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69100 - VILLEURBANNE - LA PERRALIÈRE - T5 DE 97M2 - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - DOUBLE EXPOSITION - LUMINEUX - AUCUN VIS-À-VIS - CALME - CAVE - POSSIBILITÉ DE GARAGE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Émilie Ravassard et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 96,53m² carrez, au 9ème étage AVEC ASCENSEUR, dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, ARBORÉE et très BIEN ENTRETENUE des années 80. Il se situe en plein coeur du secteur de la PERRALIÈRE, entre GRAND CLÉMENT et FLACHET, à proximité du MÉTRO FLACHET, des lignes de BUS C3, C9, C11 et C26, des commerces et écoles (école Louis Pasteur). Une fois passé l'ENTRÉE, l'appartement se compose d'une SPACIEUSE et TRÈS LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de plus de 30m2 (possibilité de 4ème chambre) donnant sur un agréable BALCON de 15m2 orienté EST, d'où vous pourrez admirer une VUE EXCEPTIONNELLE sans AUCUN VIS-À-VIS, d'une CUISINE indépendante aménagée et équipée (possibilité de CUISINE OUVERTE). Le couloir d'accès à l'ESPACE NUIT est muni de PLACARDS DE RANGEMENT, et dessert 3 BELLES CHAMBRES de 13,50m2, 12m2 et 9,50m2 (dont une avec son POINT D'EAU) avec chacune ACCÈS AU BALCON, une SALLE DE BAIN et des toilettes séparés. Pour votre confort l'appartement dispose d'une PORTE BLINDÉE. Une CAVE complète ce bien. Possibilité d'acquérir un BOX FERMÉ en sus au sous-sol de l'immeuble. VISITE VIRTUELLE DE L'APPARTEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE. POSSIBILITÉ DE VISITE À DISTANCE. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement Emilie RAVASSARD par téléphone au 06.72.28.23.46 ou par mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Emilie Ravassard, agent commercial du r

APPARTEMENT T4 - TRAVERSANT - LUMINEUX - SECTEUR HALLES PAUL BOCUSE - 2 LOGGIAS QUI PERMETTENT UNE SURFACE UTILISABLE DE 134m - GRENIER - VUE PANORAMIQUE Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 82,40m idalement situ rue Duguesclin au niveau des halles Paul Bocuse. Ce bien est dot d'une vue exceptionnelle de Lyon, face la basilique de Fourvire, cet appartement se situe au 8me tage d'un immeuble scuris et bien entretenu, avec gardiens. Nous vous invitons dcouvrir cet appartement coup de c?ur, un T4 de 83m. L'appartement est compos d'une entre de 3,15m, d'une cuisine indpendante entirement quipe de 9,05m, d'une salon/sjour de 25,7m, d'un couloir de 5,65m, d'un dressing de 2,35m, d'une salle de bain de 2,55m, d'une salle d'eau de 2,4m, d'un WC spar et d'un grenier de 4,2m. Ct nuit, trois chambres, une premire chambre de 10,4m, une seconde chambre de 10,1m et une troisime chambre de 10,05m. Deux loggias vivre de 18m et 16m offrent un espace extrieur agrable pour profiter des journes ensoleilles. Ct pratique, un grenier de 4,2m accompagne ce bien, ajoutant une solution de rangement supplmentaire. deux pas des commodits urbaines, ce bien s'adresse particulirement ceux cherchant une vie citadine dynamique tout en prservant un cadre de vie confortable. Les charges de coproprit: 220E par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretiens des parties communes, ascenseur, gardien). La taxe foncire est de 1 212E par an. Vous serez sduits par sa vue poustouflante, sa luminosit, le calme et la convivialit de la rsidence et son emplacement central, proximit immdiate des commerces et transports (C3, C13, C9, C25, mtro B, Tram T1, Gare Part Dieu), 10min pied de la presqu'ile et de la Gare Part Dieu. Ce bien vous plat ? Appelez rapidement l'agent Asmik KASARIAN (numro RSAC: 951404953) pour chang

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En Exclusivit - Appartement T4 - Traversant - Lumineux - Secteur Halles Paul Bocuse - 2 Loggias En exclusivit, Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 91,70m idalement situ rue Duguesclin au niveau des halles Paul Bocuse. Ce bien se situe au 4me tage d'un immeuble scuris et bien entretenu, avec gardiens. L'appartement est compos d'une entre, d'une cuisine indpendante entirement quipe, d'une salon/sjour de 26m, d'une salle de bain et d'un WC spar. Ct nuit, trois chambres (10m, 14m et 15m). Ct rangement, vous trouverez dans ce bien un cagibi, une buanderie et un dressing. Deux loggias vivre de 10m et 8m offrent un espace extrieur agrable pour profiter des journes ensoleilles. Ct pratique, un grenier de 4m accompagne ce bien, ajoutant une solution de rangement supplmentaire. Double vitrage PVC et volets roulants lectriques sur toutes les huisseries. deux pas des commodits urbaines, ce bien s'adresse particulirement ceux cherchant une vie citadine dynamique tout en prservant un cadre de vie confortable. Les charges de coproprit: Environ 220E par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretiens des parties communes, ascenseur, gardien). La taxe foncire est de 1 279E par an. Vous serez sduits par sa vue poustouflante, sa luminosit, le calme et la convivialit de la rsidence et son emplacement central, proximit immdiate des commerces et transports (C3, C13, C9, C25, mtro B, Tram T1, Gare Part Dieu), 10min pied de la presqu'ile et de la Gare Part Dieu. Ce bien vous plat ? Appelez rapidement l'agent Asmik KASARIAN (numro RSAC: 951404953) pour changer sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilire en mieux. Humaine, transparente et ractive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: