de 636 m2. Entrée sur vaste et lumineux séjour avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage accolé. A l'étage: pièce palière, 2 chambres, cabinet de toilette avec lavabo et WC. Terrasse dallée. Ecoles et épicerie sur place. Ramassages scolaires pour collège MORET et lycées AVON/FONTAINEBLEAU. - 77

I@D France - Virginie CADENE () vous propose: VILLE SAINT JACQUES, proche centre commercial LE BREAU: maison comprenant au RDC: entrée, séjour/salle à manger de 33m² environ, cuisine, chaufferie, salle de bains, wc et placard. A l'étage: palier, deux chambres et WC. Cellier et cave. Jouissance d'une partie du terrain (500m² environ). Deux places de parking.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 297 et GES G indice 89. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie CADENE (ID 9772), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de melun sous le numéro 800 283 038Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 77

Fiche N°Id-PAR76233: Dans le centre du village de Grandris, maison mitoyenne habitable de suite et traversante Sud/Nord composée au rez de chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine et à l'étage d'une chambre, d'un breau et d'une sd'eau avec toilette. Comble non aménageables et cave avec toilette. Cette maison dans le coeur du village dispose d'une place de parking dallée et d'un terrain attenant. Elle est chauffée par des radiateurs électriques avec un accumulateur de chaleur. Le gros oeuvre est en parfait état et sa situation est idéal proche de tout. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre agent commercial indépendant Mme Alexandra Michelland - Reseau Immo-Diffusion Lamure Sur Azergues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)Précision localisation: HAUTE VALLEE D AZERGUES - 69

L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM, Emilie QUESNEL, spécialiste de la location sur le secteur de Guignes et ses environs vous propose à 5 minutes de Mormant et de La Chapelle Gauthier, dans la commune de Bréau cet appartement entièrement rénové, comprenant entrée sur séjour, coin cuisine aménagé, deux chambres et salle d'eau avec WC. Libre de suite ! Bien soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés, conditions d'acceptation: CDI, hors période d'essai, revenus nets mensuels de minimum 2028 euros Pour visiter contacter le 06.68.13.77.77. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 44.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 490.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.8 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 750 € CC L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM - L'Adresse Concept Premium - Guignes 2 rue de Troyes 77390 GUIGNES SIRET: 80812700500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf

iad France - Mandy SICX (06 06 72 96 43) vous propose: À 10 minutes de la GARE de MONTEREAU-FAULT-YONNE et du centre commercial le Bréau, proche des petits commerces. Faites construire votre future maison sur ce terrain à bâtir viabilisé sur rue (eau, électricité, tout à l'égout) de 678 m2 environ et de 13 m2 environ de façade. Contactez-moi afin de le visiter.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mandy SICX (ID 59223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 900323767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 678 m² Etage: 0

Iad france - alison gonÇalves () vous propose: maison mitoyenne offrant un terrain de 1000m² environ sans vis-à-vis.située sur la commune d'esmans à seulement 5 minutes du centre commercial du bréau, 10 minutes de la gare de montereau-fault-yonne (environ ie de paris gare de lyon)comprenant un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc séparé.À l'étage, un palier desservant deux chambres.en extérieur, une cave et un terrain clos arboré sans vis-à-vis !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie g indice 617 et classe climat c indice 20. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alison gonÇalves (id 48469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montereau fault yonne sous le numéro 887580231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 617 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: g Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM, Emilie QUESNEL, spécialiste de la location sur le secteur de Guignes et ses environs vous propose à 7 minutes de Mormant, dans la commune de Bréau cet appartement entièrement rénové, comprenant entrée sur séjour, coin cuisine aménagé, deux chambres et salle d'eau avec WC. Libre de suite ! Bien soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés, conditions d'acceptation: CDI, hors période d'essai, revenus nets mensuels de minimum 1946 euros Pour visiter contacter le 06.68.13.77.77. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 44.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 490.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.8 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 720 € CC L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM - L'Adresse Concept Premium - Guignes 2 rue de Troyes 77390 GUIGNES SIRET: 80812700500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf

A 29 minutes de la Préfecture de MELUN en voiture et 30 minutes avec le train, charmant petit village doté de nombreuses commodités: Commerce à 100m (Boulangerie - superette), Bar, restaurant, Poste, Maison de retraite, 17 minutes du nouveau Centre Commercial du BREAU. Ecoles: - maternelles et primaires dans le village avec cantine et garderie matin et soir 300m du Lotissement - collèges et lycées à 10 Minutes par enlèvement bus scolaire. Autoroute A5: 6 km Gare de Montereau-Fault-Yonne: 6 km (Paris Gare de Lyon 45 minutes). Service bus régulier pour Montereau Maison de caractère de 88 m² comprenant 4 chambres, un séjour de 31 m² avec cuisine, un WC et une salle d'eau équipée avec WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'un garage de 15 m² en option. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

A 29 minutes de la Préfecture de MELUN en voiture et 30 minutes avec le train, charmant petit village doté de nombreuses commodités: Commerce à 100m (Boulangerie - superette), Bar, restaurant, Poste, Maison de retraite, 17 minutes du nouveau Centre Commercial du BREAU. Ecoles: - maternelles et primaires dans le village avec cantine et garderie matin et soir 300m du Lotissement - collèges et lycées à 10 Minutes par enlèvement bus scolaire. Autoroute A5: 6 km Gare de Montereau-Fault-Yonne: 6 km (Paris Gare de Lyon 45 minutes). Service bus régulier pour Montereau Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m2 comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m2, une salle de bains et un garage intégré. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Beau Terrain, non viabilisé, 500m soit 7 minutes a pied des écoles Maternelle, Primaire, Cantine, Garderie. Lycée & Collège à 10 minutes. Gare de MONTEREAU à 15 minutes, premier Train à 5h15 et dernier Train en départ de PARIS 22H16. 15 Minutes du Centre Commercial du BREAU 77 VARENNES SUR SEINE. contact par téléphone