Cauderan proche bordelais

Bordeaux Caudéran. Proche du Parc bordelais, appartement T3 de 69 m². La pièce de vie de 41 m²avec cuisine ouverte donne sur une terrasse de 12 m² orienté sud. Deux chambres de 14 m². L'immeuble de 10 appartements est en totale rénovation haut de gamme. Décoration personnalisable. Place de parking extérieure. Proche établissements scolaires, futur Tram D, bus, commerces etc. Livrable au deuxième semestre 2020. Programme éligible en Pinel, ou Pinel optimisé au deficit foncier ou Déficit Foncier. Frais de notaire réduits. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_18972656)

Bordeaux Caudéran. Proche du Parc bordelais. Au dernier étage, T4 en duplex de 89 m² avec une terrasse de 33 m² et deux autres de de 11 et 7 m². Au premier niveau, une pièce à vivre de 30 m², une chambre, une salle d'eau. Au deuxième niveau, deux chambres, une salle d'eau. L'immeuble de 10 appartements est en totale rénovation haut de gamme. Décoration personnalisable. Place de parking extérieure. Proche établissements scolaires, futur Tram D, bus, commerces etc. Vous pourrez vous y installer au deuxième semestre 2020. Programme éligible en Pinel. Honoraires notaire faibles. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 10, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_18979032)

Bordeaux Caudéran. Proche du Parc Bordelais, appartement T1 de 30 m². L'immeuble de 10 appartements est en totale rénovation haut de gamme. Décoration personnalisable. Proche établissements scolaires, futur Tram D, bus, commerces. Vous pourrez vous y installer au 2 ème semestre 2020. Programme éligible en Pinel, Pinel optimisé au déficit foncier ou Déficit Foncier. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_18979031)

Bordeaux Caudéran proche MONDESIR maison de ville proche de la place MONDESIR composée comme suit: RDC: séjour- cuisine équipée -1 chambre - salle de bain et WC ETAGE: palier avec possibilité de mettre un bureau- 1 chambre- 1 place de parking sécurisée- et cellier individuel dans le jardin REFERENCE EXIGEE: 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN TERME DE REVENUS Libre 28/03/2021 Loyer 910.63euros HONORAIRES AGENCE: 608.96euros dont 166.08euros de frais d'état des lieux Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.65 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 30 m² Surface des dépendances: 10 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 608.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 166.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 166.08 € Dépôt de garantie: 837.63 € Provision sur charges: 73 € Loyer: 837.63 € HC Copropriété MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

Bordeaux Caudéran proche MONDESIR maison de ville proche de la place MONDESIR composée comme suit: RDC: séjour- cuisine équipée -1 chambre - salle de bain et WC ETAGE: palier avec possibilité de mettre un bureau- 1 chambre- 1 place de parking sécurisée- et cellier individuel dans le jardin REFERENCE EXIGEE: 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN TERME DE REVENUS Libre 01/03/2021 Loyer 910.63euros HONORAIRES AGENCE: 608.96euros dont 166.08euros de frais d'état des lieux Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55.36 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 30 m² Surface des dépendances: 10 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 608.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 166.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 166.08 € Dépôt de garantie: 837.63 € Provision sur charges: 73 € Loyer: 770 € CC Copropriété MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

Appartement lumineux 4 chambres Bordeaux Caudéran. Bel appartement lumineux et calme de 105 m2 situé au coeur de caudéran proche des commerces du centre et de Grand Lebrun (15 mn à pieds). Vous serez séduit par sa luminosité et sa configuration parfaite. Le séjour exposé au sud sans vis à vis offre une vue apaisante sur une barrière de verdure et le parc de la petite copropriété, grande cuisine indépendante dînatoire avec un accès sur la loggia extérieure où vous pourrez y prendre vos repas, côté nuit 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain double vasque, nombreux rangements dont un cellier/dressing. Un parking en sous sol complète ce bien où il fait bon vivre... Bien en copropriété de 80 lots, Charges annuelles 2460. 00 Euros, Surface Carrez 105. 4m² Surface: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Maison Année 2017 de 130 m² située à Caudéran proche de tous commerces et écoles. En RDC, entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC avec lavabo. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. Parking. Piscine hors sol avec pompe à chaleur. Recent Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2017 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Double Vitrage Dépôt de garantie: 1675.5 € Provision sur charges: 24.5 € Loyer: 1700 € CC IMOGEST - Préférences IMMO Bruges 8B RUE DE DAUGERE 33520 BRUGES SIRET: 43235517000015

Proche des commerces Bel appartement T3 d'une surface totale de 73 m² dont 14,13 m² de balcon orienté SUD EST Situé au 1° étage d'une résidence des années 1980 où il fait bon vivre bien entretenue, calme et sécurisée avec place de parking Il est constitué de: Une entrée de 2,84 m² Un salon séjour de 17,86 m² donnant sur le balcon et une cuisine équipée de 5,77 m² Un dégagement de 3,19 m² desservant un cellier de 3,77 m² avec placard et branchement machine Un wc indépendant de 1,17 m² Une salle d'eau de 4,12 m² Deux chambres de 10,80 et 9,93 m² Un chauffage au gaz avec des menuiseries ALU en simple vitrage et volet électrique équipent cet appartement Les charges sont de 95 euros/mois, elles comprennent l’entretien des parties communes, eau, espaces verts La taxe foncière est de 1 228 euros. Forfait à la charge du vendeur AGENCE S'ABSTENIR Mandat N° 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

A VENDRE BUREAU LOUE DE 100M² AVEC TROIS BUREAUX ET UN OPEN SPACE, AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de 100m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil / bureau, deux grands bureaux fermés, une cuisine, un wc, et en souplex un open-space. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 26.000 €, rentabilité nette de 5,8%. A NOTER: locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse), bon rendement locatif. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE BUREAU LOUE DE 88M² ENVIRON AVEC UN OPEN SPACE ET UNE SALLE DE REUNION, AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de plus de 88m² au premier étage d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil, d'un open-space, un grand bureau, un coin cuisine et un wc. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 9.600 €, rentabilité nette de 3%. A NOTER: société locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse). IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

DANS UNE RUE CALME, PROCHE DE L' AGENCE, BELLE ECHOPPE COMPRENANT: ENTREE, SEJOUR AVEC CUISNE, 4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC, SDB ET SDE, AGREABLE JARDIN OUEST. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: CAUDERAN-PRIMEROSE-PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 46 m² Surface du terrain: 179 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Echoppe Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Pourcentage des honoraires: 3.97 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

À Caudéran, situation exceptionnelle pour cette jolie maison mitoyenne de 145 m². Vivez au cœur du quartier des Orangers, à 10 min à pied du centre de Caudéran et 15 minutes du parc bordelais. Sur une belle parcelle de plus de 395 m², piscinable, vous serez séduit par ses nombreux atouts. La maison est composée d’une belle pièce de vie de presque 40 m². Une agréable cuisine avec cellier. 3 belles chambres + 1 de 9 m². Un coin bureau. 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d’eau avec douche. De nombreux rangements, des combles aménageables et un garage attenant complètent ce bien. Produit rare et unique, dans une rue calme et verdoyante. Il ne reste plus qu’à y poser vos valises. Mandat N° 306. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Xavier MARTIN - Tél. 0627239554 N° RSAC 538885229 RCP Alliance 61530513 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 145 m² Chauffage: gaz

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063 A vendre Bordeaux Caudéran (33200), proche Bordeaux (33000), à proximité du Parc Bordelais et de Grand-Lebrun, un grand appartement de Type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Vous retrouverez une belle entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse et son balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une loggia sur le palier complète le bien, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, proximité des commerces et des transports. Idéal 1er achat ou investisseur. A visiter sans tarder! DPE: D, GES: D (ancienne version) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 2243 euros Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 290669. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Honoraires Charge Acquéreurs 5% soit 11 750 euros. Prix Hors Honoraires: 235 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles: 1755 euros. Simon HEBRAS Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 839906500 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 53 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX CAUDERAN, 75 RUE GODARD, Joli T4 de 132m² situé au 5°étage avec ascenseur comprenant: entrée donnant sur vaste séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée aménagée avec balcon, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc indépendants, buanderie, dressing. Deux places de parking. Une cave en sous-sol. A deux pas du parc bordelais. Proches écoles. TIVOLI GESTION 05 57 22 85 96 Mandat N° 1491366. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 1 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 395 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Carte pro CPI 3301 2018 000 033 694 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 132 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Bordeaux Caudéran 2 rue Henri Collignon appartement T2 meublé en tbe, au calme, lumineux, comprenant un séjour de 18m² avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, des Wc et une chambre. Terrasse. Double vitrage. Disponible de suite. Loyer de 660euros Honoraires d'agence, de constitution de dossier, de rédaction d'actes et d'état des lieux: 310 euros frais d'état des lieux 90euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Secteur: PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 403 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 1320 € Loyer: 660 € HC Copropriété ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf