Capacita

A vendre joli petit restaurant situé en plein centre-ville de Montpellier, quartier Saint Roch, le coeur festif et touristique de la ville. Cet établissement, dont la réputation n'est plus à faire, propose une cuisine traditionnelle avec une carte réduite de plats de produits frais. Il dispose d'une capacité intérieure d'une vingtaine de places et d'une terrasse d'une capacité de 22 à 24 couverts. Aménagements et matériel de qualité, rénovation à la prise de possession des lieux en 2016. Ouverture du mardi soir au samedi soir, et le midi du mercredi au samedi. Fermé Dimanche et Lundi toute la journée + mardi midi. Congés annuels entre Noël et Jour de l'An + vacances de Février + ponts + selon. Très bonne clientèle habitués, locaux, passage et gros flux de touristes en été. Exploité par le gérant (en cuisine) + 1 à 2 employées selon la saison (contrats CDD) Bail commercial jusqu'en 2025, pour un loyer mensuel de 950⠬ + charges Vente pour achat d'une affaire plus importante. CA 2018 déclaré à 204.000 ⠬ HT, en progression constante. Prix de vente 190.000 ⠬ net vendeur + commission agence 9% HT. Référence FG188 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers nous contacter

Exclusivité - A vendre pizzéria sur un emplacement exceptionnel du centre ville de Montpellier. L'établissement dispose d'une surface intérieure de 70 m2 pour une capacité de 26 places environ, ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'une capacité d'une vigtaine de places. Le local a été entièrement réaménagé en 2016, ainsi que le matériel la même année. Affaire exploitée actuellement par 3 employés, puis 4 à 5 à partir de Juin jusqu'en Septembre. Clientèle de locaux, habitués, passage et énorme flux de touristes à partir des beaux jours, grâce à son emplacement, plus livraisons par sociétés indépendantes spécialisées. Bail commercial courant jusqu'en 2022, pour un loyer mensuel de 1.800⠬ HT + charges. Vente pour cause autres activités prenantes pour les exploitants, les empêchant d'assurer l'exploitation de leur affaire dans de bonnes conditions. Dernier CA 2018 à plus de 360.000 ⠬ HT déclaré, en constante progression. Grosse rentabilité sur bilan. Prix de vente 298.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT - Réf CGA135 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autes affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter. Spécialiste de la vente de fonds de commerces depuis plus de 20 ans sur Montpellier et la région.  

A vendre brasserie du midi située dans le quartier d'affaires Millénaire, Montpelliert Sud. L'établissement dispose d'une capacité intérieure de plus de 40 couverts ainsi qu'une terrasse fermée et chauffée en hiver d'une capacité de plus de 60 couverts. Les aménagements sont de qualité, bien entretenus, matériel complet, tout aux normes 2018. Parking. Ouverture sur le service du midi uniquement, du Lundi au Vendredi. Fermeture tous les week-end + jours fériés + ponts + 2 semaines en Août, 1 semaine Février, 1 semaine Noël. Très belle qualité de vie, bonne clientèle d'affaires principalement, habitués + passage. Affaire tenue depuis plus de 5 ans, par le couple et 1 cuisinier. Bail renouvelé en 2017 avec un loyer mensuel de 1.630⠬ HT + charges. CA 2017 déclaré plus de 140.000⠬ HT. Vente cause projet en cours dans région d'origine. Prix de vente 125.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT - CGA 67   Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter. NEGOCE HABITAT - CGA IMMO

A vendre fonds de commerce restauration française rapide à thème, bar-tapas, en plein centre de Montpellier, dans le secteur le plus festif de la ville. Magnifique local des 17-18ème siècles entièrement aménagé avec goût, de plus de 50 m2 pour une capacité de plus de 30 couverts + terrasse sympa 20/22 places. Matériel récent et équipements très complets, normes OK. Ouverture sur le service du midi et soir, fermé lundi et mardi midi. Bonne clientèle locaux, passage + touristes en été. Bail commercial loyer 1.400⠬ charges comprises Dernier chiffre d'affaires 150.000⠬ HT déclaré. Prix de vente 100.000⠬ net vedneur + commission agence 9% HT - Référence FG217 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter

A vendre, restaurant situé dans le quartier Beau Arts - Boutonnet, un des quartiers historiques de Montpellier. L'établissement dispose d'une surface intérieure de plus de 120 m2 pour une capacité de 70 à 80 couverts, ainsi que d'une terrasse d'une vingtaine de places. Extraction aux normes, acccès handicapés OK, dossier ADAP en cours. Prévoir rafraîchissement, et normes toilettes. Ouverture du lundi au samedi, services du midi et soir. Affaire tenue par le couple et 2 employées, depuis plus de 8 ans. Loyer 1.500⠬ HT + charges, pas de Taxe Foncière. Vente pour raison de départ à l'étranger. Affaire à très gros potentiel compte tenu du quartier, et aussi en bar, bar-tapas, etc. CA 2018 déclaré 285.000⠬ HT sur bilan. Prix de vente 185.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT. Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter. Spécialiste des fonds de commerces CHR depuis plus de 20 ans sur Montpellier et la région.

A vendre, restaurant du midi dans une grands zone artisanale et industrielle de Vendargues. L'établissement beneficie d'une surface intérieure de 180 m2 environ, pour une capacité de 50 couverts, ainsi qu'une terrasse de plus de 90 couverts, sur un terrain clos et arboré de plus de 1.500 m2. Les aménagements intérieurs ont été rénovés en 2017, décoration originale -boisée -.  Matériel complet, tout aux normes. Cette affaire est ouverte uniquement sur le service du midi, du lundi au vendredi. Fermeture WE et jours fériés. Cuisine simple traditionnelle, plat du jour et menu à l'ardoise. Clentèle de qualité. Congés annuels 1 semaine entre Noël et Jour de l'An + 3 semaines en Août. Exploitée avec 1 cuisinier et 1 commis, 1 serveuse et le patron. Bail neuf 2017, pour un loyer mensuel de 1.600⠬ pour l'ensemble + charges. L'exploitant vend son affaire pour problèmes de couple. CA 2018 déclaré à 210.000⠬ HT, en progressiion constante. Gros potentiel sur ouverture fin de semaine, soirées, évènements, etc. Prix de vente 210.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT. Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous contacter.    

A vendre restaurant cuisine traditionnelle de qualité, situé dans le secteur ouest du village de Cap d'Agde. Emplacement no1 face aux quais. Cet établissement dispose d'une surface totale de 220 m2, dont une grande salle commerciale de 140 m2 ouverte sur un linéaire d'une quinzaine de mètres, pour une capacité d'environ 100 couverts. Grande cuisine hyper équipée, dont un four à pizzas double entrée, plonge, réserves. Ouverture de juin à septembre, services midi et soir tous les jours sauf fermeture le mercredi en juin et septembre. Fermé l'après-midi. Organisation: le couple en service + 2 employés en cuisine en juin et septembre, + 1 employé(e) en service + 1 en cuisine juillet et août. Loyer 27.200⠬ / an + charges locatives (environ 2.000⠬ / an). Raison de la vente: naissance d'un bébé cette année et ayant déjà une autre affaire, ne peuvent plus assurer les deux. Gros potentiel commercial supplémentaire d'une part en allongeant la plage d'ouverture annuelle, d'autre part sur la limonade l'après-midi compte tenu de l'affluence touristique sur ce secteur. Idéal couple de professionnels. Prix de vente: 200.000⠬ net vendeur + commission agence 8% HT - Référence FG210 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63        

30 terrains situés juste à côte de la plus belle et branchée des plages: the famous ORIENT BEACH !! De 1544 M2 à 7099 M2, ces lots sont idéalement placés face au vent avec pour certains une belle vue mer. Pour ces derniers avec un temps dégagé la vue sur Saint Barth est très agréable. Un prix moyen de 160 ⠬ le M2 avec une capacité de construction exceptionnelle: 0,15 de COS sur R+1+C sur 6,50 M de hauteur, avec le nouveau PLU qui sera valide en 2015, le COS sera plus important. On peut d'ores et déjà construire plusieurs unités sur la même parcelle.  Le lotissement est déjà viabilisé avec eaux, électricité, téléphone et à venir la fibre optique. Il sera finalisé fin Janvier avec les routes, l'éclairage et la sécurité. Belle opportunité !! Dossier complet sur demande. EXEMPLE: Lot 06  245 000 ⠬ pour 1623 M2 avec un SHON de 285 M2 pour une ou plusieurs constructions.  A SAISIR !!

Belle maison Toulon Ouest dans un quartier calme. Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand salon, salle à manger, une cuisine séparée, salle d'eau et wc indépendants. ÃE l'étage quatres chambres, salle de bain et wc indépendants. A l'extérieur il y a une piscine hors-sol, cette maison comporte une grande capacité de place de parking et un garage.

Vends restaurant idéalement situé, en bord de mer, sur les plages du Mourillon. Exposé Sud avec terrasse et plage privée (60 matelas). Il se compose de 2 terrasses, d'une belle salle de restaurant, d'un comptoir bar, coin glaces à emporter, d'une cuisine équipée, wc. Le restaurant d'une superficie d'environ 150 m2 (terrasse en sus) a une capacité de 150 couverts par service. Restaurant très bien entretenu, peu de travaux à prévoir. Concernant les équipements et le matériel, merci de me contacter directement. Loyer: 2 500 euros mensuel. Plage: 1600 euros annuel. Terrasse: 1000 euros annuel. Concession: domaine publique (maritime), merci de me contacter pour plus d'information. Pour acquérir ce bien: 497 000 ⠬ FAI à la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06/19/97/27/41 ou

Exclusivité, vends fonds de commerce restaurant (bail tous commerces), en zone franche, de 72 m2 + une terrasse couverte de 28 m2. Restaurant équipé, aux normes, climatisé, sécurisé avec barreaux et rideaux métallique. Ce restaurant très lumineux a une capacité de 40 places assises + 20 en terrasse. Complètement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Loyer actuel: 1148 euro. Pour acquérir ce bien 62 000 euro FAI à la charge du vendeur. Merci de contacter MR Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

Rare à la vente dans un cadre idyllique ! Dans une station balnéaire réputée. Fonds de commerce avec nouveau bail commercial. Très belle affaire dans un ville côtière varoise, d'avril à octobre. Restaurant, brasserie avec un très beau potentiel dans un secteur très prisé ! Idéal pour professionnels du secteur avéré.   Renseignements et visites après lettre d'intention + CNI + capacités financières. Pour tout contact merci de contacter Denis au 06 24 18 46 67

EXCLUSIVITE IMMO-SOCIETY (PONT DE L'ARCHE) Proche LA SAUSSAYE (5MIN) Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet en bon état. comprenant cuisine équipée/meublée, séjour/salon poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, à l'étage 2 grandes chambres (18 et 19M2), grande salle de bains, rangement. Grand garage 66M2, abri jardin, abri bois, le tout sur un terrain de 1788M2. LES PLUS: Grande capacité de stockage (Sous-sol complet + grand garage indépendant 66 m2) Couverture et chaudière (2012) + Huisseries + voulets roulants, VMC, électricité, isolation des combles, poêle à bois (2015) Dpe classe D

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Entre la Grande Plage et le Lac Marin (proximité plage et commodités), la résidence est calme et plaisante. Villa traversante de 3 pièces en mezzanine pour 43 m2 habitables: séjour avec coin cuisine indépendant, salle d'eau et WC, une grande chambre et une mezzanine avec ses WC indépendants. Loggia et avancée de toiture donnant sur le patio/terrasse de 17,88 m2. La villa dispose d'une capacité de six couchages. Climatisation réversible en mezzanine, carrelage et chauffage électrique. Excellent Etat, Rien à faire, Idéal pied à terre et location saisonnière. Exposée sud. Vendue meublée. Parking. 

Vends fond de commerce, restaurant, sur le port de Hyères, d' une capacité de 150 couverts avec un concept de spécialités variées.. Composé d'une cuisine équipée, d'une belle salle intérieure climatisée, d'une grande terrasse exterieure couverte. Affaire avec une licence GR, très saine avec de bons bilans. Loyer: 2500 euros Charges: 100 euros mensuel. Pour acquérir ce bien: 468 000 ⠬ FAI à la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

A 3 mn du centre d'Anduze, ce mas à restaurer (155 m2 habitable) datant de 1847 bâti en galets du Gardon, accompagné de ses nombreuses dépendances offre une grande capacité d'accueil. Pour qui souhaite bénéficier de toutes commodités à quelques pas alliant le privilège de résider dans une bastide de pure tradition Cévenole, retirée de tout voisinage proche grâce à ses 32098 m2 de terres, cette belle propriété répondra asurément à vos attentes. Le rez de chaussée comprend un séjour climatisé suivi d'une grande cuisine, 1 salle de douche, 1 cuisine plus petite et une chaufferie. Chaque pièces de jour sont ouvertes par une porte fenêtre en double vitrage sur son jardin plein de charme complémenté de ses 5 abris. Le 1ier étage présente 2 grandes chambres dont une avec clim, et une pièce plus petite dans le prolongement d'une grande chambre (idéal pour dressing ou bureau). A ce même niveau Un grand grenier indépendant donne plus de possibilités d'évolution. 2 grandes pièces sous combles (ancienne magannerie) occupent le 2ième et dernier étage. 1 hangar agricole suivi d'un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. 299000 ⠬ incluant 4.90 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285000 ⠬ net vendeur

Beaucoup de potentiel pour cette maison en faux plain pied d'une surface totale de 224 m2 et 127 m2 habitable située à Boisset et Gaujac, village comprenant toutes commodités à 5 mn d'Anduze. Dans un quartier très calme et sans vis à vis, elle est bâtie sur un terrain clos avec portail auto et arboré de 1175 m2 agrémenté d'une joli piscine maçonnée (8X4 m), d'un espace barbecue couvert et d'un abri voiture. La partie habitable principale de 100 m2 se situe en rez de jardin prolongée de sa piscine. Elle comprend un grand séjour (43 m2) ouvert sur terrasse (22 m2) avec cuisine meublée, cheminée insert et clim réversible, 4 chambres (16 m2 - 10 m2 - 10 m2 - 9.50 m2), 1 salle de bain (2 m2) et WC indépendant. les pièces sont totalement modulables pour agrandir le séjour par exemple. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, le rez de chaussée comprend une grande chambre en suite avec salle de douche et WC (27 m2 possibilité d'aménager un studio). Parfait aussi pour les grands bricoleurs ou même pour une activité artisanale, on y trouve une grande capacité de stockage fournie par une cave (52 m2, 2 m de hauteur), 1 atelier (23 m2) et 1 garage (22 m2). 225000 ⠬ incluant 3.70 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 217000 ⠬ net vendeur.