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Retour aux sources Vivre et profiter de la nature, voila le thème général que je vous propose. Juché sur un promontoire de 4500m²environ face au massif de la Lauziere, dominant la vallée de la Maurienne au cur de la nature et de la forêt le panorama est grandiose. Proche la station de Valmeinier moins de 10 mn, altitude 1584m, accès par une route forestière presque plate en bon état. Sur 17900m², magnifique ensemble de chalets de montagne autonome partiellement restauré avec soins au caractère savoyard, lun est presque terminé 178 m², lautre encore quelques travaux, 98 m². En plus une chapelle et un abri de rangement. On peut en toutes saisons recevoir par sa capacité daccueil (environ 30 personnes) une grande famille ou créer un gite détape destiné aux amoureux de la nature, randonneurs recherchant calme et sérénité; raquette, ski de fond, peaux de phoque, photos animalières et de nature sont au rendez vous devant la porte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRA Surface: 271 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 9 Etage: 0

Retour aux sources!!! Vivre et profiter de la nature, voila le thème général que je vous propose. Juché sur un promontoire de 4500m² environ, face au massif de la Lauzière, dominant la vallée de la Maurienne, au cur de la nature et de la forêt, le panorama est grandiose. Proche la station de Valmeinier à 15' environ, (domaine Galibier/Thabor) altitude 1800m, accès par une route forestière en bon état. Sur un terrain 17900m² au total, magnifique ensemble de chalets de montagne autonome partiellement restauré avec soins au caractère savoyard. Lun avec une superficie totale de 185m2 est presque terminé, lautre de 110m2, laisse encore quelques travaux. Une chapelle et un abri de rangement, viennent compléter cet ensemble. On peut en toutes saisons recevoir par sa capacité daccueil (environ 30 personnes) une grande famille ou créer un gite détape destiné aux amoureux de la nature. Randonneurs recherchant calme et sérénité; raquette, ski de fond, ski de randonnées, photos animalières, LA nature est au r Surface: 271 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 9 Etage: 0

Maison en pierre Dans un cadre exceptionnel, à voir très rapidement: Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, propriété de 200m² habitables environ, entièrement refaite, sur un terrain de plus de 7ha vallonné et bordé par un ruisseau. Les premiers voisins sont à 500m. Maison alliant rusticité avec ses murs en pierres jointées à la chaux et un intérieur contemporain. Matériaux utilisés de haut gamme. Habitable de suite. Maison jamais habitée. Non soumis au DPE. Aucun système de chauffage. DESCRIPTIF: Rez de chaussée: pièce à vivre de 26m² avec cheminée et four à pain, cuisine aménagée avec partie repas le tout 18m², grande pièce à vivre de 47m² avec branchements pour la création d'une seconde cuisine ouvrant sur une grande terrasse face à la forêt, superbe mezzanine de 50m² au sol, une pièce avec raccordements en attente pour la création d'une salle d'eau WC. 1er étage: 2 chambres (18,5/11m²), salle d'eau WC, rangements. 2 ème étage mansardé: grande pièce de 50m² au sol avec poutres et pierres apparentes. Equipée totalement en électricité avec arrivée d'eau et évacuation en attente pour la création d'une éventuelle seconde salle de bains. Dépendances: grange attenante de 45m². Terrain de 7ha environ composé de bois et de prés avec un ruisseau au fond du val. Parking. Chemin d'accès privé de 400m pour accéder à la maison. Deux grandes terrasses extérieures. Double vitrage en aluminium, fenêtres oscillo battantes. Electricité neuve. Charpente, toiture, gouttières neuves. Toutes les boiseries intérieures sont traitées. Murs en pierres jointées à la chaux. Fosse septique neuve Les plus: propriété d'exception, nature et calme total, belles qualités des travaux et des matériaux utilisés. Maison jamais habitée ! 4 km de Chatel Montagne avec ses commerces, festivités et artisans d'Art 9km du Mayet de Montagne. 17km de la station de ski de la Loge des Garde 30km de Vichy et de sa gare. 120km de Lyon. 380km de Paris par l'A77. Les surfaces sont données à titre indicatif. La surface habitable n'a pas été établie par un expert géometre Pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour vous aider dans votre projet immobilier, contactez-moi. MEGAGENCE Monsieur VASSEUR-ARN... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

En pays viganais, dans les Cévennes méridionales, au coeur d'une nature forte et préservée, venez vous ressourcer au gîte rural des Nabières en bout de vallée du Rieutord entouré par les crêtes cévenoles et avec en sentinelle avancée le village médiéval de Saint-Martial (460 m.) accroché à flan de montagne autour de son église romane (XII ème) et de son clocher fortifié. Dans un site unique Causses et Cévennes, classé récemment au patrimoine mondial  de l'UNESCO, vous pourrez profitez de cette nature prégnante et préservée à travers des chemins de randonnées, que vous trouverez au pied du gîte rural, et qui vous emmèneront à travers la châtaignerie vers les crètes d'où vous découvrirez des paysages grandioses baignés par une luminosité exceptionnelle. Suspendus hors du temps s'offrent alors à vous les vallées et villages cévenols. Au printemps, vous profiterez du calme de votre jardin privé autour d'un barbecue face à la montagne avec en fond sonore le roulement du petit torrent (l'Elbes, qui borde le domaine des Nabières) et les sonnailles des moutons qui descendent vers le valon (Val de l'Elbes) en début d'après-midi. En été vous pourrez déambuler dans les marchés aux allures provençales de Ganges ou du Vigan, vous baigner dans les gorges de l'hérault au cours d'une journée canoë ou visiter les sites naturel ou historiques. Vous trouverez de la fraicheur sur les pentes du Mont-Aïgoual où transhument les moutons et profiterez du calme de votre jardin au cours de longues soirées avec en écho les voix qui montent du valon et du village. En Automne, vous profiterez des balades, de la chataigneraie et de ses châtaignes que vous pourrez griller au barbecue ou au coin de votre cheminée dans le confort de votre salon. Calme et sérenité à volonté, couleurs éclatantes de la montagne en feu de début à mi-novembre (l'été indien cévenol). En hiver, vous pourrez cumuler les joies d'une journée dans un paysage de type alpin en pratiquant du ski de fond, de la raquette, ou du ski alpin à la station familiale de Prat-Perrot, puis revenir dans votre gîte rural au coin de la cheminée dans un paysage méditerranéen de garrigues. Le gîte rural est adapté pour une famille de 4 personnes (couple + 2 enfants ou ados) ou un couple. Vous disposez de 50m²  agencés comme suit: salon avec coin cheminée et télé murale, une cuisine ouverte sur cette grande pièce à vivre. Un petit couloir avec rangements qui mène à la salle de bain et toilettes avec au bout la chambre pour enfants.Un grand escalier en bois à partir du séjour vous permet d'accéder à la mezzanine (couchage 160*200, pour les parents). le gîte rural situé à un bout de l'ensemble hameau des Nabières est totalement indépendant avec accès à un jardin privé par un petit chemin qui longe les bâtiments du hameau pour aboutir dans un cadre paisible au milieu d'un environnement de nature forte et  bien présente. Services Carnet de randonnées détaillé avec carte IGN au dos des fiche s détachables.En tout, je vous propose une dizaine de fiches de petites randonnées entre 1h00 et 3h00 de marche. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Montpellier à 65Kms   - Nîmes à 75Kms   - Uzès à 83Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Cascade "les forces" (~19 kms) Cascade du martinet (~24 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~27 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~35 kms) Chaos de nimes le vieux (~43 kms) Noria, la maison de l'eau (~48 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~51 kms) Chevaux de przewalski (~53 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~59 kms) Cascade de runes (~61 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~67 kms) Le mont-lozere (~69 kms) Arcs de saint-pierre (~69 kms) Le sommet de finiels (~69 kms) Green park à Saint-Chaptes (~69 kms) Site natura 2000 - habitats: le sabot de venus (~72 kms) Ligue pour la protection des oiseaux (~72 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~74 kms) Lac du crès à Le Crès (~74 kms) Au pays des carrioles à La Boissière (~74 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~74 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~74 kms) Le petit paradis à Vendargues (~74 kms) Royalkids à Baillargues (~77 kms) Le reptilarium du larzac (~77 kms) Lac de villefort (~78 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~78 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~78 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~78 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~80 kms) Activités  Randonnées, pêche, cyclisme, canoë avec baignades dans les gorges de l'Hérault (30 minutes du Gîte rural). Balades avec anes et itinéraires concoctées pour une journée ou plus. Visite de sites naturels: Cirque de Navacele, grotte des demoiselles ou sites historique: Saint-Guilhem du désert ou se retira le compagnon de guerre de Charlemengne et qui en fit sa place forte, la couvertoirade la place forte des templiers puis reprise par les chevalier de l'ordre des hospitaliers de Saint-Jean de Jérusamel. Visite de Nîmes la romaine (1h30 du gîte rural) ou Montpellier  la méditerranéenne (1h00) avec ses plages en périphérie. Camargue et Etang de Thau à 1h30 du gîte rural Les événements - Fêtes à venir proche Saint-Martial > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.0415404524579 et longitude 3.73738527514649 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint-Martial (30440)..

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF VALMOREL APPARTEMENTS NEUFS VALMOREL DE 2 PIÈCES À 6 PIÈCESUne adresse authentique par nature Le ski in / ski out le plus accessible des Alpes...etnbsp; Erigé dans un emplacement d'exception au c?ur du hameau de la Charmette avec une vue sur l'entrée de Valmorel, le site s'adosse à la forêt et fait face aux pentes et aux cimes écrêtées qui scandent l'horizon. C'est un lieu bordé par un ruisseau et une prairie qui n'a de clôture que celle des montagnes qui lui servent d'écrin. Baigné par une lumière lactée qui peint des ombres d'aquarelle aux silhouettes des sommets et des sapins. Une adresse qui se fond dans un décor à 360°. Qui fait partie intégrante de ce paysage minéral et végétal. Plus qu'un cadre? un tableau vivant. Cette adresse d'exception offre un accès direct aux pistes tout en étant à quelques minutes des commerces et des restaurants du village comme de la rue du Bourg, emblématique de la station piétonnière animée et préservée de Valmorel. C'est là, dans un environnement ultra nature aux teintes changeantes piqueté de chalets séculaires qui se fondent dans le décor que se dressera demain LUMI. Auréolée de la présence toute proche des pistes et de Valmorel, LUMI s'intègre à la perfection au milieu des maisons privatives qui l'environne.Sur ce terrain en pente douce, les 2 bâtiments collectifs aux lignes structurées et à taille humaine, jouent de leurs jeux de volumes et de l'alternance de façades en bardage bois ou en enduits pour créer un trompe-l'?il qui donne à l'ensemble une légèreté visuelle et une élégance intemporelle. De son côté, la pierre, utilisée ponctuellement en soubassement pour certains des 10 chalets individuels qui complètent le programme répond à l'acier des toitures à deux pans et des garde-corps pour apporter unediversité visuelle qui vient accentuer le caractère à la fois chic et bucolique du village des Avanchers. Mis en va

Plus de photos et visite virtuelle sur le site Sextant - Référence 15895 Situé à quelques minutes de St Cyprien, dans un endroit calme à deux pas de la rivière Dordogne, en plein coeur de sa vallée et à proximité des plus grand sites de la région ce village de gîtes propose confort et de belles possibilités dans un cadre des plus agréables. La propriété dispose d'un batiment principal de 70m² au sol avec à son rez-de-jardin un espace communal offrant une salle de réception, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À son étage se trouve le logement des propriétaires, récemment construit celui-ci est très confortable (ossature bois, isolation ouate de cellulose, Fermacell, poêle à granulés...) dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine actuellement atelier/bureau (potentiel couchage), une salle d'eau et toilette séparé. Une grande terrasse de plus de 50m2 offrant de très belles vues sur les campagnes alentours entoure le logement. De retour en bas, depuis l'espace parking plusieurs sentiers menent aux 7 chalets/gîtes de construction traditionnelle avec habillage bois, dont un aux normes d'accès handicapé. Totalisant 28m² chacun ils sont tous équipés d'une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres / 6 couchages et une salle d'eau. Les bâtiments ont été idéalement positionnés au sein des arbres de la propriété de façon à n'avoir aucun vis-à-vis, ils disposent tous d'un espace extérieur privé (100m2), ont été isolés de façon à ne pas limiter leur utilisation à l'été et pensés pour être faciles d'entretien avec -par exemple- du béton ciré au sol et des surfaces planes dans les salles d'eau. Au fond de la propriété, derrière les chalets se trouvent une piscine sécurisée de 12 x 6m avec de superbes vues dégagées sur la vallée Dordogne et les collines voisines, une terrasse ombragée, un grand chalet (actuellement brasserie) de 25m2 et trois cabanes d'appoint faisant office de cuisine ouverte, buanderie communale et abri de stockage pour le matériel d'entretien. Une marre et une verrière atypique viennent complémenter le tout ! Véritable outil de travail jouissant d'un emplacement idéal. Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil à 15 minutes, La Roque-Gageac à 20 minutes, Domme et Sarlat-la-Canéda à 30 minutes, Bordeaux et aéroport international à 2h. Sextant France - Benjamin Daures agent basé à PLAZAC - 07 69 20 03 93 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15895 Honoraires charge vendeur Agent commercial

Dans un immeuble très bien situé au pied du télésiège Tufs au centre de la station, en face du départ des cours de ski, cet appartement aux murs lambrissé rappelle le cadre des chalets de montagne à l'opposé des décors plus modernes et aseptisés que l'on trouve dans les immeubles récents. Ce logement réservé aux non fumeurs n'en n'est pas moins équipé avec le confort, télévision, wifi gratuit, cuisine avec deux fours dont un à micro ondes et sol carrelé. Proximité immédiate des commerces, restaurants et loueurs de matériel. Surface 25 m² - Un balcon orienté Sud. 1er étage avec ascenseur. 6 couchages escamotables dans 2 pièces différentes séparés par une porte (séjour et couloir). 1 canapé clic-clac pour 2 personnes et 2x2 couchettes individuelles superposées (dont 2 dans le couloir). Notes: - S'il y a bien 6 couchages, il est déconseillé d'y séjourner à 6 adultes pour plus d'un week-end. - Taxe de séjour = 5,5% du loyer hors ménage plafonnée à 2,53€ x nb adultes x nb nuits Les deux lits du hauts réservés aux + de 6ans (art.6 décret 95-949 25/08/95). Informations complémentaires Sortie directe: 16 marches par l'escalier de secours, et sortez de l'immeuble à 50 m du télésiège Tufs (montée en skis l'hiver en VTT l'été). Lavomatic dans l'immeuble.

L'appartement a été récemment rénové et décoré pour proposer un cadre de vie agréable et chaleureux. Il a été classé en catégorie 3 étoiles. Il est situé au 2ème étage, dans une résidence face au grand massif express A pieds, accès aux télécabines en 2 min, aux sentiers pédestres et VTT du Giffre en 1mn, au Lac aux dames (diverses activités sportives et ludiques) en 5 mins, et au centre du village en 7 mins. Boulangerie, Snack, Pizzéria, et prestataires d'activités de montagne sont en bas de la résidence. L'appartement se compose de : - une cuisine équipée (Four, micro-ondes, induction, lave-vaisselle, lave-linge) / salle à manger - un salon avec canapé convertible (160 cm), avec TV, canal plus. - 2 chambres dont une sans fenêtre (lit 140 cm) - un coin montagne avec lits superposés - 2 salles de bains (une avec douche et une avec baignoire) - 2 wc - 2 balcons - 2 places de parking. Informations complémentaires En face de l'appartement: - Accès au Grand massif Express (Domaine skiable de Samoëns, Morillon, Flaine et les Carroz d'Arraches) - Accès immédiat de l'appartement à des randonnées, des circuits VTT et des pistes de ski de fond - Accès au lac aux Dames en 5 mn à pieds (Pêche, practice de golf, tennis, beach tennis, beach volley, basket, foot, parapente, accrobranches) Le centre ville est à 700 mètres

A seulement 6 minutes de gaillac, du grand centre commercial, commerces, collège, de l'a68 directe pour toulouse et 15 minutes d'albi classée au patrimoine mondial de l'unesco. dans un cadre privilégié en communion totale avec calme et nature. imposante villa d'architecte contemporaine de plain pied de plus de 300m² habitables, construction de 1985 intemporelle ! lumière et beaux volumes sont au rendez vous pour une vraie qualité de vie et de confort. immense séjour avec 2 salles à manger pour plus de 60m² avec de très nombreuses baies vitrées offrant à l'ensemble une vue panoramique imprenable sur le parc de 8375m²arboré de chênes. cheminée contemporaine, grande cuisine équipée avec sa terrasse couverte, cellier. espace nuit de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec baie vitrée de 5métres donnant sur la partie chênes du parc et vignes, salle de bains privative, dressing, placard, à l'étage en comble une chambre de 20 m² plus une piéce libre de 15m². cette vaste villa de par sa superficie habitable et l'immensité de son parc a l'avantage de pouvoir devenir une agréable maison d'hôte vu la beauté du site et du secteur baptisé: le triangle d'or, pour conjuguer habitation et revenus complémentaires. vous pourrez installer sans peine plusieurs petits chalets de 20m² homologués type ''lounge'' pour faire des gîtes sur les 8375m². fosse septique aux normes, adsl. ruisseau au fond du parc avec espace de pompage pour arroser toute l'année, garage dépendances, jardin. une valeur sûre ! contactez didier fort, agent commercial optimhome (rsac n°534081088 greffe de albi) (réf. 73 / 358530) Surface habitable: 305 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Superbe F3 Bas de chalet en pierres à 66210 MATEMALE - Pyrénées Orientales - Occitanie - FRANCE - au cœur des PYRENEES CATALANES avec vue sur le lac de Matemale. Vous pouvez: - voir le descriptif détaillé et davantage de photos et d'informations (agencement, situation, inventaire, accès au chalet et activités environnantes) - et nous contacter directement en vous connectant sur notre site internet personnel: www.lacmat.ovh Informations complémentaires Neuf, très coquet et bien équipé à louer à la semaine-Décoration soignée, très ensoleillé (4 faces) Au milieu d'un cadre naturel de verdure - Calme, détente Panorama sur lac, montagne, station de ski et village des Angles 4 à 7 Personnes-63 m2-Tout confort-TV grand écran plat. Animaux non admis. Au centre du domaine skiable du Capcir et du Parc Régional Naturel des Pyrénées Catalanes Proximité: forêt-départ randonnées-ski de fond-lac de Matemale. Activités: Ski de fond et alpin - Piscine, tennis, escalade, canoë, équitation, alpinisme, randonnées, VTT, Parapente, escalade, pêche, tennis, parc animalier, baignade, voile, ski nautique, windsurf au lac de Matemale. Décoration - Ameublement: Nous avons soigné la décoration et l'ameublement pour le meilleur confort de nos hôtes. Toutes les pièces sont claires, bien exposées et ensoleillées (4 faces). Du chalet, la vue domine le lac avec en toile de fond la station et le domaine skiable des ANGLES. La vue 360 ° donne sur les forêts de résineux et les pâturages d'estive, sur les pistes de ski des ANGLES et de FORMIGUERES. Stations de ski à proximité: LES ANGLES-FORMIGUERES-PUYVALADOR - LA QUILLANE. Nous contacter: e-mail: jlacreu@hotmail.fr Site internat personnel: Voir les photos et le descriptif de l'appartement: www.lacmat.ovh

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