Cartoucherie appartement

Écoquartier de la Cartoucherie. Appartement T2 situé au 5è étage d'un immeuble contemporain. Avec pièce de vie de 24.56 m², ouverte sur une loggia de 9.70 m² et ses deux celliers extérieurs. Chambre de 11.73 m² avec salle d'eau attenante de 5.43 m². Station de tramway "Casselardit" à 2 minutes à pied. Commerces de proximité et restaurants au pied de la résidence. Arrêt de bus à 1 minute à pied. Centre commercial Carrefour à 5 minutes en voiture. Labellisé BBC, cet appartement est personnalisable.

Idéalement situé à 8minutes du métro Patte d'oie, 6 minutes du tramway Zentih et proche de l'éco quartier de la Cartoucherie. Appartement de type 2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 20 lots, au calme donnant sur l'arrière, côté cour. Double vitrage et vue dégagée. Il dispose d'une place de parking attitrée. Prévoir de petits travaux d'isolation et changement du système de chauffage pour améliorer significativement l'efficacité énergétique du logement. Pour plus de renseignement contactez Marion Victoire au 0664477183 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128 euros.

L' Agence Avant Garde Transaction à le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé à 8minutes du métro Patte d'oie, 6 minutes du tramway Zenith et proche de l'éco quartier de la Cartoucherie. Appartement de type 2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 20 lots, au calme donnant sur l'arrière, côté cour. Double vitrage et vue dégagée. Il dispose d'une place de parking attitrée. Prévoir de petits travaux d'isolation et changement du système de chauffage pour améliorer significativement l'efficacité énergétique du logement. Pour plus de renseignement contactez Marion Victoire au 0664477183 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128 euros.

APPARTEMENT CLÉS EN MAINS T3 D'ENVIRON 65M² AVEC TERRASSE A VENDRE À LA CARTOUCHERIE 31300 TOULOUSE Cet appartement T3 vous fera bénéficier d'un emplacement idéal, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Vous n'aurez plus à toucher la voiture ! L'appartement se compose d'un salon/séjour avec CUISINE ENTIÈREMENT EQUIPEE de 30M², donnant sur une TERRASSE de 10M² orientée SUD-OUEST. Le rangement ne vous manquera pas, dans les deux chambres de 10 et 13m², des placards sont intégrés. Enfin, une salle de bains et un wc séparé composent le reste de l'appartement. La résidence est récente et dans un état irréprochable. 1 PLACE DE PARKING est vendue avec l'appartement. UN EMPLACEMENT IDEAL ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. CARTOUCHERIE

Au 6ème étage avec ascenseur d'une future résidence, nous vous proposons cet appartement T2 d'une surface de 40m². Il offre un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une loggia exposée Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le tout avec vue sur les halles de la Cartoucherie. Disponible en 2023. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Neuf Secteur: Cartoucherie Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Année de construction: 2023 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 10 Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Ascenseur Prix net du bien: 226400 € Prix hors honoraires acquéreur: 226400 € Copropriété Nombre de lots: 107 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse Toulouse Saint-Cyprien - Gica Conseil 40 Allée Charles de Fitte 31300 Toulouse SIRET: 40320284900036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162511.pdf

Ne manquez pas ce superbe T5, de 114 m² en duplex, à Toulouse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte et un accès à la loggia exposée Sud. A l'étage supérieur, vous trouverez les quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. L'écoquartier de La Cartoucherie profite de tous les avantages du centre-ville. Vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et berges de la Garonne pour vous promener ou faire du vélo sur la Coulée Verte, une promenade qui permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en passant par les berges du Canal du Midi. Il est à proximité immédiate de la rocade, permettant de rejoindre facilement les quartiers voisins. Vous trouverez de nombreux moyens de transports comme le vélo, le bus, le métro et le train. Il abrite également plusieurs équipements publics, comme une école maternelle et élémentaire, une médiathèque, une maison de quartier et un centre culturel (le centre culturel de la Cartoucherie est un lieu important de la vie culturelle de Toulouse). La Cartoucherie offre ainsi un cadre de vie vert, authentique et citadin. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

31300 - Toulouse - La cartoucherie - Dans un immeuble de standing, Nicolas MARTIN vous présente ce grand appartement T2 de 49m² et sa pièce de vie lumineuse de 23m². Cuisine ouverte emménagée et toute équipée avec îlot central. Belle salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement carrelée. Une grande chambre de 12m². Le plus de cet appartement, un cellier dans lequel on peut y mettre la machine à lavée le linge, le sèche-linge, le garde-manger et le matériel de nettoyage. Une place de parking boxée vient compléter le tout. Extrêmement rare dans le secteur. A une centaine de mètres du Tramway, vous apprécierez également son emplacement à proximité du futur Cinéma, de la Hall de la Cartoucherie et du Jardin Jean Boudou. Pour les étudiants, il se trouve à proximité de l'Icam, l'ESP, PREFMS, l'hôpital Purpan et la clinique Pasteur. Charges annuelles: 1400 euros (chauffage et eau chaude comprise). Copropriété de 145 lots dont 94 à usage d'habitations. Vendu libre. Prix: 195000euros Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 187 573 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MARTIN au 0612692003 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 834355058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 274183NMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 145 lots (). Charges annuelles: 1400 euros.

UN T2 BIS DUPLEX DE 54M² BAIGNE DE LUMIÈRE EN 7E ET DERNIER ÉTAGE A VENDRE A LA CARTOUCHERIE 31300 TOULOUSE Dans une résidence récente, niché au 7E ET DERNIER ETAGE et offrant une VUE A 180°, venez découvrir cet appartement T2 BIS EN DUPLEX. D'une superficie de 54M², il se compose d'une entrée avec WC séparé de 6M², d'un grand rangement sous escalier, d'une PIÈCE DE VIE DE 17M² et de 5M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, baignée de LUMIÈRE avec coin cuisine semi-équipée. A l'étage, un dégagement de 17M² qui accueillera sûrement votre chambre, une salle de bains avec baignoire et une pièce supplémentaire pouvant faire office de DRESSING. L'appartement est de 2020, AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Il est vendu avec un contrat de stationnement dans un PARKING sécurisé, à proximité, pour un tarif préférentiel de 25E/mois. SES ATOUTS: Une superbe luminosité naturelle, une vue dégagée, aucun travaux à prévoir, une superbe hauteur sous plafond, et une faible consommation énergétique. NE TARDEZ PAS, IL NE VOUS ATTENDRA PAS ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse. Quartier CARTOUCHERIE Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22.

En EXCLUSIVIT, APPARTEMENT T2 de 50m2 avec TERRASSE VENDRE la CARTOUCHERIE 31300 TOULOUSE Idalement situ la Cartoucherie, 5min pied du TRAMWAY et des HALLES, au sein d'une rsidence de 2018 en excellent tat, venez poser vos valises dans cet appartement T2 de 50m2, prt tre habit. Au 1er tage, il se compose d'une pice de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et quipe, d'un espace salon ar, donnant accs la TERRASSE de 8m2, au CALME. Le coin nuit est bien spar grce au dgagement qui dessert le Wc spar, le cellier pouvant servir de buanderie, la salle d'eau avec douche l'italienne et la chambre avec placard. Vous apprcierez le confort: menuiseries, CLIMATISATION rversible, mode de chauffage pilotable, stores lectriques. Une possibilit de stationnement 25E/mois est disponible ainsi qu'un grand garage vlos scuris. Soyez les premiers ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

EXCLUSIVITE - Secteur Cartoucherie - Bel appartement T3 de 63,07m2 avec vranda, cave et garage ferm en sous sol. LUMINOSITE - VUE DEGAGEE - PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY - FAIBLES CHARGES DE COPRO Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivit cet appartement T3 de 63,07m2, situ au 8me tage sur 15, avec ascenseur, d'un immeuble scuris de 1973. Idalement orient Ouest / Sud-Ouest, l'appartement offre une trs belle luminosit ! Chauffage Collectif inclus dans les charges. Vous bnficierez d'une entre avec placard, d'une grande pice vivre lumineuse avec cuisine ouverte et amnage, le tout donnant accs la vranda, d'une salle de bain rnove et fonctionnelle, d'un grand dressing, d'un WC spar ainsi que de 2 chambres avec vue Pyrnes ! A seulement quelques pas de l'immeuble: Tramway (arrt Hippodrome), les halles de la Cartoucherie, parc de jeux, Hippodrome, Mtro Arnes, Complexe sportif TOAC TOEC, Znith de Toulouse, Jardin du Barry. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agrable, proche de toutes les commodits. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Prix de Vente: 175 000 euros. Le prix indiqu comprend les honoraires de 9 900 euros la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 165 100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

EXCLUSIVITÉ IMMOSKY ! BELLE TERRASSE DE 17M² POUR CE T2 DE 42M² A VENDRE A LA CARTOUCHERIE 31300 TOULOUSE Appartement très récent, de construction 2020, SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR et avec tout le confort et la domotique prévus. Situé en 9è étage, il se compose d'une entrée amenant la cuisine semi-équipée, qui s'ouvre ensuite sur la pièce de vie et enfin sur la TERRASSE DE 17M². La chambre de 12M² avec rangement est indépendante et bénéficie également d'un accès à la terrasse. Enfin, la salle d'eau de 6M² comprend, la douche, du rangement, le WC et un emplacement machine à laver. SES ATOUTS: LUMINEUX, ÉTAT NEUF, TERRASSE DE 17M², et VUE AGRÉABLE ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse. Quartier CARTOUCHERIE Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22.

