Cavalier regule tenant

Sous compromis: Sur le secteur de Sainte mère l'église et à 5 minutes de la plage. Un haras comprenant une très belle maison d'habitation, plusieurs dépendances en pierres, et des hangars, distribués autour d'une jolie cour en L, l'ensemble sur environ 42 hectares en carré d'un seul tenant. L'habitation: Une très jolie maison normande de 250 m2 habitables comprend: Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, buanderie, wc, vestiaire, séjour avec cheminée et bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'étage, 5 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle d'eau, au dessus, un grand grenier aménageable. Partie équestre: - Un grand bâtiment en L construit en pierres abrite des boxes, stabulations, salle de soins, locaux de service, stockage.. (tous les aménagements sont possibles) - Un barn de 12 grands boxes avec abreuvoirs - Un hangar de stockage de 1000 m2 - Un hangar de 30 x 15 pouvant servir de manège - Deux dépendances en pierres - Carrière de 60 x 50 (sol à restaurer) - Fumière étanche - 42 hectares de prés clos de haies naturelles, et de clôtures électriques, alimentés en eau (puits) et distribués par un chemin stabilisé. Ce haras est idéal pour un élevage, cavalier professionnel ou entraîneur de course. Le +: proximité de la mer, possibilité de créer une piste de presque 1000 ml.

Au calme dans la campagne proche de SAVIGNE SOUS LE LUDE, propriété équestre de charme avec des installations confortables pour vos chevaux. EN BREF: Maison avec vie de plain-pied possible, beaux volumes, 3 chambres, 3 salle de bains, Cuisine séparée, buanderie, une carrière de 2013 55x20, écurie 4 boxes, sellerie, douche, salle de pansage, grange.   EN DETAIL: Découvrez ce bien de charme rénové disposant d'un grand salon avec insert murs en pierre peints, ouvert sur un agrandissement qui accueille une bibliothèque et un espace parental avec salle d'eau/wc. La salle à manger, pièce centrale de la maison distribue l'étage, la cuisine et dispose de son propre poêle. Une cuisine lumineuse avec vue et accès sur la terrasse a également l'avantage de disposer d'une pièce technique, buanderie, à l'opposé des chambres. Le charme opère également à l'étage grâce à la charpente apparente, briques et bois... Nous y retrouvons deux autres chambres qui disposent chacune de leur propre salle de bains et wc. Côté chevaux, un vrai hôtel ***** ! La bâtisse principale en pierre a été rénovée en écurie en 2013, la pierre régule la température ce qui est bien pratique par fortes chaleurs. Belle taille pour les boxes de 3.5x3.1m qui disposent d'abreuvoirs avec système anti-gel et de mangeoires. Dans ce même bâtiment nous retrouvons une douche chauffée, un espace de pansage (un solarium sera facile à installer) attenant à la sellerie qui dispose elle aussi de son propre point d'eau. Cette dernière dispose de plusieurs accès. Les 4 paddocks sont en piquets bois et rubans (alimentés sur secteur). La carrière 55x20m en sable type Fontainebleau a été réalisée par des professionnels en 2013. Elle est entretenue et arrosée par un robot.  Elle dispose d'une lisse en bois avec repères pour les lettres. La grange est actuellement utilisé comme espace de stockage grâce à sa belle hauteur sous plafond cependant, le fait qu'elle dispose d'une arrivée d'eau et d'électricité vous permettra de réaliser d'autres projets. De nombreuses autres annexes et un puit complètent ce biens aux qualités nombreuses. Surface de terres 0.6ha (hectare), possibilités d'acquérir des terres supplémentaires. Les +: Maison rénovée, infrastructures équestres pour sportifs de haut niveau (passionnés) L'emplacement: A 8 Minutes du Lude, 18 Minutes de La Flêche, 15 Minutes de Baugé, 40 Minutes de Saumur, 45 minutes d'Angers, 51 minutes de Tours et 50 Minutes du Mans, bref au cœur du bassin équestre, à proximité des concours ! Le DPE prend en compte dans le calcul de performance, la consommation électrique du purificateur de foin (très énergivore). DPE avant travaux de rénovation: D   CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES, spécialiste des propriétés équestres sur le bassin Saumurois. Honoraires charge vendeur Appelez votre conseiller immobilier et cavalier au - 02 85 35 95 35 Achat / Vente / Location - Votre agence, spécialiste du secteur de Longué-Jumelles et des propriétés équestres dans le Saumurois... Home staging virtuel, visite virtuelle... Retrouvez nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Retrouvez + de photos sur notre site: CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES et contactez-nous au 02 85 35 95 35 - Honoraires charge vendeur. Spécialiste de Saumur NORD LOIRE et des propriétés équestres !

Situation: - A 15 minutes de la Fondation Claude Monet à Giverny - A 15 minutes de l'autoroute - A 1 heure de Paris Située au bout d'une allée à l'abri des regards, Horse Immo vous propose de découvrir cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, étendue sur 26 hectares d'un seul tenant. Ce lieu mythique, propriété actuelle d'un grand cavalier a accueilli plusieurs concours et propose donc des équipements complets tel que terrain en herbe, carrière, manège et de nombreux paddocks et prés. Entourant la demeure principale, plusieurs bâtiments en pierre (dont une ancienne chapelle) sont édifiés formant une cour carrée. Côté habitation, une maison chaleureuse et familiale équipée d'une piscine intérieure, une maison d'amis et un grand logement de fonction. Un bien rare et de qualité ! Les installations équestres: Boxes intérieur: - 11 boxes en écurie intérieure de 3,50x3,50 avec sellerie, espace de préparation, graineterie, et atelier. Boxes extérieur: - 11 Boxes de 4x3,50 - 3 boxes de 3,50x3,50 - Espace de préparation, sellerie avec wc indep, solarium, espace douche eau chaude eau froide - 2 boxes de poulinage de 3,50x6 L'entrainement: - Manège de 40x33 Toubin & Clément - Carrière de 90x50 Toubin & Clément - Terrain en herbe avec arrosage automatique de 100x130 - un rond de longe - Plusieurs paddocks électrifiés avec lices en bois - Espace douche extérieur - Grands prés entourés de lices - Plusieurs pâtures avec une belle grange en pierre aménageable - Un Puit - Un Forage Les habitations: La maison principale d'environ 300 m² avec sous sol de 150 m². RDC: L'entrée principale dessert les pièces de vie toutes orientées vers la terrasse et le jardin clos de murs. - La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la piscine intérieure chauffée de 10x5. - Le salon en suite avec la salle à manger est équipé d'une très belle cheminée et de larges et grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. - Un bureau - Une pièce avec rangements - Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres dans une véranda de 120 m² attenante à la maison. - 2 wc indépendants. L'étage: Un couloir équipé de nombreux rangements dessert: - 6 chambres - 2 salles de bains -1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 wc indépendant La maison d'amis de 65 m² entièrement rénovée récemment: RDC: - Salon, salle à manger - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - 1 wc indépendant. L'étage: -Une chambre L'appartement de fonction d'environ 100 m²: - Une pièce à vivre regroupant un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au même niveau un grand grenier est aménageable.

Grace à sa situation géographique centrale, ces installations, utilisées comme centre d'entrainement, pourront également convenir, après la construction d'une carrière ou d'un manège, pour un cavalier professionnel, écurie de concours, élevage? La maison d'habitation de 230 m² est à rafraichir  avec une entrée, cuisine, séjour, bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, véranda, cave au rez-de-chaussée et 2 chambres, 1 salle d'eau, WC à l'étage. Les installations équestres : Ecurie de 37 boxes Piste de 800 m en sable Piste de 650 m en herbe Piste en ligne droite de 750 m Marcheur 6 places Rond de longe de 22 m de diamètre Hangar de stockage Salle de soins, douches, maréchalerie Un parc arboré entoure la maison. Un petit bois jouxte les installations. Le reste de la surface de la propriété de 25 Ha au total est constitué de prairies. L'ensemble est d'un seul tenant et entièrement clôt.   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry CARLE Inscrit au RSAC de LIBOURNE 439 856 063, Tel: 06 18 93 44 72, Site 3gimmo:

Situation géographique: Situé dans le département du Loiret (45)30 min de Lamotte-Beuvron1h45 de Bel Air Equitation / 2h du Boulerie JumpCette écurie de propriétaires est située proche d’Orléans, dans le Centre de la France. De part sa localisation, elle permet de desservir rapidement l’ensemble des terrains de concours. Sur une surface de 28 hectares d’un seul tenant, l’écurie dispose d’installations optimales pour le travail des chevaux de sport. La qualité des installations, permet l’organisation de stages et de concours Nationaux et Internationaux. Cette propriété est idéale dans le cadre d’une installation d’un cavalier de concours complet. Les Installations Équestres: Un Manège de 50×20 avec arrosage et éclairage. Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau, arrosage, sonorisation, tribune de jury (100x70m). Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau (70x30m). Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau arrosage, sonorisation, tribune de jury (7 000 m2). Boxes Extérieur: 27 Boxes (3×3m) avec abreuvoirs automatiques Boxes Intérieur: (abreuvoirs automatiques) Un Bâtiment avec 28 boxes avec abreuvoirs automatiques et 2 selleriesUn bâtiment avec 10 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie et zone de préparation10 boxes avec abreuvoirs automatiques avec des cassiers dans la cours de la FermeLes Hébergements: La Longère au milieu de la structure: (250 m²) Les logements annexes avec accès indépendant: 2 Logements indépendantsUn Studio de 65 m²L’ensemble du matériel est disponible à la vente en fonction des besoin de l’acquéreur. (liste sur demande) Dossier et photos supplémentaires sur demande. L'écurie vous est présentée au prix de 1 775 000 € FAI (dont 4,5% à la charge de l’acquéreur). Mandat N° 174. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 250 m²

Structure équestre en bois datant de 2007 s'incluant dans le paysage dans un creux de la forêt ;  ; premier voisn à 500m avec écurie barn de42/11m pour 19 ou 21 boxes,sellerei, toilettes, studio sur 60m2 plus étage 130 avec chauffage bois; à finir de cloisonner. (étage possible en extension sur toute la longueur du batiment, manège de 42/22m et hangar à fourrage en appentis 10/42; carrière de 45/55m en sable surélevée et drainée; différents paddoccks sur 7ha d'un seul tenant; autres surfaces possibles en location à proximité par la suite (38ha actuellement).l'ensemble est bordé de chemins d'exploitations permettant des balades sur des dizaines de Km aux alentours. SIte recherhché pour pension, cavalier pro ou encore cours d'équitation, tourisme...; exploité en AB en ce moment sur le mode ferme d'élevage avec beaucoup d'arbres et de haies et vue sur la vallée. Divers aménagements possibles (gites; phototvoltaîque). Beau potentiel..      

Horse Immo est heureux de vous proposer cette propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer votre activité. Parfait pour cavalier professionnel, écurie de commerce ou pour y tenir une écurie de propriétaires. Dans ce secteur si dynamique entre Macon, Bourg en Bresse et Villefranche, cette propriété équestre étendue sur 5 ha d'un seul tenant, est équipée pour accueillir les chevaux dans de bonnes conditions; grands paddocks, boxes de tailles variables, grandes aires de travail, plusieurs aires de soin. La structure comprend également un logement attenant d'environ 65m2. Idéal pour vivre au plus près de ses chevaux. A 15min de Bourg en Bresse, 30 min de Macon, 1h de Lyon, à 1h 30 de Genève Installations equestres: - Aire de travail en L comprenant la carrière et la manège - Carrière de 35x65m, sable Fontainebleau fibré, arrosage (l'extension de la carrière a été réalisé en Avril 2020) - Manège de 40x20m, sable de Fontainebleau, éclairage - Rond d'Havrincourt de 30x20m - 21 boxes répartis dans 3 écuries: 6 boxes de 3x3m; 9 boxes de 3,5x3,5m, 6 boxes de 3x3,5m. Tous équipés en abreuvoirs automatiques avec filtres chauffants - Aire de préparation, douche intérieure (eau chaude, eau froide) et solarium - Trois aires de préparation extérieur et douche - 9 paddocks dont 3 grands, deux abris - Sellerie avec 8 casiers individuels - Chalet bois - Sanitaire avec WC (aux normes handicapés) - Aire de stockage - Fumière sur dalle béton - Eau de forage (à 29m) couvrant tous les besoins en eau de la structure (habitation comprise) - Système de vidéo-surveillance Logement d'environ 65m2: RDC: - Salon de 26m2 - Cuisine - Terrasse couverte de 27m2 - Jardin privatif arboré de 400m2 - Ancienne porcherie 1er étage: - Salle d'eau - Une chambre de 20m2 - WC A titre indicatif: - Chauffage électrique - Fosse sceptique - Extension possible de 120m2

Idéal pour cavalier professionnel ou pour tenir une écurie de propriétaires. Horse Immo est heureux de vous proposer cette propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer votre activité. Dans ce secteur si dynamique entre Macon, Bourg en Bresse et Villefranche, cette propriété équestre étendue sur 6,9 ha en propriété d'un seul tenant, est équipée pour accueillir les chevaux dans de bonnes conditions et vous offrir un logement confortable de 247m2. Deux logements de fonction viennent compléter cette belle opportunité. A 15min de Bourg en Bresse, 30 min de Macon, 1h de Lyon, à 1h 30 de Genève Installations equestres: - Aire de travail en L comprenant la carrière et la manège - Carrière de 35x65m, sable Fontainebleau fibré, arrosage (l'extension de la carrière a été réalisé en Avril 2020) - Manège de 40x20m, sable de Fontainebleau, éclairage - Rond d'Havrincourt de 30x20m - 21 boxes répartis dans 3 écuries: 6 boxes de 3x3m; 9 boxes de 3,5x3,5m, 6 boxes de 3x3,5m. Tous équipés en abreuvoirs automatiques avec filtres chauffants - Aire de préparation, douche intérieure (eau chaude, eau froide) et solarium - Trois aires de préparation extérieur et douche - 9 paddocks dont 3 grands, deux abris - Sellerie avec 8 casiers individuels - Chalet bois - Sanitaire avec WC (aux normes handicapés) - Aire de stockage - Fumière sur dalle béton - Eau de forage (à 29m) couvrant tous les besoins en eau de la structure (habitation comprise) - Système de vidéo-surveillance Habitation principale de 247m2: RDC: - Cuisine de 36m2, aménagée et équipée (refaite fin 2019) - Espace de vie (Salle à manger, salon) de 58m2 communicant avec une véranda de 20m2 - Buanderie et cellier - WC - Terrasse donnant sur un jardin de plus de 2000m2 1ère étage: - Mezzanine de 57m2 - Suite parentale de 24m2 avec salle de bain attenante et dressing - Chambre de 13m2 - WC - Porte communicante au logement de fonction de 55m2 Exterieurs: - Un garage et un atelier - Poulailler - Jardin clos de 2020m2 - Grande coure - Piscine de 5,5x10m, pool-house - Cabane de jardin - Four à pain - Verger Logement de fonction d'environ 55m2 rattaché à l'habitation principale: - Espace de vie (salon, cuisine) de 30m2 au RDC - Chambre, salle d'eau et WC à l'étage Logement de fonction d'environ 65m2: - Salon de 26m2 - Cuisine - Salle d'eau - Une chambre de 20m2 - WC - Terrasse couverte de 27m2 - Jardin privatif arboré de 400m2 - Ancienne porcherie - Chauffage électrique - Fosse sceptique - Extension possible de 120m2

NORMANDIE Eure secteur Brionne, Propriété équestre idéale pour cavalier avec 3-4 chevaux. Vous cherchez une maison de famille pour vous ressourcer en campagne et y vivre avec vos chevaux, des poules et un beau potager? Sur un terrain d’un seul tenant d’1,24ha, cette jolie maison est installée dans une vallée boisée, à quelques kilomètres de la merveilleuse abbaye du Bec-Hellouin. C'est un site idéal pour installer ses chevaux à la maison et profiter des chemins de balade. La voie verte passe derrière la propriété, qui n’a qu’un seul voisin en entrée de chemin. La maison est en retrait de la petite route, au bout de son chemin bordé d’un paddock. D’architecture ancienne, sur une surface d’environ 170m2 plancher/127m2 habitables avec mansarde à l'étage, c'est une longère à colombages sur soubassement de pierre; l'extension réalisée par l'ancien propriétaire a été entièrement habillée pour s'harmoniser avec la partie ancienne. Elle est très lumineuse avec de belles pièces majoritairement orientées au sud, ouvertes sur la terrasse. Depuis la cuisine, on surveille également l'entrée au nord. Une entrée "bottes sales" se fait par l'arrière cuisine/buanderie. Le rez de chaussée permet de vivre de plain-pied: salle de bains avec baignoire et douche, grande pièce de vie de 40m2 environ avec poêle dans la vaste cheminée, une pièce en pignon qui peut être chambre ou bureau. A l’étage, deux grandes chambres en pignon, une 3eme chambre et un couloir avec un petit bureau et une pièce d’eau, des WC séparés. Les huisseries ont été changées il y a 6-7 ans. Chauffage avec chaudière gaz et citerne extérieure. La maison surveille sa cour, encadrée de deux belles dépendances: - une grande grange ancienne abrite le bûcher, une grange qui accueille un box de poulinage intérieur avec accès aux stabulations et aux paddocks, un espace de stockage du foin, une barre gynéco. Sur les pignons, du côté parcs, 2 abris-stabulations qui donnent chacun sur un paddock, et face à la maison, un carport pour deux voitures. - une ancienne bergerie remontée intégralement intègre un bel atelier sur dalle, une pièce de stockage avec une petite cave creusée et deux boxes modulables en grande stabulation avec accès direct sur un paddock. Ce sont des dépendances saines, aménagées pour être très pratiques et faciles à entretenir. Une source existe sur le terrain. Les paddocks sont bien clôturés et ont toujours été très bien entretenus, pour optimiser la qualité de repousse sur la surface. Il est possible de réaliser une carrière sur le terrain. Ou d’agrandir le potager et le poulailler actuels. Ecole maternelle-primaire à 5mn, collège et commerces à Brionne. Accès autoroute rapide et gare de Bernay vers Saint-Lazare à 30mn. mandat 55391 393000€ honoraires ch vendeur DPE C 175-28 coûts annuels prévisionnels de 1390€ à 1940€.

Situation: - A 15 minutes de la Fondation Claude Monet à Giverny - A 15 minutes de l'autoroute - A 1 heure de Paris Située au bout d'une allée à l'abri des regards, Horse Immo vous propose de découvrir cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, étendue sur 26 hectares d'un seul tenant. Ce lieu mythique, propriété actuelle d'un grand cavalier a accueilli plusieurs concours et propose donc des équipements complets tel que terrain en herbe, carrière, manège et de nombreux paddocks et prés. Entourant la demeure principale, plusieurs bâtiments en pierre (dont une ancienne chapelle) sont édifiés formant une cour carrée. Côté habitation, une maison chaleureuse et familiale équipée d'une piscine intérieure, une maison d'amis et un grand logement de fonction. Un bien rare et de qualité ! Les installations équestres: Boxes intérieur: - 11 boxes en écurie intérieure de 3,50x3,50 avec sellerie, espace de préparation, graineterie, et atelier. Boxes extérieur: - 11 Boxes de 4x3,50 - 3 boxes de 3,50x3,50 - Espace de préparation, sellerie avec wc indep, solarium, espace douche eau chaude eau froide - 2 boxes de poulinage de 3,50x6 L'entrainement: - Manège de 40x33 Toubin b'&'amp; Clément - Carrière de 90x50 Toubin b'&'amp; Clément - Terrain en herbe avec arrosage automatique de 100x130 - un rond de longe - Plusieurs paddocks électrifiés avec lices en bois - Espace douche extérieur - Grands prés entourés de lices - Plusieurs pâtures avec une belle grange en pierre aménageable - Un Puit - Un Forage Les habitations: La maison principale d'environ 300 m² avec sous sol de 150 m². RDC: L'entrée principale dessert les pièces de vie toutes orientées vers la terrasse et le jardin clos de murs. - La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la piscine intérieure chauffée de 10x5. - Le salon en suite avec la salle à manger est équipé d'une très belle cheminée et de larges et grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. - Un bureau - Une pièce avec rangements - Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres dans une véranda de 120 m² attenante à la maison. - 2 wc indépendants. L'étage: Un couloir équipé de nombreux rangements dessert: - 6 chambres - 2 salles de bains -1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 wc indépendant La maison d'amis de 65 m² entièrement rénovée récemment: RDC: - Salon, salle à manger - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - 1 wc indépendant. L'étage: -Une chambre L'appartement de fonction d'environ 100 m²: - Une pièce à vivre regroupant un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au même niveau un grand grenier est aménageable.

Cette écurie de propriétaires est située proche d'Orléans, dans le Centre de la France. De part sa localisation, elle permet de desservir rapidement l'ensemble des terrains de concours. Sur une surface de 28 hectares d'un seul tenant, l'écurie dispose d'installations optimales pour le travail des chevaux de sport. La qualité des installations, permet l'organisation de stages et de concours Nationaux et Internationaux. Cette propriété est idéale dans le cadre d'une installation d'un cavalier de concours complet. Les Installations Équestres: Un Manège de 50×20 avec arrosage et éclairage. Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau, arrosage, sonorisation, tribune de jury (100x70m). Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau (70x30m). Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau arrosage, sonorisation, tribune de jury (7 000 m2). Boxes Extérieur: 27 Boxes (3×3m) avec abreuvoirs automatiques Boxes Intérieur: (abreuvoirs automatiques) Un Bâtiment avec 28 boxes avec abreuvoirs automatiques et 2 selleries Un bâtiment avec 10 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie et zone de préparation 10 boxes avec abreuvoirs automatiques avec des cassiers dans la cours de la Ferme Les Hébergements: La Longère au milieu de la structure: (250 m²) Les logements annexes avec accès indépendant: 2 Logements indépendants Un Studio de 65 m² L'ensemble du matériel est disponible à la vente en fonction des besoin de l'acquéreur. (liste sur demande) Dossier et photos supplémentaires sur demande. L'écurie vous est présentée au prix de 1 500 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

A VENDRE TRES JOLIE FERME EQUESTRE (82) Trb'/xc3/xa8's jolie ferme b'/xc3/xa9'questre, dans un magnifique domaine de prb'/xc3/xa8's de 25 hectares, aux portes du Gers et b'/xc3/xa0' seulement 50 minutes de Blagnac. Au calme, sans b'/xc3/xaa'tre isolb'/xc3/xa9'e, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' ne prb'/xc3/xa9'sente aucune nuisance. Commerces b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9'. Vous serez sb'/xc3/xa9'duit(e) par cette bb'/xc3/xa2'tisse du 19b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, alliant le charme de lb'/xe2/x80/x99'ancien au confort moderne. De par ses 185m2 habitables et ses diverses db'/xc3/xa9'pendances, elle offre de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's de db'/xc3/xa9'veloppement. La maison db'/xe2/x80/x99'habitation: 1 cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e 1 salon 1 salle b'/xc3/xa0' manger 3 chambres spacieuses avec placards 1 bureau 3 salles de bain, possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'en crb'/xc3/xa9'er une 4b'/xc3/xa8'me 1 grand cellier/ garage de 45m2 2 terrasses + 1 balcon 1 grenier de 90m2 pouvant b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en gb'/xc3/xae'te Ses atoutsb'/xc2/xa0': b'/xc2/xa0'poutres apparentes, tomettes db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'poque, grande cheminb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ancienne, pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, grandes fenb'/xc3/xaa'tres Sur le plan techniqueb'/xc2/xa0': toiture remanib'/xc3/xa9'e, double vitrage, fosse septique aux normes (2022), fab'/xc3/xa7'ade (2022), convecteurs programmables, fibre optique, chauffeeau (2021). La partie b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0': Dans un cadre bucolique et champb'/xc3/xaa'tre, tout est pensb'/xc3/xa9' pour le confort du cheval et du cavalier. Immenses prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's avec cloches b'/xc3/xa0' foin et abreuvoirs automatiques Grands abris (3x6m) 12 grands boxes dont 1 pour le poulinage 1 carrib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e en sable de 25x55 m 2 selleries avec casiers et sanitaires 1 grande aire de douche et de pansage 1 graineterie avec silo b'/xc3/xa0' grain 1 hangar de 165 m2 pour le stockage pour le foin (produit sur place) 1 hangar de 100m2 pour le stockage du matb'/xc3/xa9'riel (en cours de construction) 1 bois privb'/xc3/xa9', 1 mare, 1 rivib'/xc3/xa8're, 2 puits Plusieurs enclos pour db'/xe2/x80/x99'autres animaux Avec ses 21 hectares de prairies et 4 hectares de bois db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' peut b'/xc3/xaa'tre exploitb'/xc3/xa9'e en centre b'/xc3/xa9'questre, pension, centre b'/xc3/xa9'levage, gb'/xc3/xae'te ou encore chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'te. 1 activitb'/xc3/xa9' de pension b'/xc3/xa9'quine est en cours, avec une potentielle clientb'/xc3/xa8'le b'/xc3/xa0' reprendre. Cette activitb'/xc3/xa9' est opb'/xc3/xa9'rationnelle et source effective de revenus. Du matb'/xc3/xa9'riel agricole et b'/xc3/xa9'questre peut b'/xc3/xaa'tre cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' en sus. Agriculteurb'/xc2/xa0': des aides PACS sont possibles. Bien rare sur le secteur, b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'couvrir sans tarderb'/xc2/xa0'! Curieux et agence sb'/xe2/x80/x99'abstenir.