Caractère périgord

Périgord noir et sur une des places du centre-ville du Bugue cet immeuble de caractère a été entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de grande qualité.Ses 5 appartements meublés sont actuellement loués au mois.L'attractivité de ce bourg touristique permettrait d'en envisager son évolution vers une petite résidence de tourisme. Surface: 300m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Nombre de salle de bain: 0 Nombre d'étages: 3 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 190.6kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 9,8kgCO2/m2.an

Particulier vend ensemble de deux maisons de caractère en pierres en Périgord noir au centre du village avec tout commerce a proximité; terrain total de m2 avec 2 puits,entièrement cloturé, pas de vis à vis, arbres, fleurs, piscine de 4 x 6 chlore non chauffée. Parking privatif + 2 box dont un fermé. MAISON PRINCIPALE: 100m2 par étage parquet au sol d'origine et rénové; RDC: une salle de 40 m2 avec insert + cabinet de toilette + 1 cuisine 20 m2 + 1 pièce avec insert + 1 grand hall d'entrée ETAGE: 5 chambres toutes équipées d'une salle d'eau et wc +buanderie. COMBLE: En bon état à amménager; MAISON SECONDAIRE: rdc 50m2 1 chambre + un salon et une cuisie toute équipée. actuellement loué en temps que gîte - chauffage électrique - poutre apparente Notre maison est actuellement en activité chambre et table d'hôte depuis 5 ans et labellisée clé vacances;(2 clés) Aucun travaux à prévoir Certains meubles resteront sur place éventuellement; proches de tous les hauts lieux touristiques du Périgord (lascaux,sarlat,vallée vézère) et proche de la Lozère et Lot Taxe foncière / € Tout à l'égout Accès autoroute à 5 km Gare à 1 km Ecole maternelle, primaire et créche. PRIX TOTAL: www.saisonneraie.com - 24

TAMNIES 24620. Propriété de caractère: maison d'habitation, 4 gîtes, grange, piscine, terrain d'env. 10506 m². Prix de vente: 1 140 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 100 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 11 kms de Sarlat et 14 kms de Montignac Lascaux, au sein d' un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété en pierre du pays, pleine de charme et d'authenticité, se compose d'une maison d'habitation de 202 m² (5 chambres) spacieuse et lumineuse, récemment, rénovée avec des matériaux de qualité, de 4 gites meublés avec goût, tout en conservant l'authenticité des vieilles maisons périgourdines (gite N1 80 m², gîte N2 100 m², gîte N3 60 m², gîte N4 80 m²) d'une grange de 30 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/cave de 23 m², d'un four à pain et d'un ensemble d'abris de jardin et de locaux de stockage. En position dominante, dans un environnement exceptionnel avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain constructible, fleuri et arboré de 10536 m² est agrémenté d'une piscine clôturée. Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Dordogne et vallée Vézère, ce magnifique ensemble actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré peut également convenir pour une famille nombreuse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 287429MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 522 m² Ville Tamnies 24620 Département Dordogne Région Aquitaine

Ancienne propriété viticole située dans l'Entre Deux Mers, avec vue dominante exceptionnelle. Située dans un village médiéval classé, paradis au calme, non loin de la Dordogne. Le bourg constitue un ensemble architectural remarquable avec son château et son église. Sur place 2 restaurants, un médecin, une superette, un distributeur de billets. La maison est exposée sud ouest, 3 terrasses, jardin privatif de m2 avec verger, salon de jardin, parking privé, vélos à disposition, draps et linge de toilette fournis. Piscine (10 x 5) chauffée et sécurisée. Pool house. Animaux non admis. De grands volumes vous attendent dans cette maison rénovée avec soin: - salon/séjour 70m2 - cuisine aménagée et cuisine d'été au bord de la piscine - vastes chambres de 30m2 Activités: - Bassin d'Arcachon et la dune du Pyla - Visites et dégustations dans les propriétés viticoles. - Golfs, centres équestres, canoë et pêche sur la Dordogne, marchés festifs dans les villages. - Découvertes de la Préhistoire et du Périgord: Bergerac et Sarlat. - Liaisons ferroviaires Bordeaux - Libourne - Castillon - Bergerac et Sarlat. - Autoroutes Akm - Akm - Akm Moyenne saison € haute saison € semaine

J-Paul et Claudine Bordes, agriculteurs éleveurs, vous accueillent dans leur village Carves,au coeur d'un terroir qui offre une nature préservée, des hommes et des sites à l'authenticité certaine, à proximité de hauts lieux touristiques (la vallée de la Dordogne ses châteaux Beynac,Castelnaud, Les Milandes et ses grottes, la cité de Sarlat, le village médiéval de Belves, la bastide de Monpazier). Pour passer des vacances reposantes, culturelles et gastronomiques dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons cet ancien four à pain restauré en agréable maison de caractère sur un grand terrain clos et ombragé. www.perigordnoir.info

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente en exclusivité avec Selection Habitat cette charmante maison en pierre rénovée située dans un petit hameau de la commune de Saint Auvent. La maison a été rénovée avec goût et de nombreuses caractéristiques d'origine comme les poutres apparentes et les beaux planchers en bois ont été préservées. Vous entrez dans la propriété dans une belle cuisine/salle à manger lumineuse. La cuisine a un beau plancher en bois et a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un poêle à bois à une extrémité de la pièce. Cela fournit un chauffage supplémentaire si nécessaire. À côté de la cuisine, il y a un salon de bonne taille avec un deuxième poêle à bois qui chauffe le système de chauffage central dans toute la maison. Au rez-de-chaussée il y a aussi une salle de bain avec WC. Un bel escalier en bois mène au logement du premier étage. La chambre principale a des poutres apparentes et un mur en pierres apparentes. Il y a un placard intégré offrant beaucoup d'espace de rangement. La deuxième chambre est une pièce de bonne taille mais il y a un toit en pente, donc la hauteur libre est limitée par endroits. Il a des fenêtres velux permettant à la lumière naturelle de pénétrer. Enfin, il y a une salle de bain avec douche et toilettes. Devant la maison se trouve un joli petit jardin, idéal pour partager des apéros entre amis En face de la maison, il y a une grande grange bien entretenue mesurant environ 180m2, avec un jardin attenant de bonne taille. La grange offre un excellent parking et rangement avec beaucoup d'espace pour un atelier de bonne taille. Cette maison est également accompagnée d'un terrain séparé d'environ 680m2 situé à environ 80 mètres de la maison principale. Le terrain est plat avec une vue imprenable sur la campagne. Le terrain est idéal pour de nombreux projets. La maison est impeccablement présentée et dispose de double vitrage, chauffage central au bois, excellente isolation, un bon toit sur la maison et la grange, électricité moderne et plomberie moderne, bonne connexion Internet et une fosse septique moderne. Les meubles peuvent être achetés avec la maison, donc il n'y a vraiment rien à faire d'autre qu'emménager et profiter. La propriété est située dans le magnifique parc national régional du Périgord Limousin. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité ainsi que de beaux bourgs. Le village de Saint Auvent est à quelques minutes où vous découvrirez un petit supermarché, un restaurant et un bar, des installations sportives, un château et une école. Le plus grand village historique de Rochechouart est à environ 10 minutes. La campagne environnante est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues. Il y a un accès facile aux écoles, banques, médecins et magasins, etc. et Limoges avec son aéroport international est accessible à env. 30 minutes. Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Auvent 87310 Département Vienne (Haute) Région Limousin

COLY SAINT AMAND 24290. Maison d'habitation, grange, terrain d'environ 8456 m² Prix de vente: 485 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 466 400 euros) Cet ancien corps de ferme en pierres du pays, situé à 12 kms de Montignac Lascaux et 25 kms de Sarlat, Périgord Noir, proche d'un village avec commerce de proximité, école et restaurant, se compose d'une maison d'habitation de 169 m² habitables (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, 3 chambres, Salle de bain, wc Etage; Palier/bureau, 2 chambres, SDB, wc, grenier aménageable, Rez de jardin: Cave, chaufferie) d'une ancienne grange et d'une étable. Le terrain de 8456 m² en bordure de ruisseau, en partie constructible,fleuri et arboré de fruitiers et d'une plantation de chênes truffiers en production offre une belle vue sur le ruisseau et la campagne environnante. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété est idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou en investissement locatif. DPE: Classe E, GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3888 euros et 5260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 322662MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 169 m² Ville Montignac 24290 Département Dordogne Région Aquitaine

Située en plein centre d'un bourg paisible du Périgord noir, cette maison spacieuse d'environ 135 m2, élevée sur cave, offre de beaux volumes et un cadre calme. Elle se compose d'un salon de 30 m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage un palier mène à une vaste chambre et à un grenier aménageable d'environ 50 m2. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits complète cet ensemble. Possiblité d'acquérir également une grange d'environ 70 m2 avec jardin. L'authenticité et le charme de cette bâtisse ne manqueront pas de vous séduire ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22044 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 316 m² Nombre de pièces 4 Ville GRANGES D ANS 24390 Département Dordogne Région Aquitaine

Périgord Noir, magnifique domaine sur 14 hectares, composé d'un Manoir de 350M² habitables, d'une Chartreuse de 250m², piscine, carrière,manège, paddocks.... Vous serez séduit par ce bel ensemble de caractère idéal pour projet équestre, dont les équipements comprennent: - Barn de 6 boxes avec scellerie et douche - Carrière ensablée (66mx46m) avec 4 boxes accolés - Manège (25M X50M) en lamelle collé avec éclairage, une citerne de 1500m3 pour arrosage rond de longe. - Marcheur 4 places - Paddocks clôturés, abreuvoirs automatiques - Abris de prairies, grange avec atelier, stokage.... Le Manoir d'une superficie de 350m² comprend 14 pièces, cuisine équipée, vaste salle à manger, deux salons, 7 chambres, 5 salles de bains. Vous profiterez d'une vue imprenable au bord de la piscine et son jacuzzi. La Chartreuse (250m² habitables) s'articule autour de 6 pièces dont la pièce de vie ouverte sur l'exterieur avec 3 vérandas, cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bains. Une salle de réception et à l'étage belle salle de sports. Domaine alliant charme vue tranquilité, idéal pour tous projets équestres autant particulier que professionnel à savoir, centre équestre, haras, écurie, centre de valorisation... DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Rouch Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005182) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard non disponible. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Honoraires charge vendeur

Appartement Luxe Sarlat en Périgord secteur Sauvegargé Exclusivité à Sarlat, Périgord Noir- Luxueux appartement situé en secteur sauvegardé, au second étage d'un immeuble de charme. Récemment rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement bénéficie d'un décor raffiné, et d'éléments architecturaux de caractère ? cheminée, pierres apparentes, lambris chêne. Il est vendu meublé, et comprend un escalier privatif, entrée avec vestiaire, vaste et lumineux séjour-salle à manger, cuisine équipée, 2 belles chambres en suite ? salle d'eau / WC. D'une superficie de 75m², cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces, animations, et fameux marchés de la ville. Il offre une jolie vue sur la cour des Fontaines, une des plus belles places de la ville. Faibles charges de copropriété. Parkings proches. A propos de Sarlat: Sud-Ouest de la France, région Aquitaine, sous préfecture de la Dordogne. Autoroute: A20 (Paris) à 35mn, A89 (Bordeaux) à 40mn. Aéroports internationaux: Brive 50mn, Bergerac à 1h20, Bordeaux à 2h20, Toulouse à 2h40. Membre du réseau In Sarlat: locations saisonnières d'exception dans le secteur sauvegardé Possibilité forte rentabilité location saisonnière (brut de 10,5%). Informations communiquées sur demande. Prix €

Parcoul-Chenaud, environ 745 d’habitants, dans le département de la Dordogne, fait partie de ces charmants villages vallonnés du Périgord nous offrant des paysages variés d’une beauté fantastique, puisque vous pourrez découvrir à la fois des champs de vigne, des petits cours d’eau dévalant les falaises et se faufilant dans les gorges, et ces incroyables grottes où se sont formées des stalactites et stalagmites./nC’est dans cette jolie commune que vous aurez le plaisir de visiter cette maison de maître en pierres, partiellement meublée, comprenant deux habitations, construite sur un terrain de 28000 m2, sur lequel deux étangs de 800 m2 sont présents./n /nSi vous êtes un passionné de ces magnifiques demeures à caractère, celle-ci vous attend dotée de ses poutres apparentes, ses boiseries, son escalier en chêne, etc… et dans laquelle ces quelques meubles et de nombreux objets de décoration d’époque ont gardé leur place. Construite sur un grand parc, elle vous émerveillera avec ses deux étangs entourés d’arbres qui la rendent encore plus majestueuse, le soir, éclaboussée de ces lumières provenant de lampadaires et projecteurs./nCette maison caractérise bien le Périgord puisque cette région est historique. Vous êtes très gourmand ? Alors, vous êtes au bon endroit car la gastronomie est très présente dans la région: vous adorerez goûter ses truffes, son foie gras et pourquoi pas déguster un petit verre de vin blanc sucré, notamment « le Monbazillac », la ville portant le même nom étant située à 70 km./n /nLa ville la plus proche de Parcoul-Chenaud, La Roche-Chalais, se trouve à 6 km. Pour se rendre à Bergerac, vous devrez parcourir 73 km et pour Bordeaux, 85 km./n /nVous souhaitez devenir propriétaire d’une telle demeure ? Alors, n’hésitez pas à nous solliciter pour une petite visite guidée ! Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 28000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Parcoul Chenaud 24410 Département Dordogne Région Aquitaine

Propriété de caractère dans site exceptionnel avec grande piscine privée Périgord Noir, tout près de Sarlat, dans un cadre verdoyant, site avec espace et calme absolument exceptionnels, 3 maisons en pierre du 18e, proches l'une de l'autre, avec Caractère et grand confort. Mobilier ancien, literie de haute qualité, belles prestations. Électro-ménager complet. Parc paysager et arboré (8 ha) avec accès privatif, très grande piscine privée (15 x 6 m) parfaitement sécurisée, pool-house. Tennis de table, barbecues et salons de jardin complets. Pour le confort d'un groupe de 16 personnes. Possibilité de location partielle avec usage exclusif de la piscine. Les animaux sont bienvenus. Location à la semaine. Le Prix étant variable selon le nombre de personnes et selon la période, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Tarif dégressif selon durée du séjour. Informations complémentaires Calme et site exceptionnels avec 2 bories dans leur authenticité sur la propriété, à laquelle on arrive par une petite route et 1 chemin privé d'1 km.

Au coeur du Périgord Noir, proche de toutes commodités et de sites touristiques de renommée internationale, un ensemble de 3 bâtis de caractère (pierres apparentes) avec piscine sur 6.444m² de terrain. Une maison indépendante de 83m² avec au RDC salon de caractère (pierres apparentes) et cuisine ouverte, en RDJ 2 chambres + salle d'eau. Double vitrage, chauffage électrique + poêle.Une maison mitoyenne d'environ 115m² avec au RDC un salon traversant avec pierres apparentes, une cuisine ouverte, une salle d'eau. A l'étage 2 chambres et WC. Chauffage électrique + poêle.Une maison avec locataires de 78m² avec un salon (murs en pierres apparentes), un coin cuisine. A l'étage 2 chambres et salle d'eau. Double vitrage, chauffage électrique + poêle. Cet ensemble se situe sur un beau terrain orienté Est, avec une piscine sans vis-à-vis et ensoleillée. Une situation idéale pour y développer une activité de logements saisonniers. A vite découvrir. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé

Maison récente en Périgord Joli pavillon d'architecture personnalisée avec tourne Année de construction: 2008 Situation générale: Accès A89 à 7km, Bordeaux 120km, Sarlat et les vallées de la Dordogne et de la Vézère 70km, Brive 85km, Bergerac 47km, Limoges 90km. Situation locale: dans une commune de 2000 habitants idéalement située, à 10km de deux grands centres commerciaux, à 12km de Périgueux ville d'histoire et de caractère, à 200m de l'école, de la mairie, de la Poste, de la boulangerie, de la médiathèque, des salles de sport et des fêtes. Propriété de 1380m², clôturée trois faces, parc arborisé, grande cour goudronnée rose permettant un stationnement facile de plusieurs véhicules. Maison sur 2 niveaux. Rez de jardin: possibilité apartement T1 (séjour, chambre, salle d'eau et WC), garage, buanderie, escalier d'accès intérieur au rez de chaussée. Cette partie de la maison conviendrait idéalement à profession libérale. Rez de chaussée: 3 chambres dont une avec placard de 3m en chêne, séjour sous poutres apparentes et agrémenté d'une cheminée avec insert, 1 bureau sous poutres apparentes avec accès balcon et vue sur la campagne, cuisine sous poutres apparentes aménagée, salle d'eau et WC.

Splendide Périgourdine rénovée et Piscine SECTEUR BEYNAC, DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE, VASTE ET SPLENDIDE DEMEURE DANS LE CHARME DU PERIGORD NOIR, ENTIEREMENT RENOVEE DANS UN CARACTERE AUTHENTIQUE. CETTE BATISSE PERMET LA POSSIBILITE D'ACCEUILLIR UNE GRANDE FAMILLE OU AUSSI PEUT ETRE DESTINE EN PARTIE A LA LOCATION SAISONNIERE, AVEC: CUISINE EQUIPEE, SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE, SALON AVEC CHEMINEE MONUMENTALE, BUREAU, 7 CHAMBRES, 6 SALLES DE BAIN, 6 WC, DRESSING, PLACARDS, BUANDERIE, CHAUFFERIE. DEPENDANCE AVEC GARAGE, ATELIER, STOCKAGE. TERRAIN ARBORE DE 5000 M2 ENVIRON (POSSIBILITE PLUS DE TERRAIN) AVEC PISCINE SECURISEE DE 5 X 10, PERGOLA ET TERRASSE COMPLETENT CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE PLEINE DE CHARME ET SANS TRAVAUX. Réf. 4445-BE Agence Eleonor Beynac 24220

Maison en pierre de 11 pièces principales Maison en pierre de 180 m² & ses deux gîtes (104 m² - 35 m²) Idéalement située dans un charmant petit hameau typique du Périgord. Dans un environnement calme et paisible, vous serez conquis par le charme et le caractère de l'ancien tout autant que par la modernité et la qualité des prestations intérieures. Très belle rénovation !

superbe propriete en pierre, 4 gites et 2 piscines blottie dans un petit hameau typique du périgord noir, sur 5920 m² de terrain joliment paysagé et arboré, et dans un environnement des plus paisibles, propriété en pierre d'exception en parfait état, alliant charme et caractère, et comprenant une maison principale, 4 gîtes vendus entièrement meublés et équipés, quelques dépendances et 2 piscines. les propriétaires actuels ont débuté l'activité commerciale il y a env. 10 ans et ont depuis eu l'opportunité de pouvoir fidéliser une part importante de leur clientèle. la maison principale comprend: - au rdc: cuisine équipée avec cellier séparé, poutres apparentes, baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin (16 m²), pièce de vie avec cheminée en pierre, poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin (37 m²), wc avec lave-mains. - à l'étage: mezzanine avec coin bureau, 1 chambre (14 m²) ensuite (salle de bains) et 1 autre chambre (9 m²) ensuite (salle d'eau), wc. le 1er gîte (pour 8 pers.) avec piscine privée 8 x 4 m, terrasse privative exposée sud: - au rdc: cuisine équipée, porte-fenêtre sur le jardin (17 m²), très belle pièce de vie avec cheminée cantou, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes, sol en pierre (46 m²), 1 très jolie chambre avec placards intégrés, pierres et poutres apparentes, parquet au sol, 2 portes-fenêtres sur le jardin (23 m²), salle de bains, wc. - à l'étage: 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc) (20 m²), poutres apparentes, parquet au sol, 2 autres chambres communicantes avec poutres apparentes, parquet au sol (12 et 11 m²), salle d'eau et wc. le 2nd gîte (pour 4 à 6 pers.) avec terrasse privative exposée sud: - cuisine équipée, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (10 m²), 1 pièce de vie avec cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur le jardin (30 m²), 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc), pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (15 m²), 1 chambre, pierres et poutres apparentes, sol en pierre, porte-fenêtre sur le jardin (12 m²), salle d'eau, wc séparé. une autre chambre (10 m² accès extérieur seulement) ensuite (salle d'eau et wc), pierres et poutres apparentes, sol en pierre, porte-fenêtre sur le jardin. le 3ème gîte (pour 3 pers.) avec terrasse privative exposée sud: - au rdc: cuisine équipée (7 m²), pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes, 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin (21 m²). - à l'entresol (dans le pigeonnier): 1 petite chambre (9 m²), pierres et poutres apparentes. - à l'étage: 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc) (31 m²). le 4ème gîte (pour 2 pers.) avec terrasse privative exposée sud: studio de 30 m² env. comprenant un coin cuisine équipée, 1 coin nuit avec pierres apparentes, salle d'eau et wc. 3 des gîtes ont accès à une piscine 10 x 5 m. diverses dépendances (env. 75 m² au total) comprenant garages, espaces de rangement, atelier. abris pour voitures. un ensemble unique a tout point de vue ! Surface habitable: 500 m² Nombre de pièces: 20 Consommations énergétiques: 113 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)

iad France - Françoise DEUNF (06 48 69 26 53) vous propose: En Périgord noir, à 30 minutes de Sarlat, et à 10 minutes du golf, au coeur de la cité médiévale de Belvès, coup de coeur assuré pour cette maison de caractère décorée avec goût. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce à vivre et sa fenêtre arrondie telle une ancienne échoppe avec cuisine américaine ouverte sur le salon et son poêle à bois. Un escalier dessert deux étages avec chacun une chambre spacieuse et sa salle d'eau et WC attenants et en prime: vue sur les toits pour la seconde. Rénovation entière de la toiture, isolation. Double vitrage bois sur mesure. Chauffage électrique. Aéroport de Bergerac à 35 min. Gare à 5 min. Parking proche.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise DEUNF (ID 35828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Regis Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Maison de charme en Périgord. Proche Périgueux, Bergerac. " Maison Canteranne ". Belle propriété de caractère restaurée de 350 m² habitables sur 7 hectares de nature, pour 10 personnes. 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m². 3 salles de bains, 2 grands salons, salle à manger, cuisine entièrement équipée. 2 lits bébé et 2 chaises hautes. Sortie d'un village. Calme assuré, aucun vis-à-vis. Piscine (6 x 12 m), pool-house, terrasses, barbecue. A proximité : tous commerces, équitation, golf, randonnée, plan d'eau et activités, restaurant, guinguette. Caution de 2500 € non encaissée rendue après état des lieux. Ménage obligatoire : 140 €. Possibilité de chambre d'hôte location à la nuitée d'octobre à avril, hors vacances scolaires. 90 €/nuit pour 2 personnes (petit déjeuner inclus).

Belle maison de maître classée 4 étoiles. Ancienne maison de maître de caractère, entièrement rénovée, classée 4 étoiles, 17 personnes possibilité 23 couchages, située au milieu du vignoble bordelais, entre Saint-Emilion, Duras et Bergerac porte du Périgord. Grande piscine privée de 10 x 5 m avec protection homologuée, bains de soleil, parasols, wc et douche extérieur, local couvert : barbecue, plancha, four, évier aux abords de la piscine. Grande terrasse avec double store. Salle d éte ou annexe de 80 m² avec ventilateur et divers matériaux table chaises etc... Informations complémentaires musees chateaux,chateaux grand cru(st emilion,sauterne)bastides;Bordeaux 45min;St emilion(unesco) 30min;Sarlat 1 heure;Arcachon,Cap ferret 1h30min

DEMEURE DE CHARME FIN 19e SIÈCLE, à 30 minutes de PÉRIGUEUX au c?ur du Périgord vert, propriété restaurée de 260 m2 habitables, composée d'une maison de Maître et ancienne ferme communicante, l'ensemble rénové par les propriétaires actuels qui ont su préserver son cachet d'époque tout en apportant le confort. Propriété de caractère dans un charmant petit hameau...Architecture traditionnelle, présence de belles cheminées, escalier d'époque en bois? Cette demeure peut convenir à une grande famille, être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes? 9 chambres personnalisées avec pour certaines une salle de bains ou douche et wc. Cuisine équipée de 30 m2, réseau internet. Grenier aménageable de 33 m2 environ, possibilité d'aménager le garage et la dépendance de 70 m2 en habitation? Commerces et services de proximité à 2 km, supérette, boulangerie, pharmacie, médecins, poste,? Autres commerces et gare SNCF à 8 km? À découvrir?

18 HECTARES, PERIGORD NOIR, SUPERBE LOCALISATION!!!, élégante et rare propriété implantée sur une hauteur et entourée de 18 hectares (10Ha de près, 8Ha de bois), sans aucun fermage, idéal pour une activité équestre. Ce bel ensemble immobilier est embelli par un beau jardin avec piscine, et agrémenté de deux cours intérieurs permettant d'avoir deux accés complètement indépendant. La maison principale entièrement restaurée, d'une surface habitable d'environ 150M2 comprend, une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau. Une seconde maison de caractère, nécéssitant une restauration  intérieur, avec de beaux volumes, entourée de communs en U: Porche d'entrée, grange, remise, hangar, four à pain, pigeonnier, cave et greniers en grande partie aménageable. Tout le gros oeuvre de cette propriété et en parfait état (toiture récente), BEAUCOUP DE CACHET ET  SANS VOISINAGE PROCHE!. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry ROBY Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932, Tel: 06 85 77 34 30, Site 3gimmo:

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Maison Surface 60 m² Nbre de pièces 3 pièce(s) Couchages 4 couchages Description Cette petite maison en pierre a été construite en 1860 par mes ancêtres,je l'ai entièrement restauré au début des années 2000 en conservant tout sont caractère.Elle se trouve dans une vallée boisée à la campagne en Périgord noir à 30 mn de SARLAT et 10 mn de BELVES Tarif: 220 à 480 € la semaine selon période Mr Jentrand christian - lagrainerie -24170 doissat

Maison de campagne indépendante de caractère, pierres apparentes, 8 personnes. 4 chambres, 2 salles de bains, TV, lave-linge, séjour, coin-cuisine équipé. Salon de jardin, barbecue, parking clôturé. Piscine clôturée (14 x 6 m). Près Périgord, en pleine campagne. Hors saison : 420 €/semaine, juin/septembre : 600 €/semaine et haute saison : 1.000 €/semaine. Site:https://www.gite-merigou-lot.fr Informations complémentaires Très proche des sîtes du Lot et de la Dordogne, grotte, châteaux, bastides.

Maison individuelle de caractère, rénovée, pour 10 personnes. Belle demeure de 220 m². Au cœur du Périgord Noir. Dans hameau tranquille, 15 km Sarlat, 8 km Montignac (grotte de Lascaux)et 20 km des Eyzies. Capitale mondiale de la préhistoire. Au calme de la campagne et la proximité des plus beaux sites. Piscine chauffée à 26° d'avril à septembre. Informations complémentaires piscine et salle de sport privés

Au cœur du Périgord Pourpre, située aux portes de Bergerac en Dordogne, à deux pasde l'aéroport de Bergerac, et à proximité de l'axe Saint-Emilion et Sarlat. Dans une maison de Maître de caractère, ancienne propriété viticole de la fin du18èmesiècle, aménagée en Hôtel 3 étoiles de 8 chambres aux dimensions et décorationstoutes différentes, dont trois dans l'ancien chai attenant. L'Hôtel possède deux restaurantsLe Bistrot (Midi) avec sa propre Terrasse. Le Restaurant gastronomique (Le soir) avec sa propre Terrasse. Spécialisé dans les Mariages et les Séminaires à Bergerac, nous sommes équipésd'une grande salle de réception de 225 m2 pouvant recevoir jusqu'à 180 personnesenviron, avec jardin privatif. Parking attenant arboré (50 voitures). Appartement de fonction. Possibilité d'aménager une maison de 90 m2 environ. Fonds de Commerce 130.000€ à négocier, possibilité crédit vendeur. Loyer 3700€ HT. Agence s'abstenir

En Périgord vert, à 200m de la limite Dordogne/ Charente, proche de Villebois-Lavalette, au bord du parc Périgord-Limousin, propriété de caractère de plus de 3ha sans vis-à-vis ni voisins proches, de type équestre, de plus de 160m2 habitables. Au rez-de chaussée: une grande cuisine à l'ancienne (28m2) avec vue sur les prés, un grand séjour (49m2) avec une grande cheminée et plafond cathédrale, donnant sur une grande terrasse naturelle en rocher, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne (7.6m2), un Wc, une grande chambre (25m2), un cellier (18m2). A l'étage: 2 chambres (12m2 et 17m2) avec grands placards, une salle de bains et un Wc. Dépendance: une grange (36m2) avec 2 auvents de 18m2 chacun et box. Poulaillers, abris à volailles, clapiers à lapin. Terrain: plus de 2 hectares de prés bordés de chênes, plus 1 hectare de bois avec de beaux chênes. Assainissement individuel aux normes. Pour les amoureux de la tranquillité. Aménagement idéal pour les chevaux, prés en parcelles raccordées à la grange où ils trouvent abri, eau, râtelier. Vous avez les chevaux sous les yeux, de votre fenêtre. Rond de dressage de 20m. Angoulême (ligne Tgv Bordeaux-Paris) à 25mn.

Maison de caractère, typique du Périgord Noir, indépendante, située dans un hameau très paisible à proximité du charmant village de Saint Geniès (7 km), de Sarlat la Canéda (15 km) et de Montignac Lascaux (10 km) en Dordogne. Ce logis indépendant, spacieux d'une superficie de 220 m2, accueille confortablement 5 personnes.Animaux non admisLocation non-fumeurIl est composé d'une salle de réception de 39 m2, d'un vaste salon de 49 m2 avec son sol en pisée, d'une grande cuisine entièrement équipée avec son coin repas et d'une buanderie de 30 m2. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. 1 très grande chambre de 36 m2 avec son lit de 160. 1 chambre de 20 m2 avec son lit de 160. 1 bureau1 salle de bain avec douche et wc1 salle de bain avec bain et wc1 lit de 90 en mezzanine. Draps, serviettes et linge de maison fournis. Téléphone fixe à disposition Wifi / ADSL gratuit. A l'extérieur: Jardin privatif de 500 m2 non clos, avec terrasse ombragée, exposition SudSalon de jardin et chilienneskiosque éclairé. Parking privéGîte classé 3 étoiles. Location du 01 janvier au 31 décembre, 7 nuitées durant la haute saison et 5 nuits en basse saison. Descriptif complet, conditions et autres photos sur demande.

Jolie propriété en bord de rivière - centre ville trois minutes à pied ! Cette très belle maison a été entièrement rénovée au cours des douze dernières années. Chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l'égout, trois chambres avec chacune une salle de bain/salle d'eau, salon, salle à manger et cuisine. Balcon sur la rivière et joli jardin au bord de la rivière. Garage sous la maison. A la lisière d'une ville avec toutes les commodités du Périgord Noir.Plus de photos sur notre site internet leggett-immo. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° - Référence annonce: 117217AM24 Maison de caractère, Indépendant, Double-vitrage, Garage, ADSL, Tout à l'égout, Près d'une rivière, Insert/poêle à bois,

18 HECTARES, PERIGORD NOIR, SUPERBE LOCALISATION!!!, élégante et rare propriété implantée sur une hauteur et entourée de 18 hectares (10Ha de près, 8Ha de bois), sans aucun fermage, idéal pour une activité équestre. Ce bel ensemble immobilier est embelli par un beau jardin avec piscine, et agrémenté de deux cours intérieurs permettant d'avoir deux accés complètement indépendant. La maison principale entièrement restaurée, d'une surface habitable d'environ 150M2 comprend, une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau. Une seconde maison de caractère, nécéssitant une restauration intérieur, avec de beaux volumes, entourée de communs en U: Porche d'entrée, grange, remise, hangar, four à pain, pigeonnier, cave et greniers en grande partie aménageable. Tout le gros oeuvre de cette propriété et en parfait état (toiture récente), BEAUCOUP DE CACHET ET SANS VOISINAGE PROCHE!. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry ROBY Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932, Tel: 06 85 77 34 30, Site 3gimmo: