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Caractristiques Gnrales: Maison rnove datant des annes 1900 Surface habitable: 91 m Surface du terrain: 97 m Disposition: Rez-de-chausse: Entre Salon-sjour lumineux Cuisine amnage et quipe Chambre avec accs un patio tage: Dgagement 2 chambres 2 Salle de bains avec WC Extrieur: Coin terrasse entirement clos quipements: Chauffage: lectrique Fentres: double vitrage Cuisine quipe Orientation: sud-est Proximit: commerces, coles, transports en commun Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodits. le DPE: DPE: Classe E GES: B- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de L'nergie de l'anne 2021: entre 1560 et 2140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 913580585 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 378566 - Le professionnel garantit et scuri

Caractristiques Gnrales: Maison rnove datant des annes 1950 Surface habitable: 91 m Surface du terrain: 97 m Disposition: Rez-de-chausse: Entre Salon-sjour lumineux Cuisine amnage et quipe Chambre avec accs un patio tage: Dgagement 2 chambres 2 Salle de bains avec WC Extrieur: Coin terrasse entirement clos quipements: Chauffage: lectrique Fentres: double vitrage Cuisine quipe Orientation: sud-est Proximit: commerces, coles, transports en commun Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodits. le DPE: DPE: Classe E GES: B- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de L'nergie de l'anne 2021: entre 1560 et 2140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 913580585 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 378566 - Le professionnel garantit et scuri

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Splendide Appartement de 83m au C?ur de Bordeaux Nich au sein du prestigieux centre-ville de Bordeaux, proche de la Mairie et de la Place Pey-Berland, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prises de France. Situ l'tage noble d'un immeuble en pierre, cet espace intemporel respire le charme et l'lgance, offrant une exprience de vie ingale. ** Caractristiques de l'Appartement: - Superficie: 83m d'espace de vie bien agenc - Chambres: Deux chambres spacieuses, idales pour la vie en famille ou pour accueillir des invits, dont une avec un dressing - Salon: Un grand salon de 44m, agrment d'une chemine et dot d'une cuisine quipe ouverte, crant un espace de vie convivial et accueillant. - Salle d'eau: Rcemment rnove avec got, offrant un lieu de dtente contemporain et raffin. - Caractristiques supplmentaires: Fentres en double vitrage, magnifique hauteur sous plafond de 3,67m dans le salon et de 3,14m dans les chambres, parquet, WC spar, menuiseries en bois, et un charmant patio intrieur de 5m pour profiter des douces soires bordelaises. ** Localisation Idale: Cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi, proximit immdiate des coles, des commerces et du rseau de tramway (ligne A et B), offrant ainsi un accs facile et pratique toutes les commodits et aux attractions de la ville. Cette proprit est une vritable perle rare sur le march immobilier de Bordeaux, offrant un quilibre parfait entre confort moderne et charme historique. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire d'un bien d'exception dans l'une des villes les plus dynamiques et sduisantes de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter ds aujourd'hui. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. - Montant moyen annuel de

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Splendide Appartement de 83m au C?ur de Bordeaux Nich au sein du prestigieux centre-ville de Bordeaux, proche de la Mairie et de la Place Pey-Berland, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prises de France. Situ l'tage noble d'un immeuble en pierre, cet espace intemporel respire le charme et l'lgance, offrant une exprience de vie ingale. ** Caractristiques de l'Appartement: - Superficie: 83m d'espace de vie bien agenc - Chambres: Deux chambres spacieuses, idales pour la vie en famille ou pour accueillir des invits, dont une avec un dressing - Salon: Un grand salon de 44m, agrment d'une chemine et dot d'une cuisine quipe ouverte, crant un espace de vie convivial et accueillant. - Salle d'eau: Rcemment rnove avec got, offrant un lieu de dtente contemporain et raffin. - Caractristiques supplmentaires: Fentres en double vitrage, magnifique hauteur sous plafond de 3,67m dans le salon et de 3,14m dans les chambres, parquet, WC spar, menuiseries en bois, et un charmant patio intrieur de 5m pour profiter des douces soires bordelaises. ** Localisation Idale: Cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi, proximit immdiate des coles, des commerces et du rseau de tramway (ligne A et B), offrant ainsi un accs facile et pratique toutes les commodits et aux attractions de la ville. Cette proprit est une vritable perle rare sur le march immobilier de Bordeaux, offrant un quilibre parfait entre confort moderne et charme historique. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire d'un bien d'exception dans l'une des villes les plus dynamiques et sduisantes de France. ** Sous compromis ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter ds aujourd'hui. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier

NANTES - LE DE NANTES BEAULIEU Charmant appartement T3 de 70m avec salon spacieux et quipements modernes Je suis ravi de vous prsenter cette magnifique opportunit d'acqurir un appartement T3 exceptionnel, idalement situ et dot d'un salon spacieux et accueillant, d?une place de parking privative et d?une cave. Nich au c?ur d'un quartier pris, 2 pas des bords de Loire et du centre commercial Beaulieu, cet appartement offre un style de vie moderne et confortable, parfait pour les professionnels, les couples avec ou sans enfant ou les investisseurs. Caractristiques principales: Immeuble construit en 2014 Superficie: 70m Salon spacieux: L'appartement bnficie d'un salon gnreux, idal pour recevoir vos proches, se dtendre ou partager des moments conviviaux. L?appartement est situ au 8me tage de l?immeuble (avant dernier tage), ce qui lui permet d?avoir une belle luminosit dans les pices. Cuisine quipe: La cuisine quipe, vous permettra de prparer de dlicieux repas. Elle offre un espace de rangement gnreux et est quipe d'appareils modernes, ncessaires pour faciliter votre quotidien. L?lectromnager est compris dans la vente. Des espaces de rangement: L?appartement dispose de 5 placards de rangement intgrs et pratiques, dans le couloir, dans le salon et dans la grande chambre. Vous ne manquerez pas de place pour vos affaires. Le coin nuit est spar du salon Chambres confortables: L'appartement dispose de 2 chambres confortables, 9 et 11 m offrant une ambiance apaisante pour se reposer et se ressourcer. Salle de bain moderne: La salle de bain prsente une esthtique moderne et pure. Elle est quipe d'une baignoire, offrant ainsi un espace de dtente confortable. WC spar Emplacement idal: L'appartement est idalement situ proximit des commerces, des transports en commun et des commodits. Vous trouverez galement des parcs, des restaurants et des espaces de loisirs quelqu

Appartement T3 avec mezzanine d'une surface de 70m2 au sol (32,82m2 Carrez), idalement situ au 24 rue Saint-Jacques en hypercentre de Grenoble, au calme car en retrait de la rue. L'appartement est au 4me et dernier tage, sans ascenseur. L'appartement est constitu: - d'une belle pice de vie meuble: sjour / salle manger / cuisine ouverte quipe. - d'une chambre en mezzanine (fortement mansarde) au dessus de la cuisine / salle manger. - d'une deuxime chambre (mansarde galement) - d'une salle de bain: douche, WC, emplacement lave-linge Toutes les pices sont quipes d'une clim rversible. Appartement idal pour un couple, une colocation ou pour un investissement locatif. Caractristiques principales: - Type: 1 pice de vie avec cuisine quipe ouverte + 2 chambres + 1 sdb/wc - Surface habitable: 40m Carrez et 70m2 au sol - tage: 4eme sans ascenseur - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal: Hypercentre piton - Tram A et B 2min pied "Maison du Tourisme" - Climatisation rversible dans chacune des 3 pices. - Faibles charges de coproprit: 350 euros/an - Pice de vie meuble et cuisine quipe (chambres vides, contrairement aux photos) Inconvnient: 4me tage, sans ascenseur ! Autres informations: - Bien vendu libre et meubl (salon, salle manger, cuisine quipe) - Taxe foncire 2023: 990 euros. - Coproprit: 37 lots; quote-part budget prvisionnel: 350 euros/an. - DPE: D; GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 euros et 940 euros. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'o

Appartement T3 avec mezzanine d'une surface de 74m2 au sol (32,82m2 Carrez), idalement situ au 24 rue Saint-Jacques en hypercentre de Grenoble, au calme car en retrait de la rue. L'appartement est au 4me et dernier tage, sans ascenseur. L'appartement est constitu: - d'une belle pice de vie meuble: sjour / salle manger / cuisine ouverte quipe. - d'une chambre en mezzanine (fortement mansarde) au dessus de la cuisine / salle manger. - d'une deuxime chambre (mansarde galement) - d'une salle de bain: douche, WC, emplacement lave-linge Toutes les pices sont quipes d'une clim rversible. Appartement idal pour un couple, une colocation ou pour un investissement locatif. Caractristiques principales: - Type: 1 pice de vie avec cuisine quipe ouverte + 2 chambres + 1 sdb/wc - Surface: 32,82m Carrez et 74m2 au sol - tage: 4eme sans ascenseur - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal: Hypercentre piton - Tram A et B 2min pied "Maison du Tourisme" - Climatisation rversible dans chacune des 3 pices. - Faibles charges de coproprit: 350 euros/an - Pice de vie meuble et cuisine quipe (chambres vides, contrairement aux photos) Inconvnient: 4me tage, sans ascenseur ! Autres informations: - Bien vendu libre et meubl (salon, salle manger, cuisine quipe) - Taxe foncire 2023: 990 euros. - Coproprit: 37 lots; quote-part budget prvisionnel: 350 euros/an. - DPE: D; GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 euros et 940 euros. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisa

Montpellier- Entre Port Marianne et Voltaire, ce charmant appartement T2 de presque 43m, construit en 2019 et nich dans une rsidence intimiste de quelques lots. L'appartement est dans un tat quasi-neuf car n'a quasiment jamais t habit, il bnficie encore de la garantie dcennale et de l'assurance dommage ouvrage. Disposant d'un sjour/cuisine lumineux de 23m, ouvert sur une terrasse avec une vue dgage, vous n'aurez de plus aucun vis--vis. Vous trouverez galement une trs belle cuisine quipe ainsi qu'une climatisation reversible. La grande suite parentale de presque 19m comprend une chambre de 14m avec un grand placard intgr, et une salle d'eau attenante de 4,6m quipe d'une double vasque et d'une douche l'italienne. Vous trouverez galement de nombreux rangements et un WC spar. De plus, cet appartement dispose d'un parking ferm, garantissant un stationnement scuris. Caractristiques principales: Surface: 43m Sjour/Cuisine: 23m, lumineux, avec accs une terrasse sans vis--vis Suite Parentale: 19m, avec grand placard, salle d'eau (double vasque et douche l'italienne) Cuisine: quipe Chauffage: Climatisation Rversible et chauffages Nombreux rangements WC spar Parking Ferm Points forts: Appartement en tat compltement neuf Vue dgage depuis la terrasse Rsidence rcente, intimiste et scurise avec ascenceur Emplacement privilgi entre Port Marianne et Voltaire Confort moderne avec climatisation rversible et cuisine quipe Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir un appartement de qualit Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ds aujourd'hui. Charges mensuelles: 67E/mois. Taxe foncire autour de 1000E. Contact: David Perot Immo Rseau 0627473847 Prix: 239000 E. Honoraires: 6,22% TTC inclus charge acqureur (225000E hors honoraires). Informati

Magnifique appartement F3 avec vue dgage et ascenseur. Cet appartement comprend 2 chambres, un salon/sjour avec balcon offrant une vue imprenable, une cuisine quipe, une salle de douche, des toilettes indpendantes et une place de parking prive dans un garage couvert. Idalement situ, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunit, contactez-nous pour une visite ds maintenant. Dont 5,64 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. date dpe 09/10/2020 Estimation des cots annuels:931 EUROS par an Prix moyens des nergies indexs au 15 Aot 2015 Estimez votre proprit Faire confiance une agence pour estimer votre proprit, c'est opter pour la prcision, l'expertise et la tranquillit d'esprit. Nos agences se distinguent par une quipe d'experts dvous, plongs dans l'analyse constante du march. En choisissant nos services, vous bnficiez d'une estimation prcise de votre proprit, rsultat d'une connaissance approfondie des tendances locales et d'une comprhension fine des caractristiques uniques de votre proprit. Notre engagement envers l'excellence se traduit par une valuation rigoureuse, prenant en compte non seulement les donnes du march, mais galement les lments spcifiques qui font de votre bien une proprit exceptionnelle. Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobiliers. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES ? JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES- 16 RUE DE LA REPUBLIQUE- 59430 DUNKERQUE -7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre quipe est votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 12h00 et de 14h 19h30le Samedi de 9h30 12 h Tl: 03 28 64 31 42 /

Montpellier- Entre Port Marianne et Voltaire, ce charmant appartement T2 de presque 43m, construit en 2019 et nich dans une rsidence intimiste de quelques lots. L'appartement est dans un tat quasi-neuf car n'a quasiment jamais t habit, il bnficie encore de la garantie dcennale et de l'assurance dommage ouvrage. Disposant d'un sjour/cuisine lumineux de 23m, ouvert sur une terrasse avec une vue dgage, vous n'aurez de plus aucun vis--vis. Vous trouverez galement une trs belle cuisine quipe ainsi qu'une climatisation reversible. La grande suite parentale de presque 19m comprend une chambre de 14m avec un grand placard intgr, et une salle d'eau attenante de 4,6m quipe d'une double vasque et d'une douche l'italienne. Vous trouverez galement de nombreux rangements et un WC spar. De plus, cet appartement dispose d'un parking ferm, garantissant un stationnement scuris. Caractristiques principales: Surface: 43m Sjour/Cuisine: 23m, lumineux, avec accs une terrasse sans vis--vis Suite Parentale: 19m, avec grand placard, salle d'eau (double vasque et douche l'italienne) Cuisine: quipe Chauffage: Climatisation Rversible et chauffages Nombreux rangements WC spar Parking Ferm Points forts: Appartement en tat compltement neuf Vue dgage depuis la terrasse Rsidence rcente, intimiste et scurise avec ascenceur Emplacement privilgi entre Port Marianne et Voltaire Confort moderne avec climatisation rversible et cuisine quipe Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir un appartement de qualit Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ds aujourd'hui. Charges mensuelles: 67E/mois. Taxe foncire autour de 1000E. Contact: David Perot Immo Rseau 0627473847 Prix: 221000 E. Honoraires: 5,24% TTC inclus charge acqureur (225000E hors honoraires). Informati

Zefir vous propose la vente cette charmante maison de 4 pices, d'une superficie de 140 m Montluon. Construite en 2019, elle offre un cadre de vie moderne et agrable parfait pour une famille. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un sjour lumineux, - Trois chambres confortables dont une suite parentale, - Un bureau, - Une cuisine quipe, - Deux salles d'eau, - Un WC spar. Atouts: - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Deux cours pour profiter des beaux jours, - Une maison quipe de double vitrage, - Une maison quipe de la climatisation pour des ts plus agrables. Parce que la localisation a compte aussi: - Ecole primaire 1 minute pied. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1681E, - DPE: B, - Mode de chauffage: Electricit et bois, - Distribution eau: Electricit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITE: Votre Agent Exclusif a le plaisir de vous prsenter ce charmant 2 pices Golfe Juan idalement situ quelques pas des plages de sable dans une rsidence scurise avec piscine. Caractristiques du bien: Emplacement idal: Dans un quartier recherch de Golfe Juan, cet appartement bnficie d'une proximit immdiate avec les plages prises de la rgion. Profitez de balades matinales le long du littoral et d'un accs facile aux commerces et restaurants locaux. Luminosit et espace: Son agencement astucieux, et ses grandes ouvertures lui permettent de bnficier de beaux volumes, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. Garage en option: Vous pouvez disposer d'un confort supplmentaire avec un garage privatif, offrant un stationnement scuris pour votre vhicule. Cuisine quipe: La cuisine moderne et fonctionnelle est quipe de tout le ncessaire pour vous permettre de l'occuper directement ou le mettre en location. Chambre paisible: La chambre est quipe d'un placard et d'une ouverture directement sur la terrasse. Points forts: Emplacement Vue dgage Rsidence scurise avec piscine Garage en option Coproprit de 553 lots Charges annuelles: 1516 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rf. annonce: 271070 Situ au c?ur de la ville d'Als, cet tablissement bnficie d'un emplacement de choix sur une rue pitonne trs frquente. Cette affaire, exploite depuis 7 ans, dispose d'une cuisine quipe et d'une salle de 50 couverts, une seconde salle plus intimiste d'une capacit d'une dizaine de couverts et d'une terrasse extrieure de 40 couverts. Localisation: Emplacement stratgique en centre-ville, proximit des commerces et stationnements, ce qui assure un flux constant de clients tout au long de l'anne. savoir: Ouvert 5 jours sur 7, uniquement sur service du midi et rservations ponctuelles pour groupes le soir. Type de clientle d'habitus, familles, touristes. Forte notorit sur les avis Google et Tripadvisor, garantissant une visibilit accrue. Potentiel d'accrotre les revenus grce une augmentation des jours / heures d'ouverture et la mise en place d'vnements thmatiques. Caractristiques Techniques: Surface totale: 340 m, dont une salle avec une capacit d'accueil de 110m2, une seconde de 33m2, des bureaux, sanitaires publics, et la cuisine de 43m2. Cuisine entirement quipe: Matriel en bon tat, conforme aux normes de scurit en vigueur. Normes accessibilit PMR. Donnes d'exploitations: Nombre de jours hebdomadaire ouverture: 5 Nombre de semaines de congs annuel: 5 Nbe de couverts moyen / jours: Ticket moyen: 21E Chiffre d'affaires: CA HT 2024: 172 167 E EBE retrait 2023: 43 141 E CA HT 2023: 172 401E EBE 2023: 31 081E Ressources humaines quipe en place: Affaire tenue par 1 grant et 1 service. Extras lors de saisonnalit. (2) Bail commercial: En cours, avec une chance au 31/03/2034, un loyer de 1 570 E par mois hors charges lments mobiliers et matriels inclus dans la vente: Cuisine professionnelle aux normes Mobilier de salle et terrasse en bon tat Logiciel de caisse certifi conforme Cette annonce rfrence 2