Bton dsactiv

Au sud de Montlimar dans le lotissement Les terrasses de Maubec, venez dcouvrir cette maison contemporaine de 2021 d'une surface de 95m sur son terrain de 290m, sans aucune charge de lotissement. Cette maison mitoyenne sur deux tages, trs lumineuse, et bien agence avec de beaux volumes, fonctionnelle, et quipe avec des matriaux de qualit. Son environnement calme et rsidentiel moins de 10min du centre-ville et 12min de l'autoroute, proches des coles et de tous commerces et mdecins, sauront vous sduire. Cette belle maison dispose: A l'avant de la maison un premier jardin d'environ 58 m, agrment d'un bel olivier et d'une terrasse carrele de 10 m. A l'arrire un second jardin d'environ 92 m en pelouse synthtique, avec une terrasse agrable et bien expose de 25 m, d'une grande pice de vie de 48m avec cuisine ouverte et quipe donnant l'accs la terrasse de 25m, d'une buanderie cellier d'environ 3m, un wc. A l'tage, l'espace nuit se composent de 3 chambres de 10,5m, dont deux avec accs un balcon carrel de 9m, une salle de bain de 7,3m avec baignoire et douche, un wc spar. Vous disposerez d'accs au garage par la buanderie. Bton dsactiv l'entre du garage de 15,46m avec portail sectionnel motoris, accs au jardin. Clim rversible par pompe chaleur air/air, split en rdc et gainable l'tage. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Fentres et baies alu anthracites double vitrage avec volets roulants lectriques. Magnifique escalier mtal et bois et garde-corps balcon fait sur mesure, ralis par un ferronnier. Carrelage imitation parquet l'tage. Le prix est de 299 000 euros. Honoraires charge vendeur. Taxe foncire 850E Performance nergtique et climatique: B: 71 KWh/m/an // A: 2 kg CO/m/an (fait le 19/03/2021) Estimation des cots annuels d'nergie du logement pour un usage standard: entre

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classe DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximit immdiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier rsidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matriaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m sur un terrain mi-paysag, mi-naturel de 3.147m complt par une piscine chauffe P.A.P, traitement au sel, entoure d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d't. Le double garage de 35m est isol, carrel et son accs a t ralis en bton dsactiv. Elle se compose: RDC: * Hall d'entre avec placards * Sjour de 41m ouvert sur terrasse via baies vitres galandage * Salon cathdrale de 43.60m avec chemine thanol * Jardin d'hiver de 20m * Cuisine meuble haut de gamme SCHMITT et quipe en NEFF * Buanderie 17m et Cellier 18m * 3 chambres de 14 30m; la plus grande est actuellement utilise en salle de sport avec son point d'eau pour tre facilement transforme en suite * Dressing 13m * Salle de bain avec baignoire balno et douche l'italienne * WC individuel Niveau 1: * Bureau ouvert sur terrasse 36m avec accs au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intgrs VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gaine. L'aspiration est intgre, l'eau est adoucie, la musique est pilote via un systme SONOS. L'installation d'alarme est prte tre installe si ncessaire. Celle villa de conception moderne, conomique, ralise dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VI

Vous rvez de poser vos valises dans une maison sans travaux prvoir ? Cette charmante proprit vous attend ! **Localisation:** Situe dans un village calme, seulement 4 km d'une dviation qui vous permet d'accder rapidement aux grandes villes: - 15 minutes du centre-ville de Vendme - 25 minutes de la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse (Paris en 42 minutes) - 42 minutes de Bordeaux - 20 minutes du centre-ville de Blois - 25 minutes de l'accs l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) **Description de la maison:** Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une pice de vie spacieuse de 30 m avec un pole bois, une cuisine entirement quipe, un grand salon, une chambre de 15 m, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC spar, le tout rnov avec des matriaux de qualit. L'accs la cave se fait par l'intrieur de la pice de vie. l'tage, une grande salle d'eau avec WC et une vaste douche desservent une belle chambre de 16 m. Deux pices de rangement offrent la possibilit d'tre transformes en chambres grce l'installation de puits de lumire. **Les atouts de cette habitation:** - 115 m2 habitables (140 m2 utilisables) - Climatisation rversible - Isolation parfaite au niveau de la toiture - Cour close en bton dsactiv - Alarme pour votre scurit ** noter:** Un terrain non attenant 50 m et la fibre brancher la maison. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans une maison confortable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Laurence DELANOY 06.70.13.67.67 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 850101593). Montant estim des dpenses d'nergie pour un usage standard entre 2020 E et 2820 E par an. Prix moyen des nergies indexes sur les annes de rfrence 2021/2022/2023 (abonnements compris) R

Vous rvez de poser vos valises dans une maison sans travaux prvoir ? Cette charmante proprit vous attend ! **Localisation:** Situe dans un village calme, seulement 4 km d'une dviation qui vous permet d'accder rapidement aux grandes villes: - 15 minutes du centre-ville de Vendme - 25 minutes de la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse (Paris en 42 minutes) - 42 minutes de Bordeaux - 20 minutes du centre-ville de Blois - 25 minutes de l'accs l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) **Description de la maison:** Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une pice de vie spacieuse de 30 m avec un pole bois, une cuisine entirement quipe, un grand salon, une chambre de 15 m, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC spar, le tout rnov avec des matriaux de qualit. L'accs la cave se fait par l'intrieur de la pice de vie. l'tage, une grande salle d'eau avec WC et une vaste douche desservent une belle chambre de 16 m. Deux pices de rangement offrent la possibilit d'tre transformes en chambres grce l'installation de puits de lumire. **Les atouts de cette habitation:** - 115 m2 habitables (140 m2 utilisables) - Climatisation rversible - Isolation parfaite au niveau de la toiture - Cour close en bton dsactiv - Alarme pour votre scurit ** noter:** Un terrain non attenant 50 m et la fibre brancher la maison. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans une maison confortable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Laurence DELANOY 06.70.13.67.67 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 850101593). Montant estim des dpenses d'nergie pour un usage standard entre 2020 E et 2820 E par an. Prix moyen des nergies indexes sur les annes de rfrence 2021/2022/2023 (abonnements compris) L

Venez poser vos valises dans une maison sans travaux prvoir **Localisation:** Situe dans un village calme, seulement 4 km d'une dviation qui vous permet d'accder rapidement aux grandes villes: - 15 minutes du centre-ville de Vendme - 25 minutes de la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse (Paris en 42 minutes) - 42 minutes de Bordeaux - 20 minutes du centre-ville de Blois - 25 minutes de l'accs l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) **Description de la maison:** Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une pice de vie spacieuse de 30 m avec un pole bois, une cuisine entirement quipe, un grand salon, une chambre de 15 m, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC spar, le tout rnov avec des matriaux de qualit. L'accs la cave se fait par l'intrieur de la pice de vie. l'tage, une grande salle d'eau avec WC et une vaste douche desservent une belle chambre de 16 m. Deux pices de rangement offrent la possibilit d'tre transformes en chambres grce l'installation de puits de lumire. **Les atouts de cette habitation:** - 115 m2 habitables (140 m2 utilisables) - Climatisation rversible - Isolation parfaite au niveau de la toiture - Cour close en bton dsactiv - Alarme pour votre scurit ** noter:** Un terrain non attenant 50 m et la fibre brancher la maison. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans une maison confortable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Laurence DELANOY 06.70.13.67.67 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 850101593). Montant estim des dpenses d'nergie pour un usage standard entre 2020 E et 2820 E par an. Prix moyen des nergies indexes sur les annes de rfrence 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien e

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classe DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximit immdiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier rsidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matriaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m sur un terrain mi-paysag, mi-naturel de 3.147m complt par une piscine chauffe P.A.P, traitement au sel, entoure d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d't. Le double garage de 35m est isol, carrel et son accs a t ralis en bton dsactiv. Elle se compose: RDC: * Hall d'entre avec placards * Sjour de 41m ouvert sur terrasse via baies vitres galandage * Salon cathdrale de 43.60m avec chemine thanol * Jardin d'hiver de 20m * Cuisine meuble haut de gamme SCHMITT et quipe en NEFF * Buanderie 17m et Cellier 18m * 3 chambres de 14 30m; la plus grande est actuellement utilise en salle de sport avec son point d'eau pour tre facilement transforme en suite * Dressing 13m * Salle de bain avec baignoire balno et douche l'italienne * WC individuel Niveau 1: * Bureau ouvert sur terrasse 36m avec accs au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intgrs VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gaine. L'aspiration est intgre, l'eau est adoucie, la musique est pilote via un systme SONOS. L'installation d'alarme est prte tre installe si ncessaire. Celle villa de conception moderne, conomique, ralise dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences DIAGNOSTICS, PLANS et VISI

Venez poser vos valises dans une maison sans travaux prvoir **Localisation:** Situe dans un village calme, seulement 4 km d'une dviation qui vous permet d'accder rapidement aux grandes villes: - 15 minutes du centre-ville de Vendme - 25 minutes de la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse (Paris en 42 minutes) - 42 minutes de Bordeaux - 20 minutes du centre-ville de Blois - 25 minutes de l'accs l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) **Description de la maison:** Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une pice de vie spacieuse de 30 m avec un pole bois, une cuisine entirement quipe, un grand salon, une chambre de 15 m, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC spar, le tout rnov avec des matriaux de qualit. L'accs la cave se fait par l'intrieur de la pice de vie. l'tage, une grande salle d'eau avec WC et une vaste douche desservent une belle chambre de 16 m. Deux pices de rangement offrent la possibilit d'tre transformes en chambres grce l'installation de puits de lumire. **Les atouts de cette habitation:** - 115 m2 habitables (140 m2 utilisables) - Climatisation rversible - Isolation parfaite au niveau de la toiture - Cour close en bton dsactiv - Alarme pour votre scurit ** noter:** Un terrain non attenant 50 m et la fibre brancher la maison. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans une maison confortable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Laurence DELANOY 06.70.13.67.67 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 850101593). Montant estim des dpenses d'nergie pour un usage standard entre 2020 E et 2820 E par an. Prix moyen des nergies indexes sur les annes de rfrence 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce

Venez poser vos valises dans une maison sans travaux prvoir **Localisation:** Situe dans un village calme, seulement 4 km d'une dviation qui vous permet d'accder rapidement aux grandes villes: - 15 minutes du centre-ville de Vendme - 25 minutes de la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse (Paris en 42 minutes) - 42 minutes de Bordeaux - 20 minutes du centre-ville de Blois - 25 minutes de l'accs l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) **Description de la maison:** Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une pice de vie spacieuse de 30 m avec un pole bois, une cuisine entirement quipe, un grand salon, une chambre de 15 m, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC spar, le tout rnov avec des matriaux de qualit. L'accs la cave se fait par l'intrieur de la pice de vie. l'tage, une grande salle d'eau avec WC et une vaste douche desservent une belle chambre de 16 m. Deux pices de rangement offrent la possibilit d'tre transformes en chambres grce l'installation de puits de lumire. **Les atouts de cette habitation:** - 115 m2 habitables (140 m2 utilisables) - Climatisation rversible - Isolation parfaite au niveau de la toiture - Cour close en bton dsactiv - Alarme pour votre scurit ** noter:** Un terrain non attenant 50 m (possibilit d'acqurir terrain et maison sparment) La fibre est brancher la maison. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans une maison confortable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Laurence DELANOY 06.70.13.67.67 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 850101593). Montant estim des dpenses d'nergie pour un usage standard entre 2020 E et 2820 E par an. Prix moyen des nergies indexes sur les annes de rfrence 2021/2022/2023 (abonn