Chambre proche place

CENTRE MÂCON, au calme, dans immeuble intégralement rénové, venez découvrir ce magnifique appartement en triplex d'environ 176 m² qui possède une place de parking intérieure et une grande cave. Dès l'entrée, laissez vous porter par les beaux volumes des différentes pièces avec un bel espace d'environ 30 m², deux spacieuses chambres, un patio privatif lumineux, des toilettes séparées et une buanderie. Un escalier moderne permet d'accéder à une pièce à vivre d'environ 50 m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte, laissant entrevoir de grands moments de convivialité. Une grande baie vitrée donne une très belle vue sur les ruelles de Mâcon. Une troisième chambre et une seconde salle d'eau complètent cet étage. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine plongeant sur la pièce à vivre tourne autour du patio offrant des espaces pouvant être aménagés au gré des envies (bureau, espace jeux...) Cet appartement allie charme de l'authentique avec ses poutres anciennes, luminosité et modernité, prestations de qualité !! Caves et garages accessibles par un ascenseur en verre et acier. Copropriété de 32 lots sans procédure en cours. Disponible de suite. Loyer: 1 100 euros par mois plus 100 euros de provisions aux charges. Dépôt de garantie: 1 100 euros mois Honoraires à la charge du locataire: 1 100 euros dont 528 euros pour l'état des lieux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 64 83 00. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 176 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 176 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 528 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 528 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1100 € HC Copropriété Nombre de lots: 36 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

BLEVILLE - Appartement type f4 de 81m² avec une cuisine ouverte sur beau séjour,3 chambres,sdb,balcon,cave et place de parking. A Découvrir ! Mandat N° 146. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://clbci.fr/fichier-144-8eS7V-bareme_clbci.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C Le Bon Choix Immobilier sur: http://www.clbci.fr/immobilier/appartement-t4-le-havre-vente-fr_VA2020.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 81 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

RUE EAU DE ROBEC A COTE DE LA PLACE SAINT MARC - F3 de 55,62 m², refait à neuf, au 3ème étage, comprenant: entrée, séjour avec placard exposé SUD et tomettes d'origine, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. Chauffage collectif et eau individuelle. Disponible dès maintenant. Option Assurance Habitation: 18,34euros/mensuel. Secteur: PLACE SAINT MARC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55.62 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Exposition du bien: Sud Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 612 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 167 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 167 € Dépôt de garantie: 584 € Provision sur charges: 84 € Loyer: 668 € CC IMMO DE FRANCE - Normandie - IMMO de FRANCE - Normandie 17 rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN SIRET: 43770508000103 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149650.pdf

Perpignan - Centre-Ville, Appartement T1 Bis de 50 m² dans une petite copropriété. Spacieux et rénové, il est composé, d'une belle pièce de vie de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante) d'un bureau avec placard pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et de wc. Cave privative. Libre de suite Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 450 € CC Copropriété Laforêt PRADES - Laforêt PERPIGNAN 7 bis avenue Julien PANCHOT 66000 PERPIGNAN SIRET: 75235573500024 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126708.pdf

Marais - Saint Paul. Proche Place des Vosges. 3 pièces de 77m² plein Sud. Refait à neuf. Marais Saint Paul. Proche Place des Vosges. A l'étage noble d'un immeuble du XVIIème siècle, un appartement de 77m² à la décoration contemporaine en parfait état. Il a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée avec de l'électro ménager haut de gamme, d'un salon avec 2 grandes fenêtres orienté au sud et 2,95 m sous plafond. Une chambre prolongée par un dressing avec accès à la salle d'eau et wc. Une seconde chambre avec penderie donnant sur cour. Cet appartement au plan compact sans place perdue se trouve à proximité immédiate des commerces et de la Place des Vosges. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 4920€ - ISL/FCF/9180/V

EXCLUSIVITÉ - Proche Place de la Croix Rouge - Magnifique appartement de 80m² au 2e étage ascenseur, Plein Sud et refait à neuf. EXCLUSIVITÉ - Proche Place de la Croix Rouge - Magnifique appartement de 81m² au 2e étage ascenseur, Plein Sud et refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'un grand espace cuisine ouvert sur le séjour avec de grandes portes fenêtres, d'une chambre au calme avec salle de douche. Cave dans l'immeuble et possibilité de parking à 50m. Cet appartement est très ensoleillé et idéalement placé entre le boulevard Saint Germain et le Bon Marché. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - STG/MF/8630/V

Marais - Saint Paul. Proche Place des Vosges. 3 pièces de 77m² plein Sud. Refait à neuf. Exclusivité - A l'étage noble d'un immeuble du XVIIème siècle, un appartement de 77m² à la décoration contemporaine en parfait état. Il a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée avec de l'électro ménager haut de gamme, d'un salon avec 2 grandes fenêtres orienté au sud et 2,95 m sous plafond. Une chambre prolongée par un dressing avec accès à la salle d'eau et wc. Une seconde chambre avec penderie donnant sur cour. Cet appartement au plan compact sans place perdue se trouve à proximité immédiate des commerces et de la Place des Vosges. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 4920€ - ISL/FCF/9180/V

Marais / Rue de Turenne - Proche Place des Vosges. Duplex de Prestige de 45m² dans très bel Hôtel Particulier entièrement réhabilité. Bien exceptionnel et rare. Au calme absolu et lumineux. Loué vide. Marais / Rue de Turenne - Proche Place des Vosges. Duplex de Prestige de 45m² dans très bel Hôtel Particulier entièrement réhabilité. Bien exceptionnel et rare. Au calme absolu et lumineux. Loué vide Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique Hôtel Particulier du 17ème siècle parfaitement sécurisé avec gardien. Duplex loué vide de haut standing entièrement rénové dans un esprit loft donnant sur le square St Gilles, au calme absolu. Au 1er niveau: Entrée, vaste séjour avec très belle hauteur sous plafond, rangements, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (évier, frigidaire, plaques vitro), wc avec lave-mains. Au 2eme niveau: chambre en mezzanine ouverte sur séjour et douche avec lavabo + rangements. Chauffage collectif inclus dans les charges+ Un emplacement de parking dans l'immeuble. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 135€ - Montant de la caution: 1800€ - Frais mensuels inclus: 150€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 540€ - ISL/EM/8624/L

Loue Centre Ville (hypercentre) Pau proche Place Verdun/Parking Verdun Grand T1 Bis 36 m carré, Grand salon/chambre + Grande cuisine + SDB refaite + Petite salle de rangement. Placards de rangement dans les 2 pièces. Meuble Bar. Meublé avec possibilité de rajouter ses propres meubles. Double vitrage. Volets neufs. Chauffage central gaz. Salle de bain refaite tout récemment. Peinture et plafonds refaits à neuf. Charme et spacieux. Façade du bâtiment en cours de rénovation type "bâtiments de France".

ROCHEFORT PROCHE PLACE COLBERT, appartement de deux pièces principales au deuxième et dernier étage comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre éclairée par un vélux avec un placard, un séjour avec un coin cuisine équipé d'une hotte, une table de cuisson, un évier, un réfrigérateur, meubles hauts et bas. Local vélos communs Loyer € de provisions sur charges comprenant les abonnements et consommations d'eau et d'électricité pour l'appartement, l'entretien des communs et des espaces verts, l'entrée et la sortie des conteneurs à poubelles et l'électricité des parties communes. Régularisation des charges une fois par an. Location disponible à partir du .

NANCY Centre,proche Place Stanislas Appartement F1bis rénové,très calme,enbon état général de 32m2 au 1er étage sur jardin d'unpetit immeuble ancien,composé d'une salle de bains avec cabine de douche,lavabo,w.c.et de deux pièces bien séparées:une chambre et un séjour-cuisineavec cuisinière et frigo.chauffage collectif par l'immeuble.Loyer 325€+70€ de charges,chauffage compris.Tél.

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LYON 1,RARE au calme, proche place Sathonay et Terreaux, très bel appartement traversant en duplex, dernier étage, T3 d' environ 114 m2 utiles, rénovation contemporaine de qualité. Lumineuse pièce de vie d' environ 41 m2 avec cheminée cuisine équipée / salle à manger, salon, salle d'eau. A l étage, 2 belles chambres, salle de bains Belles prestations, EXCLUSIVITE Surface: 114 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

ROUEN PROCHE PLACE DE LA PUCELLE Dans un immeuble avec ascenseur, appartement F2 bis comprenant: Entrée, séjour/salle à manger avec balcon, cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaques de cuisson, hotte, four), chambre, salle d'eau (douche, lavabo), wc indépendant. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 30 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 278 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 83 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 549 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 613 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 703 € CC Loyer HT HC par an: 7356 € LELOUP IMMOBILIER - LELOUP IMMOBILIER 54 rue Saint Eloi 76000 Rouen SIRET: 317888071 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125224.pdf

F2 duplex - ROUEN droite - proche place du Vieux Marché - 32 m² entrée, séjour avec coin cuisine équipé, wc et à l'étage chambre et salle de bains. Chauffage individuel électrique - Libre le 20 juillet 2021 ! Secteur: vieux marché Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1940 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 478 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 352 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 375 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 375 € HC Copropriété Cabinet LEROUX - Cabinet CRAMILLY 6 avenue Champlain 76100 ROUEN SIRET: 65050145500036

EXCLUSIVITE - NICE CENTRE, proche place Mozart - Au sein d'un immeuble bourgeois années 1920, très bien entretenu, 2 pièces 55 m2, BAIGNé DE LUMIERE, en PARFAIT ETAT, au style contemporain, organisé autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Chauffage collectif. Une cave. Le plus: une salle de bains et une salle d'eau. 69 lots de copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1800 EUR. Annonce proprosée par mandataire immobilier Eric CLERC RCS 431 516 632. EXCLUSIVITE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 54 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Vénissieux village, proche place du marché, dans une petite copropriété résidence datant de juillet 2018, très beau T2 en rez-de jardin (73 m²) d'une surface habitable de 40 m², orienté SUD, cuisine US (cuisine d'ARNO LYON 6e) chambres avec rangements, salle de bains, W.C., terrasse, garage en sous-sol. Tramway à 700 mètres, bus et gare de Vénissieux (métro) à 5 minutes Appartement, HQE, RT 2012, charges 320 euros /trimestre avec chauffage compris, 36 copropriétaires + 38 garages Taxe foncière 'exonéré jusqu'en septembre 2021 Surface: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

ROUEN PROCHE PLACE CAUCHOISE Un bel appartement 2 pièces en duplex d'environ 45m² au sol comprenant: Séjour avec cuisine ouverte (plaques de cuisson, évier sur meuble), salle d'eau (cabine de douche, lavabo et wc), chambre à l'étage. Chauffage individuel. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 308 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 118 € Dépôt de garantie: 494 € Provision sur charges: 16 € Loyer: 510 € CC Loyer HT HC par an: 5928 € LELOUP IMMOBILIER - LELOUP IMMOBILIER 54 rue Saint Eloi 76000 Rouen SIRET: 317888071 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125224.pdf

Fiche Id-REP145848: Lyon, secteur Proche place belleville, T5 duplex avec grande terrasse sud d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 31 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2023 Contemporaine - Equipements annexes: terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 554000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MATHIEU FAURE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

F2 MEUBLE, AVIGNON IM, proche Place Pie et faculté Location d'un F2 (48.25m2) meublé et équipé entièrement refait à neuf (salle d’eau, cuisine, peinture, carrelage, mobilier). Il est composé d'un hall, une cuisine intégrée (meubles haut et bas, plaques vitrocéramiques, petit four, cafetière, grand réfrigérateur + congélateur, table, chaises), salle d’eau (douche à l’italienne, WC, lavabo) et de 2 pièces (salon +chambre ou 2 chambres puisque le salon est équipé d'un clic-clac de bonne qualité pour le couchage et d'un grand placard rangement penderie). Il est calme, clair (sans vis-à-vis) et propre Situé dans une petite rue calme, dans Avignon intramuros à proximité de la Place des Carmes. Immeuble avec interphone Loyer mensuel: 700 euros incluant les charges de l'immeuble N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir le visiter

En exclusivité à  Pau, proche Place Verdun, dans Résidence Récente sécurisée avec ascenseur, T4 au 4ème étage bien exposé composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour et loggia, de trois chambres avec placards dont une avec loggia, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Place de parking privée. Se libère en Juillet 2020. A visiter! Copropriété de 2 lots (). SECURISE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 29.75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1097 € Charges de copropriété annuelles: 1673 € Prix net du bien: 149000 € Prix hors honoraires acquéreur: 149000 € Honoraires vendeurs: 9685.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144

En exclusivité à  Pau, proche Place Verdun, dans Résidence Récente sécurisée avec ascenseur, T4 au 4ème étage bien exposé composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour et loggia, de trois chambres avec placards dont une avec loggia, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Place de parking privée. A visiter! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1673 euros. SECURISE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 29.75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1097 € Charges de copropriété annuelles: 139 € Prix net du bien: 149000 € Prix hors honoraires acquéreur: 149000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 1673 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283633.pdf