Busligne 3 coles

VALLAURIS / INSPIRATION - Appartement 3 pices de 60,14m - Orientation: NO - Prix: 296 000 ? (Annexes incluses) - Livraison: 1 Trimestre 2019 - Balcon: 11,06m - Fiscalits ou rgimes spciaux: Loi Pinel - Loyer march estim: 830 ? - Rentabilit march estime: 3,36% - Loyer plafond Pinel: 812 ? - Rentabilit Pinel: 3,29% - Qualit:BBC. Le programme se situe dans le ville ctire entre Antibes et Cannes. Il est proximit des commerces, services (20 minutes du centre commercial Polygone Riviera), coles (3 coles maternelles, 4 coles primaires et 1 collge) et 6 minutes de la plage en voiture. La rsidence a une architecture authentique et moderne la fois. La rsidence est compose de 61 appartements libres sur un btiment (le central) en R+4. Terrasse, balcons ou jardins privatifs selon les logements. Parking et box en sous-sol. Un hall centrale au programme qui abritera des commerces 2 btiments pour le social de 35 lots - Prestation: Collection attitude - Scurit: La rsidence est scurise par videophone et vigik - Normes de construction: RT2012 NF Logement FLEXOM V2 - Accs: Proximit de 2 arrets de bus, 7 Kilomtres de l'autoroute A8 qui mne vers Cannes, Nice, Monaco l?Est & Toulon, Aix, Antibes l?Ouest, 5 minutes des commerces, 20 minutes du Polygone Riviera (grand centre commercial) 6 minutes en voiture des plages. Plusieurs appartements et programmes disponibles. Contactrez nous pour plus de renseignements.

3 pices avec terrasse Montpellier - Vous serez situs dans un quartier 5mn des commodits, supermarchs, boulangeries, banques et pharmacies. Proche des zones d'activits, des coles, collge et des diffrentes infrastructures sportives et de loisirs. Prestations = Rsidence ferme et scurise. Prsentation complte du projet sur demande. Photos de prsentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Rf: 34000_26

Appartement de type 3 vendre d'une surface de 99,6 m, exclusivement propos par notre agence, situ au premier tage d'une coproprit comprenant 10 lots, dans le quartier de Lille Saint-Michel - Sbastopol, proximit immdiate des transports en commun. Cet appartement de type 3 se compose d'un sjour, d'une cuisine quipe, de 2 chambres, d'un toilette spar et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le chauffage et l'eau sont individuels. Ses fentres sont quipes de double vitrage, garantissant une bonne isolation. Aucun travaux n'est prvoir. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking couverte. Situ dans le quartier de Lille Saint-Michel - Sbastopol, ce bien bnficie d'une proximit avec toutes les commodits. Pour vos loisirs, vous trouverez proximit des cinmas, des thtres, des cafs et des restaurants. Pour les enfants, les crches, coles maternelles, coles primaires, lyces, collges et coles suprieures sont facilement accessibles. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez des boulangeries, des suprettes et des supermarchs proximit immdiate. De plus, cet appartement est deux pas de la station de mtro Rpublique - Beaux-Arts, offrant une grande praticit pour se dplacer dans la ville.

QUARTIER BACHUT / TRANSVAAL - Mtro Ligne D, Tram T6 et T2, bus C15 et C25 proximit. Proche toutes commodits. la Rgie CARRON est heureuse de vous prsenter en exclusivit cet appartement fonctionnel et agrable, idalement situ pour profiter de la vie lyonnaise. Dans une rsidence rcente, scurise et aux normes PMR, dcouvrez ce lumineux 3 pices de 70,63 m Carrez, situ en tage avec ascenseur. Ce bien comprend un hall d'entre avec grand dressing, une spacieuse pice de vie de 33 m avec cuisine amricaine quipe, ouvrant sur une loggia de 6,92 m avec vue sur jardin et au calme. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intgr, une salle de bains avec baignoire et rangements et un WC adapt PMR. EN OPTION: GARAGE BOX FERM en sous-sol pour 15 000 E HAI. Atouts: Rsidence moderne et bien entretenue (faades et boiseries rnoves en 2022) - Environnement calme et convivial -Logement conome en nergie (chauffage urbain avec rpartiteurs) - Charges peu leves comprenant ascenseur, chauffage, eau chaude et froide - Ascenseur -Grande loggia - Stationnement privatif Environnement: Pour vos enfants, vous tes proche de crches, coles maternelles, coles primaires, lyces, collges et coles suprieures. Pour sortir, vous tes proche de bars ou cafs et restaurants. Des commerces sont proximit: boulangeries, supermarchs ou suprettes (BIOCOOP et CARREFOUR CITY) pour faciliter votre quotidien. Bien en coproprit. Nombre de lots: 71 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Charges de coproprits: 170 E/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 9 E/mois Contactez glantine FARRAN (RSAC 827 616 244) ds maintenant pour planifier une visite et concrtiser votre projet ! Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs beau 3 pices de 61,36m loi Carrez d'angle, avec une terrasse expose Est et sans vis--vis. Situ au 1er tage sur 4 d'une rsidence scurise de 2010 avec piscines, aire de jeux et parc, il se trouve dans un quartier recherch, au calme absolu et proximit des coles et collge, des commerces, du bus-tram, des accs l'A8 et Sophia Antipolis. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond, en sous-sol scuris, complte ce bien + de trs nombreux parkings visiteurs Cet appartement de 61,36m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 35,01m - Dgagement: 2,37m - Chambre 1: 9,91m - Chambre 2: 9,85m - Salle de bain: 3,18m - WC indpendant: 1,04m - Terrasse: 16,50m - Grand garage: 14m Les plus de l'appartement: - D'angle - Au calme absolu & sans vis--vis - Une belle terrasse d'angle de 16,50m - Vue sur la verdure - Cuisine ouverte et toute quipe avec four Whirlpool, hotte Airforce, plaque induction Electrolux, rfrigrateur/conglateur Bosch (de 2020), lave-linge Brandt et lave-vaisselle Whirlpool - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques dans le sjour/cuisine et manuels dans les chambres - Chauffage par climatisation rversible gainable dans le sjour/cuisine et les chambres / Sche-serviette dans la salle de bain - Placards de rangements dans le hall d'entre (avec cumulus 200L chang en 2016) et les deux chambres - Porte d'entre renforce 3 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - De trs nombreux parkings visiteurs - Scurise - Rsidence de 2010 - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Parking pour 2 roues - Quartier recherch - Proximit pied des coles et collge, des commerces, du bus-tram, des accs l'A8 et Sophia Antipolis - Montant des cha

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) cet agrable 3/4 pices de 77.97m (actuellement amnag en 3 pices) avec une grande terrasse de 16.51m expose sud/est. Il offre une belle vue dgage et un aperu mer. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il est situ dans la rsidence trs recherche du Mas Saint-Claude, au calme tout en tant proximit directe des commerces et des coles. Accs rapide pour Sophia Antipolis. Un grand garage en sous-sol scuris avec un espace de stockage sur le cot vient complter le bien. Cet appartement de 77.97m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.05m - Sjour: 19.13m - Salle manger (possibilit de transformer en chambre): 10.14m - Cuisine: 8.82m - Dgagement: 8.33m - Chambre 1: 10.54m - Chambre 2: 9.34m - Salle de bain: 3.54m - WC: 1.03m - Cellier: 3.05m - Terrasse: 16.51m - Grand garage (avec partie espace de stockage sur le cot): 16.76m Les plus de l'appartement: - Au calme - En dernier tage (3/3) - Grande terrasse de 16.51m, avec stores bans manuels - Belle vue dgage et aperu mer - Exposition sud/est - Cuisine indpendante et quipe avec four, four micro-ondes, rfrigrateur, conglateur et plaque induction - Deux trs grands placards de rangements dans le hall de nuit - Cellier dans l'entre permettant d'accueillir du rangement supplmentaire - Possibilit de crer facilement une 3me chambre - Baies vitres et fentres en double vitrage en PVC / Volets roulants manuels - Beau parquet au sol Les plus de la rsidence Le Mas Saint-Claude: - Rsidence trs recherche - Parties communes refaites rcemment - Scurise avec portail lectrique et vidosurveillance - Terrain de ptanque avec plusieurs espaces verts - Proximit des commerces, des transports en commun et des coles - Au calme, en position dominante - Voisinage agrable - Nombreux parkings collectifs - Montant d

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 3 pices de 72.61m loi Carrez traversant, avec deux balcons. Situ au 1er tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein c?ur du quartier du Port Nice, proche des commodits, des coles, des commerces et des transports en commun pied. Une place de parking extrieure privative et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 72.61m loi Carrez se compose de: - Entre - Cuisine - Sjour - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain - WC indpendant - Balcon 1 - Balcon 2 - Cave - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Traversant - Deux balcons - Ouverture possible entre sjour et cuisine pour un sjour total = 33m - Cuisine indpendante et semi-quipe avec plaque lectrique Schneider et hotte Cooke & Lewis - Belles surfaces pour les chambres (13.56m et 14.90m) - lectricit refaite en 2018 - Volets roulants lectriques - Porte d'entre 3 points - Placards de rangement dans les chambres - Produit complet avec cave et parking priv Les plus de la rsidence: - Scurise avec vigik - En plein c?ur du quartier du Port - Petits commerces (boulangerie, pharmacie, etc.) autour de la rsidence - A 2 minutes pied des coles maternelle / lmentaires / Terra Amata & Merle ainsi que l'cole primaire et secondaire Mistral Gagnant - A 3 minutes pied des arrts de bus pour lignes 07, 57, 33, 602, 82, P - A 5 minutes pied des collges Port Lympia et Saint-Joseph - A 5 minutes pied du port de Nice et ses restaurants - A 5 minutes pied de l'arrt de Tram (L2) Port Lympia - A 7 minutes pied de l'arrt de Tram (L1) Rpublique - A 10 minutes pied du Parc Castel des 2 Rois - Montant des charges: 275E /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'asce

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 3 pices de 72.61m2 loi Carrez traversant, avec deux balcons. Situ au 1er tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein c?ur du quartier du Port Nice, proche des commodits, des coles, des commerces et des transports en commun pied. Une place de parking extrieure privative et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 72.61m2 loi Carrez se compose de: - Entre - Cuisine - Sjour - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain - WC indpendant - Balcon 1 - Balcon 2 - Cave - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Traversant - Deux balcons - Ouverture possible entre sjour et cuisine pour un sjour total = 33m2 - Cuisine indpendante et semi-quipe avec plaque lectrique Schneider et hotte Cooke & Lewis - Belles surfaces pour les chambres (13.56m2 et 14.90m2) - lectricit refaite en 2018 - Volets roulants lectriques - Porte d'entre 3 points - Placards de rangement dans les chambres - Produit complet avec cave et parking priv Les plus de la rsidence: - Scurise avec vigik - En plein c?ur du quartier du Port - Petits commerces (boulangerie, pharmacie, etc.) autour de la rsidence - A 2 minutes pied des coles maternelle / lmentaires / Terra Amata & Merle ainsi que l'cole primaire et secondaire Mistral Gagnant - A 3 minutes pied des arrts de bus pour lignes 07, 57, 33, 602, 82, P - A 5 minutes pied des collges Port Lympia et Saint-Joseph - A 5 minutes pied du port de Nice et ses restaurants - A 5 minutes pied de l'arrt de Tram (L2) Port Lympia - A 7 minutes pied de l'arrt de Tram (L1) Rpublique - A 10 minutes pied du Parc Castel des 2 Rois - Montant des charges: 275EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'as

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 70.90m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse et un balcon. Situ au 3me tage sur 6 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve Juan les Pins 10 min pied des plages, et proximit des commerces et des coles. Accs l'A8 et Sophia Antipolis 15 minutes. Une cave et un garage compltent ce bien. Cet appartement de 70.90m2 loi Carrez se compose de: - Sjour: 35.11m2 - Dgagement: 3.73m2 - Cuisine: 8.57m2 - Chambre 1: 11.91m2 - Chambre 2: 14.45m2 - Salle de bain: 4.06m2 - WC indpendant: 1.06m2 - Terrasse: 4.87m2 - Balcon: 4.21m2 - Cave - Grand garage avec mezzanine Les plus de l'appartement: - Lumineux - Traversant - Expos Sud - Terrasse de 4.87m2 ct sjour - Un balcon de 4.21m2 expos Nord cot cuisine - Cuisine amricaine et quipe avec: Four Samsung, micro-onde Samsung, rfrigrateur / conglateur, lave vaiselle, machine laver, plaque de cuisson 3 feux, hotte aspirante - Climatisation rversible dans le sjour et une des chambres - Rangements dans les chambres - Rnov en 2020 - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Store - Fibre Internet - Grand garage avec mezzanine Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs Vigik - Proche des commerces et des coles - Accs l'A8 et Sophia Antipolis 15 minutes - Montant des charges: 350EUR /mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, gardienne et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 1087EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous perme