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EXCLUSIVITE IMMOSKY A CASSELARDIT ! CET APPARTEMENT T3 DE 62M2 EST D'UN CONFORT OPTIMAL ! A VENDRE TOULOUSE 31300 Situé dans l'ECOQUARTIER de la CARTOUCHERIE, vous trouverez en ce T3 de 62m2 beaucoup de confort. A PROXIMITE DIRECTE du tramway, des commerces, et du centre ville, l'appartement est situé au 3è étage d'une RESIDENCE DE 2016, avec de jolis espaces verts communs. L'entrée dessert directement toutes les pièces; les deux chambres de 10 et 13m2, la salle de bains, le wc séparé et donc la PIECE DE VIE DE 30M2 avec cuisine entièrement équipée. L'équipement est de standing et très bien pensé afin d'optimiser la surface habitable. L'appartement est assorti d'une LOGGIA DE 9M2 donnant côté intérieur de la résidence. FORT AGREABLE ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse Pour plus d'informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 95 91 36 57. Honoraires à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose cet appartement 2 pices, de 39.97m. Vous aurez accs l'ensemble des commerces de quartiers pieds (boulangerie, restaurants, salle de sport, un supermarch, et une pharmacie). Sur le bien: Appartement T2 situ dans l'Ecoquartier moderne et dynamique de la Cartoucherie. au dernier tage avec ascenseur d'un immeuble de 2016. Le bien se compose d'un sjour de 19.37m, d'une cuisine amricaine et d'une chambre. Chauffage collectif par radiateur, connect l'usine d'incinration des dchets du Mirail, le nouveau rseau de chaleur. L'eau, porte haute temprature dans l'incinrateur, voyage dans des tuyaux pour diffuser ses calories aux systmes de chauffage des immeubles collectifs. Le bien est actuellement lou, fin du bail: juillet 2024. Les plus: - Rooftop disponible avec jardin potager - Les services complmentaires de la coproprit (Laverie disponible dans la rsidence, un appartement disponible l'usage des copropritaires pour un prix modique par nuit) - Appartement lumineux au dernier tage sans vis vis. Sur l'immeuble: Immeuble de 6 tages avec ascenseur construit en 2016. La coproprit est compose de 90 lots. L'immeuble est dot d'un local vlo. Pas de travaux prvoir, pas de procdure en cours. Sur sa localisation: Accs ligne de Tramway T1 Arnes -Aroconstellation et ligne bus 45 pour rejoindre le centre ville. Aux abords de la rsidence se trouve plusieurs coles (Lyce des mtiers de l'htellerie, le ple rgional de formation aux mtiers de la sant, INP, les coles publiques, des crches..), le jardin du Barry, le Znith de Toulouse, et l'ensemble des activits proposs par le projet des Halles (restauration, sport, programmation culturelle, des espaces de travail, une conciergerie et une librairie). Les charges de coproprit sont de 105E par mois La taxe foncire est de 119E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 31300 - TOULOUSE - 5 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - LUMINEUX - CALME - PLACE DE PARKING - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkxiAwjKr0 LE PARFAIT COCON POUR VOTRE FAMILLE EN PLEIN COEUR DE TOULOUSE ! Situé dans un secteur recherché, entre les quartiers SAINT-CYPRIEN, BOURASSOL, PATTE D'OIE, et à proximité de la CARTOUCHERIE, cet appartement de 5 PIÈCES est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de praticité. Vous serez charmés par la proximité du Jardin des Fontaines et des bords de Garonne, idéals pour vos moments de détente et de loisirs en famille. TRANSPORTS ET COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN ! Avec la LIGNE DE BUS 66 juste devant la résidence et les stations de MÉTRO PATTE D'OIE et SAINT-CYPRIEN à seulement 10 MINUTES À PIED (ligne A), vous profiterez d’une excellente accessibilité. Le TRAMWAY ZÉNITH (ligne T1) est également tout proche, facilitant vos déplacements quotidiens. Les nombreux COMMERCES ET ÉCOLES à proximité font de cet appartement un lieu de vie pratique pour toute la famille. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET UN ENVIRONNEMENT CALME Ce bien se trouve au 2ÈME ÉTAGE d’une résidence calme et sécurisée. Vous pourrez profiter d’un agréable BALCON de 5,91 m² pour boire votre café en plein air ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Le quartier est paisible, vous offrant ainsi la tranquillité que vous recherchez, tout en étant à proximité du centre-ville dynamique de Toulouse. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET MODULABLE Avec une surface de 93,79 m² (loi Carrez), cet appartement lumineux et bien agencé offre tout l’espace nécessaire à une vie familiale épanouie. LE DOUBLE SÉJOUR DE 31 m², baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon, constitue un lieu de vie chaleureux et convivial. Besoin d’une chambre supplémentaire ? Le séjour peut être facilement réaménagé pour créer une QUATRIÈME CHAMBRE, répondant ainsi aux évolutions des besoins de votre famille. L’appartement comprend également: •3 CHAMBRES CONFORTABLES, dont une avec accès au balcon et placard intégré; •Une SALLE DE BAIN avec baignoire, parfaite pour les moments de détente; •Une CUISINE SÉPARÉE, aménagée et équipée avec de nombreux rangements et des équipements modernes (plaque induction, four, réfrigérateur intégré), idéale pour préparer de délicieux repas en famille; •WC SÉPARÉS et un grand placard de rangement dans le couloir, optimisant chaque mètre carré. DES ATOUTS PRATIQUES ET INDISPENSABLES Cet appartement est vendu avec une CAVE de 4,5 m² au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. En sus, vous pouvez également acquérir une PLACE DE PARKING PRIVATIVE pour 15 000 €, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement peut parfois être un défi. La résidence est bien entretenue, avec un RAVALEMENT DE FAÇADE ÉFFECTUÉ RÉCEMMENT, assurant un cadre de vie moderne et agréable. LE COUP DE COEUR IDÉAL POUR LES FAMILLES Si vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, où chaque membre de votre famille pourra trouver son espace, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Ne tardez pas à organiser une visite et à vous laisser séduire par ce lieu de vie exceptionnel au cœur de Toulouse. Nombre de lots: 60 Charges prévisionnelles annuelles: 3240 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulouse 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Bel appartement T3 idalement situ au coeur du quartier pris de la Cartoucherie. Situ au premier tage d'une rsidence neuve datant de 2022, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable. Il se compose d'une entre avec placards, desservant deux chambres chacune quipes de rangements, d'une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC spar. La cuisine est ouverte sur un sjour trs lumineux double exposition donnant accs une loggia spacieuse de 12m. Equip d'une climatisation rversible, vous pourrez profiter d'un confort thermique tout au long de l'anne. Un cellier privatif sur le mme palier que l'appartement complte ce bien afin de vous offrir un espace de rangement supplmentaire. Possibilit location d'une place de parking (60E/mois) Les atouts de ce bien: - un coquartier dynamique avec ses halles et ses commerces proximit - une rsidence neuve conue avec les normes de construction RT 2012, garantie dcennale en cours - charges faibles comprenant le chauffage et l'eau chaude (environ 124E/mois)

Très bel appartement T3 à la Cartoucherie d'une surface de 67m² avec terrasse aménagée de 38m². A visiter rapidement, beaux volumes,lumineux, fonctionnel, proche de toutes les commodités. Une place de parking vient compléter le lot. CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER: JONATHAN au 06.79.88.20.62 D'autres annonces sur ENVOGUE-IMMOBILIER. COM. Spécialiste des quartiers du centre-ville toulousain, Les Carmes, Saint-Etienne, Ozenne, Saint-Cyprien, Saint-Sernin, Chalets, Concorde, Palais de justice, Compans-Caffarelli, Saint-Agne, Minimes, Marengo, Mediathèque, Busca, Jardin des plantes, Côte pavée.

p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; line-height: 14.0px; font: 12.0px Times; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; line-height: 14.0px; font: 12.0px Times; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000; min-height: 14.0px} p.p3 {margin: 0.0px 0.0px 12.0px 0.0px; line-height: 14.0px; font: 12.0px Times; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000} span.s1 {font-kerning: none} REF 50843- Contact au 06 13 99 40 01 - Appartement T2 de 42m² (idéal investisseur) avec terrasse situé à l'ouest de Toulouse, à proximité des commerces et au pied du tramway arrêt 'Casselardit / Cartoucherie'. Cuisine meublée et équipée. Découvrez ce bel appartement 2 pièces composé d'une belle pièce de vie de 24,5 m² ouvert sur une terrasse de 13m². Le coin nui est quant à lui composé d'une grande chambre de 12 m² (accès vers la terrasse), une salle de douche spacieuse. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une magnifique vue urbaine où on aperçoit le fameux dôme de la grave et le clocher de Saint Sernin d'un coté et les halles rénovées et les jardins du Barry de l'autre. Résidence neuve (bientôt livrée), dans un écoquartier à l'ouest de Toulouse. Proche de saint Cyprien et située à seulement 10 minutes en voiture du centre ville de Toulouse. La résidence est au pied des magnifiques halles rénovées, qui seront dédiées à la gastronomie. Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et vous propose les nombreux avantages d'une acquisition neuve.

Exclusivité Homki: En plein coeur du nouvel écoquartier de La Cartoucherie, vous découvrirez dans une résidence de 2016 cet appartement T3 de 66,74 m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose comme suit: un séjour de 29,10 m2 avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Traversant, vous pourrez profiter d'une loggia de 10 m2 exposée au Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Les plus: son emplacement dans un quartier en pleine évolution et à 5mn d'une station de métro, quasi-neuf, il est clefs en mains. Les charges sont de 500E/ trimestres, comprenant l'eau froide, chaude et le chauffage. Économisez sur l'achat de vos biens grâce à notre Prix fixe de 2990 E

