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Appartement 2 pièces RÉNOVÉ, MEUBLÉ et AMÉNAGÉ, tout confort, lumineux, au 6ème étage avec balcon et cave. Excellente situation à proximité de tous commerces, transports et centre ville. Exposition sud-est, belle vue dégagée sur parc et Forêt Noire. Résidence sécurisée (digicode, vidéo caméras et interphone) avec ascenseurs et local vélos. Comprend entrée avec grand miroir, salon et chambre, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes, couloir avec placard aménagé, balc Parquet dans salon et chambre, carrelage ailleurs, grandes fenêtres double vitrage, radiateurs neufs, lave-linge, télé écran plat, grand frigo-congélateur, micro-ondes
 Ameublement moderne et pratique: canapé convertible, lit double, chevets, table basse, bureau, chaises, armoires à étagères, miroirs, lampes, luminaires, tapis. Restent à la charge du locataire l’électricité (environ 20 € / mois) et le package télé, WiFi/internet par fibre optique, téléphone (à partir de 15 € / mois). Emplacement idéal: à proximité immédiate du magasin Auchan Esplanade et de nombreux commerces à 2 minutes de 6 lignes de bus et tram dans toutes directions à 5 minutes du Pôle Universitaire de l’Esplanade et des 2 parcs à 10 minutes à pied de l’Institut d’Etudes Politiques), de l’Ecole de Management / Business School et de l’Institut National des Sciences Appliquées à 5 minutes des voies rapides et axes autoroutiers à 15 minutes de l’hyper-centre, des Institutions Européennes, de 2 centres sportifs, du centre commercial Rivétoile, médiathèque, multiplex et parc de l’Orangerie à 20 minutes de la Gare Centrale, du Jardin des Deux Rives et de Kehl à 25 minutes (20 km) de l’Aéroport International de Strasbourg Entzheim Disponible à partir du 26 juillet 2020. Loyer 810 € + 150 € charges (chauffage collectif urbain, eau chaude et froide entretien ascenseurs et parties communes, concierge, taxe or

Opportunité d'investissement locatif +5% de rentabilité. Studio de 13,15m² en rdc, exposé plein sud avec vue sur le jardin, dans la résidence de standing "Allée des Pins", arborée, au calme et parfaitement entretenue du quartier du Cabot. Le bien est composé d'un lit une place, une table, un banc, des chaises, un meuble kitchenette (2 plaques de cuisson vitro céramique, un frigo, un évier), un four, un four à micro-ondes, une armoire-penderie de rangement, un coin salle d'eau avec un évier et une douche ainsi qu'une fenêtre double vitrage. Les toilettes sont sur le pallier. Taxe foncière: 313E/an Charges copropriété: 62E/mois (chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la résidence et des jardins) Nombre de lots de copropriété: 628 Commerces à proximité: Supermarché Casino, Picard, Spar. Enseignements: facultés de Luminy, ISRP, Kedge Business School. Bus le plus proche: 24 - 24B - 24T - 46- 46S Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: 07.61.65.44.12 Mail: