Bureau 45m2

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RIVES DU LEZ - INVESTISSEMENT - BUREAUX - RENTABILITÉ - PROFESSIONS LIBÉRALES - MONTPELLIER - HÉRAULT - ÉVIDENCE IMMOBILIER Evidence Immobilier. Florence vous propose à la vente cet ensemble de 3 bureaux idéalement situé quartier des Rives du Lez sur Montpellier. C'est un appartement qui a été transformé et toutes les démarches administratives validées (changement de destination ainsi que l'accréditation ERP).Cet ensemble a été entièrement rénové et séparé en 3 beaux bureaux et deux salles d'attente à disposition pour recevoir vos patients et clients. Sa situation géographique est parfaite car les bureaux sont desservis par tous les tramway, proche du centre ville et de l'accès autoroute. Cet ensemble de trois bureaux mesure respectivement 14m2, 15m2 et 18m2 avec chacun leur partie vitrée, et leur split de climatisation. De plus, une salle de pause d'environ 5m2 et son toilette séparé pour vos patients vous permettra de prendre votre repas sans que votre environnement de travail ne sente la nourriture ! Concernant les salles d'attente, l'une communique avec deux bureaux et mesure environ 5,45m2, pour l'autre elle est privative au troisième bureau et mesure environ 6,92m2. En tout, cet ensemble de bureaux à une surface totale d'environ 71m2 dans le quartier prisé des Rives du Lez, à Montpellier. Quartier d'affaires de Montpellier vous trouverez à proximité de nombreux restaurants pour vos repas.Entre midi et deux vous pourrez vous promener sur les bords du Lez, profiter de tous les services à proximité que ce soit pour prendre un café, ou faire vos courses, vous êtes dans une partie de Montpellier vivante et dynamique ! Vivez au rythme de Montpellier ! Montpellier, ville d'affaires où nos professionnels cherchent en permanence des bureaux pour pouvoir exercer leurs activités. Investisseur ? 9,90% de rentabilité locative brute ! oui vous avez bien lu ! Faire vite pour organiser une visite. Prix de vente 255 000

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DEMANDEZ VOTRE VISITE VIRTUELLE Au coeur du vieux Lille dans une rue perpendiculaire de la rue Royale vers la rue d'Angleterre. Situés à l'arrière cour d'un bel immeuble entièrement rénové et classé, ils se composent d'une grande pièce lumineuse à aménager de 48m2, une cave aménageable de 45m2 ainsi qu'un extérieur privatif. Emplacement de choix, idéal pour atelier ou profession libérale. mandat 3102 honoraires : 5%HT nb lot copro: 15

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Bâtiment R+2 d'une superficie de 350m² à usage de bureaux et logement de fonction si souhaité. Rez-de-chaussée sur env. 140m²: hall d'accueil, 6 bureaux, kitchenette, toilettes. 1er étage: 2 lots sur 133m². Chaque lot est composé d'un d'accueil + 2 ou 3 bureaux cloisonnés. Les toilettes sont communs sur le palier. 2ème étage: 1 lot sur 45m2. Accueil, bureaux, sanitaires, salle d'eau, spacieux balcon/terrasse. Cet étage peut être utilisé comme logement de fonction. Le bâtiment dispose de deux entrées. Chaque niveau est exploitable indépendamment des autres. Locaux agréablement lumineux. Pompe à chaleur CHAUD-FROID. Parking privé. Proximité A7 et N7.

BUREAUX EN ZONE FRANCHE à NÎMES - Venez installer votre siège d'entreprise en zone franche à Nîmes et bénéficier d'avantages sur vos impôts Bureaux entièrement neuf 2 beaux espaces de travail lumineux d'environ 45m2 Climatisation Places de parking

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Au centre ville, dans impasse, T2 au 1er étage de 45m2 comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plaque et hotte, une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, wc indépendant. Un grand garage avec porte automatique au RDC. Libre mi juillet Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Frais d’agence: 585 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 715 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 740 € CC Loyer HT HC par an: 8580 € PEROTTINO IMMOBILIER La destrousse - PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-NEGRE QUARTIER SOUQUE NEGRE 13112 LA DESTROUSSE SIRET: 40324724000027

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Réf LA2050 Bel appartement de standing avec un emplacement idéal à Blotzheim, proche de la Suisse et de l'Allemagne. Situé au centre du village, le quartier offre toutes les commodités nécessaires. L’appartement de 84 m2 est composé d’un salon avec canapé lit, fauteuil en rotin, chauffeuse, télévision avec chaînes internationales et Netflix et Wifi (Fibre); de deux grandes chambres avec bureau, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne avec jets hydromassants et un toilette indépendant. Retrouvez une grande terrasse de 45 m2 avec son salon extérieur, un grand garage avec porte télécommandée, une cave, ainsi que 3 places de parkings privatives. L'appartement est neuf et loué entièrement meublé. Loyer de 1870 euros + 120 euros de charges Disponible à partir du 01/06/2021 Frais locataire: 864 euros (dont 235e pour l'état des lieux et 628e pour les frais de dossier) Mandat N° 76. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 870 €. Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lexpertim/2201/D5rl6/bareme_d_honoraires_paysage_document_clone_bh_bareme_d_honoraire_612d61a2135ee423ff689936.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo3F: Bruno Simet - Tél. 0667096018 N° RSAC 501195176 RCP RC PRO HDI n° 01012582-14002/496 IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS! Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 79 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

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"C'est une maison de bourg", elle n'est pas bleue mais accueillante et pleine de promesses! Ambiance petite place de village qui revit au fil des initiatives, vous l'imaginez déjà faite pour vous! Au Rez-de-Chaussée, vous aménagerez une pièce de vie de 45m2 environ avec son coin "cuisine d'été" de 14m2, un WC et en sous-sol une belle cave voûtée. Vous apprécierez aussi fleurir le coin terrasse de 35m2. Au 1er étage, un parquet massif d'origine et en très bon état supporte le salon lumineux de 45m2 et son poële à bois, dans une atmosphère à l'histoire singulière. Un escalier non moins massif vous mènera au palier supérieur, distribuant 2 belles chambres de 12.5m2 et 14m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau central de 6m2. Le chauffage d'appoint est assuré par des convecteurs. Egalement faisant partie de la transaction, face à cette maison, une "dépendance" de 90m2 présente une pièce voûtée de 45m2 en rez-de-chaussée, avec cheminée exploitable. L'étage est un plateau de 45m2 environ, à Surface: 90 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

CASTING IMMOBILIER à Perpignan, présente à la vente, cet immeuble de bureaux, dâE une superficie de 2200m2. Sur 4 niveaux, desservi par ascenseur, il comprend : En RDC, un plateau comprenant : Hall dâE entrée de 38,50m2, Deux blocs sanitaires, cabinet médical dâE une superficie de 13,50 m2, guichet dâE accueil dâE une superficie de 12.45 m2, salle de réunion de 40 m2, dépôt de fourniture de 10.10 m2, salle dâE archive de juridiction 22.85 m2, salle de Greffe du TASS de 16.80m2, salle dâE audience TCI de 31.30m2,  En R+1, un plateau comprenant : bureau de 14.95m2, accueil du public de 18.80m2, bureau de 14.95m2, secrétariat de 16.35 m2, bureau de 16.80m2, bureau de 16m2, bureau de 16.40m2, secrétariat de 18.40m2, bureau de 14.60m2, bureau de 15.95m2, pièce de 29.30m2, bureau de 5.15m2, bureau de 16.45m2, cellule dâE entretien de 12.90m2, salle de réunion service de 20.50m2, bureau de 16.15m2, bureau de 14.80m2, bureau de 15m2, salle dâE archive de 13.40m2, salle dâE archive de 10.10m2, cellule dâE entretien 10.60m2, bureau de 12m2, bureau de 11.60m2, pièce de stockage de 5m2, salle dâE archives de 12.25m2, pièce de 20.15m2, cellule dâE entretien de 15.10m2, secrétariat de 18m2, bureau de 16.40m2, bureau de 15.40m2, bureau de 17m2, bureau de 14.40m2, bureau de 14m2.   En R+2, un plateau comprenant : bureau de17.60m2, bureau de 14.40m2, secrétariat de 16m2, pièce de 12.85m2, bureau 11.30m2, pièce de 14.60m2, pièce de 15.95m2, salle dâE archives de 28.70m2, bureau de 14m2, salle de 16.85m2, salle de 26m2, local syndical de 10.40 m2, espace fumeur de 10.40m2, bureau de 23.90m2, cafétéria de 28.20m2, Trois sanitaires de 2.50m2 chacun, salle de repos 10.50 m2, salle dâE archive de 10.80 m2, bureau de 18.30 m2, bureau de 16m2, secrétariat de 15.80m2, bureau des infirmières de 16.70 m2, salle de réunion de 14.65m2, bureau médecin de 14.60m2, bureau médecin de 13.90m2, bureau médec

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Sur Raphèle, entre Arles et Saint martin de Crau, magnifique mas de 140m2 habitable + 2 appartements de 45m2 et environ 200m2 de dépendances aménageables sur 3 hectares de terres avec piscine. Mas de caractère avec de belles poutres, pierres apparentes et parefeuille. A l'étage, 3 grandes chambres avec un magnifique parquet au sol, un bureau en mezzanine et un WC avec point d'eau (possibilité de faire une SDB). Sur ses 3 hectares de terres, jardin arboré avec piscine couverte par un dome, un espace détente avec un salon d'été. Abris voiture de 38m2. Dépendance d'environ 200m2 au sol à aménager (100m2 au rdc + 100m2 à l'étage au dessus) Idéal pour faire de la location de Gîtes avec ses 2 appartements de 45m2 chacun composés, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin par une immense baie vitrée, une chambre, une buanderie, une SDB et un WC. De belles prestations, fenêtres en PVC double vitrage, cumulus neuf, forage, cheminée... Possibilité d'acquérir 6 hectares de terres supplémentaires. A V Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Après une journée rythmée à votre travail, vous ne souhaitez pas passer votre temps dans votre voiture et bloqué dans les bouchons. Vous appréciez vivre au calme avec tous les avantages de proximité d'une ville. Alors cette maison d'architecte est faite pour vous ! En quelques minutes vous retrouverez un vrai havre de paix. Située en plein coeur de St-Etienne, sur les hauteurs de Villeboeuf, dans un secteur calme, à quelques pas du parc "le jardin des plantes", de l'opéra vous apprécierez la tranquillité de cette maison d'exception conçue et pensée par un architecte. Dès votre entrée vous serez submergé par les nombreux espaces de cette maison: - Descriptif niveau 0: 140m2 Pièce de vie de 80m2 exposée sud -ouest. Cuisine meublée et équipée de 35 m2 ouverte sur salon/salle à manger de 45m2. Salle TV de 16m2. Toilette séparé. Remise de 33m2. Vestiaire environ 6m2. Les baies vitrées du salon, en aluminium, vous donnerons accès à une vaste et somptueuse terrasse surplombant un magnifique petit parc. Une vraie source de repos !!! - Descriptif niveau 1: 56m2 Vos nuits seront reposantes et rythmées par le calme de cet espace. Composé de 3 chambres allant de 11 à 16m2. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès terrasse. Vue époustouflante. Salle de douche à l'italienne. Toilette séparé. - Descriptif niveau 2: 45m2 Cette suite parentale de 18m2 est le lieu idéal pour se reposer, s'évader. Elle est également dotée de sa propre terrasse. Vue splendide. Salle de bain privative de 12m2 avec baignoire et douche à l'italienne. Un bureau en mezzanine s'ajoute à cette chambre. Dressing de 5m2. Aucun travaux à prévoir pour cette maison entièrement rénové en 2006. Isolation thermique et phonique très performante. DPE B et GES C. Volets roulant aluminium. 2 places de stationnements privés et couverts. Emplacement où règne la tranquillité. Proximité des écoles, transports et axes autoroutiers, marché de Cours Fauriel. Prix d

Dans une ancienne et paisible ferme située à Germagny, près de Viry, cette maison mitoyenne de 95m2 habitable dotée d'une terrasse plein sud et d'une grange à rénover de 45m2 saura vous séduire par ses poutres d'origine et ses fins lambris. Une première pièce à vivre constituée d'une belle cuisine / salle à manger de 28 m2 donne sur une grande terrasse accueillante et conviviale. A l'étage, un chaleureux salon / cheminée réchauffera les soirées d'hiver. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau complètent ce bien de charme. La grange de 45m2 exposée plein ouest sur la cour de la ferme est une opportunité exceptionnelle: elle peut être entièrement aménagée en appartement individuel ou bien utilisée pour agrandir considérablement la maison. Proche de tous commerces, écoles et transports. Proximité de nombreux départs de sentiers et de deux centres équestres. A 9 minutes de la Suisse A 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois Thomas Maître: +33 (0)6 30 21 99 62 RSAC: 899 361 422 Thomas MAITRE Agent Commercial - Numéro RSAC: 899361422 - Ancien Secteur: Germagny Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 28.29 m² Surface au sol: 141.39 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: excellent Travaux de copropriété: Non Standing du bien: Normal Style de logement: Ancienne ferme Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 3 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 201 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf

Exceptionnelle et Rare à Argelès-sur-Mer. Villa totalisant 306M2 avec Piscine Chauffée - Véranda avec Jaccuzzi - Cuisine d'été équipée - Studio indépendant de 30 M2 et Garage de 45M2. Cette propriété est nichée dans une impasse, au calme, dans le quartier Charlemagne, entre le Port et le Village, à l'abri des regards et de tout vis-a-vis. Composée d'une confortable pièce à vivre, lumineuse, offrant une vue sur les Albères, une cuisine séparée, astucieusement aménagée, une entrée spacieuse, 3 confortables chambres au Rdc, entre 15 et 16 M2, une véranda, complète une des chambres avec son Jaccuzzi, une belle douche à l'italienne. Vous apprécierez sa cuisine d'été et son bar d'extérieur abrité. L'étage, est aménagé d'un agréable bureau, avec nombreux rangements, de 2 confortables chambres et d'une douche à l'italienne. MANDAT SOUS DELEGATION NOMBREUSES PRESTATIONS: Piscine Chauffée - Cuisine D'été et bar d'extérieur - Jaccuzzi - Double Vitrage - Volets roulants électriques - Grand Garage  (45M2)- Climatisation réversible - Studio Indépendant - Pour tout complément d'informations, contacter notre agence immobilière CHIC IMMOBILIER à Argelès-sur-Mer (Rte Nationale)

"Dans un quartier calme d'Autun je vous propose cet ensemble immobilier comprenant un immeuble d'un étage de 360m2. en pleine propriété En rez-de-chaussée 200m2 de surface avec 3 entrées différentes vous laissant la possibilité de créer 3 appartements de type T2 d'environ 60m2. A l'étage un appartement en parfait état de type T6 composée d'une grande pièce de vie en L de 45m2,une entrée,4 chambres de 12 à 15m2, un bureau,un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire,un wc indépendant,une terrasse de 25m2 exposée plein sud. A l'extérieur un bâtiment indépendant de 45m2 sur cour intérieur avec entrée indépendante,une dépendance ouverte de 80m2,un jardin de 300m2. Les chiffrages d'aménagements et les plans sont en cours. Un estimatif des revenues locatifs pourra être fourni. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie BRUCHON: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: 06 21 83 56 78 email: RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 795198290 - Ville du greffe: RSAC CHALON SUR SAONE"!#

Sur les hauteurs de la Vivaraize, au calme et à proximité de tout, maison de ville mitoyenne des deux cotés de 116m2 loi carrez, 160m2 au sol et 45m2 de sous sol), offrant une belle vue sur la ville et un très bel ensoleillement. La maison est composée de plain pied coté rue, d'une cuisine de 20m2, d'une pièce de vie de 28m2, d'une salle d'eau, de l'accès au sous -sol (actuellement cave de 45m2), à l'étage de 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles ont été aménagées en partie et offre une pièce de 33m2 dont 11,35 en loi Carrez et une partie grenier. Garage individuel à 400m. Travaux à prévoir (sols, murs, sanitaires, plafonds, suivi électrique...) Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

BAISSE DE PRIX A 5mn du centre ville Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux sud vieux bourg de Pujol Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Travaux d'électricité, chauffage et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Nouveau classement DPE/GES Aucun sinistre ni contentieux Travaux second oeuvre à prévoir Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

BAISSE DE PRIX Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux en sortie du vieux bourg Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Travaux de chauffage, électricité et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Aucun sinistre ni contentieux Nouveau classement DPE/GES Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 5mn du centre ville Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux sud vieux bourg de Pujol Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux d'électricité, chauffage et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Nouveau classement DPE/GES Aucun sinistre ni contentieux Travaux second oeuvre à prévoir Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux en sortie du vieux bourg Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux de chauffage, électricité et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Aucun sinistre ni contentieux Nouveau classement DPE/GES Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 20mn Agen Nord Idéal projet familial ou artisan Potentiel 2 logements Sur les coteaux d'un des plus beaux villages de France Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux de chauffage, électricité et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Aucun sinistre ni contentieux Nouveau classement DPE/GES Opportunité de votre Spéciali