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LILLE VAUBAN: Exclusivit: Appartement de Type 3 de 86 m, situ dans une rsidence scurise de standing datant de 1997. Il comprend un hall d'entre, un sjour ouvrant sur un grand balcon expos plein sud, une cuisine quipe, un dgagement, une salle de bains, des toilettes et deux belles chambres. De plus, il bnficie d'un garage en sous-sol, d'une cave, ainsi que de nombreux rangements. Emplacement de premier ordre ! - Classe nergtique: C. Idalement situ proximit immdiate des coles et de la Citadelle, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agrable. Coproprit comprenant 32 lots - Aucune procdure en cours. Charges annuelles de coproprit: 1 804,47 euros/an, soit 150,33 euros/mois. Nouveau diagnostic de performance nergtique (DPE) effectu. Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 790 euros et 1 120 euros par an. Les prix moyens des nergies sont indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: C, GES: A. Prix de vente: 368 000 euros, dont 5,14 % d'honoraires inclus dans le prix, soit 18 000 E la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires: 350 000 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Mandat exclusif: 1787

A vendre bel appartement type 4 de 90 m2 environ compos de: - un hall d'entre distribuant toutes les pices - une cuisine entirement quipe - un vaste salon sjour avec accs au balcon -une chambre avec son dressing et sa salle de bains attenante -une chambre avec placard, donnant sur un balcon -un bureau avec balcon possibilit de faire une chambre - une salle d'eau entirement amnage Nombreux rangements,huisseries rcentes, volets lectriques,DPE: C Idalement situ en hyper centre dans un crin de verdure,au calme proximit de tous les commerces. Une cave et une place de parking privative complte ce bien. DPE:C estimation des cots annuels d'nergies du logement entre 650 euros et 920 euros (prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021) 164 900 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ROANNE 821 955 549 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348935- Le professionnel vous conseille et scurise votre

A vendre appartement type 4 de 90 m2 environ compos de: - un hall d'entre distribuant toutes les pices - une cuisine entirement quipe - un vaste salon sjour avec accs au balcon -une chambre avec son dressing et sa salle de bains attenante -une chambre avec placard, donnant sur un balcon -un bureau avec balcon possibilit de faire une chambre - une salle d'eau entirement amnage Nombreux rangements,huisseries rcentes, volets lectriques,DPE: C Idalement situ en hyper centre avec un parc arbor,au calme proximit de tous les commerces. Une cave et une place de parking privative complte ce bien. DPE:C estimation des cots annuels d'nergies du logement entre 650 euros et 920 euros (prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021) 164 900 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ROANNE 821 955 549 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348935- Le professionnel vous conseille et scurise votre projet

Idalement situ paralllement la rue trs prise et commerante de Villefranche, venez dcouvrir sans plus tarder ce joli T4 entirement refait du sol au plafond. Vous n'aurez plus qu' poser vos valises dans ce trs beau duplex de 91 m2 au sol (78 m2 loi carrez). C'est au 1er et dernier tage de ce petit immeuble que vous visiterez ce petit havre de paix o tout a t pens pour offrir le plus grand confort. En effet, peinture, sol, isolation, cuisine toute quipe Whirlpool, radiateur fluide caloporteur (se gre individuellement avec programmation possible), lectricit, salle de bain, velux remis neuf pour la vente. (factures l'appui) Coin cuisine attenant au salon avec poutre apparente de 35 m2, cuisine moderne et fonctionnelle avec lectromnager de marque Whirlpool garanti encore plus d'un an et demi (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle). Vous disposez aussi au rez-de-chausse d'une chambre parentale de 17 m2 avec tagres qui peut servir de salon et d'un WC avec lave-main. l'tage, vous dcouvrirez un dgagement avec deux chambres de 13 m2, dont une avec placard mural quip de porte coulissante et l'autre, d'tage. Un espace buanderie avant d'accder votre trs belle salle de bain conue pour un bien-tre garanti avec ses deux miroirs, son sche-serviette, ses viers double vasque et sa baignoire. Carrel du sol aux murs avec velux et meuble sous vier ainsi qu'un deuxime WC. Les plus de cet appartement sont: Situ idalement en plein centre du secteur vivement dynamique, 200 m de la rue nationale o tous les commerces possibles sont runis. * Proches des coles et des transports, 15 min pied de la gare, mairie et parc 5 min. * Trs lumineux d son exposition sud-ouest. * Secteur calme * Abonnement 10 E par mois pour les rsidents pour stationner sur les emplacements payants, tout comme le parking souterrain o il existe aussi un abonnement. * Rfection de la toiture il y

Situ au c?ur du quartier des Musiciens, cet Htel particulier de caractre sur 3 niveaux avec grand garage et stationnements est rnover entirement laissant court de nombreuses possibilits d'amnagements. Pour une surface de 186.42m, soit 59m au -1, de 63m l'entresol et 65m au 1er tage. Idalement situ deux pas de la place Mozart, des commerces, des transports et de la promenade des Anglais. Rare et unique au c?ur de la ville, cet htel particulier des annes 1900 au charme fou n'attend que vous. Pas de charges (pleine proprit) Taxe foncire: 2077? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Idalement situ sur la Place Jean Moulin, et donnant sur la rue Joseph Chanrion, cet appartement de 103 m offre un cadre de vie unique au coeur de Grenoble. Au coeur du quartier Mutualit - Bir Hakeim, deux pas de la Place de Verdun, du Jardin des Plantes et du Parc Paul Mistral, ce bien traversant, baign de lumire, combine le calme et l'aspect pratique de la vie en centre-ville. Situ au 2me tage surlev d'un immeuble de 6 tages avec ascenseur, cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking scuris au sous-sol, accessible directement par ascenseur. L'espace se compose de: - Une entre avec rangements (dbarras, cellier, dressing). - Un sjour de 24 m ouvrant sur un grand balcon/terrasse expos Ouest (sur la rue Joseph Chanrion, vue dgage). - Une premire chambre attenante au sjour, avec possibilit de crer un vaste sjour double de 40m2 - Trois autres chambres ainsi qu'une cuisine indpendante donnant sur un balcon filant ct Est, avec vue sur la Place Jean Moulin. - Une salle de bains quipe d'une baignoire, une seconde salle d'eau et un WC spar. Les points forts: - Vendu avec cave et parking scuris en sous-sol. - Deux espaces extrieurs, dont un balcon/terrasse de 12 m. - Cave et parking scuris en sous-sol (accs par ascenseur). - Emplacement recherch, proche des coles (Menon, Cornlie Gmond, Bayard), de la crche Marie Curie situe au pied de l'immeuble et quelques minutes pied des parcs, commerces et services. - DPE: C; GES: C. Caractristiques: - Type: T5; Surface: 103 m. - tage: 2me tage surlev (quivalent 4me ct rue) - Ascenseur (jusqu'au parking du sous-sol) - Chauffage collectif, eau chaude / froide incluses dans les charges - Charges de coproprit: 820 euros/trimestre. - Taxe foncire: 2933 euros. Important: rnovation totale prvoir, avec possibilit de redistribution des pices pour adapter l'espace vos bes

Idalement situ sur la Place Jean Moulin, et donnant sur la rue Joseph Chanrion, cet appartement de 103 m offre un cadre de vie unique au coeur de Grenoble. Au coeur du quartier Mutualit - Bir Hakeim, deux pas de la Place de Verdun, du Jardin des Plantes et du Parc Paul Mistral, ce bien traversant, baign de lumire, combine le calme et l'aspect pratique de la vie en centre-ville. Situ au 2me tage surlev d'un immeuble de 6 tages avec ascenseur, cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking scuris au sous-sol, accessible directement par ascenseur. L'espace se compose de: - Une entre avec rangements (dbarras, cellier, dressing). - Un sjour de 24 m ouvrant sur un grand balcon/terrasse expos Ouest (sur la rue Joseph Chanrion, vue dgage). - Une premire chambre attenante au sjour, avec possibilit de crer un vaste sjour double de 40m2 - Trois autres chambres ainsi qu'une cuisine indpendante donnant sur un balcon filant ct Est, avec vue sur la Place Jean Moulin. - Une salle de bains quipe d'une baignoire, une seconde salle d'eau et un WC spar. Les points forts: - Vendu avec cave et parking scuris en sous-sol. - Deux espaces extrieurs, dont un balcon/terrasse de 12 m. - Cave et parking scuris en sous-sol (accs par ascenseur). - Emplacement recherch, proche des coles (Menon, Cornlie Gmond, Bayard), de la crche Marie Curie situe au pied de l'immeuble et quelques minutes pied des parcs, commerces et services. - DPE: C; GES: C. Caractristiques: - Type: T5; Surface: 103 m. - tage: 2me tage surlev (quivalent 4me ct rue) - Ascenseur (jusqu'au parking du sous-sol) - Chauffage collectif, eau chaude / froide incluses dans les charges - Charges de coproprit: 820 euros/trimestre. - Taxe foncire: 2933 euros. Important: rnovation totale prvoir, avec possibilit de redistribution des pices pour adapter l'espace v

Idalement situ au Cinq Avenues et proximit du parc Longchamp et des commodits de ce quartier recherch. Beau type 3 de 50m entirement rnov en octobre 2022, au 4me tage sans ascenseur d'un immeuble Hausmannien. Il se compose d'un sjour avec cuisine amnage et quipe de 19,26m, deux chambres de 11 et 12m avec placards, une salle d'eau et WC spars. L'appartement est vendu lou. Bail d'habitation non meubl, locataire en place depuis le 25 avril 2022 avec une fin de bail au 24/04/2025, loyer 733 euros charges comprise (montant des charges 25 euros). Une cave est galement loue 50 euros/mois avec un bail commercial depuis janvier 2005. Informations financires: La taxe foncire est de 703 E. Les charges mensuelles sont de 50 E. Ce bien est idalement situ, commerces, transports proximit Contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Idalement situ quartier Longchamps dans un immeuble ancien la faade rnove, dcouvrez un appartement avec un fort potentiel donnant sur des jardins, Ce bien caractris par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes vous offrira un espace propice toutes vos aspirations. Actuellement, une entre avec un grand placard mne un salon lumineux agrment d'une alcve attenante spacieuse et deux grandes chambres de 14 et 15 m respectivement. Ces pices ornes de chemines et de moulures au plafond, sduisent par leur charme d'antan. Une cuisine ferme, une grande salle de bain et des toilettes spares qui ncessitent une rnovation compltent cet appartement. Gros atout supplmentaire, une chambre de bonne de 9 m vient s'ajouter ce bien offrant un potentiel supplmentaire. Idalement situ dans le quartier anim de Longchamps, proximit d'coles, de parcs, de commerces, ainsi que des stations de tramway et de mtro, cet appartement vous offre la libert d'exprimer toutes vos envies et projets. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Situ au c?ur d'un superbe parc bois, agrment d'oliviers et de pins, se trouve un fonds de commerce et une habitation cder. Cette proprit offre un cadre idyllique pour une activit de restauration, avec une capacit d'accueil de trente couverts en salle et une vingtaine en terrasse. Dot d'un quipement complet et moderne, le restaurant est prt accueillir ses futurs exploitants dans les meilleures conditions. De plus, son potentiel est considrable grce une expansion significative grace a ses espaces exterieurs. Le jardin, ombrag et spacieux, est parfaitement adapt pour accueillir de grands vnements estivaux soires, mariages, baptmes, venements spciaux, sminaires avec une cuisine professionnelle et des barnums disponibles. Ce domaine offre ainsi une polyvalence d'utilisation, rpondant aux besoins varis des exploitants. Accessible aux personnes mobilit rduite et bnficiant de nombreuses places de stationnement, ce lieu offre une accessibilit optimale pour la clientle. Idalement situ dans le secteur de Montpellier Nord, proximit du tramway, il bnficie d'une bonne visibilit et d'une facilit d'accs pour les clients locaux et touristiques. En somme, cette opportunit reprsente un investissement attractif dans un cadre enchanteur, offrant un potentiel de dveloppement remarquable pour les entrepreneurs ambitieux.

Situ au c?ur d'un superbe parc bois d'un hectare, agrment d'oliviers et de pins, se trouve un fonds de commerce et une habitation cder. Cette proprit offre un cadre idyllique pour une activit de restauration, avec une capacit d'accueil de trente couverts en salle et une vingtaine en terrasse. Dot d'un quipement complet et moderne, le restaurant est prt accueillir ses futurs exploitants dans les meilleures conditions. De plus, son potentiel est considrable grce une expansion significative grace a ses espaces exterieurs. Le jardin, ombrag et spacieux, est parfaitement adapt pour accueillir de grands vnements estivaux soires, mariages, baptmes, venements spciaux, sminaires avec une cuisine professionnelle et des barnums disponibles. Ce domaine offre ainsi une polyvalence d'utilisation, rpondant aux besoins varis des exploitants. Accessible aux personnes mobilit rduite et bnficiant de nombreuses places de stationnement, ce lieu offre une accessibilit optimale pour la clientle. Idalement situ dans le secteur de Montpellier Nord, proximit du tramway, il bnficie d'une bonne visibilit et d'une facilit d'accs pour les clients locaux et touristiques. En somme, cette opportunit reprsente un investissement attractif dans un cadre enchanteur, offrant un potentiel de dveloppement remarquable pour les entrepreneurs ambitieux. Loyer mensuel: 4000? Dpt de garantie: 8000? Taxe foncire: 7383?

Idalement situ quartier Longchamps dans un immeuble ancien bien entretenu la faade rnove, dcouvrez un appartement avec un fort potentiel donnant sur des jardins, Ce bien caractris par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes vous offrira un espace propice toutes vos aspirations. Ideal pour un investissement, un couple ou une famille, les espaces modulables seront un atout pour projeter tous vos dsirs. Actuellement, une entre avec un grand placard mne un salon lumineux agrment d'une alcve attenante spacieuse et deux grandes chambres de 14 et 15 m respectivement. Ces pices ornes de chemine et de moulure au plafond, sduisent par leur charme d'antan. Une chambre supplmentaire, une cuisine ferme, une grande salle de bain et des toilettes spares qui ncessitent une rnovation compltent cet appartement. Gros atout supplmentaire, une chambre de bonne de 9 m vient s'ajouter ce bien offrant un potentiel supplmentaire. Idalement situ dans le quartier anim de Longchamps, proximit d'coles, de parcs, de commerces, ainsi que des stations de tramway et de mtro, cet appartement vous offre la libert d'exprimer toutes vos envies et projets. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Idalement situ au c?ur du centre piton de Toulon, proximit immdiate du port et de toutes les commodits, Dcouvrez cet appartement de type T2 d'une surface de 39m situ au 1er tage, compos comme suivant: hall d'entre, couloir, chambre, salle d'eau avec WC, sjour et cuisine spare. Avec des charges faibles, cet appartement offre une opportunit idale pour un investissement. Cependant, une rnovation doit tre envisage pour optimiser son potentiel. Appartement vendu lou 450? par mois

Idalement situ au c?ur du centre piton de Toulon, proximit immdiate du port et de toutes les commodits, Dcouvrez cet appartement de type T2 d'une surface de 39m situ au 1er tage, compos comme suivant: hall d'entre, couloir, chambre, salle d'eau avec WC, sjour et cuisine spare. Avec des charges faibles, cet appartement offre une opportunit idale pour un investissement. Cependant, une rnovation doit tre envisage pour optimiser son potentiel. Appartement vendu libre.

Situ en plein c?ur de Juan les Pins, nous vous prsentons ce spacieux appartement 2 pices de 55m, lumineux et traversant. Idalement situ, vous bnficierez d'un mode de vie pratique o vous pourrez vous dplacer facilement pied pour profiter de toutes les commodits: commerces, restaurants, plages... L'appartement se compose d'une entre avec WC indpendant, d'une cuisine spare, d'une belle chambre donnant sur une premire terrasse au calme, d'une salle de douche entirement rnove et d'une grande pice de vie donnant sur une deuxime terrasse ct SUD. Les quipements incluent le double vitrage, des volets roulants lectriques, une climatisation rcente et des placards de rangement sur mesure pour un confort optimal. Un stationnement en sous-sol et une cave sont galement inclus dans le prix. Soumis au rgime de coproprit. Honoraires compris a la charge du vendeur. Charges annuelles: 1928 euros.

Idalement situ dans un environnement calme et verdoyant, proche du zoo et de l'hpital Emile Muller (maternit), cet appartement de 78M2 situ au 4me tage sur 6 avec ascenseur propose: Une belle entre avec porte scurise et interphone de 7,5M2. Ds l'entre vous apprcierez la sparation de l'espace de vie et de l'espace nuit. L'espace de vie est compos d'une cuisine spare de 10M2 et entirement quipe en lectromnager datant pour la plupart de 2022. Attenant, un espace buanderie comprenant la chaudire au gaz individuelle de marque Vaillant avec thermostat programmable. Un salon sjour donnant un accs direct au balcon de 6M2 expos Sud-Est dont l'agencement permet d'y installer une table et 4 chaises. La partie nuit est spare par un couloir comprenant un grand placard mural permettant de nombreux rangement et est compose d'une salle de bains quipe de rangement et d'un sche serviette, d'un wc spar et de 3 chambres (9 - 9,5 et 11,60M2) sans vis vis et au calme donnant sur l'arrire de la rsidence avec vue sur les espaces verts. Un garage de plus de 13M2 avec accs scuris complte ce bien. Places de parking collectives la rsidence ******************************************** Les vrais plus: - Environnement trs calme et proximit du zoo, du parc du Waldeck, et de l'hpital - Vue dgage sur de beaux espaces verts - Rsidence trs bien entretenue (propritaires rsidents pour la plupart) - Faibles consommations nergtiques (DPE Classe C) et faibles charges - Fentres double vitrage et volets PVC encore sous garantie dcennale - Arrt de bus en bas de la rsidence - Ecoles maternelles et primaires proximit ainsi que les coles d'infirmires et de kinsithrapie ********************************************* Bien soumis au statut de coproprit: Aucune procdure en cours Nombres de lots sur les 3 rsidences: 157 dont 68 usage d'habitation (le reste des lots s

Idalement situ proximit de la Facult de Mdecine, de ses curies et de toutes les commodits, appartement de type 1 de 29,56m avec une terrasse de 8m. Au 2me tage avec ascenseur d'une coproprit trs bien entretenue, il se compose d'une entre avec placard, une pice de vie de 18,58m donnant sur la terrasse, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Ce bien est idalement situ, commerces, transports et facults. Homki adore: son emplacement, sa terrasse et sa luminosit. Informations financires: La taxe foncire est de 912E Les charges sont de 135E/mois (eau froide, eau chaude et chauffage avec des sous compteurs) Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Situ au quatrime et dernier tage d'un immeuble idalement situ au 8 rue Victor Hugo, "CANOP" reprsente une opportunit d'investissement unique dans le march locatif de la rgion. Imaginez les possibilits: un studio entirement neuf d'environ 17m2 au sol, sans travaux prvoir, prt accueillir des locataires l'anne ou pour des sjours Airbnb inoubliables ! La particularit de "CANOP" ? Il est vendu meubl ! Dot d'une dcoration moderne et d'un agencement intelligent, "CANOP" offre un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapt aux besoins des locataires. Le coin salon se transforme aisment en lit, tandis que le coin cuisine quip permet de prparer des repas en toute simplicit ! La salle d'eau moderne et pratique complte l'amnagement, offrant aux locataires tout le confort ncessaire pour un sjour agrable. Les avantages ne s'arrtent pas l: les faibles charges de coproprit et la possibilit de stationner gratuitement dans les rues environnantes ou dans le grand parking de Tourny en font un investissement locatif particulirement attractif avec une rentabilit nette d'environ 6%. "CANOP" reprsente bien plus qu'un simple appartement, c'est un investissement sr et rentable dans un march immobilier dynamique ! Coproprit de 8 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 38 euros.

Idalement situ au Cros-de-Cagnes, au coeur de la place Saint-Pierre, ce superbe appartement de 2/3 pices a bnfici d'une rnovation complte ralise avec un soin mticuleux. Prt tre occup ou lou, cet appartement se compose d'un salon lumineux quip de deux larges baies vitres en angle, d'une cuisine ouverte amnage, d'une chambre avec placard, de toilettes indpendantes, d'une salle de douche et d'un petit espace bureau/chambre. Ce bien immobilier est situ dans une rsidence de standing seulement 50 mtres des plages et de la rue des Oliviers. Les restaurants et cafs environnants offrent une atmosphre anime ce quartier trs pris. Une cave est incluse dans l'offre, et il est galement possible de louer un emplacement de parking. Prix de vente: 299 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE Classe: D GES C, montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pur un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 581 euros et 787 euros - Coproprit - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Antibes 983 292 483 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALI

Idalement situ quelques pas de la Place du Pin et du Port de Nice, notre agence vous propose la vente ce fonds de commerce de restauration/bar/vente emporter/traiteur en plein c?ur d'un quartier dynamique et stratgique. Caractristiques: - Composition: - Localisation: situ dans une zone forte affluence, proche des commerces, bars, restaurants, du port de Nice, de la place du Pin. - Superficie: Atouts: - Visibilit: faade sur rue avec grande vitrine, trs bonne visibilit, rue trs passante. - Accessibilit: proche des transports en commun et parkings. - Possibilits: idal pour de la vente sur place, emporter et livraison. Informations pratiques: - Prix de vente: 165000E TTC. - Loyer:

Idalement situ en plein c?ur de Nice, 2 pas du quartier des Musiciens, ce studio lumineux vous sduira par son exposition sud et son balcon. ? dcouvrir: Ce studio de type F1 a une surface habitable de 29,37m. Il est en bon tat, situ au 3me tage avec ascenseur. Le bien comprend une entre avec placard, une salle de bains, un WC spar avec lave-mains, un sjour parquet donnant sur le balcon de 2.00m, et une cuisine indpendante amnage. Le studio est actuellement lou. L'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. Une cave complte ce bien. Le rglement de coproprit prvoit une habitation bourgeoise. ?? La rsidence Provinces de France a t ralise en 1961 pour le compte de la SCI Gambetta-Chteauneuf. Elle est situe 65/67 Boulevard Gambetta et scurise par un portail. La gare Sncf et le quartier des Musiciens sont proximit. Ne manquez pas cette opportunit d?investir Nice. Contactez-nous ds maintenant: ? 04.93.97.2000 ?? ? Exclusivit agence Istra. Prix de vente: 145.000 euros Bien soumis au statut de la coproprit (total de 218 lots dont 91 principaux). Provisions sur charges: 174 euros par mois. Taxe foncire annuelle 809 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Situ dans un quartier pris du Grau du Roi et 20 mn de Montpellier, ce T2 est idalement situ au troisime tage d'une rsidence avec ascenseur, quelques mtres de la mer. Il offre un accs facile la plage et diverses activits de loisirs. Nich dans un quartier calme et agrable, cet appartement est parfait pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie serein. L'appartement se compose d'une chambre, d'une belle salle de bain et d'un espace sjour lumineux, le tout bnficiant d'une vue dgage et d'une petite vue sur la mer. Trs bien entretenu et dot de materiaux de qualit,cet appartement necessite aucun travaux, il ne manque plus que vos valises ! Sa proximit avec la plage et la Grande Motte en fait un investissement attractif pour la location saisonnire, avec une circulation estivale facilite et moins de bouchons. Profitez galement d'une rsidence scurise incluant une place de parking prive Rf 1467. DECLIC IMMO 34 DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Annonce propose et rdige sous la responsabilit ditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - EI - RSAC N 849 166 905 Ville du greffe: NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 470 E et 670 E par an.

Idalement situ seulement 7 minutes pied de la gare Part-Dieu, dans un quartier calme, cet appartement traversant de 69,63m offre un cadre de vie agrable. Au 7me tage sur 8 d'une rsidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une belle entre, d'un sjour de 16m avec une baie vitre ouvrant sur un balcon de 7m, d'une cuisine indpendante confortable de 12,50m, de2 chambres, d'une salle d'eau et de wc spars. Cet appartement traversantest/ouest estlumineux, sans vis vis et offre une vue dgagesur les Monts du Lyonnais d'un ct et sur leMont-Blancpar temps clair ou au lever du jour de l'autre. Sur le plan technique et financier, l'appartement est trs performant au niveau nergtique avec un DPE en classe B et une consommation de 96 KWh/m2/an. Un ravalement thermique avec isolation par l'extrieur a t fait en 2019 et l'appartement bnficie d'un chauffage et eau chaude collectifs. La taxe foncire s'lve 869E par an et les charges de coproprit sont de 208E par mois. L'appartement fait partie d'une coproprit de 118 lots principaux. Cet appartement dispose d'un cave en sous-sol et d'un accs scuris aux places de parking non attribues de la rsidence. L'appartement est situ 100m d'un beau square, au pied du sacr c?ur, dans une rue trs commerante avec boulangerie, suprette, restaurants et march moins de 100m. Une piscine et un groupe scolaire sont accessibles moins de 300m. Neemmoaccompagne les particuliers dans leur projet de vente immobilire, sans commission d'agence

Idalement situ seulement 7 minutes pied de la gare Part-Dieu, rue Antoine Charial, dans un quartier calme, cet appartement traversant de 69,63m offre un cadre de vie agrable. Au 7me tage sur 8 d'une rsidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une belle entre, d'un sjour de 16m avec une baie vitre ouvrant sur un balcon de 7m, d'une cuisine indpendante confortable de 12,50m, de2 chambres, d'une salle d'eau et de wc spars. Cet appartement traversantest/ouest estlumineux, sans vis vis et offre une vue dgagesur les Monts du Lyonnais d'un ct et sur leMont-Blancpar temps clair ou au lever du jour de l'autre. Sur le plan technique et financier, l'appartement est trs performant au niveau nergtique avec un DPE en classe B et une consommation de 96 KWh/m2/an. Un ravalement thermique avec isolation par l'extrieur a t fait en 2019 et l'appartement bnficie d'un chauffage et eau chaude collectifs. La taxe foncire s'lve 869E par an et les charges de coproprit sont de 208E par mois. L'appartement fait partie d'une coproprit de 118 lots principaux. Cet appartement dispose d'un cave en sous-sol et d'un accs scuris aux places de parking non attribues de la rsidence. L'appartement est situ 100m d'un beau square, au pied du sacr c?ur, dans une rue trs commerante avec boulangerie, suprette, restaurants et march moins de 100m. Une piscine et un groupe scolaire sont accessibles moins de 300m. Neemmoaccompagne les particuliers dans leur projet de vente immobilire, sans commission d'agence

Idalement situ sur les alles d'Etigny Bagnres-De-Luchon, bienvenue dans ce confortable appartement rnov avec got. Il est situ au premier tage d'une petite rsidence scurise de 3 propritaires qui prennent grand soin de leur lieu de vie et de sa tranquillit. Vous tes la recherche d'une rsidence secondaire ou d'un investissement immobilier ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Passez la porte de ce charmant immeuble pour accder l'entre commune rnove rcemment. Le bel escalier en bois vous mne l' appartement au premier tage. Il est compos d'une entre, d'un sjour avec chemine, d'une cuisine quipe neuve, d'un coin bureau et d'une chambre avec placard. Un couloir mne une deuxime chambre avec placard, une salle de douche, un wc et un cellier bien pratique. Accessible depuis le sjour et la cuisine: Le balcon offre une jolie vue sur les lgantes alles d'Etigny. Vous remarquerez que toutes les pices sont baignes de lumire grce aux belles ouvertures aussi bien dans le sjour que dans les chambres. Les tons clairs et bleu glacier donnent l'appartement une ambiance reposante. Il est quip de convecteurs lectriques de qualit et performants, du double vitrage, l'lectricit a t remise aux normes, les parquets sont neufs et la chemine pourrait tre remise en fonction. Les murs ont t repris, l'appartement a t entirement repeint. Les boiseries et la chemine anciennes ont t conserves. Idalement plac, vous serez quelques minutes de toutes les commodits essentielles au quotidien: Boulangeries, suprette, march couvert, supermarch, station-service, pharmacie, et bien plus encore puisque la ville compte de nombreux restaurants ! 'Luchon' est dynamique et en plein essor avec la rhabilitation de sa station thermale qui fait sa renomme, l'arrive toute proche du train avec une nouvelle voie ferre et sa stati

Idalement situ, entre Ouest France et l'cole d'architecture, sur les bords de Loire, le centre ville accessible en quelques minutes. Au pied de l'immeuble une suprette et des restaurants. Immeuble livre fin 2013, l'appartement donne uniquement dans la cour, au calme et au 5eme tage. Vous dcouvriez un appartement type 2 d'environ 44m comprenant entre avec placard, WC indpendant, grande salle d'eau, piece de vie avec coin cuisine amnage, la chambre d'environ 12m. Balcon la vue dgage, expos EST. Au rez de chausse un local vlo commun scuris. Eau froide et chaude ainsi que le chauffage inclus dans les charges de coproprit. Bien en coproprit comprenant 214 lots dont 109 lots d'habitation rparties sur 4 btiments. A vendre au prix de 209 990 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 054 euros TTC la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique C indice 131 gaz effet de serre C indice 26. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 300 euros et 460 euros. Chaudire gaz condensation remplace fin 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immob

Idalement situ, entre Ouest France et l'cole d'architecture, sur les bords de Loire, le centre ville accessible en quelques minutes. Au pied de l'immeuble une suprette et des restaurants. Immeuble de fin 2013, l'appartement donne uniquement dans la cour de l'immeuble, au calme et au 5eme tage. Vous dcouvriez un appartement type 2 d'environ 44m comprenant entre avec placard, WC indpendant, grande salle d'eau, piece de vie avec coin cuisine amnage, la chambre d'environ 12m. Balcon la vue dgage, expos EST. Au rez de chausse un local vlo commun scuris. Eau froide et chaude ainsi que le chauffage inclus dans les charges de coproprit. Bien en coproprit comprenant 214 lots dont 109 lots d'habitation rparties sur 4 btiments. A vendre au prix de 209 990 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 054 euros TTC la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique C indice 131 gaz effet de serre C indice 26. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 300 euros et 460 euros. Chaudire gaz condensation remplace fin 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e

Idalement situ en plein c?ur de Menton, quelques pas de le gare et des commerces, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique dans l'une des villes les plus recherches de la Cote d'Azur. Cet appartement de 3 pices comprends deux chambres, un salon lumineux ainsi qu'une salle de bain. De plus il dispose d'une belle terrasse ensoleille. Un garage privatif est galement inclus pour votre commodit. Une vraie opportunit de vivre au c?ur de Menton.