Chambery immeuble locatif

Immeuble locatif dans axe principale l'impôt foncier s'élève à 4600 euros revenu locatif actuel 2150 euros revenu locatif prévu 2750 euros appartement T3 avec entrée indépendante loué 450 € appartement duplex T3 loué 500 € appartement T3 loué 450 € appartement triplex T3 avec accès indépendant loué 400€ studio loué 300€ appartement T4 reste à loué 650€ (à renover) double vitrage Chauffage électrique ballon production d'eau chaude Tout a égout VMC, Il reste encore des travaux à faire sur les parties communes, les appartements et la façade. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22368 Informations sur l'annonce Surface 1500 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble de rapport locatif dans un petit village Gardois typique SALAZAC idéalement situe à 15 km de PONT ST ESPRIT et BAGNOLS SUR CEZE avec accès directs au sites touristiques de cette belle région comme les gorges de Ardèche vallée de la CEZE ainsi qu'a plusieurs villages classés comme AIGUEZE. Cela revêt une importance capitale pour la location saisonnière les zones activités industrielles comme MARCOULLLE et TRICASTIN SONT PROCHENT Cet immeuble est composé de trois appartements loués 1 appartement T4 duplex de 95 m² avec terrasse, un appartement T3 de 65 m² avec possibilité extension de combles et un studio de 35 m² avec terrasse avec possibilité de duplex + 35 m² et mezzanine ousimplement 4 eme appartement à terminer gros oeuvres toitures et ouvertures neuves la toiture de immeuble est neuve 1 an loyers de 1 500 € hors extensions possibles A DECOUVRIR

Immeuble dans le centre de LoudunImmeuble commercial ou idéal investisseur. AVEC TRAVAUX. 3 X 80 m². Dans le centre ville de Loudun, cet immeuble est idéalement situé pour une activité commerciale ou locatif. • Il comprend au rez-de-chaussée, un magasin d environ 80 m² avec deux grande vitrine. • Au 1er étage: un appartement d'environ 80 m² avec deux chambres, salon, cuisine, WC, salle de bain. • Au 2ème étage: un grand grenier aménageable d'environ 80 m². L'appartement est loué. Chauffage électrique, Menuiserie en double vitrage bois. FAIRE OFFRE.

Immeuble 3 niveaux, plein centre ville d Auxerre, en angle rue du pont rue du puit des dames, parfait emplacement, 200 M2, rue commercante. Il est composé au RDC d'un bar loué, refait à neuf en 2018, du sol au plafond au comptoir au Wc et cuisine, avec grande cave sur toute sa superficie (78m2) loué 825 euros TTC, bail neuf 3 / 6 / 9 de mai 2020. Au 1er étage 4 anciennes chambres meublées (65m2) 2eme étage combles aménagés, anciennement 4 chambres meublées (57m2), possiblité de faire 3 studios ou 2 F2 au 1er, et 2 studios au 2ème ou 1 grand appartement. 2 entrées indépendantes, l'une pour le bar en angle coté rue du pont, et l'autre rue du puit des dames pour l'ancien hôtel. Tavaux à prévoir pour faire les logements (ou y habiter), pour faire 2 f2 au 1er, comptez 103000 euros et 60000 suivant projet au 2eme. Toiture bonne état, isolation des combles restants laine de roche soufflée 35 cm, chaineau neuf du devant avec retour, chéneau arriere comme neuf. Prix de l'ensemble: 149000 euros. Taxe foncière 1610e (1 / 3 payé par le locataire du bar). Annonce uniquement pour personnes sérieuses, pas de curieux, pas de pays étrangers, pas d'agences. *IDEAL PERSONNE DU BATIMENT, OU INVESTISSEUR pour défiscalisation*. Possibilité rendement jusqu'à 2400 euros, suivant le projet. Seulement par téléphone, merci.

Immeuble 3 niveaux, plein centre ville d Auxerre, en angle rue du pont rue du puit des dames, parfait emplacement, 200 M2, rue commercante. Il est composé au RDC d'un bar loué, refait à neuf en 2018, du sol au plafond au comptoir au Wc et cuisine, avec grande cave sur toute sa superficie (78m2) loué 825 euros TTC, bail 3 / 6 / 9 de juin 2020. Au 1er étage 4 anciennes chambres meublées (65m2) 2eme étage combles aménagés, anciennement 4 chambres meublées (57m2), possiblité de faire 3 studios ou 2 F2, et 2 studios ou grand appartemant au 2eme. 2 entrée indépendantes, l'une pour le bar en angle coté rue du pont, et l'autre rue du puit des dames pour l'ancien hôtel. Tavaux d'agencement à prévoir. (ou y habiter). Toiture bonne état, isolation des combles restants laine de roche soufflée 35 cm, chaineau neuf du devant avec retour, chéneau arriere comme neuf. Prix de l'ensemble: 155000 euros. Taxe foncière 1610e (1 / 3 payé par le locataire du bar). Annonce uniquement pour personnes sérieuses, pas de curieux, pas de pays étrangers, pas d'agences. Idéal personne milieu du bâtiment, ou investisseur. Possibilité rendement jusqu'à 2300 euros, suivant le projet. Tel. Seulement par téléphone, merci.

34150 Gignac- 31 Kms Montpellier Laura Combes vous présente à Gignac, en centre ville dans un environnement calme, ce très bel immeuble entièrement rénové, et partiellement loué. Sur 3 étages, 9 appartements offrant de belles prestations. ?Lot 1: Appartement - 2 pièces - 58 m² ?Lot 2: Appartement 1 pièce - 32 m² ?Lot 3: Appartement - 4 pièces - 126 m² ?Lot 4: Appartement - 2 pièces - 60 m² ?Lot 5: Appartement 1 pièce - 34 m² ?Lot 6: Appartement - 2 pièces - 50 m² ?Lot 7: Appartement - 6 pièces - 161 m² ?Lot 8: Appartement - 5 pièces - 150 m² ?Lot 9: Appartement 1 pièce - 40 m² De beaux volumes, logements lumineux et répondant aux dernières normes de confort et sécurité. Certains appartements sont agrémentés d'une terrasse, et également d'un petit box. 14 places de parking sécurisées Interphone Revenu locatif 99720 euros/ annuel Rapport locatif 5.7 A visiter absolument ! Gignac est une ville en plein développement économique, idéale pour les investisseurs ! Cet immeuble vous est proposé au prix de1750000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN: 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés.privées.RCS: 487 624 777 Garantit auprès de GALIAN89, rue de la Boétie 75008 Paris- N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Gignac 34150 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

34150 Gignac- 31 Kms Montpellier Laura Combes vous présente à Gignac, en centre ville dans un environnement calme, ce très bel immeuble entièrement rénové, et partiellement loué. Sur 3 étages, 9 appartements offrant de belles prestations. ?Lot 1: Appartement - 2 pièces - 58 m² ?Lot 2: Appartement 1 pièce - 32 m² ?Lot 3: Appartement - 4 pièces - 126 m² ?Lot 4: Appartement - 2 pièces - 60 m² ?Lot 5: Appartement 1 pièce - 34 m² ?Lot 6: Appartement - 2 pièces - 50 m² ?Lot 7: Appartement - 6 pièces - 161 m² ?Lot 8: Appartement - 5 pièces - 150 m² ?Lot 9: Appartement 1 pièce - 40 m² De beaux volumes, logements lumineux et répondant aux dernières normes de confort et sécurité. Certains appartements sont agrémentés d'une terrasse, et également d'un petit box. 14 places de parking sécurisées Interphone Revenu locatif 99720 euros/ annuel Rapport locatif 5.7 A visiter absolument ! Gignac est une ville en plein d Surface: 600 m² Nombre de pièces: 24 Nombre de chambre: 23

SAINT GEORGES DE MONS- 10 mn de la sortie autoroute, 20 mn de CHATELGUYON- IMMEUBLE DE RAPPORT de 330 m² entièrement loué, composé de 6 appartements, parking, caves, et greniers, chauffage individuel au gaz. Rez-de-chaussée: 2 appartements T3 Premier étage: 2 appartements, 1T2 et 1 T3 Second niveau: 2 appartements T3 Dernier niveau: 6 greniers Ensemble immobilier entretenu avec bon rapport locatif de 24660euros annuel. Terrain, emplacements de stationnements. Idéal investisseur. Plusieurs sociétés à proximité avec une demande locative; Nombre de pièces: 17 Surface habitable: 330 m² Surface du terrain: 909 m² Nombre de caves: 6 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Simple peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Taxe foncière: 1875 € Prix au mètre carré du terrain: 835 € Prix net du bien: 275600 € Prix hors honoraires acquéreur: 275600 € Honoraires vendeurs: 15600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MURAT IMMO - MURAT IMMO Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

L'agence ERA Valerimmo vend cet immeuble pour investissement, situé proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée: - un local commercial de 38 m² (loyer: 380+25euros) - un appartement de 38.48 m² (loyer: 320+20euros) Au premier étage: - un appartement de 56.98 m² (loyer: 425+25euros) - un appartement de 51.17 m² (loyer: 416.96+25) Pour le stationnement, il possède un terrain accolé à l'immeuble. Le tout étant en bon état. Pour de plus amples informations, nos agences ERA de Chauny/Tergnier sont à votre disposition. Olivia DE ARAUJO Agent Commercial - Numéro RSAC: 891599672 - Nombre de pièces: 9 Surface habitable: 185 m² Surface du terrain: 282 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Taxe foncière: 1866 € Prix net du bien: 190500 € Prix hors honoraires acquéreur: 190500 € Honoraires vendeurs: 11500 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CHAUNY - ERA VALERIMMO TERGNIER 32 avenue Jean Jaurès FARGNIERS 02700 TERGNIER SIRET: 5105306520013

Le bâtiment locatif des années 50 est en bon état général. Le coût de la Taxe foncière est de 4600 euros. Les revenus actuels de location sont de 2150 euros et les revenus prévisionnels sont de 2750 euros. Un logement de type T3 avec une entrée séparée louer pour 450 €. Un duplex T3 louer pour 500€. Un logement T3 louer à 450€. Une location d'un appartement triplex T3 avec un accès indépendant à 400€. Un logement T4 disponible à 650 € à rénover. Un logement de 300 € Double vitrage en PVC chauffage électrique Ballon pour générer de l'eau chaude Travaux à prévoir tout à l'égout Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22368 Informations sur l'annonce Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Parcelle Cadastrale 126m2, Bâtiment construit avant 1900, 3 Plateaux sur 3 niveaux, 1 studio en rdc existant, Rénovations entrant dans le cadre des aides à la rénovation, aussi bien pour l'isolation, la toiture, le chauffage, les menuiseries extérieures, et même le solaire… plus de la moitié des rénovations seraient ainsi prise en charge… Affaire de plus en plus rare pour un investisseur !… Mandat N° 15057. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Promptimmo: Jean-Michel Michou - Tél. 0650688913 Type de bien: Appartement Surface: 308 m²

Produit rare à la vente sur la commune d'Annecy, ensemble immobilier composé de deux corps de ferme pour une surface totale de 600 m². Le premier, à usage d'habitation pour environ 190 m² est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'un bureau, de 3 chambres, carnotzet, cave, hangar et terrain d'environ 300 m² Le second corps de ferme, complètement rénové propose 6 appartements meublés loués à l'année (1 studio, 3 T2, 2 T3 duplex) et 1 partie gite triplex composé de 4 chambres avec salle d'eau et d'un espace cuisine / salle à manger. Cette partie gite pouvant être muée en appartement T5. Idéal Investisseur. fort potentiel de développement en location gites. En toute proximité: accès autoroutier, transports en communs, écoles, station de ski. Pour toute information contacter Thierry UNAL par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email: tunal@e-mobilier.fr Mandat N° 9054. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller e-mobilier.fr: Thierry UNAL - Tél. 0612.77.38.01 N° RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA Type de bien: Maison Nombre de pièces: 23 Surface: 600 m² Consommation énergetique: C

Exceptionnel sur le secteur, venez découvrir à vous investisseurs ce bel immeuble, situé en centre ville, avec 4 logements actuellement loués. Il possède 2 appartements de type T2 et 2 autres de type T3. Revenus locatif d'env. 1620 euros net mensuel. Aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec également box à vélos. Cour commune de 100 m² aux 4 logements. dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: RABASTENS SITUATION: centre ville Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de garages: 3 Nombre de niveaux: 2 Etat de la couverture: bon état 6 ans Style de logement: Maison de ville Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: Tuiles Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Taxe foncière: 1850 € Loyer: 1690.61 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 4.09 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE - LES PORTES DE L'IMMOBILIER - L'Adresse - Les Portes de l'Immobilier 43 boulevard des allées 31660 Bessieres SIRET: 80430750200018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

Nouveauté ! Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Venez découvrir à seulement 10 minutes de Belleville cette bâtisse de prestige. Erigée dans les codes du bourgeois cette maison de 400m2 à conservé son charme et son cachet. Séjours, cuisine, et arrière cuisine au rez-de-chaussée, escalier central, huit chambre ainsi que pièces d'eau et salles de bains au premier et deuxième étage. Cette bâtisse à toutes les caractéristiques d'un bien de famille. Ce bien possède également une grande cave de 160m2. L'ensemble établi au coeur d'un agréable parc arboré de plus d'un hectare. En plus de cela vous disposez d'un immeuble comprenant 6 appartements loués et un logement de gardien ainsi que de grandes dépendances. Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Mandat N° 4363. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Nicolas Mock - Tél. 0631538456 N° RSAC 803.141.506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de cave: 1 Surface: 400 m²

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville offre plusieurs atouts attractifs pour les investisseurs immobiliers. Voici un résumé des principales caractéristiques et avantages: Caractéristiques de l'immeuble: un Local commercial de 100 m² entiérement équipé (une cuisine, un bureau,1 terrasse, 2 grandes réserve, ouverture automatique des portes entièrement climatisé.) ancienne pharmacie. Logement familial: Six chambres réparties sur deux niveaux. Deux salles de bain et deux toilettes. Cuisine aménagée. 1 Studio loué Avantages de la localisation: Emplacement central: Proximité immédiate des commerces, écoles (y compris un lycée professionnel), mairie et services bancaires. Accès rapide aux divers services et commodités. Attrait de la ville: Événements festifs et activités sportives régulières. Population stable d'environ 4000 habitants, assurant une demande constante pour les logements. Avantages pour les investisseurs: Diversité des types de logements: Combinaison de locaux commerciaux et résidentiels, répondant à différents besoins locatifs. Potentiel locatif régulier: Demande continue de logements grâce à la population stable et aux nombreux services disponibles. Situation géographique favorable: Emplacement central dans une ville dynamique. Informations complémentaires: Honoraires TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur le site de Sextant France: www.sextantfrance.fr. Cet immeuble locatif présente une opportunité judicieuse pour les investisseurs immobiliers grâce à ses caractéristiques diversifiées et son emplacement stratégique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 210 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine