Bureau 75 m grange 150 m environ

Habitation:: Située sur le territoire des communes de Brignais et d'Orliénas, magnifique Maison de Maître avec un corps de ferme en U, aménagé pour des activités de gîtes et chambres d'hôtes et une grange de 150m2 à aménager. Calme absolu dans un havre de verdure. La maison principale de  280m2 habitables composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant salle à manger, bureau, salon, cuisine, et terrasse. Au premier étage, 4 chambres dont une parentale avec douche, baignoire et double vasque, une deuxième terrasse. Au deuxième étage, des combles aménagés d'une part et aménageable d'une autre par Au sous sol, une cave. L'ensemble sur un beau parc arboré, près attenants et piscine privative.   Exploitation:: Le corps de ferme fermé sur cour d'une superficie de 450 m² est composé de différentes dépendances  permettant l'accueil de vos hôtes, le tout décrit ci dessous: - 'La petite maison' composée en rez de chaussée d'un salon séjour ainsi que d'une salle à manger cuisine et pièces communes. A l'étage, deux chambres doubles et une chambre familiale avec sanitaires privatifs. - ' Le gîte du séchoir' composé en rez de chaussée d'une pièce de jour avec cuisine équipée, et une chambre A l'étage de nombreuses chambres et dortoir Salle d'activité de 60 m², sanitaires, cuisine, buanderie, bar espace traiteur de Une grange. - 'Le gîte de la Bergerie' composé d'un ensemble meublé de 56 m² Une ancienne grange d'environ 75 m² au sol indépendante des gîtes et actuellement utilisée comme atelier présente des possibilités d'aménagement. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous invite à découvrir en exclusivité, AUTHENTIQUE CORPS DE FERME. Actuellement divisé en 2 habitations de 150 m2 et 110 m2 environ chacune, nombreuses dépendances, le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos.. Le 1er logement dispose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine séparée avec accès jardin, dégagement, 1 chambre avec placards, bureau/petite chambre d'enfant, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 chambres, WC. Une spacieuse GRANGE attenante de 65 m2 environ avec fosse, belle hauteur au faitage de 9 m env. vous offre plusieurs possibilités d'aménagements... Une cave, un garage indépendant de 22 m2 et un hangar ouvert complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. En revanche, la 2ème habitation a bénéficié d'importants travaux de rénovation (salle d'eau, peinture, électricité...). Elle dispose d'une entrée, grande cuisine avec poutres, salon/salle à manger (poutres), WC. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau, cave, remise, garage indépendant. Le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos et arboré, nombreux arbres fruitiers Toiture en bon état (remaniage 2017), chauffage fuel, tout à l'égout. Ce bien actuellement divisé en 2 logements, offre plusieurs possibilités: grande maison familiale, usage locatif des 2 logements + possibilité aménagement de la grange, idéal INVESTISSEUR /PROMOTTEUR, GROS POTENTIEL, parcelle de terrain constructible (+ possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante et constructible de 920 m2). Zone commerciale d'Antibes à 5 mn environ, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 290 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous invite à découvrir cet AUTHENTIQUE et RARE CORPS DE FERME sur le secteur. Composé de 2 habitations de 150 m2 et 110 m2 environ chacune, nombreuses dépendances. Le 1er logement dispose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée orienté sud, cuisine séparée avec accès jardin, dégagement, 1 chambre avec placards, bureau/petite chambre d'enfant, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 chambres, WC. Une spacieuse GRANGE attenante de 65 m2 environ avec fosse, belle hauteur au faitage de 9 m env. vous offre plusieurs possibilités d'aménagement... Une cave, un garage indépendant de 22 m2 et un hangar ouvert complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. La 2ème habitation dispose d'une entrée, grande cuisine avec poutres, salon/salle à manger (poutres), WC. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau, cave, remise, garage indépendant. Le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos et arboré, nombreux arbres fruitiers Toiture en bon état (remaniage 2017), chauffage fuel, tout à l'égout. Ce bien actuellement divisé en 2 logements offre plusieurs possibilités: grande maison familiale, usage locatif des 2 logements + possibilité aménagement de la grange, idéal INVESTISSEUR /PROMOTTEUR, GROS POTENTIEL, parcelle de terrain constructible (+ possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante et constructible de 920 m2). Zone commerciale d'Antibes à 5 mn environ (en voiture), transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 262 000 euros Honoraires charge Vendeur - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre