Cadre picnic bord eau

Mobil-Home de marque WILLERBY 2 chambres climatisées, dans camping** ROUCAN Plage bord de mer, à VIAS Plage 34450. Petit paradis avec une vue sur la mer, vous accueille dans une ambiance conviviale, un cadre idyllique avec les pieds dans l' eau. ______________________________________________________________Location du samedi 14h au samedi 10hJuillet et Aout 2023 ***PROMO500 € la semaineseptembre 2023300 € la semaine----------------------------------------------------------------------------------------* du 13 aout au 17 aout loué----------------------------------------------------------------------------------------Equipé: frigo-congel, table de cuisson gaz, micro-ondes, télé, cafetiére Senseo, cafetiére classique, vaisselles, nécessaire de nettoyage, terrasse couverte, tables chaises, bain de soleil, wc, douche, service bouteille de gaz assuré. Sur place laverie, jeux, barbecu, proximité plage, baignade, pêche. Juillet et Aout, resto-bar, pain cuit sur place, épicerie à 200 m. Village au bord de la Méditerrannée, à proximité du Cap-Agde, Béziers, Pezenas, Séte, Montpellier. Au camping** ROUCAN Plage, vos vacances seront un moment de repos et de détente pour tous, dans une ambiance familliale. *aucune réservation en ligne sur se site - voir la plaquette (5 ém photo) Tél. pour réservation directe pour voir les dispo. Fabrikus World à 3 kms parc d'attractionSite Web: fabrikusworld.comPlus de 60 attractions variées, dont le plus important « grand huit » de France, pour partager des sensations fortes avec toute la famille. *****************cadeau surprise si loué sur le site photo n° 5

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir: Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette charmante maison de 32 m2, à seulement 300 mètres de la plage et à 650 mètres des commerces, est l'endroit idéal pour une résidence secondaire. Parfaitement située pour profiter de la vie en bord de mer, cette maison incarne l'essence des vacances dans un petit cocon charmant. Que vous souhaitiez en faire votre refuge estival ou un investissement locatif en location saisonnière, cette maison répondra à toutes vos attentes. L'emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commodités locales et d'être à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nantes, à 20 minutes du bassin nazérien et à 10 minutes de Pornic en voiture. Vous profiterez ainsi d'un cadre idéal pour des escapades balnéaires ou des séjours prolongés. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 15 m2, idéal pour vous détendre après une journée à la plage. La cuisine de 9 m2 est aménagée avec une plaque à induction et un espace prévu pour un lave-vaisselle. Une salle d'eau spacieuse de 8 m2 dispose d'un grand placard, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. La salle d'eau est également équipée d'un WC sani-broyeur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Cette maison pleine de charme est l'option parfaite pour une résidence secondaire, idéale pour passer des vacances reposantes ou pour un investissement locatif en courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Michel-Chef-Chef, située dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3.9% TTC de 150 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0022036. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Michel Chef Chef 44730 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

En bord de Dordogne et dans un cadre des plus champêtre, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette magnifique propriété de caractère d'une surface de 235m2 qui vous séduira par ses volumes. Dès votre entrée, vous vous trouverez dans un dégagement desservant de part et d'autre: - un grand séjour avec son insert ouvert sur la cuisine et offrant un espace de vie de près de 55m2. En continu, vous trouverez une chambre avec son accès sur la terrasse ainsi que sa salle d'eau et ses WC attenants - deux grandes chambres dont une avec également un accès sur le jardin - une salle de bain avec douche, WC et double vasque - un accès sur le garage et la buanderie où vous trouverez la chaudière au fuel avec son réservoir, ainsi que le cumulus. Vous découvrirez à l'étage un grand dégagement de plus de 20m2, aménageable en salle de jeu pour les enfants, par exemple.En sus de cet espace de vie, vous trouverez un bureau d'environ 6m2 ainsi que trois belles chambres, toutes disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Surface: 225 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Bercé par le bruit de l'eau et réveillé par le chant des oiseaux... Pour les amoureux de la nature désirant se ressourcer sur la côte d'azur, Le Calypso, chalet de 24m2 tout équipé avec terrasse en bois de 20m2. Le tout situé sur une propriété de 1 hectare cloturée en bord de rivière. Calme absolu, cadre exceptionnel. Kitchenette avec plaques chauffantes, micro onde, évier, frigo. Salle d'eau avec vasque, douche et wc. Pièce principale avec lit en 140, table chaise, armoire et TV écran plat. Mobilier de jardin extérieur, tables chaises, transats, barbecue à gaz. Baignade rafraîchissante dans la rivière à 50 m, avec des cascades et des jacuzzis naturels... une eau transparente ou vous pourrez aussi y observer écrevisses et poissons. Espace pour déjeuner et se relaxer au bord de l'eau (transats et hamac prés de la rivière). Une merveille à découvrir à 10 minutes à pied une grande cascade de 50 m de hauteur dans une végétation luxuriante. Wifi inclu. En période hivernale supplément frais de chauffage.. Location possible au week-end... sur demande. Vous souhaitez venir avec de la famille, des amis... il y a un autre chalet pour 2 personnes sur la propriété.... contactez moi... Situation: A 2, 5 km de Sillans la Cascade, à 5 km de Salernes village réputé pour la poterie et le carrelage... A 30 minutes des gorges du verdon et du lac de sainte croix et à 45 min de la côte (Saint-Tropez, Sainte Maxime, Fréjus, Saint Raphaël etc...) L'arrière pays varois, le charme authentique des villages provençaux. Et pour en savoir encore plus, consultez les avis de vacanciers...!

Découvrez cette maison unique, située dans un cadre verdoyant et privilégié à proximité de Vertou, avec une vue imprenable sur la Sèvre. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d'espaces atypiques. Caractéristiques principales: Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. 2 salles d'eau, alliant style et praticité. Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture. Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison. Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Cellier, buanderie et cave. Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou. Honoraires: 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison unique, située dans un cadre verdoyant et privilégié, avec une vue imprenable sur la Sèvre. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d'espaces atypiques. Caractéristiques principales: Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. 2 salles d'eau, alliant style et praticité. Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture. Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison. Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Cellier, buanderie et cave. Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou. Honoraires: 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Fiacre Sur Maine 44690 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A 15 min de l'autoroute de Damazan, Maison Bord de Lot située sur la jolie commune de Clairac à 1h 30 de BORDEAUX et de TOULOUSE, à 30 minutes d'AGEN. Venez découvrir cette propriété bord de rivière sans plus attendre !!! Semi-enterrée, cette maison vous offre un Plain pied avec entrée et placard, espace de vie ouvert: cuisine, salon, salle à manger et véranda très lumineuse avec store électrique plein sud et vue sur le Lot, de plus 3 chambres, wc, salle de bain avec douche et baignoire et un bureau se trouve sur ce niveau. Une partie en sous-sol donnant de plain pied sur le côté Lot propose un T2 avec salon salle à manger, cuisine, wc, salle d'eau ainsi qu'une partie double garage aux portails motorisés d'une superficie de 52m2, cave et buanderie. Terrain magnifiquement arboré d'une superficie de 875m2 avec accès direct sur les berges. Idéal pour les amoureux de la nature, de pêche, de promenade en bateau, de ski nautique... Energie: Insert, Electrique, pompe à chaleur, clim réversible, ventilateur centralisé, double vitrage pvc avec volet électrique sauf véranda. Très bon rapport qualité prix, produit rare, des travaux de décoration peuvent être envisagées selon vos goût sinon rien à prévoir...à part de profitez de ce cadre idyllique! Taxe Foncière: 1300 euros Citerne puit... Budget: 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 281127. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES,ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clairac 47320 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 15 min de l'autoroute de Damazan, Maison Bord de Lot située sur la jolie commune de Clairac à 1h 30 de BORDEAUX et de TOULOUSE, à 30 minutes d'AGEN. Venez découvrir cette propriété bord de rivière sans plus attendre !!! Semi-enterrée, cette maison vous offre un Plain pied avec entrée et placard, espace de vie ouvert: cuisine, salon, salle à manger et véranda très lumineuse avec store électrique plein sud et vue sur le Lot, de plus 3 chambres, wc, salle de bain avec douche et baignoire et un bureau se trouve sur ce niveau. Une partie en sous-sol donnant de plain pied sur le côté Lot propose un T2 avec salon salle à manger, cuisine, wc, salle d'eau ainsi qu'une partie double garage aux portails motorisés d'une superficie de 52m2, cave et buanderie. Terrain magnifiquement arboré d'une superficie de 875m2 avec accès direct sur les berges. Idéal pour les amoureux de la nature, de pêche, de promenade en bateau, de ski nautique... Energie: Insert, Electrique, pompe à chaleur, clim réversible, ventilateur centralisé, double vitrage pvc avec volet électrique sauf véranda. Très bon rapport qualité prix, produit rare, des travaux de décoration peuvent être envisagées selon vos goût sinon rien à prévoir...à part de profitez de ce cadre idyllique! Taxe Foncière: 1300 euros Citerne puit... Budget: 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 281127. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES,ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Damazan 47160 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min du centre-ville de Coutances À deux pas de la plage Idéalement située dans une zone protégée, au cœur de la Manche, à deux pas du bord de mer, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires. Un accès direct mène chevaux et promeneurs en 500 m à la plage. Celle-ci est accessible et autorisée aux chevaux toute l’année, sur 3 km de distance avec un sol exceptionnel. Sa grande longère permet le logement de ses propriétaires et/ou la possibilité de proposer des gîtes, le tout dans un cadre idéal et reposant, tout en ayant la possibilité d’avoir une activité équestre professionnelle ou de loisir.   La longère : Elle est chauffée avec des radiateurs électriques et tout le mobilier est compris dans le prix de vente. L’isolation thermique et phonique est très performante, la rénovation de cette longère date de 2017. Elle est orientée plein Sud et donne sur un grand jardin de 1500 m2, comprenant un toboggan, une balançoire, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux cours gravillonnées agrémentent chaque gîte. Certains détails de cette superbe longère ont été conservés d’origine. Deux entrées stabilisées et indépendantes permettent de bien distinguer les deux gîtes, qui possèdent chacun leur propre compteur d’eau et d’électricité, ainsi que leur propre fosse à épandage. Les gîtes sont très prisés et des réservations sont faîtes jusqu’à l’été 2021. Le petit gîte (100 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 18 m2, comprenant une cheminée Salon de 14 m2 Buanderie WC indépendant Salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques 1er étage : sols parquet 1ère chambre de 17 m², comprenant un lit double 160 x 200 m, avec penderie 2ème chambre de 14 m2, comprenant un lit double 180 x 200 m (ou deux lits simples) Une pièce de 18,2 m2 servant actuellement de stockage, peut également être rénovée en chambre ou autre pièce de vie. Le grand gîte (122 m²): Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger de 30 m2, comprenant un poêle à bois Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Salle de bains avec douche italienne 1er étage : sols parquets 1ère chambre de 12,5 m², avec lit double de 160 x 200 m, penderie et placards 2ème chambre de 12 m2, avec lit double de 160 x 200 m 3ème chambre de 10 m2, avec 4 couchages (2 lits superposés de 90 x 190 m) Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques WC indépendants Deux petites pièces de 11,5 m2 au total peuvent elles aussi être rénovées pour effectuer une chambre supplémentaire ou autre pièce de vie.   Les installations équestres (construites en 2020): Elles possèdent leur entrée indépendante par l’arrière de la propriété et sont entièrement clôturées de triples lices en bois avec des allées stabilisées. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité également. Barn de 250 m2 : 10 boxes de 3,7 x 3,3 m 1 douche, avec sol en caoutchouc et sa propre évacuation 1 salle de soin, avec sol en caoutchouc 1 sellerie, comprenant une nourrice pour gérer les arrivées d’eau dans les différents boxes 1 bureau Les portes des boxes sont coulissantes et l’agencement du barn laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Chaque boxe est en légère pente vers l’extérieur avec une petite ouverture permettant le nettoyage de chacun de façon individuelle et évacuant l’eau rapidement vers l’extérieur. Deux drains sont présents le long du barn. Bâtiment attenant de 312 m2 : Permet de stocker du matériel, de construire une fumière, de créer un manège… selon les besoins des propriétaires. Il est actuellement bardé en bois sur deux façades, le matériel pour barder les deux autres reste sur place. Les espaces de travail : Une carrière de 60 x 35 m, clôturée de doubles lices en bois, en sable naturel La plage, située à 500 m seulement, est accessible toute l’année et autorisée aux chevaux avec un sol exceptionnel sur une distance de presque 3 km Quelques paddocks Deux puits sont également présents sur la propriété, mais non utilisés. La propriété se situant dans une zone protégée, aucune construction nouvelle, ni extension n’est autorisée. Seul l’aménagement des bâtiments existants est possible.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  997 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Menton Garavan,Keller Williams Riviera vous propose à la vente, dans un cadre exceptionnel en bord de Mer, à la frontière italienne et proche de toutes les commodités, ce magnifique studio rénové avec goût et une grande terrasse. Possibilité parking Copropriété de 276 lots Charges annuelles: 1187.59 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Ancien Secteur: Garavan Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35.63 m² Surface du séjour: 26.16 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Sous-sol Exposition du bien: Est Ascenseur Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 856 € Quote-part: 296.88 € Prix net du bien: 267500 € Prix hors honoraires acquéreur: 267500 € Honoraires vendeurs: 17375.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 276 Charges annuelles: 1187.59 € La corpopriété est en procédures KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

Maison au bord de la Charente située en commune de St Simon. Sur son terrain clos de 212m2 cette maison de bourg, sur 85m2 de superficie habitable se compose comme suit: Entrée ouverte sur salon avec insert et cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, four et hotte) le tout sur 43m2 donnant sur une charmante terrasse arborée de glycine. A l'étage un palier avec placards dessert une salle d'eau, chambre de plus de 10m2 et son coin bureau, deuxième chambre de 11,50m2 environ. A l'extérieur une dépendance d'environ 15m2 avec évier et son espace de stockage à l'étage, cour d'environ 150m2 avec vue sur la rivière. Le bien dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire de 150L et d'un raccordement au système d'assainissement collectif. Les huisseries sont en double vitrage PVC remplacées il y a 5 ans. Dans un cadre idyllique, avec vue imprenable sur la Charente, notre illustre gabarre amarrée devant, nous laisse le doux rêve d'un voyage vers le passé. Surface: 84 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Cette maison de caractère en bord de Dordogne vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de toutes les commodités. Elle comprend deux logements permettant une activité saisonnière de location ou bien d'agrandir la maison principale. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur le jardin ainsi qu'un wc séparé. Une fois que vous aurez emprunté le bel escalier sur mesure en marbre et fer forgé vous découvrirez à l'étage 3 belles chambres, une salle de bains et un bureau. La seconde partie communiquant avec la maison principale mais pouvant bénéficier d'une entrée indépendante se compose tout en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout construit sur un sous sol comprenant un garage, une cave, une espace buanderie, et une pièce avec accès à l'extérieur pouvant servir de bureau ou autre pour une activité à domicile. Si vous êtes artisan, entrepreneur ou tout simplement que vous aimez avoir de l'espace pour bricoler son grand hangar divisé en plusieurs espaces vous offrira de nombreuses possibilités. Sur son parc d'environ 3000m2 avec la Dordogne à son extrémité cette maison chaleureuse et conviviale ne vous laissera pas indifférent.