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 70.90m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse et un balcon. Situ au 3me tage sur 6 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve Juan les Pins 10 min pied des plages, et proximit des commerces et des coles. Accs l'A8 et Sophia Antipolis 15 minutes. Une cave et un garage compltent ce bien. Cet appartement de 70.90m2 loi Carrez se compose de: - Sjour: 35.11m2 - Dgagement: 3.73m2 - Cuisine: 8.57m2 - Chambre 1: 11.91m2 - Chambre 2: 14.45m2 - Salle de bain: 4.06m2 - WC indpendant: 1.06m2 - Terrasse: 4.87m2 - Balcon: 4.21m2 - Cave - Grand garage avec mezzanine Les plus de l'appartement: - Lumineux - Traversant - Expos Sud - Terrasse de 4.87m2 ct sjour - Un balcon de 4.21m2 expos Nord cot cuisine - Cuisine amricaine et quipe avec: Four Samsung, micro-onde Samsung, rfrigrateur / conglateur, lave vaiselle, machine laver, plaque de cuisson 3 feux, hotte aspirante - Climatisation rversible dans le sjour et une des chambres - Rangements dans les chambres - Rnov en 2020 - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Store - Fibre Internet - Grand garage avec mezzanine Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs Vigik - Proche des commerces et des coles - Accs l'A8 et Sophia Antipolis 15 minutes - Montant des charges: 350EUR /mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, gardienne et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 1087EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous perm

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce bel appartement 3 pices de 73.03m2, traversant et d'angle, avec deux terrasses dont une grande de 15.59m2, et l'autre expose sud-ouest. Situ au 3me tage sur 5 d'une rsidence rcente (2010) et trs scurise, il se trouve proximit des commerces, des coles et des plages de Juan-les-Pins. En sus du prix de vente un grand garage en sous-sol scuris. L'appartement de 73.03m2 loi Carrez se compose: Hall d'entre avec placard: 5.15m2. Sjour / Cuisine: 33.15m2. Hall de nuit avec placard: 3.50m2. Chambre 1 avec placard: 12.87m2. Chambre 2: 11.95m2. Salle de bain: 3.25m2. Dressing: 2.17m2. WC indpendant: 1m2. Terrasse 1: 15.59m2. Terrasse 2: 4.72m2. Les plus de l'appartement: -En parfait tat. -Espaces jour et nuit bien dissocis. -Traversant et d'angle. -Une grande terrasse de 15.59m2. -Une autre terrasse expose sud-ouest. -Cuisine ouverte avec lot central et entirement quipe avec four, rfrigrateur, -lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocramique et hotte. -Climatisation rversible gainable dans le sjour et les deux chambres. -Baies vitres coulissantes, portes-fentres et fentres battantes en double vitrage en aluminium. -Placards dans le hall d'entre, le hall de nuit et la chambre enfant + dressing dans la chambre parentale. Les plus de la rsidence: -Trs scurise avec plusieurs accs par digicode (entre, ascenseur, etc.) -Proximit des commerces, des coles et des plages de Juan-les-Pins. -Rsidence rcente (2010). -Accs handicap. Montant des charges: 205EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Montant de la taxe foncire: 1083EUR. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent par Phygital.immo, l'agence immo au forfait f

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce beau 3 pices de 63.44m2 loi Carrez avec une agrable terrasse de 8.02m2 expose sud-ouest avec vue mer. Situ au 1er tage sur 3 d'une superbe rsidence de 2015 scurise, avec piscine et espaces verts, il se trouve sur les hauteurs de Nice-Ouest, dans un quartier trs recherch proximit du Jardin Botanique, des coles, des commerces et des transports en commun. Accs l?A8 en 5 min. Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol scuris vient complter ce bien. Cet appartement de 63.44m2 loi Carrez se compose de: - Sjour / Cuisine: 27.11m2 - Hall de nuit: 3.12m2 - Chambre 1: 10.06m2 - Dressing: 4.49m2 - Chambre 2: 12.71m2 - Salle de bain: 4.54m2 - WC indpendant: 1.41m2 - Terrasse: 8.02m2 - Garage (avec espaces de rangements) Les plus de l'appartement: - Exposition sud-ouest - Terrasse de 8.02m2 - Belle cuisine ouverte et quipe avec four, four micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, rfrigrateur/conglateur et lave-linge (Tout est encastr) - Climatisation rversible par systme gainable dans le sjour et les chambres - Grand dressing attenant l'une des chambres - Fentres battantes et baie vitre coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant lectrique dans le sjour / Volets roulants manuels dans les chambres - Rcemment effectus dans l'appartement: *Peintures refaites dans les chambres en 2018 (+ papier peint) *WC entirement faenc en 2020 Les plus de la rsidence: - Rsidence de 2015 - Scurise avec portail lectrique - Piscine - Espaces verts entretenus - Situe dans un quartier trs recherch - A proximit du Jardin Botanique, des coles, des commerces et des transports en commun - Accs l'A8 en 5 min - Montant des charges: 210EUR /mois incluant lntretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts + fonds

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce beau 3 pices de 63.41m2 loi Carrez avec une grande terrasse de 16.95m2 expose sud-ouest. Situ au rez-de-chausse d'une rsidence scurise de 2004 sur 3 tages, il se trouve au dbut du Vallon des Vaux, proximit des petits commerces, des coles et des transports en commun (arrt de bus devant la rsidence). Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol scuris vient complter ce bien. Cet appartement de 63.41m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 3.26m2 - Sjour / Cuisine: 28.47m2 - Chambre 1: 9.84m2 - Salle de douche avec WC: 4.06m2 - Chambre 2: 9.20m2 - Salle de bain: 3.06m2 - WC indpendant; 1.53m2 - Terrasse: 16.95m2 - - Garage (avec espaces de rangements) Les plus de l'appartement: - Exposition sud-ouest - Belle et grande terrasse de 16.95m2 - 2 espaces nuits distincts: chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (rare pour un 3P) - Cuisine amricaine et quipe avec four, plaque vitrocramique et hotte - Climatisation rversible de marque Panasonic dans l'une des chambres - Placards dans le couloir et les 2 chambres - Systme d'alarme (possibilit de reprendre l'abonnement pour 45EUR /mois) - Portes-fentres battantes et baie vitre coulissante en double vitrage en PVC - Volets roulants lectriques dans le sjour et la chambre 1 / Volet roulant manuel dans la chambre 2 / Store banne lectrique sur la terrasse - Travaux rcemment effectus: *Rnovation de la salle de bain en 2019 *Changement des bras du store lectrique en 2021 *Revtement du plafond de la terrasse en 2021 *Rnovation de la cuisine fin 2021 *Rfection de toutes les peintures fin 2021 Les plus de la rsidence: - Rsidence de 2004 - Scurise avec portail lectrique - Situ au dbut du Vallon des Vaux, proximit des petits commerces, des coles et des transports en commun (arrt de

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente cet agrable 3 pices de 70.79m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud et un balcon. Bel aperu mer. Situ au 4me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Maurice, proche du Parc Chambrun et 10 minutes pied des commerces (pharmacie, banques, supermarchs, etc.), des coles et du tram (ligne 1). Accs l'A8 en 4 minutes. Une cave en sous-sol et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Cet appartement de 70.79m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 36.83m - Placard sjour: 0.52m - Chambre 1: 12.90m - Chambre 2: 14.07m - Salle d'eau/WC: 6.47m - Terrasse: 9m - Balcon: 1.40m - Cave: 2.60m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En tage lev - Traversant - Expos Sud - Bel aperu mer - Une terrasse de 9m avec store banne install en 2020 - Une des chambres ouvre sur un petit balcon - Les chambres donnent sur une petite traverse au calme - Cuisine ouverte et quipe avec four, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, rfrigrateur/conglateur et hotte - Fentres en double vitrage changes en 2020 (sauf celle de l'une des chambres, en simple vitrage) - Volets roulants manuels - Placards de rangements dans l'entre et les deux chambres - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Voisinage agrable - Quartier Saint-Maurice - Proche Parc Chambrun - A 1 minute pied d'un arrt de bus (lignes 11 et 18) - A moins de 10 minutes pied des commerces (pharmacie, banques, supermarchs, etc.), des coles (maternelle et primaire) et du tram (ligne 1) - Accs l'A8 en 4 minutes - A 7 minutes en voiture de l'universit de Valrose - Montant des charges: 184E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (avec rpartiteurs) et l'entretien des parties communes et de

06110 - LE CANNET - 3 PICES - 65 M - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - TERRASSE - GARAGE FERM - DOUBLE EXPOSITION EST/OUEST - PROCHE DES COMMERCES ET COLES EffiCity expert de votre secteur, vous propose ce beau T3 de 64.3m2 loi carrez, au calme, dot d'une belle terrasse et d'un garage ferm. Ce bien situ au 2me tage avec ascenseur, est compos comme suit: un salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 10m, une cuisine ferme avec accs la terrasse, une salle de bains, des toilettes indpendantes et deux chambres. Cet appartement profite d'une double exposition EST/OUEST garantissant sa luminosit. L'appartement proche des commerces, des coles et de l'entre d'autoroute, est situ dans une rsidence scurise, gardienne et calme. Un garage ferm complte ce bien trs recherch. A visiter sans tarder ! Renseignements et visites - Guillaume ORTU - 06 26 82 50 67 / Alain VANTAGGI - 06 56 84 72 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Alain Vantaggi, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cannes n331775478 Ref annonce: 123360