Calificacion urbanistica clau 2

Suelo Urbano Consolidado. Se considera la construccion de un edificio plurifamiliar de PB+5PP con un máximo de 16 viviendas de unos 87,50 m² (2-3 dormitorios) de superficie media construida con la parte proporcional de zonas comunes y con dos plantas sotano destinadas a la reserva preceptiva de plazas de aparcamiento. Edificabilidad: El aprovechamiento sobre rasante resulta de una prof. edif. de 14,00 m (18,80+17,30)/2 x 14,00 = 252,70 m²/planta. (18,80+17,30)/2 x 8,00 = 144,40 m²/planta. El aprovechamiento bajo rasante es del 100% = 295,22 m² Edificabilidad por usos: - Vivienda: (252,70x5) + 144,40 = 1.407,90 m² - Garages: (295,22x2) = 590,44 m2. Calificacion Urbanística: Clau 2. Eixample Condiciones de la edificacion: Se determina un fondo edificable de 14 m. A.R.M: PB más 4 plantas piso 16,00 m. Fachada mínima: La longitud mínima de fachada es de 7 metros. 1 Densidad de viviendas: El art. 155 de la normativa del POUM fija para la zona 5a un número máximo de viviendas de 1 por cada 80 m2. cuadrados destinados a este uso dentro de la profundidad edificable del cuerpo principal, es defir incluye las zonas comunes pero excluye, voladizos, bajocubierta,... Para este terreno, el número máximo de viviendas es: (18,80+17,30)/2x14,00x5=15,79 redondeado a 16 unidades. 2.- Plazas de aparcamiento: El art. 327,2.I fija una reserva de una plaza de aparcamiento por vivienda. pero el art del POUM lo eleva a 1 plaza por vivienda inferior a 60 m2. 1,50 plazas para viviendas entre 60/120 m2. y 2 plazas para viviendas mayores de 120 m2. En este caso será preceptivo preveer unas 16x1,5=24 plazas que necesariamente deben ubicarse en dos plantas sotano puesto que para la zona 5a queda prohibido ubicarlas en planta baja. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos cont

Se vende solar de 718 m2 con fachada a la Ronda Ponent, al sur-oeste de la población. Edificabilidad máxima de 2.283 m2: PB+5+ bajo-cubierta (23 viviendas + 1 local). Lineal de fachada: 16 metros. Profundidad edificable: 19,30 metros Calificación urbanística: uso residencial, clave A3.4. Referencia Catastral: 6215058DG1061B0000EZ La propiedad dispone de una ante-proyecto sobre este solar. Existe una carga urbanística de 150.000€ que está incluída dentro del precio de venta y cuyo pago gestionará la propiedad. Nota: Al precio deben sumársele todos los gastos inherentes a la operación de compraventa (impuestos, Notario y Registro).

Veri Corral Inmobiliaria pone a la venta este edificio con una calificación urbanística de Urbano, Residencial Cerrada, entre medianeras, y esta incluido en el Plan Especial de Reforma Interior de Llanes (PERI) Manzana nº 20 para reconstruir de 811,05 m², situado en el mismo centro de Llanes. Frente a la plaza de Parres Sobrino. La ficha urbanística correspondiente a la edificación existente y la normativa de aplicación, en la que se contemplan varias alternativas edificatorias, que se resumen en la posibilidad de vaciado total de la edificación existente, siendo admisible la creación de nuevos y diferentes huecos, cuerpos volados, incluso galerías. El solar sobre el que se implanta la edificación actual tiene forma rectangular, con 6,45 metros de fachada, ensanchándose en su parte posterior en forma de pipa, hasta un total de 11,80 metros. Su superficie total es de 216,50 m²: portal (31 m²), local comercial (79,35 m²), anexos y patio (106,15 m²) suman un total de 216,50 m² en planta baja y en las plantas primera (199,20 m²), segunda (189,45 m²2) y tercera (123,10 m²) y bajo cubierta (82,80 m²) destinada para apartamentos, suman un total del edificio de 811,05 m². Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 985401515, o visítenos en nuestra oficina de Calle Las Barqueras nº10, Llanes.

PARCELA EN AGUAIN, MIERES Parcela urbana en Aguaín, en el concejo de Mieres. Tiene una superficie de 289 m2, 17 metros de largo por 17 metros de fondo y es totalmente soleada. Tiene una calificación urbanística de clase EU45, lo que supone una edificabilidad de 0,45 m2/m2, lo que supone que se pueden construir unos 130 m2 sobre rasante, con una altura máxima de 2 plantas más bajocubierta, además está autorizada una planta sótano no computable, es decir que no afectaría a los 130 m2 sobre rasante. Si estás interesado en adquirir esta parcela tenemos a su disposición un informe técnico realizado por la delegación de urbanismo del Concejo de Mieres en el que se concluye lo siguiente: Uso Predominante: Residencial Unifamiliar: Tipología Familiar Alturas permitidas: Dos alturas y Bajocubierta, Sótano o semisótano. Aprovechamiento tipo: 0,45 m2/m2 Aprovechamiento susceptible de apropiación: 100% del aprovechamiento tipo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una de las pocas parcelas que quedan a la venta en esta zona a un precio increíble. MORE-2408.

Casa unifamiliar de 1962 en la Floresta, Barcelona. Consta de 123m² útiles, según cédula de habitabilidad y parcela de 491m², calificación urbanística 20/10. La casa dispone de 2 plantas. En planta baja hay un estudio independiente de 35 m² con baño. En la primera planta se encuentra la vivienda de 123m², que dispone de un salón comedor de 25m² con salida a una amplia terraza de 30m², 1 habitación doble, 1 habitación individual, cocina y baño. También dispone de un espacio abierto de 50m² que ofrece la posibilidad de hacer 2 habitaciones dobles, 1 baño y una segunda sala o biblioteca. La casa tiene calefacción a gas además de ventanas de aluminio con doble cristal. La casa dispone también de una terraza solarium de 50m² en la cubierta de la misma. A 10 minutos caminando de la estación, frente al parque forestal de Collserola.

CIUDAD JARDÍN, Superficie total 620 m², ancho: 16 ml, Fondo 39 ml, edificable (340 m2), urbanizado (edificable), calificación urbanística (edificable). FINQUESBESORA. COM. Tel. 6.0. 0.3. 3.6. 6.3. 2 FINQUESBESORA. COM. Tel. 6.0. 0.3. 3.6. 6.3. 2.

EIXAMPLE - C/CALASSANÇ DURAN CEDOS IMMOBILIÀRIA comercializa la venta de un SOLAR situado en la trama urbana del municipio de Sabadell. Se trata de una parcela de forma rectangular con fachada en la calle Calasanç Duran nº 35, sin ninguna edificación en su interior y vallado perimetralmente con pared de obra, con presencia de vegetación en su interior. La calificación urbanística de esta zona es de Clave 1-3, Zona residencial Eixample. Sus condiciones de edificación son las siguientes: • Tipo de ordenación: Zona de ordenación con alineación al vial. • Edificabilidad según parámetros de profundidad edificable, espacio libre de isla y número máximo de plantas. El techo máximo se define en los planos de condiciones de edificación (N-3)• EDIFICABILIDAD TOTAL 1.264m2 • Número máximo de plantas: PB+2PP• Altura reguladora máxima: 10,30 m• Fachada mínima: 4 m• Profundidad edificable: 12,50 m. • Patio de isla edificable en PB• Altura máxima PB: 4 m• Altura máxima PB interior patio: 3,70 m• Altura libre mínima: 3,25 m en PB y 2,70 m en uso vivienda• Altura mínima PP: 3 m. Condiciones de uso: • Usos dominantes: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar• Usos compatibles: Comercio, oficinas y servicios, restauración, industria artesanal y urbana, hotelero, almacén, talleres de reparación de vehículos, aparcamiento, educativo, sanitario-asistencial, deportivo, cultural, asociativo, religioso y servicios urbanos. ¡ CONSÚLTENOS!

Solar en venta valldoreix, zona tranquila y en el centro de valldoreix, bien ubicado, distancia a la estación de fcc unos 20 minutos caminando. Solar de 650 m2 en el Pasaje merla, a pie de calle y con muy poca inclinación, calificación urbanística 20a/10, edificabilidad de 0,75m2/m2. Ocupación: 30% y la Altura máxima es de: B 2 (9,15m). Si estás buscando un solar para construirte una casa con una ubicación ideal, sin duda te encuentras ante la que puede convertirse en tu nuevo hogar. Si tiene una vivienda en venta o alquiler sin lograrlo, la tiene vacía sin darle rentabilidad, o bien quiere conocer su valor, llámenos! La valoraremos su inmueble con nuestro arquitecto experto en valoraciones y sin coste ninguno, presentándole un informe de valoración con una comparativa sobre las últimas operaciones realizadas en la zona. Le asesoraremos en todos los aspectos relativos a la venta o alquiler de su propiedad y le acompañaremos de principio a fin en todo el proceso junto con nuestro abogado del bufet Agora. Tanto si quiere vender/alquilar una propiedad, como si está buscando un nuevo hogar, contacte con nosotros, estamos desde el 1994 en la estación de sant cugat y somos una empresa familiar.

Nave ganadera de 975 m² en San Felices de Buelna. La nave está construida sobre una finca rústica y dispone de una parcela de terreno alrededor de aproximadamente 2.500 m². La finca tiene buenos accesos, está orientada hacia el sur, por donde linda con el rio y dispone de suministros activos de agua de red general y de suministro eléctrico. La nave en su momento fue diseñada para la crianza de terneros por lo que tiene una altura inferior a 3 m. Su estructura es de hormigón con cubierta de planchas de uralita. El entorno: La nave se encuentra en la zona conocida como Ocejos en el barrio de Posajo, muy cerca del polígono industrial de La Agüera, a aproximadamente 4 km de la conexión con la autovía A-67. La calificación urbanística del suelo es parte rústico de especial protección agraria y parte rústico de especial protección de riberas. Gastos de la transacción: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa.

Oportunidad de comprar suelo, al lado del balcon de san lázaro solar urbano, 2 parcelas de uso residencial calificacion urbanística zona a1- grado 2 vivienda colectiva/unifamiliar edif 2,75 m2/m2 altura máxima b+3 y 15 m ocupación máximasótano y semisótano 100 % baja y alzadas: 75% sin comisiones.

¡Casa de pueblo a rehabilitar, en pleno centro de Sant Cugat! Si quieres vivir en pleno casco antiguo, y disfrutar rehabilitando una de las pocas casas de pueblo de gran metraje que quedan, ¡ésta es sin duda alguna tu oportunidad! La vivienda consta, actualmente, de 430m2 aproximadamente, distribuidos en planta baja y planta piso, y en las que encontramos múltiples estancias. La construcción original, de aproximadamente unos 220m2, fue ampliada en varias ocasiones, y encontramos algunos elementos originales de la finca. La finca se está actualmente segregando y quedaría un resultante de 177m2 de parcela (20m de profundidad x cerca de 9m de ancho), con una superficie total construida de 354m2 (se finalizará el proceso de segregación en pocas semanas). Las posibilidades de rehabilitación son infinitas, desde respetar la construcción principal y destinar el resto de la parcela a jardín con piscina, a dividir la propiedad em 2 viviendas (2 casas adosadas de igual metraje). La finca tiene una calificación urbanística 12na, con una pequeña y habitual afectación vial en la fachada principal La propiedad se encuentra en una tranquilla calle del casco antiguo de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios y servicios, y a 1 minuto de los F.G.C. * * * Condiciones de la compraventa/arrendamiento: Estimado Cliente, rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial (valor de la propiedad, impuestos, honorarios de agencia, otros gastos, etc.). Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar. Servicios del Grupo Tecnocasa: ¡Estudi Sant Cugat sigue creciendo! Gracias a la utilización de las últimas herramientas tecnológicas, de una excelente y cuidada publicidad de las propiedades que intermediamos, y de la amplia cartera de clientes buscando inmueble en San

El solar posee una superficie de 100 m2. Calificación urbanística 12. Fachada 6m. Alturas PB + 2 (posibilidad de tres viviendas con una superficie aproximada de 70m2 o una casa unifamiliar de 240 m2 de techo. El solar comunica a dos calles. Disponemos de documentación (plano urbanístico y la normativa del ayuntamiento). Infórmese en Fincas Mirafer sobre esta magnifica propiedad, ¡nuestra equipo estará encantado de atenderle! [IW].

Desde Fincas Mirafer les presentamos un solar para edificar 5 viviendas en el barrio de Singuerlín de Santa Coloma de Gramenet. El solar dispone de una superficie de 168m2. Posee una fachada de 9m, calificación urbanística 13b y pueden construir planta baja más 2 alturas. Se pueden edificar 513m2 de techo y tiene una repercusión de 390€/m2. Sales 4 viviendas más local comercial. Situado junto todos los servicios (ambulatorio, transporte público, supermercados, etc.) infórmese en fincas mirafer sobre esta magnifica propiedad. ¡nuestro equipo estará encantado de atenderle! [IW].

Desde Fincas Mirafer les presentamos un solar para edificar 4 viviendas y un local comercial en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet. El solar dispone de una superficie de 96m2. Posee una fachada de 6m, calificación urbanística 13b. Se pueden edificar 480m2 de techo y tiene una repercusión de 438€/m2. Salen 4 viviendas de 2 habitaciones y un local comercial de 70m2 Situado en junto en pleno centro de la ciudad, junto todos los servicios, y cerca del metro. infórmese en fincas mirafer sobre esta magnifica propiedad, ¡nuestro equipo estará encantado de atenderle! [IW].

Situado en la comarca del Vallés Oriental, en la poblacion de Caldes de Montbui perteneciente a la provincia de Barcelona. Se encuentra a unos 35 km al norte de Barcelona. Su población se reparte por el núcleo urbano y varias urbanizaciones. De uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 564 m2. Suelo urbano consolidado. Calificación urbanística: subzona de ciudad jardín en edificación aislada, clave A5.2. Edificabilidad: 0,50 m2t/m2s Ocupación: 30% Sobre el terreno valorado, la promoción más probable es la de una vivienda unifamiliar en planta baja y planta piso. Superficie máxima edificable: 282,00 m2t. Referencia Catastral: 8031116DG2183D0001FU.