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EXCLUSIVITÉ MOUILIS EN MEDOC- Maison de plain-pied de 101 m² sur un terrain de 1907 m² Christelle CRESPY, A LA LUCARNE, vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à fort potentiel, situé dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 1972 développe une surface habitable de 101 m² comprenant: Un espace de vie lumineux de 39 m² exposé traversant SUD/NORD, avec séjour et cuisine aménagée, 3 chambres, Un bureau, Une salle d eau, Un WC indépendant, Une véranda pour profiter de la lumière en toute saison, Une buanderie pratique et fonctionnelle.Le tout est complété par un garage spacieux de 59 m², idéal pour stationner ou pour du stockage. Le terrain de 1907 m² offre un bel espace extérieur pour les amoureux du jardin, du calme ou de la nature. Travaux à prévoir: menuiseries en simple vitrage bois, mise aux normes énergétique (DPE: E). Toiture isolée récemment: un atout pour démarrer vos projets de rénovation. Cette maison n attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et son confort. À découvrir rapidement ! Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Christelle CRESPY A LA LUCARNE.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 264, soit E, GES: 12, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84012 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Moulis En Medoc 33480 Département Gironde Région Aquitaine

CASTELNAU DE MÉDOC Exclusivité Christelle CRESPY - À LA LUCARNE Idéalement située entre terre et mer à seulement 30 minutes de Bordeaux et des plages de l'Atlantique cette maison de 117 m² à étage mitoyenne d un côté offre un fort potentiel pour devenir votre futur cocon familial. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, alliant praticité et qualité de vie. Terrain de 261 m² comprenant un jardin d accueil et un jardin arrière avec barbecue, exposé nord-ouest, accessible par une spacieuse véranda de 21 m². 2 stationnements privatifs, un garage à vélo et un appentis. Au rez-de-chaussée Une entrée Une cuisine de 10 m², exposée sud-est, lumineuse. Un salon chaleureux avec cheminée décorative. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Toilettes avec sanibroyeur. À l étage Un palier distribuant Une salle d eau Une chaufferie avec chaudière à condensation et WC. 3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins. Un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, pour profiter de la proximité de Bordeaux et des plages, dans un environnement pratique et paisible. Maquette interactive 360° et vidéo de pré visite sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 159, soit D, GES: 34, soit D. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83534 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castelnau De Medoc 33480 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE SOUSSANS à seulement 30 mn de BORDEAUX LAC Charmante MAISON de Plain Pied de 55 m² rénovée avec Jardinet et BBQ pour des moments conviviaux entre amis, Garage non attenant+ car port de 35 m². Quartier Calme et paisible idéalement située dans un village dynamique offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'une cuisine aménagée avec un coin repas, un Salon lumineux, une spacieuse salle d'eau avec WC,2 chambres, et un dressing. Les PLUS:Fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques pour une isolation optimale, Toiture isolée en 2021. Maquette 360 ° interactive sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 166, soit C, GES: 5, soit A. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82567 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Soussans 33460 Département Gironde Région Aquitaine

SOUSSANS à 30 mn de BORDEAUX-LAC et 2 Km de la gare TERRAIN de 809 m² environ à viabiliser, clôturé, propre, en 1ère ligne avec une façade de 29 mètres en cours de division. Possibilité d'emprise au sol importante avec obligation d'un assainissement individuel. Dans un quartier calme, arboré et proche des commerces et des écoles à pied. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Vidéo de pré visite sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79662 Informations sur l'annonce Surface 809 m² Ville Soussans 33460 Département Gironde Région Aquitaine

SOUSSANS à 30 minutes de BORDEAUX-LAC TERRAIN clôturé de 853 m² en 1ere ligne, plat, propre et non viabilisé, sous la règlementation du RNU avec obligation d'un assainissement individuel. Façade 29 mètres, profondeur de 36 mètres ce très beau terrain aux abords boisés est idéalement situé à coté des commerces, des écoles et aire de jeu pour enfants.LIBRE DE CONSTRUCTEUR.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.69% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80794 Informations sur l'annonce Surface 853 m² Ville Soussans 33460 Département Gironde Région Aquitaine

LE HAILLAN EN EXCLUSIVITE Appartement de T4 au dernier étage dans un quartier agréable, pavillonnaire à 500 mètres des commerces et 900 mètres des groupes scolaires. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un cellier au RDC et propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour et une chambre avec un accès sur le balcon/terrasse de 9 m² exposé SUD, s'ajoute 2 chambres dont une de plus de 14 m², une salle de bain et toilettes séparés. La résidence sera très prochainement sécurisée,et propose des stationnements libres et d'un garage à vélo. Copropriété composée de 30 LOTS +23 PAVILLONS, charges 328 euros/an. Maquette 360° et vidéo de pré visite Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1312 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 270, soit E, GES: 8, soit B. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80917 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Haillan 33185 Département Gironde Région Aquitaine

MARGAUX, située dans un quartier calme, à 30 mn de Bordeaux et 15 mn du tram, demeure familiale en pierre de 236 m² env sur 2 niveaux comprenant 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 sdb, 3 wc, garage attenant, ancien atelier et grenier. Prestations anciennes conservées, carreaux de ciment, cheminées, escalier de menuisier, parquets massifs. Rdc composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée avec sa cheminée en pierre et d'un séjour/salon de 36 m², d'un bureau ou deuxième salon ouvert sur le jardin. Les chambres sont à l'étage. Parcelle entièrement close de 510 m² arborée. A 10 mn à pied des commoditées et de la gare. Beau potentiel!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81100 Informations sur l'annonce Surface 236 m² Ville MARGAUX 33460 Département Gironde Région Aquitaine

Christelle BOULANGER vous propose cet appartement climatisé T3 de standing Hélénis de 77 m2 environ avec sa terrasse de 57 m2 environ au 1 er étage d'une copropriété sécurisée avec vue sur l'Arbre Blanc. Laissez-vous séduire par cet appartement calme et lumineux, exposé sud-ouest qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec son grand dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'un box fermé. le plus: un parc arboré et classé appartenant à la résidence. DPE: Classe A GES: Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 350 euros et 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouc.fr Prix de vente 410 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété. Charges de copropriété: 2488 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BOULANGER, au 0610793835 ou par courriel à c.boulanger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BOULANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 433185311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Monpellier 433185311 Copropriété de 105 lots (). Charges annuelles: 2488 euros. Christelle BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: montpellier 433185311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

CHRISTELLE ET ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous proposent, une maison de bourg de 106 M² mitoyenne d'un coté à LE TOURNEUR,secteur souleuvre en bocage.RDC: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda une chambre, salle de bain avec toilette, un toilette indépendant,étage: un grand palier bureau desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilette.grenier aménagé en chambre.Sous sol de 30 M²: buanderie, et une pièce Sur le terrain vous y trouverez une terrasse, un garage avec un étage de rangement et un chalet de 12 m² isolé électricité et arrivée d'eau en attente.Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne de 58 m² annonce référence 1047DPE: 139 GES: 35 Diagnostics réalisés le 19/09/2013Mandat de vente N° 266091Taxe foncière: 356 euros par anBudget 180 000 euros Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLEau 06.31.80.40.52 ou 06.33.62.12.63 ou par courriel: [email protected] présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BUSNELagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 904 120 474auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet? RCS Nantesn° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCINantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX27200 VERNONMandat N° 1046. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/coeurimmo44/278/P6p6V/bareme.pdf Votre conseiller Coeur immobilier: Christelle Et Achille Delorme - Tél. 0633621263 RSAC 53

Christelle Deseck-Hercé votre conseillère vous propose sur la commune de Hennebont maison de 180 m². Laissez-vous surprendre par cette maison des années 1950. Chaleureuse et atypique de par ses volumes, son parquet bois et son jardin. Au rez-de-chaussée une agréable entrée vous accueille pour vous guider vers une spacieuse cuisine et un confortable salon. Au premier étage: deux chambres, un bureau, une salle de bains. Au deuxième étage: quatre chambres et une salle d'eau. Maison offrant diverses possibilités suivant les besoins de chacun et de votre famille. Les avantages: - Chaufferie - Buanderie - Panneaux solaire pour eau chaude - Jardin sans vis-à-vis - Annexe extérieure En savoir plus immédiatement ? Contacter directement votre conseillère Christelle Deseck-Hercé au 06 47 13 90 59. Placez la référence 411590 dans la zone de recherche sur le site Sublimons. Bonne visite ! Référence annonce: 411590 Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseiller Sublimons Transactions: Christelle Deseck-Hercé - Tél. 0647139059 N° RSAC 804 682 656 - Lorient RCP Allianz - 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 187 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Christelle dayan  3gimmo vous propose de découvrir cette chaleureuse maison de caractère entièrement rénovée avec des matèriaux de grande qualité. quartier palissy, proche de la marne, des commerces, écoles, rer... elle se compose d'une très belle cuisine type provencale s'ouvrant sur la salle à manger, séjour avec une ravissante cheminée en pierre, wc avec lave mains et petite cave à vins en sous sol. a l'étage, nous avons trois chambres,  deux dressings, une salle d'eau et un wc séparé. terrain de 376 m2 avec une grande terrasse, beau jardin arboré, garage et atelier. etat impeccable, beaucoup de charme, à découvrir très vite ! votre agent commercial 3g immo-consultant sur place christelle dayan inscrite au rsac de creteil,:, site 3gimmo: https:///dayan Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 71 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Christelle Sautès vous présente sur NICE LE RAY, un appartement PROGRAMME NEUF. T2 d'environ 40 m² composé d'un salon avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi que d'une terrasse. Accès direct à un jardin potager sur le toit et à un parc paysager privatif. Tous les lieux de vie sont bien pensés et organisés pour un confort optimal au quotidien. Au coeur de la capitale de la Côte d'Azur se dessine un quartier en plein essor grâce à des transformations urbaines remarquables. Une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois accueillant des logements neufs, des équipements sportifs, de nombreux commerces et un parc urbain. Célèbre pour son ambiance authentique et traditionnelle, le quartier Le Ray est un lieu de vie emblématique. Rejoindre le centre-ville de Nice en seulement 15 minutes est possible grâce à l'arrêt de tram « Le Ray » situé à proximité immédiate de la nouvelle résidence Nice Le Ray. Bénéficiant d'une formidable desserte de transports en commun et de nombreux axes routiers, vivre dans la résidence Nice Le Ray c'est vivre proche de tout. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 218 000 euros honoraires charge vendeur Contactez Christelle Sautès, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 69 79 72 ou par courriel à RCS 539 218 313 N° mandat 215475 Copropriété de lots (345). Charges annuelles: NC DPE: NC Copropriété de 345 lots ().

Christelle Sautès vous présente sur NICE LE RAY, un appartement PROGRAMME NEUF. T4 d'environ 80 m² composé d'un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, 1 salle d'eau ainsi que d'une terrasse. Accès direct à un jardin potager sur le toit et à un parc paysager privatif. Tous les lieux de vie sont bien pensés et organisés pour un confort optimal au quotidien. Au coeur de la capitale de la Côte d'Azur se dessine un quartier en plein essor grâce à des transformations urbaines remarquables. Une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois accueillant des logements neufs, des équipements sportifs, de nombreux commerces et un parc urbain. Célèbre pour son ambiance authentique et traditionnelle, le quartier Le Ray est un lieu de vie emblématique. Rejoindre le centre-ville de Nice en seulement 15 minutes est possible grâce à l'arrêt de tram « Le Ray » situé à proximité immédiate de la nouvelle résidence Nice Le Ray. Bénéficiant d'une formidable desserte de transports en commun et de nombreux axes routiers, vivre dans la résidence Nice Le Ray c'est vivre proche de tout. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 424 000 euros honoraires charge vendeur Contactez Christelle Sautès, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 69 79 72 ou par courriel à RCS 539 218 313 N° mandat 217589 Copropriété de lots (345). Charges annuelles: NC DPE: NC Copropriété de 345 lots ().

Christelle Sautès vous présente sur NICE LE RAY, un appartement PROGRAMME NEUF. T3 de 59 m² composé d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambre, 1 salle d'eau ainsi que d'une terrasse de 22.40 m². Accès direct à un jardin potager sur le toit et à un parc paysager privatif. Tous les lieux de vie sont bien pensés et organisés pour un confort optimal au quotidien. Au coeur de la capitale de la Côte d'Azur se dessine un quartier en plein essor grâce à des transformations urbaines remarquables. Une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois accueillant des logements neufs, des équipements sportifs, de nombreux commerces et un parc urbain. Célèbre pour son ambiance authentique et traditionnelle, le quartier Le Ray est un lieu de vie emblématique. Rejoindre le centre-ville de Nice en seulement 15 minutes est possible grâce à l'arrêt de tram « Le Ray » situé à proximité immédiate de la nouvelle résidence Nice Le Ray. Bénéficiant d'une formidable desserte de transports en commun et de nombreux axes routiers, vivre dans la résidence Nice Le Ray c'est vivre proche de tout. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 316 000 euros honoraires charge vendeur Contactez Christelle Sautès, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 69 79 72 ou par courriel à RCS 539 218 313 N° mandat 219704 Copropriété de lots (345). Charges annuelles: NC DPE: NC Copropriété de 345 lots (). Charges annuelles: 1 euros.

C'est la dernière villa des quatre villas du complexe résidentiel, avec vue sur la mer.Elle est de style moderne et contemporain, sur un terrain de 320m2, parking et piscine privée. La construction a été réalisée en prenant soin de chaque détail et en utilisant des matériaux de première qualité.A 2mn à pied de la plage et de la baie, et 4mn en voiture de la plage de la Mata. Tous les services et commodités à pieds. La propriété se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 3 salles de bain, d'un porche au rez-de-chaussée, de 2 terrasses au premier étage et d'un solarium au premier étage.Elle est édifiée sur un grand sous-sol de 67 m2 qui peut être utilisé comme salle de cinéma, salle de sport ou autre.Villa neuve - disponibleCaractéristiques techniques:- Carreaux de sol et de mur en grès cérame émaillé de première qualité- Murs et sols des salles de bains recouverts de carreaux en grès cérame- Meubles de salle de bains et appareils sanitaires de qualité supérieure- Parois de salle de bains en verre de sécurité- Menuiserie intérieure en bois massif- Placards intégrés dans toutes les chambres- Cuisine entièrement équipée- Salon à double hauteur- Porte d'accès de sécurité- Rampes intérieures en acier inoxydable et verre de sécurité- Spacieux demi-sous-sol avec lumière et ventilation naturelles.- Système de climatisation centralisé dans toute la maison.- Installation d'eau en cuivre- Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire- Système d'évacuation des eaux de pluie dissimulé- Double étanchéité des murs et des toits- Installation du téléphone, de la télévision et d'Internet dans toutes les chambres. Votre conseiller 4 You Immobilier: dir - Christelle BEYET - Tél. 0663631920 4 You Immobilier, l'adresse par excellence pour vos projets imm