Carr dor studio

bonjours je recherche un studio secteur gare Melun 5 a 10 minute a pied.surface recherche 25a 30 carr pour un loyer de 580 charge comprise garanti pour le loueur. travaille pour la mairie de paris cdi ferme. salaire quatre fois le loyer. ATTENTION je ne prendrais pas un appartement sale. je suis trais respectueux du bien des autre et trais propre

Studio Vendre ? Idal Investisseur ? Vendu Lou Nice Carr d'Or Situ dans un immeuble scuris du prestigieux quartier Carr d'Or Nice, ce charmant studio de 23.6 m (dont 17.01 m Loi Carrez), en rez-de-chausse, est l'opportunit parfaite pour un investisseur. Il est vendu lou 400 ?/mois (bail vide), assurant un revenu locatif immdiat. Points forts: Surface totale de 23.6 m (17.01 m Loi Carrez) Exposition sud, offrant une belle luminosit Calme absolu, loin du bruit de la ville Vendu avec un bail en cours (loyer 400 ?/mois) Charges faibles: 33 ?/mois Taxe foncire: 400 ?/an Rsidence scurise, dans un quartier recherch Composition de l?appartement: Sjour agrable Cuisine amnage Chambre en mezzanine Salle d'eau avec toilettes Idal pour un investissement locatif, ce studio offre un excellent rendement et un emplacement pris, quelques pas des commerces, transports et plages de Nice. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

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Carr d'Or, rue Halvy, au premier tage, Studio de 21.29m2 avec un patio de 7m2,proche zone pitonne, commerces, mer et transports. Eau froide et chauffage collectifs. Climatisation. Bon tat gnral. AUTORISATION PAR LA COPROPRIETE DE LOUER EN SAISONNIER.

Situ au 1er tage d'un immeuble en rnovation, ce studio de 16,07m est parfait pour un investissement locatif ou un pied--terre en bord de mer. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosit. ligible aux dispositifs fiscaux Denormandie et Dficit Foncier Vente en VIR avec GFA travaux ? Frais de notaire rduits sur le foncier Travaux matriss et scuriss Un cadre de vie agrable en plein centre-ville, avec tous les commerces proximit (Carrefour City, pharmacie, banques, cafs, restaurants?). Prestations modernes et soignes: parquet en chne, cuisine amnage, salle d'eau quipe avec douche extra-plate, WC suspendu. Scurit renforce: porte en bois ABF, Vigik, digicode et vidophone connect. Livraison prvue: Dcembre 2026 Prix du bien: 85 505 euros HNI (Honoraires Ngociations, inclus, charge vendeur). Prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARR, au 0603940722 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CARR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 932856586 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros

Situ au 2me tage d'un immeuble en rnovation intgrale, ce studio de 22,11m offre un confort optimal avec sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, assurant une belle luminosit. Idal pour un investissement locatif ? ligible Denormandie et Dficit Foncier Vente en VIR avec GFA travaux ? Frais de notaire rduits sur le foncier Rnovation sous garantie sans travaux supplmentaires Localisation idale en plein centre-ville: 50m du port, 100m de la plage et proximit immdiate des commerces, services et transports. Prestations de qualit: parquet contrecoll en chne, cuisine amnage, salle de bain moderne, chauffage inertie fluide, vidophone connect. Livraison prvue: Dcembre 2026 Prix du bien: 117 863 euros HNI (Honoraires Ngociations, inclus, charge vendeur). Prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARR, au 0603940722 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CARR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 932856586 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n de police RCP_01_28137J. Mandat rf: 397696 - Le professionnel gar

Optez pour ce studio atypique sous les toits, avec mezzanine, offrant une surface habitable de 23,68m et une surface utile de 28,24m. Situ au dernier tage, il profite d'une exposition Sud-Ouest et d'un cadre de vie paisible en plein centre de Dieppe. ligible aux dispositifs fiscaux Denormandie et Dficit Foncier, Vente en VIR avec GFA travaux ? Frais de notaire rduits sur le foncier, Aucun surcot travaux, rnovation encadre par des experts. Un bien coup de coeur avec ses volumes optimiss et ses belles finitions: Parquet chne, cuisine amnage, salle de bain quipe Mezzanine pour un espace nuit optimis Accs scuris: Vigik, digicode et vidophone connect Livraison prvue: Dcembre 2026 Prix du bien: 152 431 euros HNI (Honoraires Ngociations, inclus, charge vendeur). Prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARR, au 0603940722 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CARR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 932856586 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civil

Situ au 1er tage d'un immeuble en rnovation, ce studio de 16,07m est parfait pour un investissement locatif ou un pied--terre en bord de mer. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosit. ligible aux dispositifs fiscaux Denormandie et Dficit Foncier Frais de notaire sur le foncier Travaux matriss et scuriss Un cadre de vie agrable en plein centre-ville, avec tous les commerces proximit (Carrefour City, pharmacie, banques, cafs, restaurants). Prestations modernes et soignes: parquet en chne, cuisine amnage, salle d'eau quipe. Livraison prvue: Dcembre 2026 Prix du bien: 85 505 euros HNI (Honoraires Ngociations, inclus, charge vendeur). Prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARR, au 0603940722 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CARR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 932856586 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n de police RCP_01_28137J. Mandat rf: 397696 - Le professionnel garan

Situ au 2me tage d'un immeuble en rnovation intgrale, ce studio de 22,11m offre un confort optimal avec sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, assurant une belle luminosit. Idal pour un investissement locatif - ligible Denormandie et Dficit Foncier Frais de notaire sur le foncier Rnovation sous garantie sans travaux supplmentaires Localisation idale en plein centre-ville: 50m du port, 100m de la plage et proximit immdiate des commerces, services et transports. Prestations de qualit: parquet contrecoll en chne, cuisine amnage, salle de bain moderne, chauffage inertie fluide, vidophone connect. Livraison prvue: Dcembre 2026 Prix du bien: 117 863 euros HNI (Honoraires Ngociations, inclus, charge vendeur). Prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARR, au 0603940722 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CARR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 932856586 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n de police RCP_01_28137J. Mandat rf: 397696 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilie

Rsidences "16 Sea View" Du design architectural lgant, au choix des matriaux haut de gamme, tout est pens pour que chaque rsident ressente le cadre exceptionnel qui l?entoure tout en tant dans un cocon de calme pour profiter de la vie. Situe au 2eme tage de la rsidence studio d'environ 33m habitable composer d'un entre, sjour avec cuisine sur mesure amricaine quipe et parquet en chne dor dans les pices de vie, douches l'italienne et wc suspendus avec chauffage au sol et grande dalle grs crame toute hauteur SDB, domotique centralise, climatisation rversible gaine invisible, porte de distribution finition en chne vritable. Exposition sud/est avec une vue mer panoramique. Parking en supplment partir de 45.000?

Rsidences "16 Sea View" Du design architectural lgant, au choix des matriaux haut de gamme, tout est pens pour que chaque rsident ressente le cadre exceptionnel qui l?entoure tout en tant dans un cocon de calme pour profiter de la vie. Situe au 1er tage de la rsidence studio d'environ 33m habitable composer d'un entre, sjour avec cuisine sur mesure amricaine quipe et parquet en chne dor dans les pices de vie, douches l'italienne et wc suspendus avec chauffage au sol et grande dalle grs crame toute hauteur SDB, domotique centralise, climatisation rversible gaine invisible, porte de distribution finition en chne vritable Bel chappe mer Exemple Visite virtuelle pour un 3 pices Parking simple 48.000? Parking double superpos 32.000?

Situe au RDJ tage de la rsidence studio d'environ 33m habitable plus 22m de jardin composer d'un entre, sjour avec cuisine sur mesure amricaine quipe et parquet en chne dor dans les pices de vie, douches l'italienne et wc suspendus avec chauffage au sol et grande dalle grs crame toute hauteur SDB, domotique centralise, climatisation rversible gaine invisible, porte de distribution finition en chne vritable. Exemple Visite virtuelle pour un 3 pices Parking simple 48.000? Parking double superpos 32.000?

Du design architectural lgant, au choix des matriaux haut de gamme, tout est pens pour que chaque rsident ressente le cadre exceptionnel qui l?entoure tout en tant dans un cocon de calme pour profiter de la vie. Situe au RDJ de la rsidence studio d'environ 42m habitable et 48m de jardin composer d'un entre, sjour avec cuisine sur mesure amricaine quipe et parquet en chne dor dans les pices de vie, douches l'italienne et wc suspendus avec chauffage au sol et grande dalle grs crame toute hauteur SDB, domotique centralise, climatisation rversible gaine invisible, porte de distribution finition en chne vritable. Exposition sud vue mer Monaco et Rocher. Exemple Visite virtuelle pour un 3 pices Parking simple 48.000? Parking double superpos 32.000?

? Exclusivit Istra: Laissez-vous sduire par ce petit bijou nich au c?ur du Carr d?Or. Situ rue Dalpozzo, ce studio mansard reprsente une opportunit pour un pied--terre cosy ou un investissement locatif dans l?un des quartiers les plus priss de Nice. Avec une surface Loi Carrez de 14,63m et un total de 21,82m au sol, ce studio vous offre un cadre chaleureux et fonctionnel: une pice vivre expose ouest intgrant un coin nuit, une kitchenette amnage pratique, ainsi qu?une salle de douche lumineuse avec WC. Les fentres quipes de double vitrage garantissent calme et confort. Situ au 5me et dernier tage (accs par ascenseur jusqu?au 4me) d'un bel immeuble ancien, ce bien profite d?une position privilgie pour profiter pleinement de la vie nioise. Vous tes deux pas des transports, des commerces et restaurants, et moins de 5 minutes des ?? plages. ? Ce studio mansard runit les atouts d?un achat malin dans un quartier emblmatique. Contactez Camille ? 06.60.98.01.07 ou crivez pour organiser une visite. ? Bien soumis au statut de la coproprit (total de 19 lots). Provisions sur charges: 59 euros par mois (chauffage et fonds Alur inclus). Taxe foncire annuelle 393 euros. Logement consommation nergtique excessive: Classe F (401), consommations 1.076 1.456 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, GRENOBLE (38000) - Rsidence Etudiantes - Carr Des Halles - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP Bien gr par bail commercial situ en rsidence tudiantes, Revente avec le Bail Commercial Dans un quartier calme et proche de nombreux commerces, transports en commun, coles, services de sant. 15 mn pied du centre-ville, cette rsidence est idalement situe pour les tudiants. A quelques pas de nombreux campus prestigieux (SupCra, Grenoble Ecole de Management, IUT 1 et 2, Grenoble INP) et des lignes de tramway (Berriat - Le magasin, ligne B). Une bibliothque se situe galement un arrt de tramway de la rsidence (Bibliothque Saint-Bruno). LOYER CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est rvis tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer est compos d'une part fixe vers tous les mois terme chu, le 5 du mois suivant. Auquel s'ajoute ventuellement, le versement d' un 12me correspondant une part variable (ce 12me mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionn par l'atteinte de paliers conformment au bail. Part Fixe actuel: 318.81E Hors Taxes par mois, sur 11 mois (TVA sur les loyers 10%). Part Variable verse en 2022: 318.81E Hors Taxes APPARTEMENT STUDIO Un logement de type studio au 4me tage sur dix tages, d'une superficie de 19,91 m environ entirement meubl et quip comprenant: une entre, une pice principale, avec coin kitchenette, salle de douche avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien, photo d'un appartement similaire. Reportage photos en cours. LA RSIDENCE La rsidence avec cour intrieure est rcente et parfaitement scurise. Elle se compose de 99 lots. Les logements sont tous quips et meubls. Elle se situe proche des coles, de nombreux commerces, et des transports en commun. L&#