Brevin pins

A 10 minutes de SAINT BREVIN LES PINS... Dans un hameau à CORSEPT, grande maison de 145 m² offrant au rez-de-chaussée: cuisine, arrière-cuisine, grand séjour, toilettes, 1 chambre. A l'étage: palier, salle de bains avec toilettes, 2 chambres. Grand garage attenant, puits, dépendance à rénover, terrain clos de 1740 m². COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN LES PINS Espace Immobilier www.cote-immobilier.com 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145.24 m² Surface du séjour: 43.02 m² Surface du terrain: 1740 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 54.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 466 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 4.96 % Honoraires acquéreurs: 11900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Goudy immobilier - Côté immobilier Agence St Brevin Les Pins 15 rue Albert Chassagne 44250 SAINT BREVIN LES PINS Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290620.pdf

Idéalement située Centre ville de SAINT BREVIN LES PINS 3mn à pied de tous les commerces, au calme, beau potentiel pour cette agréable maison offrant: entrée- véranda, cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres de plain pied, chambre sous combles, salle de bains, wc, cellier, dégagement. Combles facilement aménageables. Grand garage de 35 m². Le tout sur un magnifique terrain clos de 1212 m². Extension possible. Division de terrain possible. dont 3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 1212 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 283 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 4053 € Prix net du bien: 431000 € Prix hors honoraires acquéreur: 431000 € Pourcentage des honoraires: 3.46 % Honoraires acquéreurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

CENTRE VILLE DES PINS, nouvelle résidence RT 2012, Livraison 3ème trimestre 2021 Appartement T2 de 45m² avec terrasse de 10 m² en RDC expo SUD offrant: entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et cellier. Garage en sous sol. Prestations de qualités: cuisine aménagée, volet roulant électriques, chauffage gaz, grande baie vitrée aluminium. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.25 m² Surface du séjour: 19.3 m² Année de construction: 2019 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 29 Kwh/m².an Prix au mètre carré du terrain: 3984 € Prix net du bien: 179300 € Prix hors honoraires acquéreur: 179300 € Honoraires vendeurs: 8965.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

CENTRE VILLE DES PINS, nouvelle résidence RT 2012, Livraison 4ème trimestre 2020 Appartement T2 de 42m² avec balcon de 9 m² au 2ème étage expo offrant: entrée/séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et cellier. Parking en sous sol. Prestations de qualités: cuisine aménagée, volet roulant électriques, chauffage gaz, grande baie vitrée aluminium. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 1 m² Année de construction: 2019 Surface des dépendances: 9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 29 Kwh/m².an Prix net du bien: 173500 € Prix hors honoraires acquéreur: 173500 € Honoraires vendeurs: 8675.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

CENTRE VILLE DES PINS, nouvelle résidence RT 2012, Livraison 3ème trimestre 2021 14 Appartements T2 de 42m² à 45m² avec terrasse, du RDC au 2ème étage avec Parkings ou garage en sous sol. Prestations de qualités: cuisine aménagée, volet roulant électriques, chauffage gaz, grande baie vitrée aluminium. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Surface du séjour: 20.65 m² Année de construction: 2020 Surface des dépendances: 4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 29 Kwh/m².an Prix au mètre carré du terrain: 3900 € Prix net du bien: 163800 € Prix hors honoraires acquéreur: 163800 € Honoraires vendeurs: 8190.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

Appartement Studio 23 m², meublé, situé 5 Avenue de la Hautière - St Brévin les Pins comprenant: entrée, séjour/cuisine, WC, salle de bains. Balcon,Cave. Disponibilité début septembre 2020. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 255.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.2 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 355 € HC Goudy immobilier - Côté immobilier Agence St Brevin L'Océan 4 allée de la Tour Carré 44250 SAINT BREVIN L'OCEAN SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290621.pdf

COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN LES PINS Emplacement de qualité pour cette belle maison de140m² habitable, situé à 800m du centre de Corsept. Sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 700m², elle se compose d'une entrée, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, WC,trois chambres dont une grande suite parentale, salle de douche. Deux garages mitoyen dont un pour camping car complètent l'ensemble. DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN LES PINS Espace Immobilier www.cote-immobilier.com 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thierry Boré Agent Commercial - Numéro RSAC: 333726305 - St Nazaire. Surface: 140 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A 200 m de la mer dans une petite rue calme, maison rénovée de 120 m² habitable offrant: cuisine, séjour avec cheminée, salon, 5 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, cellier, terrasse. Garage indépendant. Jardin clos de 440 m² environ. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 441 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1057 € Prix au mètre carré du terrain: 2487 € Prix net du bien: 287000 € Prix hors honoraires acquéreur: 287000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 11480.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

A 200 m de la mer et 400 m des commerces, dans une résidence agréable et sécurisée, appartement duplex de 55 m² au 3ème et dernier étage offrant: entrée, espace cuisine ouverte sur séjour (30m²) donnant sur terrasse de 13 m² avec aperçu mer, mezzanine/chambre, salle de bains, wc. Garage en sous sol. Copropriété de 49 lots, charges courantes annuelles 1010 EUR dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1010 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 84 € Charges de copropriété annuelles: 84 € Quote-part: 1010 € Prix au mètre carré du terrain: 3818 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 49 Charges annuelles: 1010 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

Secteur la Roussellerie PROCHE MER ET PLAGE Parcelle de terrain à bâtir de 1012 m², Terrain viabilisé, secteur calme proche mer. Emprise au sol 0.20. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 1012 m² Surface du terrain: 1012 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 9350.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289010.pdf

A 200 m de la mer, Belle maison brévinoise entièrement rénovée de 83 m² comprenant: au rez de chaussée: Cuisine E/A, séjour salon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc et dégagement. A l'étage avec un accès indépendant, un appartement d'environ 23 m² offrant: séjour-cuisine, chambre, salle d'eau/wc. Garage indépendant Jardin clos de 462 m² dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 462 m² Année de construction: 1964 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13050.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289010.pdf

A VENDRE: ST BREVIN LES PINS, maison de 2015 Côté Mer à moins d'1 km du centre des pins, 4 chambres, bureau, au prix de 623 900 euros HAI MAISON récente 2015, proposant sur sous-sol de plus de 100 m² 5garage double motorisé), entrée avec dressing, belle pièce à vivre plein sud de 70 m² avec baies en galandage, une poêle à 360 degrés, cuisine aménagée-équipée. Egalement en rez de chaussée suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Au 1er mezzanine desservant 3 grandes chambres (14 -12- 12 m²), salle d'eau, toilettes et bureau. Chauffage aérothermie au sol (rez de chaussée), volets roulants motorisés (centralisation à l'étage), huisseries mixtes alu/bois, moustiquaires sur toutes les fenêtres. Terrain de 1000 m² environ arboré, avec piscine hors sol, chalet... Mandat 252611 Honoraires réduits 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 600 000 euros.). L'agence est située au 16 rue du Général de Gaulle à SAINT BREVIN-LES-PINS (44250) Nathalie LE BERRE RC Pro n° 6322411804 AXA, agissant sous le statut de portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS n° 487 624 777 dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Brevin Les Pins 44250 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE JADIMMO: Dans le centre des Pins, appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Un balcon et une cave. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site JADIMMO SAINT BREVIN LES PINS, SAINT BREVIN L'OCEAN, SAINT MICHEL CHEF CHEF, THARON PLAGE, PREFAILLES, LA PLAINE SUR MER, PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ, LES MOUTIERS EN RETZ. Surface: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Dans résidence face mer, appartement 2 pièces de 48 m² avec petite vue mer offrant: cuisine, séjour ouvrant sur grand balcon, chambre sur balcon, salle de bains/wc. Grand garage de 37m². Accès dunes et plages par chemin cotier au pied de l'immeuble. Charges annuelles courantes 720 EUR. Copropriété de 64 lots principaux. dont 5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 460 € Charges mensuelles: 60 € Charges de copropriété annuelles: 60 € Quote-part: 720 € Prix au mètre carré du terrain: 3472 € Prix net du bien: 153500 € Prix hors honoraires acquéreur: 153500 € Pourcentage des honoraires: 5.54 % Honoraires acquéreurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 64 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

A 50 m des plages de l'Ocean et proche commerces, superbe studio: entrée, séjour avec kitchenette donnant sur terrasse, salle d'eau/wc. Cave individuelle copropriété de 22 lots.Charges annuelles courantes 420 EUR dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Année de construction: 2006 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 267 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 325 € Charges mensuelles: 35 € Charges de copropriété annuelles: 35 € Quote-part: 420 € Prix au mètre carré du terrain: 4473 € Prix net du bien: 82000 € Prix hors honoraires acquéreur: 82000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 5740.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 22 Charges annuelles: 420 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

A 100 m de la plage et proximité Centre ville de l'Océan, magnifique appartement 25m² au calme tout confort dans résidence recherchée: cuisine-séjour sur balcon 8m², chambre-cabine, salle d'eau, wc, place de parking aérien, cave au sous sol. POSEZ VOS VALISES Charges annuelles courantes 640 EUR. 40 lots en copropriété dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Année de construction: 1997 Surface Loi Carrez: 25 m² Surface des dépendances: 8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 369 € Charges mensuelles: 53 € Charges de copropriété annuelles: 53 € Prix au mètre carré du terrain: 4876 € Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 6900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 640 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

Idéalement située à 2 mn à pied des plages et des commerces, jolie brévinoise rénovée avec soin et matériaux de qualité, comprenant séjour avec cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, Garage en sous-sol. COUP DE COEUR Posez vos valises dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 666 € Prix au mètre carré du terrain: 5374 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 16200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

Secteur pavillonaire recherché, au calme, jolie maison brévinoise a rénover sur un terrain d'environ 260 m². Agrandissement possible. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 27 m² Surface du terrain: 260 m² Année de construction: 1945 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 218 € Prix au mètre carré du terrain: 5861 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 8250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

EXCLUSIVITE - FACE MER - Superbe T1 de 31 m² - cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, salle d'eau avec toilettes. Résidence avec gardien. Cabine de plage. Charges annuelles courantes 410 EUR dont 6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 373 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 400 € Charges mensuelles: 34 € Charges de copropriété annuelles: 34 € Quote-part: 410 € Prix au mètre carré du terrain: 3222 € Prix net du bien: 94000 € Prix hors honoraires acquéreur: 94000 € Pourcentage des honoraires: 6.28 % Honoraires acquéreurs: 5900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 51 Charges annuelles: 420 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

En EXCLUSIVITE Maison de Plain Pied de 2006, quartier Pont Renaud, 1 km soit 13mns à pied de la place du Marché place Baslé, Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, un WC, quatre chambres sur parquet flottant avec placards.Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 1000m² Plus d'infos ou visite au 02.40.27.20.13, agence BODIN PLAGE IMMOBILIER. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: LA PRINAIS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1037 m² Année de construction: 2006 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 292000 € Prix hors honoraires acquéreur: 292000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13140.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BODIN PLAGE IMMOBILIER 11-13 RUE ALBERT CHASSAGNE 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289011.pdf

300m de la plage, 900m du centre de l'océan, maison de pays sur 2 niveaux. en rez de chaussé surélevé, accès terrasse sur salon avec poêle à pellets, trois chambres, une salle de bain, un wc. en rez de jardin, spacieux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée. cellier et wc. garage attenant et pièce d'appoint carrelée. le tout sur une belle parcelle d'env. 755 m². dpe en cours de réalisation. tvx déjà réalisés: électricité, isolation, sols en grande partie et huisseries pvc double vitrage. a finir: bandes et peintures intérieures et extérieures. cote immobilier agence saint brevin l'ocean espace immobilier 4 allée de la tour carrée 44 250 saint brevin l'ocean ou corine au dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 4

FACE MER, agréable Appartement duplex de 55 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant: entrée, espace cuisine aménagée sur séjour face à la mer, salle d'eau/wc. Place de parking couvert Vendu avec le locataire en place loyer 549 euros mensuel Idéal pour investisseur dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 84 € Loyer: 491 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 12375.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1004 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HÉMON CAMUS IMMOBILIER - BODIN PLAGE IMMOBILIER 11-13 RUE ALBERT CHASSAGNE 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289011.pdf

FACE MER, agréable Appartement de 36 m² situé en rez de chaussée comprenant: entrée avec placard, kitchenette aménagée sur séjour donnant sur terrasse et jardin privatif face à la mer, espace nuit séparé, salle d'eau et wc. Place de parking couvert Vendu avec le locataire en place loyer 526 euros mensuel Idéal pour investisseur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 2016 Surface Loi Carrez: 35.39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 417 € Charges de copropriété annuelles: 47 € Loyer: 499.46 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 10750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 565 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HÉMON CAMUS IMMOBILIER - BODIN PLAGE IMMOBILIER 11-13 RUE ALBERT CHASSAGNE 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289011.pdf

SAINT BREVIN LES PINS 44250 - Proche du centre ville et des plages. Agréable terrain constructible de 306 m² environ, non viabilisé, libre de constructeur avec un permis de construire. A proximité: commerces, écoles, plages, transports.. Budget: 244.377 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 235.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Surface 306 m² Ville ST Brevin Les Pins 44250 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Saint brevin les pins - agence de l'oceandans un environnement calme, beau terrain constructible arboré de 738 m², non viabilisé, en zone ubb, ces 20 %, libre de constructeur.a seulement 1 km des plages.cote immobilier agence saint brevin l'ocean4 allée de la tour carrée44 250 saint brevin l'ocean(5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 738 m²

Maison de charme à rénover en centre ville de St Brévin les pins. Cette maison avec ses volumes offres de belles possibilités, il est possible de faire une extension et d'aménager des pièces en sous-sol. Actuellement, elle se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et au sous-sol de trois pièces ainsi qu' une cave de 29m2. Le terrain est clos, bien exposé, avec une terrasse à l'abri des regards. Surface: 78 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Dans une petite copropriété, agréable T2 offrant: cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec toilettes et une cour privative avec abri de jardin. Idéal investisseur, locataire en place. Loyer mensuel 500 euros Copropriété de 8 lots sans charges Pas de procédure en cours dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: l'océan Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 40.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 372 € Loyer: 500 € Prix au mètre carré du terrain: 2926 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 7200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 8 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BODIN PLAGE IMMOBILIER 11-13 RUE ALBERT CHASSAGNE 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289011.pdf

Saint Brevin pied à terre à moins de 100 mètres de la mer, 2 pièces sur une parcelle de 39 m², comprenant pièce de vie avec cuisine, une chambre avec lits superposés (un grand et un petit), une salle d'eau avec toilettes. Terrasse sud. Maisonnette bien située dans une impasse, entre les 2 centres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 22 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Brevin Les Pins 44250 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE, contactez NATHALIE Le Berre 06.12.36.12.38 Charmante maison de type 1955, située côté mer, et proximité des commerces, elle est bien entretenue et offre encore du potentiel.... Elle se compose d'une séjour, d'une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes à l'étage. Au rez de jardin une pièce et une chambre (chauffée), grand garage, chaufferie, cave. Terrain de 680 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:353828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Brevin Les Pins 44250 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Cote immobilier l'ocean- en exclusivitÉsous compromisproche de la place du marché - centre-ville des pinsdans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, appartement duplex t2, de 51.54m² au sol, au 4ème et dernier étage offrant:- une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine et salon, une salle de bains avec wc.- etage: une mezzanine desservant une chambre.cave en sous-sol. belle opportunitÉ a saisir.charges annuelle de 920 pas de procédure en cours résidence de 10 lots d'habitationsdemandez corine au ou agence côté immobilier de l'océan 4 allée de la tour carrée44250 saint brévin les pins(5.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles: 920.00 euros. corine ledard (ei) agent commercial - numéro rsac: st nazaire. Surface habitable: 38.89 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 210 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b