Canards balade proprietaires

80 km du centre de Paris / 75 km de Fontainebleau 45 minutes de Liverdy-en-Brie Ancien relais de poste dans un cadre agréable avec une petite écurie de propriétaires. L'écurie dispose d'une carrière, 8 boxes et de nombreux paddocks avec la possibilité de partir directement en balade dans la vallée du Grand-Morin. Une maison d'habitation ainsi qu'un appartement et un studio permettent un rendement locatif (location boxe et logement). L'habitations principale de 235 m² Un premier appartement indépendant de 60 m² Un studio indépendant de 50 m²: De nombreuses dépendances pour des projets de développement. Une carrière en sable blanc de Fontainebleau avec un système d'arrosage et d'éclaire. Un barn de 8 boxes (3×3,5m) avec abreuvoirs automatiques et ouvertures extérieurs. Dans une grange deux boxes poulinières de 18 m² avec abreuvoirs automatiques. Des paddock individuels en herbe avec point d'eau et clôture électrique sur 3 niveaux. Il est possible d'avoir 2 hectares supplémentaires en location. Ballades possible à partir de la propriété qui désert un sentier de randonnées. Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 828 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 339. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Situation géographique: Dans le département de la Seine-et-Marne (77) 80 km du centre de Paris 75 km de Fontainebleau 45 minutes de Liverdy-en-Brie Ancien relais de poste dans un cadre agréable avec une petite écurie de propriétaires. L’écurie dispose d’une carrière, 8 boxes et de nombreux paddocks avec la possibilité de partir directement en balade dans la vallée du Grand-Morin. Une maison d’habitation ainsi qu’un appartement et un studio permettent un rendement locatif (location boxe et logement).  L’habitations principale de 235 m² : (Doubles vitrages – Pompe à chaleur)  Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec de nombreux rangements Une cuisine équipée avec une cuisinière bois Un salon-salle à manger avec cheminée WC L’Étage : Un pallier  4 chambres Un bureau ou chambre Une salle de bains (douche à l’italienne et baignoire) WC Verger avec de nombreux fruitiers et un petit potager. Un premier appartement indépendant de 60 m² sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une petite cuisine et une salle d’eau A l’étage, trois chambres Un studio indépendant de 50 m² : Une pièce de vie ouverte sur une cuisine et une salle d’eau De nombreuses dépendances pour des projets de développement.  Les installations équestres : Une carrière en sable blanc de Fontainebleau avec un système d’arrosage et d’éclaire.  Un barn de la marque Cheval Liberté : 8 boxes (3×3,5m) avec abreuvoirs automatiques et ouvertures extérieurs Une zone de préparation  Une sellerie   Un hangar de stockage pour les fourrages.  Une douche extérieur pour les chevaux. Alimentation en eau par un puits avec une pompe. Dans une grange deux boxes poulinières de 18 m² avec abreuvoirs automatiques. Des paddock individuels en herbe avec point d’eau et clôture électrique sur 3 niveaux. Il est possible d’avoir 2 hectares supplémentaires en location. Ballades possible à partir de la propriété qui désert un sentier de randonnées.  Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  828 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).  

EN EXCLUSIVITÉ Situation géographique: Située dans le département des Côtes d'Armor (22)Proche de Saint-BrieucÀ deux pas des plagesCette propriété s'étend sur 3,5 ha d'un seul tenant et profite de son emplacement idéal proche de la mer, avec de nombreux chemins de balade et accès à la plage. La structure est fonctionnelle et peut convenir aussi bien à des projets professionnels que personnels. L'habitation principale (80 m²): de plain-pieds, elle est alimentée en eau par un forage ainsi que l'eau de la ville. Salon/Cuisine de 35 m²1ère chambre de 16,5 m²2ème chambre de 10,5 m²Salle de bainsWC indépendantStudio (23 m²): alimenté en eau par le forage Salon/CuisineChambreSalle de bains avec douche et WCDPE en cours. Les installations équestres: La structure accueille actuellement une activité de centre équestre (environ 120 licenciés) et d'écurie de propriétaires. La saison estivale est très conséquente de par la proximité du bord de mer. Les allées sont stabilisées et éclairées pour le confort des visiteurs. Bâtiment principal: équipé d'abreuvoirs automatiques reliés au forage 22 boxes, dont 1 boxe poulinière 1 salle de soins2 selleries1 zone de stockageLes espaces de travail: Un manège de 40 x 20 m, en sable de la baie de Saint-BrieucUne carrière 80 x 40 m, en sable de Fontainebleau, éclairéeUne petite carrière en herbeClub-house (79 m²): Cuisine toute équipée et son bar en boisEspace bureauEstrade en bois proposant un coin salon, avec vue sur le manègeWC indépendantsBuanderie avec machine à laver et sèche-lingePrés et paddocks: 3 grands présFumière Silo de 3,5 tonnes Douche extérieure Parking stabilisé DOSSIER PHOTOS/VIDÉOS SUR DEMANDE SÉRIEUSE Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 530 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l'acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Mandat N° 472. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775

Situation: -Dans l'ouest Parisien -A 10 kilomètres de Paris -Proche RER Au coeur d'un Magnifique environnement bénéficiant d'une source et d'un étang, la propriété s'étend sur plus de 4, 5 hectares. Les infrastructures proposent des installations équestres neuves et de qualité, de grands paddocks pour le bien-être des chevaux, de confortables boxes, une piste remarquable et un manège... Le tout à seulement 10 minutes de Paris ! Une très belle place à saisir pour tout Investisseur, Professionnel ou Passionné du monde équestre souhaitant un cadre de standing. +++ Cadre enchanteur avec vol d'oies sauvages, balade autour de l'étang, Un véritable écrin hors du temps à deux pas de Paris. Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34.

