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Je me fais rare ! KUBIMMO vous présente sa dernière exclusivité, un appartement en duplex de type T5 situé proche de toutes commodités à pieds, en plein cœur de Lognes dans un quartier recherché. Parfait compromis entre appartement et maison de ville, ce n'est pas tout mais il se fait rare ! Description: Entrée avec placard, séjour salle à manger de 29m² donnant sur balcon et jardinet, cuisine séparée aménagée avec possibilité d'ouverture sur séjour, trois chambres dont une avec placard, salle de bains et deux WC indépendants. KUB +: un box en sous-sol, proche gare, école, collège et commerces, rare sur le marché ! KUBIMMO, l'agence carrée ! Mandat N° 154. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.kubimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 92 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Bonjour à tout Propriétaires de la Réunion. Je suis un septuagénaire Français résident de la Réunion (momentanément absent) qui recherche par Propriétaire sympa et arrangeant (e) pour si possible Juin, un PETIT studio de 20m² ou éventuellement un PETIT appartement de 20-25 (largement suffisant pour moi), indépendant et meublé (non chez l'habitant), en bon état d'habitat (sans inconvénients de fuite d'Eau, moisissures, etc...), meublé, W.C-Douche intérieur, petite kitchenette, dans un endroit tranquille de Saint. Pierre ville ou alentour (à défaut au Tampon), préférablement bien fréquenté (...), et où l'on peut dormir sans bruits extérieurs la nuit, entre 250-300€ maximum espéré (tarif que mon petit budget me permet). Merci pour votre attention.

Bonjour, Je recherche à acheter un appartement de type T2 vue ou aperçu mer à la Ciotat ou aux alentours (+/- 20 km). Mon budget: me demander en privé. Surface minimum: 35m2 Type de bien recherché: de préférence petit immeuble 4/5 étages maximum avec ascenseur et balcon vue mer. Cordialement. MG

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VENTE CAP D'AGDE dans le secteur du Port Central un magnifique et grand T6 au 5ème et dernier étage de 120 M2 loi carrez (183 M2 de surface habitable) avec 2 terrasses de 32,70 M2 et 15,50 M2. Belle et grande piscine collective dans la résidence. Composé dâE une entrée, dâE une première chambre, dâE une salle dâE eau avec douche, d'un premier WC, dâE une seconde chambre avec balcon, dâE un cellier à l'intérieur du logement, dâE une cuisine entièrement aménagée, dâE une première terrasse de 15.50 M2, dâE un grand séjour, dâE une deuxième grande terrasse de 32,70 M2, dâE une troisième chambre, d'une salle de bain et d'un deuxième WC à lâE étage un 3ème WC, une salle dâE eau avec douche à lâE italienne, une quatrième chambre, une cinquième chambre et un grand comble aménagé...POSSIBILITE D'ACHAT D'UN PARKING PRIVE DANS LA RESIDENCE. Ravalement de façade et réfection de la piscine en cours et déjà entièrement financé ! Produit rarissime !! A saisir rapidement.... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots: 433. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 3000 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde: Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement: Non. 359 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires:

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VENTE CAP D'AGDE dans le secteur de L'AVANT-PORT un magnifique T3 au 4ème étage avec ascenseur de 69,56 M2 loi carrez avec une grande terrasse de 18,54 M2 Magnifique vue sur la mer et les falaises. Composé dâE une entrée, dâE une première chambre, dâE une salle dâE eau avec douche lavabo + WC, dâE une seconde chambre, dâE une cuisine entièrement équipée, dâE une très grande terrasse, dâE un grand séjour et d'une salle de bain avec lavabo et d'un deuxième WC... Ravalement de façade prévu et entièrement financé ! Produit rare sur le CAP D'AGDE !! A saisir au plus vite.... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots: 291. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 1765,00 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde: Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement: Non. 325 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires:

VENTE CAP D'AGDE dans le secteur du môle un tres bel appartement de type T3 au 1er étage de 59,71 M2 loi carrez, 2 terrasses de 4,87 M2 chacune + un garage privé de 12,30 M2. Belle piscine collective dans la résidence. Composé: D'une entrée, d'un grand séjour avec une première terrasse, une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc séparé, une chambre avec une deuxième terrasse, un dressing, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un deuxième wc, une seconde chambre ainsi qu'un garage dans une résidence sécurisée. Rénové avec goût. Produit rare à saisir... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots: 220. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 1500 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde: Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement: Non. 218 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires:

Je me trouves au centre d'une petite résidence de renom au Lamentin. Secteur très calme, on y associe campagne et discrétion. Récente, je me fonds dans l'ère actuelle, contemporaine.Ce bien d'exception vous propose une cuisine américaine faite de matériaux luxueux avec bar ouvert sur un grand salon. Une vue imprenable sur la piscine vous attend pour garder un oeil sur les enfants et vos convives. Pour plus de fonctionnalités, une buanderie est attelée à la cuisine.En continuant votre balade, vous y trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. De plus, quatre chambres climatisées et une suite parentale dont deux d'entre elles donnent accès direct à une terrasse vue piscine. Je dispose d'une pièce anti cyclonique pour vous protéger ainsi que vos proches, vous pourrez en faire un bureau ou autre, je laisse cours à votre imagination.Entièrement entourée de palmiers, vous profiterez du calme absolu et d'un grand espace arboré sous les tropiques.Je coûterais à l'année 2000?de taxe foncières.Mon prix de vente (honoraires inclus) est de 540 750?. Mes honorais sont à la charge du vendeur. Donc mon prix net vendeur est de 515 000?.Je vous conseille de contacter mon agent immobilier Stessy Marignan au 0690 32 39 53 sans hésiter pour avoir plus d'informations mais surtout pour me découvrir.Mandat N° 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/villabel/310/cKdo0/bareme_honoraires_11_mai_2021.pdf Votre conseiller VILLABEL IMMOBILIER: Stessy MARIGNAN - Tél. (+590)0690323953

Montpellier Grisettes. Dans cet immeuble de standing, au 3ème étage ascenseur, je vous propose cet appartement de 3 pièces avec sa terrasse de 13m² et son box fermé en sous-sol. Bénéficiant d'un plan fonctionnel avec une entrée qui dessert le séjour d'un côté, et de l'autre le coin nuit avec ses deux chambres et ses pièces d'eau. Le séjour avec sa cuisine ouverte donne sur une belle terrasse avec vue. Les plus: prestations de qualité, proximité tram et transports urbains, commerces. L'appartement est à ce jour loué, me contacter pour plus d'informations. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 540 ? soit 45 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 90 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique TORSET Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 483 683 652, Tel: 07 82 58 08 46, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Visite virtuelle disponible me contacter. Magnifique T1 avec vue, sur une splendide piscine sans vis a vis et les canaux du cap d'Agde. a proximité de la plage, des activités ludiques, îles des loisirs. au 2 ème étage avec ascenseur.cette appartement est refait à neuf totalement. Idéal pour un investissement locatif,  et allier des vacances à la mer, valeur assurée de part sa situation géographique, a ne pas manquer, une visite s'impose.    ******************************************************************************************************* ** Visite virtuelle en 360 ° ou Vidéo complete du bien disponible sur simple demande. **** ********************************************************************************************************   * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono au 07 87 07 07 70. Souvent en Rdv si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées. * Visite virtuelle disponible * Propositions d'aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.     - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 50 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Didier CHALONO Inscrit au RSAC de BEZIERS 394 810 626, Tel: 07 87 07 07 07, Site 3gimmo:

VENTE CAP D'AGDE secteur PORT CENTRAL, 2 pièces de 43,64 M2 loi carrez + loggia intégrée dans le séjour de 6,37 M2, superbe vue sur le port et les nouvelles marinas, parking privé. Au 2ème, composé d'une salle d'eau, wc séparé, chambre, cuisine, séjour. Bel emplacement, à proximité de tous les commerces et du port. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots: 196. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 900 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde: Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement: Non. Prix: 123 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires:

VENTE CAP D'AGDE secteur Ile des pêcheurs, 2 pièces de 33,22 M2 loi carrez + loggia de 4,30 M2, sublime vue sur le port, parking privatif. Au 2ème, composé d'une salle de bain, wc séparé, chambre, kitchenette, séjour et loggia. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots: 303. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 900 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde: Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement: Non. Prix: 90 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires:

A acheter, bel appartement rare à la vente, coup de coeur garanti ! Située dans le quartier brunet, ce bien est doté de climatisation, double vitrage et d'un parking privatif fermé par un portail automatique Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une loggia, un grand séjour donnant sur la terrasse de 18m² exposée Sud-ouest sans vis à vis, une salle de bains avec toilette séparé et deux chambres avec dressing dont une avec accès sur l'extérieur. Nombreux rangements et vendu avec une cave. Proches toutes commodités, commerces, école, crèche, accès autoroute et bus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 120E comprenant le chauffage et entretien des parties communes. Taxe foncière 1000 E Surface CARREZ: 55.83 m². Votre contact Alex ROVERE 06 16 61 72 29 agent commercial FVP, immatriculé au RSAC de TOULON sous le N°834124067 Vous recherchez un bien sur le secteur de Toulon / La valette / La garde ? Contactez-moi pour me donner plus d'informations sur vos attentes et je me ferai un plaisir de vous proposer mes services en tant que chasseur d'appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce: 760071266 Les honoraires sont à la charge du vendeur

HYERES LA CAPTE TRIPLEX 5 PIECES DE 150M2 VUE MER Idéalement situé à La Capte et à seulement 150 mètres de la mer, Duplex en pleine propriété comme dans une maison, venez découvrir cet appartement en duplex ouvrant sur une superbe terrasse de 150m2 et sa véranda de 36m2 avec ses belles baies vitrées. Cet appartement est accessible par une cour privative et dispose d'un local (bureau). A l'étage vous disposerez d'une terrasse de 150m2 + sa véranda de 36m2.Il dispose d'un double séjour avec sa cheminée (insert), une cuisine aménagé et équipée donnant sur un balcon, d'une salle de bains+wc, une buanderie et une chambre avec grands placards. A l'étage vous bénéficierez de deux grandes chambres, environ 30m2 (chambres possibles),une salle de bains+wc. Beau potentiel et de beaux volumes d'aménagements multiples pour ce bien. Parking sur la parcelle, faibles charges. Possible d'acquérir un garage de 50m2 en sus. Aéroport à 5 mn, plages à 30 secondes. Etanchéité de la terrasse et de la toiture refaîtes. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.. Chauffage par climatisation reversible et une installation au gaz..La terrasse vient d'être terminée (neuve)..Rare à la vente. Pour apprécier, un seul moyen me visiter. Une belle affaire.Belle négo possible. N'hésitez pas à me contacter directement au: 06 83 96 70 89   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 96 ? soit 8 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 8 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Bernard CRUNCHANT Inscrit au RSAC de TOULON 337 531 370, Tel: 06 83 96 70 89, Site 3gimmo:

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 3 chambre(s) Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Coloc chez particulier dont une présence féminine Bonjour je suis Élodie et recherche ma remplaçante suite à mon départ pour incorporation à l'école militaire de Rochefort. J ai 23 ans et vivais chez Mr Xav depuis presque 3 mois en tant qu'hébergée contre services divers; au Guillaume dans super villa à ambiance d'enfer, que je vais regretter !! Donc la place est libre des maintenant... Faites moi signe ! Priorité aux premières réponses !! Cordialement, Élodie Nous louons une grande chambre dans une maison de 151 m2 située à Le Guillaume Saint Paul. Le loyer est de 270€ charges comprissent. Contre petite participation ménagères !! Et caution a négocier. Cela en possibilité si chambre partagée. Cela peu intéresser femme très sérieuse à tout petit budget (190E + charges) et ménages pour équilibrer l’habitation !! Nous: Xav (65), Yohan (16) moi Élodie (24 ans) sur le départ en métropole qui partagée la chambre. Lors de votre réponse, merci de nous adresser un petit CV une petite présentation et description de vous, d'une photo serait un plus SVP, car nous désirerions mettre un visage sur la personne susceptible de loger sous notre toit merci.si non pas de réponse direction la corbeille !!!!! Je ne laisse pas mon numéro pour éviter de me faire harceler mais vous pouvez me contacter par mail et vous donnerais mon numéro à ce moment là pour plus d'informations. Petite caution mais second degrés et bonne humeur et ouverte exigée. Par contre la coloc comme l'hébergement, n'est pas assujettie aux APL !! Le bail est uniquement à mon nom désirs fixe de mon propriétaire ! Suite à de mauvaises expériences, nous seront intransigeant sur la sélection. Curieux, plaisantins, traînes savates ou mollasson(nes), allergique aux taches ménagères s'abstenir formellement svp... Père ou mère vivant seul(e) avec enfants et ou animaux, passez votre chemin...

Bordeaux, T3 très fonctionnel proche Nansouty, comprenant séjour sur grand balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, parking, cave. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située à proximité des lignes de bus pour les universités de Pessac et Talence (en 20 mn), Victoire en (10 mn), gare St Jean (en 5 mn), proche hôpital et tous commerces à pied. Triple exposition, au calme et parc arboré à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet. Bordeaux, Unesco heritage, apartment 3 rooms, living with beautiful view, equiped kitchen, 2 bedrooms, bathroom, laundry. Proximity of bus, shops, train station and hospital. Don't hesitate to contact me to accompany you in your project. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 250 (Honoraires de 4.97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nathalie ROLHION SCHEID Inscrite au RSAC de LIBOURNE 802 806 646, Tel: 06 31 68 92 79, Site 3gimmo:

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Appartement t4 lumineux situé au pied du tramway (bordeaux centre en 30 mn et bordeaux caudéran en 10 mn) et à 2 mn du centre ville de mérignac, comprenant entrée, double séjour exposé sud avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec fenêtre et séchoir, wc. petite copropriété de 237 lots dans un quartier calme et pavillonaire. ce bien est complété d'une cave et d'un parking. idéal 1er achat ou investissement. n'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1140   soit 95   par mois *4 room apartment with wide living room a lot of light, 2 bedrooms, kitchen, bathroom with window and dryer, wc, with a cellar and parking. to 30 mn of bordeaux's center, 2 mn of merignac's center, because to near the tram. ideal investment or first purchase. don't hesitate to contact me to accompany you in your project. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo-consultant sur place nathalie rolhion scheid inscrite au rsac de libourne 802 806 646,:, site 3gimmo: https:///rolhionscheid Surface habitable: 68 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 224 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 52 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

HYERES - QUARTIER LA BAYORRE - A SAISIR SUPERBE T4 DE 98m2 LUMINEUX TERRASSE DE 23M2 ET UN GARAGE DOUBLE DE 27M2.. Secteur Hyères-Ouest Grand T4 spacieux, récent, situé au 3ème et dernier étage avec ascenceur de 98m2 dans une résidence fermée et sécurisée au calme et agréable.Il dispose d'un hall donnant sur un spacieux séjour de 36m2 exposé Ouest avec un accès sur une terrasse de 23m2, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un balcon de 6,50m2, 3 chambres de 10,12 et 12,50m2 dont une suite parentale, 2 toilettes séparés. Climatisation Réversible. Cet appartement vous séduira par ses espaces, son environnement calme et sa proximité, Vous disposerez d'un vaste Garage de 27m2 avec un accès direct par ascenseur, rare à la vente et d'un parking collectif. Cet appartement est parfaitement entretenu et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une seule manière pour m'apprécier, me visiter. N'hésitez pas à me contacter directement au: 06 83 96 70 89 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 114 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Bernard CRUNCHANT Inscrit au RSAC de TOULON 337 531 370, Tel: 06 83 96 70 89, Site 3gimmo:

MONTPELLIER RUE DU PRÉ AUX CLERCS, Dans le quartier de Boutonnet, je vous propose de découvrir un très bel appartement de type T5 de 102 m² au 6ème étage. Récemment rénové et situé dans une copropriété recherchée sur ce secteur. Ce bien est composé de 3 belles chambres, d'un séjour double très lumineux, d'une cuisine très récente, d'un espace parental séparé, de 2 pièces d'eau, 2 wc et d'un dressing. Triple expo, terrasse semi couverte plein sud, parquet de chêne blond, vue imprenable, gardien, piscine, parking privé, station de tramway Boutonnet à 600m... Même les plus exigeants devraient être satisfait.. N'hésitez pas à me contacter - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1932 ? soit 161 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2004 ? soit 167 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 91 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christian BEZ Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 389 137 399, Tel: 06 16 94 76 38, Site 3gimmo:

EN EXCLUSIVITÉ MERIGNAC, situé au calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement très lumineux, entièrement rénové et libre de toute occupation. Situé au 1er étage, le salon et séjour de plus de 27 m² exposé sud-ouest, bénéficiant dun balcon, donnent sur le parc de la résidence avec vue dégagée. La cuisine aménagée et séparée, bénéficie dun vaste cellier attenant. La partie nuit est composée de 2 chambres avec dressing pour lune et placard pour la seconde, ainsi quune salle deau avec douche à litalienne. Possibilité de transformer une pièce en 3ème chambre ou bureau. Un parking ainsi quun garage à vélo, compléteront lensemble dans cette résidence très bien entretenue, clôturée et sécurisée. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Eric BRUNET 06 87 39 51 42, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

SETE en exclusivité - A 2 pas de la Place Delille dans immeuble bourgeois et classé, bel appartement T5 de 146m² actuellement composé d'une entrée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, 2 chambres, dressing, une pièce, cuisine, sdb, wc, cellier, grenier. Il a conservé des élèments anciens (tomettes, moulures, cheminées...) mais a été partiellement rénové (électricité, fenêtres, peintures...), Son plan et sa surface offrent de nombreuses possibilités de renovation ou de transformation en 2 logements. Des travaux de copropriété sont également à prévoir. Bel opportunité compte tenu de la surface et de son emplacement dans un quartier en plein renouvellement. N'hesitez pas à me contacter - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1571 ? soit 130 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 8 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Claire BALTHAZARD Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 479 045 213, Tel: 06 20 28 11 59, Site 3gimmo:

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un appartement avec balcon au calme et une vue dégagée sur la végétation en plein centre de Caluire et Cuire ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce beau T3/T4 rue François Peissel de 92 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la mairie, d'une très belle luminosité de par sa double exposition Est - Sud, de 2 grands balcons au calme et d'une vue dégagée sur la végétation. Autant de qualités qui ne vous laisseront pas de marbre ! L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et possède une place de parking privative. COIN JOUR: Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez sur un grand hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement et de nombreux rangements. En face de la porte d'entrée se trouve la cuisine séparée qui peut très facilement s'ouvrir sur le salon et ainsi obtenir une grande pièce de vie de 42 m2. L'appartement possède actuellement un double salon / salle à manger, cette dernière était une ancienne chambre et peut être recloisonnée très facilement si vous avez besoin de 3 chambres La pièce de vie possèdent 2 grands balcons très agréables car au calme et sans vis à vis. Le premier exposé Est fait 7 m2 et le 2e exposé Sud fait 10,4 m2. COIN NUIT: Sur la droite de l'appartement un couloir dessert le WC séparé, la salle de bain avec une grande douche et un cellier de 2 m2 qui offre de nombreux rangements Vous trouverez aussi les 2 grandes chambres qui donnent chacune sur le grand balcon filant. La première chambre fait 12 m2 et la deuxième 14,8 m2 et possède un grand placard intégré. L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités et que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos besoins. Mandat N°90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3480€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA9456 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Vous recherchez une maison depuis plusieurs semaines mais vous ne trouvez pas ce qui vous convient.... Trop de travaux... Trop chère... mal agencée.... mal située...etc etc.... Je vous propose de me rencontrer afin que je puisse vous proposer différents projets personnalisables selon vos besoins, votre budget et sur différents secteurs.... 30 à 45mn de Montpellier.... Maisons aux Normes RT2012, faible consommation énergétique.... Étude financière offerte !!!. N'hésitez pas à me contacter au 06 59 02 42 35 pour plus de renseignements et pour prendre rendez vous afin de définir ensemble votre projet immobilier.. Germain; 06 59 02 42 35

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Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter sa dernière découverte dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate des Brotteaux, des Halles Paul Bocuse ainsi que de la Part-Dieu. Aussi, elle vous offrira l’agréable sensation de vivre en ville tout en bénéficiant de la verdure et de la tranquillité du parc de la tête d’or, situé à 10 minutes à pied. L'appartement se situe au 3ème étage sur 10. Laissez vous séduire par ce grand T3 d’une surface de près de 92 m2 bénéficiant de l’avantage d’être aménageable en T4 si le besoin et l’envie s’y font ressentir. Ouvrez la porte et une entrée spacieuse saura vous accueillir. Vous pourrez créer de nombreux rangements tout en restant intégralement indépendante des autres pièces. PIECE A VIVRE Sur votre droite, vous trouverez une belle pièce vie de plus de 30 m2, offrant l’accès à une cuisine semi-ouverte d'environ 10 m2. Celle-ci pourra optimisée vous offrant des possibilités dont celle d’acquérir un bien qui vous est propre. L’espace de vie vous garantie un bain de lumière quotidien grâce à ces 5 grandes fenêtres exposées Ouest. Le charme et le cachet de l’ancien sauront vous convaincre avec son parquet et ses beaux volumes. ESPACE NUIT Vous trouverez deux chambres de 10,6m2 et 15,26m2 chacune, orientées Sud-Ouest. Celles-ci offrent l’espace suffisant pour créer des dressing, et/ou un espace bureau (idéal en ces temps de télétravail) SALLE DE BAIN La salle d’eau d'environ 4m2 laisse place à vos idées afin d’être rafraîchie pour gagner en volume et en confort. Les WC sont séparés. CHARGES Les charges sont de 218 euros par mois. Ces dernières incluent l’entretien des parties communes, les charges ascenseurs, le chauffage collectif (au gaz), le gardien ainsi que l’eau froide. L’immeuble n’est pas sur son terrain. Le bail HCL court jusqu’en juin 2053. Par ailleurs, le ravalement de façade ainsi que l’étanchéité du toit ont été réalisés il y a 4 ans. En annexe, vous trouverez une cave d’environ 6m2. Il n’y a pas de garage mais vous aurez la possibilité d’en louer un. ENVIRONNEMENT Vous bénéficiez de tous les commerces à proximité et d’une véritable vie citadine. Au pied de l’immeuble, vous trouverez au choix boulangerie, supermarchés, boucherie et notamment les Halles de Lyon. Le métro Masséna est situé à environ 7 minutes et le bus C3, C13 ainsi que le bus 38 sont à proximité immédiate pour rejoindre la Presqu’île. N'hésitez plus à visiter ce bien plein de qualités et de potentiel et en me contactant pour planifier une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous. Mandat N° 358. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Claire SEGOVIA - Tél. 0646368078 N° RSAC 831261029 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10040 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: américaine

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un beau T4 en étage élevé avec un balcon, une vue dégagée, un garage et tout ceci à moins de 5 minutes du métro ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir cet appartement de 75 m2 rue du 4 août 1789, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet, niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet et à proximité immédiate de tous les commerces. Son exposition traversante Nord-Sud vous garantira une belle luminosité toute la journée; les chambres étant exposées au Nord et la pièce de vie au Sud. Cerise sur le gâteau vous bénéficierez d'un balcon de 6 m2 sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité. L'appartement et l'immeuble sont en parfait état, les premiers habitants y ayant emménagé en février 2020. La résidence est sécurisée et dispose également de deux locaux vélo. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. COIN JOUR: Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un hall qui dessert sur votre gauche le coin nuit et en face le coin jour. La pièce de vie de 25 m2 est lumineuse et donne sur le balcon. La cuisine ouverte sur le salon est complètement équipée, très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. COIN NUIT: Dans l'espace nuit vous trouverez une belle salle de bain de 5 m2 avec double vasque et baignoire, un grand WC séparé et les 3 chambres de 9,35 m2, 9,39 m2 et 11,34 m2. Les chambres sont complètement au calme et sans vis à vis car elles donnent sur des jardins et deux d'entre elles possèdent des placards intégrés. Vous trouverez également dans le couloir qui mène aux chambres un grand placard intégré qui offre de nombreux rangements. LA LOCALISATION: Très bien placé, vous serez à moins de 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet qui vous amène en moins de 10 minutes à l'Hotel de Ville de Lyon. Le C26 quant à lui vous emmènera à la Doua ou à Grange Blanche. Vous trouverez également le C11 et C3 à moins de 10 minutes à pied. A côté de la résidence vous pourrez profiter du parc des Droits de l'homme pour aller flâner et vous aérer; vous trouverez aussi un petit centre commercial avec supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie et autres. Vous aurez également accès à de nombreuses écoles et crèches dans le quartier. Pour finir vous serez à 10 min à pied du très vivant quartier de Gratte Ciel avec toutes ses boutiques, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement aux nombreux atouts ! Mandat N°123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1308€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10656 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 75 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz