Carrez law

Exclusivite. seule agence. californie. nouveaute. rare a la vente. au calme absolu. appartement au deuxieme et dernier etage (deuxieme etage) avec vue mer et toit terrasse. grande terrasse de 57 m² approx + jouissance exclusive du toit terrasse de l'appartement (soit 100 m² approx) qui n'est pas amenage actuellement. ascenseur arrivant directement dans l'appartement. plein sud. acces de plain-pied partout. surface 98, 14 m² loi carrez. excellent etat. séjour. cuisine. 3 chambres avec salle de bains (dont une master avec dressing). toutes les pièces donnent sur la terrasse (sauf une chambre). climatisation. volet roulant électrique. stores. cet appartement a le privilege egalement d'avoir 2 grands garages fermes (cote a cote) en rez-de-chaussee de l'immeuble d'une longueur de 7, 40 m approx. aucun vis à vis. petite copropriété sécurisé avec portail et vidéophone. aucune marche pour aller de la rue à la porte d'entrée de l'immeuble ou au garage. ascenseur reliant directement le niveau garage à l'appartement. quartier paibible très résidentiel, verdoyant et agréable. proche commodités (bus et commerces). contact: sébastien menand (agent mandataire optimhome).exclusivity. sole agent. californie. rare for sale. new on the market. absolute calm. apartment alone at the third and top floor with very clear view to the sea. large terrace of 57 m² approx + exclusive enjoyment of the roof terrace of the apartment (100 m² approx) which is not currently developed. elevator arriving directly in the apartment. facing south. access everywhere without steps. area 98, 14 m² carrez law. excellent condition. living room. kitchen. 3 bedrooms with bathroom (including a master with dressing room). all rooms have an access to the terrace (except one bedroom). air conditioner. electric shutter. blinds. this apartment has the privilege also to have 2 big garages closed in ground floor of the condominium (side by side) of a length of approx 7.40 m. no overlooked with the neighbors. small secure condominium with a gate and a videophone. no steps to go from the street to the main entrance of the building or garage. elevator directly connecting the garage level to the apartment. district very quiet, residential and pleasant. close to amenities (bus and shops). sébastien menand (agent agent optimhome). nombre de lots de la copropriété: 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 4436¤ soit 369¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez sébastien menand, agent commercial optimhome (rsac n°487781452 greffe de cannes) (réf. 03 / 407961) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

13009 MARSEILLE SUPER ROUVIÈRE - APPARTEMENT T4 DE 90M² VUE MER IMPRENABLE - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement traversant type T4 de 88,26m² loi carrez au sein de la résidence Super Rouvière disposant de nombreuses commodités, navettes, commerces, écoles et centre médical. Il est composé d'une entrée desservant un salon-salle à manger avec une vue panoramique sur Marseille, sa rade et ses collines, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres (11,12 et 14m²), d'une salle de bain et un wc séparé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et le sol est entièrement carrelé. Complète ce bien une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Accès direct Cassis via la Gineste, Luminy (calanques, Kedge, école d'architecture et faculté), Hôpitaux sud et CNRS, B.U.S. (boulevard urbain sud) et métro Ste Marguerite Dromel à 5 min. Pour tout renseignement contacter Carol Faoro par téléphone ou mail du lundi au dimanche. 13009 MARSEILLE SUPER ROUVIÈRE - T4 APARTMENT OF 90M² WITH IMPREGNABLE SEA VIEW - Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this very beautiful T4 type crossing apartment of 88.26m² in the Carrez law within the Super Rouvière residence with many amenities, shuttles, shops, schools and medical center. It is composed of an entrance serving a living-dining room with a panoramic view of Marseille, its harbor and its hills, a separate and fitted kitchen, three bedrooms (11,12 and 14m²), a bathroom and a separate toilet. All windows are double glazed and the floor is fully tiled. Complete this property with a cellar. Possibility of acquiring a closed garage in addition. Direct access Cassis via Gineste, Luminy (calanques, Kedge, school of architecture and faculty), South hospitals and CNRS, B.U.S. (southern urban boulevard) and Ste Marguerite Dromel metro at 5 min. For any information contact Carol Faoro by phone or email from Monday to Sunday. efficit

Charmante maison de village de 80 m2 habitable idéalement située, à 10 minutes de Carcassonne, 15 minutes du centre hospitalier et à 20 minutes de l'aéroport. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une buanderie. A l'étage, une grande pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte donne sur une petite terrasse extérieure suffisamment grande pour déjeuner. Un escalier mène ensuite à une mezzanine avec velux de 9 m2 hors loi Carrez pouvant très bien servir de troisième chambre. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement collectif, gaz de ville à proximité, possibilité poêle à bois, excellente isolation. Belles prestations pour ce bien rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Charming village house with 80 m2 of living space ideally situated 10 minutes from Carcassonne, 15 minutes from the hospital and 20 minutes from the airport. The ground floor consists of two bedrooms, a shower room with toilet, a dressing room and a laundry room. Upstairs, a large living room of 40 m2 with an open kitchen opens onto a small outdoor terrace large enough for lunch. A staircase leads then to a mezzanine with a velux of 9 m2 outside the Carrez law which could very well be used as a third bedroom. Electric heating, double glazing, collective sewerage, town gas nearby, possibility of a wood stove, excellent insulation. Beautiful services for this property tastefully renovated with quality materials. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphane MAUREL Inscrit au RSAC de FOIX 430 490 151, Tel: 06 07 81 45 75, Site 3gimmo:

13009 MARSEILLE REDON - APPARTEMENT T4 DE 81M² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE- Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement en excellent état de 73,55m² loi carrez au sein de la résidence Valmont Redon disposant de nombreuses commodités. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 20m² avec terrasse fermée, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres (12, 9 et 9m²), d'une salle d'eau et un wc séparé. Complète ce bien de nombreux rangements, une cave et une place de stationnement. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants électriques. Piscine et Ecole maternelle & primaire dans la résidence. Accès direct Cassis via la Gineste, Luminy (calanques, Kedge, école d'architecture et faculté), Hôpitaux sud et CNRS, B.U.S. (boulevard urbain sud), bus B1 (Castellane-parc de Luminy) au pied de la résidence et métro Ste Marguerite Dromel à 5 min. Pour tout renseignement contacter Carol Faoro par téléphone ou mail du lundi au dimanche. 13009 MARSEILLE REDON - T4 APARTMENT OF 81M² IN RESIDENCE WITH SWIMMING POOL - Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this beautiful apartment in excellent condition of 73.55m² Carrez law within the Valmont Redon residence with many amenities. It consists of an entrance leading to a living room of over 20m² with closed terrace, a separate fitted kitchen, three bedrooms (12, 9 and 9m²), a shower room and a separate toilet. Complete this property with plenty of storage space, a cellar and a parking space. Individual gas heating, double glazing and electric shutters. Swimming pool and nursery and primary school in the residence. Direct access Cassis via Gineste, Luminy (creeks, Kedge, school of architecture and faculty), South hospitals and CNRS, B.U.S. (southern urban boulevard), B1 bus (Castellane-Parc de Luminy) at the foot of the residence and Ste Marguerite Dromel metro at 5 min. For any information contact C

Découvrez ce bel appartement à deux pas des halles avec terrasse ~17m² ensoleillée, comportant ~79m² dont séjour ~25m² avec vue dégagée sur canal, cuisine équipée ~13m² donnant sur terrasse, 2 chambres ~12-11m², salle d'eau avec coin machine à laver, WC individuel, placards dans chaque pièce. Double vitrage, volets roulants, climatisation, chauffage central gaz. Stationnement à proximité. Un bien parfait pour une vie au coeur de Narbonne ! Copropriété: 1 sur 7 lots représentant 227/1000èmes, loi Carrez ~79,83m², pas de procédure en cours, 360€ de charges prévisionnelles annuelles. Immeuble non équipé d'ascensceur ou de garage/box. Discover this lovely 4-room-apartment at a walking distance from « les halles » market with sunny terrace of ~17m², including ~79m² with living room of ~25m², equipped kitchen of ~13m² giving onto terrace, 2 bedrooms of ~12-11m², shower room, separate toilet, wardrobes in each room. Double glazing, rolling shutters, air conditioning, gaz central heating. Parking place close-by. A ready-to-move-in property for a life in the heart of Narbonne ! Condominium: 1 out of 7 units representing 227/1000th, Carrez law ~79,83m², no procedure impacting the building, 360€ of previsional annual charges. Building not equipped of elevator nore garage. Contact: Jérôme Seeber - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France International - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 17492 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Montmartre - Face au Sacré Coeur - Immeuble de grand standing fin XIX - 52,16 m2 (loi Carrez) Au 3ème étage - Grand 2 pièces: moulures, parquet, aucun travaux à prévoir, refait en septembre 2019 avec des matériaux de grandes qualités. Plan optimisé: entrée, salon/salle à manger exposé Est, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparé, aucune perte de places. Une cave complète ce bien d'exception. Appartement lumineux, traversant, avec vue sur Paris dans la chambre et vue sur la basilique du Sacré Coeur de Montmartre dans le salon. Fenêtres bois en double vitrage dans toutes les pièces, excepté les WC. Chauffage électrique avec des radiateurs de dernières générations. Électricité aux normes. digicode et visiophone. Taxe foncière 2022 - 1065 euros - Charges de copropriété 1900 euros/an Loi Allur 90 euros/an - Pas de procédure en cours. DPE: classe C - GES: classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Prix de ventre 860000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf: 329732FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à RSAC 487 624 777. Montmartre - Facing the Sacré Coeur - Luxury building from the end of the 19th century - 52.16 m2 (Carrez law) On the 3rd floor - Large 2-room apartment: ceiling mouldings, parquet floor, no work required, renovated in September 2019 with high quality materials. Optimized space organization: entrance, living/dining room, facing East, fitted and equipped kitchen, bedroom, shower room and separate WC, no loss of space. A cellar completes this exceptional property. Bright flat, crossing,

Montmartre - Face au Sacr Coeur - Immeuble de grand standing fin XIX - 52,16 m2 (loi Carrez) Au 3me tage - Grand 2 pices: moulures, parquet, aucun travaux prvoir, refait en septembre 2019 avec des matriaux de grandes qualits. Plan optimis: entre, salon/salle manger expos Est, cuisine quipe et amnage, chambre, salle d'eau et WC spar, aucune perte de places. Une cave complte ce bien d'exception. Appartement lumineux, traversant, avec vue sur Paris dans la chambre et vue sur la basilique du Sacr Coeur de Montmartre dans le salon. Fentres bois en double vitrage dans toutes les pices, except les WC. Chauffage lectrique avec des radiateurs de dernires gnrations. lectricit aux normes. digicode et visiophone. Taxe foncire 2023 - 1390 euros - Charges de coproprit 1900 euros/an Loi Allur 90 euros/an - Pas de procdure en cours. DPE: classe C - GES: classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr. Prix de ventre 800 000 euros - Honoraires la charge du vendeur. Mandat rf: 357145FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANOISE, en tant que Conseillre Immobilier auprs de la SAS Proprits Prives au 06.11.19.14.21 ou par courriel RSAC 487 624 777. Montmartre - Facing the Sacr Coeur - Luxury building from the end of the 19th century - 52.16 m2 (Carrez law) On the 3rd floor - Large 2-room apartment: ceiling mouldings, parquet floor, no work required, renovated in September 2019 with high quality materials. Optimized space organization: entrance, living/dining room, facing East, fitted and equipped kitchen, bedroom, shower room and separate WC, no loss of space. A cellar completes this exceptional property. Bright flat, crossing,

PARISIAN RESIDENCE, est heureux de vous présenter dans le 9ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'église Notre Dame de Lorette, ce magnifique appartement familial de 3 chambres, traversant et lumineux de 130 m² (125,01 m² loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble plein de charme et d'histoire qui saura convaincre toute personne aimant le Paris authentique. Appartement à l'agencement parfait. Une galerie d’entrée desservant un double séjour de 44 m² avec 4 grandes fenêtres orientées Sud. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec tout le confort d’aujourd’hui. 3 grandes chambres, dont deux sur cour, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements et dressings. Cet appartement a été entièrement refait en 2014, tout en gardant le charme et le cachet parisien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Possibilité validée en AG d’aménagement d'une courette. Actuellement idéal pour une famille, il pourra également convenir pour une profession libérale. Une grande double cave complète ce bien. Copropriété de 15 lots principaux, avec code, interphone, local poubelle et local à vélo, entièrement rénovée en 1998. La quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 3.400 €. Pour toute information ainsi que pour l'organisation d'un rendez-vous, contactez Geoffrey LAW - info and viewing in English on request - Mandat N° 249. Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 475 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://parisian-residence.com/fichier-234-Hwm13-bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur: http://www.parisian-residence.com/immobilier/appartement-t5-et-plus-paris-vente-fr_VA3586.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 130 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée