Cenac

Venez découvrir ce joli terrain d'une superficie de 402 m2 idéalement bien placé et à 200 m du centre ville de CENAC et à 2 km de LATRESNE. A moins de 10 minutes de BORDEAUX. Prix 110 000€ Pour tout renseignement, veuillez contacter Mr BLEYZAT au 06 99 44 01 71.

Johann vous propose cette maison de ville à Cénac et saint Julien dans un environnement très calme. Cette maison d'environ 70 m2 est composée d'une pièce de vie en RDC, une chambre, un bureau et SDB au 1er étage et une chambre avec dressing et pièce d'eau au 2nd. Idéal première acquisition ou résidence secondaire. Village du Périgord noir toutes commodités. M. Johann LEREBOURG 0673540355 / 0535535505poste2040 fenelon@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Sur la commune de Cénac dans un lotissement calme à proximité du bourg. Nous vous proposons de découvrir à la vente cette charmante maison contemporaine de 120 m2 avec garage édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2, sous la norme RT 2012. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, donnant accès à un bel espace salon - séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un équipement optimal. Derrière la cuisine, on découvre un bel espace cellier buanderie de plus de 9 m2. L'espace nuit vous offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaires et un WC indépendant. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 1038 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Taxe foncière: 1400 € Prix net du bien: 445000 € Prix hors honoraires acquéreur: 445000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 24475.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NCI Immobilier - NCI CAMBLANES 2D Chemin de Fontbonne 33360 CAMBLANES ET MEYNAC SIRET: 82985969300014

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac. Sur la commune de Cénac dans un lotissement calme à proximité du bourg, nous vous proposons de découvrir à la vente cette charmante maison contemporaine de 120 m2 avec garage édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2, sous la norme RT 2012. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, donnant accès à un bel espace salon - séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un équipement optimal. Derrière la cuisine, on découvre un bel espace cellier buanderie de plus de 9 m2. L'espace nuit vous offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.

Sur la commune de Cénac dans un lotissement calme à proximité du bourg. Nous vous proposons de découvrir à la vente cette charmante maison contemporaine de 120 m2 avec garage édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2, sous la norme RT 2012. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, donnant accès à un bel espace salon - séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un équipement optimal. Derrière la cuisine, on découvre un bel espace cellier buanderie de plus de 9 m2. L'espace nuit vous offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaires et un WC indépendant. dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 1038 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 430000 € Prix hors honoraires acquéreur: 430000 € Pourcentage des honoraires: 4.42 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NCI Immobilier - NCI CAMBLANES 2D Chemin de Fontbonne 33360 CAMBLANES ET MEYNAC SIRET: 82985969300014

APPARTEMENT Du haut de son piton rocheux, le village domine la vallée de la dordogne en un panorama exceptionnel. C'est en 1307 que l'histoire de ce village rencontre celle des templiers. Sous la halle de la bastide vous entrerez dans le monde fantastique de la plus grande grotte naturelle aménagée du périgord noir. C'est au milieu de ce joyaux que se trouve ce magasin tenu pendant 30 ans par son propriétaire. il se compose comme suit: un premier niveau avec une surface de 100m² un deuxième niveau de 40m² un studio dans les combles bail tout commerces Idéal pour artisans ou commerce de prestige Prix: 477 000 € * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 450 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

JOLIE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, AVEC JARDIN Sise au coeur d'un petit village typique de la Vallée de la Dordogne avec boulangerie et commerces de proximité accessibles à pied, jolie maison en pierre en bon état, avec jardin d'env. 700 m². Celle-ci vous offre: - au rdc: cuisine semi-équipée, porte-fenêtre sur le jardin (22 m²), séjour/salle-à-manger avec cheminée, poutres et pierres apparentes, 2 portes-fenêtres sur le jardin (49 m²), 2 chambres (10 et 9 m²), salle d'eau, Wc séparé. - à l'étage: palier/bureau (8 m²), 1 chambre (possibilité d'installer douche ou baignoire car les arrivées sont déjà là 22 m²), Wc séparé. - au sous-sol: 2 caves (32 et 18 m²), chaufferie. Garage pour 2 voitures (27 m²). Tout-à-l'égoût. Prix: 220 000 € * Dont Honoraires 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 205 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PIERRE AVEC JARDIN Proche des nombreux sites touristiques, à mi-chemin entre Sarlat et Gourdon, ensemble de 2 maisons en pierre sur 980 m² de terrain. La première maison comprend: - au rdc: cuisine équipée (9 m²) avec cellier, ouverte sur salon/salle-à-manger avec cheminée insert, pierres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (35 m²), 1 chambre avec porte-fenêtre sur le jardin (13 m²), salle d'eau avec douche à l'Italienne, Wc avec lave-mains. - à l'étage: 1 chambre avec pierres apparentes, parquet au sol (13 m²) et avec dressing (6 m²), 2 autres chambres, parquet au sol (11 et 9 m²), 1 chambre (16 m²) avec possibilité d'installer une salle de bains, salle de bains (6 m²), Wc séparé. La seconde maison comprend: - au rdc: cuisine équipée ouverte sur salon/salle-à-manger, cheminée Cantou et poêle à bois, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes (52 m²). - à l'étage: 2 chambres, pierres et poutres apparentes, parquet au sol (15 et 14 m²), salle d'eau et Wc. Grange: 31 m² au sol, 2 niveaux possibles. Prix: 280 000 € * Dont Honoraires 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 268 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 ?ÿ?

Johann vous propose cet appartement tout confort de 6 pièces d'environ 125 m2. Cet appartement est situé dans un village au coeur du périgord noir, tous commerces au milieu de la vallée de la Dordogne. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur un grande pièce de vie. Coté nuit, c'est 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. Appartement sans contraintes avec belle exposition pouvant être un pied à terre idéal!! Pas de travaux à prévoir, nombreux placards et rangements, fenêtres en PVC, chaudière électrique, visiophone, tout à l'égout. Investisseurs: il y a la possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, local commercial en RDC libre, et plateau de 125 m2 au second très bien placé et avec un bon potentiel de rentabilité! M. Johann LEREBOURG 0673540355 / 0535535505poste2040 fenelon@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS             336                  

belle propriete en pierre avec 3 gites et piscine a mi-chemin entre sarlat et gourdon, au coeur d'un petit village typique du périgord noir, très belle propriété en pierre ayant été restaurée avec des matériaux de qualité. avec premiers commerces, école et restaurants accessibles à pied et sur 1 683 m² de terrain paysagé et arboré, cette propriété est composée d'une maison d'habitation, de 3 gîtes (vendus meublés et équipés) et d'une piscine 11 x 5.5 m. la maison principale d'habitation comprend: - au rdc: entrée avec placards, cuisine équipée avec poutres apparentes (17 m²), salle-à-manger avec pierres et poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur terrasse (40 m²), salon avec cheminée, pierres et charpente apparente, porte-fenêtre sur terrasse (40 m²), wc avec lave-mains. - à l'étage: bureau en mezzanine au-dessus du salon, 1 chambre ensuite (10 m²), parquet au sol, avec placards (salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc), 2 chambres avec parquet au sol, placards intégrés (9 m² chacune), salle d'eau et wc. - en rez-de-jardin: 1 studio (avec terrasse privée) comprenant un coin cuisine, un coin nuit, 2 salles d'eau et wc. 2 autres pièces, belle cave à vins, buanderie, chaufferie. gîte n°m², avec terrasse privée) comprenant: cuisine équipée, séjour/salle-à-manger, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. gîte n°m²): cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, baie vitrée sur terrasse et piscine, 1 chambre avec douche, wc séparé. piscine 11 x 5.5 m. jacuzzi. diverses terrasses (dont kiosque abritant une terrasse couverte). garage, ateliers. citerne d'eau (25 000 litres). groupe électrogène. tout-à-l'égoût. prix: 548 600 euros * dont honoraires 5.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 520 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 Surface habitable: 400 m² Nombre de pièces: 16 Consommations énergétiques: 201 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

JOLIE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, AVEC JARDIN Sise au coeur d'un petit village typique de la Vallée de la Dordogne avec boulangerie et commerces de proximité accessibles à pied, jolie maison en pierre en bon état, avec jardin d'env. 700 m². Celle-ci vous offre: - au rdc: cuisine semi-équipée, porte-fenêtre sur le jardin (22 m²), séjour/salle-à-manger avec cheminée, poutres et pierres apparentes, 2 portes-fenêtres sur le jardin (49 m²), 2 chambres (10 et 9 m²), salle d'eau, Wc séparé. - à l'étage: palier/bureau (8 m²), 1 chambre (possibilité d'installer douche ou baignoire car les arrivées sont déjà là 22 m²), Wc séparé. - au sous-sol: 2 caves (32 et 18 m²), chaufferie. Garage pour 2 voitures (27 m²). Tout-à-l'égoût. Prix: 246 500 € * Dont Honoraires 7.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 230 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

MAISON DE PLAIN-PIED ET DEPENDANCES, SUPERBE VUE Sur 2.2 has de terrain avec source, dans une campagne vallon?e offrant de magnifiques vues alentour, et ? env. 5 mns d'un village avec tous commerces et ?coles, au coeur du Triangle d'Or, propri?t? compos?e d'une maison de plain-pied b?tie en 1980, et d?pendances en pierre. La maison de plain-pied, ? r?nover, vous propose: - entr?e, cuisine avec chemin?e insert, porte-fen?tre sur le jardin (10 m?), pi?ce de vie avec porte-fen?tre sur le jardin (24 m?), 1 chambre avec placards int?gr?s, parquet au sol (11 m?), 1 chambre avec parquet au sol (9 m?), salle de bains, Wc s?par?. Grange en pierre (avec ?lectricit?, 2 niveaux possibles): env. 60 m? au sol. Petite grange en pierre (2 niveaux possibles, env. 15 m? au sol) appentis. Four ? pain. Source. Prix: 188 500 ? * Dont Honoraires 7.71 % TTC ? la charge de l'acqu?reur calcul?s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 175 000 ?. Bien rentr? par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

ENSEMBLE DE MAISONS AVEC TERRAIN A 15 minutes de SARLAT, dans un village prisé du Périgord noir avec toutes commodités et rivière Dordogne à pied: Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 3 logements, le tout érigé sur un beau terrain plat et clôturé de 1487 m² Vous trouverez - une maison d'habitation de 69 m² composée: d'une entrée distribuant un séjour de 14 m², une cuisine fermée, 2 chambres de 12 et 19m² avec placard pour une des deux, wc séparés, salle de bains, sous sol entier, chauffage électrique 3 garages - une maison en pierre regroupant 2 appartements le 1er de 56 m² habitables avec terrasses jardin et sous sol se compose d'une entrée distribuant un séjour/salon de 16 m² une cuisine séparée de 12 m², salle d'eau avec wc au 1er étage une grande chambre de 27 m² avec point d'eau le second appartement de 96m² habitables avec accès terrasses jardin et grand sous sol se compose: d'une entrée distribuant un séjour de 25m² sur parquet, d'une cuisine très claire de 14m², une chambre de 9m² sur parquet, une salle d'eau, wc séparés au 1er étage 2 chambres de 12 m² avec placard, une salle de bains sur sous sol de 65m² tout à l'égout Prix: 319 500 € * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 300 000 €. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024

tres beau terrain a bÂtir et dependances a proximité immédiate d'un village typique du périgord noir, avec premiers commerces, très beau terrain à bâtir d'une superficie de 4616 m², comprenant également 2 dépendances en parpaings en bon état de gros oeuvre, chacune d'une superficie de 100 m². un certificat d'urbanisme a été délivré pour la construction de 2 maisons individuelles d'habitation. jolie vue dégagée. prix: 108 500 euros * dont honoraires 8.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 100 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

maison en pierre a renover dans village anime au coeur d'un village animé du périgord noir, avec tous commerces et écoles accessibles à pied, à 10 mns de sarlat, maison en pierre à rénover avec garage et jardin de 703 m². celle-ci comprend: - au rdc: 2 pièces (1 avec porte sur rue et cheminée cantou de 29 m², et 1 autre pièce avec poêle à granulés de 23 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, cave. - à l'étage: 3 chambres (dont 1 avec lavabo) de 17, 16 et 9 m², 1 autre pièce de 7 m². - grenier aménageable. garage (26 m²), cabanon. tout-à-l'égoût. prix: 135 000 euros * dont honoraires 8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 125 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 6

belle grange en pierre dans un village typique belle grange en pierre dans un village typique du perigord noir dans un environnement calme, cette belle grange en pierres sur 369 m² de terrain, vous offre une superficie d'env. 180 m² au sol, avec 2 niveaux exploitables. prix: 88 000 euros * dont honoraires 10 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 80 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Surface habitable: 360 m²

vaste maison de village en pierre a restaurer ideal investissement ! dans un agréable village du périgord noir, avec les premières commodités accessibles à pieds, sise cette maison en pierre à restaurer, vous offrant, sur ces deux niveaux, un total de 185 m². charpente et toiture en bon état. prix: 65 000 euros * dont honoraires 10.17 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 59 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Surface habitable: 185 m²

maison en pierres maison d'habitation entièrement restaurée comprenant: rdc: bibliothèque/bureau avec cheminée, chambre, salle d'eau, toilettes séparés, 1 etage:grand salon avec cuisine ouverte(78m²) et cheminée, petit hall, porte de entrée, salle des bains et wc. 2ème etage, 3 chambres, réalisation en cours de trois lucarnes. petit jardin côté maison. a part: grange/atelier, jardin avec une grande prix: 374 500 euros * dont honoraires 7 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 350 000 euros. bien rentré par agent commercial annette de vries siret 0014 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Surface habitable: 155 m² Nombre de pièces: 6

ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PARFAIT ETAT Cet ensemble situé non loin d'un village tous commerces et écoles du Périgord Noir, à 10 mns au sud de Sarlat, est un produit rare ! Entièrement refait à neuf, il se compose de deux maisons (l'une est en pierre) sur un terrain d'env. 470 m², et permet éventuellement d'avoir un revenu locatif. La maison principale en pierre (env. 90 m² de surface hab.) comprend: - au rdc: cuisine aménagée, beau séjour avec baies vitrées ouvrant sur cour (26 m²), chambre avec baie vitrée ouvrant sur cour (12 m²), Wc/buanderie. - à l'étage: 2 chambres, salle d'eau et Wc. Le second logement (de plain-pied, env. 50 m² de surface hab.) comprend une cuisine, petit salon, 2 chambres, salle d'eau et Wc, cellier. Grange d'une superficie de 25 m² au sol (2 niveaux possibles). Citerne de récupération des eaux de pluie (40 m3). Beaucoup de charme !!! Prix: 257 000 € * Dont Honoraires 7.08 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 240 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

APPARTEMENT Du haut de son piton rocheux, le village domine la valle de la dordogne en un panorama exceptionnel. C'est en 1307 que l'histoire de ce village rencontre celle des templiers. Sous la halle de la bastide vous entrerez dans le monde fantastique de la plus grande grotte naturelle amnage du prigord noir. C'est au milieu de ce joyaux que se trouve ce magasin tenu pendant 30 ans par son propritaire. il se compose comme suit: un premier niveau avec une surface de 100m un deuxime niveau de 40m un studio dans les combles bail tout commerces Idal pour artisans ou commerce de prestige Prix: 477 000 * Dont Honoraires 6 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 450 000. Bien rentr par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu.

Maison Prigourdine - appartement - Piscine Maison Prigourdine et appartement- Piscine - Vue dominante, idalement situe sur les hauteurs d'un village du Prigord noir proximit de tous les commerces, cette belle demeure familiale a t difie en 1996 sur un terrain en partie cltur de 9111 m2. La maison: En rez de chausse une entre dessert: une cuisine quipe ouverte sur la terrasse par une porte fentre, un sjour salon de 31 m avec chemine Deux chambres de 11 m et 9m, une salle d'eau, wc spars - un accs au sous-sol Au 1er tage: 2 belles chambres de 16 et 14 m avec pour l'une d'entre elles un dressing, un chambre/bureau, une salle d'eau avec wc A l'arrire de la maison, en rez de jardin: un appartement de 55 m environ avec une belle pice principale de 28 m, une chambre en suite, dressing Location saisonnire possible Un garage de 28 m avec possibilit de rentrer le vhicule Les extrieurs: une piscine de 9x4 traitement au sel ou chlore scurise, vous trouverez galement un beau barbecue couvert en lauze, le terrain aux abords de la maison est cltur, la partie boise n'est pas clture. Prix: 455 000 * Dont Honoraires 4.6 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 435 000. Bien rentr par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu.

Chalet bois avec piscine partagée. A deux pas de la rivière Dordogne et ses châteaux, mais retiré du flux touristique, un chalet bois tout confort au coeur de la nature. Il est placé en lisière d'un bois, face à la prairie convertie en aire de jeu qui accueille toboggan, balançoires, filet de badminton, terrain de pétanque... La piscine clôturée, partagée avec les locataires des 5 autres chalets, est située en contrebas pour préserver la quiétude des résidents. Elle est en service de mi-juin à fin septembre. Le chalet de 37 m² habitables se compose comme suit : - 2 chambres pour 2 ou 3 personnes - Pièce à vivre cuisine / salle à manger / salon, avec canapé, téléviseur. - Salle de bains avec douche, lavabo et wc - Isolation et chauffage électrique - Une grande terrasse couverte de 14 m² accueille salon de jardin et barbecue pour profiter pleinement de la belle saison. A pied, en vélo, ou même à cheval, vous pourrez découvrir la campagne environnante par les sentiers de randonnée et les petites voies communales qui bordent le site. Nous sommes ouverts de Pâques à la Toussaint. Informations complémentaires Au coeur de nombreux sites réputés: Bastide de Domme (4 km), La Roque Gageac, (8 km), Castelnaud (10 km), Sarlat (15 km), Lascaux (40 km)

Maison en pierre CENAC L'agence NCI de Camblanes vous propose de découvrir: Jolie GIRONDINE en pierre de 160 m2 sur le commune de CENAC, bénéficiant: d'une pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 4 grandes chambres, et d'un garage attenant d'environ 30 m2. Vous pourrez aussi profiter de son joli jardin arboré et piscinable, d'environ 420 m2 Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vidange effectuée en 09/2019 + conformité OK en 02/2020 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 161 m² Surface du terrain: 420 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Nettoyage & dé-moussage en 2017 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Micro_station Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 83 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 960 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 3.43 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nicolas Conseil Immobilier - NCI CAMBLANES 2D Chemin de Fontbonne 33360 CAMBLANES ET MEYNAC SIRET: 82985969300014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162080.pdf

EN EXCLUSIVITE! PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE CENAC 33360 A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE 3 D'ENVIRON 75 M² AVEC JARDIN GARAGE ET STATIONNEMENT. Cette maison LUMINEUSE EXPOSEE SUD vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 40 m² donnant sur les extérieurs SANS VIS A VIS, deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. S'ajoute à cette maison un GARAGE et deux places de parking. CE QUE L'ON APPRECIE: poêle à bois, environnement familial. Pour plus d'informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 67 15 81 33. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Cenac 33360 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE! PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE CENAC 33360 A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE 4 D'ENVIRON 75 M² AVEC JARDIN GARAGE ET STATIONNEMENT. Cette maison LUMINEUSE EXPOSEE SUD vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur les extérieurs SANS VIS A VIS, deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. Possibilité d'avoir une troisième chambre à moindre frais. S'ajoute à cette maison un GARAGE et deux places de parking. CE QUE L'ON APPRECIE: poêle à bois, environnement familial. Pour plus d'informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 67 15 81 33. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Cenac 33360 Département Gironde Région Aquitaine

À Cenac et Saint julien, beau terrain plat d environ 1800 M², à proximité des commodités, les Maisons Chantal B. vous propose cette maison de plain-pied de 130 m² habitables composées de suite parentale sde+dressing 2 chambres placards intégrés 1 salle d'eau avec douche italienne et double vasques 1 cuisine ouverte sur salon séjour de 50 M² 1 cellier Garage optionnel Maison économe en énergie, conforme Re 2021, nombreux choix de systèmes de chauffage/climatisation au choix Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation de cette maison. Projet personnalisable. Prix terrain VRD inclus hors cuisine/peintures. Terrains exclusifs et partenaires fonciers. N' hésitez pas a nous contacter afin de visiter nos réalisations « Terrain disponible auprès de notre partenaire foncier, non mandaté pour réaliser la vente et dans le cadre de la signature d'un CCMI avec Les Maisons Chantal B. »

À Cénac et Saint Julien, beau terrain plat d environ 1700 M², à proximité des commodités, Les Maisons Chantal B vous propose cette maison de plain-pied de 90 m² habitables composées de 3 chambres placards intégrés 1 salle d'eau avec douche italienne et double vasques 1 cuisine ouverte sur salon séjour 1 cellier Garage en option Maison économe en énergie, conforme Re 2021, nombreux choix de systèmes de chauffage/climatisation au choix. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation de cette maison. Projet personnalisable, plan modifiable. Prix terrain VRD inclus hors cuisine/peintures. Terrains exclusifs et partenaires fonciers. N' hésitez pas a nous contacter afin de visiter nos réalisations. « Terrain disponible auprès de notre partenaire foncier, non mandaté pour réaliser la vente et dans le cadre de la signature d'un CCMI avec Les Maisons Chantal B. »

Le Gouzon Bleu à Cenac et St julien /Domme en Périgord Noir Dordogne. A 10 km de Sarlat, au centre des plus beaux sites touristiques et des commerces. Agréable maison de 100 m² située à 150 m de la rivière Dordogne. La maison est composée d'un salon (rénovation 2019) avec une banquette lit en 120, un canapé, TV écran plat, 1er chambre 13m2 avec un lit de 140 armoire rangement 2eme chambre 18m2 avec un lit de 140 + un lit de 90cm armoire rangement (rénovation chambres 2018). Salle de bains baignoire, wc séparés. Cuisine entièrement équipée micro-ondes, plaque de cuisson lave-vaisselle Four, équipement bébé possible. Grand garage privatif, parking privé. Vaste parc 14.000 m² arboré et fleuri. Piscine privée de 95 m², pool-house, cuisine d'été, barbecue, grande plancha pour vos grillades, salon de jardin, solarium bain de soleil. Nombreuses activités a proximité : Pêche, Base de Canoës kayak, Paddle à 150m, randonnées pédestres Gabarres, Baptemes Montgolfiere,Equitation, Golf,Tennis. Tous commerces à pied. Semaine basse saison pour 4 personnes : 320 €. Haute saison pour 4 personnes : 1.300 €, personne supplémentaire 10 € / JOUR maxi 6 couchages enfant - de 3ans gratuit. Animaux sur demande. Ménage possible forfait : 60 €. Chauffage en supplément si besoin avril Les rendez-vous gourmands.  : C'est une institution ! Les Sarladais ont à coeur de célébrer leurs produits : confits, magrets, foies gras truffes, cèpes, etc.. ici la nature est généreuse. La route du foie gras et de la noix. Evasion : La valle de la Dordogne avec ses châteaux, la Roque Gageac, Domme, Castelnaud, les Milandes, Beynac, les Grottes de Lascaux, Villars, Caselle, pole préhistorique des Eyzies. Il se présente comme " Capitale mondiale de la préhistoire ". Il annonce l'image de l'homme de Cro-Magnon avec son architecture troglodyte. Le bugue l'aquarium et village du bournat. Rocamadour et le Goufre de Padirac. Informations complémentaires Au coeur du triangle d'or,Chateau de Beynac, Castelnaud, Les Milandes, La Roque Gageac,Domme,jardin de Marqueyssac,les Eyzies, Lascaux,(Rocamadour 1h) De nombreuses activités sportives, culturelles et animations dans les villages. La Dordogne vous apporteront plaisirs et convivialité: fêtes médiévales, fêtes aériennes, marchés nocturnes.

EN EXCLUSIVITE! PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE CENAC 33360 A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE 4 D'ENVIRON 75 M² AVEC JARDIN GARAGE ET STATIONNEMENT. Cette maison LUMINEUSE EXPOSEE SUD vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur les extérieurs SANS VIS A VIS, deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. POSSIBILITE DE CREER UNE TROISIEME CHAMBRE S'ajoute à cette maison un GARAGE et deux places de parking. CE QUE L'ON APPRECIE: poêle à bois, environnement familial. Pour plus d'informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 67 15 81 33. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Camblanes Et Meynac 33360 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE! PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE CENAC 33360 A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE 3 D'ENVIRON 75 M² AVEC JARDIN GARAGE ET STATIONNEMENT. Cette maison LUMINEUSE EXPOSEE SUD vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 40 m² donnant sur les extérieurs SANS VIS A VIS, deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. S'ajoute à cette maison un GARAGE et deux places de parking. CE QUE L'ON APPRECIE: poêle à bois, environnement familial. Pour plus d'informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 67 15 81 33. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine