Cave privative idale rangement supplmentaire

A VENDRE: Appartement 82 m Centre de Roanne Prix: 129 000 euros FAI Situ en plein centre de Roanne, cet appartement de 82 m runit espace, luminosit et praticit. Dans une rsidence scurise avec concierge, ce bien est idal pour une famille, un couple ou mme un investissement locatif grce son emplacement central et ses nombreux atouts. Un agencement optimis pour votre confort 3 chambres spacieuses: Deux chambres de 11 m, parfaites pour accueillir vos enfants ou pour amnager un bureau. Une chambre de 9,50 m, agrmente d'un balcon privatif, idale pour un coin nuit paisible. Cette chambre dispose galement d'une petite salle d'eau, offrant un espace privatif supplmentaire. Une vaste pice de vie lumineuse de 30 m, combinant: Un espace salon chaleureux, Un coin salle manger pour recevoir vos proches, Une cuisine amnage et quipe, fonctionnelle et moderne, o prparer vos repas sera un plaisir. Une salle de bain spare, pratique pour une utilisation familiale. Des WC indpendants, ajoutant encore plus de confort. Des prestations qui font la diffrence Rsidence scurise: Votre tranquillit est assure grce un systme de scurit et la prsence d'un concierge attentif. Espaces annexes: Une place de parking en sous-sol, rare en centre-ville, qui garantit le stationnement de votre vhicule en toute srnit. Une cave privative, idale pour stocker vos affaires ou crer un espace de rangement supplmentaire. Un emplacement stratgique Situ au coeur de Roanne, cet appartement bnficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodits: Commerces, coles, et transports proximit immdiate. Accs facile aux principaux axes routiers pour vos dplacements. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agrable, tout en tant proche des animations et services du centre-ville. A qui s'adresse ce bien ? Ce bien est parfait pour une famille la recherche d'espace et de confort, ou pour un coup

Budget: 75 000 euros (honoraires a charge vendeur) EN ESCLUSIVITE: je vous prsente cet appartement de 64 m est situ dans une rsidence rcemment rafrachie, tant au niveau des parties communes que de la faade (aucun appel de fonds n'est demand), seulement 10 minutes pied du centre-ville. Il bnficie d'un emplacement idal, proche de toutes les commodits, tout en tant dans un quartier calme et agrable. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indpendante, ainsi que d'un espace de vie avec une ouverture donnant sur un balcon. Une loggia est galement prsente, offrant un espace extrieur supplmentaire. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking attitre, un vritable plus dans ce secteur recherch. Vous pourrez ainsi stationner votre vhicule en toute scurit et profiter d'une tranquillit d'esprit. De plus, l'appartement dispose d'une cave privative, idale pour un rangement supplmentaire. Quelques travaux de rafrachissement sont prvoir, notamment de la peinture et le remplacement des portes de placard, mais aucun gros oeuvre n'est ncessaire. Ce bien est une belle opportunit saisir, offrant la fois confort, praticit et un stationnement scuris dans un cadre calme, proche de toutes les commodits. Mandat 386774 IBUT (DPE: E /GES: F) montant moyen estim des dpenses annuelle d nergie pour un usage standard tablie a partir des pris de l nergie de l anne 2015: 1000 euros Pour un complment d'informations ou dcouvrir cette maison contactez Mr Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIER 983421504 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTO

Situ proximit immdiate du centre-ville, cet appartement T6 de 104 m habitables allie espace et confort. Baign de lumire grce ses trois expositions, il dispose d'un grand balcon filant qui fait le tour de l'appartement, offrant un agrable espace extrieur. Situ au 1er tage, vous disposerez de: - 4 chambres pour accueillir toute la famille ou crer des espaces de travail. - Un sjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de dtente. - Une cuisine indpendante avec loggia ferme - de nombreux placards - Une cave privative, idale pour du rangement supplmentaire. Cet appartement, proche des commodits et des coles, bnficie d'un emplacement idal tout en offrant de beaux volumes pour s'adapter vos besoins. Une belle opportunit ne pas manquer ! Contactez-moi ds maintenant pour une visite: Marion Vizier 06 48 39 27 11 Prix: 219 500 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Estimation des couts annuel du logement: Entre 1244 et 1684 euros par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnements compris) Coproprit de 10 Lots, 150 euros de charges mensuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marion VIZIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

Situ proximit immdiate du centre-ville, cet appartement T6 de 99 m habitables allie espace et confort. Baign de lumire grce ses trois expositions, il dispose d'un grand balcon filant qui fait le tour de l'appartement, offrant un agrable espace extrieur. Situ au 1er tage, vous disposerez de: - 4 chambres pour accueillir toute la famille ou crer des espaces de travail. - Un sjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de dtente. - Une cuisine indpendante avec loggia ferme - de nombreux placards et une loggia de 5m - Une cave privative, idale pour du rangement supplmentaire. Cet appartement, proche des commodits et des coles, bnficie d'un emplacement idal tout en offrant de beaux volumes pour s'adapter vos besoins. Une belle opportunit ne pas manquer ! Contactez-moi ds maintenant pour une visite: Marion Vizier 06 48 39 27 11 Prix: 219 500 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Estimation des couts annuel du logement: Entre 1244 et 1684 euros par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnements compris) Coproprit de 10 Lots, 150 euros de charges mensuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marion VIZIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Sa

Maison vendre Roanne, idalement situe proximit des commerces, offrant une surface habitable d'environ 160 m. Description du bien: Rez-de-chausse: Pice de vie: Grande pice lumineuse avec cuisine entirement quipe, ouverte sur le salon/sjour. Terrasse: Accs direct depuis le salon/sjour, donnant sur la terrasse et la piscine. Chambre: Une chambre avec salle d'eau privative, accs direct la terrasse. Buanderie: Pratique et fonctionnelle pour l'entretien quotidien. WC: Toilettes indpendantes. tage: Hall: Espace de circulation menant aux diffrentes pices. Espace dtente: Salon supplmentaire avec accs un balcon. Chambres: Deux chambres spacieuses. Salle de bains: Salle de bains quipe d'une baignoire balno. Cuisine: Cuisine supplmentaire l'tage, offrant une grande flexibilit d'utilisation. Extrieur: Terrain: Terrain clos et arbor de 824 m, idal pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. Piscine: Piscine prive, parfait pour se rafrachir en t. Garage: Garage double permettant de stationner deux vhicules. Cave: Espace de rangement supplmentaire. Puits: Source d'eau supplmentaire pour l'entretien du jardin. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et proximit des commodits. DPE: D consommation annuelle moyenne des nergies entre 2190 euros et 3060 euros (prix moyen indexs au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site gorisques: Prix de vente 374 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'ag

Maison vendre Roanne, idalement situe proximit des commerces, offrant une surface habitable d'environ 160 m. Description du bien: Rez-de-chausse: Pice de vie: Grande pice lumineuse avec cuisine entirement quipe, ouverte sur le salon/sjour. Terrasse: Accs direct depuis le salon/sjour, donnant sur la terrasse et la piscine. Chambre: Une chambre avec salle d'eau privative, accs direct la terrasse. Buanderie: Pratique et fonctionnelle pour l'entretien quotidien. WC: Toilettes indpendantes. tage: Hall: Espace de circulation menant aux diffrentes pices. Espace dtente: Salon supplmentaire avec accs un balcon. Chambres: Deux chambres spacieuses. Salle de bains: Salle de bains quipe d'une baignoire balno. Cuisine: Cuisine supplmentaire l'tage, offrant une grande flexibilit d'utilisation. Extrieur: Terrain: Terrain clos et arbor de 824 m, idal pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. Piscine: Piscine prive, parfait pour se rafrachir en t. Garage: Garage double permettant de stationner deux vhicules. Cave: Espace de rangement supplmentaire. Puits: Source d'eau supplmentaire pour l'entretien du jardin. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et proximit des commodits. DPE: D consommation annuelle moyenne des nergies entre 2190 euros et 3060 euros (prix moyen indexs au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site gorisques: Prix de vente 374 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d�

Maison vendre Roanne, idalement situe proximit des commerces, offrant une surface habitable d'environ 160 m. Description du bien: Rez-de-chausse: Pice de vie: Grande pice lumineuse avec cuisine entirement quipe, ouverte sur le salon/sjour. Terrasse: Accs direct depuis le salon/sjour, donnant sur la terrasse et la piscine. Chambre: Une chambre avec salle d'eau privative, accs direct la terrasse. Buanderie: Pratique et fonctionnelle pour l'entretien quotidien. WC: Toilettes indpendantes. tage: Hall: Espace de circulation menant aux diffrentes pices. Espace dtente: Salon supplmentaire avec accs un balcon. Chambres: Deux chambres spacieuses. Salle de bains: Salle de bains quipe d'une baignoire balno. Cuisine: Cuisine supplmentaire l'tage, offrant une grande flexibilit d'utilisation. Extrieur: Terrain: Terrain clos et arbor de 824 m, idal pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. Piscine: Piscine prive, parfait pour se rafrachir en t. Garage: Garage double permettant de stationner deux vhicules. Cave: Espace de rangement supplmentaire. Puits: Source d'eau supplmentaire pour l'entretien du jardin. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et proximit des commodits. DPE: D consommation annuelle moyenne des nergies entre 2190 euros et 3060 euros (prix moyen indexs au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site gorisques: Prix de vente 369 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d�

Dcouvrez ce magnifique appartement T2, entirement repens et rnov avec soin entre novembre 2023 et fvrier 2024, nich dans une charmante rsidence au calme du quartier Canclaux / Mellinet. Situ au 1er tage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien offre une qualit de vie exceptionnelle grce ses finitions raffines et ses quipements modernes. L'appartement est traversant et bnficie d'une belle luminosit grce son exposition Sud-Est. Points forts: Accs par une cour privative arbore: Un vritable crin de verdure en plein coeur de Nantes. Rnovation complte et haut de gamme: Parquet massif en teck, lectricit et plomberie neuves, peintures impeccables, mobiliers sur mesure. Isolation et confort: Fentres en double vitrage PVC neuves, 1 ballon d'eau chaude neuf, et 4 radiateurs connects pour un confort optimal. Connectivit: Compteur Linky, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pices. Descriptif intrieur: Entre: Accs direct sur une cuisine moderne et entirement quipe avec un grand espace de rangement sur mesure. Pice de vie spacieuse: Un salon chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Chambre lgante: Amnage avec du mobilier sur mesure incluant un pont de lit, coffre de rangement, dressing et espace bureau intgr. Salle d'eau design: Douche l'italienne, WC suspendu, espace ddi pour lave-linge et sche-linge. Annexes: Cave privative ferme au rez-de-chausse, idale pour un espace de stockage supplmentaire. Local commun scuris galement situ au rez-de-chausse. Un emplacement idal: A seulement quelques pas des commerces de proximit, des coles, et des lignes de bus desservant la place Canclaux, cet appartement bnficie d'une localisation idale pour une vie citadine sans compromis sur la tranquillit. Un bien rare et lgant, offrant un cadre de vie exceptionnel ? visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la coproprit (6 lots principaux). Montant moyen estim des d

Dcouvrez ce magnifique appartement T2, entirement repens et rnov avec soin entre novembre 2023 et fvrier 2024, nich dans une charmante rsidence au calme du quartier Canclaux / Mellinet. Situ au 1er tage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien offre une qualit de vie exceptionnelle grce ses finitions raffines et ses quipements modernes. L'appartement est traversant et bnficie d'une belle luminosit grce son exposition Sud-Est. Points forts: Accs par une cour privative arbore: Un vritable crin de verdure en plein coeur de Nantes. Rnovation complte et haut de gamme: Parquet massif en teck, lectricit et plomberie neuves, peintures impeccables, mobiliers sur mesure. Isolation et confort: Fentres en double vitrage PVC neuves, 1 ballon d'eau chaude neuf, et 4 radiateurs connects pour un confort optimal. Connectivit: Compteur Linky, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pices. Descriptif intrieur: Entre: Accs direct sur une cuisine moderne et entirement quipe avec un grand espace de rangement sur mesure. Pice de vie spacieuse: Un salon chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Chambre lgante: Amnage avec du mobilier sur mesure incluant un pont de lit, coffre de rangement, dressing et espace bureau intgr. Salle d'eau design: Douche l'italienne, WC suspendu, espace ddi pour lave-linge et sche-linge. Annexes: Cave privative ferme au rez-de-chausse, idale pour un espace de stockage supplmentaire. Local commun scuris galement situ au rez-de-chausse. Un emplacement idal: A seulement quelques pas des commerces de proximit, des coles, et des lignes de bus desservant la place Canclaux, cet appartement bnficie d'une localisation idale pour une vie citadine sans compromis sur la tranquillit. Un bien rare et lgant, offrant un cadre de vie exceptionnel ? visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la coproprit (6 lots principaux). Montant moyen estim de

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence prsente la vente un appartement familial deux pas du c?ur de ville. Situation et contexte: Situ dans la Rsidence La Petite Chartreuse, cet appartement profite d'une localisation idale quelques minutes pied du dynamisme du centre-ville. Les commerces, coles et transports en commun sont votre porte, assurant un quotidien pratique et agrable. Description intrieure: Cet appartement de type 4 dploie ses pices spacieuses sur un espace bien conu, accentuant fonctionnalit et confort. Une entre accueillante mne une cuisine moderne avec accs une buanderie bien arrange, tandis que le salon chaleureux s'harmonise avec une salle manger lumineuse ouvrant sur un balcon. Coin nuit: Le repos est assur par trois chambres confortables, offrant chaque membre de la famille son espace personnel. La salle de bain est quipe avec WC. Prestations complmentaires: Les rsidents bnficient d'une cave privative au rez-de-chausse, idale pour le rangement supplmentaire. L'appartement jouit galement d'un chauffage lectrique rcent et du confort du double vitrage, garantissant une parfaite isolation toute l'anne. Conclusion: Un lieu de vie pratique et serein vous attend au sein de cet appartement Aix-en-Provence. Parfait pour les familles cherchant combiner vie urbaine et tranquillit d'un cadre de vie de qualit. Contactez nous pour saisir cette opportunit de vie privilgie.] L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N913226494 Rfrence annonce: 4209-GDE Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'ach

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence prsente la vente un appartement familial deux pas du c?ur de ville. Situation et contexte: Situ dans la Rsidence La Petite Chartreuse, cet appartement profite d'une localisation idale quelques minutes pied du dynamisme du centre-ville. Les commerces, coles et transports en commun sont votre porte, assurant un quotidien pratique et agrable. Description intrieure: Cet appartement de type 4 dploie ses pices spacieuses sur un espace bien conu, accentuant fonctionnalit et confort. Une entre accueillante mne une cuisine moderne avec accs une buanderie bien arrange, tandis que le salon chaleureux s'harmonise avec une salle manger lumineuse ouvrant sur un balcon. Coin nuit: Le repos est assur par trois chambres confortables, offrant chaque membre de la famille son espace personnel. La salle de bain est quipe avec WC. Prestations complmentaires: Les rsidents bnficient d'une cave privative au rez-de-chausse, idale pour le rangement supplmentaire. L'appartement jouit galement d'un chauffage lectrique rcent et du confort du double vitrage, garantissant une parfaite isolation toute l'anne. Conclusion: Un lieu de vie pratique et serein vous attend au sein de cet appartement Aix-en-Provence. Parfait pour les familles cherchant combiner vie urbaine et tranquillit d'un cadre de vie de qualit. Contactez nous pour saisir cette opportunit de vie privilgie.] L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Rfrence annonce: 4209-GDE Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur

Dcouvrez cet appartement-villa en duplex de 110 m, bnficiant de plus de 60 m de terrasses, idal pour une vie confortable et conviviale. Points forts: - Accs direct et 2 places de parking privatives en extrieur - Cave pour rangement supplmentaire - Rnovation ralise il y a 12 ans - Petite rsidence Description du bien: Rez-de-chausse: Grande pice vivre de 40 m avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir Suite parentale avec salle de bain privative l?tage: Deux belles chambres Salle de bain avec WC Terrasse de 25 m offrant un espace extrieur supplmentaire Buanderie L?appartement est quip de prestations de qualit: climatisation rversible, panneau rayonnant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants lectriques avec centralisation, double vitrage, chemine, alarme, et salles de bain en marbre. Localisation idale quelques minutes des commerces, supermarchs, stations-service et tablissements scolaires (coles primaires et secondaires moins de 5 minutes). Accs rapide l?autoroute en moins de 10 minutes. AFFAIRE NOUVELLE ne pas manquer DPE: D Nombre de lot: 4 Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Dcouvrez cet appartement-villa 4 pices en duplex de 110 m, bnficiant de plus de 60 m de terrasses, idal pour une vie confortable et conviviale. Points forts: - Accs direct et 2 places de parking privatives en extrieur - Cave pour rangement supplmentaire - Rnovation ralise il y a 12 ans - Petite rsidence, faibles charges Description du bien: Rez-de-chausse: - Grande pice vivre de 46 m avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir Chambre parentale avec salle de bain privative l?tage: - Deux belles chambres - Salle de bain avec WC - Terrasse de 25 m offrant un espace extrieur supplmentaire - Buanderie L?appartement est quip de prestations de qualit: climatisation rversible, panneau rayonnant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants lectriques avec centralisation, double vitrage, chemine, alarme, et salles de bain en marbre. Localisation idale quelques minutes des commerces, supermarchs, stations-service et tablissements scolaires (coles primaires et secondaires moins de 5 minutes). Accs rapide l?autoroute en moins de 10 minutes. AFFAIRE NOUVELLE sur le march, ne pas manquer DPE: D Nombre de lot: 4 Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Dcouvrez cet appartement-villa 4 pices en duplex de 105 m, bnficiant de plus de 60 m de terrasses, idal pour une vie confortable et conviviale. Points forts: - Accs direct et 2 places de parking privatives en extrieur - Cave pour rangement supplmentaire - Rnovation ralise il y a 12 ans - Petite rsidence, faibles charges Description du bien: Rez-de-chausse: - Grande pice vivre de 46 m avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir Chambre parentale avec salle de bain privative l?tage: - Deux belles chambres - Salle de bain avec WC - Terrasse de 25 m offrant un espace extrieur supplmentaire - Buanderie L?appartement est quip de prestations de qualit: climatisation rversible, panneau rayonnant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants lectriques avec centralisation, double vitrage, chemine, alarme, et salles de bain en marbre. Localisation idale quelques minutes des commerces, supermarchs, stations-service et tablissements scolaires (coles primaires et secondaires moins de 5 minutes). Accs rapide l?autoroute en moins de 10 minutes. AFFAIRE NOUVELLE sur le march, ne pas manquer DPE: D Nombre de lot: 4 Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Zefir vous prsente cet appartement double de 46 m, nich au premier tage d'un charmant immeuble des annes 1930, en plein c?ur de Melun (77000). Une opportunit rare sur le secteur, idale pour un premier achat ou pour un investisseur en qute d'un projet flexible et attractif. Actuellement divis en deux logements distincts, ce bien offre de nombreuses possibilits: vous pourrez aisment transformer l'ensemble en un vaste 3 pices lumineux ou conserver les deux appartements pour optimiser la rentabilit locative. Amnagement du bien: Deux espaces de vie: actuellement spars en deux appartements Deux salles de bain pour le confort des occupants Une cave privative de 5 m pour du rangement supplmentaire Points forts: Proximit des transports: seulement 3 minutes pied de la gare de Melun, reliant Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Flexibilit: parfait pour un investisseur souhaitant tirer parti de deux logements ou pour un primo-accdant en qute d'un bien modulable. Le charme de l'ancien: un immeuble des annes 1930 offrant caractre et cachet. Emplacement idal: proche de toutes les commodits du centre de Melun, avec accs facile aux commerces, transports, et coles. Caractristiques techniques: Anne de construction: 1930 Classe nergtique: E Cave: 5 m incluse Pour plus d'informations sur les risques environnementaux ventuels, vous pouvez consulter le site:. Envie de visiter ? Contactez Zefir ds maintenant pour dcouvrir ce bien en exclusivit.

Zefir vous prsente cet appartement double de 46 m, nich au premier tage d'un charmant immeuble des annes 1930, en plein c?ur de Melun (77000). Une opportunit rare sur le secteur, idale pour un premier achat ou pour un investisseur en qute d'un projet flexible et attractif. Ce bien offre de nombreuses possibilits: vous pourrez aisment transformer l'ensemble en un vaste 3 pices lumineux ou conserver les deux appartements pour optimiser la rentabilit locative. Amnagement du bien: Deux espaces de vie: actuellement spars en deux parties Deux salles de bain pour le confort des occupants Une cave privative de 5 m pour du rangement supplmentaire Points forts: Proximit des transports: seulement 3 minutes pied de la gare de Melun, reliant Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Flexibilit: parfait pour un investisseur souhaitant tirer parti de deux logements ou pour un primo-accdant en qute d'un bien modulable. Le charme de l'ancien: un immeuble des annes 1930 offrant caractre et cachet. Emplacement idal: proche de toutes les commodits du centre de Melun, avec accs facile aux commerces, transports, et coles. Caractristiques techniques: Anne de construction: 1930 Classe nergtique: E Cave: 5 m incluse Pour plus d'informations sur les risques environnementaux ventuels, vous pouvez consulter le site:. Envie de visiter ? Contactez Zefir ds maintenant pour dcouvrir ce bien en exclusivit.

Coup de coeur assur ! Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement T2 de 62m en plein coeur de Saint-tienne Emplacement de rve: * Situ en hypercentre, vivez au rythme de Saint-tienne ! * Proximit immdiate des transports en commun, commerces, cinmas et de la clbre Cit du Design. * Dans une petite coproprit, au 1er tage sur 3, parfaitement entretenue et scurise (interphone). * Appartement traversant, baign de lumire, offrant une vue sur rue et une cour intrieure calme. Agencement optimal: * Hall d'entre accueillant avec placard intgr. * Spacieuse pice de vie lumineuse, idale pour vos moments de dtente et de convivialit. * Cuisine ouverte entirement quipe, prte accueillir vos talents culinaires. * Un couloir desservant: * Une grande chambre avec placard, pour un rangement optimal. * Des toilettes spares pour plus de confort. * Une salle de bain moderne avec douche. Confort et quipements: * Chauffage individuel au gaz, pour une matrise parfaite de votre consommation. * Cave privative, un espace de stockage supplmentaire. * DPE: D Prt vivre ou louer: * Aucun travaux prvoir, posez vos valises et profitez ! * Idal pour un investissement locatif: l'appartement est vendu entirement meubl et quip (lou 580 euros jusqu' prsent). Informations complmentaires: * Charges mensuelles: 90 euros (entretien, syndic, ascenseur, etc.) * Taxe foncire: 800 euros/an Prix: 97 000 euros (charges honoraires vendeur) Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre ou d'investir dans un appartement idalement situ ! Contactez-nous ds maintenant pour une visite ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Fin