Caluire cuire appartement neuf

Asinvestimmo vous propose ce superbe appartement 5 pièces toutes expositions SO/NE de 91 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing à Caluire et Cuire. Composé d'un séjour/cuisine de 28 m² donnant sur une terrasse de 64 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Nombreux placards. 2 garages fermés en sous sol en sus + 45 000 euros. A 400 m du centre ville. A 3 min en voiture du Metro Cuire. Contact 06 58 95 19 60. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 91 m² Nombre de garages: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Garage fermé Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix au mètre carré du terrain: 8351 € Prix net du bien: 760000 € Prix hors honoraires acquéreur: 760000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ASINVESTIMMO - ASINVESTIMMO* 44 rue Brunel 75017 PARIS SIRET: 508501335 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106814.pdf

CALUIRE ET CUIRE, à deux pas du centre, dans résidence en R+2, appartement de type 3 se composant d'une entrée avec rangement de 7.57 m², d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine de 24.98 m², la partie nuit dessert deux chambre de 13.86 et 10.84 m² ainsi qu'une salle de bains de 5.43 m². Terrasse de 11.60 m². Garage inclus. Résidence de 61 lots, Logements du studio au 5 pièces en R+2 + attiques. Jardins privatifs, balcons, terrasses, rooftops avec jardinières. D'autres lots disponibles, nous consulter pour les tarifs et disponibilités. Copropriété de 61 lots (). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.88 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 465000 € Prix hors honoraires acquéreur: 465000 € Honoraires vendeurs: 23250 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 61 TOZZOLI IMMOBILIER - TOZZOLI IMMOBILIER 200 rue de la Pépinière 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER SIRET: 80981596200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

CALUIRE ET CUIRE, à deux pas du centre, dans résidence en R+2, appartement de type 2 se composant d'une entrée avec rangement de 5.55 m², d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine de 23.46 m², la partie nuit dessert une chambre de 12.17 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4.1 m². Terrasse de 18.43 m². Garage inclus. Résidence de 61 lots, Logements du studio au 5 pièces en R+2 + attiques. Jardins privatifs, balcons, terrasses, rooftops avec jardinières. D'autres lots disponibles, nous consulter pour les tarifs et disponibilités. Copropriété de 61 lots (). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.57 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 357000 € Prix hors honoraires acquéreur: 357000 € Honoraires vendeurs: 17850 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 61 TOZZOLI IMMOBILIER - TOZZOLI IMMOBILIER 200 rue de la Pépinière 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER SIRET: 80981596200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

CALUIRE ET CUIRE, à deux pas du centre, dans résidence en R+2, appartement de type 34se composant d'une entrée avec rangement de 7.24 m², d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine de 30.09 m², buanderie. La partie nuit dessert deux chambres de 13.24 et 11.02, salle de bains de 5.38 ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 11.66 et salle d'eau privative de 3.08. Terrasse de 19.38 m². Garage inclus. Résidence de 61 lots, Logements du studio au 5 pièces en R+2 + attiques. Jardins privatifs, balcons, terrasses, rooftops avec jardinières. D'autres lots disponibles, nous consulter pour les tarifs et disponibilités. Copropriété de 61 lots (). Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88.27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 640000 € Prix hors honoraires acquéreur: 640000 € Honoraires vendeurs: 32000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 61 TOZZOLI IMMOBILIER - TOZZOLI IMMOBILIER 200 rue de la Pépinière 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER SIRET: 80981596200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

CALUIRE ET CUIRE, EXCLUSIVITE, dans jolie copropriété récente, bel appartement 4 pièces de 124 m2 environ (82.91 m2 Carrez), avec grande terrasse d'environ 60 m2 exposée plein Sud comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Au niveau inférieur, une grande suite parentale de 28 m2 avec salle de bain attenante. En annexes, 2 places de parkings privatives et une deuxième terrasse abritée. Copropriété de 8 lots, Charges annuelles: 960EUR, DPE (226 - D). Contact: Sophie BRAILLARD, agent commercial, agence ARLIM Prestige Monts d'Or au 06.10.71.72.02 Surface: 124 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

CALUIRE ET CUIRE, EXCLUSIVITE, dans jolie copropriété récente, bel appartement 4 pièces de 124 m2 environ (82.91 m2 Carrez), avec grande terrasse d'environ 60 m2 exposée plein Sud comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Au niveau inférieur,en suplex une grande suite parentale de 28 m2 avec salle de bain attenante. En annexes, 2 places de parkings privatives et une deuxième terrasse abritée. Copropriété de 8 lots, Charges annuelles: 960EUR, DPE (226 - D). Contact: Sophie BRAILLARD, agent commercial, agence ARLIM Prestige Monts d'Or au 06.10.71.72.02 Surface: 124 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.40 m² en rez-de-jardin privatif !! Exposé Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 17.40 m² ouverte sur un jardin privatif de 60 m² + 2 chambres à l'étage d'environ 11 m². Jardin de 60 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 273 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 776 € et 1 050 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 68.8 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 48 m² au 2ème étage !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 19.70 m² et chambre de 9 m².Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 229 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 48 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 36.5 m² Nombre de pièces 2 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter cet appartement T3 de 53.90 m² au 1er étage !! Exposé Sud-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 27 m² et chambres de 10.70 m² et 9.80 m². Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 309 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 574 € et 776 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 53.9 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53.9 m² Nombre de pièces 3 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 40.80 m² en duplex + jardin privatif !! Exposé Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 19.60 m² ouverte sur un jardin privatif de 76 m² ! A l'étage: la chambre spacieuse de 14 m². Jardin de 76 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 243 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 40.8 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 76 m² Nombre de pièces 2 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 48 m² au 1er étage !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 28.10 m² et chambre de 10.80 m².Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 285 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 48 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 68.80 m² en rez-de-jardin privatif !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 38.10 m² ouverte sur un jardin privatif de 26 m² + 2 chambres d'environ 11 m². Jardin de 26 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 379 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 776 € et 1 050 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 68.8 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 68.8 m² Nombre de pièces 3 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

CALUIRE Face au 6E - T4 - ancien rénové avec cachet - très lumineux + superbe vue - coup de coeur pour ce T4 en dernier étage situé à seulement 10 mn du parc de la tête d'or, face au 6ème, 114,74 m² utiles (105 m² loi carrez) offrant une vue imprenable sur le fleuve et la cité internationale. venez découvrir cet appartement avec un grand séjour parquet + mezzanine et cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. chauffage pompe à chaleur/climatisation. double vitrage. parking facile aux pieds de la copropriété. bus tcl n°9 pour Bellecour/cordeliers. passerelle de la paix pour accéder au parc. dpe: D. charges annuelles du lot: 1053 euros (eau froide comprise). copropriété de 35 lots dont 22 appartements. local vélo. station vélov en bas de l'immeuble. votre contact agence: Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Normal Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 785 € Charges mensuelles: 1053 € Prix au mètre carré du terrain: 3066 € Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Honoraires vendeurs: 17600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF PLACE DE L'EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE SIRET: 33907970900012 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

Appartement lumineux /n/n*Visite virtuelle sur demande/n/n*Situé à Caluire, proche du Bourg, quartier dynamique où toutes les commodités, écoles, transports, et commerces sont présents, venez découvrir ce très bel appartement T4/T5 de 89m2 au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée./n/nCet appartement très lumineux, se compose d’une grande entrée, d’un joli salon/séjour donnant sur une loggia, d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand cellier, de trois chambres avec placards, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé./nUne cave complète ce bien./n/nPour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence./nPossibilité de location d’un garage fermé./n/nCet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon./n/n/nBien soumis au statut de la copropriété: 6 lots d’habitation/nPas de procédure en cours/nCharges: 217 €/mois (incluent le chauffage)/n/n/nContactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/nMandat N° 18997. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Appartement lumineux/n/n*Visite virtuelle sur notre site/n/n*Situé à Caluire, proche du Bourg, quartier dynamique où toutes les commodités, écoles, transports, et commerces sont présents, venez découvrir ce très bel appartement T4/T5 de 89m2 au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée./n/nCet appartement très lumineux, se compose d’une grande entrée, d’un joli salon/séjour donnant sur une loggia, d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand cellier, de trois chambres avec placards, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé./nUne cave complète ce bien./n/nPour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence./nPossibilité de location d’un garage fermé./n/nCet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon./n/n/nBien soumis au statut de la copropriété: 6 lots d’habitation/nPas de procédure en cours/nCharges: 217 €/mois (incluent le chauffage)/n/n/nContactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/nMandat N° 19278. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes