Chai petite

BALLON 17290 - à 15 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle - Prix de vente 246 100 Euros, 11 100 euros inclus charge acquéreur, soit 235 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct, et photos supplémentaires à la demande - Marie-Cécile DUCROS a le plaisir de vous présenter cet ancien chai entièrement rénové de 102 m2 habitables env. qui saura vous plaire avec sa très belle luminosité matinale et son exposition Est-Sud est. L'entrée de la maison se fait sur une agréable cuisine indépendante semi-ouverte, puis vers le salon séjour de 28 m2 environ avec sa belle ambiance cosy. Une salle de bains de 3,80 m2 et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un escalier dessert l'étage vers un grand palier desservant 3 chambres (13.03 m2 et 9.97 m2) dont une suite parentale de 21 m2, avec sa salle d'eau indépendante et sa cabine de douche. La propriété dispose également d'un petite parcelle de terrain de 104 m2 où vous pourrez faire construire un garage indépendant. Vous avez la possibilité d'y aménager également un logement indépendant (gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! DPE D / GES D Venez au plus vite me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 309759. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ballon 17290 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

petite exploitation viticole AOC montagne st emilion 1ha 41ca avec chai de vinification chai de stockage chai a barriques plus hangar pour materiels vendu sans materiels

Sous le soleil du département de l'Aude, à 7 km de la ville de Narbonne, chef lieu d'une intercommunalité de 125 000 habitants, cette ancien domaine vigneron a été réaménagé en domaine équestre sur 10 hectares clos. L'ensemble des bâtiments forment un U sur lequel sont répartis l'habitation, les gîtes, les écuries et les dépendances diverses. L' habitation principale Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, accès à l'étage wc, lave main Chambre avec sa salle de bain. Clim réversible. 20m² Bureau / salon large ouverture sur pièce à vivre. 14 m² Pièce à vivre, cuisine ouverte équipée neuve avec îlot central. Cheminée avec insert. Larges baies vitrées ouvrant sur terrasse équipée de volets roulants électriques afin de créer un pièce fermée supplémentaire et abriter du vent. Vu et accès piscine. 86m² Arrière cuisine aménagée, rangements, évier, accès extérieur et écuries. 26m² Etage 1 Chambre 1 avec sa salle d'eau, wc, privative. Particularité, cette pièce possède 3 fenêtre doubles vantaux, 1 sur chaque pan de mur. Très lumineuse et très belle vue ! 19m² Chambre 2 avec sa salle d'eau, wc, privative. 17m² Accès terrasse de toit de 117 m² avec vue à 360° et accès à la chambre 3 Chambre 3 avec sa salle d'eau privative. Ancien pigeonnier avec très jolie charpente apparente. 14m² Accès 2nde terrasse de toit d'environ 25 m² Aspiration centralisée. Hauteur sous plafond 3m. Aucun travaux à prévoir. L'habitation présente un très bon niveau de confort. Elle est très lumineuse. Une petite route passe en limite de propriété sans générer de nuisance particulière car il y a peu de passage et Gîte 1 Rez-de-chaussée: Entrée de 9m² dont l'accès se fait par le garage, ou par le jardin. Accès à l'étage. 9m² Jardin / patio Etage: Pièce à vivre, cuisine ouverte (meubles à modifier). Clim réversible. 40m² Chambre 1. 12m² Pièce pierre apparentes, sol en terre cuite. Clim réversibles. 120m² Salle de bain. 4m² Wc. 2m² Accès au Gîte 2 Gîte 2 Rez-de-chaussée: Entrée par cour intérieure ou jardin. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. Clim réversible. Sol en terre cuite. 33m² Jardin / patio Etage: Chambre 1. 17m² Chambre 2. 16 m² Salle d'eau. 4m² wc. 3m² Dégagement 3m² Installations équestres: Ecuries 120m² 6 boxes 3 X 3,5 m. Abreuvoir auto. Accès prés et cour intérieure. + 3 boxes dans ancien chai 3 X 3 m + 100 m² ouverts sur les prés. Abris. Carrière en sable naturel de 60 X 30 m Rond de longe Dépendances diverses: Ancien chai 550m² au sol avec coursive / mezzanine utile en stockage Garage 1 ouvrant sur cour intérieure. Accès écurie, habitation principale et gîte. 120m² Garage 2. Type atelier. 55m² Taxe Foncière 2350 € Taxe Agricole 700€ (ASA) La propriété est autonome en eau. 2 forages alimentent les habitations. Des distributions vont vers les écuries et les prairies. 2 Fosses septiques neuves. Un canal traverse les prairies qui sont entièrement clôturées. Informations complémentaires sur dossier acquéreur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 7 Nombre de cave: 1 Surface: 350 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Bel appartement de type 2 au coeur du centre ville historique au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots. Comprenant: entrée avec placard, salon-séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc. Charges annuelles 802 euros. Pas de procédure en cours. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.4 m² Surface du séjour: 17.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 4500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIER DU CHAI - L'IMMOBILIER DU CHAI 1 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC SIRET: 81116632100018

