Cail babcook description

LEROY Immo Hellemmes - Lille vous propose ce local commercial, libre d'occupation **** Situation **** 200 mètres du métro Marbrerie 650 mètres du métro Mairie d'Hellemmes Proximité immédiate du projet Fives Cail Babcook **** Description **** Local commercial +/- 30m2 Espace séparé/ bureau WC aux normes PMR Cave aménagée en cuisine avec monte charge + cave pour stockage **** Copropriété **** Ce bien est issu d'une division en volume, il n'y a donc pas de charge mensuelles. **** Regard investissement **** Loyer potentiel 900 à 1.000E hors charges **** Prix de vente **** 149.000E dont 6,71% d'honoraires de négociation charge acquéreur

LEROY Immo Hellemmes - Lille vous propose ce local commercial, libre d'occupation **** Situation **** 200 mètres du métro Marbrerie 650 mètres du métro Mairie d'Hellemmes Proximité immédiate du projet Fives Cail Babcook **** Description **** Local commercial +/- 30m2 Espace séparé/ bureau WC aux normes PMR Cave aménagée en cuisine avec monte charge + cave pour stockage **** Copropriété **** Ce bien est issu d'une division en volume, il n'y a donc pas de charge mensuelles. **** Prix de vente **** 149.000E dont 6,71% d'honoraires de négociation charge acquéreur

LEROY Immo Hellemmes-Lille vous propose cet apparemment de type 3 avec terrasse situé à 200m du métro **** Situation **** 200 mètres du métro Marbrerie 650 mètres du métro Mairie d'Hellemmes Proximité immédiate du projet Fives Cail Babcook **** Description **** Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec espace de rangement et escalier menant au 1er étage. Au 1er étage, un palier dessert des WC, une terrasse d'environ 10m2 et un espace de vie ouvert de 42m2 avec cuisine équipée neuve et espace salon. Au dernier étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC. **** Copropriété **** Ce bien est issu d'une division en volume, il n'y a donc pas de charge mensuelles. **** Prix de vente **** 210.000E dont 4,76% d'honoraires de négociation charge acquéreur

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cet immeuble cadastrée, vendu loué Situation 850mètres du métro Fives (3 stations de la gare de Lille Flandres) 700mètres du métro Marbrerie (4 stations des universités de Villeneuve d'Ascq) Aux portes du projet de réaménagement urbain de Fives Cail Babcook Description Le rez de chaussée se compose de 2 logements: - Un studio de 20m2 loué 450E+40E de provision sur charges - Un type1bis de 34m2 avec cour de 25m2 loué 530E+40E de provision sur charges Au 1er étage: - Un studio de 22m2 loué 450E+40E de provision sur charges - Un studio de 26m2 loué 450E+40E de provision sur charges Au 2éme étrange - Un type 2 bis de 40m2 loué 530E+40E de provision sur charges Le bien profite d'une cave saine Informations techniques: Rénovation réalisée en 2020 et 2021 Compteurs électrique individuels Prix de vente 449.500E honoraires de négociation inclus charge vendeur Regard investissement Mensualité de crédit: +/- 2000E sur 25ans après apport des frais de notaire Revenu locatif mensuel hors charges: 2400E (Cash flow positif)

Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose cet immeuble cadastré, vendu loué SITUATION 850 mètres du métro Fives (3 stations de la gare de Lille Flandres) 700 mètres du métro Marbrerie (4 stations des universités de Villeneuve d'Ascq) Aux portes du projet de réaménagement urbain de Fives Cail Babcook DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose de 2 logements : - Un studio de 20 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges - Un type 1bis de 34 m2 avec cour de 25 m2 loué 530 € + 40 € de provision sur charges Au 1er étage : - Un studio de 22 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges - Un studio de 26 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges Au 2éme étrange - Un type 2 bis de 40 m2 loué 530 € + 40 € de provision sur charges Le bien profite d'une cave saine INFORMATIONS TECHNIQUES Rénovation réalisée en 2020 et 2021 Compteurs électriques individuels PRIX DE VENTE 449.500 € honoraires de négociation inclus charge vendeur Regard investissement Mensualité de crédit : +/- 2.000 € sur 25 ans après apport des frais de notaire Revenu locatif mensuel hors charges: 2.400 € (Cash flow positif)           322           10          

