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Maison des années 60 qui vous charmera par son architecture et ses matériaux de qualité. Elle offre trois niveaux de vie comprenant chacun des chambres, des pièces d'eau et des extérieurs. De beaux volumes sont présents au niveau de vie principale de la maison orientée Sud avec une terrasse couverte avec vue sur la mer et la Rade de Toulon. Une piscine complète la propriété. Ancien Secteur: Bas Faron Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1490 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 6 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon état/Étanchéité récente Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3965 € Prix net du bien: 990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 990000 € Honoraires vendeurs: 38000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE PERFIMMO GESTION - L'Adresse Toulon 1 PLACE JULES MAZARIN 83000 TOULON SIRET: 53304146300035 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161939.pdf

Maison en pierre située au 4 Rue des écoles 30110 BRANOUX LES TAILLADES cadastrée AC-165 proche d'Alès comprenant 2 appartements T3 d'environ 65 m² chacun libre d'occupation. Le tout sur un terrain constructible accessible sur 3 rues d'environ 627 m². Possibilité d'agrandissement ou de construction. Dans chaque appartements: 2 Chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. Terrain clos avec garage. Secteur dominant, très calme, belle vue, exposition Sud, aucun vis à vis.   Vente cause succession. Accès autoroutes: Nîmes, Montpellier, Salon, Avignon, Marseille, Orange, Aix en Provence, Cavaillon, Paris, Lyon. Proches: La Levade, La Grand-Combe, Alès, Anduze, Saint-Jean du Gard, Uzès, Bagnols sur Cèze, Mende, Florac. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Alexandre BARBE Inscrit au RSAC d'AVIGNON 883 291 437, Tel: 07 88 76 29 03, Site 3gimmo:

Maison en pierre située au 4 Rue des écoles 30110 BRANOUX LES TAILLADES cadastrée AC-165 proche d'Alès comprenant 2 appartements T3 d'environ 65 m² chacun libre d'occupation. Prix négociable en paiement sans conditions à 120 000 ? Le tout sur un terrain constructible accessible sur 3 rues d'environ 627 m². Possibilité d'agrandissement ou de construction. Dans chaque appartements: 2 Chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. Terrain clos avec garage. Secteur dominant, très calme, belle vue, exposition Sud, aucun vis à vis.   Vente cause succession. Accès autoroutes: Nîmes, Montpellier, Salon, Avignon, Marseille, Orange, Aix en Provence, Cavaillon, Paris, Lyon. Proches: La Levade, La Grand-Combe, Alès, Anduze, Saint-Jean du Gard, Uzès, Bagnols sur Cèze, Mende, Florac. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Alexandre BARBE Inscrit au RSAC d'AVIGNON 883 291 437, Tel: 07 88 76 29 03, Site 3gimmo:

Maison plain pied 6 pièces, de 98.41m² située au quartier des Nouettes aux Sables d'Olonne, proche toutes commodités. Maison divisée en trois logements. Chacun dispose d'une terrasse clôturée avec une exposition ouest. parfait pour investissement locatif. Appartement n°1: Un logement de type T2 comprenant un séjour/ chambre, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, cuisinière gaz, micro-ondes et lave-vaisselle), une salle d'eau avec wc, une chambre cabine avec 2 lits superposés sans fenêtre. Appartement n°2: Un logement de type T2-T3, comprenant un séjour/chambre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque feux, hotte, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur), une salle d'eau avec wc, une chambre cabine avec lit superposé avec fenêtre. Appartement n°3: Un logement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée (cuisinière gaz, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle), une salle d'eau avec wc, une chambre. + Atelier qui permet de stocker le matériel. Investissement locatif (baux étudiants + location l'été), avec une bonne rentabilité et abattement sur les revenus fonciers. Pour un prix de vente de 599 000E pour les 3 logements. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. Contactez-nous au 06.28.05.49.86 ou par mail à

Maison plain pied 6 pièces, de 98.41m² située au quartier des Nouettes aux Sables d'Olonne, proche toutes commodités. Maison divisée en trois logements.etnbsp;Chacun dispose d'une terrasse clôturée avec une exposition ouest. parfait pour investissement locatif. Appartement n°1: Un logement de type T2 comprenant un séjour/ chambre, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, cuisinière gaz, micro-ondes et lave-vaisselle), une salle d'eau avec wc, une chambre cabine avec 2 lits superposés sans fenêtre. Appartement n°2etnbsp;: Un logement de type T2-T3, comprenant un séjour/chambre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque feux, hotte, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur), une salle d'eau avec wc, une chambre cabine avec lit superposé avec fenêtre. Appartement n°3: Un logement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée (cuisinière gaz, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle), une salle d'eau avec wc, une chambre. + Atelier qui permet de stocker le matériel. Investissement locatif (baux étudiants + location l'été), avec une bonne rentabilité et abattement sur les revenus fonciers. Pour un prix de vente de 599 000E pour les 3 logements. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. Contactez-nous au 06.28.05.49.86 ou par mail à

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose une maison familiale de 280m² sur un terrain paysagé de 1538m², avec vue dégagée,sur la commune de Vernaison, limite Millery. Cette grande maison de 1976 et de construction traditionnelle, offre un énorme potentiel. Elle est sur 2 niveaux et possède 2 entrées indépendantes. Au rdc, une grande entrée dessert une pièce de vie (actuellement salle de jeux) et un grand bureau avec accès sur le jardin. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, un w.c séparé ainsi que la chaufferie (chauffage au fioul avec chaudière à condensation changée en 2012 ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique), une cave, un vestiaire et l'accès à un garage double. A l'étage, vous arrivez sur un grand hall avec accès à une cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière. Son beau volume vous permettra d'y prendre vos repas en famille. Un salon/salle à manger très lumineux de par son exposition est, avec vue dégagée sur les Alpes et cheminée. La cuisine et la pièce de vie profite d'une terrasse très agréable. La partie nuit, totalement séparée pour permettre la tranquillité de chacun, comprend une grande salle de bain avec w.c, baignoire, douche et vasque, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 avec dressing. Enfin,dans le couloir vous trouverez un autre dressing pouvant être intégré dans la 3ième chambre,avec accès sur le jardin arrière. Vous serez séduit par le volume des pièces, la qualité de l'environnement (vue du balcon sur les Alpes et le Mont Blanc selon la météo) et le calme! Cette maison possède un terrain sur 2 niveaux permettant à chacun des étages de profiter du côté est et ouest du jardin grâce à 2 terrasses dont une avec une pergola bioclimatique. Vous pourrez également garer 3 voitures sous un bel appentis qui communique avec le double garage et accès direct dans la maison. Son potentiel offre de nombreuses possibilités: loger une grande famille,créer 2 habitations avec chacun son exterieur, idéal pour un artisan ou un professionnel devant reçevoir de la clientèle.... Et si vous n'avez pas assez de place, vous pourrez emménager les combles. N'hésitez pas à contacter Nathalie MONCOQUET au 06.67.34.26.31 pour obtenir plus d'informations. Nathalie MONCOQUET Agent Commercial - Numéro RSAC: 397 655 648 - Lyon Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 265 m² Surface du terrain: 1535 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Brique Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1643 € Prix net du bien: 679000 € Prix hors honoraires acquéreur: 679000 € Honoraires vendeurs: 27160.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval - Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval 13 place Mathieu jaboulay 69230 Saint Genis Laval SIRET: 82138736200022 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125307.pdf

Dans un cadre et site privilégié une demeure de rêve, très belle propriété avec une villa T6 de 200 m² sur plus de 5300 m² de terrain arboré avec jardin paysager et piscine. Trés belles prestations. Bien unique rare à la vente. Possibilité de diviser cette propriété en trois dont deux lots à bâtir de 800m² chacun. Déclaration préalable déjà déposée et purgée. Prix des terrains estimés à la vente 350.000? chacun. Commercial: M.LEVY 0630485465 Proche des accès autoroutiers et du centre économique et commercial de la Valentine et des accates. Les Accates quartier-village de Marseille Quartier résidentiel avec une part majeure de l?habitat en maisons individuelles. Les Accates sont redevenues un village vivant notamment par l?aménagement réussi de la Place de l?Eglise et grâce à l?arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à ne pas détruire les équilibres  Le château de Vaudrans La nécropole des Vaudrans et le golf de La Salette sont construits sur l?ancien domaine de « Vaudran » cité au 18e s. Il avait été racheté par M. Jouvin qui avait fait fortune dans la construction de bateaux à Marseille. La propriété comprenait un parc de 14 hectares et le « château Vaudran » construit en 1880. La chapelle Notre-Dame-de-la -Salette était directement liée au domaine. Accès à La Valentine Marseille 11ème Autoroute A 50 depuis Marseille-Centre ou depuis Aubagne. Route des Trois-Lucs depuis Marseille-Centre. Petite Route d?Aubagne (D2) depuis Les Caillols. Route nationale Marseille-Aubagne avec l?embranchement de La Barasse. Bus RTM par les lignes 4 (Métro la Rose ? Centre Commercial La Valentine), 12 ? 12b ? 12s (depuis La Timone ? Saint-Pierre), 15s (depuis Métro Sainte-Marguerite ? Dromel), 50 (place Castellane, autoroute, centres commerciaux), 51,  540 (nuit). Honoraires charge vendeur Retrouvez nous sur

Villa T6 de 200 m²sur 5300m² de terrain Marseille 11ème - Dans un cadre et site privilégié une demeure de rêve, très belle propriété avec une villa T6 de 200 m² sur plus de 5300 m² de terrain arboré avec jardin paysager et piscine. Très belles prestations. Bien unique rare à  la vente. Possibilité de diviser cette propriété en trois dont deux lots à  bâtir de 800m² chacun. Déclaration préalable déjà  déposée et purgée. Prix des terrains estimés à  la vente 350.000 Euro chacun. Commercial: M.LEVY 0630485465 Proche des accès autoroutiers et du centre économique et commercial de la Valentine et des accates. Les Accates quartier-village de Marseille Quartier résidentiel avec une part majeure de lâ??habitat en maisons individuelles. Les Accates sont redevenues un village vivant notamment par lâ??aménagement réussi de la Place de lâ??Eglise et grâce à  lâ??arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à  ne pas détruire les équilibres Le château de Vaudrans La nécropole des Vaudrans et le golf de La Salette sont construits sur lâ??ancien domaine de « Vaudran » cité au 18e s. Il avait été racheté par M. Jouvin qui avait fait fortune dans la construction de bateaux à  Marseille. La propriété comprenait un parc de 14 hectares et le « château Vaudran » construit en 1880. La chapelle Notre-Dame-de-la -Salette était directement liée au domaine. Accès à  La Valentine Marseille 11ème Autoroute A 50 depuis Marseille-Centre ou depuis Aubagne. Route des Trois-Lucs depuis Marseille-Centre. Petite Route dâ??Aubagne (D2) depuis Les Caillols. Route nationale Marseille-Aubagne avec lâ??embranchement de La Barasse. Bus RTM par les lignes 4 (Métro la Rose â?? Centre Commercial La Valentine), 12 â?? 12b â?? 12s (depuis La Timone â?? Saint-Pierre), 15s (depuis Métro Sainte-Marguerite â?? Dromel), 50 (place Castellane, autoroute, centres commerciaux), 51, 540 (nuit). Honoraires charge vendeur

Au sein d'un petit lotissement, au calme. Agréable maison T3 de plain pied avec jardin clos. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, et une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking. Libre. Recent Secteur: RUDEL Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du séjour: 27.98 m² Surface du terrain: 219 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226.68 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.58 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 609 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 182.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 182.7 € Dépôt de garantie: 725 € Loyer: 725 € HC ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY Hotel Pujol 1-3 Boulevard Montebello 81000 ALBI SIRET: 82871753800015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

A proximité du centre ville et au calme, cette belle maison de plain pied T4 vous propose, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante et une autre salle d'eau. Présence d'un garage avec coin rangement ou bricolage. Le tout sur une parcelle de 519 m². Venez vite visiter ! Philippe AZAM Agent Commercial - Numéro RSAC: 842003261 - Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 28.62 m² Surface du terrain: 519 m² Année de construction: 1997 Surface des dépendances: 9 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1412 € Prix au mètre carré du terrain: 2250 € Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY Hotel Pujol 1-3 Boulevard Montebello 81000 ALBI SIRET: 82871753800015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

Vend grande maison d'architecte et ses 2 gîtes (ou appartements) avec piscine, situé en plein coeur de Carcassonne, à 5 minutes de la cité médiévale, de l'aéroport et de l'autoroute, emplacement stratégique. Cette belle demeure de 388 M2 sur terrain de 2400 M2 nous offre 1 Maison d'habitation de 198 M2 composée d'1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse, 1 salon, 5 chambres, 1SDB, 1 SDD, 2 WC. 2 appartements de 58 et 65 M2, indépendants, aménagés avec 2 cuisine équipée, 2 salon, 4 chambres, 2 SDD, 2 terrasses privées, vendus meublés. Rentabilité, 800 Euros par semaine en haute saison pour chacun. Possibilité de créer un troisième gîte. Cette maison a été construite en 1975, avec des matériaux haut de gamme, entièrement restaurée elle nous offre des prestations de qualités, double vitrage, chaudière à granulés, ballon thermodynamique, des espaces spacieux et lumineux. L'aménagement de l'extérieur est très agréable, avec de nombreux espaces de détentes, espace barbecue, 4 terrasses privées, une cascade et bassin à poissons ainsi qu'une magnifique piscine de (11x7) avec un bassin pour enfants, exposée sud, de nombreux arbres et fleurs. Venez découvrir cette maison atypique, afin d'y vivre une vie en famille ou exploitation touristique avec Sylvie Dauriac, Propriétés Privées à Carcassonne. Possibilité location gîtes, chambres d'hôtes, famille d'accueil, maison familiale.... Foncier 4670 Euros Mandat 231471 Prix de vente honoraires inclus de 3,99% à la charge vendeur 474 500 Euros

Albi Renaudié, dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse, au calme. Maison de plain-pied sur un terrain clos et arboré. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante), un séjour lumineux agréable, trois chambres avec placards, une salle de bain. Garage. Libre début août. Recent Secteur: RENAUDIE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du terrain: 722.28 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 655.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 196.56 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 196.56 € Dépôt de garantie: 780 € Loyer: 780 € HC ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY Hotel Pujol 1-3 Boulevard Montebello 81000 ALBI SIRET: 82871753800015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

EXCLUSIVITE HOMKI, L'agence à la commission fixe de 2990E. Avignon Capitale du Vaucluse et des Côtes du Rhône, cité des papes, ville d'art et de culture, théâtre, cinéma, musées, grands magasins et petites boutiques, Avignon est une petite ville qui a tout d'une grande et encore... Des maisons et ruelles médiévales aux hôtels particuliers de la Renaissance en passant par toutes ses belles et vieilles places. Proche des axes autoroutiers, des aéroports Avignon Provence, Marseille Marignane, Homki vous propose en exclusivité, à deux pas du centre-ville extramuros, une maison en pierre ; en R+1 d'une surface habitable de 160 m² environ, entièrement rénovée, plus deux appartements complètent se bien. La maison se compose, tout d'abords, en rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec pierres apparentes sur un côté de mur, une cuisine équipée séparée, une suite parentale avec douche italienne, dressing, un WC séparé. Une grande terrasse vient compléter ce premier niveau. L'étage quant à lui dessert trois chambres avec dressing, une douche italienne, un WC séparé. Toiture refaite à neuf, Climatisation réversible gainable dans toute la maison, double vitrage, fenêtres PVC. Viennent ensuite, pour revenus locatifs, loués actuellement ; deux appartements type 2 d'une surface habitable de 40 m² environ chacun, avec un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC. Un des deux appartements dispose également d'une petite cour. Nous terminerons cette visite par les extérieurs, avec une cour fermée par portail électrique, un portillon, plusieurs places de parking, un forage.

EXCLUSIVITE HOMKI, L'agence à la commission fixe de 2990E. Avignon Capitale du Vaucluse et des Côtes du Rhône, cité des papes, ville d'art et de culture, théâtre, cinéma, musées, grands magasins et petites boutiques, Avignon est une petite ville qui a tout d'une grande et encore... Des maisons et ruelles médiévales aux hôtels particuliers de la Renaissance en passant par toutes ses belles et vieilles places. Proche des axes autoroutiers, des aéroports Avignon Provence, Marseille Marignane, Homki vous propose en exclusivité, à deux pas du centre-ville extramuros, une maison en pierre ; en R+1 d'une surface habitable de 160 m² environ, entièrement rénovée, plus deux appartements complètent se bien. La maison se compose, tout d'abords, en rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec pierres apparentes sur un côté de mur, une cuisine équipée séparée, une suite parentale avec douche italienne, dressing, un WC séparé. Une grande terrasse vient compléter ce premier niveau. L'étage quant à lui dessert trois chambres avec dressing, une douche italienne, un WC séparé. Toiture refaite à neuf, Climatisation réversible gainable dans toute la maison, double vitrage, fenêtres PVC. Viennent ensuite, pour revenus locatifs, loués actuellement ; deux appartements type 2 d'une surface habitable de 40 m² environ chacun, avec un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC. Un des deux appartements dispose également d'une petite cour. Loyers mensuels 380E et 370E. Nous terminerons cette visite par les extérieurs, avec une cour fermée par portail électrique, un portillon, plusieurs places de parking, un forage.

Bonjour, nous allons vous parler d'une maison en pierre Ardéchoise de 1827 situé dans un hameau à proximité de Chassiers. Merci de bien lire l'annonce avant de poser des questions dont la réponse est dans le descriptif... Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. Une vidéo est disponible sur simple demande. D'abord nous allons évoquer avec vous l'environnement qui pour nous est aussi important que la maison elle-même. Chassiers, commune de 1 067 habitants s'étend sur 1 226 hectares, entre les rivières 'Ligne' et 'Landes'. L'altitude varie de 200 à 605 mètres, dans un paysage de terrasses, derniers contreforts de la cévenne méridionale. De nombreux hameaux authentiques entourent le village au patrimoine riche en monuments remarquables (église, châteaux, chapelles, maisons de style Renaissance, ruelles et calades). Labellisé 'Village de Caractère' depuis 2010, la proximité des grands sites touristiques: Pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, Caverne du Pont d'Arc, ainsi que Balazuc et Vogüé classés plus beaux villages de France. Près de Chassiers, Largentière cité médiévale et ses anciennes mines d'argent, ainsi que d'autres villages, complètent l'attrait touristique de la commune. (source Chassiers.fr) Vous pouvez aller voir la vidéo de ce village magnifique sur notre chaîne YouTube Maintenant venons-en à ce qui vous intéresse aussi, cette maison. Nous allons vous faire un descriptif aussi précis que possible car avec Côté France Immobilier c'est L'Immobilier autrement, tout simplement ! Cette maison de 1827 a été rénovée, elle comprend une partie habitation et deux gîtes. Elle est située dans un hameau en bordure de route, elle n'a pas de garage mais un parking non attenant de 250m2. Elle situé à proximité de la rivière 15mn à pied. Cette maison est idéale pour une maison de vacances familiale avec en plus des revenus générés par la location des gîtes. Il y a, à proximité énormément d'activités à faire, randonnée, canoé, visite de villages magnifiques, la grotte chauvet.... Partie habitation: de 137m2: une grande pièce de vie (41m2) équipée d'une magnifique et grande cheminée avec cuisine ouverte (à relooker), deux spacieuses chambres (16 et 22m2)dont une donnant sur terrasse (14m2), une chambre avec dressing (20m2), une salle d'eau avec toilettes 1 dégagement extérieur communiquant sur 2 caves voûtées (77m2) dans laquelle il y a la fosse septique aux normes avec accès extérieur. Un gîte pour deux personnes de 44m2 comprenant une cuisine en mezzanine avec sa terrasse tropézienne de 24m2, une chambre et salle d'eau. Un gîte pour sept personnes de 101m2 comprenant sur le premier niveau une grande pièce de vie, une salle de bain, une chambre et une belle terrasse de 16m2. Au deuxième niveau une mezzanine et deux chambres. Chauffage par climatisations réversibles pour chacun des gîtes (eau chaude par pompe à chaleur installée en 2015). Les deux gîtes sont reliés par une pièce d'information touristique, rangements chaussures et une buanderie. Précision importante: Chauffage et eau chaude par P.A.C. (installée en 2015) et poêle à bois (2015) Assainissement individuelle (habitation + gîtes) aux normes. Et même une prise pour charger votre voiture électrique au cas où ! Vous retrouverez le détail des pièces sur notre site professionnel dans la rubrique descriptif du bien. https://www.cotefranceimmo.fr/recherche/ N'hésitez pas à nous contacter dans un premier temps par téléphone au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet, nous nous ferons un plaisir de vous répondre ! CLASSE ENERGIE B6 kg éqco2/m2 an & D228 Kwh EP/m2.an - Prix: 262 000 euros honoraires charge vendeur - Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 - Dominique DELSAUT - RCS Aubenas no 523.232.486 - acdd07@outlook.fr - Agent-commercial en Ardèche - Achat - vente - à vendre - acheter - estimation. www.cotefranceimmo.fr Vous pouvez également al… Référence à rappeler: 23_CHAS- Type de bie