Bruilhois

Située à quelques minutes des commodités et écoles, vous apprécierez cette charmante maison atypique dans un hameau de Ste Colombe en Bruilhois situé à 15 mns du centre ville d'Agen. Venez succomber au charme de cette jolie maison d’environ 157 m² avec son pigeonnier dominant des années 1838, sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2500 m2. Elle dispose en rez de chaussée d'une véranda spacieuse et lumineuse, d'une grande pièce à vivre de presque 60 m² avec salle à manger, cuisine équipée, cellier. Un salon attenant à la pièce à vivre, une suite parentale de plus de 32 m2, wc indépendant et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et simple vasque. Dans le pigeonnier, 2 spacieuses chambres sur 2 niveaux. Garage indépendant de plus de 32 m2. Double vitrage partout sauf dans la véranda. Possibilité de créer une extension. A visiter sans tarder. AGENCES S’ABSTENIR

Fiche Id-UBW144859: Sainte colombe en bruilhois, Maison d'environ 180 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 11000 m2 - - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 344000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr L Regis (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tonneins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Colombe En Bruilhois 47310 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Maison de plein pied d'environ 120m², idéal pour une famille, secteur agenais et très recherché, grâce à sa proximité immédiate du péage autoroutier, technopole, agropole et autres commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 42 m², une cuisine de 18 m², véranda de 27 m², 1 cheminée fonctionnelle avec insert, 2 chambres de 12 m² chacune, wc individuel, arrière cuisine cellier de 11 m² donnant accès au jardin, garage de 25 m². Cette maison dispose également à l'extérieur d'une double dépendance de 12m², avec un joli jardin de 1580 m² entièrement clôturée, aucun vis à vis, le tout dans un quartier calme. Ce bien vous est présenté par Céline Guérin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642803576 ou par email c.guerin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Colombe En Bruilhois 47310 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Maison de plein pied d'environ 120m², idéal pour une famille, secteur agenais et très recherché, grâce à sa proximité immédiate du péage autoroutier, technopole, agropole et autres commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 42 m², une cuisine de 18 m², véranda de 27 m², 1 cheminée fonctionnelle avec insert, 2 chambres de 12 m² chacune, wc individuel, arrière cuisine cellier de 11 m² donnant accès au jardin, garage de 25 m². Cette maison dispose également à l'extérieur d'une double dépendance de 12m², avec un joli jardin de 1580 m² entièrement clôturée, aucun vis à vis, le tout dans un quartier calme. Ce bien vous est présenté par Céline Guérin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642803576 ou par email c.guerin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Colombe En Bruilhois 47310 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Idéal pour investisseur ou particulier...Maison de plein pied d'environ 110m² plus une véranda de 27m² idéal pour une famille, secteur agenais et très recherché, grâce à sa proximité immédiate du péage autoroutier, technopole, agropole et autres commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 42 m², une cuisine de 18 m², 1 cheminée fonctionnelle avec insert, 2 chambres de 12 m² chacune, wc individuel, arrière cuisine cellier de 11 m² donnant accès au jardin, garage de 25 m². Cette maison dispose également à l'extérieur d'une double dépendance de 12m², avec un joli jardin de 1580 m² entièrement clôturée, aucun vis à vis, le tout dans un quartier calme. Rentabilité locative de 600€/mois Ce bien vous est présenté par Céline Guérin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642803576 ou par email c.guerin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Colombe En Bruilhois 47310 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Idéal pour investisseur ou particulier...Maison de plein pied d'environ 110m² plus une véranda de 27m² idéal pour une famille, secteur agenais et très recherché, grâce à sa proximité immédiate du péage autoroutier, technopole, agropole et autres commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 42 m², une cuisine de 18 m², 1 cheminée fonctionnelle avec insert, 2 chambres de 12 m² chacune, wc individuel, arrière cuisine cellier de 11 m² donnant accès au jardin, garage de 25 m². Cette maison dispose également à l'extérieur d'une double dépendance de 12m², avec un joli jardin de 1580 m² entièrement clôturée, aucun vis à vis, le tout dans un quartier calme. Rentabilité locative de 600€/mois Ce bien vous est présenté par Céline Guérin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Colombe En Bruilhois 47310 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Charmante maison de plein pied d'environ 110m² plus une véranda de 27 m², idéal pour une famille, secteur agenais et très recherché, grâce à sa proximité immédiate du péage autoroutier, technopole, agropole et autres commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 42 m², une cuisine de 18 m², 1 cheminée fonctionnelle avec insert, l'espace nuit vous propose 2 chambres de 12 m² chacune, wc individuel, arrière cuisine cellier de 11 m² donnant accès au jardin, grand garage de 25 m². Cette maison dispose également à l'extérieur d'une double dépendance de 12m², avec un joli jardin de 1580 m² entièrement clôturée, aucun vis à vis, le tout dans un quartier calme. Ce bien vous est présenté par Céline Guérin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Colombe En Bruilhois 47310 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Habitation:: Dans un environnement au calme, situé entre Agen et Valence d'Agen, nous vous présentons cette très belle bâtisse en pierre avec énormément de caractère. Dans un joli cadre arboré, vous trouverez: - une jolie maison de maitre avec beaucoup de caractère d'environ 300m² habitable sur 2 niveaux (décoration à revoir), une partie d'environ 100m² à rénover et une dépendance attenante de 52m² pouvant être transformé en gîte. Une partie de la maison est sur une cave voutée. La structure de la maison est en bon état: toiture refaite, volets repeints, gouttières neuves, menuiseries bois double vitrage. La fosse sceptique est à revoir. Présence d'un puits. - à proximité de la maison se trouve un ancien chai en pierre d'environ 70m² avec son pigeonnier à rénover - une grange en pierre d'environ 225m² et son appentis de 115m² pouvant servir à de nombreux projets: stockage, élevage, salle de réception... La toiture est neuve. - un magnifique pigeonnier rond en pierre   Foncier:: La propriété se trouve sur un bel ilot de 25ha en majorité de terres dont 3ha de bois-taillis et 2ha de landes. Les terres sont argilo-calcaire et pour un projet viticole une partie est en appellation Bruilhois. Une partie du foncier, environ 5ha, peut-être irriguée par la présence d'un lac en indivision.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.