Carol froment

A moins de 20 km d'Alès, découvrez cette très belle propriété agricole avec deux jolis mas rénovés en pierre, piscine, hangars et dépendances. Bois, forêt, landes et bassin vous permettent les projets les plus ambitieux: structure équestre, gîtes, éco-tourisme... Côté agricole: A proximité de la station thermale des Fumades dans le Gard, cette magnifique exploitation se développe sur 65 hectares dont 64 hectares en non bâti et 49 hectares irrigués et certifiés en agriculture biologique. Vous y trouverez aussi deux hangars (1 fermé de 200m² et 1 ouvert de 540m² avec toiture photovoltaïque), 1 bassin de 33 000 m3 qui alimente les terres ainsi qu'1 puit. Côté habitation: Sur cette exploitation très bien entretenue, vous disposez de deux jolis mas en pierres de pays entièrement restaurés et de dépendances. - Premier Mas sur près de 120 m² habitable en R+1 avec 3 chambres. (DPE: C / GES: A) - Deuxième Mas sur103 m² habitable en R+1 avec 3 chambres également. (DPE: C / GES: A) - des terrasses, un piscine (bassin de 6 x 6 m.) et un cuisine d'été à terminer. - Dépendances: 1 atelier, 1 local de vente, des réserves. Performance énergétique et climatique * Premier mas - DPE: C / EGES: A Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 750 euros et 1 080 euros / an * Deuxième mas - DPE: C / EGES: A Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 680 euros et 980 euros / an CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 271 916 - NÎMES. Honoraires: 89000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Coup de coeur Hectares et Patrimoine Découvrez cette magnifique propriété équestre située en plein coeur de la Camargue, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et serein, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Côté équestre: Sur 13,5 ha, le domaine propose de vaste espace pour les activités équestres. Son emplacement privilégié en Camargue et ses installations de haute qualité en font un lieu idéal pour développer votre passion. Bous y trouverez des paddoks et pâtures avec abris, clôturés par des lices en bois, des boxes spacieux ainsi qu'un hangar ouvert. Côté habitation: Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la vie auprès des chevaux avec le confort moderne. Le mas d'une superficie de 555 m² rénové avec goût, vous offre des prestations de qualité. Il dispose d'une grande piscine de 20 x 4 m., d'un charmant patio et d'une très belle terrasse avec vue sur la campagne environnante, à l'ombre de superbes platanes. Le logement principal en R+1 avec 3 chambres, offre un espace de vie confortable et bien aménagé. Un logement de gardien indépendant, vous permet un apport locatif ou de pouvoir bénéficier d'une présence sur place pour faciliter la gestion quotidienne. DPE: C / GES: C Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 5 610 euros et 7 690 euros / an CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 271 916 - NÎMES.

Dans l'une des stations balnéaires les plus fréquentées de la région, découvrez cette structure équestre à vocation touristique qui vous séduira par sa parfaite localisation en bord de plage et proche de nombreux sites de villégiatures (résidences secondaires et campings). Elle est idéale pour un projet de tourisme équestre ! Côté équestre: Ce lieu très fonctionnel, est organisé pour l'activité de balade à cheval. Dans un style traditionnel camarguais et actuellement en activité, le rapport locatif est très intéressant pour un investisseur, ou cela en fait un bien idéal pour des amoureux de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet. - plusieurs parcs avec abris et boxes, - grandes aires de soins et d'attache couvertes, - 2 grands espaces sellerie, - 1 hangar de stockage, - 1 silo à grain, - 1 carrière d'environ 20 x 60 m. à réaménager, - 1 rond de longe, - 1 espace d'accueil de la clientèle avec bureau, réception, coin buvette, espace détente et sanitaires. Côté habitation: Sur place, vous trouverez une jolie " cabane de gardian ", maison traditionnelle camarguaise, entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces d'hébergements pour les saisonniers ou les randonneurs. - Cabane de gardian de 160 m² environ, 1 séjour cathédrale, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 mezzanine. La maison est climatisée. - 2 studios - 4 mobil homes - 1 caravane DPE: B / EGES: A Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 840 euros et 1 200 euros / an CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 271 916 - NÎMES. Honoraires: 30000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

A moins de 20 km d'Alès, découvrez cette très belle propriété agricole avec deux jolis mas rénovés en pierre, piscine, hangars et dépendances. Bois, forêt, landes et bassin vous permettent les projets les plus ambitieux: structure équestre, gîtes, éco-tourisme... Côté agricole: A proximité de la station thermale des Fumades dans le Gard, cette magnifique exploitation se développe sur 65 hectares dont 64 hectares en non bâti et 49 hectares irrigués et certifiés en agriculture biologique. Vous y trouverez aussi deux hangars (1 fermé de 200m² et 1 ouvert de 540m² avec toiture photovoltaïque), 1 bassin de 33 000 m3 qui alimente les terres ainsi qu'1 puit. Côté habitation: Sur cette exploitation très bien entretenue, vous disposez de deux jolis mas en pierres de pays entièrement restaurés et de dépendances. - Premier Mas sur près de 120 m² habitable en R+1 avec 3 chambres. (DPE: C / GES: A) - Deuxième Mas sur103 m² habitable en R+1 avec 3 chambres également. (DPE: C / GES: A) - des terrasses, un piscine (bassin de 6 x 6 m.) et un cuisine d'été à terminer. - Dépendances: 1 atelier, 1 local de vente, des réserves. Performance énergétique et climatique * Premier mas - DPE: C / EGES: A Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 750 euros et 1 080 euros / an * Deuxième mas - DPE: C / EGES: A Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 680 euros et 980 euros / an CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 - carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 271 916 - NÎMES. Honoraires: 89000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Coup de coeur Hectares et Patrimoine Découvrez cette magnifique propriété équestre située en plein coeur de la Camargue, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et serein, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Côté équestre: Sur 13,5 ha, le domaine propose de vaste espace pour les activités équestres. Son emplacement privilégié en Camargue et ses installations de haute qualité en font un lieu idéal pour développer votre passion. Vous y trouverez des paddoks et pâtures avec abris, clôturés par des lices en bois, des boxes spacieux ainsi qu'un hangar ouvert. Côté habitation: Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la vie auprès des chevaux avec le confort moderne. Le mas d'une superficie totale de plus de 555 m², rénové avec goût, vous offre des prestations de qualité. Il dispose d'un appartement indépendant et d'un logement de gardien. - Logement principal et appartement indépendant - Plus de 450 m² en R+2, vastes pièces de vie, 8 chambres spacieuses. Ils offrent un espace de vie confortable et bien aménagé. Le tout est agrémenté d'un charmant patio, d'une très belle terrasse de toit avec vue sur la campagne environnante et d'une terrasse extérieure à l'ombre de platanes centenaires. - Logement de gardien - 98 m² en R+1 avec 1 chambres. Indépendant, il vous permet un apport locatif ou de pouvoir bénéficier d'une présence sur place pour la gestion quotidienne. - Grande piscine sécurisée de 20 x 4 m. - Très grand garage de 90 m² - Atelier de 36 m² DPE: C / GES: C Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 5 610 euros et 7 690 euros / an CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 271 916 - NÎMES.

En exclusivité chez Hectares et Patrimoine A 25 km de Paris, découvrez ce superbe domaine sur près de 10 hectares très bien entretenu, idéal pour accueillir votre projet. Proches de charmants villages, les zones commerciales sont à 8km et Vélizy-Villacoublay à 25km. Côté équestre: Structure équestre fonctionnelle et en parfait état, pensée pour le bien-être des chevaux. Les abords sont très bien entretenus et arborés. De grands arbres longent une partie de la propriété. Vous y trouverez de grandes pâtures et des paddocks avec abri, abreuvoir automatique, mangeoire et rond de foin en libre-service, 2 bâtiments d'écurie aérés, 28 grands boxes (10m²), 1 manèges (16x30m), 2 carrières (dressage et obstacle), 1 rond de longe, plusieurs espaces selleries, aires de douche et de soins. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la forêt et à des kilomètres de promenade. Coté habitation: Deux belles maisons bien entretenues sont sur le site, entourées d'une cour et d'un jardin. - La première maison d'environ 200 m² surélevée d'un étage, propose 1 grand salon, 1 grande cuisine aménagée, 1 salle à manger, 3 belles chambres, 1 grand espace bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. - La deuxième maison de 160 m² présente des caractéristiques similaires. - Un espace d'environ 100 m² en parfait état, autrefois utilisé comme atelier de bourrellerie et boutique de sellerie complète l'ensemble. Performance énergétique et climatique: * Maison principale - DPE: E / GES: D / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 830 euros et 3 890 euros * Seconde maison - DPE: E / GES: B / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 230 euros et 3 060 euros CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 - carol.hectaresetpatrimoine@gmail.com 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 271 916 - NÎMES. Honoraires: 125000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE Dans le Pays db'/xe2/x80/x99'Arles, Un Domaine qui se db'/xc3/xa9'veloppe sur 10 Hectares en zone touristique protb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'e Une Maison de Maitre de 860 m2, Avec son parc, ses bassins, Une piscine, Une orangeraie, Plusieurs salles de rb'/xc3/xa9'ception et 3 logements indb'/xc3/xa9'pendants. Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' chevaux, Un Bb'/xc3/xa2'timent db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie, 12 boxes, Plusieurs paddocks, Un manb'/xc3/xa8'ge, Des arb'/xc3/xa8'nes, Une sellerie, Une rotonde, Des granges, Un bb'/xc3/xa2'timent pour voitures hippomobiles... Prix: 3 990 000b'/xe2/x82/xac' honoraires agence (5%) inclus, soit 3'800b'/xe2/x80/x99'000b'/xe2/x82/xac' hors honoraires Carol FROMENT +33 (6) 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr Tout le catalogue disponible surb'/xc2/xa0'www.hectaresetpatrimoine.fr

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE proche de MONTPELLIER Située à moins de 15 km des plages, du TGV et de l'aéroport de Montpellier, cette très belle structure équestre sur presque 4hectares, propose une infrastructure de grande qualité. Elle comprend une partie habitation et une partie équestre, mitoyennes, mais totalement séparées. Côté écurie, nous avons un grand bâtiment d'écurie clair et aéré, un barns, de nombreux paddocks, 2 carrières, rond de longe et marcheur. Concernant la maison d'habitation, il s'agit d'une très belle villa de 250m2, construite en 2007 et qui offre de grands volumes. Construite avec des matériaux de qualité et fort bien entretenue, elle propose une très grande pièce à vivre lumineuse qui donne sur une belle terrasse, la piscine et le grand jardin paysagé. Quatre belles chambres, dont une suite parentale et une salle de sport viennent compléter l'ensemble. Écurie de propriétaires, centre équestre ou cavalier professionnel, divers projets équestres peuvent être imaginés sur ce lieu. CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires: 140000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

BIEN D'EXCEPTION dans le sud de la France ! En exclusivité chez Hectares et Patrimoine. Dans le Pays d'Arles, niché entre les Alpilles et la Camargue, nous vous proposons ce superbe domaine agricole à la vente. Implanté depuis le début du XIXème siècle sur les terres de la Crau, fertiles par excellence et productrices d'un foin exceptionnel, ce lieu a prospéré entre élevage et cultures. Avec 5 000 m2 de bâti, vous y découvrirez une superbe Maison de Maitre de 860 m2, avec parc, bassins, puit, belle piscine, orangeraie, salles de réception et 3 logements indépendants. Côté chevaux, bâtiment d'écurie, boxes, manège, arènes, sellerie, rotonde, granges, bâtiment pour voitures hippomobiles... Le tout sur 10 hectares en zone touristique protégée. Produit rare. CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires: 190000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE EXPLOITATION AGRICOLE dans le GARD (30) b'/xc3/x80' moins de 20 km d'Alb'/xc3/xa8's, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de la station thermale des Fumades dans le Gard, Hectares et Patrimoine vous propose cette trb'/xc3/xa8's belle exploitation agricole, sur 65 hectares de terres cultivb'/xc3/xa9'es et irrigub'/xc3/xa9'es. Cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', trb'/xc3/xa8's bien entretenue, propose pour la partie habitation: - 2 Mas en pierres de pays, entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9's: 210 m2 habitables 16 pib'/xc3/xa8'ces 6 chambres - 1 piscine (Bassin de 6x6) et sa cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' terminer - Db'/xc3/xa9'pendances: Rb'/xc3/xa9'serve, atelier, local de vente Pour la partie agricole: - SURFACE TERRAIN: 65 hectares dont 64 ha en non-bb'/xc3/xa2'ti Terres agricoles: 49 ha irrigub'/xc3/xa9's et certifib'/xc3/xa9's en agriculture BIO, Bois/forb'/xc3/xaa't 5ha 50 a Landes 9ha Autre 50 a. Bassin de 33000m3 qui aliment toutes les terres + 1 puit 6 ha sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's Parkings 1 hangar fermb'/xc3/xa9' 200m2 + 1 hangar Ouvert 540m2 toiture photovoltab'/xc3/xaf'que CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nb'/xc3/xae'mes