Carribxc3xa8re 60m x 20m

Habitation:: La partie habitation située dans la partie des anciennes écuries du château voisin ont été entièrement rénovées avec 2 appartements indépendants sur environ 200 m² habitable. En continuité l'espace technique avec buanderie et vestiaires, toilettes et salle de bains, idéal pour les accueils publics ou stagiaires. Toujours dans ce grand bâtiment, une grande salle pouvant accueillir des réunions ou formations, un très grand atelier, une magnifique cave voûtée d'époque avec un très beau potentiel et si la surface ne suffisait pas vous pouvez facilement aménager les greniers avec une très belle hauteur sous plafond. DPE en cours   Exploitation:: Pour la partie des chevaux, tout d'abord un hall composé de 6 boxes, son espace douche, son solarium, accès à l'espace sellerie chauffante et une partie stockage. Le grand hall central est composé de 14 boxes haut de gamme amovibles en double, bâtiment lumineux et spacieux pratique pour le travail avec double entrée Joignant à ce hall, le bâtiment de soin et ses 2 boxes de surveillance. En continuité la partie stockage fourrage et 7 boxes extérieurs. Pour compléter le tout un magnifique manège couvert de 40m X 20m fermé et éclairé en parfait état et une carrière extérieur de 60m X 20m entièrement clôturée avec son accès eau.   Foncier:: 34 hectares d'un seul tenant. Eléments complémentaires: Situation: 30 mn de Vesoul, 150 km de Bâle et de la frontière Suisse Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété proposée à la vente: Installations de moins de 10 ans sur 24.000m2 de terrain aux portes de Royan, idéalement située, sur axe principal et en lisière de forêt: Maison de 130m2, sur 1 étage, construite en brique monomur + isolation extérieure et intérieure + bardage extérieur bois. Excellente isolation. 2 SDB, 2 WC, 1 chambre avec placard et 1 chambre avec dressing, cuisine aménagée, une grande pièce, cellier, terrasse en bois. Possibilité d'agrandissement. Orientée sud. Clim réversible. Abris de jardin de 16m2. Grand parking. Bâtiment photovoltaïque de 97mx28m: aménagé en manège de 60m x 20m et écuries de 15 boxes, sellerie, douche eau chaude, aires de préparation, silo, aire de maréchalerie, rangement, stockage.  Ecurie très fonctionnelle avec un système de distribution du foin à volonté extrêmement pratique. Gain de temps très appréciable. Les sols de 12 boxes, de la douche et des aires de préparation sont en caoutchouc. Carrière clôturée de 2.800m2 avec très bon sol de travail. Paddocks en herbe clôturés en bois et électrique. Clôtures refaites récemment. Emplacement pour rond d'Avrincourt, rond de longe et marcheur. Un 2ème bâtiment photovoltaïque est possible: pour le stockage et/ou aménager des stabulations. Possibilités de mettre des boxes supplémentaires sous le bâtiment existant (jusqu'à 20). Verger. Possibilité de plus de terrain attenant: 1ha en location et 8ha à échanger. Peut convenir à un cavalier pro, un centre équestre ou un particulier qui veut être avec ses chevaux. Des travaux sont toujours en cours et seront terminés pour la vente. (Dalles béton à finir, allées pour desservir les paddocks en calcaire, bureau).  Cependant le tarif peut être négocié si l'acquéreur veut faire son affaire des travaux restants et si la vente se fait rapidement. A voir ensemble et sur place. Plus de photos sur demande. Ce peut être un investissement foncier car avec les possibilités de développement et la situation du foncier, la valeur du bien peut doubler. 

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e nord maine et Loire, 50km Tours Angers Le Mans, Saumur. 5 mn de toutes commoditb'/xc3/xa9's.Superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 4h700.comprenant une maison de mab'/xc3/xae'tre de 1900 (170m2 habitable +60m2 amb'/xc3/xa9'nageable) et des installations b'/xc3/xa9'questres de 2014 La Maison comprend: au rdc: cuisine, salle b'/xc3/xa0' manger, salon, bureau, salle d'eau, buanderie, wc arrib'/xc3/xa8're cuisine, vb'/xc3/xa9'randa. A l'b'/xc3/xa9'tage: 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc indb'/xc3/xa9'pendants., un grenier amb'/xc3/xa9'nageable (sol bb'/xc3/xa9'ton isolation et prb'/xc3/xa9'b'/xc3/xa9'quipement chauffage db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' installb'/xc3/xa9'. Chauffage central fuel. Sur l'extb'/xc3/xa9'rieur direct une terrase bois plein sudb'/xc2/xa0' de 50m2.Pergola en bois massif et parc arborb'/xc3/xa9' avec arbres centenaires (tilleuls, cb'/xc3/xa9'dres...) Partie b'/xc3/xa9'questre: Une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes 3.50m x3.50m sur tapis de caoutchouc de 280m2.1sellerie, et un local tapis et couvertures chauffb'/xc3/xa9's, 2 stalles de prb'/xc3/xa9'paration, une douche chaude. l L'b'/xc3/xa9'curie est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un systb'/xc3/xa8'me de brumisation (brumest) pour les chaleurs estivales et d'un systb'/xc3/xa8'me de vidb'/xc3/xa9'o surveillance Un hangar de stockage de 160m2.avec dale de bb'/xc3/xa9'ton sur la moitib'/xc3/xa9'. Une fumib'/xc3/xa8're bb'/xc3/xa9'tonnb'/xc3/xa9'e., parking stabilisb'/xc3/xa9' permettant les manoeuvres de camion semi remorque. A proximitb'/xc3/xa9' direct de la maison l'b'/xc3/xa9'curie de poulinage 4 boxes de 4m x4m, 2 boxes d'attente 3.5m x3m avec barre d'examen. 2 camb'/xc3/xa8'ras pour la vidb'/xc3/xa9'o suveillance des boxes. Rond de longe de 18m de diamb'/xc3/xa8'tre et carrib'/xc3/xa8're de 60m x 20m avec arrosage automatique. 11 paddocks individuels cloturb'/xc3/xa9's en bois et doublb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', tous b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'un interrupteur et d'un abreuvoi automatique. (tous rb'/xc3/xa9'seaux enterrb'/xc3/xa9's) 1 grande prairie d'b'/xc3/xa9'levage en lisse de bois plus b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' avec grand abrib'/xc2/xa0' betonnb'/xc3/xa9'. L'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e avec portail automatique, visiophone, et camb'/xc3/xa9'ras de surveillance.

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Coup de coeur assurb'/xc3/xa9'!!. Il n'ya plus qu'b'/xc3/xa0' poser les valises... Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e nord maine et Loire, 50km Tours Angers Le Mans, Saumur. 5 mn de toutes commoditb'/xc3/xa9's.Superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 4h700.comprenant une maison de mab'/xc3/xae'tre de 1900 (170m2 habitable +60m2 amb'/xc3/xa9'nageable) et des installations b'/xc3/xa9'questres de 2014 La Maison comprend: au rdc: grande cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec electro mb'/xc3/xa9'nagers haut de gamme, salle b'/xc3/xa0' manger, salon, bureau, 2 salles d'eau rb'/xc3/xa9'centes,b'/xc2/xa0' buanderie, wc arrib'/xc3/xa8're cuisine, vb'/xc3/xa9'randa. A l'b'/xc3/xa9'tage: 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc indb'/xc3/xa9'pendants., un grenier amb'/xc3/xa9'nageable (sol bb'/xc3/xa9'ton isolation et prb'/xc3/xa9'b'/xc3/xa9'quipement chauffage db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' installb'/xc3/xa9'. Chauffage central fuel. Sur l'extb'/xc3/xa9'rieur direct une terrase bois plein sudb'/xc2/xa0' de 50m2.Pergola en bois massif et parc arborb'/xc3/xa9' avec arbres centenaires (tilleuls, cb'/xc3/xa9'dres...) Partie b'/xc3/xa9'questre: Une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes 3.50m x3.50m sur tapis de caoutchouc de 280m2.1sellerie, et un local tapis et couvertures chauffb'/xc3/xa9's, 2 stalles de prb'/xc3/xa9'paration, une douche chaude. l L'b'/xc3/xa9'curie est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un systb'/xc3/xa8'me de brumisation (brumest) pour les chaleurs estivales et d'un systb'/xc3/xa8'me de vidb'/xc3/xa9'o surveillance Un hangar de stockage de 160m2.avec dale de bb'/xc3/xa9'ton sur la moitib'/xc3/xa9'. Une fumib'/xc3/xa8're bb'/xc3/xa9'tonnb'/xc3/xa9'e., parking stabilisb'/xc3/xa9' permettant les manoeuvres de camion semi remorque. A proximitb'/xc3/xa9' direct de la maison l'b'/xc3/xa9'curie de poulinage 4 boxes de 4m x4m, 2 boxes d'attente 3.5m x3m avec barre d'examen. 2 camb'/xc3/xa8'ras pour la vidb'/xc3/xa9'o suveillance des boxes. Rond de longe de 18m de diamb'/xc3/xa8'tre et carrib'/xc3/xa8're de 60m x 20m avec arrosage automatique. 11 paddocks individuels cloturb'/xc3/xa9's en bois et doublb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', tous b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'un interrupteur et d'un abreuvoi automatique. (tous rb'/xc3/xa9'seaux enterrb'/xc3/xa9's) 1 grande prairie d'b'/xc3/xa9'levage en lisse de bois plus b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' avec grand abrib'/xc2/xa0' betonnb'/xc3/xa9'. L'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e avec portail automatique, visiophone, et camb'/xc3/xa9'ras de surveillance. Autres photos sur demande.

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