Cave dependances

Sous compromis: SOUS COMPROMIS Gien à 1h30 de Paris À 20 mn de Gien, cette charmante longère s'étend sur un terrain de 3200 m² de terrain arboré. Cette chaleureuse maison vous propose une cuisine, un séjour chauffé par une spacieuse cheminée, un salon, 7 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 WC. Garages, ateliers, cave, dépendances de 200 m2, puits, TRAVAUX À PREVOIR... A voir... CONTACT: KHAYATPaul Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 222 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Sous compromis: SOUS COMPROMIS Gien à 1h30 de Paris À 20 mn de Gien, cette charmante longère s'étend sur un terrain de 3200 m² de terrain arboré. Cette chaleureuse maison vous propose une cuisine, un séjour chauffé par une spacieuse cheminée, un salon, 7 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 WC. Garages, ateliers, cave, dépendances de 200 m2, puits, TRAVAUX À PREVOIR... A voir... CONTACT: KHAYATPaul Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 222 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Votre conseiller NOOVIMO Emilie LAMOUR CANAL 0670863075 elamour@noovimo.fr, vous propose: Rare à Saint aubin du cormier, Belle batisse en pierres rénovée d'environ 200m2 habitables, comprenant une entrée, un salon séjour de 54m2, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée à insert, 1 chambre, salle de bains, toilettes et bureau. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, 2 greniers aménageables de 70m2 et 32m2.. Une buanderie, une chaufferie, une cave. Dépendances: Une écurie, un hangar, un atelier et un chenil. Un verger. Le tout sur un terrain d'environ 4950m2. Avec possibilité d'acheter jusqu'à 4000m2 en plus. Environnement tres agréable pour cette maison exposée sud, au calme avec le bourg accessible en vélo. Prix: 400 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 415 200 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Aubin Du Cormier 35140 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Maison à RUILLE SUR LOIR, proche bourg: découvrez cette LONGERE et dépendances, 5 pièces, 96, 49 m² de superficie habitable avec potentiel d'extension, sur terrain 7146m² (clos, vallonné et sans vis à vis). Comprenant: cuisine avec cheminée, desservant: Salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque (toit terrasse au-dessus), WC indépendant (porte d'accès sur l'extérieur), Chambre (pièce en longueur, pouvant servir de pièce d'accès au grenier avec la création d'une trémie), salon, chambre (avec cheminée et lavabo, porte sur l'extérieur). A l'étage: Grenier (actuellement accessible par l'extérieur). Dépendances: Communicant avec la maison: garage (stationnement possible pour trois véhicules en enfilade. (Environ 70m²). Sous la maison: cave et pièce chaufferie. Séparées: Grange avec cave troglodyte, bucher. Fenêtre survitrages. Assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage gaz (chaudière Env. 30ans). Grenier: potentiel de développement des superficies habitables. Couverture en état fonctionnel mais demandant des travaux (charpente saine). Comprenant de plain-pied: Cuisine avec cheminée, Desservant: Salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque (toit terrasse au-dessus), WC indépendant (porte d'accès sur l'extérieur), Chambre (pièce en longueur, pouvant servir de pièce d'accès au grenier avec la création d'une trémie), salon, chambre (avec cheminée et lavabo, porte sur l'extérieur). A l'étage: Grenier (actuellement accessible par l'extérieur) Dépendances: Communicant avec la maison: garage (stationnement possible pour trois véhicules en enfilade. Environ 70m²). Sous la maison: une cave et une pièce chaufferieSéparées: Grange de 50 m2 avec dessous cave troglodyte d'environ 30 mètres de long, bucherInformations diverses: maison proche du centre village, en sortie de bourg et sans vis-à-vis. Terrain clos (cour, jardin, et terrain vallonné). Fenêtre survitragesIsolation à finaliser, Assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage gaz (chaudière datée. Env. 30ans). Grenier: potentiel de développement des superficies habitables. Couverture en état fonctionnel mais demandant des travaux (charpente saine).

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aéroport Sud de France, venez découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle d'un hectare composée d'une maison de maître de style Napoléon III alliant confort et esthétique, et ses dépendances: la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre. A l'extérieur, vous serez charmés par le parc aménagé d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleillée, le verger composé de cerisiers, abricotiers, poiriers, néfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chênes truffiers. Sur cette parcelle, 2700m² de terrain sont en zone constructible. La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastrées, dispose de 6 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Elle a fait l'objet de nombreuses rénovations lui conférant un confort appréciable: chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe à chaleur existante, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'époque avec ses nombreuses cheminées en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entrée et à l'étage spacieux. En sus: puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacité totale de 1000 hectos, maison du palefrenier de 2 chambres à rénover, protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave en sous sol. Taxe foncière: 3860euros Surfaces des dépendances: Cave viticole (150m²), Grange (136m²), Garage (15m²), Maison à rénover (75m²), hangar et atelier (110m²), parcelle (1.3ha dont 2700m² constructible). DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4600euros et 6224euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Carcassonne 844 688 572 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Sur les hauteurs de TROUVILLE SUR MER, avec jardin d'environ 2433 m² et nombreuses dépendances, belle maison spacieuse composée comme suit: hall d'entrée, deux salons-séjours avec chacun une cheminée, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, chaufferie, cellier et cave au rez-de-chaussée. A l'étage: palier desservant une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une avec lavabo, dressing. Grenier aménageable d'environ 112.69 m². Garages/ateliers accolés maison d'environ 54.91 m² et bâtiment séparé d'environ 30 m². Puit. Surface maison hors grenier et hors dépendances accolées: environ 201.75 m². Surface grenier et dépendances accolées compris: environ 359.23 m². Potentiel important d'aménagement supplémentaire possible dans le grenier et les dépendances. Fenêtres double vitrage aluminium et bois. Secteur privilégié proche mer et dans environnement calme, sans vis-à-vis avec atouts campagne non-isolée. Proche mer et commerces. Ecoles maternelle/primaire/collège/lycée et zone artisanale accessibles à pied. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 359.23 m² Surface du terrain: 2433 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Amandine IMMOBILIER - Amandine IMMOBILIER 6 rue du Général de Gaulle 14113 VILLERVILLE SIRET: 84971816800016 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257037.pdf

En exclusivité, horé immobilier vous présente cette jolie propriété sur un terrain de 1249m² proche de Joigny, dans un jolie village recherché. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 120m² de plain-pied avec combles aménageables et dépendances. La maison comprend une entrée principale desservant une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier - un salon/salle à manger avec une cheminée - un coin bureau - 3 chambres - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - 1 espace buanderie. Un escalier dessert une magnifique cave et des combles aménageables. Beaucoup de possibilités: chambres parentales, salle de jeux pour vos enfants, grand bureau, salle de cinéma... Vous profiterez également de belles dépendances: - deux granges en bon état avec électricité et point d'eau - deux garages dont un espace technique Idéal pour une famille, pour un pied à terre en bourgogne, pour un investissement (possibilité de faire plusieurs logements). Proximité des commerces, des écoles, Gare SNCF, Axes routiers A6-A5... Venez découvrir ce bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Mandat N° 202113. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hore/152/4n3Cp/bareme_d_honoraires_hore_immobilier_5_mai_2021.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

En Exclusivité ! Affaire suivie par Eric RATANAVONG au 06.98.63.41.59 Dans le Kochersberg, à 20 minutes de Strasbourg, cette maison à rénover de 158 m2 habitables sur une parcelle de 5,27 ares située à Kuttolsheim dans un corps de ferme avec dépendances et atelier. La maison comprend: - Niveau 0: Un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains avec WC. - Niveau 1: Un salon, un séjour, une cuisine partiellement équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. - Sous-sol: Chaufferie et cave. Ce corps de ferme comprenant également une grange, de 2 dépendances, d'un atelier totalement aménageable et à fort potentiel. Les Plus: Chaudière à pellets, ballon d'eau chaude récente, les volumes et le potentiel. Mandat N° 77. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires: http://conti67.netty.fr/fichier-144-u84aM-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immobilière CONTI: Eric RATANAVONG - Tél. 0698634159 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 158 m²

En Exclusivité ! Baisse de prix ! Affaire suivie par Eric RATANAVONG au 06.98.63.41.59 Dans le Kochersberg, à 20 minutes de Strasbourg, cette maison à rénover de 158 m2 habitables sur une parcelle de 5,27 ares située à Kuttolsheim dans un corps de ferme avec dépendances et atelier. La maison comprend: - Niveau 0: Un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains avec WC. - Niveau 1: Un salon, un séjour, une cuisine partiellement équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. - Sous-sol: Chaufferie et cave. Ce corps de ferme comprenant également une grange, de 2 dépendances, d'un atelier totalement aménageable et à fort potentiel. Les Plus: Chaudière à pellets, ballon d'eau chaude récente, les volumes et le potentiel. Mandat N° 77. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires: http://conti67.netty.fr/fichier-144-u84aM-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immobilière CONTI: Eric RATANAVONG - Tél. 0698634159 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 158 m² Consommation énergetique: VI

Maison à la campagne avec dépendances sur un terrain de 5600 m²Située à 5 minutes de Richelieu (37120), 15 minutes de Loudun (86200), 25 minutes de Chinon (37500), 30 minutes de Châtellerault (86100), 1 heure de Poitiers centre (86000). Petite maison habitable en l'état, à rafraichir, chauffage central au Gaz, menuiseries PVC récentes et volets roulants électriques. Parquet dans salon, salle à manger et chambre, carrelage dans autres pièces. - 3 Pièces (salon & salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilette et une chambre) - Surface habitable: 53, 57 m²- Cave en sous-sol de la superficie de la maison- Jardin- Dépendances: garage fermé + appentis / grande dépendance en pierre sur 2 étages, avec ancienne étable + plancher à l'étage, reliée à ancienne habitation avec cheminée et une petite pièce à l'étage. - Hangar / grange (bel abri pour matériel, véhicules...) - Terrain habitation & dépendances 1000m²+ Terrain de +4600 m² avec arbres fruitiers - noyers - cerisiers - pruniers (Mirabelles, Reine-Claudes...) - pommiers - poiriers - vignesNombreuses photos sur demande. Vente entre particuliers - Agences ET professionnels immobilier s'abstenir!

Les Sables d'Olonne - Manoir fin 19ème avec dépendances et parc de 1.4ha à 15min du Remblai BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE à seulement 15 min en voiture du Remblai des Sables d'Olonne, ce très beau manoir de la fin du 19ème siècle, entièrement restauré, accompagné de ses jolies dépendances sur une propriété arborée d'environ 1,4ha. Il est à noter qu'une des parcelles de la propriété d'une surface d'environ 1100m² avec une maison indépendante et un accès direct individuel sur la route est classée comme constructible. La propriété se situe à l'orée d'un village dynamique avec les premiers commerces à pied et à seulement 10 km du centre-ville des Sables d'Olonne. Cette ville emblématique de la côte vendéenne offre l'ensemble des services et commodités ainsi qu'un accès direct en TGV jusqu'à PARIS. En voiture, grâce aux axes autoroutiers proches, vous rejoindrez aisément Nantes avec son aéroport international en 1h et Paris en 4h30. Le manoir a bénéficié d'une rénovation complète de 2019 à 2021 et offre aujourd'hui sur environ 338m² de surface habitable un espace de vie lumineux, spacieux et très confortable. Cette rénovation de qualité a permis de conserver l'esprit du lieu tout en apportant de la modernité et du confort. Ainsi parquet, cheminées, moulures et radiateurs en fonte ont été conservés. Le rez de chaussée comprend hall d'entrée, deux salons, salle à manger, cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Deux escaliers desservent l'étage. Ce dernier offre 7 chambres et 3 salles d'eau. Le grenier est aménageable et un sous-sol sous une partie de la maison abrite cave et chaufferie (pompe à chaleur pilotée à distance). Les dépendances encadrent une cour et offrent un véritable potentiel d'agrandissement d'environ 230m² au sol sur 2 niveaux. Le parc de 1.4ha est arboré et intimiste. Il se divise en cours, jardin, verger et prairie. Cette propriété est sans aucun doute un lieu de vie idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Sa situation en retrait par rapport à la côte permet de s'y ressourcer pleinement tout en profitant de la proximité des plages et des ports offrant toutes les activités nautiques. Avec un accès direct aux pistes cyclables, elle offre l'opportunité de parcourir le marais et la forêt d'Olonne où se situe le spot de surf réputé de Sauveterre. Il n'est pas à exclure que cette propriété constitue également une très belle opportunité d'investissement sur la côte vendéenne à seulement quelques kilomètres de la ville très dynamique, touristique et historique des Sables d'Olonne. La propriété permet en effet un agrandissement significatif de la surface habitable et de la surface construite. Dossier complet sur demande. Classe énergie: C - Classe climat: A / Montant estimé des dépenses annuelles: 2598 euros et 3514 euros (année de référence des prix 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 / +33669412045 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Située sur la commune de Beauvallon/Saint-Andéol-le-Château à 25km au sud de Lyon, 4 km de l'A47 Superbe ferme fortifiée du XIIIème siècle, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, sur près de 10 hectares de terres en zone naturelle Par un chemin privé vous pénétrez, via un porche couvert, à une cour intérieure qui dessert: * L'habitation principale baignée de lumière sur 438.50m² et est composée: - De plain-pied: d'un salon de plus de 54m², une cuisine déjeunatoire de 34.60m², une chambre parentale de 23m², salle d'eau et toilettes séparés. - Une salle avec plafond cathédrale et poutres apparentes de 112m² - Une salle de 72m², salle de gym, hammam, espace douche - À l'étage: 5 chambres, salle d'eau et toilettes séparés - En sous-sol de la partie habitable vous trouverez une cave voutée de 57.65m² et une buanderie. * Une chambre indépendante de 51.50m² sur deux niveaux composée d'une suite avec salle d'eau et toilettes séparés, un salon avec puits et four à pain et toilettes séparés. * Plusieurs dépendances (une grange de 110m2, un garage de 35m2, une écurie de 80 m2 aménagée avec deux boxes, une tour fortifiée) La propriété et ses dépendances se situent au coeur d'une parcelle attenante de 3.7ha comprenant un abri à chevaux et un puits. Séparées de la propriété par un petit chemin communal, trois autres parcelles de prairies (1.5ha, 1.8ha et 3.6ha hectares) Idéal propriété équestre privée, élevage, pension en paddock paradise

Situé dans un cadre préservé en limite de l'un des villages les plus prisés des Cévennes, splendide mas du XVème siècle présentant 900 m² d'aménagements divers. De rénovation très récente, les actuels propriétaires ont parfaitement réussi l'alliance entre la modernité et la mise en valeur des anciennes pierres, véritable identité de la région. Actuellement divisée en deux espaces habitables, la propriété présente 380 m² aménagés avec grand soin et élégance. Volontairement orienté vers un habitat responsable, l'ensemble propose de très belles pièces de vie et 7 espaces nuits tous équipés de salles d'eau et nombreux rangements. Nombreuses dépendances, hangar agricole avec écurie, très bel espace piscine disposant de deux bassins de nage, nombreuses terrasses surplombant la vallée offrent un cadre idyllique. Les lieux conviendront parfaitement à tout investisseur souhaitant développer un projet de vie de famille, d'activités de chambres d'hôtes, de restauration ou autre, au plus près de la nature. Facilités d'accès et commodités: 10 min Anduze, 10 min des plus grands sites touristiques cévenols, 1h Aéroport de Montpellier -Méditerranée et des Gares TGV Habitations ? La propriété est composée de deux constructions distinctes. La bâtisse principale datant du XVème siècle offre une surface d'environ 900 m² dont une partie a été totalement rénovée afin d'accueillir deux espaces d'habitations. Suivant le projet de chacun, l'ensemble peut être réuni très facilement. L'espace privatif (160 m²) est composé: - grande pièce de vie (70 m²) comprenant un espace cuisine équipé, ilot central (Arthur Bonnet), espace dinatoire et grand salon principal - spacieux bureau - toilettes invités - hall d'entrée double (pouvant desservir l'étage indépendamment) A l'étage - suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire, douche à l'italienne et double-vasque - grande chambre avec salle d'eau - belle chambre avec salle d'eau et mezzanine pour les enfants ou un coin bureau - wc indépendant A l'extérieur - terrasse abritée, accès à la piscine en contrebas L'espace privatif (220 m²) est composé: - grande pièce de vie (100 m²) avec un espace cuisine équipée d'un grand comptoir, espace détente / salon accès terrasse privative A l'étage - trois chambres équipées de salles d'eau et wc (de même conception) - un espace de rangements pouvant être aménagé à l'identique que les chambres. Nombreuse Dépendances (- bergerie (55 m²) - ateliers - ancienne salle de restaurant avec grande buanderie / cave / sanitaire... Extérieurs ? - grand hangar de plus de 200 m², belles hauteurs sous charpente, divisé en deux espaces permettant l'accueil de l'activité agricole, équestre, stockage ou autre. Accès indépendant et facile pour tout type de véhicule - différents parcs et prairies clôturés et ombragés, départ de randonnée immédiat

A 10 mn de Vendôme, cette maison est composée d'un salon avec insert, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, buanderie, salle de bains. Grenier aménageable, toiture récente. Garage attenant, cave et dépendances. Le tout sur terrain clos et arboré d'environ 2800m². Ancien Secteur: Campagne Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 2796 m² Surface des dépendances: 120 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Normal Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Jardin Taxe foncière: 790 € Prix net du bien: 149800 € Prix hors honoraires acquéreur: 149800 € Honoraires vendeurs: 9800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ATLANTE IMMOBILIER - ATLANTE IMMOBILIER Vendome 11 FAUBOURG CHARTRAIN 41100 VENDOME SIRET: 48520359000016 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289726.pdf

Habitation:: L'habitation est une maison de pays avec garage indépendant, partiellement sur cave, avec un étage aménagé et un grenier. Elle dispose de tout le confort nécessaire et chaque chambre à ses sanitaires. Chauffage fuel et.cheminée. Double garage de 50m².   Foncier:: Le terrain est composé d'un vaste parc arboré, d'un étang de 4 hectares avec une île accessible par une passerelle en bois, d'un bois d'environ 5 hectares composé de diverses essences (dont beaucoup de chênes), et de vastes prairies (environ 15 hectares) servant à faire du fourrage. Il y a également un jardin d'agrément, un potager et un court de tennis en terre battue (à réhabiliter). Eléments complémentaires: C'est un ancien prieuré qui fut une dépendance de la proche abbaye bénédictine de Massay, fondée par les comtes d'Aquitaine en 738. Quand survient la Révolution, le prieuré de Longchamps est totalement pillé. Sa physionomie actuelle ne date que du début du XIXème siècle. En effet, le Maréchal Berthier, général en chef des armées napoléoniennes (bras droit de Napoléon 1er) racheta la propriété et en fit ce qu'elle est aujourd'hui. En 1912, un industriel parisien (Fernand Bonasseau), racheta le château et permit à ses amis cinéastes de tourner des scènes de films tels que: ' Les enfants du Paradis ' ou ' Les trois Mousquetaires '. L'actrice Madeline Sologne (L'Eternel Retour avec Jean Marais) fit de nombreux séjours à Longchamp. Le gendre de Fernand Bonasseau, Louis Delaye, diplomate et ambassadeur de Belgique, reçu à Longchamp le roi Beaudoin et la reine Fabiola. Depuis 1987 les dépendances abritent un restaurant de groupes renommé tenu par la famille Buret de père en fils. Les restaurateurs ont développer dans les dépendances, une grande salle de réception de 380m² environ (jusqu'à 350 personnes), avec cuisine professionnelle de 220 m² et des hébergement dans des bungalow (10) de 20m² chacun, avec sanitaires. Le Château quant à lui, a été transformé en hébergement également (chambres d'hôte) pour des occasions spécifiques (mariages, séminaires,...). Chaque chambre à ses sanitaires. Il n'est pas classé. La surface habitable est d'environ 630m²: - partie jour: 230m² - partie nuit: 400 m² Les annexes représentent 120 m² environ et les annexes indépendantes 180 m² environ. Une maison de pays accolé à l'accueil du Château est également présente. Entièrement à rénover. Elle dispose d'un grenier. La propriété est est accessible via l'autoroute  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A 20 minutes de CLUNY, vends UNE MAISON RENOVEE (2010) AVEC GOUT ET DES MATERIAUX DE QUALITE, AMBIANCE INTERIEURE CONTEMPORAINE. SITUATION ISOLEE DANS LA NATURE, VUE DEGAGEE SUR UNE TRES BELLE CAMPAGNE. ACTIVITE DE GITE. NOMBREUSES DEPENDANCES, le tout sur 15 HECTARES DE TERRAIN EN PARTIE BOISEE. LA PROPRIETE EST SITUEE A FLANC D'UNE COLLINE, LA MAJEURE PARTIE DU TERRAIN EST EN PENTE. Surfaces: 180 M² HABITABLES: Entrée avec Cheminée (26 m²), Séjour avec Cheminée Pyramidale (avec mécanisme d'aspiration des fumées)(37 m²), Cuisine équipée (22 m²), Salle d'Eau avec WC (5,6 m²). Au 1er Etage: Très Grande Chambre Parentale avec Salle d'Eau et WC (67 m²) et 1 Chambre avec Salle de Bains ouverte et WC (22,5 m²). Dans le même corps de bâtiment: une partie Gîte (82 m²)(en tout 180 + 82: 262 m² Habitables): Entrée Cuisine équipée (13 m²), Salle d'Eau WC (4 m²), 2 chambres (22 et 23 m²) et 2 pièces de 10 m² chacune dans la Tour d'où vous pourrez observer la nature. Chaufferie Buanderie (28 + 10 m²). Cave Voûtée (24 m²), Atelier (15 + 17 m²). Baies vitrées et fenêtres à double vitrage. Huisseries en Aluminium. CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE AU BOIS (15 stères /an soit environ 700 €/an). GRANDES DÉPENDANCES: Écurie (56 m²), Grange (34 m²), Hangar (100 m²), Maison en Pierres à rénover (28 m²) Stabulation et Hangar (1200 m²), Tunnel de Serre qui servait à l'élevage d'escargots (500 m²). Présence d'une Source et d'un Puits. TAXE FONCIERE: 900 € / an. PROPRIETE PROTEGEE ASPAS (Association pour la Protection des Animaux Sauvages). CHASSE INTERDITE. Contact: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER. Visite virtuelle en 360 sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: JM4232. Référence à rappeler: JM423220492 Type de bien: Maison Surface: 262 m² Consommation énergetique: D

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Ancienne ferme comtoise comptant 2 appartements, avec possibilité de faire facilement un seul et même logement, située sur l'axe Morteau/Pontarlier, à 3 mn de Montbenoît et 10 mn de Gilley. Elle se compose comme suit: Un appartement d'environ 183 m² en grande partie rénové, comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon agrémenté d'une cheminée, un accès terrasse, un WC. A l'étage, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale récente avec salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) ainsi que dressing, une seconde avec douche et lavabo. Une cave, un cellier, un garage double avec coin atelier viennent compléter ce logement. Un appartement d'environ 140 m² à rafraîchir qui se compose d'un hall d'entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, un séjour. Une cuisine, 1 WC avec lave-mains, une salle d'eau, une chambre. A l'étage, une mezzanine, une chambre, une pièce avec coin évier, une salle d'eau, 1 WC. De nombreuses dépendances viennent s'ajouter à ce bien; une écurie, une partie atelier, un garage de 150 m², un autre garage attenant à la bâtisse, une deuxième cave ainsi qu'une grange et une prairie de plus d'un hectare située à 100 mètres à peine! A venir découvrir! Rare sur le secteur! Plus de photos sur notre site. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Axelle SIRON au 07 85 57 48 33 (RCPro n°60876838). Mandat N° 1201. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 600 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1Nmjnng9IZgiAbTH0EBjLECR31Y3knWXj/view?usp=sharing Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 323 m² Chauffage: fuel

APÉA IMMO vous propose ce corps de ferme d'environ 250 m2 sur un terrain d'environ 1 800 m2 (possibilité d'acquérir plus de terrain), un ruisseau en bordure de propriété, un puits et de nombreuses dépendances. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée salon, d'un salon salle à manger, d'une cuisine avec cheminée, un cellier, une cave, une salle d'eau et un WC. A l'étage 8 chambres, un bureau, et des combles aménageables d'environ 160 m2. De nombreuses dépendances, dont une étable et une grange, une dépendance en pierres à aménager d'environ 100 m2, garages, grenier, buanderie, 4 box. Beaucoup de potentiel vu la superficie des bâtiments. Pourrait convenir à la création d'un gîte ou maison d'hôtes. Travaux à prévoir, chauffage, menuiseries. La taxe foncière est de 752 €. Pour une visite contactez votre conseiller APÉA IMMOBILIER: Marylène BELLAIR 07 86 07 97 26. APÉA IMMO une équipe de professionnels indépendants vous accompagnent dans les départements TARN (Castres, Mazamet et les alentours) Haute Garonne et Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce 328

A environ 150kms de Paris et 20kms de Honfleur, authentique demeure normande avec dépendances au coeur de la ville, 6 pièces 158m2 sur 432 m2 terrain environ: au rez de chaussée, vaste pièce à vivre de 55m2 (belles tomettes) avec salle à manger et sa cheminée-barbecue et son piano GODIN, salon avec insert, arrière cuisine, buanderie, wc, au 1er: pièce palière desservant 2 belles chambres et un bureau (beau parquet), salle de bain-wc, au 2ème: 2 chambres traversantes, 2 greniers aménageables, dans le jardin: tonnelle, dépendances avec cave, garage, atelier, bûcherie. Tout à l'égoût. Proche toutes commodités. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Michel Douberchtein agent basé à HONFLEUR - 07 80 49 27 32 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14590

Les Agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent en Exclusivité, sur la commune de JOZE, une spacieuse maison de village et ses nombreuses dépendances sur cour. Entiérement rénovée, cette maison familiale de caractère se compose d'un espace de vie de près de 60 m2 donnant sur une jolie terrasse ombragée sans vis à vis, de 4 grandes chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing et de 2 chambres climatisées avec placards dressing, d'1 bureau, de 2 piéces d'eau et d'une grande cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ! Plafonds à la française, escalier en pierre de Volvic, parquets finiront de vous séduire... Besoin d'espaces annexes et de rangement ? 1 garage fermé, 1 cuvage, 2 dépendances sur cour (soit une surface supplémentaire de 200 m2 environ, avec possibilité de garer caravane, camping car...) ainsi qu'une authentique cave vigneronne voutée complétent ce bien, proche de l'école, des commerces et des services, en plein centre du village. Ses plus: systéme de chauffage central au gaz de ville, climatisation; cour fermée. Référence annonce: JN1139. Une visite ? Contactez votre agence BLOT RESEAU IMMO, 04 rue du Maréchal Leclerc à LEZOUX Prix: 244 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Tous nos biens sur www. blot- immo.com. SARL Clermont Est Immobilier RCS 809194335, carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Située à 10minutes de Vernon maison d'environ 85m²avec dépendances et troglodytes édifiée sur un terrain de 2026m² dont une partie en colline Rez de chaussée Entrée,salle de bains, wc, cuisine,salon avec cheminée 1er étage 3 chambres dont une traversante Grenier aménageable Dépendances: Garage, bâtiment divisé en 2 pièces dont grand atelier, vastes troglodytes, cave en rez de jardin Travaux nécessaires. Honoraires: 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Sophie Ledin agent basé à LA CHAPELLE REANVILLE - 06 45 46 26 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16126

A vendre une maison avec dépendances et jardin Maison de 40m² avec 54m² de dépendance et 336m² de jardin. Dans la maison principale se trouve un salon/salle à manger de 17m², une cuisine de 8m², une salle d'eau de 2m² et une chambre de 8m². Pour ce qui est des dépendances on trouve un appartement avec une cuisine/salle à manger de 11m² et 2 chambres de 11m² et 9m². Attenant à celui-ci, une pièce de rangement avec un WC. Sous la maison se trouve une cave de 16m². Le tout donne sur un beau jardin de 336m² avec un potager et un verger. Dans la maison principale tout est en double vitrage, il y a une isolation des murs ainsi que de la toiture qui a été refaite en 2007. L'appartement est en simple vitrage mais la toiture a été rénovée en 2005 ainsi que l'isolation. Le chauffage est électrique partout. L'arrivée du gaz de ville se trouve dans la cuisine pour une éventuelle installation de chauffage central. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La maison est située à proximité des commerces et des services. L'avis de votre agence: la présence des annexes offre de belles possibilités d'aménagement, pour une surface de plus de 90 m², avec un beau jardin plat et clos

Votre Agence des Lacs vous propose ce corps de ferme avec dépendances, de quoi vous ravir si vous êtes à la recherche d'un havre de paix. Ce bien possède deux entrées différentes, soit par une jolie véranda ou alors une entrée pouvant également faire cellier. Attenante se trouve la cuisine aménagée, puis le double séjour baigné de lumière grâce aux fenêtres offrant une splendide luminosité. Ensuite vous trouverez un dégagement avec des placards de rangement. Il y a une salle d'eau avec les WC ainsi que trois belles chambres lumineuses. Concernant les équipements du bien, ce dernier possède des fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques récents. Il est possible d'aménager le grenier qui est sur toute la surface de la maison. Attenants à la maison vous y trouverez un garage de 31m² ainsi qu'une ancienne étable de 72m². En ce qui concerne les autres dépendances, on y trouve une splendide grange de 178m² ainsi qu'une ancienne chambre à four de 17.30m² avec une cave en sous partie puis un hangar métallique de 72m². Le tout sur une surface de 2204m². Des travaux d'électricité ainsi que de fosse septique sont à prévoir. dont 5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Arcis sur Aube Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103 m² Surface du terrain: 2204 m² Année de construction: 1951 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Corps de ferme Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 647 € Prix net du bien: 129000 € Prix hors honoraires acquéreur: 129000 € Pourcentage des honoraires: 5.97 % Honoraires acquéreurs: 7700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence des Lacs Brienne Le Chateau - Agence des Lacs 44 rue de l'école militaire 10500 BRIENNE LE CHATEAU SIRET: 88448209200019

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose une maison en pierre, en campagne, sur la commune d'Hardanges, à 12 kms de Villaines-la-Juhel et de toutes ses commodités. Vous découvrirez un ensemble immobilier décomposé de la façon suivante: Une maison à rénover avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC, nombreux rangements, et une exposition plein sud. A ne pas manquer, vue imprenable sur la campagne. Les combles de la maison sont aménageables et offrent un potentiel d'environ 100 m2 au sol. Des dépendances: un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une grange, une ancienne étable et un hangar. Un terrain de plus d'un hectare vous permettra d'accueillir des animaux ou d'y prévoir d'autres activités. Venez découvrir ce bien immobilier offrant un réel potentiel qui saura vous conquérir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Ou par courriel à emma.toquet@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET Agent Commercial - Numéro RSAC: 887 485 134 - LAVAL. Ancien Secteur: CAMPAGNE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 18 m² Surface du terrain: 11115 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 330 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Aménagement du terrain: En friche Type d’assainissement: Fosse à refaire Type de clôture autour du terrain: Haie Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Servitude Jardin Taxe foncière: 34 € Prix au mètre carré du terrain: 1116 € Prix net du bien: 86000 € Prix hors honoraires acquéreur: 86000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Solution Immo - Agence Solution Immo 2 Rue Louis de Broglie, PARC TERTIAIRE, TECHNOPOLIS V, BAT K 53810 CHANGE SIRET: 84328397900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf

Située à 10 minutes de Tournus, au sein d'un environnement paisible, une propriété en pierre d'une surface habitable d'environ 145 m2 sur un terrain de 8499 m2. Composée en rez-de-jardin d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse carrelée, d'une grande chambre avec point d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent une pièce de vie climatisée avec poêle à bois, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Plusieurs dépendances sont attenantes à la maison et offrent un fort potentiel d'aménagement: une grange, une écurie, un hangar, deux ateliers dont l'un avec une cave. Pour compléter un bâtiment en pierre indépendant composé d'un pigeonnier, d'un hangar et de diverses petites dépendances. L'extérieur est très agréable, sans vis à vis et bénéficiant d'un calme absolu tout en se trouvant à 5 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités. Facile d'accès à peine à 30 minutes de Chalon-sur-Saône et de Mâcon, à 1h10 de Lyon et à 1h50 de Genève.           251             18        

Vous recherchez une maison avec vue dégagée, un grand terrain et des dépendances ? Alors Zoé POUPEAU a ce qu'il vous faut ! Venez vite découvrir cette maison de 190 m2 habitable située dans la ville des Herbiers se composant: D'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de pièces de rangements et d'une chaufferie. Le plus: Appartement attenant à la maison avec entrée indépendante d'une surface totale de 66 m2 comprenant: une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement actuellement loué pour colocation de courte durée, 330 euros/mois/chambre. 220 m2 de dépendances sont a votre disposition, ainsi qu'une cave et un garage. Le tout sur une surface de terrain de 8863 m2. Terrain offrant arbres fruitiers (noyer, pruniers, pommiers, figuier, noisetier, poiriers, framboisiers...) Maison située à 7 minutes en voiture des Herbiers centre À 17 minutes de l'A87 À 17 minutes de la ville de Pouzauges À 5 minutes du Puy du Fou Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Zoé POUPEAU au 07 68 60 97 52. N° RSAC: 900 476 672 R.S.A.C de Tours - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Herbiers 85500 Département Vendée Région Pays de la Loire

49110 LE FIEF SAUVIN, Julie COMPAGNON vous présente une très jolie longère de 165 m² environ offrant 5 chambres -2 garages et beaucoup de dépendances EN PIERRE Prix: 249 576 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l 'acquéreur). A seulement 30 min de CHOLET et ANGERS, 10 mn de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et 50 mn de NANTES cette ravissante longère d'une surface habitable de 165m² env. propose un salon-séjour avec cheminée insert (35m² env.), une salle à manger (30 m² env.) avec cheminée à foyer ouvert et une grande chambre(20 m² env). Se poursuit par un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Du salon-séjour, vous avez accès à un autre couloir qui propose 4 autres belles chambres (dont 3 de 13m² env. et 1 de 1 de 10 m² env.). Attenant à la maison, une multitude de pièces vous sont proposées (une cour entièrement fermée (35m²) avec toiture donne accès direct sur: chaufferie/ local /atelier). Implanté sur un terrain de 2900 m² environ. celui ci vous ravira avec ses nombreuses dépendances, cave en pierre dont 2 grands garages de 34 m² env. et 21 m² env. et sa vue magnifique sur la belle vallée. Menuiserie en PVC double vitrage. La fibre à été installée et présence d'un PUITS. Mur: Pierre et Brique. Les toitures sont en tuiles (pas d'amiante sur la totalité de la maison) Grenier aménageable de 50 m² env. Puits servant pour l'arrosage Date de réalisation du diagnostic: 29/08/2022 DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2590 euros et 3540 euros. Mandat réf: E325125JCC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville MONTREAL 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Dreux centre-ville Maison de ville avec jardin et dépendances. Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, grande pièce (possibilité chambre ou salle à manger). Étage: deux belles chambres dont une avec cheminée et placard, salle d'eau-douche avec wc. Chauffage central gaz de ville. Grenier au dessus. Dépendances: grande grange avec grenier, seconde grange, charreterie, 1 pièce avec grenier, wc extérieur et cave voûtée. Porche pour stationnement.