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Dans le db'/xc3/xa9'partement de la Seine-et-Marne (77) 80 km du centre de Paris 75 km de Fontainebleau 45 minutes de Liverdy-en-Brie Ancien relais de poste dans un cadre agrb'/xc3/xa9'able avec une petite b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie dispose db'/xe2/x80/x99'une carrib'/xc3/xa8're, 8 boxes et de nombreux paddocks avec la possibilitb'/xc3/xa9' de partir directement en balade dans la vallb'/xc3/xa9'e du Grand-Morin. Une maison db'/xe2/x80/x99'habitation ainsi qub'/xe2/x80/x99'un appartement et un studio permettent un rendement locatif (location boxe et logement).b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'habitationsb'/xc2/xa0'principaleb'/xc2/xa0'de 235 mb'/xc2/xb2'b'/xc2/xa0': (Doubles vitrages b'/xe2/x80/x93' Pompe b'/xc3/xa0' chaleur)b'/xc2/xa0' Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': Une grande entrb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'avec de nombreux rangements Une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec une cuisinib'/xc3/xa8're bois Un salon-salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e WC Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/x89'tageb'/xc2/xa0': Un pallierb'/xc2/xa0' 4 chambres Un bureau ou chambre Une salle de bainsb'/xc2/xa0'(douche b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'italienne et baignoire) WC Verger avec de nombreux fruitiers et un petit potager. Un premier appartement indb'/xc3/xa9'pendant de 60 mb'/xc2/xb2'b'/xc2/xa0'sur deux niveaux: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, une pib'/xc3/xa8'ce de vie avec une petite cuisine et une salle db'/xe2/x80/x99'eau A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, trois chambres Un studio indb'/xc3/xa9'pendant de 50 mb'/xc2/xb2'b'/xc2/xa0': Une pib'/xc3/xa8'ce de vie ouverte sur une cuisine et une salle db'/xe2/x80/x99'eau De nombreuses db'/xc3/xa9'pendances pour des projets de db'/xc3/xa9'veloppement.b'/xc2/xa0' Les installations b'/xc3/xa9'questresb'/xc2/xa0': Une carrib'/xc3/xa8're en sable blanc de Fontainebleau avec un systb'/xc3/xa8'me db'/xe2/x80/x99'arrosage et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'claire.b'/xc2/xa0' Un barn de la marque Cheval Libertb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0': 8 boxes (3b'/xc3/x97'3,5m) avec abreuvoirs automatiques et ouvertures extb'/xc3/xa9'rieurs Une zone de prb'/xc3/xa9'parationb'/xc2/xa0' Une sellerieb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Un hangar de stockage pour les fourrages.b'/xc2/xa0' Une douche extb'/xc3/xa9'rieur pour les chevaux. Alimentation en eau par un puits avec une pompe. Dans une grange deux boxes poulinib'/xc3/xa8'res de 18 mb'/xc2/xb2' avec abreuvoirs automatiques. Des paddock individuels en herbe avec point db'/xe2/x80/x99'eau et clb'/xc3/xb4'ture b'/xc3/xa9'lectrique sur 3 niveaux. Il est possible db'/xe2/x80/x99'avoir 2 hectares supplb'/xc3/xa9'mentaires en location. Ballades possible b'/xc3/xa0' partir de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' qui db'/xc3/xa9'sert un sentier de randonnb'/xc3/xa9'es.b'/xc2/xa0' Informations et dossier sur demande Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix deb'/xc2/xa0' 828b'/xc2/xa0'000b'/xe2/x82/xac' FAIb'/xc2/xa0'(dont 5 % b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'reur). b'/xc2/xa0'

Très belle maison (tarif à négocier) En tant que propriétaires, nous sommes à votre entière disposition. Animaux particulièrement bienvenus (chat, chien, poules, canards, pigeons, lapins d'élevage, lapins nains...). Il y a déjà en place des aménagements pour eux, possibilités d'établir d'autres installations. Nous bénéficions de solutions économiques pour les nourrir (connaissances locales concernant la nourriture), abreuver (eau de puits). Très belle grande maison (T5) avec beau parc/jardin totalement équipée, aménagée (mobilier traditionnel, équipements de touts sortes, paraboles, équipements/aménagements extérieurs -divers abris de jardin, puits relié à la maison et l'ensemble du jardin, arrosage intégré, arbustes, rosiers, arbres etc?-). - Surface habitable: 120 m2 - Grand parc/jardin: 1075 m2 - Pièce de vie très spacieuse de plain pied, - Terrain clos, - Salle de bain, - WC, - Grande cuisine, - Grand séjour, - 3 jolies chambres, - Grand garage, - Cave, - Grand vide sanitaire, - Grand poulailler, pigeonnier, clapiers à lapins, espace pour canards, - Présence de plusieurs établis, abris de jardin pour ranger/organiser outils, matériel, matériaux? - Belles terrasses, - Jolie allée gravillonnée, - Diverses places de parking privée à l'intérieur de la propriété tout le long de la très belle allée gravillonnée et à l'extérieur (face à la propriété), - Environnement très verdoyant, extrêmement calme et protégé.

"La Mouynarie" vous accueille. Visitez notre site: www.lamouynarie.com Maison de charme à Saint-Geniès, en plein Périgord Noir, construite en pierres du pays dans le respect de la plus pure tradition Périgourdine, blottie dans la verdure et le calme d'une propriété de 4,5 ha. Pouvant accueillir jusqu'à 4/5 personnes, la maison est composée de 2 chambres et d'une salle de douche. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger + une cuisine et un cabinet de toilette. A l'étage : deux chambres et une salle de douche. Terrasses privées situées à l'est et à l'ouest, permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Elles sont pourvues de: barbecue, mobilier de jardin en bois, parasol. Dans le calme d'un écrin verdoyant de 4,5 ha de bois, prairies, pièces d'eau, bambouseraie, sapins bonsaï, vous ferez connaissance avec nos animaux : ânes, boucs, et poules. Vous y trouverez aussi: - La piscine partagée de 5 x 10 m est couverte d'un dôme rétractable. Sa plage donne le choix entre bain de soleil et fraîcheur - Les Baby-foot, table de ping-pong, agrès et matériel de badminton - Des plans plastifiés pour randonnées aux alentours. Nos activités: - une balade à dos d'âne ou avec la longe pour enfants accompagnés (gratuite) - une visite d'un feuillardier (€), d'un élevage d'ânes nains américains, ou d'un producteur de foie gras, gavage, ou un cours de cuisine et découpe de canards (€) - une rencontre avec un écrivain Sarladais à la découverte de l'histoire locale. - par ciel clair, une observation des étoiles et initiation à l'astronomie, (gratuite). Taxe de séjour, électricité et chauffage compris dans les tarifs des gites. Acompte de 30% à la réservation. Fourniture des draps + taies et serviettes + gants de toilette : 15 €/semaine/personne. Possibilité de location au mois. Autres possibilités de locations: veuillez consulter: www.lamouynarie.com Site : http://www.lamouynarie.com/fr/gite-sarlat/. Informations complémentaires La propriété est située entre Sarlat, Montignac et Les Eyzies. A 20 minutes de tous les sites incontournables du Périgord Noir.

Propriété rurale sur une superficie de 7990m2 comprenant:   une maison plain-pied: 220m2 construite sur une parcelle de 4500m2   un terrain constructible: 2945m2 comprenant       - hangar                                                                                           - poulailler                                                                                           - chenil                                                                                            - parcelle pouvant servir de pré à un équidé + abri/box   chemin d’accès privatif: 546m2 __________________________________________________________________________ Concernant la maison:     1 porche de 18m2   1 hall d’entrée de 8m2 avec placard   1 pièce de vie lumineuse exposition sud-ouest (salon + salle à manger) de 30m2 avec 2 baies vitrées   1 cuisine équipée et aménagée (four, lave vaisselle, plaques à induction, hotte et rangements) de 19m2 séparée par portes coulissantes de la pièce de vie   1 arrière-cuisine aménagée de 14m2   3 chambres de 15m2, 15m2 et 11m2 + placard dans chacune de celles-ci                                         -> les 2 chambres de 15m2 ont toutes deux une salle d’eau  (douche + vasque)   bureau de 9m2 + placard    Salle de bain de 9m2 (double vasque, baignoire, douche à l’italienne, placard)   2 WC de 2m2 (1 dans la maison et 1 dans le garage)   1 grand garage isolé et aménagé de 70m2 avec rangements    La maison a toujours été très bien entretenue donc aucun travaux n’est à prévoir, vous avez juste à déposer vos valises.   Chauffage au sol.   Fin de construction: mars 2017    __________________________________________________________________________ Concernant l’extérieur de la maison:   Espace aménagé pour piscine ou marre à canards.   2 forages alimentés par des sources permettant l’arrosage du jardin et l’abreuvage des animaux.   Jardin entretenu et aménagé par divers arbres, arbustes et plantes.   Robot tondeuse HONDA installé sur le terrain.   Terrain entouré de haies empêchant le vis-à-vis.   __________________________________________________________________________ Concernant la parcelle constructible:   L’abri/box est aménagé avec un abreuvoir automatique fonctionnel.   Le pré est clôturé et le courant est fonctionnel grâce à un poste de clôture à l’intérieur du hangar.   Il y a donc la possibilité d’installer un équidé dès votre emménagement. __________________________________________________________________________ Concernant la commune:   Multitude de commerces et services:    Super U à 5min à pieds + station essence Écoles primaires publique et privée à 5min à pieds Collèges public et privé à 5min à pieds  Maison de santé  Crédit agricole Crédit mutuel océan  Maison de la presse  Poste Fleuriste Auto école Marché de Secondigny ABC informatique  Bijouterie Charcuterie - Boucherie  Couturière Institut de beauté  Poissonnerie Restaurant/café Salons de coiffure  Opticien Agence média Chambre d’hôte Commerce et réparation d’automobiles et de motocycles  Caisse d’épargne Camping « le moulin des Effres » Gîte  Garage de gâtine  Monsieur bricolage  Groupama  Office notarial    La plupart de ces commerces sont dans le bourg de Secondigny se situant à 5/10min à pieds.   __________________________________________________________________________ Concernant l’environnement:   De nombreux chemins de balade à cheval/randonnée sont accessibles à partir de la maison permettant de longues heures de balades.   Plusieurs écuries / centres équestres aux alentours de Secondigny. Les écuries les plus proches se situant à Saint-Aubin-le-Cloud à 5km, accessibles par chemins à cheval. Le centre équestre à Allonne se situe à 8km et est également accessible par chemins à cheval.   Possibilité de chasser dans le coin. __________________________________________________________________________   Agences s’abstenir 

Propriété rurale sur une superficie de 7990m2 comprenant:   une maison plain-pied sur terrain constructible de 7900 m2 en plein centre bourg       - hangar- poulailler - chenil - parcelle pouvant servir de pré à un équidé + abri/box chemin d’accès privatif: 546m2 __________________________________________________________________________ Concernant la maison: 1 porche de 18m2 1 hall d’entrée de 8m2 avec placard 1 pièce de vie lumineuse exposition sud-ouest (salon + salle à manger) de 30m2 avec 2 baies vitrées 1 cuisine équipée et aménagée (four, lave vaisselle, plaques à induction, hotte et rangements) de 19m2 séparée par portes coulissantes de la pièce de vie 1 arrière-cuisine aménagée de 14m2 3 chambres de 15m2, 15m2 et 11m2 + placard dans chacune de celles-ci                                         -> les 2 chambres de 15m2 ont toutes deux une salle d’eau  (douche + vasque) bureau de 9m2 + placard  Salle de bain de 9m2 (double vasque, baignoire, douche à l’italienne, placard) 2 WC de 2m2 (1 dans la maison et 1 dans le garage) 1 grand garage isolé et aménagé de 70m2 avec rangements    La maison a toujours été très bien entretenue donc aucun travaux n’est à prévoir, vous avez juste à déposer vos valises.   Chauffage électrique au sol (comptez 1500 euros de factures d'électricité par an tout compris) Fin de construction: mars 2017    __________________________________________________________________________ Concernant l’extérieur de la maison:   Espace aménagé pour piscine ou marre à canards.   2 forages alimentés par des sources permettant l’arrosage du jardin et l’abreuvage des animaux.   Jardin entretenu et aménagé par divers arbres, arbustes et plantes.   Robot tondeuse HONDA installé sur le terrain.   Terrain entouré de haies empêchant le vis-à-vis.   __________________________________________________________________________ Concernant la parcelle constructible:   L’abri/box est aménagé avec un abreuvoir automatique fonctionnel.   Le pré est clôturé et le courant est fonctionnel grâce à un poste de clôture à l’intérieur du hangar.   Il y a donc la possibilité d’installer un équidé dès votre emménagement. __________________________________________________________________________ Concernant la commune:   Multitude de commerces et services:    Super U à 5min à pieds + station essence Écoles primaires publique et privée à 5min à pieds Collèges public et privé à 5min à pieds  Maison de santé  Crédit agricole Crédit mutuel océan  Maison de la presse  Poste Fleuriste Auto école Marché de Secondigny ABC informatique  Bijouterie Charcuterie - Boucherie  Couturière Institut de beauté  Poissonnerie Restaurant/café Salons de coiffure  Opticien Agence média Chambre d’hôte Commerce et réparation d’automobiles et de motocycles  Caisse d’épargne Camping « le moulin des Effres » Gîte  Garage de gâtine  Monsieur bricolage  Groupama  Office notarial    La plupart de ces commerces sont dans le bourg de Secondigny se situant à 5/10min à pieds.   __________________________________________________________________________ Concernant l’environnement:   De nombreux chemins de balade à cheval/randonnée sont accessibles à partir de la maison permettant de longues heures de balades.   Plusieurs écuries / centres équestres aux alentours de Secondigny. Les écuries les plus proches se situant à Saint-Aubin-le-Cloud à 5km, accessibles par chemins à cheval. Le centre équestre à Allonne se situe à 8km et est également accessible par chemins à cheval.   Possibilité de chasser dans le coin. __________________________________________________________________________ Vendue en dessous de son prix donc aucune négociation. Agences s’abstenir 

Très belle maison (tarif à négocier) En tant que propriétaires, nous sommes à votre entière disposition, pour vous fournir des informations complémentaires (voir téléphone et/ou email). Très belle grande maison (T5) avec très beau parc/jardin totalement équipée, aménagée (mobilier traditionnel, équipements de touts sortes, paraboles, équipements/aménagements extérieurs -divers abris de jardin, puits relié à la maison et l'ensemble du jardin, arrosage intégré, arbustes, rosiers, arbres etc?-). - Surface habitable: 120 m2 - Grand parc/jardin: 1075 m2 - Pièce de vie très spacieuse de plain pied, - Terrain clos, - Salle de bain, - WC, - Grande cuisine, - Grand séjour, - 3 jolies chambres, - Grand garage, - Cave, - Grand vide sanitaire, - Grand poulailler, pigeonnier, clapiers à lapins, espace pour canards, - Présence de plusieurs établis, abris de jardin pour ranger/organiser outils, matériel, matériaux etc? - Belles terrasses, - Jolie allée gravillonnée, - Diverses places de parking privée à l'intérieur de la propriété tout le long de la très belle allée gravillonnée et à l'extérieur (face à la propriété), - Environnement très verdoyant, extrêmement calme et protégé (voisinage direct possédant également de grands parcs boisés et jardins).

Une fabuleuse opportunité de posséder un ensemble de gîte, camping et chambre d'hôtes, avec un grand maison de propriétaire, le Depuis plus de 20 ans, cette retreat est une entreprise prospère qui accueille des clients européens et internationaux dans un cadre rustique et avec une cuisine gastronomique. Il y a beaucoup de place pour l'expansion et avec plus de 7ha de terrain, il y a la possibilité de créer à la fois plus d'emplacements de camping ou un centre équestre. Emplacement idéal pour ceux qui voyagent plus au sud et à seulement 10 mns de toutes les commodités. Propriété idéale pour un couple, une grande famille ou pour 2 couples souhaitant acheter ensemble. Cette propriété a été cultivée pendant de nombreuses années, en mettant l'accent sur le fait d'offrir à ses visiteurs un lieu de camping et d'hébergement paisible, de la bonne nourriture biologique cuisinée à la maison et du bonheur. Il y a une originalité rustique, qui s'appuie sur la nature et l'art pour créer une expérience unique. Le logement des propriétaires - une belle maison en pierre - avec un grand salon-salle à manger, une grande cuisine, une salle de bain et une chambre spacieuse avec bureau, coin TV & WC.. Le gîte, qui est ouvert toute l'année, - une grande maison en pierre - dispose d'une grande cuisine ouverte - coin repas, salle de bain et une chambre à coucher au rez-de-chaussée. 3 chambres et un WC au premier étage. La grande grange a été rénovée pour créer l'espace sanitaire du camping. Il y a aussi une belle chambre d'hôtes, le nid avec une vue magnifique, qui conserve avec sympathie certaines des caractéristiques originales de la grange. La grange abrite également la superbe réception de la retraite, une section avec d'autres chambres, une bodega qui sert de salle à manger intérieure pour les clients avec une petite cuisine. Au bout de la grange se trouve une grande salle à manger et de divertissement couverte en plein air, où les vacanciers dînent le soir. Le jardin est bien entretenu, ayant été soigné avec amour et avec un air d'élégance rustique et artistique. Il y a également une grange idéale pour la conversion et une autre grange qui est actuellement utilisée pour loger les moutons, les poulets, les canards, les dindes, les oies et les paons qui y résident également. Il y a un grand potager biologique avec des tunnels multiples. L'accent a été mis sur la création d'un menu utilisant des aliments locaux et locaux et utilisant ce qui est disponible dans la nature. Les emplacements de camping sont situés sur un grand t

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 15 min du centre-ville de Granville À 10 min des plages Cette superbe propriété accueillant un haras d’élevage de renommé se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités de par ses  25 ha attenants, mais aussi de par ses différentes maisons, actuellement habitées par trois familles de locataires et les propriétaires. Cette propriété conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie de sport et de pension, mais aussi de centre équestre, tout en poursuivant l’activité locative déjà en place.   Les habitations :  La maison des propriétaires : Elle offre une superficie totale de 200 m². Il s’agit de l’habitation d’origine de cette propriété familiale. Elle est chauffée grâce à une chaudière à granulés de bois raccordée au chauffage central et à une grande cheminée. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et sa salle à manger Salon et salle à manger de 54 m², comprenant une grande cheminée WC indépendant Grande cave sous la cuisine 1er étage (via escalier en bois) : 5 chambres 1 salle de bains avec douche 1 salle de bains avec baignoire et deux vasques WC indépendant Grenier aménagé avec deux chambres Cette habitation dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’un joli jardin entouré de haies et de lices blanches et également d’un grand potager.   La maison scindée en deux logements locatifs: rénovée en 2000 Le premier logement 100 m2 : loué actuellement Rez-de-chaussée : Cuisine Salon/Salle à manger Arrière cuisine Chaufferie WC indépendant Petit jardin donnant sur une cour 1er étage: 4 chambres Salle de bains avec baignoire, douche et WC Le second logement 80 m2 : loué actuellement Rez-de-chaussée : Cuisine Salon/Salle à manger Grande mezzanine au-dessus de la salle à manger 1er étage : 2 chambres Salle de bains avec douche et WC Cette maison dispose d’un garage, ainsi que d’un débarras.   La maison du bas de la propriété, scindée en un logement et un studio:  Le logement 70 m2: loué actuellement Salon/Salle à manger de 29 m2 Cuisine équipée 2 chambres WC indépendant Salle de bains avec douche Le studio 30 m2: à rafraîchir Cuisine/Salon/Salle à manger Chambre WC indépendant Salle de bains avec douche Possibilité d’agrandir le logement grâce à la porte déjà existante qui communique avec le studio. Cette maison dispose de 3 garages, d’une cave et d’un ancien logement de stagiaire qui peut être rafraîchit (WC indépendant, salle de bains avec douche, chambre, cuisine/salon). Une fontaine permet d’alimenter les habitations en eau. Cependant, celles-ci sont également reliées à l’eau de la ville, permettant de laisser le choix aux habitants.   Les installations équestres : Premier barn (avec 3ème ouverture en son milieu donnant sur la cour): 18 boxes avec chaînette Sellerie Douche Salle de soins Graineterie Second barn : 16 boxes avec portes ouvrantes sur toute la longueur des boxes Laboratoire Barre d’échographie Chaque boxe dispose d’un abreuvoir automatique. Ces deux barns sont collés l’un à l’autre et donnent d’un coté sur la cour devant le rond, de l’autre côté sur la fumière. Les installations permettent un curage mécanique des boxes. Deux bâtiments formant une cour en U avec le premier barn: Nombreux anciens boxes pouvant être réhabilités Espaces de stockage Trois grandes stabulations 3 silos ouverts sur dalle de béton 2 bâtiments de stockage de 650 et 100 m2 1 bâtiment de 360 m2 abritant de très grandes stabulations Les espaces de travail : Un rond d’Havrincourt de 17 x 30m, drainé et entouré de lices en bois. Une carrière de 85 x 45m en gravier de mer, drainée et entourée de lices en bois, avec quelques obstacles de derby. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre la plage (8/10km). Nombreux prés et paddocks clôturés de lices en bois 1 ha de pommiers et 5000 m2 environ de bois.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 260 000 € FAI  (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: Situé dans le département de la Manche (50)À 15 min du centre-ville de GranvilleÀ 10 min des plagesCette superbe propriété accueillant un haras d’élevage de renommé se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités de par ses 25 ha attenants, mais aussi de par ses différentes maisons, actuellement habitées par trois familles de locataires et les propriétaires. Cette propriété conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie de sport et de pension, mais aussi de centre équestre, tout en poursuivant l’activité locative déjà en place. Les habitations: La maison des propriétaires: Elle offre une superficie totale de 200 m². Il s’agit de l’habitation d’origine de cette propriété familiale. Elle est chauffée grâce à une chaudière à granulés de bois raccordée au chauffage central et à une grande cheminée. Rez-de-chaussée: Cuisine équipée et sa salle à mangerSalon et salle à manger de 54 m², comprenant une grande cheminéeWC indépendantGrande cave sous la cuisine1er étage (via escalier en bois): 5 chambres1 salle de bains avec douche1 salle de bains avec baignoire et deux vasquesWC indépendantGrenier aménagé avec deux chambresCette habitation dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’un joli jardin entouré de haies et de lices blanches et également d’un grand potager. La maison scindée en deux logements locatifs: rénovée en 2000 Le premier logement 100 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: CuisineSalon/Salle à mangerArrière cuisineChaufferieWC indépendantPetit jardin donnant sur une cour1er étage: 4 chambresSalle de bains avec baignoire, douche et WCLe second logement 80 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: CuisineSalon/Salle à mangerGrande mezzanine au-dessus de la salle à manger1er étage: 2 chambresSalle de bains avec douche et WCCette maison dispose d’un garage, ainsi que d’un débarras. La maison du bas de la propriété, scindée en un logement et un studio: Le logement 70 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: Salon/Salle à manger de 29 m2Cuisine équipée2 chambresWC indépendantSalle de bains avec doucheLe studio 30 m2: à rafraîchirRez-de-chaussée: Cuisine/Salon/Salle à mangerChambreWC indépendantSalle de bains avec douchePossibilité d’agrandir le logement grâce à la porte déjà existante qui communique avec le studio. Cette maison dispose de 3 garages, d’une cave et d’un ancien logement de stagiaire qui peut être rafraîchit (WC indépendant, salle de bains avec douche, chambre, cuisine/salon). Une fontaine permet d’alimenter les habitations en eau. Cependant, celles-ci sont également reliées à l’eau de la ville, permettant de laisser le choix aux habitants. Les installations équestres: Premier barn (avec 3ème ouverture en son milieu donnant sur la cour): 18 boxes avec chaînetteSellerieDoucheSalle de soinsGraineterieSecond barn: 16 boxes avec portes ouvrantes sur toute la longueur des boxesLaboratoireBarre d’échographieChaque boxe dispose d’un abreuvoir automatique. Ces deux barns sont collés l’un à l’autre et donnent d’un coté sur la cour devant le rond, de l’autre côté sur la fumière. Les installations permettent un curage mécanique des boxes. Deux bâtiments formant une cour en U avec le premier barn: Nombreux anciens boxes pouvant être réhabilitésEspaces de stockageTrois grandes stabulations3 silos ouverts sur dalle de béton 2 bâtiments de stockage de 650 et 100 m2 1 bâtiment de 360 m2 abritant de très grandes stabulations Les espaces de travail: Un rond d’Havrincourt de 17 x 30m, drainé et entouré de lices en bois.Une carrière de 85 x 45m en gravier de mer, drainée et entourée de lices en bois, avec quelques obstacles de derby.Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre la plage (8/10km). Nombreux prés et paddocks clôturés de lices en bois 1 ha de pommiers

*Une maison rien que pour vous en centre Bretagne. 2 à 6 personnes. Le tarif varie selon la saison et le nombre de personne.Ne pas hésiter a nous contacter pour les tarifs. Annulation 1 mois avant la date de séjour. Vous aimez le calme et le confort, l'espace et la nature. A 10 km de Pontivy. Centre Bretagne. Pour des vacances reposantes nous vous accueillons dans une Maison Bretonne rénovée. 3 chambres Avec volets intérieurs. Les animaux de compagnie acceptés sur demande aux propriétaires. Commerces, de première nécessité, également pharmacie, docteur, coiffeur, crêperie, restaurant a 1km.Plusieurs grandes enseignes a 10 km Lac de Guerlédan, plage, pêche, croisière sur le lac. Circuit VTT. Etang pour pêche et aire de jeux à 300 m, richesse patrimoniale à visiter, piscine à 8 km, 1 h des côtes Bretonnes Sans oublier les festivals de Carhaix et Lorient à 50 km de nombreuses visites aux alentours. Nombreux circuits de randonnée, prendre le bateau à Lorient pour découvrir les îles, vous aimez l'histoire à faire la route des ducs de Bretagne, découvrez à pied le plus grand lac de Bretagne. Petites plages à 10 km autour du lac de Guerlédan. Balade au bord du canal de Nantes à Brest. Activités diverses à proximité. Kingoland Plumelin 40 attractions et un spectacle à 30km. Notre gastronomie bretonne: les crêpes, le cidre, la véritable andouille, sa bière, sans oublier nos gâteaux, le caramel beurre salé. Et pourquoi pas un beau plateau de fruits de mer. De 350 €550 € la semaine selon période et le nombre de personnes. Plus la taxe de séjour. En option linge de lit et de toilette et ménage sur demande avec le retour du contrat. ou Le ménage final: Les locataires s engagent à restituer le logement dans un état décent. Juillet et aout pas de location a la nuitée. Hors saison minimum 3nuits pour 4 pers.(2 pers/ 2 ch un supplément) En hiver les charges de chauffage en plus. Contact de préférence par téléphone. Informations complémentaires Accueil: 2 à 6 Personnes Une chambre au rez-de-chaussée. 2 lits de 140 /190 cm et 2 lits de 90/190 cm avec petit salon.Court séjour possible Une richesse patrimoniale a visiter ses cotes Nord /Sud à 1 h. Circuits vélo et piéton la nature avec ses sentiers et forêt etc.………. Animaux de compagnie acceptés sur demande aux propriétaires. Barbecue, parasol transats,grand espace vert clos plus cour devant.Aire de jeux a 300m. Options: draps et linge de toilette

Vous souhaitez maintenant vivre à la campagne et profitez d'une grande ville à proximité ? Eh bien, entrez me visiter! Vous serez certainement surpris de la sérénité de ces lieux à 20 mn de Rennes. Vous pouvez commencer la visite par le parc de 5 Ha en empruntant le chemin qui le contourne, vous passerez devant les bancs en granit siègeant au milieu des fleurs des champs, vous vous ferez surprendre par le vol des paons se perchant dans les arbres,le potager, le sous-bois, les stocks de bois prêts à mettre dans les cheminées, et l'incournable grotte de la vierge.Le cadre est magnifique: cèdres du liban, hêtres pourpre, châtaigniers, noyers, chênes, rhododendrons, rosiers, platanes, etc... Le long de votre balade vous aurez découvert l'imposante maison de style Louis XIII (briques et tuffaux) sous différents angles. Vous êtes maintenant invités à gravir les marches du perron et découvrir cette entrée au décor Jobbé-Duval, au sol subsiste encore la grille, témoin de l'ancien mode de chauffage. Salon, salle à manger lumineuse avec son balcon et sa vue dominante sur la vallée, large escalier desservant les étages. Vous remarquerez qu'il n'y a pas de couloir, l'escalier étant centralisé, l'acces des différentes pièces se trouvent directement sur les vastes paliers, que le bâtiment est sain et sans dommage causé par des infiltrations, des pièces dans leur jus, des salles de bains du début du siècle. Certes la décoration reste à faire, le chauffage central est à prévoir même si les propriétaires ont installé la chaudière qui ne chauffe actuellement que le rez de jardin. Quelques chiffres: 11 chambres, 4 salles de bains, salle d'eau dans une grande chambre, salon, séjour, cuisine américaine, bureau, fruitier, cellier et 1 dépendance.Puits. Ce bien vous intéresse? Prenons rendez-vous pour le visiter.Le premier contact se fait par téléphone, alors merci de bien vouloir le noter sur votre demande de renseignements. Contactez Didier BARAIS, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 447.774.517 Rennes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500211083) et www.dbarais.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON