C stas

Type d'annonce Particulier Offre Vente/Location A vendre Surface 234 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Particulier vous propose local d'activité de 234 m2 idéalement situé dans la Zone Artisanale La Mine, à La Ricamarie à 3 mn de St Etienne. Ce bâtiment de plain pied, vous offre 8 bureaux de 10 à 13m2 environ aux cloisons amovibles vous permettant d'agencer et de moduler les espaces selon vos besoins. Equipé d'une salle du personnel, d'un vestiaire, de 2 w.c, d'un pièce de stockage et d'un local technique ce bâtiment bénéficie d'un sas d'entrée et initialement d'une entrée du personnel. Chauffage au gaz avec plancher chauffant. Climatisation réversible dans chaque bureau. Vitrages anti-effraction. Volets électriques et volants roulants Exposition Sud/Est Cour fermée, stationnement privatif pour 10 voitures environ. Possibilité d'agrandissement. Accès, environnement: A 500 m de l'axe autoroutier A 47/A7 Lyon-Valence et A72 Roanne-Clermond-Ferrand. A 1h du Puy -en-Velay par la N88 Ces bureaux sont situés à 100 m de la gare SNCF liaison TER Saint Etienne via Lyon gare de La Part Dieu et Perrache. Ligne STAS rue de la Libération à 400 m environ. Pour investisseur. Vendu loué à ce jour - Revenu locatif annuel H.T: 17 370 € PRIX SACRIFIE = 875€ du M2 possible plusieurs entreprises rampe d'accès pour handicaper

SAINT-ETIENNE- Place FOURNEYRON, à 5 mn à pied de la gare Chateaucreux, au pied du Tram et de la Stas, tous commerces et supermarché à 1 mn, place de l'hôtel de ville à 5mn à pied, dans belle copropriété recherchée avec ascenseur, PARLEZ-MOI-D'IMMO vous propose, en exclusivité, dans un bel immeuble, cet appartement T6 avec des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 161 m², il se compose d'une cuisine US avec de nombreux équipements haut de gamme, d'une pièce de vie de 38 m², d'une suite parentale avec salle de bain, de 3 chambres avec des placards de rangement aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il est situé en centre-ville, proche de toutes les commodités: arrêt de tramway au pied de l'immeuble, à 3 mn de la gare de Châteaucreux. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Charges de copropriété: quote-part moyenne du budget prévisionnel annuel: 3212 euros. Nombre total de lots de copropriété: 36 lots. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, Franck GUERIN au 04-77-76-30-06. Une visite vidéo réaliste de ce bien est disponible sur notre site.. Mentions obligatoires Loi ALUR: 279 000 E - Honoraires à la charge du vendeur - DPE D/GES C Notre barème:. Référence annonce: S21/04/02702.