LEROY Immo Hellemmes - Lille vous propose cet apparement situé à 10-12 minutes à pied du métro **** SITUATION **** 950 mètres du métro Marbrerie Proximité immédiate des axes routiers-autoroutiers et arrêts de bus menant sur lille République et universités de Villeneuve d'Ascq. Proximité immédiate du projet de réaménagement Urbain " Fives Cail Babcook" Proximité commerces **** DESCRIPTION **** Situé au 2éme sur 3 d'un bâtiment des années 60. Un large couloir dessert 2 grandes chambres, des WC séparés, une salle d'eau qui une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'agencement permettrait de créer une 3éme chambre. Le bien profite d'un balcon orienté SUD, d'une cave privative et d'un espace de stationnement sécurisé. **** INFORMATIONS TECHNIQUES ***** Rafraîchissement général à prévoir + cuisine + salle d'eau Menuiseries double vitrage PVC Chauffage central gaz **** COPROPRIETE **** Les charges mensuelles s'élèvent à +/_60E et comprennent l'entretien des partie communes, 'assurance du battement et l'entretien de l'adoucisseur commun. Toiture recente ***** Prix de vente ***** Prix de vente: 165.00E dont 6,06% d'honoraires de négociation charge acquéreur. L'agence LEROY immo vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, Afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Villeneuve d'Ascq, Mons en Baroeul, Lezennes, Lille, Croix, Marcq en Baroeul, La Madeleine, Lambersart

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cette maison cosy située aux portes du projet de réaménagement urbain Fives Cail Babcook Situation 800 mètres du métro Marbrerie 850 mètres du métro Fives 2 kilomètres des Gares Lille Flandres et Lille Europe Moins de 300 mètres des écoles maternelles et primaire (Broca) Description Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec escalier menant aux étages. D'un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous trouverez également un couloir menant au WC et un espace cellier. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain a mettre au gout du jour et 2 chambres non passantes. Au 2éme et dernier étage, 2 chambres non passantes La maison profite donc de 4 chambres (dont une plus petite: bureau), d'un sous-sol complet avec hauteur sous plafond à +/- 2m, et d'un jardin orienté SUD. Information techniques: Menuiseries double vitrage PVC Installation électrique en bon état Chauffage central gaz Toiture principale en bon état Prix de vente: 249.500E honoraires partagées soit 244.750E honoraires honoraires charge acquéreur.

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cette maison cosy située aux portes du projet de réaménagement urbain Fives Cail Babcook Situation 800 mètres du métro Marbrerie 850 mètres du métro Fives 2 kilomètres des Gares Lille Flandres et Lille Europe Moins de 300 mètres des écoles maternelles et primaire (Broca) Description Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec escalier menant aux étages. D'un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous trouverez également un couloir menant au WC et un espace cellier. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain a mettre au gout du jour et 2 chambres non passantes. Au 2éme et dernier étage, 2 chambres non passantes La maison profite donc de 4 chambres (dont une plus petite: bureau), d'un sous-sol complet avec hauteur sous plafond à +/- 2m, et d'un jardin orienté SUD. Information techniques: Menuiseries double vitrage PVC Installation électrique en bon état Chauffage central gaz Toiture principale en bon état Prix de vente: 249.500€ honoraires partagées soit 244.750€ honoraires honoraires charge acquéreur.           243                 42    

Nous vous proposons en avant première cette maison semi-individuelle des années 1930 récemment rénovée, située à 400 mètres du métro Fives, coté Piscine et projet de réaménagement Fies Cail Babcook. Proximité d'écoles, commerces et axes routiers - autoroutiers. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec WC, espace salon, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire et une première chambre (avec accès sur une potentielle terrasse) Le 2éme étage est aménagé en chambre parentale avec dressing. Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage Vous profiterez d'une cave et de la possibilité de louer un stationnement couvert à proximité Prix de vente: 149.500€ dont 6,35% d'honoraires de négociation charge acquéreur LEROY IMMO vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lilloise, Mons en Baroeul, Hellemmes, Marcq en Baroeul, Villeneuve-d'Ascq, Lezennes etc.         212                   50    

Leroy Immo Hellemmes- Lille vous propose cette maison des années 1940 située aux portes du projet Fives Cail, idéalement agencé pour une collocation. **** SITUATION **** A proximité immédiate du projet de réaménagement urbain Fives CAil 1 kilomètre du métro Marbrerie **** DESCRIPTION **** Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée menant au séjour ainsi qu'à une cuisine équipée spacieuse avec ilot et espace repas. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche Au 2éme étage, 2 Chambres et un espace bureau (2éme salle d'eau possible) Combles potentiellement aménageable Cave saine et extérieur avec dépendances. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage PVC Toiture et installation électrique en bon état **** PRIX DE VENTE ***** 269.000E dont 3,72% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 259.000E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lilloise, Marcq-en-Baroeul, Villeneuve-d'Ascq, Mons-en-Baroeul, Hellemmes, Lezennes

Leroy Immo Hellemmes- Lille vous propose cette maison des années 1940 située aux portes du projet Fives Cail, idéalement agencé pour une collocation. **** SITUATION **** A proximité immédiate du projet de réaménagement urbain Fives Cail 750m métro Marbrerie et 800m Métro Fives **** DESCRIPTION **** Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour ouvert à une cuisine équipée, un accès au garage et a une première salle d'eau Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain Au 2éme étage, 2 Chambres et un espace bureau ou dressing Cave saine et extérieur (terrasse jardin exposition plein sud) **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage PVC Toiture et installation électrique en très bon état **** PRIX DE VENTE ***** 269.500E dont 5% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 256.025E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lilloise, Marcq-en-Baroeul, Villeneuve-d'Ascq, Mons-en-Baroeul, Hellemmes, Lezennes

LEROY Immo Hellemmes- Lille vous propose en exclusivité cette appartement type 3 située à la frontière d'Hellemmes-Lille, aux portes du projet Fives Cail, **** SITUATION **** 1,5 kilomètres du métro Marie d'Hellemmes 750 mètres du métro Marbrerie 800 mètres Métro Fives 2 kilomètres des gares de Lille flandres et Lille Europe (20minutes à pied) **** DESCRIPTION **** Au 1er étage d'une maison en comportant deux, cet appartement est aujourd'hui composé de deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec un WC et de deux espace dressing La pièce de vie orientée Sud bénéficie d'un ensoleillement optimisé par de larges fenêtres. Son emplacement est a quelques minutes a pied du projet Fives Cail et dumétro permet de rejoindre très rapidement les universités, les gares ainsi que le centre de Lille. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage Central Gaz (SAUNIER DUVAL) Menuiseries double vitrage PVC Installation électrique en très bon état Appartement en excellent état Provisions mensuelles pour charges courantes: environ 140E comprenant le chauffage, une provision pour l'eau froide et l'entretien des communs. Pas de procédure en cours. Petite Copropriété Syndic bénévole ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Une troisième et dernière chambre au niveau du séjour car celui ci est de 23m2, tout en gardant un espace commun avec cuisine et salon Revenu mensuel: 1260E Hors charges et sans loyers exagérés tout en respectant l'encadrement des loyers. Budget travaux: +/- 5.000E Taxe foncière: 911E Charge de Copropriété: 13E par mois incluant assurance électricité. Rentabilité après travaux et incluant les frais de notaire, frais d'agence, taxe foncière travaux sur 12 mois: 8,1% **** PRIX DE VENTE ***** 169.500 E dont 5,6% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 160.000E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles d

Uniquement dans votre agence de proximité, maison récente avec grand garage et jardin. **** Situation **** Aux portes du projet Fivescail babcook 600mètres des métros Fives et Marbrerie +/- 2kilomètres des gares de Lille Proximité d'écoles maternelles et primaires, proximité de commerces et des axes routiers/auto routiers. **** Description **** Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard et espace de rangement (possibilité WC) donnant accès au garage de 30m2 avec espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40m2 se composant d'une cuisine équipée récente, d'un espace salle à manger et d'un coin salon avec baie vitrée donnant accès au jardin. Au 2nd étage, un palier dessert 3 chambres non passantes, une salle de bains (baignoire) et des WC séparés. Vous profiterez d'un jardin clos orienté SUD et d'une place de stationnement privative devant la maison. **** Prix de vente **** 274.000E dont 5% d'honoraires d'agence charge acquéreur Prix hors honoraires: 260.300E **** Visites **** Ce bien profite de notre mandat préférence, les visites n'auront lieu que les vendredi 30 et samedi 31 Octobre 2020 L'agence vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, Afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Hellemmes, Mons en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Lille, Croix, Marcq en Baroeul,etc.

LEROY immo HELLEMMES LILLE vous propose cette maison située à proximité immédiate du projet Fives Cail **** SITUATION **** 1 kilomètre du métro Marbrerie 1,3kilomètres du métro Mairie d'Hellemmes Proximité de commerces, station V'lille et bus **** DESCRIPTION **** Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Ensuite, un espace de vie avec WC séparés et cuisine avec espace salon/ espace repas donnant sur la terrasse via une baie vitrée Au 1er étage, un palier désert 2 chambres non passantes et une salle de bain Au 2éme étage, 2 chambres supplémentaires (4 grandes chambres) Vous profiterez de combles (idéal stockage et/ou chambre en mezzanine) et d'une cave saine **** INFORMATIONS TECHNIQUES**** Menuiseries double vitrage Chauffage central gaz Installation électrique en bon état **** PRIX DE VENTE **** Prix de vente: 249.500E dont 4,01% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix de vente hors honoraires: 240.000E L'agence vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, Afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Villeneuve d'Ascq, Mons en Baroeul, Lezennes, Lille, Croix, Marcq en Baroeul, La Madeleine, Lambersart

Nous vous proposons en exclusivité cette maison des années 1930 située dans un secteur en pleine évolution avec forte demande locative. **** Situation ***** A Lille, quartier Fives/Marbrerie, aux portes du Projet Fives Cail, vous profiterez de la proximité: - Du métro ligne 1 station Lille Fives (450m), 4 stations des gares de Lille et des Universités - Des commerces - Des principaux axes routiers ***** Description ***** Au Rez de chaussée, cette maison mitoyenne se compose d'un hall entrée, de WC, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'un espace séjour Au 1er étage, 1 chambres de 16.2m2 et une salle de bain de 12.3m2. Au 2ème étage, deux chambres également de 16.2m2 et 12.3m2. Les combles sont potentiellement aménageables et bénéficient d'une surface au sol de 35m2. (+/- 9m2 > 1m80) Cette maison dispose par ailleurs d'une cave et d'un extérieur **** Informations techniques ***** Bon état technique de la maison Electricité en bon état (peu d'anomalie) Menuiseries double vitrage Bois ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Au rez de chaussée; une chambre meublée avec sanitaires: Loyer +/- 420E + espace de vie donnant sur la terrasse Au 1er étage: 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Au 2éme étage, 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Combles: une 6éme chambres mansardée profitant des sanitaires du 2éme étage; Loyer +/- 420E Loyer identique malgré la mansarde car la surface au sol est supérieur au autres chambres et le bien se trouve au dernier niveau (plus tranquille) Revenu mensuel: 2.520E Hors charges et sans loyers exagérés. Budget travaux: +/- 70.000E Taxe foncière: 550E Rentabilité après travaux et incluant les frais de notaire sur 11 mois: 8,6% ***** Prix de vente ***** Prix de vente: 234.500E soit 225.000 E net vendeurs +4,01% d'honoraires charges acquéreur LEROY immobilier vo