Au coeur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie. Exclusivité 3G-immo. A proximité immédiate des transports et des commerces, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T5 en duplex 7ème et 8ème étage, jamais habité, avec terrasse, 1 cellier et 2 parkings en sous-sol. Au 1er niveau: un grand séjour de 40 m² déplafonné en double exposition avec accès terrasse au sud, cuisine attenante, une chambre et salle d'eau. A l'étage supérieur: trois chambres dont deux avec placard, la 3ème avec dressing, un coin bureau, une buanderie et une salle d'eau. RT 2012, accessibilité PMR et garantie décennale. Libre en octobre. A voir très vite. Bien soumis à la réglementation de la copropriété. 263 lots dont 117 lots principaux. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3360 ? soit 280 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 263 Le DPE en cours. (Honoraires de 4.04% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel: 06 21 02 08 30, Site 3gimmo:

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Toulouse Purpan / Casselardit - Toulouse Purpan Appartement de Type 1Bis d'une superficie de 35.5m2 CARREZ au 3ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon sans vis à vis, un coin nuit, une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking ainsi que d'une cave. Appartement à rénover entièrement, idéal tant pour un premier achat qu'un investissement locatif ou patrimonial pérenne. A deux pas du tramway, des commerces et du métro. Écoles et facs à proximité. Opportunité à saisir ! Proximité: Purpan, Casselardit, Cartoucherie, Éco-quartier, Bourrassol

REF 69125 contact au 09 72 76 01 09 - Bel appartement T4 de 79m2, composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour/cuisine de 27m2 ouvert sur une loggia, d'un dégagement qui dessert l'espace nuit avec ses 3 chambres toutes fournies en placard, l'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau attenante et d'un accès à une 2ème loggia. une salle de bain, un WC séparé et un autre cellier en extérieur, viennent compléter ce bien. 1 parking inclus dans le prix Eco-quartier de la Cartoucherie, bien desservi par 2 stations de tramway, 3 lignes de bus et directement accessible depuis le périphérique, Proche de tous les aménagements nécessaires à la vie quotidienne, et des Halles, le nouveau centre urbain de Toulouse, Situation privilégiée pour cette résidence lovée dans un écrin végétal avec 2 îlots verdoyants, ainsi qu'un espace commun paysager, Profitez d'un cadre de vie agréable tourné vers la nature Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

REF 69127 contact au 09 72 76 01 09 - Bel appartement T5 de 94m2, composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour/cuisine de 32m2 ouvert sur une loggia, d'un dégagement qui dessert l'espace nuit avec ses 3 chambres toutes fournies en placard, l'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau attenante, une 4ème chambre côté salon profite également de la loggia. Une salle de bain, et un WC séparé viennent compléter ce bien. 1 parking inclus dans le prix Eco-quartier de la Cartoucherie, bien desservi par 2 stations de tramway, 3 lignes de bus et directement accessible depuis le périphérique, Proche de tous les aménagements nécessaires à la vie quotidienne, et des Halles, le nouveau centre urbain de Toulouse, Situation privilégiée pour cette résidence lovée dans un écrin végétal avec 2 îlots verdoyants, ainsi qu'un espace commun paysager, Profitez d'un cadre de vie agréable tourné vers la nature Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Eric JEANNEROT vous propose cet appartement T3, idéalement situé dans le quartier de la Cartoucherie, avec le Tramway au pied de l'immeuble et tous les commerces à proximité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, Il est compossé d'un espace de vie avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un grand balcon. Il dispose également d'une place privative de parking en sous sol. Fênetres avec double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz, Aucun travaux à prévoir Les charges sont d'environ 1300E par an Bilan énergétique en cours de réalisation Mandat 28440 Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric JEANNEROT au 06 28 74 59 79 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric JEANNEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE N°910017383. Agent commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28281) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Eric JEANNEROT vous propose cet appartement T3, idéalement situé dans le quartier de la Cartoucherie, avec le Tramway au pied de l'immeuble et tous les commerces à proximité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, Il est compossé d'un espace de vie de 22m2 avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un grand balcon. Il dispose également d'une place privative de parking en sous sol. Fênetres avec double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz, Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété 1000 euros environ/an Lots 15 et 65 DPE classe C Classe climat C Estimation des dépences annuel d'énergie éstimés entre 420 et 568 euros annuel abonnement compris (prix moyens des énergies au 01/01/2021) Mandat 28440 Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric JEANNEROT au 06 28 74 59 79 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric JEANNEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE N°910017383. Agent commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28281) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.     72                   13        

INVESTISSEURS - APPARTEMENT - STUDIO - TOULOUSE - IMMOBILIER - ÉVIDENCE IMMOBILIER - ÉCO-QUARTIER - FACULTÉ - LMNP - RÉCENT    Caroll de l'agence Evidence Immobilier vous présente à la vente en exclusivité pour un investissement LMNP un beau studio de 18,43m2 exposé ouest et sa terrasse de 26 m2  dans l'écoquartier de La Cartoucherie à Toulouse (avenue Grande Bretagne), à proximité des Jardins du Barry, des Halles, ainsi que du Zénith de Toulouse. Il est composé d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec cabine de douche, et d'un espace salon/nuit de 11,41m2. Le plus: une terrasse privative de 26,88m2 avec sa jardinière complète le logement !  Ce studio récent (construction 2018) profite d'une résidence 'FRIENDLY PLACE' qui propose des animations régulières et variées (cours de sport, de cuisine), des espaces communs entretenus et conviviaux. Les locataires profitent d'une résidence connectée grâce à une application mobile et un écran qui diffusent de nombreuses informations. La ville de Toulouse continue d'attirer des étudiants sur son territoire. Alors qu'ils étaient plus de 100 000 à la rentrée 2021, ils sont 4000 supplémentaires chaque année en moyenne. Les étudiants représentent ainsi près de 12% de la population toulousaine. Les étudiants sont toujours plus nombreux à choisir la Ville Rose pour son offre d'enseignement supérieur et la qualité de vie qui va de pair. La culture va bon train dans la ville du Sud-Ouest, nourrie par un dynamisme et un ensoleillement plaisant.  Le statut fiscal de loueur en meublé non professionnel (LMNP), créé en 1949, permet aux investisseurs de bénéficier de la fiscalité LMNP, c'est-à-dire de réduire la taxation de leurs revenus locatifs. Par le jeu, notamment, de l'amortissement comptable, qui, en réduisant la base taxable, conduit à une imposition des revenus locatifs faible ou nulle sur une longue période (10 ans pour ce bien dont déjà 5 ans, don

A saisir, sur la Cartoucherie, avec tous les avantages que propose cet emplacement, appartement de type 5 traversant de 95 m² disposant d'une loggia, d'un parking sous-sol, et d'un parking silo. Tramway, commerces, hôpitaux, et centre ville à proximité !!! Composition: entrée avec placard, séjour/cuisine 33 m², 4 chambres disposant chacune de son placard, salle de bain, salle d'eau, cellier. Belles prestations. Exposition Est-Ouest. Visites et renseignements sur demande.

VENDRE CASSELARDIT 31300 - APPARTEMENT T3 70M2 ! Situ dans un secteur pavillonnaire, au calme, en bord de Garonne et 5min pied du tramway et des Halles de la Cartoucherie, venez vous immerger dans ce cadre de vie apaisant. L'appartement est dans une toute petite coproprit, au 1er tage sur 2. TRAVERSANT EST-OUEST, et d'une surface de 70m2, il se compose d'une entre, d'une belle pice de vie, LUMINEUSE, avec insert bois, et d'une belle cuisine ouverte, quipe. La partie nuit est compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC spar et d'un cellier indpendant, idal pour la buanderie et l'picerie fine. Notez que le syndic est bnvole et qu'il n'y a pas d'appel de charges trimestriel. Le cadre familial parfait !