iad France - Anaïs LARUE (06 71 18 60 41) vous propose: VISITES SUSPENDUES PENDANT LE CONFINEMENT MAIS A VOTRE DISPOSITION POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS // Grande Maison de 185 m² environ habitables + Grange + Ancien Chai /// Cette maison en pierre élevée sur cave est parfaite pour une grande famille. => Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 16 m² environ, un séjour de 20 m² environ, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² environ, une grande chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Des surfaces supplémentaires complètent ce niveau, à savoir une arrière cuisine et un ancien chai en pierre de 43 m² environ qui pourrait être aménagé. / Le premier étage compte 4 belles chambres ainsi que 2 pièces supplémentaires de 17 et 15 m² environ. / Le grenier de 65 m² environ en parfait état est totalement aménageable et déjà accessible par un escalier. /// Maison vendue avec une grange et petite maison annexe à rénover entièremen. Terrain autour, bornage en cours afin de préciser la superficie. >>> Surface: 185 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Référence du bien: TAMANOIR - Céline Labrousse vous présente une propriété à 24km à l'ouest de Bergerac composée d'une grande maison entièrement rénovée, d'un chai, d'une piscine sur terrain arboré de 2500m² environ. LA MAISON: Sur un total de 258m² et sur deux niveaux qui peuvent être totalement indépendants l'un de l'autre de manière à faire deux habitations distinctes, vous trouverez: - Au rez-de-chaussée: une cuisine ultra design ouverte sur salon, une chambre avec sa salle de bain et une cour fermée pouvant permettre d'agrandir encore l'espace du rez-de-jardin. Sans oublier la présence d'un garage, d' un bureau et d'une entrée individuelle pour accéder au second niveau. - Au deuxième niveau: un séjour avec une seconde cuisine, trois chambres, trois pièces d'eau? L'EXTERIEUR: Vous découvrirez un chai de 62m² donnant sur une très belle petite cour. Une piscine avec sa cuisine d'été et salle de repos en mezzanine vous permettra de profiter des beaux jours! Un puits et des sources sont également présents dans le parc paysagé avec goût. QUELQUES PRECISIONS: - propriété entièrement clôturée, portail électrique, - double vitrage, -chaudière de 2016 au gaz individuel et chauffage électrique, - Assainissement individuel à modifier, - système d'alarme et vidéo -Taxe foncière 2020 euros Venez visiter ce bien d'époque rénové au cachet indéniable, mélange de moderne, de pierres et de bois... Laissez-vous séduire Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo:

Proche Anduze, Superbe Ensemble Immobilier composé de deux MAS de 90 m² rénové et 100 m² à rénover, une petite dépendance de 20 m² aménagée en gîte, ainsi qu'un CHAI à restaurer de 100 m². Ces belles bâtisses en pierres bénéficient de 32 hectares de forêts de chênes, dont 6 hectares de vignes et quelques oliviers. Belle rénovation sur le mas de 90 m²: 2 chambres, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, cuisine rénovée. Le mas de 100 m² est à rénover ainsi que le chai. Toiture refaite en 2003. Environnement exceptionnel, au coeur de la nature, quiétude absolue, proche de toutes commodités. BIEN RARE. Beaucoup de potentiel ! Idéal amoureux de la nature, plusieurs projets possibles ! Opportunité à saisir ! Véronique BRETON - 06 31 30 92 91 - AGENCE SAMIM SAUVE

SAINT BRIEUC T2 bis idéalement situé, au 2éme étage d'une petite copropriété, il dispose d'une entrée sur un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau et wc. A visiter sans tarder ! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.31 m² Surface du séjour: 24.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 485 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 555 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 555 € HC L'IMMOBILIER DU CHAI - L'IMMOBILIER DU CHAI 1 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC SIRET: 81116632100018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192345.pdf

Habitation:: L'habitation principale s'intègre dans un bâtiment construit en pierres organisé autour d'une cour ouverte. Cette petite maison de maître s'organise sur deux niveaux et représente une superficie de 160 m². Les dépendances comprennent  par ailleurs d'anciens logements pour le personnel saisonnier qu'il conviendra de restaurer   Exploitation:: Nombreuses dépendances agricoles représentant une surface développée totale de 1.100 m² sur 2 niveaux: - Vaste remise et autres locaux de stockage - Belle pièce voûtée, - Anciens réfectoires et dortoirs pour le personnel, - Ancien chai de vinification.   Foncier:: Ensemble légèrement valloné très accessible depuis une route départementale. Le foncier est constitué d'un îlot de 10 ha d'un seul tenant en nature de terre, jouxtant les bâtiments, dans la zone d'appellation Costières de Nîmes Eléments complémentaires: Cette propriété située dans une région touristique bénéficie d'un environnement rural calme et protégé tout en étant proche des services et des plages du littoral. De plus elle a l'avantage d'être située hors de la zone inondable. L'ensemble bâti est à rénover hormis le gros oeuvre et la toiture en bon état général. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

17380 LES NOUILLERS - BELLE OPPORTUNITE - 10 min de St Jean d'Angély, 10 km de St Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait de 3 4.79 % de frais d'honoraires réduits à charge acquéreur soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A RENOVER ENTIEREMENT AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES SUR UN TERRAIN ARBORE ET PARTIELLEMENT CLOS DE 2 374 M² (DONT 317 M² EN FACE AVEC RUISSEAU AU BOUT). MAISON: RDC: un couloir/entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, une SDD, un wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage. PETITE MAISON de 26 m² hab. avec ancienne cheminée. Dépendances: un chai, un hangar, une grange + un étage, un abri, trois petits toits. Assainissement individuel. Deux entrées - CONTACT: VALERIE: 06 46 52 69 33

Maison ancienne à finir de rénover de 83 m² hab et une petite maison de 38 m², petit jardin de 238 m² clos. RDC: une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé - ETAGE: un palier, 2 chambres, une salle de douche. Dépendances: un chai, un garage. Double vitrage bois, toiture neuve, chauffage à prévoir, assainissement hors normes. CONTACT: STEPHANE: 06 79 60 85 87

Je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme desservi par son allée privée menant aux bâtiments, joliment situé, et dont la position dominante sur son enclos de 2 ha, est sans aucun doute un de ses atouts majeurs. Il vous propose:la maison d'habitation, 105 m², à finir d'aménager, abritée en façade par une grande terrasse couverte donnant directement accès au salon bénéficiant d'une cheminée, puis la cuisine non équipée en contigu sur l'arrière. Un premier dégagement dessert la salle de bains et les toilettes séparées également à moderniser, puis un cellier pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. Un coin bureau avec la cage d'escalier dessert l'étage avec ses 3 grandes chambres et l'accès à un grenier sur le même niveau. Toutes les dépendances sont communicantes: tout d'abord le garage 17 m², en enfilade côté cuisine, avec une ancienne salle d'eau, puis le chai et l'ancien cuvier 152 m², côté cellier.Idéal pour petite exploitation agricole (voisinage en culture bio) ou propriété d'agrémen Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

17380 LES NOUILLERS - BELLE OPPORTUNITE - 10 min de St Jean d'Angély, 10 km de St Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait de 3 4.79 % de frais d'honoraires réduits à charge acquéreur soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean D Angely 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Ancien Chai maison de vacances en pierre totalement rénové près du port de Mortagne-sur-Gironde Maison de vacances de 90 m2 à louer au centre de MORTAGNE sur GIRONDE, composée: Au rez-de-chaussée: 1 salon séjour cuisine équipée (plaque de cuisson, four,lave-vaisselle, micro-onde,réfrigérateur, congélateur, machine à café), 1 table et des chaises, une table bar et d'une TV. 1 salle de bain avec douche,bidet,machine à laver, placard, lavabo. 1 WC Le couloir de rez-de-chaussée dispose de deux portes manteaux et d'un espace sous l'escalier avec meuble a chaussures. A l'étage: 1 grand couloir. 2 chambres avec placards aménagés et de lits 140 et télés dans chaque chambres. 1 salle de bain avec douche, placard et lavabo. 1 lit pliant de 90 disponible - 1 lit bébé sur demande, L'escalier qui monte à l'étage arrive sur une mezzanine, il est équipé d'une barrière de sécurité pour enfants. Un patio accessible par le salon et une porte qui donne sur l'impasse des JULIA, avec salon de jardin, barbecue à gaz et une petite terrasse couverte pour ranger des vélos, poussettes,...... A pied de la maison: Boulangerie, office de tourisme, pizzeria, visite du centre de MORTAGNE, boucherie, médecin, banque, supérette, la poste, pharmacie, cabinet médical, randonnées, table d'orientation, le port à 600 mètres. Les plages: MESCHER à environ 18 kms St Georges de Didonnes à environ 25 ms ROYAN 30 kms TALMONT-SUR-GIRONDE site classé, grottes à visiter à 10 kms Le ZOO de la palmyre a 40 kms La côte sauvage à 50 kms Complexe Bal-néo LES ANTILLES de JONZAC à 30 kms Les tarifs: Arrivée le samedi à 16h Départ le samedi à 12h Du 16 Février au 29 juin: 350 euros la semaine Du 29 juin au 31 Août 450 euros la semaine Du 31 Août au 28 Décembre 350 euros la semaine 40 euros en plus la semaine pour le service de nettoyage pour le covid-19

Logis charentais + maison à rénover grandes dépendances et joli parc - Agréable logis charentais de belle facture et confortable présentant de beaux volumes intérieurs: Vaste pièce de vie de 74m2 traversante ouvrant sur la cour d'accueil et le parc à l'arrière, Cuisine ouvrant sur le jardin, chambre au rdc.... grand chai attenant; A l'étage 5 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Chauffage central, menuiseries isolantes. Attenant au corps de logis et pouvant communiquer directement une maison à rénover de 120m2 environ avec un beau jardin privatif; Autres dépendances de bonnes qualité en pierres offrant si besoin des perspectives de logements complémentaires de types gîtes ou autres.... 2 accès sur 2 rues Puits, forage L'environnement est soigné, offrant une très belle vue sur le parc arrière et sur la cour d'accueil, La ' petite Boutonne' parfaire cet endroit ou ombre et fraîcheur nuancerons vos journées d'été... Commerces de proximité à 4 km, 10 minutes tous commerces à Aulnay TGV Surgères 28 minutes ! Contact: Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: 05 16 51 90 52 Johan GICQUEL 07 68 16 66 12 Laurence ADELINE 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38

Habitation:: L'habitation principale s'intègre dans un bâtiment construit en pierres organisé autour d'une cour ouverte. Cette petite maison de maître s'organise sur deux niveaux et représente une superficie de 160 m². Les dépendances comprennent  par ailleurs d'anciens logements pour le personnel saisonnier qu'il conviendra de restaurer   Exploitation:: Nombreuses dépendances agricoles représentant une surface développée totale de 1.100 m² sur 2 niveaux: - Vaste remise et autres locaux de stockage - Belle pièce voûtée, - Anciens réfectoires et dortoirs pour le personnel, - Ancien chai de vinification.   Foncier:: Ensemble légèrement valloné très accessible depuis une route départementale. Le foncier est constitué d'un îlot de 10 ha d'un seul tenant en nature de terre, jouxtant les bâtiments, dans la zone d'appellation Costières de Nîmes Eléments complémentaires: Cette propriété située dans une région touristique bénéficie d'un environnement rural calme et protégé tout en étant proche des services et des plages du littoral. De plus elle a l'avantage d'être située hors de la zone inondable. L'ensemble bâti est à rénover hormis le gros oeuvre et la toiture en bon état général. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village à 10 km de St jean d'Angély et de Saint Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait d'honoraires réduits à charge acquéreur de 5990 Euros soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de village de construction traditionnelle (habitation – studio - garage) au centre d'un très ancien village de caractère de 600 hab. Toiture et combles sont entièrement révisées. Isolation des combles et garage neuve. Cuisine équipée. Salle de bain neuve - Wc séparés. Climatisation réversible, poêle à granulés installé en décembre 2019 qui a permis un gain énergétique de + de 25, 74% sur la consommation initiale. Wifi - internet Capacité totale de cette maison 4 / 5 personnes incluant le studio indépendant avec son entrée privative de plain pied. La hauteur du garage permet de créer partiellement un aménagement plancher haut pour stockage. Surface habitation 75 m2 Studio 20 m2 Garage 16 m2 Surface chambre d'appoint avec sanitaire: 15 m2 (à rafraîchir). Petite terrasse qui peut être aménagée Pas de jardin Prix total 135 000€ (habitation: 120 000€ - studio: 15 000€) A 7 km de Carcassonne de sa Cité médiévale répertoriée au patrimoine mondial de l'Humanité par l'Unesco, notre très ancien village daterait du Vème siècle avant notre ère. Au cœur du Pays Cathare à la proximité des Corbières, de la Malepère, du Razès lui confère un atout justifié à visée touristique et d'investissement locatif. Au milieu d'un terroir de vignobles, convient bien pour résidence secondaire et locative saisonnière, et résidence principale sécurisante par sa qualité constructive traditionnelle. Douceur de vivre et tranquillité assurées! Environnement de proximité moins de 15 km: - Aéroport de Carcassonne Sud de France plateforme Européenne - Golf d'exception 18 trous, exceptionnel réputé parcours international à 11 km Proximité immédiate - Théâtre dans les vignes un théâtre authentique créé dans un ancien chai viticole, résidence d'artistes - Cabinet médical - Gare halte sur ligne Carcassonne à Rivesaltes Emplacement • 10 mn du golf • 15 mn de l'aéroport • 60 mn de la plage • 15 mn de la gare • 15 mn de l'autoroute • 15 mn du château • 15 mn des commerces • 20 mn du centre ville • 75 mn des pistes de ski

Entre REVEL et SOREZE, au calme sans être isolé, beaucoup de cachet et de potentiel pour ce grand corps de ferme qui vous offre une habitation pricipale entièrement rénovée de 188 m2 habitables + 800 m2 de dépendances attenantes et une seconde bâtisse à rénover au potentiel de 145 m2 habitables sur un très beau terrain arboré de presque 9.000 m2. L'habitation se compose d'une cuisine repas équipée de 30 m2 + cellier attenant, d'un salon de 30 m2, de 2 chambres de 18 m2, de 2 grandes salles de bains complètes avec wc, et d'une 3ème petite chambre / bureau de 8 m2. Suit une première dépendance de 300 m2 divisée en ancienne étable de 100 m2, atelier de 100 m2, remises et un bureau indépendant de 32 m2 entièrement aménagé, le tout surmonté d'une grange de 300 m2; Le corps de ferme se prolonge enfin par un immense hangar de 220 m2 avec grandes arcades en briques. Enfin, un peu à l'écart, une bâtisse ancienne à rénover de 72 m2 sur 2 niveaux comprenant un ancien chaî et un pigeonnier pourrait aisément être transfor Surface: 188 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

LES NOUILLERS 17380 - BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village à 30 min de Rochefort, 10 km de St Savinien et de St Jean d'Angély - Prix: 115 990 Euros, 5990 Euros inclus charge acquéreur, soit 110 000 Euros hors honoraires. Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 183 m2 env. saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante en bois massif, salle d'eau, wc indépendant. L'étage se compose d'un palier ouvrant sur un couloir desservant deux très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2, parquet à restaurer, entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel VIESSMANN de 2012 dans sa chaufferie indépendante et aménageable de 21 m2. Charpente récente refaite à l'identique par des menuisiers. Travaux à prévoir: remettre l'électricité aux normes, changement cuisine et pièce d'eau. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. Notes: DPE E / GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 248711 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du

GERS  Valence sur Baïse   A 7 minutes de toutes commodités, belle propriété, ancien corps de ferme, se présentant en U avec une aile Sud d'environ 140m2 habitables, la partie centrale d'environ 143 m2 habitables et l'aile Nord avec son ancienne étable et fenière. Chauffage central au fioul. Une allée vous amène à la propriété, à l'écart de la petite route, vous offrant une vue sur le parc et la campagne alentour. Nombreuses dépendances: ancienne étable et ses remises, ancien chai avec atelier et abri, ancienne stabulation, atelier, grand hangar, une cave à vin et garage. Beaucoup de potentiel pour cette grande propriété, un havre de paix pour les amoureux de la nature. A découvrir absolument! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. CLASSE ENERGIE: C 121KWHep/m2.an - PRIX: 450000 euros honoraires à charge vendeur - Côté France immobilier Franco-Belge - Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 conseiller local pour le Gers  Côté France réseau immobilier Franco-Belge - Achat- vente- à vendre- Surface: 283 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

entre revel et soreze, au calme sans être isolé, beaucoup de cachet et de potentiel pour ce grand corps de ferme qui vous offre une habitation pricipale entièrement rénovée de 188 m2 habitables + 800 m2 de dépendances attenantes et une seconde bâtisse à rénover au potentiel de 145 m2 habitables sur un très beau terrain arboré de presque 9.000 m2. l'habitation se compose d'une cuisine repas équipée de 30 m2 + cellier attenant, d'un salon de 30 m2, de 2 chambres de 18 m2, de 2 grandes salles de bains complètes avec wc, et d'une 3ème petite chambre / bureau de 8 m2. suit une première dépendance de 300 m2 divisée en ancienne étable de 100 m2, atelier de 100 m2, remises et un bureau indépendant de 32 m2 entièrement aménagé, le tout surmonté d'une grange de 300 m2 le corps de ferme se prolonge enfin par un immense hangar de 220 m2 avec grandes arcades en briques. enfin, un peu à l'écart, une bâtisse ancienne à rénover de 72 m2 sur 2 niveaux comprenant un ancien chaî et un pigeonnier pourrait aisément être transformée en gîte. superbe propriété au fort potentiel pour amoureux du calme, de la nature et des vieilles pierres ! Surface habitable: 188 m² Nombre de pièces: 6

Superbe demeure de caractère du 17ème siècle nichée sur les coteaux des AOC Canon Fronsac et Fronsac. Petite propriété viticole prospère, produisant entre 10 000 à 15 000 bouteilles par an, grâce à ses 2,34 ha de vignes. Le chai attenant (145 m2), deux hangars et le matériel de vinification sont inclus dans la vente. La maison, entièrement rénovée, est composée de 14 pièces sur 360 m2 et comprend 2 espaces distincts. La partie principale comprend 6 chambres dont 5 avec salle d'eau en-suite. La partie 'annexe' avec entrée indépendante se compose d'1 salon avec coin cuisine au rdc, et de 2 chambres avec salle d'eau à l'étage. Murs et cheminées en pierre, parquets, escaliers bois, poutres, la maison a conservé des éléments d'origine et a fait l'objet d'une restauration de grande qualité. Entourée de terrasses pavées (200 m2) elle offre une très jolie vue sur les coteaux alentours. Une visite s'impose !

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER ET UNE PETITE MAISON DE 38 M² HAB A RENOVER ENTIEREMENT AVEC UN PETIT JARDIN CLOS DE 238 M². RDC: une salle à manger, une cuisine à créer - ETAGE: un palier, 2 chambres, une salle de douche avec wc à créer. Dépendances non attenantes: un chai, un garage. Double vitrage bois, toutes les toitures sont neuves, chauffage à prévoir, compteurs d'eau et d' EDF à installer. Assainissement individuel hors normes. CONTACT: STEPHANE: 06 79 60 85 87

BORDEAUX - Proche Jardin Public Dans un ancien chai aménagé en petite copropriété. Ce T4 duplex de 99 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre ! A 2 pas du Jardin Public, à 5 min du Tram C (ligne directe gare Bx 15 min) et proche de tous commerces et écoles ! Très lumineux et calme; Situé au 1er et unique étage, Il comprend un bel espace de vie en L avec cuisine US équipée et cellier, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains + salle d'eau. Prix honoraires inclus: 499 000 Euros Prix honoraires exclus: 480 000 Euros Honoraires 3,96 % à la charge de l'acquéreur Soumis au régime de la copropriété Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.cabinetcorim.fr/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur: http://www.cabinetcorim.fr/immobilier/appartement-t4-bordeaux-vente-fr_VA2192.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1 Surface: 99 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

BORDEAUX - Proche Jardin Public Dans un ancien chai aménagé en petite copropriété. Ce T4 duplex de 99 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre ! A 2 pas du Jardin Public, à 5 min du Tram C (ligne directe gare Bx 15 min) et proche de tous commerces et écoles ! Très lumineux et calme; Situé au 1er et unique étage, Il comprend un bel espace de vie en L avec cuisine US équipée et cellier, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains + salle d'eau. Prix honoraires inclus: 499 000 Euros Prix honoraires exclus: 480 000 Euros Honoraires 3,96 % à la charge de l'acquéreur Soumis au régime de la copropriété

fiche id-ach128191: exclusivite - st jean de vedas, proche du chai du terral dans un environnement privilgi et verdoyant: t2 cosy de plain pied avec terrasse et jardin de + de 100 m compos d'une entre, d'un sjour lumineux vue et accs sur le jardin, cuisine spare, chambre, salle d'eau avec wc + parking + cave. toutes les pices de ce t2 d'exception ont un accs et la vue sur le jardin. prestations: parquet aspect bois, clim rversible, cuisine quipe, volets lectriques. petite coproprit de moins de 10 lots (7). cet apt, situ dans une btisse atypique, est proche des commodits et des gds axes. - mentions lgales: propos la vente 250000 euros (honoraires la charge du vendeur) - bien en coproprit - charges annuelles: 800 euros/an (soit 67 euros/mois) - affaire suivie par melle agathe connes (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

20 mm chatellerault tgv et autoroute a 10. dans la vallée de la creuse. lesigny / chambon sud touraine. 10 mm la roche posay. adorable petit ensemble immobilier a rÉnover comprenant une première maison de 1850 de 2 pièces avec cheminée environ 47 m² au sol + grenier aménageable. une seconde petite maison de 1800 1 pièce avec cheminée environ 30 m² au sol + grenier et ancienne bergerie attenante.un ancien chai avec cheminée à hotte, une grange rénovée environ 36 m² au sol, une écurie 30 m² + grenier. l'ensemble sur 5900 m² de terrain arboré avec un puits eau et edf sur place. le charme de la vieille pierre, une valeur sûre ! surtout en ce moment.. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez philippe bernard au ou par courriel à agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 351671920. le professionnel garantit et sécurise votre projet. mandat n° 259573 prix 49990 euros honoraires inclus charge vendeur. sas proprietes privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou-carte professionnelle cpi 0010388 cci nantes st nazaire rcs nantes 48762477 Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3

Découvrez une ancienne demeure de 125 m² sur un terrain 190 000 m² ! Cette ancienne bâtisse disposant d’un séjour de 25 m², d’une cuisine de 15 m², salle d’eau, WC séparé et deux chambres respectives de 12 et 14 m², offre un investissement confortable pour de nombreuses idées. Ce lot est également composé d’un chai de 125 m², d’un puits totalement fonctionnel, de bâtiments agricoles de 900 m² et d’une dépendance de près de 60 m². Idéal pour un futur agriculteur ou un amoureux de la nature, la maison bien que défraîchie est un bâtiment solide offrant de nombreuses possibilités pour les plus créatifs. Toutes les commodités à portée de main. Son emplacement idéal en pleine campagne est situé à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités indispensables tels que les docteurs, la pharmacie, les écoles élémentaires et maternelles, les magasins de proximités. En moins de 20 minutes, vous pouvez directement rejoindre le centre de Marmande, voir en une petite heure, être au cœur de Bergerac ou encore à Bordeaux. Cette maison est un atout pour les amoureux de la nature à quelques pas de la ville, elle peut devenir une véritable maison familiale, idéale en vacances ou pendant les week-ends. Un investissement sur du long terme. Ce lot de bâtiment peut être un excellent investissement pour les prochaines années. Grace à son immense terrain et ces dépendances, avec un peu de travail, il est tout à fait possible de les réaffecter pour chambre d’hôtes ou demeure de vacance. Après un joli rafraîchissement intérieur, pourquoi ne pas mettre en œuvre votre propre exploitation agricole ou touristique. Pour ne pas laisser passer cette possibilité pour votre futur, venez la visiter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 125 m² Chauffage: bois