Bureau no1

LIMOGES. Nous vendons, au sein d'un Immeuble en Coproprit, Plateau de Bureaux de +/-130m2 en R+1 accessible par ascenseur, disposant de 2 accs distincts et de 3 4 places prives de Parking non couvert. Le Plateau (divisible en 2 Parties distinctes) est constitu d'un Bureau No1 de 17,5m2 accdant des toilettes privatives et une petite remise, immdiatement attenants, d'un grand Open Space de Coworking de +/- 25m2 donnant sur 2 rserves dont la plus grande (+/-9m2) abrite un bloc Clim, d'un Bureau No2 de +/-8,3m2, d'un Bureau No3 de +/-11m2, d'un Bureau No4 de 19,2m2, d'une Kitchenette de 6,6m2, d'une Salle d'attente de +/-12,2m2, d'un Espace Photocopieuse de +/-4m2, et de circulations. Grandes baies apportant une forte luminosit. Une Partie occupe par le cdant, l'autre loue dans le cadre de 3 contrats de prestation de service incluant l'eau et l'lectricit, et toutes charges en gnral (Coworking): Bureau No2 lou 200EURnets de TVA, Bureau No3 lou 280EURnets de TVA, Bureau No4 lou 300EURnets de TVA. Le Bien dispose, minima et ferm, d'un parking doube (2 places l'une devant l'autre) et d'1 Parking une place, ciel ouvert. Cave ferme de +/-4m2. Locaux livrs vacants, ou avec les 3 locataires existants. PAS DE NUISANCES SONORES ET/OU OLFACTIVES Nous vendons cet Ensemble Immobilier 197.280,00EURFAI, incluant nos Honorauires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 17.280,00EURTTC la charge de l'Acqureur. REF ROPERT IMMO: 3933/CBB87

Nous sommes quelques minutes pieds de la Gare de LIMOGES, dansle quartier des affaires (Siges Sociaux, Bancaires rgionaux, CCI, etc...) Nous y vendons un Plateau de Bureaux en R+5 accessible par 2ascenseurs (Non PMR), d'une superficie de +/-180m2, constitu, derrireune porte d'accs blinde, et partir d'un couloir central, d'unvaste Accueil/Secrtariat trs lumineux avec baie de brassage, un petitBureau No1 (sur cour), une grande salle de runion avec 3 doublefentres (sur cour), un grand bureau No2 (sur rue), un Bureau No3 (surcour), un Bureau No4 (sur rue), 2 Espaces Sanitaires H/F (avec WC &Lavabo), et un Bureau No5 (sur cour). PARKING FERM: 2 Placessouterraines fermes rserves + 1 Place Privative (No6) dans la Cour.Interphone, Double Vitrage, Chauffage par convecteurs lectriquesindividuels. Double accs par le Palier. Disponible au 01 janvier 2023. Charges annuelles de Coproprit en 2021 d'un montant de 2 507, 178EUR TTC (dont 1 660, 86 EUR imputables au Locataire)+ Taxe foncire annuelle d'un montant de 1 740, 00EUR. Honoraires d'agence fixe a 9.6% du prix de vente soit 17 280, 00EUR TTC la charge de l'acqureur. Les risques auxquels ce bien ext expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 3925/CBB87

FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE EMPLACEMENT No1 - APPARTEMENT DE CHARME EN DUPLEX DANS UN IMMEUBLE ANCIEN A deux pas du château, de la Mairie et de tous commerces,dans une petite copropriété de 3 lots, Un APPARTEMENT EN DUPLEX de 50 M2 loi carrez et 64.90 M2 au sol comprenant une entrée, un espace bureau et un placard de rangement,un séjour, une chambre,une salle d'eau et WC et en duplex accessible par un escalier intérieur une pièce de 7.4 m2 loi carrez Chauffage avec climatisation réversible individuelle Charges de copropriétés annuelles env 1000 EUR et taxe foncière de 1100 EUR EXCLUSIVITE AGENCE Séverine DONADA 06.83.19.13.22 Surface: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

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Idéalement situés à deux pas de la place du marché,dans une rue très commerçante(Emplacement no1) Murs commerciaux avec vitrine,libres d'occupation et pour toute activité commerciale ou bureau, aucun travaux à prévoir, nombreuses possibilités d'aménagement, extension possible d'environ 30 m2.

Le cabinet immobilier amiénois vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 3 lots: Lot no1: un appartement d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie avec chemninée (non fonctionnelle), une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec WC. Loué 550EURCC Lot no2: un appartement d'environ 19m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loué 410EUR CC Lot no3: un apprtement d'environ 17m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Libre. Compteurs collectifs. Pour plus de renseignements contactez Véronique SCHULZE au 06 60 22 03 06

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