Cergues maison

ST CERGUES Maison individuelle d'environ 150m² sur terrain de 1288 m² clos et arboré. La maison est rénovée avec goût et charme comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, suite parentale avec dressing et sdb en rdc. A l'étage 3 belles chambres + mezzanine bureau. Sous sol complet avec garage double, cave et buanderie. Espaces extérieurs avec terrain de boule, piscine hors sol et pool house. A voir très vite proche des transports à 5 mn CEVA gare de Machilly et transports scolaires. Recent Secteur: proche centre Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 144 m² Surface du terrain: 1288 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Honoraires vendeurs: 32500 € Charges honoraires pour: Vendeur AMV Immobilier - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311484.pdf

Saint Cergues maison mitoyenne T5 de 105m², comprenant au rez-de-chaussée, salle d'eau avec Wc, salon séjour cuisine, ouverte sur un jardin privatif clôturé. À l'étage, 4 chambres avec salle de bains et WC indépendant, dressing.(Carport + parking Ext) ainsi que d'un local à vélos. A proximité centre ville,commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly,Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand.

Saint-Cergues Maison Individuelle de 131m² sur 1 300m² de terrain avec terrasse, jardin et piscine 4 chambres dont une petite au rez, 2 wc et SDB, Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et piscine, Très grand séjour/cheminée Sous-sol complet avec cave, cave à vin, et très grand garage de plus de 50 m². Le bien est proche de toutes commodités: il est situé à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison ainsi que la gare à trois minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 51 km. Il y a deux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Cette maison a un indice DPE de classe E (324 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie G (chiffre annuel: 97 Kg CO?/m²). Cette maison T6 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 2 141,5 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 2 141,5 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence PEILLEX GESTION-Thonon Location pour une première visite de cette maison à louer. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 131 m² Surface du séjour: 41.3 m² Surface du terrain: 1300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 97 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1703 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 393 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 393 € Dépôt de garantie: 2141.5 € Loyer: 2141.5 € HC MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX IMMOBILIER - Thonon 5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

Idalement situe, ST CERGUES, cette sympathique villa construite dans les annes 60 pourrait vous donner des envies d'emmnagement ! Petite elle est, puisqu'elle vous propose 70m u + garage et cave, mais grande elle pourrait devenir ! Avec des travaux videmment... Mais quel plaisir d'avoir vue sur le lac, le Jura, le Salve et la vie du village, tout en tant 5 minutes de la boulangerie et 15 min du CEVA, pied. Si vous rvez d'une villa indpendante, sur 760m de jardin, Foncez ! Les propositions de cette nature sont rares... La DPE ne la met pas en valeur soit, mais la maison est en bon tat, trs bien entretenue par ses propritaires. "Logement consommation nergtique excessive" Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Honoraires la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spcialiste du secteur, est votre entire disposition au +33 04 50 87 15 78. Logement consommation nergtique excessive: classe G