Century 21 atrium immobilier

"VOLUTION" Dcouvrez cette jolie maison de ville LIMOGES dans le secteur Louyat, offrant un cadre de vie idal pour une famille. Situe dans un quartier calme et rsidentiel, cette proprit a t construite en 1958, et agrandit en 1968 offrant un intrieur spacieux et fonctionnel. En effet, cette maison d'environ 124m se compose au rez-de-chausse, d'un salon, d'une salle manger conviviale, d'une cuisine amricaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. A l'tage, vous dcouvrirez deux chambres supplmentaires ainsi qu'un grand dgagement avec un coin bureau et un coin dressing pour vous offrir un espace de rangement optimal. Une salle d'eau et un WC indpendant sont galement prsents cet tage. Un garage complte ce bien, rpondant ainsi vos besoins de stationnement. Ct pratique, la maison est entoure de commodits. seulement 3 minutes pied, le Carrefour Market facilite vos courses quotidiennes. Les familles apprcieront la proximit des coles, avec le Groupe Scolaire La Bregre seulement 100 mtres. Les dplacements sont facilits par une excellente desserte en transports en commun, avec notamment les lignes de bus 2, 14, 20, 21, D10 l'Arcades (300m), assurant une connexion aise l'ensemble de la ville et ses alentours. Ne ratez pas l'opportunit d'acqurir ce bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

"LE COCON EN BOIS" Nous vous présentons un appartement traversant, de type 3, situé dans le quartier Sud de Limoges, à deux pas des bords de Vienne, lieu privilégié pour se balader, courir, faire du vélo ou bien même se détendre après une longue journée de travail. Composé d'un séjour rénové avec goût donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, cet appartement répondra à tous vos besoins. Pour finir, vous pourrez bénéficier d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Le quartier Sud de Limoges est un lieu de vie dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

"LA VILLA BEAUSÉJOUR" Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Limoges, cette magnifique maison de ville des années 1930 vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de restaurant baignée de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse. Une cuisine et un WC séparé aux normes PMR complètent cet étage, étage offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Que vous souhaitiez créer un espace de vie ou un espace professionnel, cette zone polyvalente de la maison offre un potentiel incroyable. Au premier étage, un palier dessert une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, qui donne sur un coin salle à manger convivial ainsi qu'un espace salon. Le deuxième et dernier étage abrite trois chambres, dont une chambre parentale avec un coin dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. La maison est équipée d'une chaudière gaz et d'une climatisation avec pompe à chaleur dans trois pièces de la maison (la chambre parentale, l'espace séjour-salle à manger-cuisine et enfin l'espace restaurant), vous garantissant une température agréable toute l'année. Une place de stationnement est disponible à l'arrière de la maison. De plus, un sous-sol avec une jolie cave voutée vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique de venir visiter cette jolie maison et d'en découvrir tout son potentiel ! Ce bien est à découvrir rapidement dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

"LE PANORAMA" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Nous vous proposons, dans un quartier dynamique et en pleine valorisation, à 5 minutes à pied de la Place Jourdan, proche de toutes commodités tels que le Centre Commercial Géant Casino, transports en commun et autres commerces de proximité, un appartement qui peut faire le bonheur de votre famille ! Il est situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, en retrait de la route. Ce vaste appartement de plus de 87 m² est constitué d'une spacieuse entrée, une pièce de vie ouvrant sur la loggia orientée sud/ouest, 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. Traversant et très lumineux, avec une belle vue dégagée, il est agencé de manière à bien séparer la partie jour de la partie nuit. Son agencement vous permettra soit de profiter des trois chambres, soit d'aménager une salle à manger juste en face du séjour, pour créer une surface de réception plus ample. Doté de nombreux rangements, d'huisseries double vitrage PVC ainsi que des volets roulants, vous n'aurez pas de travaux importants à prévoir, juste une mise au goût du jour. Un ravalement de façade va avoir lieu et sera payé par le vendeur. Une cave et un séchoir complètent l'ensemble. Idéalement situé à 2 minutes de l'accès à l'A20, et à mi-chemin entre l'école maternelle / Collège Pierre Donzelot et le Lycée Raoul Dautry, cet appartement peut combler les attentes de tous ceux qui cherchent à s'installer au c?ur d'un quartier disposant d'un vaste éventail de commodités, sans dépendance de la voiture. Venez vite le découvrir dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 769.0 E et 1041.0 E pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC

"LE CITADIN" Nous vous proposons cet appartement de type 2 plein de charme, au deuxième étage d'une copropriété des années 1950, situé avenue Garibaldi, à proximité de toutes les commodités de la ville. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'entrée dessert un séjour, une grande chambre, une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le parquet d'origine apportera une touche d'élégance. Pour finir vous pourrez bénéficier d'une cave. Si vous recherchez le charme de l'ancien et la proximité des commerces, alors contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

"LA MODESTE" Charmante maison de plain-pied des annes 1980 dans le secteur du Moulin Blanc Limoges, offrant un cadre de vie idal pour ceux qui cherchent personnaliser leur espace. Avec ses 88m habitables, elle comprend une entre avec placard, trois chambres spacieuses, un salon accueillant, une cuisine amnage et quipe, et une salle de bain. Le tout est complt par un garage et un jardin arbor, promettant de beaux moments en extrieur. Situe proximit des commodits, avec des commerces, et coles quelques minutes, cette maison bnficie galement d'une excellente desserte en transports en commun: les lignes de bus 11 et 33 seulement 500 mtres vous relient aisment aux diffrents points d'intrt de la ville. Bien que ncessitant quelques travaux pour rvler tout son potentiel, cette proprit reprsente une belle opportunit saisir. Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Brangre LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

"LE PETIT COCON" Haute-Vienne. LIMOGES. Au c?ur d'un quartier commerant de la ville, dans une rsidence de services pour seniors, deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivit un agrable appartement de type T2, au pied d'un vaste ventail de commodits. Il se situe au rez-de-chausse et se compose d'une pice de vie avec kitchenette, donnant sur une agrable terrasse de 10 m environ, et d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC intgrs, donnant galement sur la terrasse intimiste, l'abri de tous les regards. Convient des personnes mobilit rduite. Appartement lou sous bail commercial avec la Socit Health Rsidences. Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Socit "Health Rsidences", mme aprs le dpart de l'actuel locataire. En cas d'achat pour occupation par le propritaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nomme. Idal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 490.0 E et 710.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ACCUEILLANT" Dcouvrez ce charmant appartement de 4 pices situ au c?ur de Limoges, deux pas des commodits, coles et espaces verts. Offrant une surface de 77m, cet appartement lumineux au 2me tage propose un sjour spacieux, 2 chambres confortables, une salle de bain et une cuisine quipe. Profitez galement d'un garage, d'une place de parking et d'une cave pour un confort optimal. L'appartement bnficie d'un chauffage individuel lectrique et d'une isolation en double vitrage bois, assurant un habitat conome et agrable toute l'anne. Idalement situ, vous trouverez proximit immdiate le bus ligne 14 300 mtres, facilitant vos dplacements en ville. quelques minutes pied, profitez des commerces, coles et parcs, pour une vie quotidienne des plus agrables. Cet appartement est prt accueillir ses nouveaux propritaires, Une opportunit saisir ! Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Brangre LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

"LE PRS DE TOUT" Situ au 2me tage d'une charmante coproprit, cet appartement vous propose un espace de vie agrable comprenant un sjour lumineux, deux chambres accueillantes, une cuisine indpendante quipe, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est nich au sein d'un immeuble ancien empreint de charme, ajoutant une touche d'authenticit votre quotidien. Situ proche de l'hypercentre, vous avez toutes les commodits proximit. Cet appartement est actuellement lou: 5 160 euros/an. Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

"RARE...PLAIN-PIED!" Splendide maison de plain-pied, idalement situe sur le secteur du Sablard. Cette maison vous propose une cuisine moderne, quipe et amnage, ouverte sur un sjour dot d'une chemine. Vous dcouvrirez galement une vaste entre pourvue d'un placard de rangement, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC spar. Vous disposerez de deux caves compltent ce bien avec un accs par l'extrieur, et les combles sont amnageables. Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Brangre LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

"VASION..." Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES-LANDOUGE. Dans un cadre dpaysant trs agrable, votre agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivit une proprit de 2 hectares environ, avec un potentiel aux multiples facettes, qui ravira les amoureux de nature, des grands espaces, de pche, de baignade et d'aronautique. Un parc magnifique, avec de beaux arbres, un ravissant chalet construit rcemment, et les "toiles", les deux tangs (baignade et pche), vous laisseront sans mots ! La maison familiale, elle, propose la possibilit de crer un niveau de vie indpendant au rez de chausse, puisque toutes les conditions pour le faire y sont runies. Dans sa globalit, elle est constitue d'une entre desservant les deux niveaux, un sjour double, une cuisine dinatoire, cinq chambres, deux salles de bains, deux WC indpendants, un garage et un atelier. Une pompe chaleur rcente assure le chauffage et l'eau chaude, couple un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage. Le parc clos, avec des espaces fleuris et des espces venues d'ailleurs, est impeccablement entretenu, et les deux tangs sont conformes la rglementation en vigueur. Un discret rafraichissement, et cette proprit offrira votre famille un sduisant et qualitatif lieu de vie. Venez dcouvrir cette perle rare sans tarder ! Vous ne serez pas l'abri d'un coup de c?ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1810.0 E et 2500.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ATYPIQUE" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Bien rare ! Vrai compromis entre maison et appartement, situ dans le secteur ouest de la ville, prsent par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Le charme de la pierre apparente et des beaux parquets chne, sont bien prsents. Il s'agit d'un vaste appartement triplex, de 105 m de surface Carrez, intgr dans une maison des annes 30, o il y a uniquement 2 logements en coproprit. Le syndic est bnvole. Il se constitue d'une spacieuse entre avec buanderie au rez de chausse, au premier tage vous trouverez une vaste cuisine amnage et quipe, le sjour, deux chambres une salle d'eau et le WC spar. Au deuxime tage une troisime chambre de 14 m environ, un bureau et un grenier de 22 m sont votre disposition. Une grande cave de 15 m et un garage de 23 m compltent l'ensemble. Et, cerise sur le gteau... un beau jardin privatif de 257 m ! L'appartement est quip de double vitrage PVC sur toutes les fentres et de volets roulants lectriques. La chaudire au gaz de ville est de 2020, et la salle d'eau a t refaite en 2023. Ce bien ravira tous ceux en recherche d'un bien spacieux, alliant charme et confort ct des commodits, pour une installation immdiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2090.0 E et 2880.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE QUOTIDIEN" Nous vous proposons en exclusivit, proximit des coles (IUT, Fac de Science...) et d'un Hypermarch, au 4me tage d'une coproprit avec ascenseur, un appartement de type T1 qui vous offre: une entre avec placard de rangements, un sjour lumineux donnant accs un balcon, une kitchenette indpendante et une salle de bains avec WC. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking et d'une cave ! Ce bien est dcouvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

"LA DOMINANTE" Nous vous proposons, au SUD de Limoges, proche de toutes les commodits, une maison des annes 1962 rnove avec got ! Elle vous offre: - Un rez-de-chausse comprenant une entre, un espace salle manger, une chambre avec dressing, une buanderie et une chaufferie avec WC. - Un tage comprenant une cuisine entirement amnage et quipe (frigo, four, plaque induction, micro-onde, lave-vaisselle et hotte aspirante) ouverte sur l'espace de vie donnant quant lui un accs direct un balcon, un dgagement desservant deux chambres avec placard de rangements, une salle d'eau avec douche l'italienne et des WC spars. De plus, vous pourrez profiter d'une parcelle de 503 m arbore et clture comprenant galement un parking avec deux places de stationnement ! Cet espace reposant vous sduira ! A savoir: des escaliers sont monter pour accder la maison ! Si vous recherchez une maison de ville, sans travaux et proche de toutes les commodits de la ville, alors n'hsitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est dcouvrir trs rapidement dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier.

"LE CENTRAL" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Vous rvez de vous installer au pied de toutes les commodits ? Voici l'appartement qu'il vous faut ! Vous aurez les bus, les courses en tout genre, la pharmacie, la boulangerie, le march du Week-end et le shopping, une poigne de mtres. Et pour vos dplacements en train, la Gare des Bndictins est 10 minutes pied... Et, cerise sur le gteau, vous profiterez d'une belle vue dgage partir de toutes vos ouvertures ! Cet appartement est traversant, et se situe dans un petit immeuble de 14 logements uniquement, impeccablement entretenu, au quatrime et dernier tage, avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entre, salon/sjour sur balcon expos sud/ouest, cuisine indpendante amnage, deux chambres, salle de bains et WC indpendant. Une cave et un garage sont aussi votre disposition dans le sous-sol de l'immeuble, scuris, et accessible par l'ascenseur. Le chauffage est individuel lectrique, et toutes les ouvertures sont quipes de double vitrage et volets roulants lectriques. Fonctionnel et habitable de suite, cet appartement peut combler les attentes de ceux qui rvent d'habiter ct de tout, sans dpendance d'un vhicule. A dcouvrir sans plus attendre dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 980.0 E et 1360.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"IL TAIT UNE FOIS..." Nous vous proposons, quartier EST de Limoges, proximit immdiate du nouveau sige du Crdit Agricole, une maison des annes 1955 rnover ! Elle vous propose: - Un rez-de-chausse comprenant une entre, une cuisine, un sjour lumineux et une salle d'eau avec WC. - Un tage comprenant trois chambres dont deux en enfilade et un point d'eau. Pour finir, vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 350 m arbore et clture avec terrasse et dpendances. Une servitude de passage dans le jardin de la maison est prsente pour que le voisin puisse accder sa maison. Ce bien vous offre un potentiel immense pour crer votre cocon familial ! Si vous souhaitez organiser une visite, alors n'hsitez plus et contactez-nous ! dcouvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive: classe G.

"LE PETIT COCON II" Haute-Vienne. LIMOGES. Au c?ur d'un quartier commerant de la ville, dans une Rsidence de Services Seniors, deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivit cet agrable studio, au pied de toutes les commodits et des transports en commun. Il se situe au 4me tage de la rsidence, avec ascenseur, et se compose d'une pice de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC intgr, et d'un agrable balcon avec vue dgage. Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Socit "Health Rsidences", qui gre la rsidence. En cas d'achat pour occupation par le propritaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nomme. Idal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie. Convient des personnes mobilit rduite. Des procdures sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE PERCHOIR ENSOLEILL" Nous vous proposons un appartement de Type 4 dans une rsidence calme, proche des commerces et des lignes de bus. Cet appartement traversant vous offre une entre, un grand salon-sjour de plus de 25 m, une cuisine indpendante amnage, deux chambres, une salle d'eau et des WC indpendants. Vous bnficierez d'une vue imprenable sur Limoges. Ce bien vous offre galement un balcon, une cave et un grand garage. Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

"LE CANDIDE" Dcouvrez ce magnifique appartement entirement rnov avec lgance, situ au c?ur de Limoges, secteur ouest. Offrant un double sjour lumineux, trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, une cuisine indpendante amnage et quipe, ainsi qu'un garage, ce bien combine confort et fonctionnalit. Profitez d'un emplacement privilgi, quelques pas des commerces (ALDI 300m, E. Leclerc Express 600m), des tablissements scolaires (Lyce Auguste Renoir 100m) et des espaces verts (Square des mailleurs 700m). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 12 seulement 200m, vous reliant aux diffrents points d'intrt de la ville. Cet appartement, nich au 1er tage d'un immeuble scuris avec interphone, est l'adresse idale pour ceux qui cherchent combiner vie urbaine et pratique. Ne manquez pas cette opportunit unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Bien propos par Brangre LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

"L' PICERIE" Venez dcouvrir cet appartement de Type 3 LIMOGES ! Situ au 8me tage d'une coproprit avec ascenseur, cet appartement de 65m rnover, offre une vue dgage depuis la loggia oriente Sud-Ouest. Il dispose d'un sjour lumineux, d'une cuisine indpendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC spar et de placards intgrs pour un rangement optimal. Profitez d'une localisation exceptionnelle: seulement 1 minute pied de l'Intermarch Hyper et proximit de nombreux commerces, restaurants, et coles comme le Collge Bernart de Ventadour. Ct transports, bnficiez d'un accs facile avec les lignes de bus 4, 24, 44, et D4 la station G. Pompidou, facilitant vos dplacements en ville. Une opportunit saisir pour ceux prts apporter leur touche personnelle ce bien plein de potentiel. Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

"LA PRINTANIRE" Nous avons le plaisir de vous prsenter en exclusivit cette charmante maison situe sur la commune de Limoges, SECTEUR SUD, proche de l'Intermarch Ventadour, au sein d'une impasse calme, offrant un mlange parfait de tranquillit et de caractre ancien. Construite dans les annes 1961, cette maison se compose de la manire suivante: Au rez-de-jardin: une entre, un WC spar, un grand garage et une cave. l'tage, avec de magnifiques parquets: un dgagement qui dessert un sjour lumineux avec accs un balcon, une cuisine amnage et quipe, deux chambres et une salle de bains avec WC. En plus de ces lments, vous pourrez profiter pleinement d'une parcelle de terrain de plus de 480 m, entirement arbore et clture avec un abri de jardin ! Quelques lments supplmentaires savoir: la chaudire de marque VIESMANN a t change en 2023, les menuiseries sont en double vitrage aluminium, il y a des volets roulants solaires, une porte de garage en aluminium, un portail motoris et les parquets sont dans un tat irrprochable Si vous tes la recherche d'une maison dans un quartier paisible de Limoges, ne laissez pas passer cette opportunit ! Ce bien est dcouvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

"LE CHARMANT" Dcouvrez votre futur appartement LIMOGES, situ au 2me tage, offrant une surface gnreuse de 61m personnaliser selon vos gots. Ce bien se compose d'une cuisine refaite neuf amnage et quipe, d'une salle d'eau, d'un double sjour et d'une chambre cosy de prs de 10m. Il bnficie d'une luminosit exceptionnelle grce ses deux balcons. Profitez galement d'une cave pour vos besoins de stockage et d'une place de parking privative. Situ une proximit enviable des commodits, vous trouverez l'Eco Frais seulement 100 mtres, et pour vos dplacements, la ligne de bus D4 la station Marchal Joffre est 200 mtres, facilitant l'accs diverses destinations. Les amoureux de la nature apprcieront la proximit des parcs et forts, avec le Parc du Talweg seulement 4 minutes pied. Ne manquez pas cette opportunit de crer votre nid dans un quartier dynamique et bien desservi de LIMOGES. Contactez-nous pour en savoir plus! Ce bien est dcouvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Brangre LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

[SOUS-OFFRE]"LA PRINTANIRE" Nous avons le plaisir de vous prsenter en exclusivit cette charmante maison situe sur la commune de Limoges, SECTEUR SUD, proche de l'Intermarch Ventadour, au sein d'une impasse calme, offrant un mlange parfait de tranquillit et de caractre ancien. Construite dans les annes 1961, cette maison se compose de la manire suivante: Au rez-de-jardin: une entre, un WC spar, un grand garage et une cave. l'tage, avec de magnifiques parquets: un dgagement qui dessert un sjour lumineux avec accs un balcon, une cuisine amnage et quipe, deux chambres et une salle de bains avec WC. En plus de ces lments, vous pourrez profiter pleinement d'une parcelle de terrain de plus de 480 m, entirement arbore et clture avec un abri de jardin ! Quelques lments supplmentaires savoir: la chaudire de marque VIESMANN a t change en 2023, les menuiseries sont en double vitrage aluminium, il y a des volets roulants solaires, une porte de garage en aluminium, un portail motoris et les parquets sont dans un tat irrprochable Si vous tes la recherche d'une maison dans un quartier paisible de Limoges, ne laissez pas passer cette opportunit ! Ce bien est dcouvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

"LE SOLEIL COUCHANT" Nous vous proposons, en exclusivit, un bel appartement traversant de plus de 65 m Limoges. Vous profiterez d'un grand sjour lumineux donnant sur un agrable balcon avec une vue dgage. Vous trouverez galement une cuisine amnage et quipe, trois confortables chambres, une salle d'eau ainsi que des WC spars. l'extrieur, bnficiez d'un garage privatif ainsi que d'une cave. Entour de parcs verdoyants et courte distance des forts, cet appartement est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent la tranquillit en ville. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un quartier dynamique et recherch de Limoges. Ce bien est dcouvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Nombre de lots: 1020, dont 384 appartements Quote-part budget annuel: 2 044 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

"ROLAND GARROS" Nous vous proposons en exclusivit, sur la commune de LIMOGES, SECTEUR VENTADOUR, dans une coproprit des annes 1981 et proximit de toutes les commodits, un DUPLEX de type 4 qui saura vous sduire ! Cet appartement lumineux vous propose: - Un premier niveau comprenant: une entre avec placard de rangements, un double sjour donnant sur un beau balcon avec store, une cuisine amnage et quipe avec un balcon et un cellier et un WC spars; - Un second niveau comprenant: un dgagement desservant deux belles chambres, un dressing et une trs grande salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking dans un parking scuris, d'une cave et d'un terrain de tennis au sein de la coproprit ! seulement quelques pas, profitez de la proximit des commerces, coles et des nombreux services comme Intermarch Hyper 100m. Pour vos dplacements, les lignes de bus 4, 24 et 44 G. Pompidou (200m) facilitent l'accs toute la ville. Si vous recherchez la tranquillit et la proximit des commodits, alors n'hsitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est dcouvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Nombre de lots: 258 dont 76 appartements Quote part budget annuel: 1420 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

LA TOILE BLANCHE Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Charmante petite maison de ville, niche dans un quartier calme proximit du centre, prsente en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Situe idalement quelques pas d'une varit de commerces accessibles en 10 minutes pied, et des coles une distance de marche de 5 minutes, cette maison vous assure un quotidien pratique et agrable. Elle propose au rez de chausse une spacieuse pice de vie de 28 m avec la cuisine attenante, et une buanderie/chaufferie. A l'tage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intgr. A arrire, vous profiterez d'une terrasse et dans grand jardin. Une cave et un grenier avec potentiel d'amnagement sont aussi votre disposition. Les dplacements en ville vous seront facilits par la proximit de lignes de bus. De plus, la Gare de Limoges Bndictins est une courte distance. Bien que ncessitant d'une rnovation, cette maison, est une toile blanche prte accueillir vos ides pour se transformer en votre nid douillet. Nous sommes impatients de vous la faire dcouvrir ! Sa situation privilgie et son potentiel en font une opportunit ne pas manquer pour ceux qui cherchent profiter d'une vie urbaine confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1470.0 E et 2040.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE CHARME DES ANNEES 30" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Venez dcouvrir tout le charme des annes 30 runi dans cette sduisante maison qui vous est prsente en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Niche dans un quartier rsidentiel pris, cette maison est une toile vierge, prte tre transforme en un espace de vie moderne tout en conservant son caractre. Les amoureux de l'authenticit seront sduits par ses beaux parquets et son bel escalier en chne, promesse d'un cachet ingalable, une fois rnove. La configuration actuelle de la maison offre la possibilit de crer deux appartements distincts. Elle propose au rez-de-chausse l'ente, un salon, une salle manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier tage, deux chambres, une pice complmentaire prte de se transformer en cuisine et une deuxime salle d'eau avec WC. Au troisime tage, une chambre et un grenier amnageable. A l'arrire de la maison, vous profiterez d'une terrasse et d'un agrable jardin. Un garage et un sous-sol compltent cet ensemble. Ct emplacement, vous serez proximit immdiate de commodits: des supermarchs, des coles et des lignes de bus une distance de marche. Le parc Victor Thuillat se trouve seulement 10 minutes pied, pour d'agrables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunit unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou d'en faire un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive: classe G. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2990.0 E et 4100.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"ROLAND GARROS" Nous vous proposons en exclusivit, sur la commune de LIMOGES, SECTEUR VENTADOUR, dans une coproprit demande des annes 1981 et proximit de toutes les commodits, un DUPLEX de type 4, traversant, qui saura vous sduire ! Cet appartement lumineux vous propose: - Un premier niveau comprenant: une entre avec placard de rangements, un double sjour donnant sur un beau balcon avec store, une cuisine amnage et quipe avec un balcon et un cellier et un WC spars; - Un second niveau comprenant: un dgagement desservant deux belles chambres, un dressing et une trs grande salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking dans un parking scuris, d'une cave et d'un terrain de tennis au sein de la coproprit ! seulement quelques pas, profitez de la proximit des commerces, coles et des nombreux services comme Intermarch Hyper 100m. Pour vos dplacements, les lignes de bus 4, 24 et 44 G. Pompidou (200m) facilitent l'accs toute la ville. Si vous recherchez la tranquillit et la proximit des commodits, alors n'hsitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est dcouvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Nombre de lots: 258 dont 76 appartements Quote part budget annuel: 1420 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

"ROLAND GARROS" Nous vous proposons en exclusivit, sur la commune de LIMOGES, SECTEUR VENTADOUR, dans une coproprit tranquille et demande des annes 1981 et proximit de toutes les commodits, un DUPLEX de type 4, traversant, qui saura vous sduire ! Cet appartement lumineux vous propose: - Un premier niveau comprenant: une entre avec placard de rangements, un double sjour donnant sur un beau balcon avec store, une cuisine amnage et quipe avec un balcon et un cellier et un WC spars; - Un second niveau comprenant: un dgagement desservant deux belles chambres, un dressing et une trs grande salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking dans un parking scuris, d'une cave et d'un terrain de tennis au sein de la coproprit ! seulement quelques pas, profitez de la proximit des commerces, coles et des nombreux services comme Intermarch Hyper 100m. Pour vos dplacements, les lignes de bus 4, 24 et 44 G. Pompidou (200m) facilitent l'accs toute la ville. Si vous recherchez la tranquillit et la proximit des commodits, alors n'hsitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est dcouvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Nombre de lots: 258 dont 76 appartements Quote part budget annuel: 1420 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: