Chambre goulaine

LOCATION MAISON 3 PIECES A HAUTE GOULAINE - A 1.5 km du bourg de Haute Goulaine, charmante maison de plain pied rénovée, proposant séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Grand débarras et jardin. Possibilité de stationner 2 voitures. Retrouvez ce bien avec votre agence immobilière ERA Saint Sébastien sur Loire Tél.: 02 40 80 58 35. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48.16 m² Surface du séjour: 17.5 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 1896 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 520.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144.48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144.48 € Dépôt de garantie: 620 € Loyer: 620 € HC ERA VERTOU - ERA S IMMOBILIER St sebastien sur loire 4, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SIRET: 43774447700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59075.pdf

Maison avec de beaux volumes avec une très grande pièce de vie dans un bel environnement calme de basse goulaine et à environ 1.5kilomètre du bourg et à proximité du bus. entrée donnant sur un salon/séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, chambre, w c. + jardin d 'hiver. a l 'étage: un dégagement desservant 3 chambres, 1 pièce pour faire une salle d 'eau, w c. piscine chauffée un grand sous sol d environ 113 m²: chaufferie, cave, grand garage le tout sur terrain clos arboré et sans vis à vis d 'environ 2695 m². cote immobilier - basse goulaine % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 7

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES vous présente: À HAUTE GOULAINE CET APPARTEMENT T4 DE 84.04 M2 AU 1ER ÉTAGE AVEC UNE LOGGIA DE 8.87 M2. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 93.01 M2. À 15 min en voiture de l'île de Nantes et du nouveau quartier d'affaires Euronantes, misez sur la renommée d'une commune viticole. La prospérité de la métropole et sa croissance démographique en hausse continue en font une des destinations favorites des nouveaux arrivants. Avec cette adresse rare en plein centre de la commune. Cet appartement, 4 pièces, s'ouvre vers d'agréables espaces extérieurs et profite d'une belle orientation ouest. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE + PL DE 4.36 M2. + SÉJOUR / CUISINE DE 26.28 M2. + LOGGIA DE 8.17 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. + SUITE PARENTALE: CHAMBRE 3 + DRESSING + SDE DE 19.30 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.08 M2 + CHAMBRE 1 + PL DE 9.16 M2. + DÉGAGEMENT DE 6.32 M2. + BUANDERIE DE 2.38 M2. + SDB DE 4.37 M2. + WC DE 2.95 M2. + ASCENCEUR. + 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR. + 2 PLACES PARKINGS INTÉRIEURS. À 15 min au sud-est de Nantes en voiture. Commerces en pied d'immeuble. Résidence intimiste avec loggia. LIVRAISON SEPTEMBRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 43. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17145 Informations sur l'annonce Surface 84.04 m² Nombre de pièces 4 Ville HAUTE GOULAINE 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Basse Goulaine, Maison d'architecte, 4 chambres, avec une piscine, 150 M2 habitable, garage, dépendances, préau. Cette belle maison lumineuse dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un wc. Une chambre en rdc avec sa salle de bains et douche. A l'étage, 3 chambres, une salle de jeux. une salle d'eau et un wc, Un Jardin clos et arboré, une piscine chauffée (10X5 mètres). Les atouts de cette maison: de belles prestations, au calme, de l'espace, pas de vis à vis, Budget 639 000 euros dont 3.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (620 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Catherine NIVAL, Mandataire indépendant auprès de Propriétés Privées.com, au 06 09 20 80 73 ou par mail: c.nival@proprietes-privees.com. Mandat N°.241646. RCS 811 579 671. dont 3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 152 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 277 900 € Hyper Centre de Basse Goulaine - Proche de Toutes Commodités Découvrez ce magnifique T3 situé dans une résidence de standing construite en 2014. Offrant un confort moderne et une situation idéale, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Composition: 2 chambres 1 lumineux séjour cuisine 1 salle de bain et 1 WC Surface totale de 65,15 m2 offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et des douces soirées. 1 place de parking en sous-sol pour sécuriser votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. Situé en plein cœur de la commune de Basse Goulaine, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'Appartement 2 chambre(s) à vendre - 277 900 €b' 'b' 'Hyper Centre de Basse Goulaine - Proche de Toutes Commodités - libre d'occupation b' 'b' 'Découvrez ce magnifique T3 situé dans une résidence de standing construite en 2014. Offrant un confort moderne et une situation idéale, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.b' 'b' 'Composition:b' 'b' 'b' '2 chambres b' 'b' '1 lumineux séjour cuisineb' 'b' '1 salle de bain et 1 WC b' 'b' 'Surface totale de 65,15 m2 offrant des espaces bien agencés et fonctionnels.b' 'b' 'Balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et des douces soirées.b' 'b' '1 place de parking en sous-sol pour sécuriser votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires.b' 'b' 'b' 'Situé en plein cœur de la commune de Basse Goulaine, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore.b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !b' ' Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Très belle villa contemporaine d’environ 190 m² habitables Parc d’environ 1500 m² Prestation haut-de-gamme et design Très belle villa contemporaine d’environ 190 m² habitables Parc d’environ 1500 m² Prestation haut-de-gamme et design Quatre chambres Un patio une belle terrasse d’environ 25 m² Avec vue sur le parc et jardin avec vue sur le parc et jardin Seulement cinq minutes du centre de haute Goulaine et d Mandat N° 43. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.intui-west-immobilier.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 190 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied située à Basse Goulaine (44115), dans un quartier calme, à deux pas des commerces et services. Elle comprend une entrée avec placard, un WC, un séjour/salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un 2e WC. Une grande buanderie facilement transformable en bureau ou 4e chambre, et un garage complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain aménagé et clos avec abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! DPE : D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1320 euros et 1820 euros. Budget : 463 925 euros honoraires inclus (dont 3,55% charge acquéreur). Net vendeur : 448 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 324371. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivite dans un environnement très calme et résidentiel de basse goulaine.maison avec de beaux volumes de plain pied à proximité du bus et à environ 1 km du bourg comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon /séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse.un dégagement desservant 2 chambres + un bureau, salle d 'eau, wc.en mezzanine une chambre avec une salle d 'eau+ wc.pour votre confort un double garage et une cave.le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 572 m² avec une piscine hors sol.cote immobilier - basse goulaine(3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 128 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 208 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

À Vendre: Appartement 3 Chambres en Rez-de-Chaussée avec Jardin et Terrasse à Basse Goulaine Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 3 chambres et 76m2, idéalement situé en rez-de-chaussée dans la charmante commune de Basse Goulaine. Place de parking sécurisé et local vélo complètent ce bien. Caractéristiques principales: 3 chambres spacieuses: Idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Rez-de-chaussée: Accès facile et pratique. Jardin privé: Un espace verdoyant pour profiter de moments de détente en plein air. Terrasse de 19m2: Parfaite pour les repas en extérieur et les soirées conviviales. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun: Toutes les commodités sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Quartier calme et sécurisé: Profitez de la tranquillité et de la sérénité dans un environnement paisible. Cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 150 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

À Vendre: Appartement 3 Chambres en Rez-de-Chaussée avec Jardin et Terrasse à Basse Goulaine Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 3 chambres et 76m2, idéalement situé en rez-de-chaussée dans la charmante commune de Basse Goulaine. Place de parking sécurisé et local vélo complètent ce bien. Caractéristiques principales: 3 chambres spacieuses: Idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Rez-de-chaussée: Accès facile et pratique. Jardin privé: Un espace verdoyant pour profiter de moments de détente en plein air. Terrasse de 19m2: Parfaite pour les repas en extérieur et les soirées conviviales. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun: Toutes les commodités sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Quartier calme et sécurisé: Profitez de la tranquillité et de la sérénité dans un environnement paisible. Cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 150 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

HAUTE-GOULAINE, Maison d'habitation avec s/sol aux volumes intéressants et bien entretenue, au calme, emplacement privilégié, proche bourg et du centre commercial Pôle Sud avec 166 m2 habitables comprenant: entrée spacieuse avec 2 placards, salon/séjour 36 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée en chêne, dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, salle d'eau faïencée et carrelée (douche, double vasques avec meuble, sèche-serviette, rangements et placards, WC. Sous/sol habitable: Entrée, salle d'eau (douche, lavabo/meuble et WC), dégagement, salle jeux, bureau. Sous/sol partie non habitable 60 m2: cave, buanderie/chaufferie, garage. Autres: Assainissement (micro-station), chauffage (géothermie), menuiserie PVC double vitrage et volets électriques et manuels. Extérieur: 2 terrasses carrelées, store, carport (2/3 emplacements), cabanon, barbecue, éclairage extérieur automatique, potager Magnifique et grand jardin arboré et paysager de 2 534 m2 en partie clos. A proximité des commerc Surface: 166 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

EN IMPASSE Maison de plain pied comprenant pièce de vie avec coin cuisine ouverte, aménagée, équipée, 2 chambres, SDE et WC séparés, buanderie et un cabanon de jardin. Profitez d'un agréable jardin d'environ 200 m², 2 places de parking Libre le 14 octobre 2021 Loyer: 708.08 euros +10 euros de charges pour l'entretien du parking Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.3 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228.37 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.92 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 594.79 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192.9 € Dépôt de garantie: 708.08 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 708.08 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Saint-Julien-de-Concelles 1, place de l'Europe 44450 Saint Julien de Concelles SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18026.pdf

Vente d’un terrain constructible de 821 m² libre de constructeur, à viabiliser. Ce terrain se situe en second rideau dans le centre-bourg de Haute Goulaine à 400m des commerces et à 200m des écoles. Le terrain dispose d'un puit artésien et l'ensemble des réseaux nécessaires à la viabilisation passent dans la rue. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 500 TTC à la charge de l'acquéreur.. Informations sur l'annonce Surface 821 m² Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Belle maison de 141m² avec 3 chambres sur une parcelle de 841 m², située en plein bourg de Haute Goulaine. Maison de plain-pied, de construction traditionnelle (réalisée par une maitrise d'oeuvre), d'une surface de 141m² située en plein bourg, à proximité directe des écoles et des commerces (tout est accessible à pied / - de 400m) offrant des volumes généreux sur un beau terrain arboré. L'entrée se fait par un hall de 10 m² donnant un accès direct sur une grande pièce de vie de plus de 41m² avec cheminée. La cuisine de 10,7m² est actuellement séparée de la pièce de vie par une cloison pouvant être supprimée et dispose d'un accès direct sur une véranda chauffée de 27m². Un couloir de 7,6m² distribue les 3 chambres avec placards intégrés dont 2 d'une surface supérieure à 13m², une salle de bain de 6m² et des WC séparés. Un grand garage carrelé de 40m² incluant une fosse de vidange, un portail électrique et un grenier viennent compléter ce bien. Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 141 m² Nombre de pièces 4 Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charmante maison de plain-pied de 141m², située en plein coeur du centre-ville de Haute Goulaine, sur une belle parcelle arborée de 841m². Sa situation idéale vous place à moins de 400m des écoles et des commerces, offrant ainsi une vie familliale paisible et pratique, où tout est accessible à pied. Nous entrons dans ce bien par un hall spacieux de 10m² avec placards vous conduisant directement vers un vaste séjour lumineux et traversant de 41m², agrémenté d'une cheminée pour des bons moments de convivialité. La cuisine, mesurant 10,7m², est séparée du séjour par une cloison (pouvant être supprimée), permettant une flexibilité d'aménagement, et elle donne un accès direct à une belle véranda chauffée de 27m². Un couloir réparti les trois grande chambres composant la partie nuit, toutes équipées de placards intégrés pour une praticité optimale. Parmi ces chambres, deux dépassent les 13m², offrant espace et confort pour toute la famille. Une salle de bains de 6m² et des toilettes indépendantes complètent cet espace. En complément, cette maison dispose d'un grand garage carrelé de 40m², équipé d'une fosse de vidange, d'un portail électrique pour plus de sécurité, et d'un grenier pour vos besoins de stockage. Ce garage pourrait potentiellement être réaménagé en suite parentale. Des travaux de rafraîchissement sont à réaliser afin de mettre au gout du jour cette demeure combinant commodité et charme tout en étant idéalement située. Prix 385 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 141 m² Nombre de pièces 4 Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

REAJUSTEMENT DE PRIX SEULEMENT CHEZ RE/MAX ACTIMMO Bienvenue dans cette magnifique maison de 115 m2, construite en 2020 sur une parcelle de 660 m2. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle vous offrira un cadre de vie paisible, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches, un espace rangement et des WC. Un bel escalier en bois vous conduit à une mezzanine de 10 m2, parfaite pour un espace bureau ou une salle de jeux, 2 chambres spacieuses avec placards ainsi qu’une salle de douches et des WC séparés. Aux beaux jours profitez du jardin entièrement clos et paysagé en vous prélassant sur une agréable terrasse bois de 65 m2 équipée de voiles d’ombrage. Bien sûr vous bénéficierez d’un garage pour y abriter votre véhicule en toute sécurité et d’un charmant cabanon en bois au fond du jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, encore sous garantie décennale, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Les +: à 5 min du bourg de Basse Goulaine et du lycée de la Herdrie, à 2 pas du marché du Launay, au pied des vignes A vos agendas, prenons rendez-vous pour une visite!! Prix 465 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charmante Maison de Plain-Pied située en hyper centre de Haute Goulaine Maison de 141 m² sur un terrain arboré de 841 m². À moins de 400 m des écoles et des commerces, cette maison offre une vie familiale pratique et paisible, tout à pied. L'entrée se fait par un hall de 10 m² avec placards, menant à un séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, de 41 m² avec cheminée. La cuisine de 10,7 m², pouvant être ouverte sur le séjour, donne accès à une véranda chauffée de 27 m². Le couloir dessert trois grandes chambres avec placards, dont deux de plus de 13 m². Une salle de bains de 6 m² et des toilettes séparées complètent cet espace. La maison comprend également un grand garage carrelé de 40 m², avec portail motorisé et grenier, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement en suite parentale. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser cette maison qui combine commodité et charme dans un emplacement idéal. Prix 367 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 141 m² Nombre de pièces 4 Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Hyper Centre - Proche de Toutes Commodités Découvrez ce magnifique T4 situé dans une résidence de standing construite en 2014. Offrant un confort moderne et une situation idéale, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Composition: 3 chambres spacieuses de 12.28 m2, 10.81 m2 et 10.15 m2 respectivement. 1 lumineux séjour cuisine de 28.88 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 salle de bain et 1 WC pour un confort optimal au quotidien. Surface totale de 73.97 m2 offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Balcon de 9.64 m2 orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et des douces soirées. 1 box fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. Situé en plein cœur de la commune de Basse Goulaine, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Idéal investisseur, locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr..... Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 73 m² Nombre de pièces 4 Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement d'environ 41m² au RDC d'une copropriété, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un jardinet avec terrasse, un local vélo et un emplacement de parking. Le candidat devra être éligible au PINEL. Côté Immobilier Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.38 m² Année de construction: 2015 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 455.01 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141.21 € Dépôt de garantie: 523 € Provision sur charges: 47 € Loyer: 523 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697

Studio d'environ 27m2 comprenant entrée, salle d'eau, WC, pièce de vie/chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une ruelle en impasse au calme. A deux pas des Cours St Pierre/St André. Pas de stationnement. Disponible mi-janvier 2021. Côté Immobilier Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27.17 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 409 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81.6 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 580 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

Joli studio d'environ 27m2 très bien aménagé et partiellement meublé comprenant entrée, salle d'eau, WC, pièce de vie/chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une ruelle en impasse et au calme en plein coeur de Nantes. A deux pas des Cours St Pierre/St André. Disponible mi-janvier 2021. Côté Immobilier Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27.17 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 409 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81.6 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 580 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

T2 entièrement meublé d'environ 34m2 en RDC donnant sur la rue piétonne - rue Ecorchard à Nantes. Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain. Pas de stationnement. Disponible de suite. Côté Immobilier - Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Meublé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 436.93 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.4 € Dépôt de garantie: 1108.44 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 554.22 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

Maison de 2007 comprenant une entrée, salon/séjour, cuisine, une chambre avec une salle d'eau, WC avec coin lave-main, grand garage. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC. Disponible début Mars 2021 Côté Immobilier - Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103 m² Surface du séjour: 50.45 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Meublée Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 827.37 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 256.77 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 256.77 € Dépôt de garantie: 951 € Provision sur charges: 12.5 € Loyer: 951 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

T2 meublé d'environ 31m2 au 1er étage d'un résidence - Rue Ecorchard à Nantes (rue piétonne). Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, WC, en mezzanine une chambre, une salle d'eau, un dégagement/rangement. Disponible mi-avril 2021. Côté Immobilier Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Meublée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 475.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105.51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105.51 € Dépôt de garantie: 1234.3 € Provision sur charges: 111.2 € Loyer: 617.15 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

T2 entièrement meublé en duplex de 16m2, rue Ecorchard à Nantes près de la gare SNCF Nantes (accès Nord). Entrée dans pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, WC. A l'étage 1 chambre en mezzanine avec salle de bain. Pas de stationnement. Disponible de suite. Côté Immobilier Basse Goulaine 02.40.03.43.94. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 16 m² Surface du séjour: 9.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5.77 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 340.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 44.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 44.88 € Dépôt de garantie: 986.54 € Provision sur charges: 84 € Loyer: 493.27 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

Joli T1 fraîchement rénové, d'environ 27m2 très bien aménagé et partiellement meublé au rez de chaussée d'une petite résidence en copro dans une impasse au calme en plein coeur de Nantes, impasse Vignolle. Petite entrée, salle d'eau, WC, pièce de vie/chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Pas de stationnement. Disponible de suite! A visiter! Côté Immobilier - Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.91 m² Surface du séjour: 16.93 m² Surface Loi Carrez: 27.17 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 409 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81.6 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 580 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

Rue Ecorchard à Nantes, près de la gare SNCF accès Nord. T1 entièrement meublé d'environ 26m2 au RDC d'une résidence sécurisée donnant sur une cour fermée au calme (rue piétonne) comprenant une pièce de vie/chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. Pas de stationnement. Disponible de suite. Côté Immobilier - Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 359.43 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 938.1 € Provision sur charges: 79 € Loyer: 469.05 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

3 Rue Ecorchard à Nantes (rue piétonne), entre la gare SNCF et le Jardin des Plantes. T2 entièrement meublé d'environ 36m2 en RDC donnant sur la rue piétonne. Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain. Pas de stationnement. Disponible de suite. Côté Immobilier - Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Meublé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 436.93 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.4 € Dépôt de garantie: 1108.44 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 554.22 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697

Vos souhaits, des solutions Pavillon dans secteur recherch de Basse Goulaine Sous sol complet avec garage, bureau, buanderie En rez de chausse: * hall: 9 m * cuisine quipe: 29 m ouverte * Salon / Sam: 32 m 1ER ESPACE NUIT * chambre 1: 12,06 m * chambre 2: 9,89 m * salle de bain: 4,86 m SECOND ESPACE NUIT * chambre 3: 9.69 m * chambre 4: 9 m * dressing: 7 m (ou bureau) * salle de bain aspiration centralise, espace cave, possibilt d'agrandir le sous-sol volet lectrique visiophone terrain 3988 m Honoraire charge acheteur. Honoraires: 2% du prix de vente.Notre barme:.