Bonjour à tous, Le confinement se termine bientôt. N'hésitez pas à venir fêter cela en prenant quelques jours de repos dans un cadre idyllique en bord de mer sur la route touristique de Saint François. La nuitée est au prix de 80 euros plus frais de ménage. Au plaisir de vous accueillir chez nous.

"BIRDIE" Est une propriété au cadre verdoyant bordée par le Golf de Cornouaille. Qualifiée de familiale par sa capacité d'accueil, sa grande pièce de vie, mais également par les activités qui l'entourent; plage accessible à vélo, golf, centre-ville et commerces accessibles à pieds, tout comme le port de plaisance de la Forêt-Fouesnant. Une entrée, un salon-séjour avec trois baies vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale (chambre - rangements - salle de bains - WC), une chambre avec salle d'eau, un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux grandes chambres, une suite parentale (chambre - rangements - salle de bains - WC). Amoureux d'espaces verts et d'un cadre maritime cette maison convient à tous les projets allant de la résidence principale à la maison de vacances. Ce que l'on aime: Sans explications; on s'y sent bien! le volume de chaque pièce, la capacité d'accueil, l'emplacement, le jardin arboré, l'exposition sud-ouest, la vie de plain-pied. Points d'intérêts: À 750 M du bourg de la Forêt-Fouesnant À 900 M du port de la Forêt-Fouesnant À 1.2 KM de la plage de Kerleven Vidéo du bien disponible à l'agence au 17, avenue de la gare à Concarneau ou sur demande au 02.98.51.57.79 Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com ou sur les réseaux sociaux dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: la Forêt Fouesnant Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 190 m² Surface du séjour: 49 m² Surface du terrain: 1547 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 257 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 18720.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Mariette Concarneau - Agence Mariette 17, Avenue de la Gare 29900 CONCARNEAU SIRET: 883661845

Nichée dans un cadre verdoyant dans une commune à 10mn de Fontainebleau, cette ancienne écurie rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité offre aujourd'hui une superficie de 164m2 organisée de plain-pied et édifiée sur un terrain clos arboré de 900m2. L'entrée dévoile une belle hauteur sous-plafond et une remarquable charpente apparente parapluie qui vient surplomber le salon-séjour de la pièce à vivre. Dans son prolongement on y découvre un espace salle à manger et une cuisine aménagée, équipée avec un imposant îlot central en granit. Entièrement revêtue d'un parquet en chêne clair vieilli et offrant une superficie de 85m2 cette pièce agrémentée d'un insert à bois de la marque STÛV et de belles baies vitrées en font une pièce spacieuse et chaleureuse profitant de nombreux accès sur l'extérieur et le jardin. Côté nuit, un grand couloir vient desservir deux chambres, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Une salle d'eau avec douche, espace buanderie et sanitaire ainsi qu'un second sanitaire indépendant viennent compléter l'ensemble. Point de vue innovation, les huisseries en double vitrage avec des volets roulants en aluminium sont associés à un chauffage par air pulsé grâce au poêle à granulés et à l'insert couplé à une VMC à double-flux qui assurent l'optimisation de la ventilation et du chauffage sans pareil. Les extérieurs parfaitement entretenus, totalement clos et boisés, invitent au calme et la détente sur la terrasse en bois exotique de 70m2 et dans le jardin qui par l'avenir pourrait accueillir une piscine. Cette propriété empreinte de beaux matériaux et de confort séduira une famille en recherche d'un cadre de vie au vert et au calme sans s'éloigner des commodités. Commerces, écoles et transports à proximité. Gare avec accès gare de Lyon en 53mn. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 380euros et 1 920euros. Guillaume Goncalves Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 85 m² Surface du terrain: 900 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: Très bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1247 € Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Honoraires vendeurs: 30500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf