Bureau n6

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Dans un quartier recherché au fond d'une impasse, confortable maison individuelle de plus de 200 m2 et de 8 pièces sur terrain clôt de 757 m2. Au rez-de-chaussée, un bureau transformable en chambre, un salon, une salle à manger avec cheminée centrale à insert, une cuisine ouverte, moderne et équipée, un WC et un cellier/buanderie donnant sur garage double motorisé. 2 places de stationnement sont aussi disponible à l'extérieur. Au 1er étage, une grande suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, une cabine de douche et WC. une seconde chambre avec salle d'eau et dressing. 2 autres chambres avec salle d'eau commune, WC sur le palier et grand dressing/bibliothèque. Au 2ème étage, les combles sont aménagés en une grande salle de jeux transformable en chambre. La maison dispose de la fibre optique (et est éligible au câble, à l'Adsl et à la 4G...), de radiateur à inertie, d'un adoucisseur d'eau, de l'aspiration centralisée. Le jardin paysagé dispose deux cuves de 3000L de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et d'un portail motorisé. La terrasse offre la place de mettre une table de jardin pour 10/12 personnes et permet de circuler autour de la maison. Tous les volets sont neufs (en alu avec isolant). Une piscine chauffée avec volet roulant et un grand cabanon de jardin complète l'ensemble. La maison est proche des commerces (Centre Commercial Carrée Sénart), des écoles (tous niveaux à quelques minutes à pieds), de la gare RER (Paris Gare de Lyon à 35 minutes), des accès autoroutiers (A5, A6, N104, N6, N19... sans aucune nuisance) et de deux centres hospitaliers récents (Melun et Evry/Corbeil-Essonnes). Maison et environnement idéal pour grande famille. Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas nous contacter

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A DECOUVRIR SUR LA COMMUNE DE FEILLENS – MAISON INDIVIDUELLE DE 90M2 SUR PARCELLE ENTIEREMENT CLOSE. Venez découvrir cette maison individuelle de 90m2 + garage fermé datant de 2013, sur une parcelle fermée de 460 m2 exposées sud – sud ouest. La maison (construction en brique) se compose d'une cuisine (équipée de plaques vitrocéramique, four et hotte) ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de 38m2, exposé sud, sud-ouest et donnant sur une terrasse carrelée. Vous disposerez de 3 chambres de 10m2 chacune, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, ainsi qu'un bureau de plus de 6m2 pouvant également faire office de dressing. Une buanderie spacieuse vient compléter l'habitation. La maison est reliée à un système de géothermie pour le chauffage, permettant ainsi de réduire la consommation électrique et de bénéficier de faibles charges. Elle est également équipée d'un désalinisateur qui prolongera la durée de vie de vos équipements ménager. Pour votre confort, le portail, la porte de garage et les volets sont entièrement électriques. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Pour toutes demandes d'informations, merci de me contacter par email uniquement dans un premier temps en me laissant vos coordonnées. Agence: s'abstenir. Feillens fait partie de la Bresse, dans le Val de Saône. Elle se situe à 10 km au nord-est de Mâcon et à proximité immédiate de la sortie 2 de l'autoroute A40. Le territoire communal borde la rive gauche de la Saône, il appartient à l'arrondissement de Bourg-en-Bresse et au canton de Replonges. Située à 76 kilomètres de Lyon (69), 30 kilomètres de Bourg-en-Bresse (01) et 10 kilomètres de Mâcon (71), ville la plus proche. Elle est dotée d'une situation géographique privilégiée à proximité de nombreux axes de communication (A40, A6, A406, N79, N6, gare de TGV Mâcon-Loché). Il existe trois établissements scolaires à Feillens dont un collège. L'école publique de Feillens située derrière la mairie regroupe des élèves de la toute petite section au CM2 répartis dans sept classes. L'école privée catholique dite de Limerol située le long de la rue de l'École privée accueille environ 300 élèves répartis dans douze classes. Le collège de secteur des élèves de la commune est le collège Roger Poulnard situé à Bâgé-la-Ville. Après la fin de leur classe de 3e, ils sont dirigés vers le lycée René Cassin de Mâcon. Commerces et entreprises à votre disposition sur place pour répondre à l'ensemble de vos besoins.

En exclusivité, situé dans le centre historique d'Aubagne proche de toutes commodités dans une rue piétonne,/nA découvrir une maison de ville de 3 niveaux (RDC+2 étages) datant du 19ème siècle de 130m2 à rénover entièrement./nLe rez-de-chaussée est composé d'un espace cuisine séjour et d'un couloir donnant sur la salle de bain avec le wc séparé./nLe première étage s'ouvre sur 3 grandes chambres et d'un espace bureau/dressing./nLe 2ème étage donne sur le grenier d'une superficie de 50m2 avec sa toiture rénover il y a dix ans./n/nLa maison offre des possibilités pour un investissement en effet elle peut être divisé actuellement en 3 appartements indépendants au rez-de-chaussée, au première étage et au 2ème étage, après de gros travaux./n/nCe bien vous est proposé par Quentin Baverel numéro RSAC: 885 304 584, tribunal de commerce de Marseille./nPour tous renseignements./nContact: 04.42.03.08.18/nImmobilière du Roy René/n6 avenue de Verdun/n13400 Aubagne/nHonoraires d'agence inclus charge vendeur/nMandat N°90078 Informations sur l'annonce Surface 128 m² Nombre de pièces 4 Ville Aubagne 13400 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

/nDARDILLY (69570) MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT/n/nMaison T4 en triplex de 112 m² loi carrez et 127 m² habitable./n/nCette magnifique maison mitoyenne en pierres dorées datant de 2015 et rénovée en 2022, propose en rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, donnant sur le séjour lumineux soit une pièce de vie de 47m². Une buanderie, un cellier et l'accès à la cave de 10m², vous apporteront tout le confort nécessaire. Au premier étage se trouve une chambre, le bureau ou coin nuit de 7,40m², une salle d'eau et toilette, à l'étage supérieur une autre chambre et un coin nuit une salle de bains. ainsi que des rangements./n/nUn chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état./n/nCe bien bénéficie d'une terrasse (10 m²) et d'un balcon (17 m²), des espaces détente bienvenus./n/nDeux places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules./n/nLe bien est situé dans la commune de Dardilly. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve des lignes de bus et transport scolaire à proximité (200m). La nationale N6 et l'autoroute A6 sont accessibles à environ 1 km. Il y a huit restaurants à proximité du logement./n/nCette maison T4 est à vendre pour la somme de 599 000 € (honoraires à la charge du vendeur)./nTaxe foncière de 980€/an/nEnvie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?/nVous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à me contacter ! /nMartine PARIS/nPortable: 06 40 60 18 92/nEMAIL: m.paris@pietrapolis.fr/nAgent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le n RSAC 801741372. /nMandat N° 19269. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS - Tél. 0640601892 /nRSAC 801741372/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 112 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dardilly 69570 Département Rhône Région Rhône Alpes

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES/n/nÀ vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160): grand appartement orienté sud-ouest de 90 m² au 3e étage d'un immeuble. Le grand appartement est disposé comme suit: trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Les plus: il bénéficie d'une place de parking et d'un balcon (9 m²)./n/nProche bus, gare (Ecully-Tassin), établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Marché Place Peragut le vendredi matin. Autoroutes et nationale N6 accessibles à 10 km./n/nSon prix de vente est de 480 000 € (honoraires à la charge du vendeur)./n/nVotre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 /n Agent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

Dans un secteur prisé, situé au calme, beau pavillon individuel construit en 2007 de semi plain pied réalisé par un architecte./n/nAu rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant un séjour ouvert avec véranda et une grande cuisine équipée./nUne chambre, une salle de bain avec douche, un bureau et un WC indépendant./n/nA l'étage: un palier donnant accéder à 3 chambres et salle de bain (à finir). revêtement de sol en parquet sur tout l'étage./n /nExtérieur: un vaste jardin vue champs, une grande terrasse carrelée, un abri de jardin, un chenil./nUn garage 2 voitures carrelé avec porte sectionnelle motorisée,/n6 à 8 places de parking goudronné avec portail électrique./nUne cave de 6,30 m2 /nMaçonnerie en briques de qualité./nVolets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries./nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Surface 2150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Frelinghien 59236 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 91230 MONTGERON - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - JARDIN - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SklXyA3sps Jolie maison de 200 m2, en parfait état et remise au goût du jour, sur une parcelle de 540 m2 avec sa terrasse et son jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour double avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 21 m2 chacune, dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. À l'étage une grande pièce centrale de 40 m2, aménageable en bureau ou salle de jeux ou salon TV, deux chambres de 13 m2 chacune avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une buanderie de 20 m2 et une chaufferie de 5 m2 avec une chaudière gaz à condensation récente. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles, de radiateurs gaz ou électriques, de double vitrage, de volets roulants automatiques et centralisés, d'un portail motorisé. Trois places de stationnement complètent ce bien (une dans l'enceinte de la maison et deux à l'extérieur, devant la maison). Proximité des commerces, le centre commercial Auchan Val Doly est à 2 minutes en voiture ou 5 minutes à pied. Gare RER Vigneux à 5 minutes en voiture, gare RER Montgeron à 10 minutes, accès N6 à 5 minutes en voiture. Lycée Rosa Parks de Montgeron à 10 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. Coup de cœur assuré pour cette belle maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montgeron 91230 Département Essonne Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 91230 MONTGERON - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - JARDIN - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SklXyA3sps Très jolie maison de 190 m2 habitable (surface au sol de 245 m2), en parfait état et remise au goût du jour, sur une parcelle de 540 m2 avec sa terrasse et son jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un grand séjour double avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 20 m2 chacune, dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. À l'étage une grande pièce centrale de 40 m2, aménageable en bureau ou salle de jeux ou salon TV, deux chambres de 12 m2 chacune avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une buanderie de 20 m2 et une chaufferie de 5 m2 avec une chaudière gaz à condensation récente. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles, de radiateurs gaz ou électriques, de double vitrage, de volets roulants automatiques et centralisés, d'un portail motorisé. Trois places de stationnement complètent ce bien (une dans l'enceinte de la maison et deux à l'extérieur, devant la maison). Proximité des commerces et commodités. Gare RER Vigneux à 5 minutes en voiture, gare RER Montgeron à 10 minutes, accès N6 à 5 minutes en voiture. Lycée Rosa Parks de Montgeron à 10 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. Coup de cœur assuré pour cette belle maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montgeron 91230 Département Essonne Région Ile de France

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE/nContact 7/7 j de 9h00 à 22h00/nLiza PARIENTY 06/61/19/05/10/nE-mail: l.parienty@pietrapolis.fr/n/nMaison familiale en excellent état.../n/n/n/nSituée sur la commune d'Ecully, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 170 m² et de 371 m² de terrain avec sa piscine et terrasse en bois. Jardin paysagé. /nElle se compose comme suit;/n/n/n- Au rez-de-chaussée:/nPièce à vivre d'une surface de 60 m² regroupant l'espace salon, la salle à manger, un coin bureau et une cuisine meublée et équipée de la marque 'Leicht'. Puis une partie nuit comprenant une suite parentale avec sa salle d'eau douche et WC puis une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau douche avec WC.. Grande buanderie et cellier./n/n/n- A l'étage:/nDeux chambres supplémentaires avec poutres apparentes, salle de bain avec WC./n/n- En sous-sol: /nRangements, cave 60 m² en totalité. Stationnement clos en extérieur pour 3 véhicules./n/n/nLes +++:/n/n/n- Exposition Sud-Ouest/n- Calme/n- Excellent état/n- Climatisation à l'étage/n- Piscine 5X2 m/n- Chauffage gaz chaudière De Dietrich./n/n/nIl y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A6, A89 et A42 et les nationales N6 et N7 sont accessibles rapidement./nContact: Liza Parienty 06/61/19/05/10/n /n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/12598/28Q30/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre.docx /n/nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire: Liza PARIENTY - Tél. 0661190510 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 533452819/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 371 m² Nombre de pièces 5+ Ville Écully 69130 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 91230 MONTGERON - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - JARDIN - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SklXyA3sps Rare sur le secteur et dans un quartier pavillonnaire, très jolie maison de 190 m2 habitable (surface au sol de 245 m2), en parfait état et remise au goût du jour, sur une parcelle de 540 m2 avec sa terrasse et son jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un grand séjour double avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 20 m2 chacune, dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. À l'étage une grande pièce centrale de 40 m2, aménageable en bureau ou salle de jeux ou salon TV, deux chambres de 12 m2 chacune avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une buanderie de 20 m2 et une chaufferie de 5 m2 avec une chaudière gaz à condensation récente. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles, de radiateurs gaz ou électriques, de double vitrage, de volets roulants automatiques et centralisés, d'un portail motorisé. Trois places de stationnement complètent ce bien (une dans l'enceinte de la maison et deux à l'extérieur, devant la maison). Proximité des commerces et commodités. Gare RER Vigneux à 5 minutes en voiture, gare RER Montgeron à 10 minutes, accès N6 à 5 minutes en voiture. Lycée Rosa Parks de Montgeron à 10 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. Coup de cœur assuré pour cette belle maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montgeron 91230 Département Essonne Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BAISSE DE PRIX - 91230 MONTGERON - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - JARDIN - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SklXyA3sps Rare sur le secteur et dans un quartier pavillonnaire, baisse de prix pour cette très jolie maison de 190 m2 habitable (surface au sol de 245 m2), en parfait état et remise au goût du jour, sur une parcelle de 540 m2 avec sa terrasse et son jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un grand séjour double avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 20 m2 chacune, dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. À l'étage une grande pièce centrale de 40 m2, aménageable en bureau ou salle de jeux ou salon TV, deux chambres de 12 m2 chacune avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une buanderie de 20 m2 et une chaufferie de 5 m2 avec une chaudière gaz à condensation récente. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles, de radiateurs gaz ou électriques, de double vitrage, de volets roulants automatiques et centralisés, d'un portail motorisé. Trois places de stationnement complètent ce bien (une dans l'enceinte de la maison et deux à l'extérieur, devant la maison). Proximité des commerces et commodités. Gare RER Vigneux à 5 minutes en voiture, gare RER Montgeron à 10 minutes, accès N6 à 5 minutes en voiture. Lycée Rosa Parks de Montgeron à 10 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. Coup de cœur assuré pour cette belle maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montgeron 91230 Département Essonne Région Ile de France

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN/nA Fontaines-Saint-Martin (69270), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 83 m² et ses 87 m2 de jardins. Elle est orientée plein sud. Elle se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz./nLa maison est vendue avec deux places de parking en extérieur./nOn trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes: l'École Primaire Rêves En Saône et l'École Primaire Jean Raine. Niveau transports en commun, il y a les lignes 70, 77 et 43 du bus à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste./nLa maison est à vendre au prix de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur)./nPour plus d'informations, contactez Luc Grange au 06 16 97 72 19./nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville Fontaines ST Martin 69270 Département Rhône Région Rhône Alpes

- CORPS DE FERME 6 PIÈCES AVEC PISCINE + T2 INDEPENDANT-/n/nDécouvrez à Montanay (69250) cette maison de 6 pièces de 196 m² avec un appartement type T2 indépendant de 52m² sur 1 500 m² de terrain clos./n/nCette maison, de 2 niveaux plus les combles aménagés, construite en 1899 a été rénovée en 2002. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'une chambre, un toilette et une salle de bains. /n/nAu 1er étage vous trouverez la suite parentale avec salle d'eau et 2 grands dressing, une chambre qui fait office actuellement de bureau de 9,10m² et d'une chambre de 12,60m². /n/nLes combles aménagés vous offre une salle de jeux de 10m² deux belles chambres de 14m² et 21 m² habitable./n/nCette maison propose également une salle d'eau, deux salles de bains et deux toilettes. /n/nElle bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz, les huisseries seront en PVC double vitrage./n/n L'intérieur nécessite des travaux, les volets sont à changés/n/nUne magnifique cave à vins climatisée, vient aussi agrémenter les 6 pièces de cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin d'une surface de 1 300 m² environ, et à une terrasse de 42 m² environ./n/nCôté stationnement, elle dispose de six places de parking en extérieur et de trois cabanons pour tout rangement./n/nCette maison se situe à proximité de l'école Maternelle Pep Neyraud et l'école Élémentaire Louis Guillemot à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 97 (La Grande Charrière) à proximité. Les autoroutes A46, A42 et A6 et la nationale N6 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a une bibliothèque et deux restaurants à quelques minutes du bien./n/nTaxe foncière: 2048€/an/nHonoraires à la charge du vendeur./n/n Pour tous renseignements complémentaires,/n vous pouvez me contacter /n/nMartine PARIS/nPortable: 06 40 60 18 92/nEmail:m.paris@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N° RSAC 801741372/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 801741372 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montanay 69250 Département Rhône Région Rhône Alpes