Chaleureux cheminée

Chaleureux petit gîte d'env 30 m2, avec cheminée, totalement indépendant et non mitoyen, sur son jardinet clos, à 600 m du bourg de Scrignac, commune du Parc Naturel Régional d'Armorique et des Monts d'Arrée, à 10 min d'Huelgoat (forêt légendaire), 15 min de la Vallée des Saints à Carnoët, 20 min des plus hauts sommets de Bretagne, 25 min de Morlaix, 30 min la Baie de Morlaix et de la mer... à moins d'une heure: la côte de Granit Rose, le Domaine de Trévarez, le Château de Kerjean, Océanopolis...! Les disponibilités sont mises à jour sur le site internet du gite: gitesenbretagne.net Le petit gîte "Ty Bihan Baradoz", bien équipé pour vos vacances ou pour un déplacement professionnel, vous accueille toute l'année dans un écrin naturel alliant le chanvre et le bois... La maisonnette dispose d'une cheminée avec poêle à bois (+ chauffage électrique). La fourniture de l'électricité et de l'eau est inclus dans le prix. Le bois pour faire une flambée après les balades dans la région est également fourni gratuitement. Le gite Ty Bihan Baradoz comprend au rdc: - un coin cuisine avec plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, le nécessaire pour cuisiner, cafetière et bouilloire électriques, grille pain, - un coin salon avec tv écran plat 80 cm, un canapé de type BZ convertible en unlit 2 personnes, un radiateur électrique chaleur douce, - une salle d'eau avec douche, lave-mains et wc, sèche-serviettes électrique, sèche-cheveux, - à l'étage (accès par une échelle de meunier): une chambre avec 1 lit 120 cm x 190 cm et un 1 lit simple 90 cm x 190 cm (couettes + leur housse et couvertures mises à disposition). Capacité: idéal 2 personnes. Wifi à l'extérieur du gîte. Possibilité de disposer, pendant votre séjour, d'un petit local sécurisé pour vos vélos, coffre de toit etc... Emplacement de stationnement privé - Très bon restaurant au bourg de Scrignac, à 600 m du gîte. Venez prendre un bol d'air dans des ambiances diversifiées et apprécier de bons moments au coin du feu... Tarif: 200 € la semaine jusqu'au 15 juin 2019 puis 290 € la semaine en période estivale. Le tarif s'entend toutes CHARGES COMPRISES. En dernière minute et si le gîte est disponible, possibilité de petits forfaits, exemple forfait 3 nuits à 100 € toutes charges comprises. Accès WIFI gratuit et illimité dans le gîte. Animal de compagnie accepté après entente préalable (jardinet clos devant le gîte). Contact: 0298782578 et/ou 0676861267.

Chaleureux petit gîte d'env 30 m2, avec cheminée, totalement indépendant et non mitoyen, sur son jardinet clos, à 600 m du bourg de Scrignac, commune du Parc Naturel Régional d'Armorique et des Monts d'Arrée, à 10 min d'Huelgoat (forêt légendaire), 15 min de la Vallée des Saints à Carnoët, 20 min des plus hauts sommets de Bretagne, 25 min de Morlaix, 30 min la Baie de Morlaix et de la mer... Les disponibilités du gîte Ty Bihan Baradoz sont mises à jour en temps réel sur le site internet du giteLe petit gîte Ty Bihan Baradoz, bien équipé pour vos vacances ou pour un déplacement professionnel, vous accueille toute l'année dans un écrin naturel alliant le chanvre, le bois et le jonc de mer... La maisonnette dispose d'une cheminée avec poêle à bois (+ chauffage électrique). La fourniture de l'électricité et de l'eau est inclus dans le prix. Le bois pour faire une flambée après les balades dans la région est également fourni gratuitement. Le gite Ty Bihan Baradoz comprend au rdc: - un coin cuisine avec plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, le nécessaire pour cuisiner, cafetière et bouilloire électriques, grille pain, - un coin salon avec tv écran plat 80 cm, un canapé convertible 2 personnes de type bz, un radiateur électrique chaleur douce, - une salle d'eau avec douche, lave-mains et wc, sèche-serviettes électrique, sèche-cheveux, - à l'étage (accès par une échelle de meunier): une chambre avec 1 lit 120 cm x 190 cm et un 1 lit simple 90 cm x 190 cm (couettes + leur housse et couvertures mises à disposition). Capacité: idéal 2 personnes. Wifi à l'extérieur du gîte. Possibilité de disposer, pendant votre séjour, d'un petit local sécurisé pour vos vélos, coffre de toit etc... Emplacement de stationnement privé -Supérette et très bon restaurant au bourg de Scrignac, à 600 m du gîte. Venez prendre un bol d'air dans des ambiances diversifiées et apprécier de bons moments au coin du feu... Tarif: de 200 € à 290 € la semaine CHARGES COMPRISES. En dernière minute et si le gîte est disponible, possibilité de petits forfaits, exemple forfait 3 nuits à 100 € toutes charges comprises. Animal de compagnie accepté après entente préalable (jardinet clos devant le gîte).

CLUNY ' 2 Rue du Merle ' En plein cœur du Clunysois, ce bel appartement de type T2 d'environ 50 m² vous offre un beau séjour lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à la salle de bain et WC. Située non loin du parking de la place du marché, écoles, et commerce à proximité. DISPONIBLE DE SUITE Honoraires: 300.00 € TTC dont état des lieux d'entrée 140.00 € Contact: 0385598545 contact@agi71.com Dépôt de garantie 440 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.agi71.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 50 m² Chauffage: gaz

Le gite Ty Bihan Baradoz est à 600 m du bourg de Scrignac, commune du Parc Naturel Régional d’Armorique et des Monts d’Arrée, à 10 min d’Huelgoat (forêt des légendes), à 15 min de la Vallée des Saints à Carnoët, à 20 min des plus hauts sommets de Bretagne, à 25 min de Morlaix et à 30 min de la mer… Bien équipé pour vos vacances, il vous accueille toute l’année dans un écrin naturel alliant le chanvre, le bois et le jonc de mer… Le gite dispose d’une cheminée avec poêle à bois ainsi qu’un chauffage électrique. Pour les soirées au coin du feu, le bois pour faire une flambée après les balades dans la région vous est offert. La fourniture de l’électricité et de l’eau est inclus dans le tarif. – Un coin cuisine avec des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un four micro-ondes, le nécessaire pour cuisiner, une cafetière et une bouilloire électrique, un grille pain, … – Un coin salon avec une télévision branchée sur la TNT, un canapé convertible 2 places, … – Une salle d’eau avec une douche, un lave-mains et un wc, … – Une chambre à l’étage (accès par une échelle de meunier) avec un lit de 120 cm et un lit de 90 cm. Un chien est accepté s'il est sage et propre. Tarifs: À partir de 200 Euros la semaine toutes charges incluses. Les petits forfaits « à la carte » sont possibles en dernière minute. Exemple d’un forfait 3 nuits: 100 € toutes charges comprises (s’il n’y a pas de réservations de prévues). Les disponibilités du gîte Ty Bihan Baradoz sont mises à jour en temps réel sur notre site internet: http://www.gitesenbretagne.net Contact: 0298782578 ou sur le portable au 0676861267 À bientôt!

Chaleureuse petite location de vacances en Bretagne, un gite avec cheminée, idéale 1 ou 2 personnes, située au bourg de Scrignac, commune des Monts d'Arrée, dans le Finistère, entre Huelgoat, sa forêt légendaire et la Baie de Morlaix, la côte nord Finistère. Profitez de sa situation centrée de notre petit gîte pour rayonner en étoile et découvrir la Bretagne intérieure, les enclos paroissiaux, la vallée des Saints, flâner sur la Voie Verte, en faisant des échappée vers la mer qui est à seulement 30 min de la location... Ouvert en toute saison à petit prix. Tarif de 220 à 290 € la semaine charges comprises, bois fourni gratuitement. Tel 0298782578 et/ou 0676861267. En dernière minute et si le gîte est disponible, possibilité de petits forfaits 3 nuits à 120 € toutes charges comprises. Visitez nos site web http://www.gitesenbretagne.net et https://www.petitgitebretagne.fr Retrouvez-nous également sur notre page Facebook https://www.facebook.com/gite.tybihanbaradoz?fref=ts

Chaleureux chalet - massif du Sancy - Mont Dore. Maximum 6 personnes. Chalet chaleureux, à l'intérieur d'un village résidentiel des années 70, construit à flanc de montagne, entre la ville du Mont Dore et la station de ski du Sancy. Entouré d'arbres, adossé à la forêt, sans vis-à-vis mais pas isolé. Entièrement ceinturé de vitres, la nature et la lumière s'invitent à l'intérieur. Vue spectaculaire sur la vallée de la Dordogne (site classé) et le chemin des crêtes qui relie la montagne des Capucins au sommet du Sancy. Le logement Chalet construit en bois d'environ 100 m² avec 4 chambres, salle de bains, wc séparés, salon avec cuisine ouverte et grande cheminée d'agrément, terrasse à l'Ouest. Chaudière gaz (chauffage à air pulsé). Confortable : TV, Wifi, Stéréo, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. On accède au chalet depuis un parking par un chemin d'une centaine de mètres en bordure de forêt en descente : prévoir de bonnes chaussures, en hiver le chemin est enneigé. Garage des années 70 pour petite voiture en contre bas du chalet (80 m). Très utile en été pour ranger les vélos. Nous n'habitons pas sur place, l'entrée et la sortie se font par le biais d'une conciergerie. Caution 500 € et caution ménage 70 € à donner à l'arrivée (rendues à la sortie), possibilité de location de linge (nous ne fournissons pas le linge de maison). Beaucoup d'activités sont possibles : En été : randonnées, trail, golf, escalade (via Ferrata), accrobranche, vélo (col de la Croix Morand et col la Croix St Robert) pêche, luge d'été... En hiver : Ski de piste (Domaine grand Sancy), ski hors piste (les coulées) ski de fond (200 km de piste) raquettes, escalades sur glace, ski de randonnée, patinoire, luge... Toute l'année : casino, remise en forme et cure aux thermes du Mont dore, piscine, patinoire, bowling et cinéma. Ville de thermes, magasins nombreux ouverts 7j /7j. Informations complémentaires Possibilité de louer le linge (draps et serviettes) Pendant la période de épidémie du Coronavirus, le ménage est fait par le locataire. Une désinfection est effectuée entre chaque location.

Chaleureux chalet - massif du Sancy - Mont Dore. Maximum 6 personnes. Chalet chaleureux, à l'intérieur d'un village résidentiel des années 70, construit à flanc de montagne, entre la ville du Mont Dore et la station de ski du Sancy. Entouré d'arbres, adossé à la forêt, sans vis-à-vis mais pas isolé. Entièrement ceinturé de vitres, la nature et la lumière s'invitent à l'intérieur. Vue spectaculaire sur la vallée de la Dordogne (site classé) et le chemin des crêtes qui relie la montagne des Capucins au sommet du Sancy. Le logement Chalet construit en bois d'environ 100 m² avec 4 chambres, salle de bains, wc séparés, salon avec cuisine ouverte et grande cheminée d'agrément, terrasse à l'Ouest. Chaudière gaz (chauffage à air pulsé). Confortable: TV, Wifi, Stéréo, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. On accède au chalet depuis un parking par un chemin d'une centaine de mètres en bordure de forêt en descente: prévoir de bonnes chaussures, en hiver le chemin est enneigé. Garage des années 70 pour petite voiture en contre bas du chalet (80 m). Très utile en été pour ranger les vélos. Nous n'habitons pas sur place, l'entrée et la sortie se font par le biais d'une conciergerie. Caution 500 € et caution ménage 80 € à donner à l'arrivée (rendues à la sortie), possibilité de location de linge (nous ne fournissons pas le linge de maison). Beaucoup d'activités sont possibles: En été: randonnées, trail, golf, escalade (via Ferrata), accrobranche, vélo (col de la Croix Morand et col la Croix St Robert) pêche, luge d'été... En hiver: Ski de piste (Domaine grand Sancy), ski hors piste (les coulées) ski de fond (200 km de piste) raquettes, escalades sur glace, ski de randonnée, patinoire, luge... Toute l'année: casino, remise en forme et cure aux thermes du Mont dore, piscine, patinoire, bowling et cinéma. Ville de thermes, magasins nombreux ouverts 7j /7j. Informations complémentaires Possibilité de louer le linge (draps et serviettes); Ménage de sortie en plus

Chaleureux petit gîte d'env 30 m2, avec cheminée, totalement indépendant et non mitoyen, sur son jardinet clos, à 600 m du bourg de Scrignac, commune du Parc Naturel Régional d'Armorique et des Monts d'Arrée, à 10 min d'Huelgoat (forêt légendaire), 15 min de la Vallée des Saints à Carnoët, 20 min des plus hauts sommets de Bretagne, 25 min de Morlaix, 30 min la Baie de Morlaix et de la mer... à moins d'une heure: la côte de Granit Rose, le Domaine de Trévarez, le Château de Kerjean, Océanopolis...! Les disponibilités sont mises à jour sur le site internet du gite: http://www.gitesenbretagne.net Le petit gîte "Ty Bihan Baradoz", bien équipé pour vos vacances ou pour un déplacement professionnel, vous accueille toute l'année dans un écrin naturel alliant le chanvre et le bois... La maisonnette dispose d'une cheminée avec poêle à bois (+ chauffage électrique). La fourniture de l'électricité et de l'eau est inclus dans le prix. Le bois pour faire une flambée après les balades dans la région est également fourni gratuitement. Accès WIFI gratuit et illimité dans le gîte. Le gite Ty Bihan Baradoz comprend au rdc: - un coin cuisine avec plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, le nécessaire pour cuisiner, cafetière et bouilloire électriques, grille pain, - un coin salon avec tv écran plat 80 cm, un canapé de type BZ convertible en un lit 2 personnes, un radiateur électrique chaleur douce, - une salle d'eau avec douche, lave-mains et wc, sèche-serviettes électrique, sèche-cheveux, - à l'étage (accès par une échelle de meunier): une chambre avec 1 lit 120 cm x 190 cm et un 1 lit simple 90 cm x 190 cm (couettes + leur housse et couvertures mises à disposition). Capacité: idéal 2 personnes. Possibilité de disposer, pendant votre séjour, d'un petit local sécurisé pour vos vélos, coffre de toit etc... Emplacement de stationnement privé - Très bon restaurant au bourg de Scrignac, à 600 m du gîte. Venez prendre un bol d'air dans des ambiances diversifiées et apprécier de bons moments au coin du feu... Tarif de 200 à 290 € la semaine TOUTES CHARGES COMPRISES. En dernière minute et si le gîte est disponible, possibilité de petits forfaits, exemple forfait 3 nuits à 100 € toutes charges comprises. Animal de compagnie accepté après entente préalable (jardinet clos devant le gîte).

Chaleureux petit gîte d'env 30 m2, idéal 1 ou 2 personnes, avec cheminée, totalement indépendant et non mitoyen, sur son jardinet clos, à 600 m du bourg de Scrignac, commune du Parc Naturel Régional d'Armorique et des Monts d'Arrée, à 10 min de la forêt légendaire d'Huelgoat, 15 min de la Vallée des Saints à Carnoët, 20 min des plus hauts sommets de Bretagne, 25 min de Morlaix, 30 min de la mer... Disponibilités mises à jour en temps réel sur le site du gîte: http://www.gitesenbretagne.net - site mobile http://www.petitgitebretagne.com Le petit gîte "Ty Bihan Baradoz" vous accueille toute l'année dans un écrin naturel alliant le chanvre et le bois... La maisonnette dispose d'une cheminée avec poêle à bois (+ chauffage électrique). La fourniture de l'électricité et de l'eau est inclus dans le prix. Accès Wifi gratuit et illimité. Le bois pour faire une flambée après les balades dans la région est également fourni gratuitement. Le gite Ty Bihan Baradoz comprend au rdc: - un coin cuisine avec plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, le nécessaire pour cuisiner, cafetière et bouilloire électriques, grille pain, - un coin salon avec tv écran plat 80 cm, un canapé de type BZ convertible en un lit 2 personnes, un radiateur électrique chaleur douce, - une salle d'eau avec douche, lave-mains et wc, sèche-serviettes électrique, sèche-cheveux, - à l'étage (accès par une échelle de meunier): une chambre avec 1 lit 120 cm x 190 cm et un 1 lit simple 90 cm x 190 cm (couettes + leur housse et couvertures mises à disposition). Possibilité de disposer, pendant votre séjour, d'un petit local sécurisé pour vos vélos... Emplacement de stationnement privé - Très bon restaurant au bourg de Scrignac, à 600 m du gîte. Venez prendre un bol d'air dans des ambiances diversifiées et apprécier de bons moments au coin du feu... Tarif: de 200 € à 290 € la semaine CHARGES COMPRISES. En dernière minute et si le gîte est disponible, possibilité de petits forfaits, exemple 3 nuits à 100 € toutes charges comprises. Animal de compagnie accepté après entente préalable (jardinet clos devant le gîte).

