Camoins villa

LES CAMOINS, EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11 Portes ouverte le vendredi 10 septembre de 10h à 17h sur rendez-vous uniquement. Réservez votre créneau horaire avec Jean-Sébastien Gelbard au 06.60.09.19.00 Vous recherchez une maison de plain pied avec du cachet, une piscine, du calme, la proximité des commodités à pieds ? Alors, cette maison est faite pour vous ! Située entre Eoures et les Camoins, cette villa de type 4 aménageable en type 5 a une superficie de 127 m² habitable sur une parcelle de terrain de 570 m² et un atelier de 20 m² Elle se compose: d'une pièce à vivre de 32 m² avec une belle hauteur sous plafonds, 3 grande chambres (13, 13, 15 m²) dont une suite parentale avec douche et WC, une belle cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine et une bureau de 23 m² avec baignoire et WC. Pour votre confort la maison dispose d'une piscine 9,5 X 4 (traitement au sel et ph automatique) et la taxe foncière est de 1 363 euros. Votre contact: Jean-Sébastien Gelbard au 06.60.09.19.00. Réf: EUGENIE ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Jean-Sébastien GELBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 450227400 - MARSEILLE Ancien Secteur: les camoins Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 127 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 571 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Travaux à prévoir: SOL ET PEINTURE SEJOUR Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 12 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1363 € Prix net du bien: 510000 € Prix hors honoraires acquéreur: 510000 € Honoraires vendeurs: 30600 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Exclusif aux Camoins, l'agence Stéphane Plaza Marseille 11, vous propose à la location cette magnifique villa années 1920 totalement rénovée avec gout. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison d'environ 60 m² sur un seul niveau dispose d'un beau terrain plat de près de 1200 m². Elle se compose d'une pièce à vivre comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. En rez de jardin, un garage avec un grand atelier attenant pouvant être utilisé à votre convenance. A l'extérieur, deux petites dépendances pouvant servir de cave, de séchoir ou de serre. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et de mettre une piscine hors sol. Amoureux de la tranquillité et de la ville à la campagne, cette maison regroupe toutes les qualités: elle se situe à proximité de bonnes écoles et de commerces, à moins de quinze minutes des grand axes autoroutiers, à 30 minutes du centre ville et à 45 minutes de l'aéroport. Loyer: 1400 euros + Provision TOEM 40 euros Réf: EC-MARGUERITE - Votre contact Cohen Emeline au 06;42;97;01;27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 30 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Charges mensuelles: 15 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux: 210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1400 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Villa de 135m2 sur une parcelle de 811m2 - Les Camoins, au calme absolu, dans un petit lotissement sécurisé proche du centre du village. Venez visiter cette belle villa de 135 m², Un séjour très spacieux et lumineux, Exposition SUD, Cuisine équipée, 3 chambres, Une suite parentale avec salle d'eau, Une salle de bain, Un garage de 70m2, possibilité de faire un T2 + un bureau, Sur un terrain arboré de 811 m², piscinable, sans vis à vis, avec une aire de jeux pour les enfants. Honoraires charge vendeur.

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Économisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900 E. Dans le quartier très recherché des CAMOINS ! RARE à la vente dans ce secteur, villa idéale pour une grande famille. Maison de 200 m² sur deux niveaux à 300 mètres de tous les commerces, transports et accès autoroutier. Cette villa de 7 pièces est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée côté jour: un hall d'entrée avec WC et rangement, et un accès à une cave de 30 m². Un VASTE salon-séjour d'une superficie de 82 m² avec double exposition bénéficiant d'un accès à deux terrasses dont une avec piscine de 8x4 mètres sécurisée, une cuisine de 12 m² entièrement équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage côté nuit: 4 chambres de 9 m², 12 m²,16 m² et 26 m² environ dont 3 équipées de salle de bain et WC. L'une des chambres bénéficie d'une jolie terrasse exposée plein Sud. Concernant le coin détente, vous profiterez à l'abri des regards d'une piscine 8x4 mètres avec jardin et coin-repas. Vous avez également la possibilité de vous mettre à l'ombre avec cette jolie terrasse à l'arrière de la villa côté Nord en profitant du jacuzzi prévu pour 6 personnes et d'un barbecue. Pour le côté pratique, toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants Somfy radio télécommandés avec une cave de 30 m². Maison avec alarme et vidéosurveillance, le tout sur un terrain de 500 m² environ. Côté éducation, la maison est à proximité d'écoles maternelles, primaires, collèges (publics ou privés). Le collège Eugène de Mazenod (4ème départemental) et le Lycée Paul Mélizan (4ème départemental) se situent à 10 minutes à pied. Le bus 12 s'arrête à 5 minutes à pied de la maison. Taxes foncières: 2800 E Aucune charge de copropr

M-OI Marseille 11 ème vous propose en exclusivité à la vente ce type 3 de 55 m² avec une terrasse de 9 m2. Il se situe dans la copropriété "Villa Camoin", au 173 route des Camoins proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée sur 5 étages avec ascenseur se trouve cet appartement. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine desservant la terrasse de 9 m² exposé ouest. Côté nuit se trouve les deux chambres, la salle de bain ainsi que les wc séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence2717(Lien direct sur les photos) ----À votre service: Laurie LEPORINI - +33676769601 Référence annonce: 2718-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.84% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 73 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 E de charges annuelles de copropriété.

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Contactez Bernadette Lollioz au 06 88 55 99 54 ou Véronique Faugeras au 06 25 47 72 93 pour cette villa située au coeur du secteur recherché des Camoins. Maison construite en 1988 d'une superficie de 125m² habitable +un garage attenant d'environ 20m², le tout sur un terrain plat de 725m² avec une piscine traditionnelle. En R+1 cette maison de type 5 est très agréable de par sa luminosité et sa configuration. En effet, en RDC elle comprend de beaux espaces de vie: Un séjour de 38m² avec cheminée, surplombé d'une mezzanine à usage de bureau, une grande cuisine meublée séparée, les 2 pièces donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Au même niveau, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une grande cave est en sous-sol et accessible de l'intérieur. Maison en bon état mais avec des travaux de mise au goût du jour à prévoir (salle de bains notamment). Elle est idéale pour une belle petite famille car à 5 minutes à pied de toutes les commodités (école primaire, commerces à pied, bus). Tout proche aussi des belles collines environnantes et des sentiers de randonnées du Garlaban. Avec une ambiance villageoise, une agréable qualité de vie vous attend! A découvrir très vite.Ce bien vous est présenté par Véronique Faugeras et Bernadette Lollioz, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0625477293 et au 0688559954, ou par email. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseille 13011 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Idéalement situé sur le secteur des CAMOINS, je vous propose de venir découvrir ce type 2 dans une résidence récente de 2017 (villa VERMONT). Appartement composé d'un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et donnant accès à une terrasse exposée Nord, une chambre, une salle d'eau et des WC. Pour plus de confort, ce bien est équipé d'une place de parking en sous-sol. Informations financières: La taxe foncière est de 978E Les charges sont de 109E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Vous pouvez me joindre au 06 19 21 07 36 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Dans le secteur trs recherch des Camoins, dans un environnement calme et proximit immdiate de toutes commodits. Venez dcouvrir ce bas de villa de 104m2 de type 3/4. Ce bien saura vous sduire par ses grandes pices. Il bnficie de 3 grandes chambres de 16,13 et 11 m2. Toutes trs lumineuses. Un spacieux salon/cuisine ouverte d'une superficie de 49m2 donnant accs immdiat une grande terrasse et un jardin arbor de 650m2. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et de nombreux ateliers/cabanons. Ce bien est quip de la climatisation rversible, d'un pole bois et d'une chaudire gaz. Bien soumis la coproprit de 2 lots. PAS DE CHARGES Taxe foncire 1224 euros DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1330 euros et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BATLLE, au 0632665932 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura BATLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 799450317 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police