Carabacel

CARABACEL: Proche centre ville dans un immeuble bourgeois; grand deux pièces en étage élevé, lumineux, charme de l'ancien avec une cheminée décorative et parquet. Petite copropriété bien entretenue. Proche des commodités et transports en commun. A visiter rapidement. Frais Agence: 657.67 € Provision sur charges: 99 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 15 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 318 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 61 kgCO2/m2.an

CARABACEL, PROCHE DE LA COULEE VERTE Dans un bel immeuble typique niçois du début du siècle, au 1er étage surélevé, vaste appartement de 100m² traversant. Vaste entrée, salon et deux chambres donnant sur Carabacel, la cuisine et deux autres chambres sur cour, au calme, et très lumineux. La cuisine bénéficie d'un petit balcon. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Ce bien nécessite une petite rénovation. Gros potentiel.

Coupe fonctionnaires mutés cherche appartement Nice Bas Cimiez ou Carabacel ou proximité. Près école et commerces. Cave et place de parking. 1200 à 1500 € CC

A louer, appartement de 80 m2 en plein centre de Nice. Dans une immeuble familial, au fond d'un jardin donnant directement sur le bd Carabacel, vous profiterez des joies du centre ville sans en supporter les inconvénients. Entièrement rénové il y a 3 ans, l'appartement construit dans de l'ancien (3,5 m de hauteur sous plafond) dispose de tout le confort moderne: cuisine suréquipée (piano 5 feux, four vapeur, teppanyaki...), salle de bain contemporaine, 2 chambres (une grande et une chambre enfants) et un grand salon. Ce dernier possède également un système de climatisation réversible qui assure une bonne température toute l’année avec une consommation d’énergie réduite. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une place de parking.

2/3 Pièces Proche Carabacel dans bel immeuble bourgeois. Appartement en bon état avec beaucoup de cachet. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement dispose d'une grande chambre et d'une petite chambre d'enfant ou pouvant servir de bureau (idéal télétravail). Cave en sous sol. DISPONIBLE LE 28/06. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.86 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 244.24 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.96 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 713.18 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 164.58 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 164.58 € Dépôt de garantie: 793.4 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 828.4 € CC Copropriété L'ADRESSE C.E.C - L'Adresse C.E.C - Gorbella 69, Boulevard Gorbella 06100 NICE SIRET: 35079142200024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72435.pdf

NICE CENTRE / CARABACEL, Bas Cimiez, Bel Immeuble Niçois ravalé de 1900, 4ème étage avec ascenseur, 4 pièces traversant d'une superficie de 108M² ouvrant sur 2 balcons. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, séjour de 25M², cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses avec placard, salle de bains, wc indépendant. Clair, calme et ensoleillé. Beaux volumes. Proche de toutes les commodités, du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Classe énergie: E. Copropriété de 26 Lots.

NICE CENTRE / CARABACEL, Bas Cimiez, Bel Immeuble Niçois ravalé de 1900, 4ème étage avec ascenseur, 4 pièces traversant d'une superficie de 108M² entièrement refait à neuf ouvrant sur 2 balcons. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, séjour de 25M², cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses avec placard, salle de bains, wc indépendant. Clair, calme et ensoleillé. Beaux volumes. Proche de toutes les commodités, transports en communs, écoles. Classe énergie: E. Copropriété de 26 Lots.

NICE CENTRE / CARABACEL, Bas Cimiez, Bel Immeuble Niçois ravalé de 1900, 4ème étage avec ascenseur, 4 pièces traversant d'une superficie de 108M² entièrement refait à neuf ouvrant sur 2 balcons. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, séjour de 25M², cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses avec placard, salle de bains + wc, wc indépendant. Clair, calme et ensoleillé. Beaux volumes. Proche de toutes les commodités, transports en communs, écoles. Classe énergie: E. Copropriété de 26 Lots.

Nice Centre Desambrois: Proche du Boulevard Carabacel et Dubouchage, au dernier étage d'un immeuble Bourgeois, magnifique appartement 3 Pièces de plus de 85m2 composé d'un grand séjour avec cuisine donnant au calme sur cour intérieure, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains + douche supplémentaire, un bureau, une salle de douche avec WC, un WC séparé. Entièrement rénové avec matériaux de qualité et climatisé. Proche du centre ville, de Nice Etoile, et de la ligne 2 du tramway. À visiter de toute urgence. Visite virtuelle possible sur demande.

Emplacement exceptionnel entre Carabacel / Dubouchage / Bas Cimiez. Programme neuf, frais de notaire réduits. Un Hôtel particulier entièrement réhabilité au coeur de Nice. Dans une allée discrète calme et ensoleillée. 10 appartements superbement rénovés. Le confort très contemporain alliés au charme de l'ancien. Une résidence très exclusive. 3 pièces traversant de 45 m² en cours de rénovation composé de: un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau/toilettes et un toilettes séparés. Prestations haut de gamme et climatisation réversible. Deux balconettes. Proche du Tramway, à deux pas des commerces de proximité, du centre et de la mer. Appartement témoin sur place. A voir rapidement. Honoraires inclus à la charge du vendeur. MDB

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage Une nouvelle résidence d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Personne d'autre a l'étage. Une résidence "ciel ouvert" au coeur de Nice. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS La présente opération est un ensemble immobilier en rénovation comprenant 17 logements collectifs. D?autre part, ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 en duplex de 29,55 m2 avec courette intérieur. Les sols des séjours et salles de bain seront en carrelage grès cérame de dimension 60x60 (à choisir dans la gamme sélectionnée), pose droite. Plinthes en carrelage assorties. Les sols des chambres seront en parquet flottant sur platelage bois et toutes sujétions de pose. Les cours intérieures seront en dalles en grès cérame ou dalles en béton selon prescription technique, de dimensions 50x50cm posées sur plots. Les placards seront aménagés avec une planche, une tringle et deux étagères. Les façades seront coulissantes sur rails avec finition mélaminée frêne blanc. Production d?eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel électrique de 100 litres, en conformité avec la RT 2005 rénovation. Appareils sanitaires de teinte blanche. Salle de bain: douche 80x80cm avec receveur de douche plat en résine, paroi de douche en verre et robinet mitigeur. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble en stratifié de 50 cm de large minimum, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc avec cuvette à réservoir et abattant double. Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain s

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage Une nouvelle résidence d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Personne d'autre a l'étage. Une résidence "ciel ouvert" au coeur de Nice. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS La présente opération est un ensemble immobilier en rénovation comprenant 17 logements collectifs. D?autre part, ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 en duplex de 24,15 m2 avec courette intérieur. Les sols des séjours et salles de bain seront en carrelage grès cérame de dimension 60x60 (à choisir dans la gamme sélectionnée), pose droite. Plinthes en carrelage assorties. Les sols des chambres seront en parquet flottant sur platelage bois et toutes sujétions de pose. Les cours intérieures seront en dalles en grès cérame ou dalles en béton selon prescription technique, de dimensions 50x50cm posées sur plots. Les placards seront aménagés avec une planche, une tringle et deux étagères. Les façades seront coulissantes sur rails avec finition mélaminée frêne blanc. Production d?eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel électrique de 100 litres, en conformité avec la RT 2005 rénovation. Appareils sanitaires de teinte blanche. Salle de bain: douche 80x80cm avec receveur de douche plat en résine, paroi de douche en verre et robinet mitigeur. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble en stratifié de 50 cm de large minimum, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc avec cuvette à réservoir et abattant double. Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain s

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage Une nouvelle résidence d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Personne d'autre a l'étage. Une résidence "ciel ouvert" au coeur de Nice. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS La présente opération est un ensemble immobilier en rénovation comprenant 17 logements collectifs. D?autre part, ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 en duplex de 25,85 m2 avec courette intérieur. Les sols des séjours et salles de bain seront en carrelage grès cérame de dimension 60x60 (à choisir dans la gamme sélectionnée), pose droite. Plinthes en carrelage assorties. Les sols des chambres seront en parquet flottant sur platelage bois et toutes sujétions de pose. Les cours intérieures seront en dalles en grès cérame ou dalles en béton selon prescription technique, de dimensions 50x50cm posées sur plots. Les placards seront aménagés avec une planche, une tringle et deux étagères. Les façades seront coulissantes sur rails avec finition mélaminée frêne blanc. Production d?eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel électrique de 100 litres, en conformité avec la RT 2005 rénovation. Appareils sanitaires de teinte blanche. Salle de bain: douche 80x80cm avec receveur de douche plat en résine, paroi de douche en verre et robinet mitigeur. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble en stratifié de 50 cm de large minimum, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc avec cuvette à réservoir et abattant double. Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain s