Chaleureux petit gîte d'env 30 m2, avec cheminée, totalement indépendant et non mitoyen, sur son jardinet clos, à 600 m du bourg de Scrignac, commune du Parc Naturel Régional d'Armorique et des Monts d'Arrée, à 10 min d'Huelgoat (forêt légendaire), 15 min de la Vallée des Saints à Carnoët, 20 min des plus hauts sommets de Bretagne, 25 min de Morlaix, 30 min de la mer... Les disponibilités du gîte Ty Bihan Baradoz sont mises à jour en temps réel sur le site internet du gite: gitesenbretagne.net Le petit gîte "Ty Bihan Baradoz", bien équipé pour vos vacances ou pour un déplacement professionnel, vous accueille toute l'année dans un écrin naturel alliant le chanvre, le bois et le jonc de mer... La maisonnette dispose d'une cheminée avec poêle à bois (+ chauffage électrique). La fourniture de l'électricité et de l'eau est inclus dans le prix. Le bois pour faire une flambée après les balades dans la région est également fourni gratuitement. Le gite Ty Bihan Baradoz comprend au rdc: - un coin cuisine avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, le nécessaire pour cuisiner, cafetière et bouilloire électriques, grille pain, - un coin salon avec tv (tnt intégrée), un canapé convertible 2 personneS, un radiateur électrique chaleur douce, - une salle d'eau avec douche, lave-mains et wc, sèche-serviettes électrique, - à l'étage (accès par une échelle de meunier): une chambre avec 1 lit 120 cm et 1 lit 90 cm (couettes + housses et couvertures mises à disposition). Capacité: idéal pour 1 ou 2 personnes. Venez prendre un bol d'air dans des ambiances diversifiées et apprécier de bons moments au coin du feu... Tarif: de 200 € à 290 € la semaine CHARGES COMPRISES. En dernière minute et si le gîte est disponible, possibilité de petits forfaits "à la carte", exemple forfait 3 nuits à 100 € toutes charges comprises. Animal de compagnie accepté après entente préalable.

Centre historique d'Agen - au 3e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à l'architecture typiquement agenais, venez découvrir ce très bel appartement chaleureux de 120m2 complètement traversant et proposant 2 terrasses sans vis-à-vis. Séjour chaleureux avec briquette et cheminée, donnant sur une terrasse plein sud, et surmonté d'une mezzanine baignée de lumière sous laquelle se niche la cuisine américaine équipée. Côté nord, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la 2e terrasse et une possédant une salle de bain et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de dressing. Salle d'eau en béton ciré, buanderie. Climatisation réversible. cave. Possibilité d'une 4e chambre (mezzanine salon). Un appartement cosy et familial, idéalement situé, plein de charme, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) - quote -part annuelle de charges 1280 E. Surface carrez 120,35m2.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, située à Méréville, cette magnifique maison de maître proposant un ensemble chaleureux et authentique. Cette charmante commune située à 19 km dEtampes et à 65 km de Paris (source Mappy) offre toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et un cadre de vie dans la vallée de la Juine qui séduira les amoureux de la nature. Le charme de lancien allié à la modernité des équipements et des matériaux haut de gamme font de cet endroit un lieu où bien-être et fonctionnalité cohabitent harmonieusement. Dès votre arrivée vous apprécierez le confort quoffrent les portes automatisées du garage vous permettant ainsi un accès direct à la maison. Au rez de chaussée une grande entrée dessert le vaste salon-séjour, une chambre avec salle deau et la cuisine. Un remarquable carrelage dépoque annonce la qualité des matériaux de cette demeure. Une grande pièce salle à manger - salon offre un lieu de vie chaleureux et particulièrement lumineux. Les parquets, la cheminée Surface: 350 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Appartement atypique, confortable et chaleureux de 126m² est exposé plein sud. Les grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse rendent l'espace de vie chaleureux et lumineux. La pièce principale de 53m² est composée d'une grande cuisine et d'un spacieux salon / salle à manger. La salle de bain de quasiment 10m² est exposée à l'Est et dispose d''une fenêtre - elle est très lumineuse le matin. La pièce de vie est surplombée d'une agréable mezzanine, ouverte, idéale pour faire un bureau, un petit salon, un coin lecture, un coin jeux/passions. Orientée plein sud, elle est également lumineuse. Cet espace donne sur la 3ème chambre, en mezzanine fermée (lumière naturelle via velux). Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 36m², d'une cour avec espace vert de 270m² environ et d'un garage double. Velux en toiture (top pour la mezzanine), buanderie, climatisation dans la pièce de vie, chauffage au sol gaz de ville, cuisine avec ilot centrale et hotte, conduit extraction en place pour cheminée/insert, moustiquaires dans les chambres, nombreux espaces de rangements, fenêtres dans les sanitaires.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, située à Méréville, cette magnifique maison de maître proposant un ensemble chaleureux et authentique. Cette charmante commune située à 19 km dEtampes et à 65 km de Paris (source Mappy) offre toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et un cadre de vie dans la vallée de la Juine qui séduira les amoureux de la nature. Le charme de lancien allié à la modernité des équipements et des matériaux haut de gamme font de cet endroit un lieu où bien-être et fonctionnalité cohabitent harmonieusement. Au rez-de-chaussée une grande entrée dessert le vaste salon-séjour, une chambre avec salle deau et la cuisine. Un remarquable carrelage dépoque annonce la qualité des matériaux de cette demeure. Une grande pièce salle à manger - salon offre un lieu de vie chaleureux et particulièrement lumineux. Les parquets, la cheminée et les huisseries contribuent à cette atmosphère. La cuisine est aménagée, elle est spacieuse et très lumineuse grâce à la fenêtre au- dessus Surface: 350 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE STYLE ET CARACTÈRE. La maison d'une surface habitable de 156 m2 et construite à la fin des années 1800, vous charmera par ses espaces chaleureux et accueillants. Elle allie avec style des matériaux anciens et contemporains: parquets antiques et modernes, planches de chantier, portes anciennes et indonésiennes, grès cérame et zelliges composent un ensemble harmonieux qui est une véritable ode au voyage. De l'entrée, vous accédez d'un côté au salon cosy avec sa cheminée à foyer ouvert et de l'autre à la salle à manger avec son joli coin bureau dans une alcôve. Dans son prolongement, le couloir vous mène à la cuisine qui ouvre sur le jardin aux allures bucoliques, avec sa terrasse en bois ronde idéale pour profiter de vos repas en été. L'escalier d'époque est l'un des éléments centraux de la maison, il dessert les deux étages supérieurs. Le premier étage est composé d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une deuxième chambre, un bureau et des WC indépendants compètent ce niveau. Au deuxième étage, on retrouve une chambre de belle taille avec lavabo, une quatrième chambre constituée de deux pièces en enfilade à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Possibilité de reprendre le bail de location en cours pour un garage à proximité immédiate. Cette véritable maison coup de c?ur offre un foyer chaleureux à deux pas du centre-ville de Vannes. Prix: 666 995 ? Honoraires inclus, 645 000 ? hors honoraires. Honoraires: 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Laurence Meunier, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Tél: 06 21 98 61 34. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.

Sur la commune de Limoges,situation idéale à 4 km du centre ville, 5 km de l'aéroport, et 6 Km de l'autoroute A20, très belle maison d'architecte d'environ 280 m2, sur une parcelle paysagée de 2927 m2, avec piscine couverte Un vaste hall d'entrée répartit de gauche à droite partie jour et partie nuit. Un salon salle à manger d'environ 45 m2 avec une cheminée et un poêle Jotul, une cuisine de 17 m2 composent cette partie jour, où vous avez un accès direct sur la grande terrasse. 3 chambres (11.88; 16.19; 17.71 m2) et une autre pièce à usage de bureau actuellement 11.91 m2), composent la partie nuit. La chambre parentale a une salle de bains, douche avec toilettes séparées, privatives, Les 2 autres chambres ont une salle d'eau avec douche. Un dégagement ' invité ' avec toilettes et lavabo. Vous accédez à l'étage par un bel escalier large et lumineux, où 2 grandes pièces ont été aménagées, d'une superficie au sol d'environ 75 m2 chacune. Ensemble très chaleureux, lumineux avec Vélux récents(2008). Le sous sol intégral peut accueillir plusieurs véhicules avec sa double porte de garage. Une cave, une grande buanderie avec la chaudière fuel et l'installation de la pompe à chaleur air, eau, emplacement lave linge....local technique de la piscine au sel...beaucoup de rangements sont les plus de ce bien. Une piscine de 10 m X 5 m a été construite en 2010, avec sa couverture amovible. L'ensemble est accessible en voiture par un portail sécurisé, une allée et un vaste espace de circulation, et la maison bénéficie d'un accès handicapé.. Le parc est entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis Ce bien a un indice énergétique C. Les menuiseries d'origine ont toutes été changées par de l'alu haut de gamme et une pompe à chaleur air eau a été installée en 2009. La chaudière fuel a été conservée et est régulièrement entretenue. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix de très belle qualité, chaleureux et confortable, à seulement quelques minutes du centre ville, de l'aéroport et des accès routiers A 20, et ouest de la ville. Bien présenté par Dominique Robin, conseillère Immobilier du réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges, à votre disposition au 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextanfrance.fr       144               10          

CASTRES PROCHE secteur BURLATS UNE EXCLUSIVITE 3G IMMO CONSULTANT UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! A VOIR SANS TARDER ! Belle Propriété Maison de caractère en pierre en position dominante et vue sur étang privé, rénovée, spacieuse avec sa maison d'amis en pierre indépendante ancienne grange restaurée sur un terrain clos arboré de 2 hectares avec étang privé, box chevaux, grand garage, grande buanderie-chaufferie, cave à vins, puits, préau, cour patio, dépendance. Un intérieur digne d'un château par ses grandes pièces de vie, salon-séjour 44 m² avec mur en pierre cheminée double foyer, donnant sur grand salon d'un même volume, grande cuisine 35 m² équipée avec cheminée insert et cellier attenant, lumineuse avec vue sur étang, donnant sur terrasse. De belles boiseries massives, dallages anciens, prestations de qualité. Cheminée double foyer séjour et salon, mezzanine ouverte sur séjour avec accès espace nuit, grande pièce d'été cheminée avec baies vitrées donnant sur terrasse bassin piscine, bureau, coin bibliothèque. Maison d'amis en pierre indépendante rénovée 60 m² sur parc (ancienne grange) avec entrée dégagement donnant sur deux grandes chambres lumineuses et une grande salle de bains avec toilettes, pouvant être convertie en gîte ou chambres d'hôtes. Un cadre de vie spacieux, chaleureux et confortable dans un paysage de campagne bucolique à 10 mns de CASTRES ! Je vous y attends vite pour une visite. - 81

Bienvenue dans le département du Var, direction La Farlède dans le Sud de la France, en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur. C’est une commune calme avec tous les commerces et services, à seulement 10 minutes des villes de Toulon et Hyères. Avec ces quelque 9 000 habitants, La Farlède est bien desservie par les transports en commun et propose sur place tous les niveaux d’enseignement de la maternelle au collège. Aux beaux jours, vous serez à 20 minutes de route des belles plages de la Mer Méditerranée. C’est dans cet environnement agréable que nous vous proposons une superbe bastide provençale de 150 m². Cette maison de ville individuelle vous propose un stationnement extérieur privé et dispose de 3 parkings à proximité. Vous profiterez de sa splendide terrasse en bois de 30 m² avec un plan de travail pour cuisiner disposant de rangements et offrant un accès au puits. L’habitation, en parfait état extérieur et intérieur, a été créée avec des matériaux nobles et durables. Entièrement rénovée par un architecte d’intérieur, elle propose des prestations contemporaines et haut de gamme qui ne manqueront pas de vous séduire. La maison est composée de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un sol en poudre de marbre, tandis que les étages profitent de la beauté d’un parquet en noyer massif. Les menuiseries sont neuves, une climatisation réversible est installée et couvre une superficie de 70 m². Le chauffage se fait grâce à la climatisation et au bois de cheminée. Vous profiterez d’un séjour de 50 m² avec cuisine américaine ouverte. Elle dispose d’un plan de travail avec plateau en noyer massif. Elle est équipée avec hotte, four et plaques de cuisson de standing. Le salon est lumineux et chaleureux avec une belle cheminée. Vous trouverez de quoi loger toute la famille avec trois chambres aux beaux volumes. Une première chambre de 14 m² vous accueille avec dressing et cheminée. Le deuxième espace repos est une suite parentale spacieuse avec baignoire et douche. La dernière chambre est une suite de type loft de 50m2 avec douche. Celle ci délimite actuellement deux espaces de vie et peut accueillir facilement 3 chambres. Enfin, une pièce de 12 m² fera office de bureau, coin salon ou chambre supplémentaire. Vous n’avez aucuns travaux à prévoir, la toiture ainsi que la charpente sont neuves. Le coup de cœur est assuré. Venez visiter cette maison typique de Sud sans tarder un instant ! Mandat N° 1368. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 150 m² Consommation énergetique: B Chauffage: bois Cuisine: américaine

Situation Géographique: Situé dans le département de l’Oise (60) A 31 km de Roissy Charles-de-Gaulle Accès direct à la piste d’entrainement des Aigles Propriété avec Maison de maître de 256 m ², habitation secondaire, appartements et une installation équestre avec 65 boxes, sur une superficie totale de 2,3169 ha. Possibilité d’aménager la partie privative (habitation) pour construction d’une petite écurie privée. Les Habitations:  Habitation principale sur 3 niveaux sur une superficie de 256 m²: Belle maison de maître dotée de grands volumes avec accès indépendant à la partie équestre, vue sur le jardin, l’entrée et une partie des écuries. En bon état et saine, avec rafraichissement intérieur à prévoir et quelques travaux sur façades. Dotée d’un escalier de service et de plusieurs entrées dont une avec terrasse, l’habitation est aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour avec salon et cheminée de 60 m², vue sur 3 côtés et lumineux Une cuisine avec salle à manger de 19 m² Au 1er étage : 3 chambres de 25 m² ; 18 m² et 13 m² dont une avec cheminée. 2 salles de bains avec WC. Au 2nd étage : 4 chambres de 13,6 m² ; 13,8 m² ; 18,5 m² et 16 m² avec lavabo, et cheminées pour deux d’entre elles. Vue jardin et écuries. Une salle de bains avec WC. Une buanderie Le sous-sol : Prenant toute la superficie de l’habitation, possède des zones de stockage, buanderie, machines dont chauffe-eau et chaudière (d’environ 15ans) et deux grandes pièces avec point d’eau. Habitation secondaire de 82 m²: Située à l’autre bout du jardin par rapport à l’habitation principale, cette dépendance offre un bel espace de vie. Nécessité d’un rafraichissement intérieur. Sur un niveau, elle est aménagée comme suit : Un grand salon chaleureux avec cheminée, vue sur le jardin. Une cuisine Une chambre avec une salle de bains en continuité Une seconde chambre avec sa salle de bains. 3 appartements au-dessus des écuries: 2 appartements à l’entrée des écuries, le premier côté jardin et le second côté cour. D’une superficie de 70 m² environ, ils sont indépendants, et possibilité de les aménager pour former un seul appartement spacieux. un appartement au bout des écuries, actuellement loué, d’une superficie de 80 m² environ, avec vue de part et d’autre. Installations équestres – écuries de courses avec 65 boxes: Ecurie actuellement de courses avec accès direct à la piste d’entrainement des aigles. Entrée indépendante avec parking, l’ensemble est aménagé en une allée de boxes du côté de la maison de maître et 2 cours, avec un rond de détente. Allée de 13 boxes du côté de l’habitation, avec des Boxes de 3x4m, sans abreuvoirs automatiques. Une cour de 26 boxes avec une  pièce disposant d’une machine à laver et WC, une salle d’eau de 11,4 m² et une graineterie. Une cour avec 13 et 14 boxes de part et d’autre avec un petit bureau, 2 appentis de stockage et un rond de détente.  Cette propriété vous est présentée au prix de  2 400 000 €  FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

Au cœur d'un village dynamique, dans un région très touristique, à quelques minutes du célèbre Zoo de Beauval: Très belle maison de maître du 19ème, située sur la place du village, tous commerces à pied. Cette superbe propriété a été entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. L'ensemble a été repensé avec goût et soin, alliant le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ce bien, fonctionnant actuellement en maison d'hôtes (avec à ce jour, 4 chambres à usage de l'activité touristique et 2 Chambres à usage privé) peut aussi bien convenir à une famille, en résidence principale comme secondaire, pour loger des proches de façon indépendante, en télé travail ou pour une activité libérale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une jolie cour intérieure, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce aux diverses baies. C'est le cas dans la salle à manger aux volumes généreux et à la lumière omniprésente. Attenante, une cuisine aménagée et équipée de 18m2, fonctionnelle à suivre, un salon de 20m2 avec cheminée d'époque, un lieu confortable et chaleureux. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une belle chambre avec salle d'eau privative, (parquets, placards cheminée) le tout sur 20m2. WC indépendants. Le premier étage accueille 2 nouvelles chambres très spacieuses (20m2 chacune) et lumineuses grâce aux fenêtres traversantes (placards cheminée). Salle d'eau WC. Une belle surprise vous attend au second étage: une superbe suite de plus de 40m2, baignée de lumière de par ses 3 expositions. Poutraison apparente, espace de rangement, belle hauteur sous plafond et une magnifique salle de bain complètent ce niveau. A l'écart dans les anciennes dépendances, avec 2 entrées totalement indépendantes, se trouvent 2 grandes suites -d'environ 30m2 chacune salle d'eau comprise- à la décoration raffinée et contemporaine. Côté extérieur: Une agréable cour aménagée d'environ 150m2, un carport avec portail motorisé. Cellier de rangement (aménageable). Vous l'aurez compris, ce bien, en très bon état et très bien équipé, est une véritable opportunité au calme, en cœur de village, avec le marché, les écoles et les commerces à pied. Emplacement privilégié avec gare SNCF à moins de 3 min, accès A85 à moins de 5min. Proche Saint Aignan Montrichard. Si vous le souhaitez, il vous offre la possibilité de reprendre sans tarder une activité touristique pérenne (1.5 millions de visiteurs par an au zoo de Beauval à moins de 5min..) Hausse du rendement, aménagement de l'activité, simple complément de revenus: diverses options sont possibles. Prix: 459 000 Euros FAI (Net Vendeur 440 000 Euros, Honoraires 19 000 Euros à Charge Acquéreurs). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 17782. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST AIGNAN 41110 Département Loir et Cher Région Centre

AGGLOMERATION - A vendre Exclusivité RARE sur le secteur à 1h15, de PARIS, SUPERBE MANOIR de 302 m2 env. habitable, datant de la fin 19ème siècle édifié sur son terrain de plus de 8 000 m2. Situé en centre ville, à 5 mn de Montargis, cette propriété construite par l'architecte montargois COLIN, se compose en rez-de-chaussée d'un chaleureux hall d'entrée avec escalier orné, mis en valeur par ses nombreux vitraux, spacieux salon-séjour traversant de 50 m² environ, cheminée, donnant sur terrasse et vue sur le parc arrière, cuisine indépendante de 23 m2 avec son accès terrasse, dégagement, bureau de 21 m2, salle d'eau et WC avec lave-mains. A l'étage: lumineux palier avec ses vitraux, distribuant 4 belles chambres avec cheminée en marbre dans chacune (dont une suite parentale avec salle de bains privative), une seconde salle de bains avec douche, WC avec lave-mains. Le 2ème étage (A RENOVER) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (anciennement réservé aux domestiques), il comprend un grand palier distribuant actuellement 3 pièces (anciennes chambres de service (dont 2 avec cheminées en marbre) et 2 greniers AMENAGEABLES. Sous-sol total compartimenté en cave, chaufferie, réserves. Une dépendance de 100 m2 environ qui méritera une rénovation mais qui offre beaucoup de potentiel dispose d'un garage de 29 m2, atelier, réserves, 1 pièce avec cheminée, Grenier AMENAGEABLE sur l'ensemble, une magnifique volière complète ce bien sur son parc arboré de 8000 m2 env. avec accès rivière, puits. Les points forts: nombreux éléments d'époque conservés (parquets, boiseries, moulures, cheminées), toiture de la maison principale refaite en 1987, emplacement en centre ville, Idéal pour une famille, un projet immobilier, transformation et réhabilitation, possibilité de développer l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes... 5 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Propriété sécurisée,

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CHALETTE S/ LOING 45120 - 5 mn de MONTARGIS et 1h15 de PARIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir ce SUPERBE MANOIR Style VICTORIEN, fin 19ème siècle, édifié sur son parc arboré de 8 000 m2 environ. Cette demeure construite par l'architecte montargois COLIN se compose en rez-de-chaussée, d'un chaleureux hall d'entrée avec escalier orné, mis en valeur par ses nombreux vitraux d'origine, spacieuse salle de réception traversante de 50 m² environ, cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, triple exposition, donnant sur terrasse et vue dégagée sur le parc, cuisine indépendante de 23 m2 avec son accès terrasse, dégagement, bureau de 21 m2, salle d'eau et WC avec lave-mains. A l'étage: lumineux palier avec ses vitraux, distribuant 4 belles chambres avec cheminée en marbre dans chacune (dont une suite parentale avec salle de bains privative), une seconde salle de bains avec douche, WC avec lave-mains. Le 2ème étage (A RENOVER) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (anciennement réservé aux domestiques), il comprend un grand palier distribuant 3 pièces de 25, 11 et 12 m2 ainsi que 2 greniers de 26 et 30 m2 (AMENAGEABLES). Sous-sol total compartimenté en caves, chaufferie, réserves. Une dépendance de 100 m2 env. dispose d'un garage de 29 m2, atelier, réserves, 1 pièce avec cheminée, Grenier AMENAGEABLE sur l'ensemble et une magnifique volière complètent ce bien sur son parc arboré de 8000 m2 env. avec accès rivière, puits. Les points forts: nombreux éléments d'époque conservés (parquets, boiseries, moulures, cheminées), toiture de la maison principale refaite en 1987, emplacement en centre ville, Idéal pour une famille, un projet immobilier, transformation et réhabilitation, possibilité de développer l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes... BIEN RARE sur le secteur, 5 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Propriété sécurisée, "Logement à conso

CHALETTE S/ LOING 45120 - OPPORTUNITE A SAISIR ! 5 mn de MONTARGIS et 1h15 de PARIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir ce SUPERBE MANOIR Style VICTORIEN, fin 19ème siècle, édifié sur son parc arboré de 8 000 m2 environ. Cette demeure construite par l'architecte montargois COLIN se compose en rez-de-chaussée, d'un chaleureux hall d'entrée avec escalier orné, mis en valeur par ses nombreux vitraux d'origine, spacieuse salle de réception traversante de 50 m² environ, cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, triple exposition, donnant sur terrasse et vue dégagée sur le parc, cuisine indépendante de 23 m2 avec son accès terrasse, dégagement, bureau de 21 m2, salle d'eau et WC avec lave-mains. A l'étage: lumineux palier avec ses vitraux, distribuant 4 belles chambres avec cheminée en marbre dans chacune (dont une suite parentale avec salle de bains privative), une seconde salle de bains avec douche, WC avec lave-mains. Le 2ème étage (A RENOVER) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (anciennement réservé aux domestiques), il comprend un grand palier distribuant 3 pièces de 25, 11 et 12 m2 ainsi que 2 greniers de 26 et 30 m2 (AMENAGEABLES). Sous-sol total compartimenté en caves, chaufferie, réserves. Une dépendance de 100 m2 env. dispose d'un garage de 29 m2, atelier, réserves, 1 pièce avec cheminée, Grenier AMENAGEABLE sur l'ensemble et une magnifique volière complètent ce bien sur son parc arboré de 8000 m2 env. avec accès rivière, puits. Les points forts: nombreux éléments d'époque conservés (parquets, boiseries, moulures, cheminées), toiture de la maison principale refaite en 1987, emplacement en centre ville, Idéal pour une famille, un projet immobilier, transformation et réhabilitation, possibilité de développer l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes... BIEN RARE sur le secteur, 5 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Propriété sécurisée.

SAINT-LARY. Sur terrain arboré de 655 m2, joli chalet chaleureux avec agréable coin cheminée et étage sous les toits habillé de bois pour vacances à la montagne en famille. Sur deux niveaux est composé au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour ((47 m2) équipé de baies vitrées donnant sur le jardin comprenant espace salon avec cheminée et espace repas, d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée (lave-vaisselle, lave linge, plaques vitro, frigo-congélateur...), d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et à l'étage quatre chambres, une salle de bains avec wc. Excellent état aussi bien intérieurement qu'extérieurement. Construction de . Chauffage électrique de qualité. Double vitrage. Petite annexe à l'extérieur pour rangement. Excellente situation géographique dans le village (proximité commerces, télécabine et thermes). Superficie habitable: m2. Environ 130 m2 au sol.

MONTREVEL EN BRESSE, 10 mn Sud. Nathalie Dubourgnon vous propose de venir découvrir ce beau corps de ferme, situé à 10 mn sud de Montrevel ou 10 mn Nord de Bourg en Bresse, proche de Viriat et d'Attignat. Vous serez à 10 minutes de l'accès autoroutier. Son séjour cathédral et sa cheminée font de cet endroit un espace chaleureux. De l'espace, vous en aurez avec ses 180 m² habitables: 4 chambres, 1 bureau, 1 séjour double, 1 cuisine, 1 salle de bains et 1 salle de douche, 1 cellier, 1 cave. A l'extérieur le charme de l'étang et le parc de 5300 m² au calme et sans vis-à-vis, vous enchanteront… Vous recherchez des dépendances ? Elles sont présentes également. Grand garage, mezzanine, atelier... Pour les infos + de CAPI: chauffage pompe à chaleur + fuel, DPE: D, cheminée avec poêle à bois, puits, structure en pisé, double vitrage, fosse toutes eaux à mettre aux normes, Bourg 10 mn, ramassage scolaire à proximité, commerces et écoles à 5 mn en voiture, taxe foncière de 704 € /an. Venez v Nom du négociateur: DUBOURGNON Nathalie Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: Seulement chez NOOVIMO! COUP DE COEUR!!! Idéalement située au coeur du bourg, grande maison rénovée (environ 147 m2 habitable + garage), avce jardin clos + terrasse. Vous tomberez sous le charme de l'ancien, avec ses très beaux volumes. Idéale pour une grande famille (4-5 chambres sur parquet dont une suite parentale avec baignoire + douche). Vous y trouverez: une entrée avec placard, un très belle pièce de vie (environ 51 m2) comprenant un chaleureux salon/séjour avec cheminée, une cuisine A/E ouverte (accès sur la terrasse), un bureau (ou 6 ème chambre, espace profession libérale...) avec cheminée, SDE + WC, cellier/buanderie, WC, un garage. Stationnements à proximité, Chaudière Neuve (Gaz de Ville), TOUT A L'EGOUT. A voir très rapidement!!! 245 000 euros NET VENDEUR + 4 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 254 800 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Dans un cadre champêtre, au coeur d'un très beau village, vous allez découvrir cette vaste maison de campagne. Nous entrons dans le salon avec ses belles pierres qui donnent un charme fou à la pièce et se découvre une belle mezzanine pour son coin lecture. Nous continuons sur l'ouverture d'une belle salle à manger avec autant de cachet et une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse et ce beau jardin arborée. Dans le coin nuit du rez-de-chaussée, une très grande chambre avec une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne. En continuant, s'ouvre à vous une ancienne bergerie rénovée et qui peut être destinée soit à un 2ème grand salon chaleureux avec sa grande cheminée, ou d'une suite parentale ou d'un atelier... Laissez libre à votre imagination. En suivant une véranda pour petite salle de sport avec vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres mansardées. Pour les annexes, je vous propose de vous attarder sur un atelier d'artistes, un garage/dépendances ainsi qu'un studio indépendant comprenant une cuisine, 1 chambre, salle d'eau, loué actuellement jusqu'au 31 juin 2016. Cette bâtisse se trouve sur une belle parcelle de 2500m² environ arborée avec sa piscine 9 X 4 et sa pergola aménagée pour y recevoir ses amis ! Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830033270398 / 337446) Référence à rappeler: 830033270398 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 1800 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 302 m² Suface terrain: 2500 m² Consommation énergetique: C Chauffage: Énergie: gaz - Mécanisme: cheminée Cuisine: aménagée

Joliment située dans un endroit tranquille cette villa de plein pied avec mezzanine, 4 chambres, 190 m², garage et petite maison d'hôtes dans un décor chaleureux sur 3970 m² de terrain avec un petit verger, un potager et un parc légèrement en pente avec de vieux arbres, située sur la frontière d'un petit village avec toutes commoditéscette charmante villa est située à la périphérie d'un village avec toutes commodités près de castelnaudary, languedoc-roussillon. construite en 1985 par ses propriétaires actuels, elle est dans un état impeccable, entièrement face sud avec terrasses couvertes sur les cotés des 2 maisons. petit studio indépendant à être rénové au bord du jardin. allée privée et vaste stationnement. amplement d'espace pour y construire une piscine.descriptif du bâti la villa a une surface habitable de 190 m² sur un niveau et mezzanine rez-de-chaussée: le hall d'entrée mène à la salle à manger de 21 m² avec 2 salons de chaque côté: le salon de 18 m² avec une cheminée à bois, le salon de 21 m² avec une cheminée ouverte. la salle à manger et salon ouvrent sur la terrasse face sud. cuisine séparée, 17 m² entièrement équipé avec cellier. la cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec salle à manger et rôtisserie. la cuisine est communicante avec le garage de 23 m² et son sous-sol de 10 m², actuellement utilisé pour le stockage du vin. un escalier en bois conduit à la grande mezzanine 27 m², utilisée comme bureau et bibliothèque. la partie nuit de la villa contient une chambre parentale, 15 m² et trois autres chambres 14, 13 et 13 m²   partageant toutes la salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques. en bord du jardin, un studio de 36 m² facilement pourrait être facilement converti en une chambre d'amis. terrain une allée privée conduit au jardin de 3970m²,   facile à entretenir avec plusieurs recoins confortables surplombant d'un côté certaines parties des maisons de village et de l'autre les terres agricoles. etat général la villa est en très bon état, et   parfaitement entretenue. chauffage par convecteurs électriques individuels et par deux cheminées. fenêtres en bois double vitrage et volets automatiques. tout à l'égout et eau de ville. commentaires une maison de famille, très pratique et facile à entretenir, située au calme, aux abords d'un village avec toutes commodités. Surface habitable: 190 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 85 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a