Catgorie

LILLE CENTRE - VAUBAN - PALAIS RAMEAU - EXCLUSIVIT Situ idalement Lille Centre, dans le quartier de Vauban, proximit du Palais Rameau, ce superbe appartement de type 3 a t entirement rnov. Il se trouve dans une rsidence rcente de standing et offre un salon-sjour cuisine expos au sud-ouest. Les prestations de qualit comprennent un parquet, une cuisine entirement quipe, deux chambres donnant sur l'arrire, un placard, une salle de bain avec une grande douche et double vasque, ainsi qu'un WC spar. Il dispose galement d'un cellier avec emplacement pour sche-linge et lave-linge, ainsi que d'un ascenseur. Le chauffage est individuel et une grande cave est disponible en sous-sol. L'emplacement est privilgi, seulement quelques pas de la Catho (350 mtres), de la Citadelle et du centre-ville. Le mtro se trouve 850 mtres. L'appartement est lumineux et fait partie d'une coproprit de 26 lots. Il n'y a pas de procdure en cours et les charges annuelles s'lvent 1 800 euros, soit 150 euros par mois. Il est possible de louer un parking au sous/sol de la rsidence. Le dernier Diagnostic de Performance Energtique (DPE) donne une consommation nergtique de 162 kWhEP/m.an, classant le bien en catgorie C, et une mission de gaz effet de serre de 5 kg qCO2/m.an, classant le bien en catgorie A. Les estimations des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard se situent entre 720 euros et 1010 euros par an, avec des prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Le prix de vente est de 399 000 euros, dont 3.91 % d'honoraires inclus dans le prix, soit 15 000 E la charge de l'acqureur. Le prix hors honoraires est de 384 000 E.

Je vous propose ce charmant Plain-pied individuel proximit de Cambrai et des axes autoroutiers. Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse, idalement situe seulement 5 minutes de Cambrai, sur l'axe Cambrai-Arras. Avec une superficie habitable de 93,5 m, ce pavillon offre un espace de vie confortable pour toute la famille. l'intrieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un sjour lumineux, un cellier pratique et un WC spar ajoutent la fonctionnalit de cette rsidence. Les 3 chambres gnreuses, chacune d'environ 11 m, offrent des espaces de repos confortables pour tous les membres de la famille. La salle de bain, avec baignoire et meuble vasque, rpond vos besoins en matire de dtente et de confort. De plus, cette maison est quipe d'un garage de 16,45 m, offrant un espace de rangement supplmentaire et scuris pour vos vhicules et quipements. Ce qui rend cette proprit encore plus attrayante, c'est son excellente performance nergtique. Classe en catgorie C pour les consommations nergtiques et en catgorie C pour les missions de gaz effet de serre, cette maison est conue pour minimiser son impact sur l'environnement tout en rduisant vos factures d'nergie. Avec une chaudire gaz, vous bnficiez d'un systme de chauffage efficace et conomique. De plus, la taxe foncire pour cette proprit est de seulement 500 euros, ce qui en fait un investissement financier attractif. Cette maison a t ralise en parpaings avec enduit ton pierre et des tuiles en terre cuite de teinte ardoise.Les menuiseries en PVC blanc, avec volet lectrique sur l'ensemble de la maison, ajoutent la modernit et au confort de cette rsidence. Enfin, cette maison est rige sur une parcelle gnreuse de 904 m, offrant un espace extrieur spacieux pour profiter du plein air et raliser vos projets d'amnagement paysager. Ne manquez pas l'opportunit de possder cette maison la fois fonction

LOOS LIMITE LILLE - APPARTEMENT DE 3 PICES AVEC BALCON SUD ET GARAGE: EXCLUSIVIT: vendre, Magnifique type 3 d'une surface de 76 m, situ dans une rsidence prise, au c?ur d'un parc arbor. Il se compose d'une entre avec placard, d'un salon-sjour baign de lumire de 37 m ouvrant sur un balcon orient au sud de 9 m offrant une vue dgage, d'une cuisine entirement quipe, d'un WC spar, d'une salle de bain et de deux chambres, chacune avec accs un balcon. Trs bonne isolation. Cet appartement est complt par un garage de 17 m, quip d'lectricit, idal pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture lectrique. Il est situ en tage lev, dans une rsidence entirement clture avec un accs scuris par portail et concierge, offrant ainsi un cadre de vie privilgi. La rsidence est l'une des plus prises, aux portes de Lille, seulement 7 minutes du CHR. Le dernier Diagnostic de Performance Energtique (DPE) donne une consommation nergtique de 178 kWhEP/m.an, classant le bien en catgorie C, et une mission de gaz effet de serre de 5 kg qCO2/m.an, classant le bien en catgorie A. Les estimations des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard se situent entre 860 euros et 1210 euros par an, avec des prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Pas de procdure en cours. Prix de vente: 283 000 euros HAI. Prix net vendeur: 270 000 euros. Honoraires la charge de l'acqureur: 13 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Je vous propose ce charmant Plain-pied individuel proximit de Cambrai et des axes autoroutiers. Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse, idalement situe 10 minutes de Cambrai, sur l'axe Cambrai-Arras. Avec une superficie habitable de 93,5 m, ce pavillon offre un espace de vie confortable pour toute la famille. l'intrieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un sjour lumineux, un cellier pratique et un WC spar ajoutent la fonctionnalit de cette rsidence. Les 3 chambres gnreuses, chacune d'environ 11 m, offrent des espaces de repos confortables pour tous les membres de la famille. La salle de bain, avec baignoire et meuble vasque, rpond vos besoins en matire de dtente et de confort. De plus, cette maison est quipe d'un garage de 16,45 m, offrant un espace de rangement supplmentaire et scuris pour vos vhicules et quipements. Ce qui rend cette proprit encore plus attrayante, c'est son excellente performance nergtique. Classe en catgorie C pour les consommations nergtiques et en catgorie C pour les missions de gaz effet de serre, cette maison est conue pour minimiser son impact sur l'environnement tout en rduisant vos factures d'nergie. Avec une chaudire gaz, vous bnficiez d'un systme de chauffage efficace et conomique. De plus, la taxe foncire pour cette proprit est de seulement 500 euros, ce qui en fait un investissement financier attractif. Cette maison a t ralise en parpaings avec enduit ton pierre et des tuiles en terre cuite de teinte ardoise.Les menuiseries en PVC blanc, avec volet lectrique sur l'ensemble de la maison, ajoutent la modernit et au confort de cette rsidence. Enfin, cette maison est rige sur une parcelle gnreuse de 904 m, offrant un espace extrieur spacieux pour profiter du plein air et raliser vos projets d'amnagement paysager. Ne manquez pas l'opportunit de possder cette maison la fois fonctionnelle, c

EXCLUSIVITɠ-TRS GRAND APPARTEMENT 5 PICES vendre: Cannes (06400) dcouvrez cet appartement de 5 pices de 129 m Carrez. Il profite d'une vue sur rue et bnficie d'une exposition est et ouest. Il bnficie d'une climatisation. Cet appartement dispose aussi de la fibre optique. Il est situ au premier tage d'un immeuble. Il y a des coles (de la maternelle au lyce) dans un rayon de 10 km. Ct transports, on trouve 11 gares proximit. L'aroport Cannes-Mandelieu est accessible 5 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste quelques minutes. D'un point de vue nergtique, cet appartement est trs performant. Il est class B pour la performance nergtique (102 kWh/m/an) et de catgorie A au niveau des missions de gaz effet de serre (chiffre annuel: 4 Kg CO?/m). Le prix de vente de cet appartement est de 535 000 ? (honoraires la charge du vendeur). N'hsitez pas nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente Cannes. Les informations sur le risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur Georiques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVIT Retour la vente vendre: proximit de la rue D' Antibes, dcouvrez cet appartement de 3 pices de 57,76 m Carrez Cannes (06400). Il bnficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agence comme suit: un sjour, deux chambres, une salle d'eau, une entre et un dbarras. Un chauffage convecteur mixte est install dans cet appartement. Cet appartement se situe au 4e tage d'un immeuble au standing exceptionnel. Il est quip d'un ascenseur. Des coles de tous niveaux (de la maternelle au lyce) sont implantes quelques pas de l'appartement. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Cannes-Gare SNCF-CANNES) ainsi que la gare Cannes proximit. L'aroport Cannes-Mandelieu est accessible 5 km. Vous trouverez six cinmas de mme qu'un port de plaisance moins de 10 minutes pied. Il y a galement un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 3 marchs animent le quartier. L'nergie et sa consommation deviennent des points-cls d'achat primordiaux. L'indice DPE de cet appartement est de catgorie C (132 kWh/m/an) et l'indice GES est de classe A (chiffre annuel: 4 Kg CO?/m). L'appartement est propos l'achat pour 530 000 ? (honoraires la charge du vendeur). Votre agence vous invite dcouvrir toutes les originalits de ce T3 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sue les risques auxquels est expos sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Extrmement bien situ au c?ur du carr d'or Nice, donnant sur la Zone Pitonne, nous vous proposons la vente le FONDS DE COMMERCE d'une vritable institution; ce restaurant entirement rnov en 2020 peut accueillir 80 couverts dont 50 en terrasse - cette dernire dispose d'un amnagement ferm pour l'hivers avec chauffage intgr mais dmontable pour l't - la cuisine qui rpond aux normes actuellement en vigueur est pourvue d'une vritable extraction et d'un four pizzas - en salle, un grand bar permet la limonade en journe - la licence de 4 catgorie fait partie intgrante du prix (valeur 30KE) - l'tablissement est climatis, il est pourvu d'un systme de surveillance vido et d'une installation d'enceintes musicales - 3 CDI trs comptents sont actuellement sous contrats - CA rgulier trs convenable - le bail commercial en cours; Loyer 5800E/mois HT HC, hors terrasse - possibilit de louer un garage proximit (200E/mois) - Pour plus de renseignements: NOUS CONSULTER Honoraires d'agence inclus 10% charge acqureur

NICE EST-AUVARE, Placement locatif idal, trs rentable ! Appartement 2 PICES amnag en 2 STUDIOS indpendants, vendus lous 1050 EUR les deux + charges, 47 m le tout, entirement rnov et quip, cuisine quipe, climatisation, meubl, 3me et dernier tage, immeuble style niois ancien (toiture et parties communes neufs), faibles charges: 1135 EUR par an, TF: 433 EUR, coproprit de 27 lots dont 12 appartements, tat des risques: Inondation et Sismicit catgorie 4. Idalement situ avec une proximit immdiate du tramway.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Quote part annuelle(moyenne): 1135 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25669_26271791)

NICE NORD, idalement situ au coeur du quartier de SAINT-SYLVESTRE, au 3me tage avec ascenseur dans une rsidnce standing de 1970, vaste 3 PIECES de 75 m, plus deux balcons, jolie vue dgage ville et collines, chambres au calme absolu, nombreux placards, possibilit cuisine US, possibilit d'acqureir un parking en sus 21 000 EUR, WC spar, vastes chambres avec placard, charges annuelles: 2200 EUR (chauffage et eau inclus), Etat des risques: inondation, seisme catgorie 4, feux de fort, cave.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Quote part annuelle(moyenne): 2201 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25669_27462630)

Propose la vente appartement situ dans le quartier rsidentiel Serre-Paradis, entirement rnov en rez-de-chausse de villa. Le logement possde un extrieur de 35m2; comprenant un jardin terrasse japonisant d'environ 28m2 et une place de stationnement privative. Au calme, Il dispose d'un spacieux salon climatis avec cuisine quipe, une salle de bain neuve avec wc, deux chambres et une pice pouvant tre transform en coin bureau ou en troisime chambre. Les grandes baies vitres permettent une belle luminosit. L'environnement est calme et vous trouverez proximit toutes les commodits et transport en commun. Trs bonne catgorie nergtique et exposition au sud. Pas de charge de coproprit, Idal investissement locatif ou rsidentiel, cet appartement n'attend que vous. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir du prix de l'nergie de l'anne 2022: 520 euros et 880 euros. Mandat n329 520 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel Cette annonce a t rdig sous la responsabilit ditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatricul au RSAC Nmes 522 227 750 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Coproprit de 3 lots (). Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NIMES 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dcouvrez ce superbe appartement de 90 m, nich au sommet d'un charmant immeuble, situ dans le quartier pris et paisible de Perpignan Sud-Est, proximit immdiate de Cabestany et Mas Gurido, au Clos Banet, avec une gestion assure par un syndic bnvole. Voici une synthse des caractristiques distinctives de cette proprit: Une entre spacieuse, Un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, Une cuisine indpendante amnage et quipe de marque, Trois grandes chambres avec des rangements intgrs, Une salle d'eau moderne avec une douche l'italienne, Des toilettes indpendantes, Chaque pice bnficie d'un accs l'extrieur, Stationnement facilit: garage et deux places de parking inclus. L'emplacement idal, seulement 10 minutes des plages et proximit de toutes les commodits, combine avec une rnovation rcente mettant en valeur des prestations de qualit. Le classement DPE remarquable en catgorie B (excellente efficacit nergtique et une isolation de premier ordre) atteste de la qualit nergtique de l'appartement. Les quipements apprciables tels que la climatisation rversible, le double vitrage et les volets roulants lectriques ajoutent au confort de cet espace soigneusement agenc, tmoignant d'une rnovation minutieuse et d'une grande attention aux dtails. La vue dgage sur les Albres depuis le balcon orient au sud constitue un vritable atout. Complet avec un garage et deux places de parking, cet ensemble immobilier des plus attractifs est propos au prix de 185000 euros, frais d'agence inclus. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, les personnes intresses sont invites prendre contact. Il est noter que le montant moyen annuel de la quote-part de charges s'lve 12 ?, soit seulement 1 ? par mois, offrant ainsi une gestion financire aise. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 36 10 35 80. - Montant moyen annuel de la quo

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ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une rsidence rcente classe aux normes d'isolation BBC, bel appartement T2 situ au 3me et dernier tage parfaitement au calme et bnficiant d'une exposition ensoleille. D'une surface de 40 m2 il se compose d'une pice de vie de 22 m2 environ avec espace kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC spar. Ce logement bnficie d'une trs bonne classification en catgorie -A - au niveau du DPE grce son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extrieur est attach ce lot. L'appartement est vendu lou avec un loyer de 500 ? CC. La rsidence est scurise et quipe d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Joli F3 traversant S-N, 62/63m2, rafraichir dans une rsidence ferme, au calme absolu. - Entre compose d'un placard, elle donne sur un sjour de 21m2. - Grande cuisine indpendante d'environ 10m2 (possibilit d'ouvrir sur le sjour pour faire une grande pice de vie de plus de 30m2), avec coin buanderie, trs pratique ! - 2 chambres d'environ 10m2 avec placard donnent de chaque ct de l'appartement. - Traversant Sud (ct extrieur) -Nord. - Salle de bain moderne avec sa double vasque. WC indpendants. - IMMENSE PARKING COLLECTIF: Stationnement facile pour au moins deux vhicules dans cette coproprit, celle-ci dispose d'un important nombre de places libres toute heure. - Trs agrable vue sur le jardin depuis le balcon attenant au salon. - Zro vis vis, et au calme absolu... Cette rsidence se situ proche des coles, accs rapide vers l'A8, Sophia Antipolis. Transports en commun et commerces de proximit sont deux pas, tout pied... Faibles charges: 110E/mois, Taxe Foncire: 675E annuel. DPE en catgorie D. Les diagnostics viennent d'tre faits. Chauffage et eau chaude par chaudire individuelle au Gaz, contrat d'entretien annuel jour. Local pour les vlos. PRIX: 259.000E honoraires charge vendeur inclus. TEl: 06 37 30 91 65

Dcouvrez une occasion rare au c?ur des vignobles de Bordeaux: une splendide proprit viticole niche dans un cadre idyllique proximit de Bordeaux, incarnant l'lgance et le prestige viticole Bordelais. Le c?ur de cette proprit est le majestueux chteau, demeure bourgeoise qui a t soigneusement reconstruite en 1979 puis entirement rnove en 2003, alliant le charme classique des commodits modernes. L'ensemble architectural est compos d'environ 5 000 m2 de btiments dont 380 m habitable pour la rsidence qui offre huit pices principales, chacune imprgne de l'histoire riche de la rgion. Une abondance d'espace pour accueillir confortablement votre famille, vos invits ou pour organiser des rceptions raffines. Le chteau s'ouvre sur un jardin d'hiver, inondant les espaces intrieurs de lumire naturelle, le tout, agrment d'une piscine. Outre le chteau, la proprit dispose de tous les btiments d'exploitation ddis la viticulture, aux vinifications et levages des vins en caves souterraines, l'ensemble est hyper fonctionnel, moderne et en parfait tat (aucune rnovation ncessaire). Ces installations de qualit rare, conjugues un vignoble unique situ sur un terroir exceptionnel, ont permis cette proprit d'acqurir depuis 35 ans une rputation internationale peu commune. Elle est la plus rpute de son AOC et ses vins parmi les mieux nots de la catgorie. Il vous est maintenant offert la possibilit d'crire votre propre chapitre de l'histoire des grands vins de Bordeaux (une association avec l'actuel propritaire peut tre tudie).

Appartement T5 de 182.36m Au rez de chausse se trouve: - une entre cuisine de 26.26 m donnant sur une loggia de 5.24 m - une chambre de 9.62 m - une chambre avec rangements de 11.45 m - une salle de bain A l'tage: - une chambre de 16.21 m avec salle de douche - une suite parentale de 13.66 m avec dressing et salle de bain - un vaste sjour de 60.49 m donnant sur une magnifique terrasse de 79.64 m Le tout est situ dans une rsidence scurise, deux pas du mtro, des commerces et des coles, dans une petite rue sens unique. Cet appartement plein de charme, est calme lumineux et sans vis vis, il possde galement: un box moto, deux places de parking et un box. Il rpond parfaitement aux normes nergtiques, son DPE est de catgorie A. Prix direct promoteur, pas de frais d'agences Photos on contractuelles correspondant un autre lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane PONSARD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 325601. - Le professionnel garantit et s

Uzs Centre, C est une villa toute rcente, qui est situe 10 minutes pied de la Place aux herbes et du Duch d'Uzs. Elle est niche en fond d'impasse, ce qui vous garantit un tranquillit absolue. Au rdc, vous disposez d'un vaste salon, sjour et d'une cuisine quipe puis d'une suite parentale et sa salle d'eau qui s'ouvrent sur une baie vitre ensoleille et sur la terrasse. Vous avez aussi une buanderie avec point d'eau et ballon thermodynamique, qui s'ouvrent sur la cour intrieure; les toilettes sont spares. Au premier tage, vous disposez de deux chambres lumineuses, d'une jolie salle de bains et toilettes. Parmi ses atouts, la villa est quipe d'une climatisation rversible gainable, d'un jardin et d'une cour gravillonne piscinable, et le tout est cltur par un portail automatique qui s'ajoute aux commodits de cette proprit. Vous serez conquis par son espace, sa conception et sa luminosit. Elle rpond aux normes strictes de la RT 2012. Elle est classe en catgorie 'A' pour son efficacit nergtique; ce qui vous permettra de raliser des conomies polyvalentes en terme d 'nergie. J ai hte de vous la prsenter... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071, Tel: 06 60 18 56 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Exclusivit 10 minutes d'Uzs Maison traditionnelle de 1998 compose d'une pice vivre de 59 M2 avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC spar. Jardin d'hiver de 25 M2, abri bois et garage de 30 M2 sur un terrain de 1350 M2 constructible. Attenant un magnifique terrain de loisir de 2140 M2 pour les amoureux de la nature Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodits et coles. Travaux prvoir. Possibilit de crer 1 2 chambres supplmentaires L'indices DPE de cette maison est de catgorie D (204 kWh/m2 annuels) et l'indice GES est de classe B (6kg CO/m2/an) L'estimation nergtique est entre 780 ? et 1110 ? TTC. Prix moyen des nergies indexs au 01 janvier 2021. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, Tel: 06 27 80 70 45, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A 7 minutes d'Uzs Dcouvrez cette maison de village en pierre de 4 pices d'environ 110 M2 habitables. Elle est compose d'une pice vivre de 22 M2, une cuisine spare, deux chambres, salle d'eau et d'une buanderie. Profitez d'un espace supplmentaire avec une terrasse et d'un jardinet de 40 M2. Trois caves voutes sont associes la maison dont une avec une chambre d'appoint avec deux fentres. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodits et coles. L'indices DPE de cette maison est de catgorie D (183 kWh/m2 annuels) et l'indice GES est de classe A (5kg CO/m2/an) L'estimation nergtique est entre 780 ? et 1110 ? TTC. Prix moyen des nergies indexs au 01 janvier 2021. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, Tel: 06 27 80 70 45, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Caze Immobilier vous propose des locaux vendre dans un btiment d'activit mixte, bnficiant d'une surface de plancher totale de 946 m, alliant commerces/artisanats, entrepts et bureaux. - Foncier: 3 188 m environ - Plusieurs lots disponibles, d'une surface allant de 56 m 166 m environ - Coque vide - amnageable - ERP de 5me catgorie Type M - 18 places de parking dont 1 PMR - Abri vlos: 25 m2 Disponibilit immdiate Dossier complet sur demande.

Dcouvrez ce charmant appartement de 74m2, situ au c?ur de Belfort, trs proche d'Alstom et General Electric. Nich au 2me tage d'un immeuble construit en 1958, ce bien offre un cadre de vie agrable et confortable. Il se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine amnage. Le parquet qui recouvre le sol apporte une touche chaleureuse l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idal pour profiter des beaux jours. De plus, vous bnficierez d'une cave, des espaces supplmentaires non ngligeables pour le rangement. Le bien dispose galement d'un dressing et de toilettes spares pour votre confort. Environnement du bien: - Pistes cyclables proximit - Transports en commun: Arrt de bus Benot Frachon, Arrt de bus Ferrette - tablissements scolaires: Maternelle Raymond Aubert, cole lmentaire mile Ghant, cole Primaire Raymond Aubert, Ecole Saint Joseph, Lyce - Parcs publics: Square de la Roseraie, Parc Franois Mitterand Ct pratique, l'appartement est chauff collectivement et l'eau chaude est distribue par le chauffage central. Les charges de coproprit s'lvent 192 euros par mois et la taxe foncire 1280 euros par an. Le DPE est class en catgorie D. Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ()

Localisation: Cette petite coproprit se trouve moins d'un kilomtre du centre-ville, offrant un cadre la fois paisible et pratique. Description gnrale: Cette coproprit, comprenant 3 appartements, propose des charges trs basses (300 euros par an). L'appartement, situ en rez-de-jardin, est parfait pour profiter d'un espace extrieur. Il dispose galement d'un cabanon priv de 10 m2 sur un terrain de 28 m2 attach au lot. Quartier et commodits: Son emplacement est idal, dans un quartier rsidentiel proche des commerces, des coles et du centre-ville. La proximit avec les tablissements scolaires est trs apprciable, et l'environnement est calme, favorisant la tranquillit. Caractristiques de l'appartement: L'appartement comprend un sjour de 26 m2 avec une cuisine quipe et des rangements, donnant sur une terrasse privative couverte de 17 m2 oriente l'ouest pour profiter du soleil. La chambre est expose l'est, offrant un cadre tranquille. Une salle d'eau et des toilettes spares, tous deux pourvus de fentres pour plus de luminosit, sont galement prsentes. La luminosit est remarquable dans l'ensemble de l'appartement. Il est quip d'une climatisation rversible, d'un chauffage lectrique, et la connectivit fibre est disponible. La production d'eau chaude est individuelle. Prix: 215 000 euros - Honoraires charge Vendeur tat et entretien: L'appartement est habitable immdiatement, avec une peinture refaite et aucun travaux majeurs prvoir. Le ravalement de faade a dj t vot et pay, donc aucun frais de travaux ne sont envisager. Particularits: Il est noter que le rglement de coproprit interdit les locations saisonnires afin d'assurer la tranquillit des rsidents. Autres dtails: Le diagnostic de performance nergtique classe l'appartement en catgorie "C" avec une consommation de 151 kWh par an et une mission de

Joli F3 expos Sud-Est de 69 m2 - Entre compose d'un placard, elle donne suite sur un sjour de 25 m2 climatis. - Cuisine semi-ouverte, avec un cellier, donnant vue sur le sjour - 2 chambres d'environ 10 m2 avec placard, exposition Sud-Est, climatise, donnant sur le balcon pour la premire, Ouest pour la deuxime - Salle d'eau avec WC indpendants. - Loggia ferme avec double vitrage - Place de stationnement au sein de la rsidence - Rsidence scurise avec Gardien, dans un lotissement verdoyant Transports en commun et commerce de proximit sont deux pas, tout pied... Charges: 174 E /mois, Taxe Foncire: 1428 E annuel. DPE en catgorie C. Les diagnostics viennent d'tre faits. Eau chaude et chauffage individuelle, contrat d'entretien annuel jour. PRIX: 250.000E honoraires charge vendeur inclus. TEl: 07 69 69 58 82

Normandie Amnagement vous propose un espace de bureaux amnag neuf d'une superficie de 279 m vendre au 1er tage du btiment Innovaparc 2. Surfaces disponibles de 33 486 m Possibilit d'acheter un plateau entier, soit 486 m Ce btiment offre une belle visibilit depuis le priphrique Sud. Desserte par les bus Twisto. Disponible immdiatement Lot 10: 279 m - Triple exposition, espace traversant et lumineux au 1er tage. Prix: 675 000 E HT soit 810 000 E TTC Ce nouveau programme vous offre l'opportunit d'acqurir des locaux avec une position stratgique en bordure du priphrique Sud, au sein du parc d'activits Object'Ifs Sud. Aussi, le btiment s'inscrit dans la ligne d'Innovaparc 1 en crant un ensemble architectural cohrent tout en se voulant plus moderne. Ce btiment rpondant aux normes de la RT2012, et ERP 5me catgorie a t conu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matriaux. Normandie Amnagement propose un accompagnement dans le cadre de vos amnagements spcifiques au sein des locaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Normandie Amnagement vous propose un espace de bureaux amnag neuf d'une superficie de 108 m vendre au 2e tage du btiment Innovaparc 2. Surfaces disponibles de 33 486 m Possibilit d'acheter un plateau entier, soit 486 m Ce btiment offre une belle visibilit depuis le priphrique Sud. Desserte par les bus Twisto. Disponible immdiatement Lot 18: 108 m - Situ au 2e tage du btiment Prix: 270 000 E HT soit 324 000 E TTC Ce nouveau programme vous offre l'opportunit d'acqurir des locaux avec une position stratgique en bordure du priphrique Sud, au sein du parc d'activits Object'Ifs Sud. Aussi, le btiment s'inscrit dans la ligne d'Innovaparc 1 en crant un ensemble architectural cohrent tout en se voulant plus moderne. Ce btiment rpondant aux normes de la RT2012, et ERP 5me catgorie a t conu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matriaux. Normandie Amnagement propose un accompagnement dans le cadre de vos amnagements spcifiques au sein des locaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".