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage Une nouvelle résidence d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Personne d'autre a l'étage. Une résidence "ciel ouvert" au coeur de Nice. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS La présente opération est un ensemble immobilier en rénovation comprenant 17 logements collectifs. D?autre part, ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 en duplex de 30,75 m2 avec courette intérieur. Les sols des séjours et salles de bain seront en carrelage grès cérame de dimension 60x60 (à choisir dans la gamme sélectionnée), pose droite. Plinthes en carrelage assorties. Les sols des chambres seront en parquet flottant sur platelage bois et toutes sujétions de pose. Les cours intérieures seront en dalles en grès cérame ou dalles en béton selon prescription technique, de dimensions 50x50cm posées sur plots. Les placards seront aménagés avec une planche, une tringle et deux étagères. Les façades seront coulissantes sur rails avec finition mélaminée frêne blanc. Production d?eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel électrique de 100 litres, en conformité avec la RT 2005 rénovation. Appareils sanitaires de teinte blanche. Salle de bain: douche 80x80cm avec receveur de douche plat en résine, paroi de douche en verre et robinet mitigeur. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble en stratifié de 50 cm de large minimum, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc avec cuvette à réservoir et abattant double. Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain s

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage Une nouvelle résidence d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Personne d'autre a l'étage. Une résidence "ciel ouvert" au coeur de Nice. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS La présente opération est un ensemble immobilier en rénovation comprenant 17 logements collectifs. D?autre part, ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 en duplex de 26,85 m2 avec courette intérieur. Les sols des séjours et salles de bain seront en carrelage grès cérame de dimension 60x60 (à choisir dans la gamme sélectionnée), pose droite. Plinthes en carrelage assorties. Les sols des chambres seront en parquet flottant sur platelage bois et toutes sujétions de pose. Les cours intérieures seront en dalles en grès cérame ou dalles en béton selon prescription technique, de dimensions 50x50cm posées sur plots. Les placards seront aménagés avec une planche, une tringle et deux étagères. Les façades seront coulissantes sur rails avec finition mélaminée frêne blanc. Production d?eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel électrique de 100 litres, en conformité avec la RT 2005 rénovation. Appareils sanitaires de teinte blanche. Salle de bain: douche 80x80cm avec receveur de douche plat en résine, paroi de douche en verre et robinet mitigeur. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble en stratifié de 50 cm de large minimum, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc avec cuvette à réservoir et abattant double. Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain s

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage Une nouvelle résidence d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Personne d'autre a l'étage. Une résidence "ciel ouvert" au coeur de Nice. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS La présente opération est un ensemble immobilier en rénovation comprenant 17 logements collectifs. D?autre part, ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 22,75 m2 avec patio Les sols des séjours et salles de bain seront en carrelage grès cérame de dimension 60x60 (à choisir dans la gamme sélectionnée), pose droite. Plinthes en carrelage assorties. Les sols des chambres seront en parquet flottant sur platelage bois et toutes sujétions de pose. Les cours intérieures seront en dalles en grès cérame ou dalles en béton selon prescription technique, de dimensions 50x50cm posées sur plots. Les placards seront aménagés avec une planche, une tringle et deux étagères. Les façades seront coulissantes sur rails avec finition mélaminée frêne blanc. Production d?eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel électrique de 100 litres, en conformité avec la RT 2005 rénovation. Appareils sanitaires de teinte blanche. Salle de bain: douche 80x80cm avec receveur de douche plat en résine, paroi de douche en verre et robinet mitigeur. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble en stratifié de 50 cm de large minimum, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc avec cuvette à réservoir et abattant double. Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiate

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage Une nouvelle résidence d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Personne d'autre a l'étage. Une résidence "ciel ouvert" au coeur de Nice. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS La présente opération est un ensemble immobilier en rénovation comprenant 17 logements collectifs. D?autre part, ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 24,10 m2 avec loggia. Les sols des séjours et salles de bain seront en carrelage grès cérame de dimension 60x60 (à choisir dans la gamme sélectionnée), pose droite. Plinthes en carrelage assorties. Les sols des chambres seront en parquet flottant sur platelage bois et toutes sujétions de pose. Les cours intérieures seront en dalles en grès cérame ou dalles en béton selon prescription technique, de dimensions 50x50cm posées sur plots. Les placards seront aménagés avec une planche, une tringle et deux étagères. Les façades seront coulissantes sur rails avec finition mélaminée frêne blanc. Production d?eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel électrique de 100 litres, en conformité avec la RT 2005 rénovation. Appareils sanitaires de teinte blanche. Salle de bain: douche 80x80cm avec receveur de douche plat en résine, paroi de douche en verre et robinet mitigeur. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble en stratifié de 50 cm de large minimum, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc avec cuvette à réservoir et abattant double. Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radia

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage Une nouvelle résidence d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Personne d'autre a l'étage. Une résidence "ciel ouvert" au coeur de Nice. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS La présente opération est un ensemble immobilier en rénovation comprenant 17 logements collectifs. D?autre part, ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 22,5 m2 avec patio. Les sols des séjours et salles de bain seront en carrelage grès cérame de dimension 60x60 (à choisir dans la gamme sélectionnée), pose droite. Plinthes en carrelage assorties. Les sols des chambres seront en parquet flottant sur platelage bois et toutes sujétions de pose. Les cours intérieures seront en dalles en grès cérame ou dalles en béton selon prescription technique, de dimensions 50x50cm posées sur plots. Les placards seront aménagés avec une planche, une tringle et deux étagères. Les façades seront coulissantes sur rails avec finition mélaminée frêne blanc. Production d?eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel électrique de 100 litres, en conformité avec la RT 2005 rénovation. Appareils sanitaires de teinte blanche. Salle de bain: douche 80x80cm avec receveur de douche plat en résine, paroi de douche en verre et robinet mitigeur. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble en stratifié de 50 cm de large minimum, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc avec cuvette à réservoir et abattant double. Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un

NICE CENTRE / CARABACEL, Bas Cimiez, Bel Immeuble Niçois ravalé de 1900, 4ème étage avec ascenseur, 4 pièces traversant d'une superficie de 108M² entièrement refait à neuf ouvrant sur 2 balcons. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, séjour de 25M², cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses avec placard, salle de bains + wc, wc indépendant. Clair, calme et ensoleillé. Beaux volumes. Proche de toutes les commodités, transports en communs, écoles. Classe énergie: E. Copropriété de 26 Lots. VIDEO SUR DEMANDE.

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 29,55 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 22,5 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 duplex de 30,4 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 duplex de 26,45 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Nice Centre Desambrois: Proche du Boulevard Carabacel et Dubouchage, au dernier étage d'un immeuble Bourgeois, magnifique appartement 3 Pièces de plus de 85m2 composé d'un grand séjour avec cuisine donnant au calme sur cour intérieure, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains + douche supplémentaire, un bureau, une salle de douche avec WC, un WC séparé. Calme absolu. Entièrement rénové avec matériaux de qualité et climatisé. Proche du centre ville, de Nice Etoile, et de la ligne 2 du tramway. À visiter de toute urgence. Visite virtuelle possible sur demande.

--- RÉSERVÉ ----- Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 24,15 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 24,1 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION PLUS QUE 3 APPARTEMENTS À VENDRE Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 24,15 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 Référence 2907 16MDB Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur

NICE HYPER CENTRE / CARABACEL, Belle Résidence Moderne et sécurisée de 2001, 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, studio d'une superficie de 19M² ouvrant sur une terrasse de 7M² plein sud. L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine américaine équipée, salle de douche + wc. Excellent état. Proche commodités, tramways, écoles, Dubouchage, IPAG, Mamac, coulée verte, Place Wilson, et de la Place Garibaldi. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Classe énergie: D. Copropriété de 34 Lots.

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION PLUS QUE 2 APPARTEMENTS À VENDRE Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 24,15 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 Référence 2907 16MDB Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur

NICE-NOTRE DAME/CARABACEL EXCLUSIVITE Rare ! Nice Centre Ville, Place Toselli/Notre Dame, 8 pièces 6 grandes chambres, 2 balcons Ouest et vue dégagée, en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois du XIXème siècle avec ascenseur. Nous vous proposons cet appartement familiale ou pour profession libérale en Duplex de 235m2 de surface totale, traversant Est-Ouest, situé entre le Majestic et la basilique de Notre Dame, en plein coeur du centre-ville niçois, idéalement situé à proximité des tramways L1 et L2 « Jean Médecin » et des bus 5, 57, 8, 70, 87... de tous commerces de proximité et de nombreux établissements scolaires d?excellente réputation: Stanislas, Calmette, Sasserno, Ipag, Ilec... Ce splendide appartement est composé: Niveau 1: - cuisine moderne aménagée et équipée, carreau de ciment au sol et belle verrière - double salon grande cheminée marbre - salle à manger ouverts sur balcon Ouest - Toilettes indépendant - Salle de bain/douche moderne en ton black and white - 2 chambres dont 1 sur cour - placards Niveau 2: - 4 chambres équipées de vélux - grande buanderie/cuisine - 1 salle de bain/WC - 1 salle de douche - toilettes indépendant Le tout en parfait état, beaux volumes et belle luminosité, climatisation gainée, matériaux de qualité, appartement disposant de beaucoup de cachet avec sa hauteur sous plafond, sa belle cheminée en marbre rouge, ses moulures et ses magnifiques parties communes ! Possibilité profession libérale Dossier complet de présentation disponible, visite virtuelle et plans sur demande.