Breton authentique

Cet authentique manoir breton, du xviii ème, a recemment bénéficié de nombreux travaux. avec son parc d'environ 7 ha qui l'entoure, il offre un cadre de vie tout à fait exceptionnel. les propriétaires actuels ont une activité de chambres d'hôtes, qui peut être maintenue ou pas. bien d'exception, pour amoureux du patrimoine !!! manoir: rdc: grand hall d'accueil avec dallage en pierres, cuisine aménagée, buanderie, cellier, wc, grande salle à manger avec cheminée, beau séjour avec cheminée, etage 1: grand dégagement, 4 belles chambres et salle d'eau avec wc, à usage privé, et une chambre d'hôte avec sa salle d'eau privative avec wc, etage 2: grand dégagement,   4 chambres d'hôte (dont une double pour les familles) et leurs salle d'eau, avec wc, privatives. dependance: gîte indépendant ayant au rdc: salle à manger/cuisine aménagée, et à l'étage: séjour, chambre, salle de bains avec wc, et petit grenier aménagé au dessus 3 autres gîtes pourraient être faits dans la dépendance, dans des parties pour l'instant inexploitées (usage de grange, grenier, box à chevaux...) chauffage central avec grosse chaudière à bois récente, fenêtres double vitrage, électricité et plomberie récentes, toitures refaites. nombreuses boiseries, tissu mural, beaux plafonds en bois, jolie tourelle à usage d'escalier de service, bel escalier central... eau de ville et eau de source. assainissement refait. autres petites dépendances. pas de voisins: le parc est composé d'environ 3 ha de prés et pelouses et de 4 ha de bois, et il est lui même entouré d'une forêt privée d'environ 40 ha. michel crovi  agent stylimmo ou reseau national styl'immo - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 600 m² Nombre de pièces: 17 Consommations énergétiques: 149 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Cette ancienne bergerie du XVIII siècle de 160 m2 fut restaurée et revisitée  en 2005 pour lui donner un caché authentique aux prestations châtelaines, modernisée d'un loft de 250 m2 sous toit cathédrale. Son parc de 12000 m2 ravit par son double étant empoissonné avec cascade, ses oliviers millénaires et ses oeuvres d'art  en font un lieu d'errance romantique et paisible. Proche de Flayosc de Lorgues et de Draguignan. Cette propriété unique se place à 30 minutes des plages de Sainte Maxime. Cette bastide en pierre, regorge de surprises qui éblouissent tant par la qualité des matériaux datant du XVII et XVIII que par l'originalité de l'architecture qui offre une atmosphère bardée authenticités. L'ancien lavoir est réhabilité en jaccuzzi, la cave à vin est digne d'un restaurant étoilé, la cheminée fut taillée artisanalement pour se fondre dans ce lieu et le lit breton apporte une note romantique et singulière. La villa offre de généreuses ouvertures et des volumes exceptionnels, notamment dans l'extension de 2008 avec sa pièce de vie de 180 m2 sous charpente quasi millénaire et sa mezzanine de 70 m2 de chambres et salle de bain. La vue imprenable sur ce parc privé est extraordinaire, il  dispose d'une piscine traditionnelle haut de gamme avec terrasse en dalles de Bourgogne, orientée plein sud. Les terrasses de la maison sont elles, en pavés d'écurie du XVII. Deux anciens puits fonctionnels à l'ombre d'un chêne, les sculptures insolites, et l'abri de six voitures  s'ajoutent à la magie du lieu. La bastide se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains et une salle de télévision, puis, dans l'extension, d'un immense salon avec cuisine ouverte, bar et véritable cave à vin ! L'étage se compose de 3 grandes chambres et 2 salles de bains ainsi que d'un bureau en mezzanine. Charme, caractère, confort et prestige définissent parfaitement cette propriété. Un bien d'exception un environnement unique. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 410 m² Surface du terrain: 12000 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 3122 € Prix net du bien: 1990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1990000 € Honoraires vendeurs: 100000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES VAR - ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - TOULON 9 Boulevard Louis Blanc 83990 Saint-Tropez Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

A 300 M de la plage et des commerces. A quelques mètres également de cet authentique port breton: PORT NAVALO. Ce port n'en est pas moins dynamique et offre de nombreuses activités aux promeneurs y faisant escale. Port Navalo est l'embarcadère de choix pour visiter les îles du Golfe et leurs cousines de l'Atlantique: Houat, Hoëdic et Belle-Ile en Mer. la plage et des commerces, Maison composée en rdc d'une cuisine équipée et aménagée, grand salon-séjour (wifi), une chambre (1x140), salle d'eau/wc. A l'étage: sdb, une chambre (1x140), une chambre (1x140 + 1 lit 90), une chambre (1x140), arrière cuisine. Jardin clos. Libre du 10/07/21 au 24/07/21: 1605 euros la semaine Frais d'Agence inclus Libre du 14/08/21 au 28/08/21: 1605 euros la semaine Frais d'Agence inclus Contact Nelly 06 89 29 58 60 nelly@aid-immobilier.com Secteur: ARZON Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Nombre de niveaux: 1 Loyer: 1605.0000 € HC Agence Immobilière Durand (Sarzeau) - Agence Immobilière Durand Sarzeau 4 place Richemont 56370 SARZEAU SIRET: 43856032800025

Hoëdic, le paradis breton ! Au milieu de l'océan atlantique, c'est la plus sauvage des îles du Morbihan. Entre les plages de sable fin aux eaux turquoises et ses rochers se trouvent en son milieu un îlot de maisons de pêcheurs. C'est une vie insulaire simple de la Bretagne authentique sans voiture et sans stress. Je vous propose une petite maison au centre du bourg à rénover dans sa totalité en résidence secondaire, en atelier d'artiste, il ne vous reste plus qu'à l'imaginer. Votre pied à terre pour 285 000.00 euros honoraires à charge acquéreur de 5.5 % soit 270142.00 euros net vendeur Références de capacité financière exigées avant visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 272623ADR- dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne-Elizabeth de ROMANS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 54 m² Nombre de pièces 3 Ville Ile De Hoedic 56170 Département Morbihan Région Bretagne

SITUÉ À 10MN D'ANDUZE--PETIT PARADIS AU MILIEU DES VIGNES CE MAS AUTHENTIQUE FAISAIT PARTIE D'UN ANCIEN CORPS PLUS IMPORTANT. AUJOURD'HUI RENOVE IL OFFRE DE BEAUX VOLUMES TRES LUMINEUX AVEC VUE ET REUNIT PLUS DE 300 M² COUVERTS. La partie habitable offre un beau volume d'environ 155 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux dominant la campagne environnante. 2 chambres, salle de bains et wc avec le séjour au 1er étage et 2 autres grandes chambres au 2ème étage plus un vaste grenier à rénover de 50 m² permettent de loger toute la famille ou les amis. Mas baigné de lumière, bénéficiant de 4 faces, ouvertures pour chaque exposition, dont des porte-fenêtre. Dotée de plusieurs systèmes de chauffage dont un central avec pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois et de double vitrage sur toute l'habitation, ce Mas offre un grand confort. Une véranda prolonge le coin vie avec un espace cuisine d'été et une terrasse dominante permet de profiter de chaque instant de soleil. En RDC le Mas dispose d'un ensemble de dépendances réunissant plus de 100 m²: écurie, garage, resserrre, cave, etc A l'extérieur une piscine hors sol permet de se rafraichir en été au milieu d'une belle cour jardin arborée et ensoleillée. L'ensemble est parfaitement habitable en l'état et offre beaucoup de possibilités d'aménagements. Véronique BRETON 06 31 30 92 91 - AGENCE SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91