Bureau 45m2

CASTING IMMOBILIER à Perpignan présente à la vente cet immeuble de bureaux. Idéalement situé en centre-ville, avec une excellente situation: proche Tribunal de Commerce, proche Tribunal de Grande Instance, cet ensemble immobilier est desservi par les réseaux de transports communs. D'une superficie de 2200m2 aménagés et équipés sur 4 niveauxavec ascenseur, escaliers, il comprend: En RDC, un plateau comprenant: Hall d'entrée de 38,50m2, Deux blocs sanitaires, cabinet médical d'une superficie de 13,50 m2, guichet d'accueil d'une superficie de 12.45 m2, salle de réunion de 40 m2, dépôt de fourniture de 10.10 m2, salle d'archive de juridiction 22.85 m2, salle de Greffe du TASS de 16.80m2, salle d'audience TCI de 31.30m2, En R+1, un plateau comprenant: bureau de 14.95m2, accueil du public de 18.80m2, bureau de 14.95m2, secrétariat de 16.35 m2, bureau de 16.80m2, bureau de 16m2, bureau de 16.40m2, secrétariat de 18.40m2, bureau de 14.60m2, bureau de 15.95m2, pièce de 29.30m2, bureau de 5.15m2, bureau de 16.45m2, cellule d'entretien de 12.90m2, salle de réunion service de 20.50m2, bureau de 16.15m2, bureau de 14.80m2, bureau de 15m2, salle d'archive de 13.40m2, salle d'archive de 10.10m2, cellule d'entretien 10.60m2, bureau de 12m2, bureau de 11.60m2, pièce de stockage de 5m2, salle d'archives de 12.25m2, pièce de 20.15m2, cellule d'entretien de 15.10m2, secrétariat de 18m2, bureau de 16.40m2, bureau de 15.40m2, bureau de 17m2, bureau de 14.40m2, bureau de 14m2. En R+2, un plateau comprenant: bureau de17.60m2, bureau de 14.40m2, secrétariat de 16m2, pièce de 12.85m2, bureau 11.30m2, pièce de 14.60m2, pièce de 15.95m2, salle d'archives de 28.70m2, bureau de 14m2, salle de 16.85m2, salle de 26m2, local syndical de 10.40 m2, espace fumeur de 10.40m2, bureau de 23.90m2, cafétéria de 28.20m2, Trois sanitaires de 2.50m2 chacun, salle de repos 10.50 m2, salle d'archive de 10.80 m2, bureau de 18.30 m2,

A louer boulevard Gambetta bureau RDC d'environs 45m2, 3 pièces, sde, wc. Disponible début janvier 2020. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 45 m² Chauffage: gaz

RIVES DU LEZ - INVESTISSEMENT - BUREAUX - RENTABILITÉ - PROFESSIONS LIBÉRALES - MONTPELLIER - HÉRAULT - ÉVIDENCE IMMOBILIER Evidence Immobilier. Florence vous propose à la vente cet ensemble de 3 bureaux idéalement situé quartier des Rives du Lez sur Montpellier. C'est un appartement qui a été transformé et toutes les démarches administratives validées (changement de destination ainsi que l'accréditation ERP).Cet ensemble a été entièrement rénové et séparé en 3 beaux bureaux et deux salles d'attente à disposition pour recevoir vos patients et clients. Sa situation géographique est parfaite car les bureaux sont desservis par tous les tramway, proche du centre ville et de l'accès autoroute. Cet ensemble de trois bureaux mesure respectivement 14m2, 15m2 et 18m2 avec chacun leur partie vitrée, et leur split de climatisation. De plus, une salle de pause d'environ 5m2 et son toilette séparé pour vos patients vous permettra de prendre votre repas sans que votre environnement de travail ne sente la nourriture ! Concernant les salles d'attente, l'une communique avec deux bureaux et mesure environ 5,45m2, pour l'autre elle est privative au troisième bureau et mesure environ 6,92m2. En tout, cet ensemble de bureaux à une surface totale d'environ 71m2 dans le quartier prisé des Rives du Lez, à Montpellier. Quartier d'affaires de Montpellier vous trouverez à proximité de nombreux restaurants pour vos repas.Entre midi et deux vous pourrez vous promener sur les bords du Lez, profiter de tous les services à proximité que ce soit pour prendre un café, ou faire vos courses, vous êtes dans une partie de Montpellier vivante et dynamique ! Vivez au rythme de Montpellier ! Montpellier, ville d'affaires où nos professionnels cherchent en permanence des bureaux pour pouvoir exercer leurs activités. Investisseur ? 9,90% de rentabilité locative brute ! oui vous avez bien lu ! Faire vite pour organiser une visite. Prix de vente 255 000

Ensemble immobilier comprenant environ 340m² de bureaux et environ 1870m² de locaux d'activités/entrepôt, implanté sur terrain de plus d'un hectare. Les bureaux sont situés à l'entrée du parc dans un bâtiment R+2 disposant de deux entrées. Rez-de-chaussée, env. 140m²: hall d'accueil, 6 bureaux, kitchenette, toilettes. 1er étage: 2 lots sur 133m² composés d'un chacun d'un d'accueil + 2/3 bureaux cloisonnés. Toilettes communs sur le palier. 2eme étage: 1 lot sur 45m2. Accueil, bureaux, sanitaires, salle d'eau, balcons. Cet étage peut être aménagé en appartement. Les locaux d'activités d'env. 1870m² se composent d'un atelier principal de 700m², d'un second atelier d'environ 150m², de zones de stockage d'environ 300m², de bureaux, locaux sociaux et salle de réunion. L'atelier principal donne également sur un espace de stockage hors d'eau d'environ 480m². Un 3ème atelier de 100m² et un hangar d'environ 90m² sont implantés sur le terrain. Accès PL.

DEMANDEZ VOTRE VISITE VIRTUELLE Au coeur du vieux Lille dans une rue perpendiculaire de la rue Royale vers la rue d'Angleterre. Situés à l'arrière cour d'un bel immeuble entièrement rénové et classé, ils se composent d'une grande pièce lumineuse à aménager de 48m2, une cave aménageable de 45m2 ainsi qu'un extérieur privatif. Emplacement de choix, idéal pour atelier ou profession libérale. mandat 3102 honoraires : 5%HT nb lot copro: 15

270 m2 en zone franche, au Mont Gaillard, comprenant au rez de chaussée, accueil, 2 bureaux, salle de réunion 45m2, salle d'archives, cuisine, garage et toilettes handicapés, à l'étage 7 pièces de 10 à 45 m2 ou appartement de 130m2 avec cheminée, balcon, salle de bain, salle d'eau, cuisine, entrée séparée, à l'extérieur jardin de 150 m2, nombreuses places de stationnement. Possibilité de transformer le tout en maison ou en appartements pour location.Ce bien vous est présenté par Vincent AUBOURG conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 32822015700072.

Bâtiment R+2 d'une superficie de 350m² à usage de bureaux et logement de fonction si souhaité. Rez-de-chaussée sur env. 140m²: hall d'accueil, 6 bureaux, kitchenette, toilettes. 1er étage: 2 lots sur 133m². Chaque lot est composé d'un d'accueil + 2 ou 3 bureaux cloisonnés. Les toilettes sont communs sur le palier. 2ème étage: 1 lot sur 45m2. Accueil, bureaux, sanitaires, salle d'eau, spacieux balcon/terrasse. Cet étage peut être utilisé comme logement de fonction. Le bâtiment dispose de deux entrées. Chaque niveau est exploitable indépendamment des autres. Locaux agréablement lumineux. Pompe à chaleur CHAUD-FROID. Parking privé. Proximité A7 et N7.

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Au centre ville, dans impasse, T2 au 1er étage de 45m2 comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plaque et hotte, une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, wc indépendant. Un grand garage avec porte automatique au RDC. Libre mi juillet Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Frais d’agence: 585 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 715 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 740 € CC Loyer HT HC par an: 8580 € PEROTTINO IMMOBILIER La destrousse - PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-NEGRE QUARTIER SOUQUE NEGRE 13112 LA DESTROUSSE SIRET: 40324724000027

Dans un village ancien, bel appartement neuf de plein pied dans un cadre privilégié calme en pleine nature. Parking privé clos devant l’appartement.Jardin Grand salon ouvert sur la cuisine, bar, fenêtres double vitrage Très lumineux et agréable à vivre Cuisine équipée (four, frigo, rangement) chambre (lit 140, bureau, penderie) Salle de bains (baignoire, meuble rangement, wc) Buanderie pour rangement et machines A 10 mn de la gare de Saint- Remy- les- Chevreuse, arrêt de bus coin de la rue Proche du château de Breteuil et des vaux de Cernay. Loyer 950 euros charges comprises + 1mois de garantie Pièces à fournir: pièce d'identité, RIB, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer, dernière facture de consommation.

Grand appartement entièrement meublé de 6 pièces, disponible du 15 août au 15 septembre . Dans quartier convivial et bel immeuble Haussmanien du 14ème arrondissement, l'appartement est situé au rez-de-chaussée, avec portes blindées et digicodes à l'entrée. Cafés, restaurants, transports en commun, commerces et marché aux puces sont également à proximité. L'appartement dispose d'un grand salon avec parquet, d'une chambre entièrement meublée, d'une salle de bains, d'une pièce WC, d'un débarras ainsi que d'une cuisine entièrement équipée en électroménager. La superficie totale est d'environ 45 m2. Chambre à coucher: Un lit 140x200 cm, une grande penderie, 1 meubles de chevet, 1 meuble de rangement ainsi que des draps et serviettes, si besoin. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, de plaques chauffantes, d'une bouilloire électrique, d'un micro-ondes etc. Il y'a également une machine à laver, un grand séchoir, un fer et une planche à repasser, une table à manger (8 pers) ainsi qu'un bureau et un meuble de bibliothèque. Une connexion internet ainsi qu'un poste de télévision sont également mis à votre disposition. Nos logements sont normalement privés et habités durant le reste de l'année. Le (la) locataire qui occupera les lieux sera prié(e) de restituer l'appartement dans l'état trouvé. A cette fin, une caution (chèque accepté) sera exigée avant tout emménagement et nous procèderons ensemble à un état des lieux. Le prix du loyer (du 15 août au 15 septembre ) est de 750€. Le montant de la caution est de 750€. Intéressé(e)s, me contacter par email ou bien par tel pour visite du logement suivi d'un entretien. Cordialement, Rita

DISPO IMMEDIATEMENT SITUÉ PLEIN CENTRE, L'APPARTEMENT EST IDEAL POUR CELIBATAIRE OU COUPLE ACTIF, ET ETUDIANT. "Type Toulousaine" tout le charme de l'ancien, briques apparentes, situation idéale. -Internet/WIFI -Chambre séparée avec lit double et rangements -Séjour avec une partie côté cours, un autre côté rue aménagement pratique bureau/séjour/salle à manger. -Cuisine équipée, micro onde, cuisinière, frigo et ustensiles de cuisine. -Salle de bain avec une petite baignoire. PHOTOS SUR DEMANDE CAUTION EXIGÉE 750+20 INTERNET

Petite Co-pro (8 appartements) immeuble marseillais 3 fenêtres et hauteur sous plafond (3,20 m) Refait au goût du jour comprenant une cuisine équipée donnant sur séjour, 1 grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne (neuve) et 1 pièce en + avec fenêtre pouvant servir de bureau ou de chambre bis pour enfant en bas âge.

Local professionnel situé dans galerie marchande Local professionnel situé à l’étage d’une galerie marchande (accès ascenseur) + parking Local de 45 m² lumineux comprenant: - 1 pièce principale - 1 bureau autonome - 1 remise - 1 wc + lavabo Loyer 655 € + charges de copropriété. Je suis disponible par téléphone ou SMS au 0617681903

Réf LA2050 Bel appartement de standing avec un emplacement idéal à Blotzheim, proche de la Suisse et de l'Allemagne. Situé au centre du village, le quartier offre toutes les commodités nécessaires. L’appartement de 84 m2 est composé d’un salon avec canapé lit, fauteuil en rotin, chauffeuse, télévision avec chaînes internationales et Netflix et Wifi (Fibre); de deux grandes chambres avec bureau, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne avec jets hydromassants et un toilette indépendant. Retrouvez une grande terrasse de 45 m2 avec son salon extérieur, un grand garage avec porte télécommandée, une cave, ainsi que 3 places de parkings privatives. L'appartement est neuf et loué entièrement meublé. Loyer de 1870 euros + 120 euros de charges Disponible à partir du 01/06/2021 Frais locataire: 864 euros (dont 235e pour l'état des lieux et 628e pour les frais de dossier) Mandat N° 76. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 870 €. Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lexpertim/2201/D5rl6/bareme_d_honoraires_paysage_document_clone_bh_bareme_d_honoraire_612d61a2135ee423ff689936.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo3F: Bruno Simet - Tél. 0667096018 N° RSAC 501195176 RCP RC PRO HDI n° 01012582-14002/496 IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS! Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 79 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

3 pièces très lumineux rénové en 2014 dans le centre de Vincennes au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien (ravalement en meulière). L'appartement est situé dans le quartier Saint Louis République dans la rue de la Paix à 4 minutes du RER A et 5 minutes du métro Ligne 1. Traversant Est / Ouest, il comprend un grand séjour de 23 m2 avec une cuisine ouverte équipée, une grande chambre au calme, une chambre d'enfant ou un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Une cour à usage collectif est accessible en exposition sud.

"C'est une maison de bourg", elle n'est pas bleue mais accueillante et pleine de promesses! Ambiance petite place de village qui revit au fil des initiatives, vous l'imaginez déjà faite pour vous! Au Rez-de-Chaussée, vous aménagerez une pièce de vie de 45m2 environ avec son coin "cuisine d'été" de 14m2, un WC et en sous-sol une belle cave voûtée. Vous apprécierez aussi fleurir le coin terrasse de 35m2. Au 1er étage, un parquet massif d'origine et en très bon état supporte le salon lumineux de 45m2 et son poële à bois, dans une atmosphère à l'histoire singulière. Un escalier non moins massif vous mènera au palier supérieur, distribuant 2 belles chambres de 12.5m2 et 14m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau central de 6m2. Le chauffage d'appoint est assuré par des convecteurs. Egalement faisant partie de la transaction, face à cette maison, une "dépendance" de 90m2 présente une pièce voûtée de 45m2 en rez-de-chaussée, avec cheminée exploitable. L'étage est un plateau de 45m2 environ, à Surface: 90 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

CASTING IMMOBILIER à Perpignan, présente à la vente, cet immeuble de bureaux, dâE une superficie de 2200m2. Sur 4 niveaux, desservi par ascenseur, il comprend : En RDC, un plateau comprenant : Hall dâE entrée de 38,50m2, Deux blocs sanitaires, cabinet médical dâE une superficie de 13,50 m2, guichet dâE accueil dâE une superficie de 12.45 m2, salle de réunion de 40 m2, dépôt de fourniture de 10.10 m2, salle dâE archive de juridiction 22.85 m2, salle de Greffe du TASS de 16.80m2, salle dâE audience TCI de 31.30m2,  En R+1, un plateau comprenant : bureau de 14.95m2, accueil du public de 18.80m2, bureau de 14.95m2, secrétariat de 16.35 m2, bureau de 16.80m2, bureau de 16m2, bureau de 16.40m2, secrétariat de 18.40m2, bureau de 14.60m2, bureau de 15.95m2, pièce de 29.30m2, bureau de 5.15m2, bureau de 16.45m2, cellule dâE entretien de 12.90m2, salle de réunion service de 20.50m2, bureau de 16.15m2, bureau de 14.80m2, bureau de 15m2, salle dâE archive de 13.40m2, salle dâE archive de 10.10m2, cellule dâE entretien 10.60m2, bureau de 12m2, bureau de 11.60m2, pièce de stockage de 5m2, salle dâE archives de 12.25m2, pièce de 20.15m2, cellule dâE entretien de 15.10m2, secrétariat de 18m2, bureau de 16.40m2, bureau de 15.40m2, bureau de 17m2, bureau de 14.40m2, bureau de 14m2.   En R+2, un plateau comprenant : bureau de17.60m2, bureau de 14.40m2, secrétariat de 16m2, pièce de 12.85m2, bureau 11.30m2, pièce de 14.60m2, pièce de 15.95m2, salle dâE archives de 28.70m2, bureau de 14m2, salle de 16.85m2, salle de 26m2, local syndical de 10.40 m2, espace fumeur de 10.40m2, bureau de 23.90m2, cafétéria de 28.20m2, Trois sanitaires de 2.50m2 chacun, salle de repos 10.50 m2, salle dâE archive de 10.80 m2, bureau de 18.30 m2, bureau de 16m2, secrétariat de 15.80m2, bureau des infirmières de 16.70 m2, salle de réunion de 14.65m2, bureau médecin de 14.60m2, bureau médecin de 13.90m2, bureau médec

Bail tout commerce local 90m2: 45m2 en haut et 45m2 en bas Avec une vitrine linéaire 3 m, des sanitaires (douche, toilettes), une surface commerciale, un bureau, une cuisine, parking prive, climatisé, volet roulant de fermeture, arrêt de bus en face de la rue commerçante, Loyer: 950 € / mois.(Taxe foncière incluse). Actuellement institut de modelage et esthétique.

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Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Surface 116 m² Prix/m² 7 586 €/m² Description Port - Fréjus, superbe villa toit de 116m2 avec 278m2 de terrasse dans une résidence récente de standing avec piscine et salle de fitness, cuisine US moderne équipée, séjour de 45m2, 3 grandes chambres, une avec dressing et l'autre avec bureau, jaccuzi et garrage double de 45m2. RARE! Référence à rappeler: 02574_7295

St Etienne Villebeauf le haut: Maison d'Architecte 8 pièces 246m2 + terrasse + Parc. Dès votre entrée vous serez submergé par les nombreux espaces de cette maison. Descriptif niveau 0: 140m2 Pièce de vie de 80m2 exposée sud -ouest. Cuisine meublée et équipée de 35 m2 ouverte sur salon/salle à manger de 45m2. Salle TV de 16m2. Toilette séparé. Remise de 33m2. Vestiaire environ 6m2. Les baies vitrées du salon, en aluminium, vous donnerons accès à une vaste et somptueuse terrasse surplombant un magnifique petit parc. Un vrai havre de paix. Descriptif niveau 1: 56m2 Vos nuits seront reposantes et rythmées par le calme de cet espace. Composé de 3 chambres allant de 11 à 16m2. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès terrasse. Vue époustouflante. Salle de douche à l'italienne. Toilette séparé. Descriptif niveau 2: 45m2 Suite parentale de 18m2 est lieu idéal pour se reposer, s'évader. Elle est également dotée de sa propre terrasse. Vue splendide. Salle de bain privative de 12m2 avec baignoire et douche à l'italienne. Un bureau en mezzanine s'ajoute à cette chambre. Dressing de 5m2. Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'architecte de 2006. Isolation thermique et phonique très performante. DPE B et GES C. Volets roulant aluminium. 2 places de stationnements privés et couverts. Emplacement où règne la tranquillité à quelques mètres du jardin des plantes, opéra. Proximité des écoles, transports et axes auto-routiers, marché de Cours Fauriel. Prix de vente: 635 000 euros honoraires charge vendeur. Dans le cadre d'un investissement, en sus de cette maison, vous pouvez compléter votre patrimoine avec une maison de ville. Coût 221000 euros et/ou 6 places de Parking coût 40000 euros. Projet et plan de financement établit. Très bonne rentabilité locative pour ce bien de qualité. Pouvant aussi bien convenir pour du résidentiel que pour des investisseurs. Etude du patrimoine immobilier potentiel sur demande, seulement après échang

Sur Raphèle, entre Arles et Saint martin de Crau, magnifique mas de 140m2 habitable + 2 appartements de 45m2 et environ 200m2 de dépendances aménageables sur 3 hectares de terres avec piscine. Mas de caractère avec de belles poutres, pierres apparentes et parefeuille. A l'étage, 3 grandes chambres avec un magnifique parquet au sol, un bureau en mezzanine et un WC avec point d'eau (possibilité de faire une SDB). Sur ses 3 hectares de terres, jardin arboré avec piscine couverte par un dome, un espace détente avec un salon d'été. Abris voiture de 38m2. Dépendance d'environ 200m2 au sol à aménager (100m2 au rdc + 100m2 à l'étage au dessus) Idéal pour faire de la location de Gîtes avec ses 2 appartements de 45m2 chacun composés, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin par une immense baie vitrée, une chambre, une buanderie, une SDB et un WC. De belles prestations, fenêtres en PVC double vitrage, cumulus neuf, forage, cheminée... Possibilité d'acquérir 6 hectares de terres supplémentaires. A V Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Après une journée rythmée à votre travail, vous ne souhaitez pas passer votre temps dans votre voiture et bloqué dans les bouchons. Vous appréciez vivre au calme avec tous les avantages de proximité d'une ville. Alors cette maison d'architecte est faite pour vous ! En quelques minutes vous retrouverez un vrai havre de paix. Située en plein coeur de St-Etienne, sur les hauteurs de Villeboeuf, dans un secteur calme, à quelques pas du parc "le jardin des plantes", de l'opéra vous apprécierez la tranquillité de cette maison d'exception conçue et pensée par un architecte. Dès votre entrée vous serez submergé par les nombreux espaces de cette maison: - Descriptif niveau 0: 140m2 Pièce de vie de 80m2 exposée sud -ouest. Cuisine meublée et équipée de 35 m2 ouverte sur salon/salle à manger de 45m2. Salle TV de 16m2. Toilette séparé. Remise de 33m2. Vestiaire environ 6m2. Les baies vitrées du salon, en aluminium, vous donnerons accès à une vaste et somptueuse terrasse surplombant un magnifique petit parc. Une vraie source de repos !!! - Descriptif niveau 1: 56m2 Vos nuits seront reposantes et rythmées par le calme de cet espace. Composé de 3 chambres allant de 11 à 16m2. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès terrasse. Vue époustouflante. Salle de douche à l'italienne. Toilette séparé. - Descriptif niveau 2: 45m2 Cette suite parentale de 18m2 est le lieu idéal pour se reposer, s'évader. Elle est également dotée de sa propre terrasse. Vue splendide. Salle de bain privative de 12m2 avec baignoire et douche à l'italienne. Un bureau en mezzanine s'ajoute à cette chambre. Dressing de 5m2. Aucun travaux à prévoir pour cette maison entièrement rénové en 2006. Isolation thermique et phonique très performante. DPE B et GES C. Volets roulant aluminium. 2 places de stationnements privés et couverts. Emplacement où règne la tranquillité. Proximité des écoles, transports et axes autoroutiers, marché de Cours Fauriel. Prix d

Dans une ancienne et paisible ferme située à Germagny, près de Viry, cette maison mitoyenne de 95m2 habitable dotée d'une terrasse plein sud et d'une grange à rénover de 45m2 saura vous séduire par ses poutres d'origine et ses fins lambris. Une première pièce à vivre constituée d'une belle cuisine / salle à manger de 28 m2 donne sur une grande terrasse accueillante et conviviale. A l'étage, un chaleureux salon / cheminée réchauffera les soirées d'hiver. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau complètent ce bien de charme. La grange de 45m2 exposée plein ouest sur la cour de la ferme est une opportunité exceptionnelle: elle peut être entièrement aménagée en appartement individuel ou bien utilisée pour agrandir considérablement la maison. Proche de tous commerces, écoles et transports. Proximité de nombreux départs de sentiers et de deux centres équestres. A 9 minutes de la Suisse A 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois Thomas Maître: +33 (0)6 30 21 99 62 RSAC: 899 361 422 Thomas MAITRE Agent Commercial - Numéro RSAC: 899361422 - Ancien Secteur: Germagny Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 28.29 m² Surface au sol: 141.39 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: excellent Travaux de copropriété: Non Standing du bien: Normal Style de logement: Ancienne ferme Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 3 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 201 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf