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Appart 62 m² CC GAZ centre ville Idéal pour célibataire ou couple sans enfant. Dans un petit immeuble de 4 appartements, cet appartement de 4 grandes pièces saura vous séduire par son emplacement près de la mairie, sa luminosité et son économique chauffage central au gaz de ville. Libre d'occupation, il se compose: - D'un vestibule, d'un grand salon avec cheminée et d'une seule chambre exposés plein sud. - D'une cuisine équipée avec plaque de cuisson 4 feux au gaz, avec hotte aspirante et cellier attenant avec étagères de rangement. - D'une salle de bain avec baignoire et lavabo. Un local à vélo est disponible au rez de chaussée. (Les charges comprennent l'eau et l'électricité des communs) Je suis disponible pour vous en faire la visite. Tél: 06 34 17 42 52

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À ACHETER - TYPE 5 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur POTERNE - EN EXCLUSIVITÉ - votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement rénové récemment situé Ave. Washington. En rez-de-chaussée sur élevé, ce logement de 87 m² sera vous séduire par sa convivialité. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et dans le couloir, un WC séparé - Un dressing et un cellier complètent ce bien - Chauffage collectif - Vendu avec une cave. Transport: Proximité Bus n° 12, n° 13 et C5. Quartier: Ce quartier abrite 1923 habitants qui ont une moyenne d'âge de 32 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé. Immeuble: Copropriété bien entretenue - A jour travaux. Ce que nous aimons: Secteur calme - Pas de vis à vis - Copropriété agréable et à jour travaux. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 100. Nombre de lots total de la copropriété: 201. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 932 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1974. DPE: 155 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Stéphane CHAPAS - 06 33 01 90 55 - MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 87.29 m² Taxe foncière: 1375.00 € Consommation énergetique: 155 Chauffage: Collectif

À ACHETER - TYPE 3 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur MALHERBE - Votre agence MALHERBE Immobilier, syndic de copropriété vous présente cet appartement à la vente situé place Louis Jouvet. Au rez-de-chaussée, venez découvrir ce logement de 62 m², qui saura vous séduire par ses prestations. Il est composé d'un séjour exposé sud, sans vis-à-vis et d'une cuisine séparée. Le coin nuit, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant - Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage - Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Transport: Bus C4, C5 et proximité Tram A. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2049 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Immeuble: Copropriété à jour travaux. Ce que nous aimons: Secteur recherché - Appartement traversant - Idéal première achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 126. Nombre de lots total de la copropriété: 252. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 108 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 E et 1170 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1968. DPE: 203 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

À ACHETER - TYPE 4 - DUPLEX - GRENOBLE - Secteur ARLEQUIN - Votre agence MALHERBE Immobilier vous présente cet appartement à la vente situé galerie de l'Arlequin. Au 4ème et dernier étage, venez découvrir ce logement de 82 m², qui saura vous séduire par qualités. Il est composé au premier niveau d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur le balcon sans vis-à-vis et de deux celliers. Le coin nuit, se compose de deux chambres confortables dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant - Nombreux rangement - Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Transport: Tram A au pied de l'immeuble et proximité Bus n° 81. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1436 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Immeuble: Copro à jour travaux. Ce que nous aimons: Appartement agréable à vivre, traversant et lumineux - Ses volumes - Les transports et commodités accessibles facilement. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 217. Nombre de lots total de la copropriété: 217. Charges courantes annuelles de copropriété: 3 095.16 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 E et 1710 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1972. DPE: 212 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

À ACHETER - TYPE 4 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur EAUX CLAIRES/PAINLEVE - EN EXCLUSIVITÉ - votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé rue Henri Dunant. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement de 61 m² saura vous séduire par sa vue sur les montagnes. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien - Double vitrage - Chauffage individuel - Nombreux rangements. Transport: Proximité Tram E, Bus C5 et n°12. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2390 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Immeuble: Copropriété ravalée, fermée et sécurisée - Places de parking collective. Ce que nous aimons: Appartement traversant - Dernier étage - Sans vis à vis et vue panoramique - Actuellement loué. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 310 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 E et 1610 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1960. DPE: 282 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

À ACHETER - TYPE 3 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur HELBRONNER/GEANTS - EN EXCLUSIVITÉ - votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé allée de la Pelouse. Au 13ème étage avec ascenseur, ce logement de 60 m² saura vous séduire par sa rénovation de qualité. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine semi-ouverte et donnant sur le balcon de 8 m², de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé - Chauffage et eaux compris dans les charges - Un cellier et une place de parking viennent compléter l'acquisition de ce bien - Possibilité d'acheter un garage en option (prix nous consulter). Transport: Proximité immédiate des Bus C6, n° 12 et Tram A. Quartier: Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2861 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Immeuble: Résidence ravalée et à jour de travaux. Ce que nous aimons: Ses volumes, son balcon avec la vue exceptionnelle sur les montagnes et parc Jean Verlhac. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 243. Nombre de lots total de la copropriété: 621. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 211 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1982. DPE: 146 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

À ACHETER - T1 Bis - GRENOBLE - Secteur JOUHAUX - Votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé chemin du Chapitre. Au 4ème avec ascenseur, ce logement de 42 m² saura vous séduire par sa convivialité. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eaux avec WC et d'un hall d'entrée - Une cave de 4 m² environ complète ce bien - Possibilité de créer une chambre - Chauffage individuel. Transport: Bus n° 13, C4 et C5 sont à proximités. Quartier: Ce quartier abrite 2914 habitants qui ont une moyenne d'âge de 32 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé. Immeuble: Copropriété bien entretenue. Ce que nous aimons: Précédemment loué 450 E HC/mois - Eau froide dans les charges copro - Secteur calme et sans vis à vis. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 57. Nombre de lots total de la copropriété: 168. Charges courantes annuelles de copropriété: 663 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1980. DPE: 156 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

À ACHETER - TYPE 3 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur MALHERBE - Votre agence MALHERBE Immobilier, syndic de copropriété vous présente cet appartement à la vente situé place Louis Jouvet. Au rez-de-chaussée, venez découvrir ce logement de 62 m² avec le cellier, qui saura vous séduire par ses prestations. Il est composé d'un séjour exposé sud, sans vis-à-vis et d'une cuisine séparée. Le coin nuit, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant - Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage - Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Transport: Bus C4, C5 et proximité Tram A. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2049 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Immeuble: Résidence avec gardien, sécurisée par interphone et accès Vigik. Ce que nous aimons: Secteur recherché - Appartement traversant - Idéal première achat ou investissement locatif - Stationnement gratuit et parking d'une 100ène de places à l'arrière de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 126. Nombre de lots total de la copropriété: 252. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 352.28 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 E et 1400 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1968. DPE: 246 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place

À ACHETER - TYPE 3 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur ABBAYE - Votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé avenue de Washington. Au 3ème étage sans ascenseur, ce logement de 48 m² saura vous séduire par sa convivialité. Il est composé d'un salon de 16 m² avec une cuisine équipée et séparé, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé - Chauffage et eau chaude individuel au gaz - Double vitrage - Une cave d'environ 5 m² vient compléter la vente de ce bien. Transport: Proximité Bus n° 12 et C5. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2413 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Immeuble: Petite copropriété bien tenue avec syndic bénévol avec faible charges. Ce que nous aimons: Appartement en étage élevé, sans vis à vis - Mise au gout à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 31. Nombre de lots total de la copropriété: 67. Charges courantes annuelles de copropriété: 486.92 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1958. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

À ACHETER - APPARTEMENT - TYPE 4 - GRENOBLE - Secteur La BRUYERE - EN EXCLUSIVITE - Votre agence MALHERBE Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé rue Pascal. Au 1er étage sans ascenseur, venez visiter ce logement de 102 m² qui saura vous séduire par ses volumes. Il est composé d'une entrée ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse de 35 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dressing, d'un cellier et d'un WC séparé - Une 2ème terrasse de 39 m² - Chauffage et eaux compris dans les charges - Un garage de 15 m² en RDC vient compléter l'acquisition de ce logement. Transport: Proximité du Tram A et Bus C5. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2129 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Immeuble: Petite résidence de plusieurs bâtiments de 2 étages - Corporéité fermée et sécurisée. Ce que nous aimons: Secteur prisé - Appartement à fort potentiel situé dans une impasse - 2 grandes terrasses - Travaux de rénovation à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 124. Nombre de lots total de la copropriété: 372. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 670.60 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810 E et 2500 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1978. DPE: 263 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de

À ACHETER - TYPE 5 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur JOUHAUX - Votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé chemin du Chapitre. Au 2ème étage avec ascenseur, ce logement de 104 m² saura vous séduire par ses prestations. Il est composé d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine semi-ouverte et équipée, de quatre chambres de bonnes tailles dont certains avec placards intégrés, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé - L'eau froide est comprise dans les charges - Chauffage individuel électrique récent - Double vitrage - Un garage et une cave viennent compléter la vente de ce bien. Transport: Bus Chrono 4 desservant l'hypercentre en 10 mins. Bus C5 desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères (arrêt universités - biologie) en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 mins et le centre commercial Grand'Place. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2632 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Immeuble: Immeuble de 1989 fermé avec accès par badge et interphone. Ce que nous aimons: Appartement agréable à vivre, Pas de travaux à prévoir - Idéal grande famille. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 50. Nombre de lots total de la copropriété: 140. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 683.84 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 E et 1740 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1989.

À ACHETER - TYPE 4 transformé en TYPE 3 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur MALHERBE - EN EXCLUSIVITÉ - votre agence MALHERBE Immobilier, syndic de copropriété, vous présente cet appartement situé place Louis Jouvet. Au 7ème, ce logement de 76 m² saura vous séduire par sa convivialité et ses qualités après rénovation. Il est composé d'un séjour double et donnant sur le balcon. D'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé - Chauffage et eaux compris dans les charges - Vendu avec une cave en sous-sol. Transport: Bus C4, C5 et proximité Tram A. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2049 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Immeuble: Copropriété à jour travaux. Ce que nous aimons: Secteur recherché - Appartement traversant - Vue sur les montagnes et sans vis à vis - Travaux de rafraichissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 53. Nombre de lots total de la copropriété: 106. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 080 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420 E et 1950 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1968. DPE: 278 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires: